建筑裝修工程承包合同

1、建筑裝修工程承包合同建筑裝修工程承包合同 建筑裝修工程是建筑人性化改造和差異化建設(shè)的基本工程,建筑裝修工程承包合同怎么寫?以下是為大家整理的建筑裝修工程承包合同范文，歡迎參考閱讀。建筑裝修工程承包合同范文1 發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱：婦科病區(qū)臨時(shí)房 施工地點(diǎn)：婦幼保健院后院 工程規(guī)模：建筑面積 m 二、工程承包范圍：按圖紙及設(shè)計(jì)要求內(nèi)容進(jìn)行施工總承包(包工包料)。 三、合同工期 開工日期： 年 月 日(具

2、體以開工令為準(zhǔn)) 竣工日期： 年 月 日(具體以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)) 四、合同價(jià)款：暫定按建筑面積 元/ m包干，總造價(jià)約 萬元，竣工后據(jù)實(shí)結(jié)算 五、工程質(zhì)量：合格。 六、發(fā)包人責(zé)任 1、甲方指派 為全權(quán)代表，代表發(fā)包人履行合同約定的職責(zé)，行使合同明確規(guī)定或必然隱含的權(quán)力，對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé); 2、提供施工圖紙三套，組織圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底及進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收; 22 3、承擔(dān)地下遺物的遷移和保護(hù)費(fèi)用; 4、合同簽訂后七日內(nèi)辦理一切施工許可等準(zhǔn)建手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 七、承包人責(zé)任 1、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理，做到安全文明施工; 2、按規(guī)范要求整理好工程技術(shù)資料及各項(xiàng)記錄，竣工后向甲方提供完整的技術(shù)資料兩套; 3

3、、施工用水用電費(fèi)由乙方承擔(dān)。 八、工程量變更 乙方必須嚴(yán)格按圖施工，不得隨意更改。工程量變更必須以甲方簽字的正式變更文件為準(zhǔn)，否則一律無效。變更工程造價(jià)按國(guó)家現(xiàn)行定額及文件規(guī)定據(jù)實(shí)結(jié)算。 九、付款方式 1、裝修完工時(shí)付至70%; 2、全部完工、驗(yàn)收合格、審計(jì)完畢后，付至95%; 3、留5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后一個(gè)月內(nèi)付清。 十、質(zhì)量保修 自竣工驗(yàn)收之日起一年。 十一、安全責(zé)任：乙方必須認(rèn)真做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工方案，并嚴(yán)格按照方案組織施工。安全防護(hù)用品齊全，防護(hù)措施到位，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改。施工過程中如發(fā)生安全事故，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 十二、其它說明 本合同簽訂后，任何一方不得違約

4、，乙方更不得將該工程轉(zhuǎn)讓給第三方，若單方中途提出終止合同時(shí)，一切經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)，并承擔(dān)合同總金額10%的違約金。當(dāng)承包人不履行本合同義務(wù)時(shí)，發(fā)包方有權(quán)終止本合同，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任及損失由承包方承擔(dān)。 十三、未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，簽字后生效，履行完畢后失效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日建筑裝修工程承包合同范文2 甲方姓名(發(fā)包方)： 身份證號(hào)： 電話： 地址： 乙方姓名(承包方)： 身份證號(hào)： 電話： 地址： 依照中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合

5、本市農(nóng)村家庭建筑裝飾的特點(diǎn)，在真實(shí)、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，乙方承包甲方的家庭房屋建筑工程的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、此次建房的施工承包方式為乙方包輕工，即甲方負(fù)責(zé)提供建房所用的全部原材料及乙方建筑施工所需要的所有設(shè)備(注：手頭工具除外)乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)。 二、該房屋建筑質(zhì)量及要求乙方要嚴(yán)格執(zhí)行，甲方將房屋的主體工程承包給乙方(注：主體工程包括做地基、砌墻、內(nèi)外墻抹灰，頂上做保護(hù)層、女兒墻，預(yù)留下水孔等。房屋拆除及其它工程不在乙方承包范圍之內(nèi))，乙方的施工承包單價(jià)為每平米 元。 三、在整個(gè)施工過程中，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方負(fù)責(zé)組織、指揮工人施工。 四、甲方負(fù)責(zé)指導(dǎo)修

6、建、監(jiān)理、驗(yàn)收。 五、施工要求：地基做正負(fù)零下80公分，有底上圈梁和組合柱。 六、付款方式： 1、基礎(chǔ)完工后付元 2、主體墻面完工，打完圈梁付元 3、蓋完頂，內(nèi)外抹完灰付元 4、待完工后，由甲方組織驗(yàn)收合格后，結(jié)清余款。 注：由乙方提出交工后3天內(nèi)，甲方組織按排驗(yàn)收，不能刻意拖延驗(yàn)收時(shí)間。 七、本協(xié)議自甲乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效。 八、如果甲乙雙方在因施工過程中的實(shí)際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實(shí)質(zhì)性變更。就合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首選通過協(xié)商方式解決。協(xié)商不成時(shí)，可以申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

7、九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。 十、其他未盡事宜還可以再行約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日共2頁，當(dāng)前第1頁12建筑裝修工程承包合同范文3 甲方： 乙方： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、等其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就外裝修干掛石材工程協(xié)商一致，簽訂本合同， 第一條 工程概況： 1、工程名稱： 2、建筑地點(diǎn)： 3、工程內(nèi)容： 根據(jù)乙方提供施工工設(shè)計(jì)圖、效果圖，經(jīng)甲方認(rèn)可后施工，外裝石材干掛工程。裝修工藝效果和施工

