單項(xiàng)工程承包協(xié)議講課稿

1、安全施工責(zé)任書客戶：地址：合同編號(hào)：工程監(jiān)督：該工程由工程監(jiān)督負(fù)責(zé)組織施工以及現(xiàn)場(chǎng)管理。該工程監(jiān)督為施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)第一責(zé)任人。代班工長 負(fù)責(zé)具體現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)落實(shí)，為現(xiàn)場(chǎng)責(zé)任人。在施工過程中，安全責(zé)任人應(yīng)對(duì)所屬施工人員進(jìn)行必需的安全生產(chǎn)教 育。施工過程中必須嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的管理規(guī)定，工程監(jiān)督必須定 期對(duì)工地的安全生產(chǎn)進(jìn)行巡回檢查。安全施工具體要求如下：1不得在工地住宿，做飯；2除特殊批準(zhǔn)外，工地不準(zhǔn)動(dòng)用明火；3施工現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙，飲酒，或其它妨礙安全的行為；4挑高層作業(yè)必須具有安全防護(hù)；5. 施工現(xiàn)場(chǎng)操作人員不得少于兩名，以便發(fā)生意外時(shí)安全救助；6. 油漆以及稀釋劑包裝桶不得開孔，放置時(shí)將

2、蓋封嚴(yán)；7施工機(jī)具必須符合安全要求；8嚴(yán)禁使用違規(guī)電動(dòng)機(jī)具、燈具以及接線設(shè)備施工作業(yè)；9每日收工后工地現(xiàn)場(chǎng)斷水、斷電；10.保證其它各種安全要求，施工過程無責(zé)任安全事故發(fā)生。安全生產(chǎn)責(zé)任人（工程監(jiān)督）簽字： 現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人：日期：工程監(jiān)督入職表姓名性別年齡出生日期照片籍貫身份證號(hào)碼聯(lián)系電話施工人數(shù)現(xiàn)住址質(zhì)保金工程服務(wù)管理中心考核情況本人工作經(jīng)歷總經(jīng)理 意見工程部意 見工程部年 月 日單項(xiàng)工程施工承包人安全責(zé)任書甲方：河南天海展覽展示有限責(zé)任公司乙方：?jiǎn)雾?xiàng)裝修工程施工承包人：以下簡(jiǎn)稱甲方、乙方1、乙方在本年度單項(xiàng)裝修工程施工承包開始前，與甲方簽定施工安全責(zé)任書。2、（施工安全責(zé)任書）有效期為本年

3、最后一個(gè)單項(xiàng)工程完工后兩年。保修期結(jié)束后自動(dòng)終止。3、如若乙方在保修期已經(jīng)離職，其在職期間所承包的單項(xiàng)裝修工程在保修期所產(chǎn)生的有關(guān)安全事故相關(guān)性費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方在接到甲方工程派單后，應(yīng)認(rèn)真計(jì)劃進(jìn)度，施工人員安排，施工材料計(jì)劃、施工安全生產(chǎn)的防護(hù)措施和防護(hù)用品。確定現(xiàn)場(chǎng)施工安全負(fù)責(zé)人。5、乙方必須向自己管理的施工人員提供符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)具、防護(hù)用品和安全施工環(huán)境。如未提供，造成一切安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6、乙方應(yīng)經(jīng)常向所屬施工人員進(jìn)行教育，包括安全生產(chǎn)教育、遵紀(jì)守法教育，職業(yè)道 德教育。7、乙方必須杜絕施工中的違章作業(yè)：如帶電接線，不停水改水路施工?，F(xiàn)場(chǎng)吸煙或動(dòng)用明火等。如

4、因乙方所管理的工人違章施工造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。8、甲方有權(quán)對(duì)乙方施工中的違章作業(yè)進(jìn)行強(qiáng)制管理和處罰。乙方無條件接受甲方的管 理和處罰。9、乙方管理人員遵從甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定。 努力提高個(gè)人的管理水平和職業(yè)道德素質(zhì)10、乙方所有施工人員均應(yīng)在甲方備案登記。11、乙方所有施工人員在去往工地或從工地去往其它地方的途中，發(fā)生安全事故均由 乙方和當(dāng)事人自行解決。12、乙方的施工管理人員（工程監(jiān)督、代班工長）和所有施工人員都應(yīng)遵紀(jì)守法，不 得危害社會(huì)秩序、損害公共財(cái)產(chǎn)。13、如因乙方管理不善，造成社會(huì)損失的均由乙方自行解決，觸犯法律法規(guī)的，應(yīng)由執(zhí)法機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。14、如因乙方造成社會(huì)糾紛的，

