室內(nèi)裝修合同書(shū)新編標(biāo)準(zhǔn)范本

1、編號(hào)：QC/RE-KA2428室內(nèi)裝修合同書(shū)新編標(biāo)準(zhǔn)范本In the case of disputes, the parties protected by the contract shall use the contract to apply for arbitration tosolve the disputes and safeguard their legitimate rights and interests.（正式協(xié)議示范文本）甲方：乙方：簽署時(shí)間：正式協(xié)議示范文木協(xié)議編號(hào)：QC/RE-KA2428室內(nèi)裝修合同書(shū)新編標(biāo)準(zhǔn)范本使用指南：本協(xié)議文件適合在平等主體的自然人、法人、組織之間

2、設(shè)立的各方可以執(zhí)以為憑的契約/文 書(shū)，作用于他們?cè)O(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，同時(shí)明確參與合同的各方對(duì)應(yīng)的權(quán)利和義務(wù).文件可用word任意修改,可根據(jù)自己的情況編輯。簡(jiǎn)單室內(nèi)裝修合同書(shū)范本發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà): 身份證號(hào)：身份證號(hào)：依照中華人民共和國(guó)合同法及其 他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭 居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平 等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承 包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng) 工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工程概況L工程地點(diǎn)：2、工程裝飾裝修面積: 3、工程戶(hù)型：4、工程內(nèi)容及做法（見(jiàn)報(bào)價(jià)單和圖紙）;

3、5、工程承包,采取下列第種方（1）乙方包工、包全部材料（見(jiàn)附表三）（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供 其余部分材料（見(jiàn)附表二、三）6、工程期限 日（以實(shí)際工作日計(jì)算）；開(kāi)工日期 年 月 日； 竣工日期 年 月 日。7、工程款和報(bào)價(jià)單Q）工程款：本合同工程造價(jià)為（人民 正式協(xié)議示范文木協(xié)議編號(hào)：QC/RE-KA2428幣)O金額大寫(xiě)：O(2)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以北京市家庭裝飾工 程參考價(jià)格為參考依據(jù)，根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì) 運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約 定，作為本合同的附件。(3)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安 工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根 據(jù)。第二條：工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方應(yīng)當(dāng)與

4、具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)核批的工程監(jiān)理 公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理 工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工 程師的職責(zé)等通知乙方。第三條：施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控 制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)1、施工圖紙采取下列第 種方式提供：(1)甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供施工圖紙 和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)一式三 份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，乙方需提供 施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算 書(shū)一式三份，甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。2、雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污 染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)必須符合民用建筑 工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范的要求。3、雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污 染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)予以簽收

5、確認(rèn)。4、雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、 設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三 方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。第四條：甲方工作1、開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造 條件，以不影響施工為原則。2、無(wú)償提供施工期間的水源、電源和 冬季供暖。3、負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續(xù)和 應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。4、遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制 定。5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間 的關(guān)系。6、不得有下列行為：(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。(2)在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴(kuò)大原有門(mén)窗 尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體。(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑 墻體、增加樓地面荷載。(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改 熱

6、、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行 為。7、凡必須涉及6款所列內(nèi)容的，甲方 應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門(mén)提出申請(qǐng),由原設(shè)計(jì) 單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì) 改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書(shū) 面證明,再由房屋管理部門(mén)批準(zhǔn)。8、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及 消防工作。9、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn) 收。第五條：乙方工作1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保 質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。2、嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門(mén)施工 現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：Q）無(wú)房屋管理部門(mén)審批手續(xù)

7、和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié) 構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi) 原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí) 至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從 事敲、鑿、包!)、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修 活動(dòng)。(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民 住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等， 由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家 具陳設(shè)的保護(hù)。(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi) 生間的清潔。(6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后 清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。3、通過(guò)告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為 甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書(shū)、參考價(jià)

8、格等書(shū) 面資料的查閱條件。4、甲方若為少數(shù)民族的，乙方在施工 過(guò)程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。第六條：工程變更在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工 程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié) 算和順延工期的根據(jù)。第七條：材料供應(yīng)1、按由乙方編制的本合同家裝工程 材料、設(shè)備明細(xì)表所約定的供料方式和 內(nèi)容進(jìn)行提供。Q）應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲 方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方。雙 方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收 并辦理交接手續(xù)。(2)應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙 方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方。 雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)

