物業(yè)管理消防安全培訓(xùn)教程

1、消防基礎(chǔ)知識(shí)前言1、在社會(huì)日新月異發(fā)展，人民生活水平節(jié)節(jié)攀升的時(shí)候。消防安全隱患之多，火災(zāi)事故所產(chǎn)生的影響和損失之大，重視消防安全已逐漸被人們認(rèn)識(shí)。2、消防管理是物業(yè)管理的重要組成部分，已被物業(yè)管理公司列為日常管理的一項(xiàng)重要內(nèi)容。義務(wù)消防員職責(zé)義務(wù)消防員職責(zé)：1、管理處所有員工均屬于義務(wù)消防員.2、認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)消防知識(shí)，了解小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施的基本功能、位置，熟悉手持滅火器的擺放地點(diǎn)及使用方法，消防通道的位置及疏散方法，破門(mén)救人的方法等。3、宣傳貫徹消防法規(guī)，制止任何違反消防安全的行為，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)報(bào)告。4、愛(ài)護(hù)各種消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)立即報(bào)告辦公室進(jìn)行處理。5、積極參加各項(xiàng)消防滅火的訓(xùn)練活動(dòng)

2、。6、積極參加滅火戰(zhàn)斗，滅火過(guò)程中一切服從命令，聽(tīng)從統(tǒng)一指揮。 一、火災(zāi)的定義及分類(lèi)火災(zāi)的定義火災(zāi)的定義: : 1.火災(zāi)及其類(lèi)型 火災(zāi)通常指違背人們的意志，在時(shí)間和空間上失去控制的燃燒所造成的災(zāi)害?；馂?zāi)按燃燒物性質(zhì)的分類(lèi)： 1）可燃?xì)怏w火災(zāi)(如煤氣、天燃?xì)?、甲、乙、丙烷等引起的火?zāi)，用干粉滅劑） 2) 可燃液體火災(zāi)(如汽油、煤油、原油、甲醇、瀝青火災(zāi)等，采用大劑量泡沫滅火劑） 3）固體可燃物火災(zāi)(如木材、棉，毛、麻、紙張等，一般采用水冷卻法） 4）電氣火災(zāi)(電器設(shè)備） 5）金屬火災(zāi)(;如鉀、鈉、鎂、鈦鋁合金火災(zāi)等，采用7150滅火劑)。二、燃燒的條件：燃燒，俗稱(chēng)著火，是指可燃物在氧氣或催化劑的

3、作用下發(fā)生的放熱反應(yīng)，通常伴有火焰，火光和（或）出煙現(xiàn)象。物質(zhì)燃燒過(guò)程的發(fā)生和發(fā)展，必須具備以下三個(gè)必要條件：1，可燃物，凡是能與空氣中的氧氣或其它氧化劑起化學(xué)反應(yīng)而致燃燒的物質(zhì)都可稱(chēng)為可燃物。按其物理狀態(tài)，可燃物可分三類(lèi)：一是氣體可燃物（如氫氣，一氧化碳等），二是液體可燃物（如汽油，酒精等），三是固體可燃物（如木材，膠袋等）。2，助燃物，凡是能幫助和支持可燃物燃燒的物質(zhì)，即能讓可燃物發(fā)生氧化反應(yīng)的物質(zhì)稱(chēng)為助燃物（如空氣，氧氣，高錳酸鉀等。）空氣是最常見(jiàn)的助燃物。3，著火源，凡能引起可燃物及助燃物發(fā)生燃燒反應(yīng)的能量來(lái)源都稱(chēng)為著火源。著火源可分為：明火，化學(xué)熱能，電熱能，光熱能等（一般情況下，可

4、燃?xì)怏w比可燃液體和可燃固體所需的著火能量要少，著火源的溫度越高越容易引起可燃物燃燒）。三、燃燒中的幾個(gè)常用概念1.閃燃：在液體（固體）表面上能產(chǎn)生足夠的可燃蒸氣，遇火能產(chǎn)生一閃即滅的火焰的燃燒現(xiàn)象稱(chēng)為閃燃。2.陰燃：沒(méi)有火焰的緩慢燃燒現(xiàn)象稱(chēng)為陰燃。3.爆燃：以正常速度傳播的爆炸稱(chēng)為爆燃。4.自燃：可燃物質(zhì)在沒(méi)有外部明火等火源的作用下，因受熱或自身發(fā)熱并蓄熱所產(chǎn)生的自行燃燒現(xiàn)象稱(chēng)為自燃。 即物質(zhì)在無(wú)外界引火源條件下，由于其本身內(nèi)部所進(jìn)行的生物、物理、化學(xué)過(guò)程而產(chǎn)生熱量，使溫度上升，最后自行燃燒起來(lái)的現(xiàn)象。四、燃燒的充分條件： 1、一定的可燃物濃度。 2、一定的氧氣含量。 3、一定的點(diǎn)火能量。五、

