合同專用條款

1、第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件1. 合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：協(xié)議書、洽商變更、投標(biāo)文件等明確雙方權(quán)利義務(wù)的往來 函件、合同補充條款、合同專用條款、合同通用條款、現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、工 程預(yù)算書。進(jìn)一步規(guī)定如下：對于同一類合同文件及往來文件，以其最新版本或最新頒發(fā)者為準(zhǔn)；除非另有約定，合同履行過程中，雙方共同簽署的補充協(xié)議、會議記要、備忘錄及其 他文件，以及雙方往來函件也視為本合同組成部分。2. 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.1本合同除用漢語外，還使用（漢語）語言文字。2.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、

2、 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，國家及本地區(qū)現(xiàn)行有關(guān)法 律、法規(guī)。2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng) 一標(biāo)準(zhǔn)及建筑工程各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：由承包人自行解決。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：不采用。3. 圖紙3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：進(jìn)場前提供施工圖；發(fā)包人提供施工圖六套給 承包人（包括竣工圖用圖）發(fā)包人對圖紙的保密要求：承包人應(yīng)對施工圖妥善保管，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將施 工圖外傳。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包 人。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保

3、留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使用。3.2使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)：不采用。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)1. 工程師1.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 柳多文 職務(wù):總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：對本合同工程范圍內(nèi)各施工過程中的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明 施工、信息資料、投資控制和工程款支付進(jìn)行監(jiān)督、管理及協(xié)調(diào)。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：開工、停工、復(fù)工令的下達(dá)，設(shè)計變更和技術(shù)簽證，現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證，工程款支付和施工圖預(yù)算結(jié)算審核。1.2發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：工程項目經(jīng)理職權(quán)：督促指導(dǎo)監(jiān)理工程師行使職權(quán)，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面的關(guān)系，協(xié)調(diào)工程質(zhì)量，進(jìn)度 和安全文明施

4、工中存在的問題，解決有關(guān)設(shè)計和技術(shù)簽證，辦理現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證，審核 工程進(jìn)度報表。1.3承包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：工程項目經(jīng)理2、發(fā)包人工作2.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：（1） 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：具備工程施工條件并在2013年月日 前完成。_（2） 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：施工用水, 施工用電將接至施工現(xiàn)場場地范圍內(nèi)提供駁接點， 并滿足施工要求，水電費由發(fā)包人自 行解決。（3） 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已開通。（4） 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：圖紙會審前5天提供。（5） 由發(fā)包人辦理的施工

5、所需證件、 批件的名稱和完成時間：各項證件、批件辦理完成， 報建完成。（6） 7水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求：施工前現(xiàn)場交驗和書面交接。（7） 圖紙會審和設(shè)計交底時間：收到施工圖設(shè)計圖紙后5天進(jìn)行施工圖設(shè)計交底。（8） 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹 名木的保護(hù)工作：如發(fā)生，發(fā)包人負(fù)責(zé)按有關(guān)規(guī)定辦理，承包人協(xié)助。（9） 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：由發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本項目上的土建安裝單位， 為 承包人提供完成本合同工裎所需的施工界面。-8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：如有需要雙方協(xié)商辦理。3、承包人工作3.1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：（1

6、）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：無約 （2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：施工圖設(shè)計交底后 5天內(nèi)，承包人編制工期控 制計劃，每月20日承包人提出當(dāng)月完成工作量報表，次月進(jìn)度計劃，次月材料供應(yīng)計劃。（2） 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：施工安全保衛(wèi)工作及夜間 非夜間施工照明均由承包人承擔(dān)責(zé)任和費用。（3）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：無。（4）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：承包人按交通、 環(huán)衛(wèi)、控制施工噪音管理的有關(guān)規(guī)定和要求完善相關(guān)手續(xù)，承包人費用由承包人承擔(dān)。（5）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費

7、用承擔(dān)：竣工交驗及實物移交前由承包人負(fù)責(zé)保 護(hù)；竣工交驗后由發(fā)包人組織承包人、監(jiān)理工程師進(jìn)行合同實施范圍實物移交，發(fā)包人在 實物移交書簽認(rèn)之日起由發(fā)包人負(fù)責(zé)保護(hù)，費用由發(fā)包人自行承擔(dān)。（6） 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、 構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保 護(hù)要求及費用承擔(dān)：如發(fā)生，承包人協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行處理。（7） 施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 由承包人按建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)及本合同補充條 款執(zhí)行，在業(yè)主開放日及驗工驗收移交時應(yīng)達(dá)到清潔標(biāo)準(zhǔn)，不再單獨計費。（8）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：發(fā)生時協(xié)商。三、施工組織設(shè)計和工期1、進(jìn)度計劃1.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的

8、時間：按階段性設(shè)計交底，圖紙 會審后5天內(nèi)。工程師確認(rèn)的時間：收到后3天內(nèi)。1.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求：2、工期延誤2.1雙方約定工期順延的其他情況：詳本合同補充條款及其附件。四、質(zhì)量與驗收2. 工程試車2.1試車費用的承擔(dān)：按有關(guān)規(guī)定。五、安全施工按通用條款20、21、22條執(zhí)行六、合同價款與支付1、合同價款及調(diào)整1.2本合同價款采用固定總價包干。(1) 采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：不采用。風(fēng)險費用的計算方法：風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：無_(2) 采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：不采用。(3) 采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：不采用。1.3雙方約定合

9、同價款的其他調(diào)整因素：詳本合同補充條款及其附件。2、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：合同簽訂后進(jìn)場施工 之日起7天內(nèi)支付合同總價的20%乍為預(yù)付款。3、工程量確認(rèn)3.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：4、工程款(進(jìn)度款)支付雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時間：詳本合同補充條款及其附件。七、材料設(shè)備供應(yīng)1、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備1.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1) 材料設(shè)備單價與一覽表不符：無 (2) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：無。(3) 承包人可代為調(diào)劑串換的材料：無。(4) 到貨

10、地點與一覽表不符：無。(5) 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：無。(6) 到貨時間與一覽表不符：無。1.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：無。-2、承包人米購材料設(shè)備2.1 承包人米購材料設(shè)備的約定：材八、工程變更按本合同通用條款29.2、29.3執(zhí)行。九、竣工驗收與結(jié)算32、竣工驗收32. 1承包人提供竣工圖的約定：在工程竣工驗收前，需提交貳套竣工圖及竣工資料，并 經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、城建檔案館審查合格才能進(jìn)行工程竣工驗收。32.6中間交工工程的范圍和竣工時間： 根據(jù)現(xiàn)場施工進(jìn)度協(xié)調(diào)中間驗收時間、 綜合驗收竣 工驗收工作。十、違約、索賠和爭議35、違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用

11、條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：詳本合同補充條款及其附件。本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按本合同補充條款及其他附 件執(zhí)行。本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按本合同補充條款執(zhí)行。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：詳本合同補充條款及其附件。35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：詳本合同補充條款及其 附件。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：詳本合同補充條款及其 附件。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：另詳本合同補充條款及其附件。37、爭議本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第（一） 種方式解決：（一）提交惠州市仲裁委員會仲裁：（二）依法向人民法院起訴。十一、其他1、工程分包無_2、不可抗力2.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定:按本合同通用條款 39條執(zhí)行。3、保險3.1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1） 發(fā)包人投保內(nèi)容：不米用 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：無約定。（2） 承包人投保內(nèi)容：建筑工程施工人員人身意外傷害保險。 所涉費用已包含在本合同