5、甲方只提供調(diào)解和幫助。15、如因乙方施工造成社會(huì)糾紛的，但乙方無法及時(shí)解決，甲方有權(quán)動(dòng)用乙方的質(zhì)保 金作為向客戶的賠償資金。16、發(fā)生事故或人身意外傷害時(shí)，乙方必須積極搶救傷員，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，在第一時(shí)間上 報(bào)甲方工程管理部門，并服從甲方的安排和處理。乙方故意隱瞞事故不報(bào)，甲方將給 于 1 萬元以上至 5 萬元以下的罰款。17、甲方為乙方投保工程保險(xiǎn)和人身意外傷害保險(xiǎn)，發(fā)生事故造成直接經(jīng)濟(jì)損失或人 身傷害損失時(shí)，乙方必須支付救助、醫(yī)療、賠償費(fèi)用，如乙方不支付時(shí)甲方有權(quán)用乙 方在施工程或已完工工程的應(yīng)結(jié)工程款代墊，然后依據(jù)保險(xiǎn)保單的約定辦理保險(xiǎn)理賠 事宜。18、本責(zé)任書自雙方簽定之日起生效。一式兩份，

6、甲乙方各執(zhí)一份。甲方：河南天海展覽展示有限責(zé)任公司乙方：（不得代簽）年月日年月日標(biāo)準(zhǔn)工程承包協(xié)議書（天海 2016 試行版）甲方：河南天海展覽展示有限責(zé)任公司乙方：?jiǎn)雾?xiàng)裝修工程施工承包人：甲乙雙方在平等、 自愿的基礎(chǔ)上， 根據(jù)河南省居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)和 “天海標(biāo)準(zhǔn)工程”的要求，簽訂標(biāo)準(zhǔn)工程管理責(zé)任書，具體責(zé)任條款如下：第一條 甲方工作1. 甲方承攬裝修單項(xiàng)工程，并以工程派單的形式發(fā)包給乙方施工，甲方負(fù)責(zé)對(duì)工程施 工過程按甲方制度和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行管理；2. 甲方從庫房領(lǐng)發(fā)料的方式向乙方供應(yīng)基礎(chǔ)施工材料 （或按甲方要求乙方自行采購） ；3. 甲方負(fù)責(zé)提供標(biāo)準(zhǔn)工程工藝、技術(shù)、質(zhì)量、安全管理的

7、全部標(biāo)準(zhǔn)和要求，并負(fù)責(zé)對(duì) 乙方的所屬施工人員進(jìn)行培訓(xùn)、教育；4. 甲方按財(cái)務(wù)制度和工程結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付工程承包款， 并監(jiān)督乙方向所屬施工人 員按時(shí)足額支付工資；5. 甲方與保險(xiǎn)公司協(xié)調(diào)并簽訂保單， 給每個(gè)單項(xiàng)工程投保工程保險(xiǎn)和人身意外傷害保 險(xiǎn)；6. 甲方負(fù)責(zé)對(duì)工程的巡回檢查，內(nèi)容包括：進(jìn)度、質(zhì)量、文明施工、中期驗(yàn)收、隱蔽 工程驗(yàn)收等項(xiàng)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方竣工工程進(jìn)行質(zhì)量等級(jí)評(píng)定和工程達(dá)標(biāo)評(píng)定；甲方 負(fù)責(zé)對(duì)乙方違反制度、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理和處罰，甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工安全和施 工質(zhì)量進(jìn)行管理和處罰。7. 甲方負(fù)責(zé)客戶服務(wù)工作和發(fā)生客戶投訴等情況時(shí)的協(xié)調(diào)解決和對(duì)乙方的處罰。8. 甲方負(fù)責(zé)代扣乙方承包稅

