南充市某磚混結(jié)構住宅樓施工組織設計

1、如有幫助，歡迎下載支持！充 *二 期 工 程 五 號 樓施工組織設計南 充 * 建 筑 有 限 公 司二OO七年三月一日如有幫助，歡迎下載支持!目 錄第一部分工程概況和本工程主要設計要求第一章項目概況第二章本工程主要設計要求第一節(jié)結(jié)構部分第二節(jié)裝飾安裝部分第三節(jié)防水、消防設防部分第二部分施工目標及其控制措施第一章 質(zhì)量目標及其控制措施第一節(jié)質(zhì)量目標第二節(jié)工程質(zhì)量保證措施第二章 成本目標及其控制措施（略）第三章 進度目標及其控制措施第一節(jié) 施工進度目標第二節(jié)施工進度計劃第三節(jié)總體施工部署第四節(jié)交叉施工原則及措施第五節(jié)工期保證措施第六節(jié)施工機械配置及勞動力安排第七節(jié)工程周轉(zhuǎn)材料需用計劃表第四章安全

2、文明施工目標及其控制措施第一節(jié)安全保證措施第二節(jié)環(huán)保與文明施工措施第三部分施工組織機構第一章施工組織機構圖第二章 項目班子人員的組成第一節(jié) 項目班子人員一覽表第二節(jié)主要管理人員簡歷第四部分主要分部分項工程施工方案第一章主體工程施工方案第一節(jié)工程測量第二節(jié)模板工程第三節(jié)鋼筋工程第四節(jié)混凝土工程第五節(jié)砌體工程第六節(jié)防水工程第七節(jié)腳手架工程第二章裝飾裝修工程施工方案第三章安裝工程施工方案第五部分季節(jié)施工方案第一章 夏季施工方案第二章 雨季施工方案第六部分成品保護方案第七部分工程信息管理（略）第一部分工程概況和本工程主要設計要求第一章項目概況工程名稱南充*二期工程五號樓業(yè)主設計單位地理位置場容場貌平

3、坦交通狀況交通方便工程屬性新建工程建筑面積-210236m2安全等級二級建筑層局主體：負一層4.8米，底層5.6m, 2層以上3.0m。建筑層數(shù)-1+6+1建筑總高23m主體結(jié)構形式磚混基礎人工挖孔樁基礎第二章本工程主要設計要求第一節(jié)結(jié)構部分1、本工程基礎為鋼筋硅基礎，基礎碎強度等級為C30,基礎埋深米。2、主體為鋼筋碎框架結(jié)構，碎強度等級為C30.3、鋼筋：HPB235（巾）,HRB335（巾）,冷軋帶助鋼筋（。E）（CRB550級），梁 柱箍筋末端做成135° ,其末端直長度為10d。4、鋼筋保護層：基礎為40mm,框架柱為30mm,梁為25mm,板為15mm。5、砌體填充墻沿框

4、架柱每隔500設置2qb6拉結(jié)筋伸入填充墻內(nèi)長度不小于 墻長的1/5且不小于700MM。6、框架柱與不同墻體材料交接處加掛 250寬鋼絲網(wǎng)。7、± 0. 000以下為M7. 5水泥砂漿砌 MulO頁巖磚，土 0. 000以上為 M5. 0混合砂漿砌頁巖空心磚。第二節(jié)裝飾安裝部分類別設計標準使用部位大棚混砂牙黃色乳膠漆大棚樓梯間及其他房間白色鋁合金方形板吊頂一層衛(wèi)生間、公廁輕鋼龍骨石骨板吊頂一層弧形屋面樓地面防滑地板磚衛(wèi)生問、清潔問水泥且后地面嵌條樓梯間地板磚地面小商鋪地面水泥且后地面除上述地面外的所有地面內(nèi)墻向200*300*10彩釉磚墻裙衛(wèi)生問混砂牙黃色乳膠漆其他房間外墻向乳膠漆墻

5、向所有外墻屋面一、平屋向部分：1、結(jié)構層2、25厚1: 3水泥砂漿找平層3、1.2厚SBC120復合防水卷材一道4、20厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板5、25厚1: 2.5水泥砂漿保護層二、弧形屋向部分：1、結(jié)構層2、25厚1: 3水泥砂漿找平層3、1.2厚SBC120復合防水卷材一道4、25厚1: 2.5水泥砂漿保護層5、仿鋁塑板涂料門窗鋁合金窗外墻窗仿木塑料門衛(wèi)生問電動卷簾門商鋪第三節(jié)防水、消防設防部分屋間防水等級II級耐火等級二級屋間防水材質(zhì)1.2厚SBC120復合防水卷材衛(wèi)生間樓地面丙烯酸脂涂膜1.5mm厚如有幫助，歡迎下載支持!第二部分施工目標及其控制措施我公司本項目工程施工的指導思想是創(chuàng)

6、品牌、樹形象、爭效益。為此，項目 部特制訂了相應的施工目標及其控制措施。第一章質(zhì)量目標及其控制措施第一節(jié)質(zhì)量目標公司堅持貫徹“百年大計、質(zhì)量第一”的方針，確立了本工程的質(zhì)量目標為： 主體工程優(yōu)良，其余分部分項工程全部合格。第二節(jié)工程質(zhì)量保證措施為了實現(xiàn)既定的質(zhì)量目標，本項目部將在施工的全過程通過組織措施、 管理 措施、經(jīng)濟措施和技術措施對產(chǎn)品質(zhì)量進行控制，確保工程質(zhì)量。本節(jié)將重點闡 述管理措施和技術措施。一、施工準備階段的質(zhì)量管理1、提高全體施工人員的質(zhì)量意識是創(chuàng)精品工程的首要措施。工程開工前將 針對工程特點，由項目負責人組織有關部門及人員編寫本項目的質(zhì)量意識教育計 劃。計劃內(nèi)容包括公司質(zhì)量方

7、針、項目質(zhì)量目標、項目創(chuàng)優(yōu)計劃、項目質(zhì)量計劃、 技術法規(guī)、規(guī)程、工藝、工法和質(zhì)量驗評標準等。通過教育提高各類管理人員與 施工人員的質(zhì)量意識，并貫穿到實際工作中去，以確保項目創(chuàng)優(yōu)計劃的順利實現(xiàn)。2、各班組是直接的操作者，只有他們的管理水平和技術實力提高了，工程質(zhì) 量才能達到既定的目標，因此要著重對班組長及主要施工人員，按不同專業(yè)進行 技術、工藝、質(zhì)量管理綜合培訓，未經(jīng)培訓或培訓不合格的班組不允許進場施工。項目將責成各班組建立責任制，并將項目的質(zhì)量保證體系貫徹落實到各自施 工質(zhì)量管理中去。3、建立質(zhì)量例會制度。每周質(zhì)量例會由項目經(jīng)理部質(zhì)量總監(jiān)主持，參與項 目施工的所有分包行政領導及技術負責人參加，