5、預(yù)防火災(zāi)的基本措施預(yù)防火災(zāi)，就是要消滅產(chǎn)生燃燒的條件，防止燃燒發(fā)生，從而達(dá)到防火的目的。預(yù)防火災(zāi)的基本措施有：1、控制可燃物 控制可燃物的具體方法有：控制可燃物的儲(chǔ)存量，以難燃或不燃材料代替易燃或可燃性材料。用防火材料浸涂可燃材料。提高其耐火極限。保持可燃物質(zhì)處于良好的通風(fēng)狀態(tài)，從而降低可燃?xì)怏w，蒸氣和粉塵的濃度，使它們的濃度控制在爆炸極限以?xún)?nèi)。2、隔絕助燃物 隔絕助燃物就是破壞燃燒的助燃條件。具體措施： 將易燃易爆物的生產(chǎn)置于密閉的設(shè)備中 進(jìn)行； 對(duì)容易自燃的物品進(jìn)行隔絕空氣存放。 關(guān)閉防火門(mén)、窗、切斷空氣對(duì)流。 用沙、土覆蓋可燃油液等。3、消除著火源 消防著火源，就是破壞燃燒的熱能。具體措

6、施有：1）安裝防雷裝置；2）采取控溫、遮陽(yáng)等措施避免著火源；3）在建筑物之間構(gòu)筑防火墻，或同一大廈不同樓層之間及不同區(qū)域安裝防火卷簾等。 六、滅火的基本方法由燃燒所必備的幾個(gè)基本條件可以得知，滅火就是破壞燃燒條件，使燃燒反應(yīng)終止的過(guò)程。其基本原理歸納為以下四個(gè)方面：1、冷卻滅火：對(duì)一般可燃物來(lái)說(shuō)，能夠持續(xù)燃燒的條件之一就是它們?cè)诨鹧婊驘岬淖饔孟逻_(dá)到各自的著火溫度。因此，對(duì)一般可燃物質(zhì)，將可燃物冷卻到其燃點(diǎn)或閃點(diǎn)以下，燃燒反應(yīng)就會(huì)中止。水的滅火機(jī)理主要是冷卻作用。2、窒息滅火：各種可燃物的燃燒都必須在其最低氧氣濃度以上進(jìn)行 ，否則燃燒不能持續(xù)進(jìn)行。因此，通過(guò)降低燃燒物周?chē)难鯕鉂舛瓤梢云鸬綔缁鸬?/p>

7、作用。通常使用的二氧化碳、氮?dú)?、水蒸氣等的滅火機(jī)理主要是窒息作用。3、隔離滅火：是根據(jù)發(fā)生燃燒必須具備可燃物這一條件，將易燃物鄰近的可燃物隔離開(kāi)，防止燃燒進(jìn)一步擴(kuò)大。4、抑制滅火：就是將滅火劑噴在燃燒物上，使其參與燃燒反應(yīng)，使燃燒中產(chǎn)生的游離基消失，形成穩(wěn)定分子或低活性游離基，從而使燃燒終止。七、發(fā)生火災(zāi)怎么辦？ 1、一旦出現(xiàn)發(fā)生火災(zāi)，要迅速果斷地會(huì)使用滅火器去救火。 2、要迅速報(bào)警： 1）一旦發(fā)生火災(zāi)，要迅速撥打火警電話(huà)119（根據(jù)火勢(shì)情況） 2）在報(bào)警時(shí)：（1）要講清起火單位的名稱(chēng)。（2）道路名稱(chēng)，門(mén)牌號(hào)碼。（3）盡可能講清起火的部位和燃燒的物質(zhì)。（4）同時(shí)要注意值班消防員的姓名。（5）要

8、報(bào)自己的姓名，當(dāng)聽(tīng)到消防值班員回答已派車(chē)前往時(shí)，可掛斷電話(huà)，并派人到主要路口接應(yīng)消防車(chē)到現(xiàn)場(chǎng)。 3、要立即發(fā)出火警信號(hào)。 4、有領(lǐng)導(dǎo)地組織人員疏散，搶救物質(zhì)，先貴重后一般，要有專(zhuān)人看管，要熟悉地盤(pán)位置，清楚消防通道。 5、及時(shí)報(bào)告火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)情況。 （1）人員情況 （2）易燃易爆、貴重物品 (3)水源的情況 6、積極配合消防部門(mén)撲滅火災(zāi)，救人救物。 7、要保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，為調(diào)查火災(zāi)原因做好準(zhǔn)備。 八、火場(chǎng)救人的方法：1、救人的方針：以“先人后物”的為原則。2、在火場(chǎng)尋人時(shí)主要靠：喊、叫、摸、看3、特別要注意的地點(diǎn)：通向出入口的通道；床的周?chē)?；小孩有可能因?yàn)轶@慌躲在墻角、門(mén)旁、櫥柜、桌子下等。