8、和保險(xiǎn)費(fèi)并統(tǒng)一上繳。第二條 乙方工作和責(zé)任1. 乙方在接到甲方派單通知后， 按甲方制度規(guī)定和要求辦理施工手續(xù)， 按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工， 接受和服從甲方的管理；2. 乙方按甲方制度規(guī)定，經(jīng)過甲方審核領(lǐng)料單據(jù)后，在甲方指定庫房領(lǐng)取基礎(chǔ)施工材 料，甲方列入基礎(chǔ)施工材料清單的材料，乙方不得自行采購（經(jīng)允許的除外） ；3. 乙方按甲方報(bào)價(jià)單、工藝標(biāo)準(zhǔn)、材料標(biāo)準(zhǔn)，使用所領(lǐng)用的基礎(chǔ)施工材料，不得偷工 減料或私自更換；4. 乙方按甲方標(biāo)準(zhǔn)工程制度、工藝、文明施工、安全防火、成品保護(hù)等工程標(biāo)準(zhǔn)和具 體要求施工，維護(hù)甲方標(biāo)準(zhǔn)工程形象；5. 乙方應(yīng)認(rèn)真開展工程營銷，服從甲方工程營銷的安排，主動(dòng)承攬和介紹客戶與甲方 簽訂施工

9、合同，乙方承諾不做私單，不把客戶介紹給其他第三方（臨時(shí)監(jiān)督除外） ；6. 乙方在接到甲方派單通知后，應(yīng)認(rèn)真計(jì)劃施工進(jìn)度、材料進(jìn)度、水電施工確認(rèn)，主 材進(jìn)場(chǎng)進(jìn)度，確定現(xiàn)場(chǎng)施工工長和各工種負(fù)責(zé)人，填寫各類表格，完善進(jìn)場(chǎng)施工全 部標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)場(chǎng)三天之內(nèi)，工程應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)工程前期全部標(biāo)準(zhǔn)；7. 乙方負(fù)責(zé)工地的安全施工，配備符合安全標(biāo)準(zhǔn)的消防器材，配備符合安全標(biāo)準(zhǔn)的施 工機(jī)具、防護(hù)用品和安全施工環(huán)境，乙方應(yīng)在每個(gè)工程開工前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工人進(jìn)行安全 教育，乙方應(yīng)與公司單獨(dú)簽訂施工安全責(zé)任書；8. 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程竣工驗(yàn)收的責(zé)任，負(fù)責(zé)承擔(dān)裝修工程竣工 后兩年保修期的保修責(zé)任和保修費(fèi)用及保修風(fēng)險(xiǎn)；9.

10、 乙方負(fù)責(zé)按時(shí)、足額向所管理的施工隊(duì)發(fā)放工資，結(jié)清人工費(fèi)，并按甲方規(guī)定按每 個(gè)單項(xiàng)工程報(bào)送工資表在甲方備案；10. 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法， 不損害公共利益， 不損害公共財(cái)產(chǎn)， 在公共場(chǎng)合維護(hù)甲方的權(quán)益；11. 乙方應(yīng)按時(shí)參加甲方召集的會(huì)議，參加甲方組織的培訓(xùn)，并將會(huì)議要求認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)給 所屬施工隊(duì)全體人員；12. 乙方應(yīng)每年度向甲方提供至少一次義務(wù)性的支持或服務(wù)，如：甲方組織展會(huì)時(shí)，乙 方提供車輛、人員、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的支持；甲方組織的公益性活動(dòng)時(shí)少量資金或人工材 料的支持等。13. 乙方在每個(gè)年度應(yīng)承擔(dān)一次甲方內(nèi)部工程，如店面改造，制作樣品或樣板間，辦公 環(huán)境改造施工，小區(qū)營銷場(chǎng)所裝修施工等。第三條 質(zhì)量和

11、維修保證金的特別約定1. 為保證裝修工程客戶的利益，乙方向甲方交納質(zhì)量和維修保證金捌萬元以上，未達(dá) 到捌萬元時(shí)，甲方從乙方每個(gè)單項(xiàng)工程結(jié)帳時(shí)扣除 5，直到滿捌萬元。乙方與甲 方解除管理責(zé)任書后，從其最后一個(gè)施工工程竣工之日起，滿 28 個(gè)月后，如無客 戶投訴或爭(zhēng)議，甲方無息全額退還給乙方2. 乙方交納的質(zhì)量和維修保證金，甲方有權(quán)在以下情況直接使用： 甲方自乙方離職后，因乙方原因不能對(duì)客戶進(jìn)行保修和維修時(shí)，甲方指派其它人員 維修的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、維修費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、賠償客戶的損 失費(fèi)和甲方對(duì)乙方不能維修的處罰罰款； 乙方發(fā)生重大質(zhì)量事故、客戶服務(wù)事故、安全和工傷事故時(shí)的賠付款。