8、分析上周質(zhì)量活動中存在的不足 或問題，與會者共同商討解決質(zhì)量問題所應采取的措施，會后予以貫徹執(zhí)行。每 次會議都要作好例會紀要，作為下周例會檢查執(zhí)行情況的依據(jù)。項目經(jīng)理部將每周召開生產(chǎn)例會，現(xiàn)場經(jīng)理把質(zhì)量講評放在例會重要議事議程上， 除布置生產(chǎn)任務外，還要對上周工地質(zhì)量動態(tài)作一全面總結(jié)，指出施工中存在的質(zhì)量問題以及解決這些問題的措施，并形成會議紀要，以便在召開下周例會時逐項檢查執(zhí)行情況。4、認真學習圖紙，領會設計意圖。在設計單位進行設計交底、了解設計意圖的基礎上，組織工程技術人員對設計圖紙進行學習和會審工作，使參與施工的人員掌握施工圖的內(nèi)容、要求和特點。同時審查和發(fā)現(xiàn)施工圖中待完善的問題，以便正

9、確無誤地施工。5、編制好施工組織設計，使其成為本工程的全面性技術經(jīng)濟文件，具有實際的指導意義，以確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高速、低耗地完成。6、抓好原材料、輔助材料、成品和半成品的進場質(zhì)量檢驗。組織材料按審核后的計劃進場，并做好保管工作。不同品種、不同類型、不同型號的材料分別堆放整齊。水泥、鋼材在運輸存放時，須保留標牌，按批量分類，出廠證明、合格證書必須對口、齊全，不能混堆，注意防銹蝕和污染。進場材料必須經(jīng)試驗合格后方能用于工程，不合格品不得用于工程。成品和半成品同樣應具備出廠證明和合格證書。二、施工過程的質(zhì)量管理做好施工技術交底，嚴格按照設計圖紙、施工組織設計及相關施工規(guī)范進行組織施工。除建立工程

10、質(zhì)量管理保證體系外，應認真執(zhí)行技術措施和質(zhì)量標準，向各級施工人員進行詳細的講解交底，讓作業(yè)人員真正做到心領神會，施工時準確無誤。這是創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的前提和根本保證。1、土方工程土方施工設專人指揮，技術員進行書面交底；施工人員必須按照開挖灰線施工；測量員隨時測量，保證基底標高，槽底土壤不得擾動；上方開挖質(zhì)量標準嚴格按照國家有關建筑施工規(guī)范(GBJ301 88)執(zhí)行。 地基土回填，應按基礎工程規(guī)范有關回填土的操作工藝，分層回填、當日分層夯實，并做好回填土壤試驗。(1)分層鋪土：為了控制鋪土厚度，在邊坡或外墻上劃出每層虛土鋪放的 厚度線，每層土虛鋪厚度為 30cm,對于個別打夯機不能通過的地方，采取人工

11、 用木夯夯實，虛鋪厚度為25cm。各層虛鋪厚度都要拉線找平，與外墻上的虛鋪 厚度線相等。(2)夯打密實：夯壓的啟蒙數(shù)應根據(jù)土的性質(zhì)、壓實系數(shù)及所選機具來確 定，一般不少于三遍。打夯應一夯壓半夯，夯夯相連，行行相連，縱橫交叉，每 層夯壓后都應用環(huán)刀取土送驗，按規(guī)定分層取樣試驗，符合要求后方可進行上層 施工。(3)留接槎規(guī)定：填土分段施工時，不得在墻角處，上下兩層填土的接槎 距離不得小于500mm。2、鋼筋工程(1)鋼筋加工：加工前應潔凈、無損傷，污漬、漆污和鐵銹等應在使用前 清理干凈。(2)在鋼筋施工中，已澆筑碎浮漿未消除干凈、鋼筋污染清除不干凈、控 制線未彈好、鋼筋偏位未檢查、校正不合格、鋼筋

12、接頭本身質(zhì)量未檢查合格、技 術交底未到位、鋼筋加工未通過驗收均不準綁鋼筋。鋼筋定位措施不到位、鋼筋保護層墊塊不合格及達不到要求、鋼筋糾偏不合 格、鋼筋綁扎未嚴格按技術交底施工均不得驗收。(3)電渣壓力焊外觀檢查擴焊接接頭檢驗抽查數(shù)量和方法按鋼筋焊接及 驗收規(guī)程(JCJ18 96)的要求執(zhí)行。電渣壓力焊應逐個進行外觀檢查，強度檢驗 時從每批成品中取三個進行拉伸試驗。每一樓層中以 300個同類型作為一批。3、碎工程嚴格執(zhí)行硅結(jié)構工程施工及驗收規(guī)范及有關操作規(guī)程，按建筑工程質(zhì) 量檢驗評定標準進行檢查和驗收，同時要求：(1)控制好軸線、標高，不同種類的模板、支撐體系應具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性。如有

13、幫助，歡迎下載支持!碎施工前做好鋼筋工程、模板工程的隱預檢工作，必須檢查鋼筋、預埋鐵件 的數(shù)量、位置、間距等是否符合圖紙要求，經(jīng)建設單位、監(jiān)理、質(zhì)檢站驗收合格， 碎澆灌通知書簽認后，方能澆筑碎。(2)由于硅澆筑方案多樣，所以每次澆筑碎時，必須制定好澆筑范圍和走 向，換班時做好交接工作，避免出現(xiàn)冷縫。碎澆注必須外光內(nèi)實，按規(guī)定分層澆 筑和振搗，防止碎爛根、蜂窩、麻面。(3)碎須連續(xù)澆筑，為確保硅質(zhì)量，試驗室應根據(jù)施工現(xiàn)場不同的氣溫、 雨天、晴天調(diào)整碎的施工配合比,以滿足現(xiàn)場實際情況需要。對較高的現(xiàn)澆構件 現(xiàn)場應據(jù)碎坍落度情況，距地2m左右設碎澆筑口，以利振搗，下料時加碎用筒， 以確保碎不離析和澆

