最新房地產(chǎn)面積測(cè)繪合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小和經(jīng)濟(jì) 實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過(guò)程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。善良風(fēng)俗原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第七條：“當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守 法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益的 規(guī)定，“遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公

4、德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序和損害社會(huì) 公共利益指的就是善良風(fēng)俗原那么。包括以下內(nèi)涵：第一，合同的內(nèi)容要符合法 律、行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二，合同的內(nèi)容要符合社會(huì)上被普遍認(rèn)可的道 德行為準(zhǔn)那么。房地產(chǎn)面積測(cè)繪合同房地產(chǎn)面積測(cè)繪合同工程名稱：合同編號(hào)：說(shuō)明一、本合同為示范文本，也可以作為房地產(chǎn)測(cè)繪雙方當(dāng)事人簽約使用 文本。簽約之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容。二、本合同文本中相關(guān)條款后的空白，供房地產(chǎn)測(cè)繪雙方當(dāng)事人自行 約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)合同示范文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修 改、補(bǔ)充，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。甲方委托方：乙方受托方：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民

5、共和國(guó)測(cè)繪法?和有關(guān) 法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。第一條測(cè)繪范圍及內(nèi)容甲方將位于北京市區(qū)縣位置的以下簡(jiǎn)稱該工程的房屋面積預(yù) 測(cè)工作委托給乙方，甲方的測(cè)繪目的為 , 乙方同意接受委托。第二條該工程的類別為 第三條受托方測(cè)繪資質(zhì)證書號(hào)碼和資質(zhì)等級(jí)。 第四條測(cè)繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和北京市有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第五條測(cè)繪費(fèi)用一取費(fèi)按照國(guó)家公布的測(cè)繪產(chǎn)品價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二取費(fèi)工程及預(yù)算價(jià)款：房屋按建筑面積元 /平方米計(jì)取 ,共計(jì)元.三結(jié)算方式1、自本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方向乙方預(yù)先支付的測(cè)繪費(fèi)，計(jì)人民幣Y元大寫：2、在雙方約定的提交測(cè)繪成果前日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方實(shí)際工作量結(jié)算 測(cè)繪費(fèi)，甲方向乙方付清全

6、部剩余款項(xiàng)。第六條甲方的義務(wù)一自合同簽訂之日起日內(nèi)，向乙方提交以下資料：1、該工程全套設(shè)計(jì)圖紙、電子圖；2、符合相關(guān)文件規(guī)定的共用面積分?jǐn)傉f(shuō)明及配套的分?jǐn)偛蕡D3、公安部門批準(zhǔn)的工程坐落及房間號(hào)碼編排表；4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件； 5、人防部門批準(zhǔn)或備案的人防建設(shè)方案；6、測(cè)繪工作中需要的其他相關(guān)說(shuō)明、文件。二保證提供應(yīng)乙方的全部資料及文件均為真實(shí)、合法、有效、完 整、準(zhǔn)確，并承當(dāng)由該等文件而引起的全部責(zé)任，該責(zé)任與乙方無(wú) 關(guān)。三保證乙方的測(cè)繪隊(duì)伍順利進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作，并對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)人 員的工作提供現(xiàn)場(chǎng)升降工具等必要的條件。第七條乙方的義務(wù)一自收到甲方的有關(guān)材料之日起日內(nèi)，審查甲方提供的資料是否

7、符合測(cè)算要求。二組織測(cè)繪隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。三乙方依本合同約定向甲方提供符合房地產(chǎn)測(cè)繪規(guī)那么的測(cè)繪成 果。第八條測(cè)繪工期約定1、乙方自收到甲方的預(yù)交測(cè)繪費(fèi)時(shí)間視為測(cè)繪工期開始。甲乙雙方約 定在測(cè)繪工期開始后日內(nèi)完成全部測(cè)繪工作：2、甲方按約定繳清全部測(cè)繪費(fèi)用后，乙方應(yīng)不晚于工期最后一天向甲 方提交測(cè)繪成果：3、如果因?yàn)榧追皆蚧蛞虿豢煽沽蚱渌且曳皆蛟斐梢曳綗o(wú)法按 約定時(shí)間提交測(cè)繪成果，那么乙方向甲方提交測(cè)繪成果的時(shí)間應(yīng)順延。第九條甲方違約責(zé)任一本合同簽訂后，由于甲方原因而終止合同的，如乙方未進(jìn)入現(xiàn) 場(chǎng)工作，那么甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)算測(cè)繪費(fèi)的 30%的違約金，如乙方已 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作，那么甲方應(yīng)按完

8、成的實(shí)際工作量支付測(cè)繪費(fèi)，并按預(yù)算 測(cè)繪費(fèi)的 20%向乙方支付違約金。二甲方未按合同約定的時(shí)間支付乙方測(cè)繪費(fèi)，應(yīng)向乙方支付的違 約金：影響測(cè)繪進(jìn)度的，甲方應(yīng)承當(dāng)順延工期的責(zé)任，并根據(jù)本條 二的約定向乙方支付停工或者窩工費(fèi)。第十條乙方違約責(zé)任一本合同簽訂后，如乙方擅自停止或解除合同，除應(yīng)退回甲方已 交付的測(cè)繪費(fèi)外，乙方還應(yīng)向甲方支付已付測(cè)繪費(fèi)的 30%的違約金。二在甲方提供了必要的工作條件，乙方未能按合同約定的日期提 交測(cè)繪成果，應(yīng)向甲方賠償逾期損失費(fèi)，逾期損失費(fèi)以合同約定的預(yù) 算測(cè)繪費(fèi)按每日計(jì)算。因不可抗力或甲方提供的材料不準(zhǔn)確等原因造 成的測(cè)繪逾期，乙方不承當(dāng)責(zé)任。三乙方提供的測(cè)繪成果質(zhì)量不

9、合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償予以重測(cè) 或采取補(bǔ)救措施，以到達(dá)質(zhì)量要求。因測(cè)繪成果質(zhì)量不合格使甲方造成損失時(shí)，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任，因甲方提供的圖紙資料原因產(chǎn)生的 責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。四乙方擅自轉(zhuǎn)包本合同標(biāo)的的，甲方有權(quán)解除合同，并可要求乙方支付預(yù)算測(cè)繪費(fèi) 30%的違約金。第十一條因不可抗力影響，使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī) 定及時(shí)協(xié)商處理。第十二條本合同執(zhí)行過(guò)程中的未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ) 充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十三條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成 的，按照以下第方式解決。1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。 第十四條本合同約定的測(cè)繪成果交接完畢后，本合同即行終止。