最新合資購房協(xié)議書范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務對等。當事人所取得財產(chǎn)、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權(quán)利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務；第二， 根據(jù)公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。善良風俗原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第七條：“當事人訂立、履行合同，應當遵守 法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益的 規(guī)定，“遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公

4、德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序和損害社會 公共利益指的就是善良風俗原那么。包括以下內(nèi)涵：第一，合同的內(nèi)容要符合法 律、行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二，合同的內(nèi)容要符合社會上被普遍認可的道 德行為準那么。合資購房協(xié)議書甲方：身份證號： ：聯(lián)系 ：乙方：身份證號： ：聯(lián)系 ：甲乙方擬合資向購置商品房以下簡稱“房產(chǎn)，現(xiàn)甲乙丙方就合資購置上述房產(chǎn)事宜達成協(xié)議，以資雙方共同遵守，具體內(nèi)容如下：一、房產(chǎn)情況由開發(fā)，位于，合同約定面積平方米，單價為元 /平方米，總價為人民幣元。二、出資比例 甲乙雙方按購房總價聯(lián)合出資購置該房產(chǎn)，出資比例各占二分之一 三、為合理應對當前國家房地產(chǎn)金融政策，甲乙雙方約定由甲方 /

5、或乙方為代表與房產(chǎn)出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業(yè)合同等合同、 協(xié)議一、出資比例雙方聯(lián)合出資購置房產(chǎn)，出資比例各為 50%.雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權(quán)益，并承當因購置該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關的所有購房 款、稅費等一切支出。二、房款、稅費支付甲乙雙方均應及時履行與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂的購房協(xié)議，以及因受讓房 產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費等支付，并承當相應的責任。1、為了受讓房產(chǎn)能夠及時有序地進行，甲乙雙方推選甲方為事務執(zhí)行人，代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)過程中的一切事務，包括但不限于支付購房款、稅費及其他活動費用支出，辦理交房手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)證書 過戶手續(xù)等。2、按有關行政主管部門及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方要求，需乙方親自辦理

6、的，乙方 應予執(zhí)行。3、購房款、稅費等付款到期前，乙方應將其應承當?shù)木植靠铐椊挥杉?方對外支付。否那么，付款到期后，為確保受讓房產(chǎn)順利進行，甲方可 自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付，因此產(chǎn)生的借款本金、利息以及甲方 向乙方追償?shù)娜抠M用由乙方負責并承當。三、房地產(chǎn)權(quán)屬證書的保管受讓后的房地產(chǎn)權(quán)屬證書暫時由甲方保管。假設當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門按 房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方保管各自的證書。四、受讓后房產(chǎn)的管理和使用受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對外出 售、出租、出借、典當?shù)葧r，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有 優(yōu)先權(quán)。五、違約責任甲乙雙方中任何一方違約的，應賠償守約方的經(jīng)濟損失。經(jīng)濟損失包 括但不限于追究違約方違約責任而產(chǎn)生的律師費等。六、文書送達本協(xié)議確定的 為各類通知、文書送達的地址，如有變動應及 時通知對方當事人和登記機構(gòu)，否那么造成相關通知文書無法送達的， 將視同已經(jīng)送達，由此產(chǎn)生的法律責任由當事人自行承當。七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補充協(xié)議。與該房產(chǎn)