14、灌密實。(4)本工程的預留孔洞較多，必須認真檢查，與各專業(yè)密切配合，及時預 留預埋，避免漏掉及事后剔鑿。(5)施工過程中，如發(fā)生嚴重的質(zhì)量缺陷和事故，應及時上報，待切實可 行的方案出臺后方可施工，不得隨意處理，以確保工程質(zhì)量。(6)本工程主體施工如逢雨季，在澆碎前應注意天氣預報信息，掌握天氣 變化情況，避開雨天，若在澆碎時下雨，除停澆碎外，一是準備部分薄膜遮蓋已 澆碎，二是將施工縫留于框架次梁跨中 1/3范圍內(nèi)。施工縫處理詳見主體部分 有關內(nèi)容。(7)碎的養(yǎng)護：采取自然養(yǎng)護，對已澆筑完畢的碎，應在 12h后加以覆蓋 和澆水。對采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的碎， 不得 少于

15、7h,對摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的碎， 不得少于14h;澆水次數(shù)應能 保持碎處于濕潤狀態(tài)；對立面可以采取涂刷養(yǎng)護劑的辦法進行養(yǎng)護， 對現(xiàn)澆樓板 夏季高溫時增加澆水次數(shù)并要保證表面濕潤， 用塑料布覆蓋嚴密，并保持塑料布 內(nèi)有凝結(jié)水，嚴防碎裂紋的出現(xiàn)。4、砌筑工程嚴格按磚石工程施工及驗收規(guī)范施工。(1)測量放出主軸線，砌筑施工人員彈好墻線、邊線及門窗洞口位置。墻體砌筑時應單面持線，每層砌筑時應穿線看平，墻面應隨時用靠尺校正平 整度、垂直度。墻體每天砌筑高度不宜超過1. 8m。(2)除保證砌體垂直度、平整度外，還應確保砌體灰漿飽滿度。室內(nèi)隔墻 本身存在穩(wěn)定性較差，為此應按設計要求，埋好拉墻筋鐵件

16、，以利砌筑時焊接抗 震拉結(jié)筋。(3)接縫應填嵌密實、平整、寬窄一致，顏色均勻，陰陽角部位磚的壓向 正確，非整磚的使用部位適當。(4)砌筑前澆水要適當，砌塊太干會吸去砂漿中的水份，影響砂漿硬化， 降低砌筑強度，澆水過度也會增加砌塊的膨脹，從而產(chǎn)生干縮變形。(5)砂漿要有良好的合易性，使水份不至于很快被砌塊吸走，保證強度正 常增長。(6)由于墻體剛砌筑后強度較低，因此在砌筑后7天內(nèi)要避免撞擊、振動, 為砌體強度正常增長創(chuàng)造條件。(7)施工中所需門框、插筋、預埋件等必須事先作好安排，配合砌筑進度 及時送到現(xiàn)場。(8)水泥使用前必須按照規(guī)范要求做復試，如果出廠日期超過3個月時，應復查試驗，并按試驗結(jié)果

17、使用。不合格產(chǎn)品堅決退場，嚴禁使用廢品水泥。5、裝修工程(1)抹灰前對基層表面的灰塵、污垢等物均應仔細清理干凈，抹灰面不得 有裂縫、空鼓等缺陷。表面光滑、潔凈，接槎平整、無缺棱掉角。(2)在砌體與碎結(jié)構墻體交接處的基層表面應先鋪釘金屬網(wǎng)，并繃緊牢固 后方可進行施工抹灰。(3)石材地面鋪設前選材要求顏色、花紋對稱；十字角處對稱平整、無空鼓。防止勾縫污染和石材其它污染，加強成品保護，提高觀感質(zhì)量石材地面表面平整偏差控制在lmm范圍內(nèi)。(4)塊材的品種、規(guī)格、顏色和圖案必須符合設計要求；塊材粘貼必須牢 周、無歪斜、無缺棱掉角和裂縫等缺陷：塊材接縫應填嵌密實、平直、寬窄均勻、 顏色一致，非整磚使用部位

18、適宜。(5)地面分格嵌條外露清晰平直，不錯位，接縫嚴密；地面石渣分布均勻， 顏色一致。6、屋面工程(1)所用卷材和膠結(jié)材料的品種、牌號及配合比，必須符合設計要求和有 關標準的規(guī)定。(2)卷材防水層及其伸縮縫、預埋管什等細部做法，必須符合設計要求和 施工規(guī)范的規(guī)定：卷材防水層嚴禁有滲漏現(xiàn)象。具檢驗方法采用雨后從屋而層的 大棚觀察或采用蓄水試驗觀察。(3)卷材防水的基層應牢固、平整潔凈，無起砂和松動現(xiàn)象；陰陽角處應 呈圓弧形和鈍角，排水坡度正確，不得有積水現(xiàn)象。(4)卷材防水層鋪貼和搭接、收頭應符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定，應粘 結(jié)嚴密、接縫封嚴，不得有損傷、空鼓、滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。泛水

19、、 檐溝、水落口、出屋管根等部位的附加層與基層，必須封蓋嚴密。(5)允許偏差項目：卷材搭接寬度，允許偏差為 -10mm(用尺量檢查)。(6)空鼓：卷材防水層空鼓，發(fā)生在找平層與卷材之間，且多在卷材的接 縫處。其原因是防水層中存有水份，找平層不干，含水率過大；空氣排除不徹底， 卷材沒有粘貼牢固；或刷膠厚薄不均，厚度不夠，壓得不實，使卷材起鼓。(7)滲漏：滲漏發(fā)生在穿過屋面管根、排水口、伸縮縫和卷材搭接處等部 位。伸縮縫由于未斷開造成撕裂防水層；其他部位則由于粘結(jié)不牢卷材松動或襯 墊材料不嚴密，有空隙等；接搓處漏水原因是甩出的卷材未保護好，以及基層消理不干凈，卷材搭接長度不夠等。7、計量檢測要保證

20、工程一次成優(yōu)，正確的施工計量，先進的檢測手段和設備，完善的計 量檢測制度是缺一不可的。因此，在項目經(jīng)理部的管理工作中，應認真抓好如下 工作：(1)對進場的鋼筋、水泥、木材、地方材等都必須進行正確的計量驗收(包括材料使用計量)。(2)依靠經(jīng)檢測的合格的計量器具對施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量嚴加控制；對建筑半 成品、成品進行嚴格檢查，保證達到工程使用要求。(3)施工現(xiàn)場必須建立嚴格的計量檢測管理制度，強化職工的計量意識， 并做好專職計量員的培訓工作。(4)建立本工程項目經(jīng)理部的檢驗、測量、試驗設備明細表，做好原始記 錄，保證其真實可靠。(5)新購置的檢驗、測量和實驗設備到貨后，應取得送檢合格證后才能投 入使用。