8、工藝質(zhì)量、干掛外墻防水達(dá)到國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)合格。 第二條 工程承包方式及材料要求： 1、承包方式：對(duì)圖紙范圍內(nèi)石材幕墻包工包料 2、本工程的工作范圍和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方認(rèn)可的圖紙內(nèi)容進(jìn)行施工，其驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按施工規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，要求整體裝修效果良好，做工精細(xì)。每道工序驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行下道工序。驗(yàn)收不合格，甲方可單方終止合同，乙方無條件清理出場(chǎng)，乙方損失自負(fù)。不得影響甲方繼續(xù)施工。 3、鋼材、輔料規(guī)格以圖紙要求為準(zhǔn)。金屬材料必須是熱鍍鋅，嵌縫采用結(jié)構(gòu)耐候膠，電焊點(diǎn)必須紅丹防銹漆兩度。 4、石材采用花崗巖，大小尺寸按設(shè)計(jì)要求，色澤要求均勻，不得有雜色或裂紋，整材不得修補(bǔ)。 第三條 工期： 在履約

9、過程中，應(yīng)甲方責(zé)任、或不可抗力的天氣所延誤的工期等因素，經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)可后，進(jìn)行調(diào)整、工期順延。 第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修條件、期限： 1、按照國(guó)家及省、市的最新頒布且適用于本工程的有關(guān)規(guī)范規(guī)定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 執(zhí)行。 2、驗(yàn)收合格后一年為保修期，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)因質(zhì)量問題維修的工作，由乙方免費(fèi)維修。 如發(fā)現(xiàn)非乙方原因造成質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)返修，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 第五條 合同價(jià)款： 每平方米單價(jià)為:x元人民幣交鑰匙工程(含稅費(fèi));按墻面實(shí)際展開安裝面積計(jì)算，整材僅計(jì)算一面(可選任何一寬面)。水、電及腳手架乙方自理。 第六條 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成下列工作： 1、甲方施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備必要的施工條件，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與

10、其他施工單位之間的關(guān)系，以利于工程順利進(jìn)行。 2、向乙方協(xié)調(diào)施工用的水、電，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。并提供現(xiàn)場(chǎng)的材料場(chǎng)地。 3、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)的檢查驗(yàn)收。進(jìn)場(chǎng)材料由甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師按封樣品核定驗(yàn)收確定，不合格產(chǎn)品不得進(jìn)場(chǎng)。 4、根據(jù)合同條例按時(shí)撥付工程款。 第七條 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成下列工作 1、乙方負(fù)責(zé)對(duì)本合同第二條的工作范圍進(jìn)行施工。 2、乙方加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育工作，文明施工，落實(shí)相關(guān)的安全措施，應(yīng)乙方原因造成的安全責(zé)任由乙方自負(fù)。乙方必須持上崗證，為施工作業(yè)人員交納意外保險(xiǎn)費(fèi)用。 3、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)，嚴(yán)禁一切閑雜人員進(jìn)入

11、裝修施工區(qū)域內(nèi)。 4、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)各規(guī)章制度，保證現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境衛(wèi)生，安全施工，保護(hù)甲方成品，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須服從甲方整體安排計(jì)劃，配合土建施工或其他工種施工。 5、乙方外墻干掛必須確保外墻不滲漏，否則為驗(yàn)收不合格。 第八條 工程施工要求： 乙方必須嚴(yán)格按照雙方認(rèn)可的施工圖與施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程工藝質(zhì)量合格，按期完工。 第九條 付款方式 1、在乙方完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付80%，竣工驗(yàn)收合格后再支付15%。5%為質(zhì)量保證金，一年質(zhì)保期到后七個(gè)工作日審核支付。付款見裝修稅票支付 保修期從竣工驗(yàn)收時(shí)開始計(jì)算。 2、工程竣工驗(yàn)收按市質(zhì)監(jiān)站發(fā)文時(shí)間。 第十

12、條 施工與設(shè)計(jì)變更 1、乙方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)甲方認(rèn)可作為施工的有效依據(jù)，開 工前由甲方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作出會(huì)審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依 據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改。 2、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方及時(shí)以書面形式通知甲方，由甲方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計(jì)文件，乙方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由甲方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價(jià)。 3、乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)、修改 工藝的合理化建議，經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實(shí)施 ，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家規(guī)定分配。 4、甲方如需設(shè)計(jì)變更，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書和修改圖紙 ，乙方才予實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí)，必須另行協(xié)商，在取得投資 落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí)，乙方才予實(shí)施。 第十一條 其他事項(xiàng)及補(bǔ)充條款 1、乙方應(yīng)建立防火和施工安全保護(hù)設(shè)施，遵守和執(zhí)行防火、安全施工、文明施工和深夜施工的規(guī)定。不得打架罵人。隨地大小便。否則罰款百元以上，觸犯法律由刑事機(jī)關(guān)處理。 2、本合同及其附件裝訂后，各頁之間須加蓋騎縫章。 3、甲方駐工地代表 甲方代表姓名和職權(quán)(職務(wù)) 甲方賦予甲方代表的職權(quán)：代表甲方行使本合同中約定的權(quán)利，履行本合同約定的義務(wù)。