9、保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn) 收,由甲方確認(rèn)備案。(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料， 必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布 的室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)，并 具有由有關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)檢測(cè) 機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告。(4)如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議 需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測(cè)費(fèi)用由其先行墊付; 材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的，檢測(cè)費(fèi)用則最 11正式協(xié)議示范文木協(xié)議編號(hào)：QC/RE-KA2428終由對(duì)方承擔(dān)。(5)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn) 收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用 中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第八條：工期延誤1、對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤， 經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：(1)工程量變化或

10、設(shè)計(jì)變更；(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其他情況。2、對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤， 工期應(yīng)當(dāng)順延：(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé) 的工作而影響工期的；(2)甲方未按合同約定支付工程款影響 正常施工的；(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情 況。3、因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期 不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題 的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。4、判斷造成工期延誤以"雙方認(rèn)定的 文字協(xié)議"為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。第九條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng) 嚴(yán)格按照民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控 制規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、本工程施工質(zhì)量按下列第 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)

11、行：Q)北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；(2)北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn) 收標(biāo)準(zhǔn)。3、在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室 內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān) 行政主管部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以認(rèn) 證;認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊 付，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。第十條：工程驗(yàn)收1、在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì) 量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：(1)材料驗(yàn)收；(2)隱蔽工程驗(yàn)收；(3)竣工驗(yàn)收。2、工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn) 收,甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi) 組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手 續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲 方提交其施工部分的水電改造圖。3、雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保 護(hù)工

12、程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。4、雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入 住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此 而造成的損失由甲方承擔(dān)。5、竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì) 量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題 時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺 留問(wèn)題協(xié)議''（作為竣工驗(yàn)收單附件）后亦可 先行入住。6、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日 起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程 保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi) 生間防滲漏工程保修期限為五年。第十一條：工程款支付方式1、合同簽字生效后，甲方按下列表中 的約定向乙方支付工程款：開(kāi)工三日前支付;工程進(jìn)度過(guò)半支付 0竣工驗(yàn)收合格支付 02、工程進(jìn)度

13、過(guò)半，指工程中水、電管 線(xiàn)全部鋪設(shè)完成,墻面、頂面基層按工序 要求全部完成，門(mén)、窗及細(xì)木白茬制品基 本制安完成為界定工程過(guò)半的標(biāo)準(zhǔn)。3、工程驗(yàn)收合格后，甲方對(duì)乙方提交 的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起二 日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙 方工程尾款。4、工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開(kāi) 具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。第十二條：違約責(zé)任1、一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù) 給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因 違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,最終責(zé)任 由責(zé)任方承擔(dān)。2、一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的， 應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因 合同解除而造成的損失。3、甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限

14、 支付第二、三次工程款，每延誤一日，應(yīng) 當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2%。的違約 金。4、由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤 一日，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金 額2%。的違約金。5、由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi) 空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返 工修理、綜合治理和賠付：(1)對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必 須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的 延期交付視同工程延誤,按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支 付違約金。(2)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須 進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交 付視同工程延誤,按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約 金。(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確 屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同

15、的工程全部?jī)r(jià)款;甲方對(duì)不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任 的,乙方可相應(yīng)減少返還比例。第十三條：爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié) 商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請(qǐng) 調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十四條：附則L本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生 效。2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。3、雙方可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合 同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)以 本合同為準(zhǔn)。4、因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平 原則協(xié)商解決。5、乙方撤離市場(chǎng)的，由市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任;主

16、辦單位承擔(dān)責(zé)任之 后，有權(quán)向乙方追償。6、本合同履行完畢后自動(dòng)終止。甲方（簽字）乙方（簽字）年一月一日 年一月簡(jiǎn)單版裝修合同協(xié)議書(shū)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建 21正式協(xié)議示范文木協(xié)議編號(hào)：QC/RE-KA2428筑安裝工程承包合同條例、中華人民共 和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、中華人民共和 國(guó)價(jià)格法、北京市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條 例,中華人民共和國(guó)建設(shè)部（1997）92號(hào) 文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以 及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù) 雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情 況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié) 商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵 守。發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：（施工工