21、(6)已送檢，并合格的檢測設備，應在設備上有標明其核準狀態(tài)的合適的 標識。(如：合格、有效期狀態(tài)標志)檢測設備必須在校準合格后的有效期內(nèi)才能 使用。8、為了使建筑物具有充分的觀賞功能，要抓好六項“嚴格堅持”，即：(1)嚴格堅持施工中高標準嚴要求，不合格必須返工重來，決不遷就。(2)嚴格堅持施工規(guī)范、規(guī)程操作，克服管理和操作的違規(guī)現(xiàn)象。(3)嚴格堅持施工的正確程序控制，杜絕打亂仗現(xiàn)象，形成有機統(tǒng)籌的良 性循環(huán)局面。(4)嚴格堅持總體質(zhì)量控制和細部處理完善，保證成品良好的觀感效果。(5)嚴格堅持好治理通病保證一次成功，提交精美的產(chǎn)品。(6)嚴格防止交叉污染，注重成品保護，按規(guī)范規(guī)程要求，分別對隱蔽

22、工程、分項工程和交叉工程進行技術復核及檢查驗收，切實做好質(zhì)量檢驗評定記錄。三、施工質(zhì)量的動態(tài)控制本工程施工質(zhì)量控制應從作業(yè)班組入手，組織建立班組型的全面質(zhì)量管理小組，針對本工程實際情況，在“無找平層碎施工”、“澆注碎面抹灰防空鼓”施工方面成立“ QC”小組，將此管理工作貫穿整個施工過程。本工程各主要分 部分項工程均有明確、具體的質(zhì)量管理目標值，進行嚴密的動態(tài)跟蹤，保證工程 驗收時達到合格標準。為此，在施工全過程中，各參戰(zhàn)施工單位應做到以下幾點：1、保證本工程的所有分部工程、分項工程和各檢查項目均無例外的達到設計和規(guī)范要求，一次合格。2、各施工單位均應建立和完善班組內(nèi)部的自檢制度，做到工程質(zhì)量在

23、班組 內(nèi)有控制、有檢查、有記錄。3、土建、安裝、裝飾等，公司都要設置專門檢查部門，并配備質(zhì)檢人員常 駐現(xiàn)場，嚴格執(zhí)行質(zhì)量管理制度的各種規(guī)定及各項檢查、驗收工作。4、凡本工程分包項目，對其工程質(zhì)量，均得執(zhí)行總發(fā)包合同中有關質(zhì)量要 求的規(guī)定，并接受總包質(zhì)監(jiān)部門和業(yè)主監(jiān)理的檢查、監(jiān)督和管理。5、堅持質(zhì)量檢查制度，在公司所屬部門經(jīng)常性檢查的情況下，項目質(zhì)檢員 每天進行一次分項工程的跟蹤檢驗和驗收，對不合格產(chǎn)品堅決推倒重來。公司施工項目部質(zhì)保體系及分部工程質(zhì)量預控措施詳附表。四、主體工程施工常見質(zhì)量通病及預控措施：詳下表模板質(zhì)量預控可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題預控措施軸線、標高偏差模板斷面尺寸偏差模板剛度不夠，支

24、撐不牢或沉陷預留孔中心線位移，尺寸不準預埋件中心線位移繪制關鍵性軸線控制圖，每層復查 軸線標高繪制預留、預埋圖，并在自檢 的基礎上抽查重要模板要經(jīng)設計計算， 保證后足夠準確度和剛度。按規(guī)范要求驗收模板尺寸，避免偏 差超限。回填土要分層夯實,支撐卜間應根 據(jù)荷載大小進行地基驗算，加設墊塊， 避免沉陷。鋼筋焊接質(zhì)量預控可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題預控措施焊接接頭偏心彎折焊條型號不符合要求凹焊、焊瘤、裂紋、燒傷、咬邊，氣孔、對焊工進行技術培訓，考核發(fā)證， 嚴禁無證上崗。焊，止式施焊前，必須 按規(guī)定進行就地焊接工藝試驗。每批鋼 筋焊接完后，應進行自檢，并按規(guī)定取 樣進行機械性能試驗?；鹪鼘Ｂ殭z查人員自檢的基礎上

25、進行 焊接質(zhì)量抽查，檢查焊縫質(zhì)量時，應同 時檢查焊條型號。碎質(zhì)量預控可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題預控措施碎坍落度過大或過小，/、能涉足施工要 求；碎下料后離析，蜂窩、麻面、爛根、狗 洞；碎澆灌后表面干裂、緩凝嚴格控制碎水灰比，控制外加劑摻 用量。如遇天氣原因造成，可適當調(diào)整 水灰比；碎下料高度過大，加用筒、溜 槽、開澆灌口；堵死模板縫隙、孔洞，加強支撐， 澆灌時振搗到位。采用性能良好、穩(wěn)定、水化熱低的 大廠水泥配制碎。第二章 成本目標及其控制措施（略）第三章 進度目標及其控制措施第一節(jié)施工進度目標本工程施工總工期目標為141天日歷工期。進度目標細分為：基礎24天（5 月31日前結(jié)束）、主體60天（7月3

26、0日結(jié)束）、防水、砌體、屋面和樓地面 20 大（8月19日結(jié)束）、抹灰裝飾安裝32天（9月20日結(jié)束），清掃場地、整理資 料、竣工初驗及完善不足 5天，9月25日竣工驗收。附：施工進度網(wǎng)絡圖第二節(jié)施工進度計劃一、施工程序安排：基礎施工一主體施工一砌體工程一屋面和樓地面工程、安裝設備調(diào)試工程一 內(nèi)外裝飾工程一室外散水、管網(wǎng)工程一全面清潔一竣工驗收。二、施工流水段的劃分本工程由兩套班組平行施工，作業(yè)范圍分別為：第一套班組負責1#樓和2#樓溫度收縮縫以東；第二套班組負責 3#樓和2#樓溫度收縮縫以西。每套班 組又按21個流水段施工，其中，基礎三個施工段，主體六個施工段，砌體、防 水屋面和樓地面三個施

27、工段，抹灰、裝飾和安裝三個施工段。第三節(jié)總體施工部署一、前期施工準備二00六年四月二十五日前，項目部做好一切開工的準備工作，包括項目管理機構及人員、勞務分包的選擇、機械設備的投入、施工安排、當?shù)厥袌龅恼{(diào)研、 施工組織和技術方案的研究和優(yōu)選等。業(yè)主的進場通知一旦下達，我公司將立即 進行現(xiàn)場平面規(guī)劃、臨設安排和臨時用電、用水布設，安排勞動力和機械設備的 進場和辦理各種施工證件、施工技術人員熟悉圖紙編制詳細的進度計劃和材料計 劃，確保五月六日正式開工。我公司進駐現(xiàn)場后，首先根據(jù)市政水準點和市政座標點， 對定位軸線、標高 進行復測，并建立場區(qū)軸線網(wǎng)和現(xiàn)場測量布點，同時對城市測量基準點進行核實。二、施工