12、第四條 工資保證金的特別約定1. 為保證工人工資的按時(shí)足額發(fā)放，防止和避免乙方拖欠工人工資，乙方應(yīng)向甲方存 儲(chǔ)工資保證金，工資保證金的存儲(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)單項(xiàng)工程造價(jià)的3。按年度累計(jì)存儲(chǔ)，每年度春節(jié)前，甲方審計(jì)乙方工資發(fā)放符合甲方制度，并且沒有工人向甲方申 訴、投訴乙方拖欠工資行為時(shí)，甲方一次性全額無息退還；2. 乙方存儲(chǔ)的工資保證金，甲方有權(quán)在乙方所屬工人向甲方投訴、申訴拖欠工資時(shí)，甲方可以直接動(dòng)用保證金向乙方工人支付工資；3. 乙方不按甲方制度規(guī)定上報(bào)工人工資發(fā)放表， 致使甲方無法審核乙方工人工資發(fā)放 情況，甲方有權(quán)對(duì)乙方停止派單，并留置乙方最后 2 個(gè)工程結(jié)算款項(xiàng)補(bǔ)充到工資保 證金。必要時(shí)，甲

13、方可直接動(dòng)用工程結(jié)算款或保證金向乙方工人支付工資；4. 乙方在年度中離職或停單，甲方有權(quán)留置最后兩個(gè)工程結(jié)算款項(xiàng)補(bǔ)充到工資保證 金，每年度春節(jié)前退還。第五條 為鼓勵(lì)乙方所屬各單項(xiàng)裝修工程施工工長現(xiàn)場(chǎng)營銷和發(fā)展的積極性，甲方可以直接派單到乙方的施工工長， 乙方的施工工長在繳納該單項(xiàng)工程造價(jià)的 10的保證金后， 可以直接承單。但各種工程結(jié)算和領(lǐng)料手續(xù)的仍舊以乙方名義辦理，允許乙方和施工 工長協(xié)商收取一定的管理費(fèi)用并經(jīng)甲方財(cái)務(wù)審核后，甲方直接對(duì)施工工長結(jié)算。當(dāng)發(fā) 生工程質(zhì)量、進(jìn)度、服務(wù)問題時(shí)，先由施工工長承擔(dān)責(zé)任，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條 乙方承擔(dān)承包稅并由甲方代扣代繳，具體標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定辦理

14、。乙方承擔(dān) 工程保險(xiǎn)、人身意外傷害保險(xiǎn)的相關(guān)費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)保險(xiǎn)費(fèi)的費(fèi)率由甲方自乙方 單項(xiàng)工程結(jié)算款中扣除。第七條本責(zé)任書的約定是為了明確雙方在標(biāo)準(zhǔn)工程實(shí)施過程中，雙方應(yīng)做的工作和責(zé)任， 甲方現(xiàn)有規(guī)章制度在未正式修訂前，仍舊具有管理效力和獎(jiǎng)懲效力，與本責(zé)任書沖突 的，以本責(zé)任書為準(zhǔn)。甲方：河南天海展覽展示有限責(zé)任公司乙方：（不得代簽）年月日年月日工程監(jiān)督離職保修責(zé)任書1. 辦理離職的工程監(jiān)督必須按照公司規(guī)定程序辦理相關(guān)手續(xù)，并將離職 后有效聯(lián)系電話在工程部備案。如變更電話號(hào)碼必須通知公司，否則 因聯(lián)系不上發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由工程監(jiān)督承擔(dān)；2. 離職工程監(jiān)督必須承擔(dān)其在保修工程的一切工程維修

15、責(zé)任和義務(wù)；3. 離職工程監(jiān)督接到公司維修電話通知后，必須在 1 小時(shí)內(nèi)與客戶聯(lián)系， 并安排維修時(shí)間。公司通過回訪予以核實(shí)并監(jiān)督；4. 離職工程監(jiān)督必須按時(shí)、保質(zhì)、保量進(jìn)行維修工作。公司通過回訪進(jìn) 行核實(shí)監(jiān)督。維修過程中離職工程監(jiān)督有義務(wù)接受公司的監(jiān)督和管理；5. 發(fā)生水、電等緊急事故時(shí)公司有權(quán)在第一時(shí)間派人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行先期 處理，并同時(shí)通知離職工程監(jiān)督。先期處理所發(fā)生費(fèi)用由離職工程監(jiān) 督承擔(dān)；6. 公司接到客戶維修后，聯(lián)系不到離職工程監(jiān)督的，公司有權(quán)安排其它 施工隊(duì)人員解決維修問題。所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，如維修工料費(fèi)、罰款、 賠償、管理費(fèi)等，經(jīng)工程部核實(shí)報(bào)請(qǐng)后，從該離職工程監(jiān)督質(zhì)保金中 扣除；7