17、程隊(duì)負(fù)責(zé) 人）身份證：聯(lián)絡(luò)方式：家庭住址：第一條工程概況L裝潢施工地點(diǎn)：2 .住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu);房型房_廳_ 套,建筑面積約一平方米。3 .承包方式：4 .裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造 工程,墻體改造，墻體拆除,墻面及地面 拆除,地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝，門(mén)窗 拆除,包水管，頂面、墻面涂料,廚具、 潔具、燈具安裝，隔斷制作,搬運(yùn)工程等 其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。（關(guān)于 采購(gòu)及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定：甲方所有采 購(gòu)都由乙方協(xié)助完成,甲方在采購(gòu)過(guò)程 中，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材 料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方 住宅樓下或者不予送貨的情況,則

18、乙方負(fù) 責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方 負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng)）。5 .總價(jià)款：一元（包括屋內(nèi)垃圾清理 費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)），乙方已拿走甲方的冰箱 及暖氣片價(jià)值一元,抵工程款一元整， 剩余工程款元。大寫(xiě)（人民幣整。 以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋， 并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià) 款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的 人工。6 .工期：自年_月_日開(kāi)工，至 年_月_日竣工，工期約一天。另,如 雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成一致意 見(jiàn)，則按達(dá)成的統(tǒng)一意見(jiàn)執(zhí)行。第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定1 .乙方（即）在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì) 負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和 工期負(fù)責(zé)。乙方全面承

19、擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供 材料需求，現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工 人員等職責(zé)。如在施工過(guò)程中，產(chǎn)生質(zhì)量 問(wèn)題和各類(lèi)應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方 造成的損失,甲方只針對(duì)乙方（即）提出賠 償。2 .乙方在裝修過(guò)程中，需保證全程在現(xiàn) 場(chǎng)進(jìn)行施工和管理（陪同甲方進(jìn)行材料選購(gòu) 除外。如遇特殊情況,需與甲方協(xié)商并且 獲得認(rèn)可）。3 .乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本 正式協(xié)議示范文木協(xié)議編號(hào)：QC/RE-KA2428合同定義的裝修工程。如甲方對(duì)乙方裝修 人員的施工水平存在疑義,可以要求乙方 無(wú)條件更換。第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定L全部工程用裝修材料均由甲方提供， 裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。2 .甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材

20、料，應(yīng)符合設(shè) 計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn) 場(chǎng),乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如 甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī) 格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍 表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任 由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后, 經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管并 組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng) 造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。3 .乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工 作(瓷磚除外)。4 .為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須 至少提前一周書(shū)面向甲方提出下一工序需 要購(gòu)買(mǎi)的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料 采購(gòu)，以便甲方于周末采購(gòu)材料。甲方應(yīng) 按時(shí)提供乙方需要的材料。由于甲方提供 材料

21、延誤，造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé) 任。乙方同時(shí)必須提供大致精確(+/-5- 10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估 算錯(cuò)誤過(guò)大而導(dǎo)致的材料重新購(gòu)買(mǎi)或材料 退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，或者由乙 方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。5 .甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均 應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方 同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此 規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ) 償給甲方。第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1 .本工程執(zhí)行dbj08-62-97住宅建 筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、db31/t30-1999 住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政 主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2 .甲方提供

22、的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而 影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)， 工期順延。3 .由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工 費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。4 .在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意 見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目,須提前與乙方聯(lián)系 后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。5 .若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝（如窗戶(hù), 櫥柜防火門(mén)，臺(tái)面等），甲方應(yīng)事先安排時(shí) 間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免 造成整體工期的延誤。6 .工程驗(yàn)收-甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。7 .工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方 驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收， 并書(shū)面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在

23、規(guī) 定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,須及時(shí)通知乙 方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲 方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管 費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。8 .工程保修期一年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之 日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成 質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修，并承 擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定L甲方提供的施工要求（見(jiàn)上述第三條） 及與乙方協(xié)商，且施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、 防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣 管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙 方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防 措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全, 遵守物業(yè)管理部門(mén)的裝修指南，防止相鄰 居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物

24、 品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生， 乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。2 .施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改 承重墻,加大樓（地）面荷載,由甲方向物業(yè) 管理部門(mén)提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。3 .乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高 施工的安全保障等各類(lèi)安全保證，并提醒 施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的 責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定1 .工程款付款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可，工程 款付款時(shí)間表如下：協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗(yàn)收 合格后,甲方支付乙方一元整所有瓷磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方 元整所有工程竣工,驗(yàn)收合格之后,甲方 支付乙方一元整剩余元作為質(zhì)量保證款,甲方入住 三個(gè)月內(nèi)支付。