28、總平面布置（一）施工現(xiàn)場平面布置原則根據(jù)業(yè)主對用地的具體要求，現(xiàn)場平面布置應充分考慮各種環(huán)境因素及施工 需要，布置時應遵循原則如下：1、本工程應著重加強現(xiàn)場安全管理力度，嚴格按照我公司的要求進行管理。2、本工程要重點加強環(huán)境保護和文明施工管理的力度，使工程現(xiàn)場始終處 于整潔、衛(wèi)生、有序合理的狀態(tài)，使該工程在環(huán)保、節(jié)能等方面成為一個名副其 實的綠色建筑，樹立我司大企業(yè)的良好形象。3、施工材料堆放應盡量設在垂直運輸機設備附近，以減少發(fā)生二次搬運， 節(jié)約開支、降低成本。4、中小型機械的布置，要處于安全環(huán)境中，要避開高空物體打擊的范圍。5、臨時電源、電線敷設要避開人員流量大的樓梯及安全出口，以及容易被

29、 墜落物體打擊的范圍，電線盡量采用暗敷方式。6、在平面布置中應充分考慮好施工機械設備、辦公、道路、現(xiàn)場出入口、 臨時堆放場地等的優(yōu)化合理布置。7、設置便于大型車輛通行的現(xiàn)場道路并保證其可靠性。8、充分利用現(xiàn)有的臨建設施，盡量減少不必要的臨建投入。9、控制粉塵設施排污、廢棄物處理及噪聲設施的布置。（二）施工平面布置1、臨時設施布置經(jīng)現(xiàn)場踏勘，施工場地較窄，經(jīng)合理規(guī)劃，現(xiàn)場設門衛(wèi)、辦公室、監(jiān)理辦公 室、臨時工宿舍、材料辦公室、水泥庫房、木工房、鋼筋房、廁所、浴室和配電 室。總平面規(guī)劃如下：(1)施工場地范圍設置圍墻封閉施工，施工所需臨時設施均設在場內(nèi)(2)醫(yī)務室等臨舍擬在場外解決。(3)利用空閑場

30、地作為材料臨時堆放場地。臨時設施工程一覽表暫設工程名稱面積暫設工程名稱面積辦公室15 m2X5木工房30mx 5mx 2 個水泥庫30 m2X2 問安裝用房15 m2材料庫15 m2 X 4 問鋼筋庫房30mx 5mx 2 個配電房10m2員工宿舍6m x 6mx 8 問攪拌站13mx 18m門衛(wèi)10 m2X2鋼筋加工房35mx 5mx 2 個浴 廁60 m2食堂236 m2停車場6mx 15mx 2 個餐廳36m22、臨時施工道路現(xiàn)場臨時施工道路，本著有序、力爭成環(huán)狀，確保暢通安全原則并采用硬地坪施工方法，在夯實路基的基礎上鋪填砂夾石；人員便道澆鋪50厚2M寬碎面層，以確保交通順暢和鋼筋等建

31、筑材料不被污染而影響工程質(zhì)量和文明施工。(三)施工主要機具布置1、垂直運輸機具布置本工程垂直運輸機械選用2臺臂長50塔機，在裝修階段配備四臺高為 20M 載重1T的門式吊。塔機、門式吊布置見施工平面布置圖。2、使用管理使用管理必須嚴格執(zhí)行如下幾個標準：(1) JCJ33- 86建筑機械使用安全技術規(guī)程(2)公司頒布的安全管理規(guī)定。(四)施工臨時用水設計方案根據(jù)業(yè)主提供的現(xiàn)有施工現(xiàn)場情況及有關臨時用水要求，參照相應的施工規(guī) 范， 做出本臨時用水設計方案。本方案包括臨時施工生產(chǎn)、消火栓給水系統(tǒng)及 現(xiàn)場臨時排水系統(tǒng)。1、臨時用水設計經(jīng)計算，生產(chǎn)及生活總用水量為1, 71L/S,消防用水按要求為10L

32、/S, Q 總43。按施工現(xiàn)場消防用水規(guī)定，決定選用 DN50mm水管，這樣，從業(yè)主提供 的DN200mm水源接山DNSOmm的分水管和DN25mm支水管，可滿足施工、 消防和生活用水。2、供水系統(tǒng)供水管總管選用DN80mm鋼管，分管采用DNSOmm,支管采用DN25mm, 鋼管布設。根據(jù)情況在首層設加壓穩(wěn)壓水泵， 既滿足消防要求，又可保證樓層上 的施工用水。從管道井往卜敷設DN25主水管，每層樓接出DN25水嘴。3、消防系統(tǒng)消防用水可在場地內(nèi)沒置足夠數(shù)量的消防池解決， 且設臨時消防水泵接合器 一臺，滅火器若干。4、排水系統(tǒng)本工程污、廢水合流排放，但需排入臨時沉淀池處理后排入現(xiàn)場附近的城市 排

33、水管網(wǎng)。樓上的施工廢水用100PVC管從管道井內(nèi)有組織地排入地面水溝。每層設一 根中100PVC污水管及排放口。為滿足市政、環(huán)衛(wèi)部門的規(guī)定，攪拌站設置沉淀池，同時也可將池內(nèi)經(jīng)沉淀 后的清水二次利用做現(xiàn)場灑水等用，起到節(jié)約用水的目的。污、廢水排放前先除油，廁所的污、廢水先排入化糞池處理后，再進入管網(wǎng)。所有污、廢水都經(jīng)排水暗溝進入沉淀池后的清水排入業(yè)主指定的污水管網(wǎng)內(nèi)。(五)施工臨時用電設計方案1、施工現(xiàn)場情況(1)根據(jù)招標文件及現(xiàn)場踏勘情況，電源從指定處供給380/220伏三相四 線制，電源引入線敷設方式由業(yè)主確定。(2)本設計遵照施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范有關規(guī)定，施工臨時 用電采用380/

34、220伏三相五線制(TN-S系統(tǒng))，以保證安全用電。(3)為了保證該工程施工進度，故在施工現(xiàn)場設置一臺150千瓦柴油發(fā)電機，發(fā)電機必須與市電聯(lián)銷，嚴禁并列運行。(4)施工用電由配電房總配電柜分出 a、b、c、d四個回路供電屏控制現(xiàn)場 各用電設備。a供回路1臺壓力電焊機、1臺彎鋼機、1臺斷鋼機、1臺圓盤鋸、 4臺振動棒、l臺刨木機、3臺潛水磅、3臺打夯機、施工照明等及安裝動力用電 Pa=95. 1KW電纜暗敷，按用電高峰期計算。b供回路2臺塔機和2臺16M高 門式架、2臺攪拌機、l臺交流電焊機和施工照明，共計 Pb=85. 5KW。c回路供 碎攪拌站、1臺塔機，共計Pc=134KW0 d回路供1