16、. 因重大質(zhì)量事故，造成客戶損失發(fā)生賠償情況的，如原離職工程監(jiān)督 不能解決，公司有權(quán)從其質(zhì)保金中扣除支付；8. 在維修時(shí)，離職工程監(jiān)督及所屬人員必須自覺維護(hù)公司聲譽(yù)，不得有 損害公司及客戶利益的行為，否則由此發(fā)生的一切后果損失由離職工 程監(jiān)督承擔(dān)。本人同意此責(zé)任書中所列內(nèi)容并承諾按規(guī)定履行所有售后維修工作。簽字：日期：工程監(jiān)督離職表姓名離職日期聯(lián)系電話離職原 因離職工程監(jiān)督填寫：離職須知：1.按照公司規(guī)定辦理離職和質(zhì)保金返還手續(xù)；2.離職后保證遵 守離職工程監(jiān)督責(zé)任保證書內(nèi)容，按規(guī)定履行保修、維修工作；3；離職后不發(fā)生損害公司聲譽(yù)的行為。簽字確認(rèn)：與相關(guān)部門確認(rèn)事項(xiàng)：1. 在施工程全部完工情況

17、：工程監(jiān)督簽字：工程部經(jīng)理簽字：2. 簽署離職工程監(jiān)督責(zé)任保證書情況：工程監(jiān)督簽字：工程部經(jīng)理簽字：3. 保修工程確認(rèn)情況：工程監(jiān)督簽字：客戶工作部經(jīng)理簽字：4. 財(cái)務(wù)款項(xiàng)確認(rèn)情況：工程監(jiān)督簽字：財(cái)務(wù)經(jīng)理簽字：5. 其他事務(wù)確認(rèn)：工程監(jiān)督簽字：行政部經(jīng)理簽字：離職工程監(jiān)督質(zhì)保金確認(rèn)（大 寫）財(cái)務(wù)經(jīng)理簽字：工程監(jiān)督簽字：（小 寫）退還質(zhì)保金規(guī)疋從最后一個(gè)工程竣工之日起期滿 28個(gè)月，退還質(zhì)保金； 最后一個(gè)工程竣工日期：年月日：退還質(zhì)保金日期：年月日工程部經(jīng)理意見副總裁意見總裁意見工程保修及質(zhì)量保證金協(xié)議書發(fā)包方:電話:地址：承包方：戶藉住址：身份證號(hào)碼：電話：承包方在發(fā)包方承包裝修工程施工，對(duì)所

18、承包的裝修工程的施工質(zhì)量及工程竣工 后二年保修期內(nèi)的保修、維修承擔(dān)全部責(zé)任。為保證裝修工程的質(zhì)量，保證裝修客戶 的利益及裝修客戶在二年保修期內(nèi)得到及時(shí)有效的維修，承包方在發(fā)包方留滯質(zhì)量保 證金。承包方在所承包的裝修工程保修期內(nèi)，必須保證所承包的工程及客戶得到及時(shí) 的保修維修。發(fā)包方保證在承包方履行其保修維修責(zé)任的基礎(chǔ)上，按雙方約定辦法及 時(shí)間向承包方返還質(zhì)量保證金，雙方簽署本協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條 承包方承包施工的在保修期內(nèi)的工程明細(xì)附后 ，承包方對(duì)明細(xì)所列工程承 擔(dān)保修、維修義務(wù)。第二條承包方保修責(zé)任1、承包方保證完成以上第一條所例承包工程在保修期內(nèi)的保修維修并承擔(dān)全部費(fèi) 用。2、承包方須保證電話暢通，如電話號(hào)碼變更，須同時(shí)通知發(fā)包方及所保修工程的 客戶。3、承包方接到發(fā)包方維修通知后，須在3小時(shí)內(nèi)與客戶聯(lián)系，并在24小時(shí)內(nèi)到達(dá) 工程現(xiàn)場(chǎng)開展維修工作或與客戶商定維修方案及時(shí)間；承包方接到客戶維修通知后，須在8小時(shí)內(nèi)到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)開展維修工作或與客戶商定維修方案及時(shí)間；發(fā)生水、電 等緊急事故時(shí)，承包方須在第一時(shí)間到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)，立即采取搶修措施。第三條承包方不履行保修責(zé)任的處理辦法1、在發(fā)包方無法聯(lián)系到承包方、承包方拖延維修工作、客戶對(duì)承包方維修不滿