25、合計(jì)一元整。第七條其它事項(xiàng)L甲方工作：(1)甲方應(yīng)在開(kāi)工當(dāng)天，向乙方進(jìn)行現(xiàn) 場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水、電等 必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。(2)做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操 作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2 .乙方工作：Q)參加甲方召集的現(xiàn)場(chǎng)交底。33正式協(xié)議示范文木協(xié)議編號(hào)：QC/RE-KA2428(2)全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施 工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如 在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方 應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。第八條違約責(zé)任1 .甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的，逾期 部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率 向乙方支付利息。2 .由于乙方原因逾期竣工的，至逾期

26、一天后，每逾期一天乙方向甲方支付一元 違約金。3 .乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共 用設(shè)備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括 罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4 .工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗(yàn)收 和損失的,由甲方負(fù)責(zé)。5 .工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前 進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失 的，由乙方負(fù)責(zé)。第八條糾紛處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng) 盡量協(xié)商。或若協(xié)商不成時(shí)，可以按照本 協(xié)議約定向：一區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；人民法院提起訴訟第九條協(xié)議的變更和解除L協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán) 格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng) 協(xié)商一致后，重新

27、簽訂補(bǔ)充條款。2 .施工過(guò)程中任何一方提出終止協(xié)議， 須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意 辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除 本協(xié)議。3 .如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方 可以無(wú)條件提出中止協(xié)議，而無(wú)需獲得乙 方的認(rèn)可。第十條附則1 .工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)將房屋外門(mén)鑰匙 把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工 驗(yàn)收時(shí),甲方負(fù)責(zé)提供新鎖一套,由乙方 當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。2 .本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3.本協(xié)議一式一份，甲、乙雙方各執(zhí) 一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：住址：住址：電話(huà)：電話(huà)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：簽訂日期：年月日簽訂地點(diǎn)：室內(nèi)裝

28、修合同書(shū)簡(jiǎn)單版 發(fā)包人（甲方）：傳真:住所：電話(huà)：傳真 委托代理人：一電話(huà)：承包人（乙方）： 住所：電話(huà)：一 法定代表人：電話(huà): 本工程設(shè)計(jì)人：電話(huà)：一 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：電話(huà)：一依照中華人民共和國(guó)合同法及有 關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家 庭居室室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜（以下稱(chēng)工 程），達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1、工程名稱(chēng)：2、工程地點(diǎn)：3、承包范圍：參見(jiàn)合同附件之預(yù)算 表。4、工程承包方式：雙方商定采取下列 第一種承包方式。Q）承包人包工、包料；（2）承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人 提供裝修主要材料；（3）承包人包工，發(fā)包人包料。（附件：經(jīng)雙方當(dāng)事人

29、簽字確認(rèn)的承 包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）第二條施工圖紙雙方施工圖采取下列第種方式提供：a.發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖 紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份；b.發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙， 設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫(xiě)）元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不 在工程價(jià)款內(nèi)）。施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，提供方 應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開(kāi)工日期前天取得有關(guān) 部門(mén)確認(rèn)或者批準(zhǔn)。施工圖紙一式二份,甲乙雙方各持一 份，作為本合同的附件。第三條甲方工作1、開(kāi)工前天，全部騰空或部分騰空房 屋，清除障礙物（合同已經(jīng)包清理的除外）， 對(duì)未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取 保護(hù)措施，為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準(zhǔn)備工作。2、辦理工程施工所需要的各

30、種申請(qǐng)、 批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施 工,除法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦 理的手續(xù)外。3、提供符合施工要求的水源、電源， 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系。4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督， 負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作。5、施工期間仍然需要部分使用該房屋 的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)等工 作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。6、按照約定的期限支付工程費(fèi)，依據(jù) 規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi)。第四條乙方工作L參加有關(guān)施工圖紙或作法說(shuō)明會(huì)議 或現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和計(jì)劃交甲方 審定確認(rèn)；2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī) 范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按 期保質(zhì)完成工程；3、未經(jīng)