35、臺對焊機、1臺彎鋼機、1臺 斷鋼機、l臺圓盤鋸、1臺刨木機，1臺張拉機、2臺振動棒、3臺平板振動器、1 臺交流電焊機及安裝動力用電等動力用電共計 Pd=126. 1KW。2、負荷計算及導線選擇(1) Pa回路導線用電負荷計算及主導線尺寸選擇Pa回路設備容量：Pa 95. 1KW綜合考慮取Kx=0. 6 COS=0. 75a、按導線允許電流選擇，該路在施工高峰期的線路電流為：Kx . Pa0.6 x 95.1 x 1000I 線= 5 U 線 cos 巾=1.73 X 380X 0.75 = 115.728A 電纜暗敷，查表選25mm2的銅芯電纜。b、按導線的允許電壓降選擇：為了簡化計算，按全部

36、負荷集中在a路的末端考慮，已知總配電柜到a末端 的距離約為100m,允許相對電壓損失e=8%,由表查得，當采用銅線作380/220V 三相四線制供電時，c=66,導線截面尺寸為：S=Pa Lc - e95.1X 1002%= "77%=18.011mm 66 x 8%綜上所述，為了同時滿足以上二個要求,2a路導線的截面應選用25mm ,型號為 VV 3X 25+2x 16mm2。2. 2Pb回路導線用電負荷計算及主導線尺寸選擇Pb回路設備容量：Ph=85. 5KW綜合考慮取Kx=0. 6COS=0. 75a、按導線允許電流選擇，該路在施工高峰期的線路電流為:= 104.05A,Kx

37、Pb0.6X 85.5 X 1000I 線=r=I 3 U 線 cos。1.73 X 380X0.75導電纜暗敷，查表選25mm2的銅芯電纜。b、按導線的允許電壓降選擇:為了簡化計算，按全部負荷集中在b路的末端考慮，已知總配電柜到b路末 端的距離約為210m,允許相對電壓損失e=16%,由表查得，當采用銅線作 380 /220V綜上所述，為了同時滿足以上三個要求，Pd路導線的截面應選用35mm2, 型號為 VV 3X35+ 2X 16mm!附一：現(xiàn)場施工總平面布置圖 附二施工機具設備容量統(tǒng)計表序號設備名稱臺數(shù)設備容量(KW)換算功率(KW)備注1塔機329 X 387垂直運輸2門式吊37.5X

38、 322.5垂直運輸碎攪拌站1105X 1105碎攪拌碎攪拌機38X3243插入式振動器61.5X694平板振動器32.2X 36.65交通電焊機223.4KVA X 23276電渣壓力焊機140KVA X 1297對焊機1100KVA X 1588鋼筋彎鋼機23.5X279鋼筋切斷機23X2610鋼筋線拉卷揚機27.5X 21511園盤鋸25.5X 31112壓刨機25.5X21113蛙式打分機32X3614潛水泵32.2X 36.6基礎排水工程用15安裝單位用電1套202016現(xiàn)場照明1套2020合 計現(xiàn)場生產(chǎn)：440.7KW現(xiàn)場生產(chǎn)、生活照明：20KW三、確保工程如期竣工根據(jù)工程設計圖紙

39、、招標文件、工程特點、工程所處的地區(qū)和擬投入的各生 產(chǎn)要素以及我公司長期以來所積累的大型綜合性群體工程項目和類似工程施工 經(jīng)驗和總承包管理優(yōu)勢、施工實力，綜合考慮各因素，科學、合理詳盡地制定分 階段施工進度計劃和與之相應的各種配套計劃，確保本工程如期竣工。四、保證初裝提前插入本工程結(jié)構采取流水作業(yè)和分階段驗收， 隨著結(jié)構的分階段驗收，初裝修（包 括砌筑、抹灰）和電氣安裝提前插入，為精裝修施工創(chuàng)造工作面，從而有效縮短 工期。本工程為大型群體綜合性工程，各種綜合管線多，為此，我公司已有充分準 備。在施工時間上盡量提早插入，一旦結(jié)構施工階段驗收完成后，應及時插入電 氣安裝，從而為精裝修、二次裝修的提

40、前施工創(chuàng)造工作面。為了確保總控進度計劃的實現(xiàn)，必須全盤考慮安排工程施工計劃，同時協(xié)助 業(yè)主進行各專業(yè)分包商的選擇和招投標工作，積極配合與協(xié)助業(yè)主進行設備、材 料的選型和訂貨，在施工過程中，積極協(xié)調(diào)和解決各專業(yè)間的交叉施工中存在的 問題，為施工順利進行創(chuàng)造良好的條件。六、外裝修施工木工程外裝修為涂料墻面、表層為氟碳漆、鋁板幕墻等，從設計、材料選型、 加工到現(xiàn)場安裝，施工周期長，為了確?？偣て谀繕说膶崿F(xiàn)，要盡早開始，為室內(nèi)大面積裝修施工創(chuàng)造條件。七、精裝修施工我公司將全力協(xié)助業(yè)主進行其它裝飾分包的招投標工作，以及裝修材料的選 型，積極主動地為各裝飾分包創(chuàng)造良好的施工條件和提供相關的措施， 并高效組

41、 織、管理協(xié)調(diào)專業(yè)分包按計劃組織施工。室外總圖室外綜合管線設計應與室內(nèi)機電各相關系統(tǒng)配套同步進行設計（包括上下水、供電、供氣、電話等），否則會造成室內(nèi)相關系統(tǒng)與市政工程銜接不上。所 以必須提前辦理好政府各主管部門的申報、 審批手續(xù)，以保證提前正式供水、供 電、供氣以及電話和電信系統(tǒng)等暢通， 確保最終調(diào)試，否則機電各系統(tǒng)將無法調(diào) 試。市政管道完成后，緊跟著進行室外道路、綠化的施工。第四節(jié)交叉施工原則及措施一、總體原則1、本著“先地下后地上，先主體后裝飾”的原則以及按總工期控制為依據(jù) 組織施工。施工流水段的劃分詳見上節(jié)。2、主體結(jié)構施工要根據(jù)施工材料運入場的能力、垂直運輸能力，合理組織 勞動力，盡

42、早插入內(nèi)裝修工作，進行平行交叉作業(yè)，水電隱蔽管線在基礎施工同 時，隨土建進度敷設，做到事后不打洞。二、結(jié)構施工與初裝修的交叉施工原則為解決裝修總工期較緊張的關鍵在于必須采取初裝修提前插入的原則，以保證精裝修有充裕的時間。要充分體現(xiàn)結(jié)構快、初裝修和管線、電氣安裝早插入， 精裝修緊張有序，在具備施工作業(yè)面的情況下組織實施的原則。按照上述原則， 結(jié)構工程采取流水作業(yè)和分階段驗收，以便砌筑和抹灰以及管線、電安裝工作的 及時插入。通過采取分段驗收的方法，可保證初裝修提前插入，其余裝修及時跟進的原 則得以實施。本工程結(jié)構施工與新裝工程有很多交叉矛盾， 施工中要注意解決這 些矛盾。1、工作面交叉由于本工程局

43、部有三層，因此第三層面積較小，在 1#、3#施工完二層時， 2#樓這一施工流水段主體一、二可經(jīng)過驗收后即插入該層的填充墻砌筑施工， 隨 之后面的工序如抹灰、地磚施工也相應插入。粗裝修插入后要與結(jié)構工程面適當 隔離，劃分區(qū)域，具有一定的獨立性，避免過多的干擾。由于本工程分階段結(jié)構 驗收是在碎強度達到28d齡期后進行的，在這段時間內(nèi)1#、3#樓結(jié)構施工完三 層，符合上述原則，且保證了砌筑提前插入，為后面的工序贏得了時間。三、裝修與管線、電氣安裝之間的交叉施工裝修與管線、電氣安裝之間的交叉施工，歷來是工程施工中最尖銳的矛盾， 裝修與管線、電氣安裝交叉工作面大，內(nèi)容復雜，如處理不當交將出現(xiàn)相互制約、

44、相互破壞、相互推卸的不利局面，所以要重點解決裝修與管線、電氣安裝的交叉 矛盾，解決的原則是：1、管線、電氣安裝進度必須服從總體進度計劃， 保證主導工序的施工進度， 選擇合理的穿插時機，按總體進度計劃進行統(tǒng)一組織、安排和協(xié)調(diào)，使整個工程 形成一個和諧、高效的有機整體。2、明確責任，正確劃分利益關系。3、建立固定的協(xié)調(diào)制度4、一切從工程全局出發(fā)，各專業(yè)分包要在總包商的統(tǒng)一組織管理和協(xié)調(diào)下 開展施工，互相幫助，相互諒解，管線、電氣安裝要為裝修施工創(chuàng)造條件，管線、 電氣安裝和裝修分包要注意對各自的成品及半成品的保護。四、室內(nèi)外裝修的交叉施工進入裝修階段后，室內(nèi)室外同樣存在詢：多交叉，但總體遵循的原則為

45、：先 外后內(nèi)，內(nèi)裝修要為外部裝修提供條件和創(chuàng)造工作面， 一切內(nèi)裝修施工都要為保 證外裝修施工進度為前提。五、管線、電氣安裝、裝修與室外總平的交叉施工為保證工程能按期竣工，在總平施工和工程收尾階段，管線、電氣安裝、裝修與室外總平的立體交叉施工處于關鍵地位。因此，在場地布置、工序安排、現(xiàn) 場道路、臨電、臨水等各方面，加強現(xiàn)場協(xié)調(diào)、配合，采取有效措施為室外總平 施工創(chuàng)造條件。同時總平的施工也要盡量為機電和裝修提供便利， 作到相互協(xié)助。第五節(jié)工期保證措施一、組織保證措施1、建立完善的計劃保證體系是掌握施工管理主動權、控制施工生產(chǎn)局面， 保證工程進度的關鍵一環(huán)。本項目的計劃體系將以施工總進度網(wǎng)絡圖為宏觀

46、調(diào)控 計劃，施工總進度計劃為總體實施計劃，以月、周、日計劃為具體執(zhí)行計劃，并 由此派生出進場計劃、勞務分包計劃、技術保障計劃、物資供應計劃、質(zhì)量檢驗 與控制計劃、安全防護計劃和后勤保障一系列計劃，使進度計劃管理形成層次分 明、深入全面、貫徹始終的特色。2、選派具有豐富施工現(xiàn)場管理經(jīng)驗，承擔過重點建設工程，具有頑強拼搏 精神，技術能力強，能與業(yè)主、監(jiān)理、設計、分包單位協(xié)調(diào)配合的人員組成項目 經(jīng)理部。選派打過硬仗，取得優(yōu)良業(yè)績的作業(yè)隊伍進場施工。 發(fā)揮大企業(yè)的人才 調(diào)動的優(yōu)勢，確保管理人員到位技術人員充足，滿足施工現(xiàn)場不均衡的勞動力需 求。并為不因農(nóng)忙及節(jié)假口影響工程施工而盡量使用自己的職工隊伍。

47、3、建立科學的激勵、約束機制實行目標分解、責任到人。項目經(jīng)理部全面負責進度計劃實施； 項目主要技 術負責人顱目總工）和各專項工長各負其責執(zhí)行；操作人員服從安排，積極投入 具體工作，并在保證工作質(zhì)量前提下按時完成各自任務； 內(nèi)業(yè)每月需安排施工進 度計劃，按實填寫工程進度表，并負責上報項目經(jīng)理；公司分公司生產(chǎn)部門每半 個月定刊核實工程進度；實行責任與利益掛鉤的辦法，來調(diào)動各級人員的積極性， 以獎優(yōu)罰劣的激勵機制為杠桿，督促其按進度計劃執(zhí)行。二、加強進度計劃控制1、周密的工程進度計劃項目經(jīng)理部組織管理人員根據(jù)工程規(guī)模、 特點，并根據(jù)同類工程的施工實踐和成功經(jīng)驗，制定出科學、周密的工程進度計劃，經(jīng)業(yè)主

48、代表和監(jiān)理工程師審閱。并對施工進度計劃提出的工期要求進行全過程的監(jiān)督。2、嚴格實施月、旬計劃項目部根據(jù)制定好的季度計劃，排出每月、每旬的進度計劃，內(nèi)業(yè)材料、勞 資、財務均做好各自的月計劃，確保月計劃進度的順利實施。作業(yè)隊根據(jù)月計劃， 會同工長編制出月班組作業(yè)計劃。 分公司、業(yè)主、監(jiān)理工程師根據(jù)旬計劃進行進 度監(jiān)督。3、合理安排各工序，提前插入初裝修施工正如前面施工進度計劃所述，本工程結(jié)構采取流水作業(yè)和分階段驗收， 以保 證初裝修能提前插入，在我們已編制的計劃內(nèi)，根據(jù)各工序的專業(yè)特點，統(tǒng)籌安 排了各工序的合理穿插，從而為竣工贏得了時間。三、技術保障1、在本工程上，將委派施工過類似工程、具有大型工