31、甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不 得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線(xiàn);4、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及 水電管線(xiàn)的完好，保證居室內(nèi)上、下水管 道的暢通；5、對(duì)于施工過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)（如材 料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等） 需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要 的準(zhǔn)備時(shí)間；6、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī) 定，不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場(chǎng)的 整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)；7、工程竣工前未移交甲方之前，負(fù)責(zé) 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第五條關(guān)于工期1、工程期限一天,開(kāi)工日期_年_月 _Ho竣工日期年_月_日。2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料 43正式協(xié)議示范文木協(xié)議編號(hào)：Q

32、C/RE-KA2428供應(yīng)不及時(shí)、不按期支付工程款等）導(dǎo)致工 期延誤的,工期順延。因乙方及其代理人 （代表）原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順 延。3、因?yàn)槿缦乱蛩赜绊懚鴮?dǎo)致不能完成 工作的，工期順延,雙方互不承擔(dān)責(zé)任：a.遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水 停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的。b經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變 更；c.因與甲方和乙方無(wú)關(guān)的第三方的原因 造成的工程延誤。第三方因素包括但不限 于所在地（?。﹨^(qū)的管理機(jī)構(gòu)和隔壁鄰居的無(wú) 理行為。d.經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采 用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗(yàn)時(shí)間浪費(fèi)。e.經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其它情 況。第六條關(guān)于材料供應(yīng)和保管1、任何一方負(fù)責(zé)提

33、供的材料和設(shè)備, 均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品， 還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要 求。提供方應(yīng)當(dāng)將材料和設(shè)備按時(shí)按量運(yùn) 送到施工現(xiàn)場(chǎng),并通知對(duì)方當(dāng)事人驗(yàn)收簽 字確認(rèn)。2、對(duì)于一方提供的任何材料和設(shè)備, 如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對(duì)方有 權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。對(duì)于 因此造成的費(fèi)用增加部分,由提供方承 擔(dān)。3、材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，統(tǒng)一由乙方負(fù) 責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不 當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損壞或者丟失， 應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)，施工過(guò)程中的正常消耗 除外。第七條關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收1、工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì) 變更和中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)住宅裝 飾裝修工程施工規(guī)范(G

34、B50327-20XX)為 質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、甲、乙方雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程 和中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按 時(shí)參加驗(yàn)收的，工期應(yīng)予順延。3、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或 第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的，返 工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。4、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn) 收,甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗(yàn)收通知后天內(nèi)組織 驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。5、驗(yàn)收時(shí),工程項(xiàng)目合格率達(dá)到時(shí) （以工程價(jià)款比例為準(zhǔn)），其它不合格項(xiàng)目 （不包括工程項(xiàng)目未完成或成品程序未完成 的）的維修或返工不影響竣工日期的確立, 甲方應(yīng)予以承認(rèn)。6、乙方承諾自竣工日期起，為工程項(xiàng) 目保修年。損耗品、使

35、用不當(dāng)、人為破壞 以及非工程自身原因的損壞不在保修范 圍。國(guó)家行政部門(mén)或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同 簽置生效之前已經(jīng)發(fā)布對(duì)個(gè)別的工程項(xiàng)目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以 國(guó)家行政部門(mén)或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。7、甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：、工程未驗(yàn)收的，甲方不得先行使用。第八條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算1、雙方約定按以下第一種方式支付 工程款：a.合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定 直接向承包人支付工程款：支付次數(shù)支付階段或時(shí)間支付金額第一次支付一元；第二次支付一元；第三次支付一元；第四次工程驗(yàn)收后天工程總造價(jià)的5%約 元。b.其他支付方式: 2、雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第種進(jìn)行結(jié)算：as定價(jià)格，本工程總價(jià)款為一元;b、單價(jià)不變，按實(shí)際數(shù)量加損耗率計(jì)算，但是，總價(jià)不得超過(guò)一元;bl.乳膠漆和油漆類(lèi)為：墻面面積（減門(mén)不減窗）+墻面面積頂面面積+6 % （前兩者的 和）b2.瓷磚面積為：實(shí)際面積+6% b3.實(shí)木地板面積為：實(shí)際面積+6% ,拼花部分+10%b4.木工衣柜類(lèi)面積為：實(shí)際面積平方 米取整數(shù)值，小數(shù)位不夠0.5平方米按0.5 平方米計(jì)算,超出0.5平方米的按一平方 米計(jì)算。85 .其他按項(xiàng)項(xiàng)目按項(xiàng)計(jì)算。86 .其他按平方米計(jì)算的項(xiàng)目為