49、程總承包經(jīng)驗和能力 的優(yōu)秀項目經(jīng)理和從事項目總承包管理的各類專業(yè)人員組成項目經(jīng)理部，項目管理班子具有較高專業(yè)知識及管理能力， 具有豐富的施工經(jīng)驗。項目技術總工主持 技術工作，為盡快熟悉，會審圖紙打下基礎，并編好專項施工方案及施工組織設 計。2、采用合理的施工方案：（1）將三幢樓三分為二，由兩套勞務班組同時開 工平行作業(yè)，在進度、質(zhì)量、安全上進行競爭，每套班組又按項目部制定自然流 水段進行流水作業(yè)。（2）配置140KW的現(xiàn)場碎攪拌站，每小時工效為 30m3以 上，總工期可以縮短20天以上。3、廣泛采用新技術、新材料、新工藝。先進的施工工藝和技術是進度計劃 成功的保證，我公司針對工程特點和難點采用

50、先進的施工技術、工藝、材料、機 具和計算機技術等先進的技術手段， 提高施工速度，從而保證各階段工期目標和 總體工期目標的實現(xiàn)。4、及時做好施工中的各項準備工作，加強作業(yè)管理制度，組織協(xié)調(diào)好土建與安裝的交叉作業(yè)，土建和安裝事先分別編制好縮短工期交叉作業(yè)時間的技術組 織措施。5、發(fā)揚能吃苦、連續(xù)作戰(zhàn)作風，把因各種原因和延誤的工期搶回來，保證 施工控制點的完成。四、材料保障材料部門根據(jù)材料計劃要求提前進行市場摸底。對需業(yè)主審價的材料提前送 樣請業(yè)主認定。使工程材料的供應充足、有序。材料員與工長、內(nèi)業(yè)技術配合， 做好季節(jié)性材料的儲備。五、合理的人力資源配置和機械保障1、充分發(fā)揮大企業(yè)勞動力資源豐富的優(yōu)

51、勢，根據(jù)合同工期，進行倒推例排 工期，然后根據(jù)工期要求選擇經(jīng)驗豐富、技術過硬、能打硬仗的班組承擔勞務作 業(yè)任務。2、我司本身擁有強大的施工機械設備資源，包括門類齊全、性能先進的各 類施工機械設備、測量儀器設備且有一整套機械維修保養(yǎng)制度，機械完好率在 95%以上，能滿足各種及大型復雜工程的需要。 現(xiàn)場配備的機械員具有豐富的機 械管理經(jīng)驗。本工程最大限度的提高機械使用率，有利加快工程進度。六、資金運用的能力和措施我公司具備良好的資信、資金狀況和履約能力，被授予“重合同、守信譽” 單位，企業(yè)具有“ AAA級信用等級”。具備豐富的工程項目策劃、管理、組織、 協(xié)調(diào)、實施和控制的經(jīng)驗和水平，在該工程上將按

52、合同要求對工程資金給予重要 保證，做到?？顚Ｓ谩ι婕安牧?、機械、人工工資及安全設防措施的資金優(yōu)先 保證，做到支付及時，決不影響工程進度。七、質(zhì)量保障我公司在質(zhì)量控制，管理方面措施得力，責任制健全。在保障加快施工進度 的同時，嚴格控制必要的施工技術間隙。不盲目追求進度。1、編制有針對性的施工組織設計、施工方案。“方案先行，樣板引路”是我 公司施工管理的特色，本工程將按照方案編制計劃，制定詳細的、有針對性和可 操作性的專項施工方案，從而實施在管理層和操作層對施工工藝、質(zhì)量標準的熟 悉和掌握，使工程有條不紊的按期保質(zhì)地完成。2、保證工程質(zhì)量，一次成活，避免返工。3、加強成品保護，以防成品破壞或污染

53、造成返工，影響進度。八、總承包管理的保障1、采用成建制的勞務分包、引入競爭機制信譽良好、實力強的優(yōu)秀施工隊伍是保證工程按期完成的基本條件， 本工程 擬通過招投標方式選擇與我公司長期合作的成建制隊伍作為勞務分包， 以確保工 期目標的實現(xiàn)。2、發(fā)揮綜合協(xié)調(diào)管理的優(yōu)勢，對各專業(yè)承包商進行有效的組織、管理、協(xié) 調(diào)和控制。我們將以合約為控制手段，以總控計劃為依據(jù)，發(fā)揮綜合協(xié)調(diào)管理的 優(yōu)勢，調(diào)動各分包商的積極性，使各分包商密切合作和相互配合、相互支持，尤 其是交叉施工的合理、有效銜接。利用我們長期以來所形成的分包管理制度對各 專業(yè)分包商進行組織、協(xié)調(diào)、管理的控制，在計劃、，工期、質(zhì)量、安全、文明 施工、成

54、品保護、物資管理、技術管理、資料管理、合約管理、工程款支伺等 方面建立了一整套分包管理規(guī)定，我們將站在總包的高度全面協(xié)調(diào)、組織、管理 好所有分包商，調(diào)整、規(guī)范各分包商的行為，極其高效地實現(xiàn)了讓設計、監(jiān)理、 尤其是讓業(yè)主滿意的工程目標。我們有一系列現(xiàn)場制度，諸如工期獎罰制度，工序交接檢制度，施工樣板制， 大型施工機械設備使用申請和平衡制度，材料堆放申請制度，總平面管理制度， 日作業(yè)計劃和材料日進場平衡制度等，為加強現(xiàn)場制度化建設提供了依據(jù)。分包施工單位進場后，我司將及時將工程進度與質(zhì)量要求書面通知分包施工 單位。3、建立例會制度，保證各項計劃的落實計劃管理是項目管理最為重要的手段， 我們將建立例會制度。每周召開生產(chǎn) 例會及總分包協(xié)調(diào)會，并邀請業(yè)主、現(xiàn)場監(jiān)理工程師參加，以協(xié)調(diào)內(nèi)部管理事務， 總結(jié)計劃完成情況，分析工程進展形勢，互通信息，協(xié)調(diào)各方關系，制定工作對 策。通過例會制度，使施工各方信息交流渠道通暢，問題解決及時。制定控制計 劃。即通過日計劃保證周計劃，通過周計劃保證月計劃