9、九、自救的方法： 1、義務(wù)消防員在行動(dòng)前，必須攜帶必要的工具，如：著消防服，攜帶安全繩、手電筒等。 2、自救時(shí)可使用床單、窗簾、臺(tái)布等連接起來(lái)作救生繩；爬到窗臺(tái)等處高聲呼救；多人配合，用接力的辦法降落到下層；有效利用所有的救生器材；在煙霧很大時(shí)可用毛巾或衣物打濕后捂住嘴巴，并打濕身上的衣服。十、高層建筑火災(zāi)原因分析： 所謂高層建筑是指10層以上或高度達(dá)到24米的高層樓宇。根據(jù)多數(shù)高層建筑火災(zāi)原因分析，具體原因有如下幾個(gè)方面： 1、吸煙不慎。 吸煙不慎引起的火災(zāi)是高層建筑火災(zāi)原因的重要方面。因?yàn)椋?，活動(dòng)于高層建筑的人，多屬臨時(shí)住客和娛樂(lè)及交際場(chǎng)所，吸煙頻率較高，而且這些人又不如在家關(guān)心自家那樣

10、。關(guān)心大樓的安全。 2、很多人不懂得香煙燃燒的表面溫度高達(dá)200到300、中心溫度高達(dá)700到800攝氏度，幾乎超過(guò)所有可燃物的著火點(diǎn)。（往往把它看成是生活小事，不屑一顧，從而麻痹大意）。 2、電氣設(shè)備火災(zāi) 高層建筑用電量大，電器用具種類(lèi)多，安裝時(shí)，講究美觀，電線(xiàn)采用隱蔽式鋪設(shè)，隱裝在吊頂和裝飾墻內(nèi)，散熱條件差，而且難以檢查和監(jiān)視。 事故原因，多屬于不合理，配線(xiàn)不當(dāng)，安裝質(zhì)量差，設(shè)備質(zhì)量不良以及管理不善，從而導(dǎo)致超負(fù)荷，短路，過(guò)大的接觸電阻。 3、裝修施工 這是高層建筑火災(zāi)事故的重要方面。一是施工燒焊，噴燈作業(yè)用火，二是施工人員只顧施工，趕工程任務(wù)不顧安全。 4、其它原因（廚房和鍋爐火災(zāi)，冷曖

11、氣設(shè)備系統(tǒng)火災(zāi)等）。十一、高層建筑消防安全實(shí)施自防的措施 高層建筑消防安全自防的措施包括：行政管理，技術(shù)管理和法制管理三個(gè)方面。 1、行政管理：通過(guò)一定的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任和一定的組織管理責(zé)任的管理，主要從以下三個(gè)方面實(shí)施: 1）實(shí)行各級(jí)防火責(zé)任制。 2）設(shè)立管理機(jī)構(gòu)，配備專(zhuān)職干部。 3）建立健全各項(xiàng)管理規(guī)章和防火制度。 2、技術(shù)管理：指消防工程的技術(shù)管理，主要針對(duì)以下三個(gè)方面： 1）消防設(shè)施（消防供水系統(tǒng)，消防栓等） 2）高層建筑的消防安全設(shè)施（防火門(mén)，安全出口，火災(zāi)控制系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng)） 3）高層建筑能源及供給系統(tǒng)的選擇。 3、法制管理 要學(xué)法，知法，守法。十二、高層建筑滅火自救基本對(duì)策 高層建筑

12、一旦發(fā)生火災(zāi)，可以說(shuō)是十萬(wàn)火急，如果是火災(zāi)的初級(jí)階段，時(shí)間在37分鐘內(nèi)，火災(zāi)都可自救（除爆炸性火災(zāi)外）。10分鐘后小火變成大火，到這時(shí)，滅火器是不能解決問(wèn)題了，只有依靠消防部門(mén)滅火，另外靠高層建筑自身的滅火設(shè)備。 一旦發(fā)生火災(zāi)，要首先疏散人員，保護(hù)著火層以上的人員安全撤離，指揮要果斷，行動(dòng)要迅速，在火災(zāi)的初級(jí)階段，滅火自救的基本對(duì)策有以下幾個(gè)方面：1、報(bào)警通報(bào)。2、疏散搶救。3、組織滅火。4、防煙排煙5、注意防爆。6、現(xiàn)場(chǎng)救護(hù)。7、安全警戒8、通訊連絡(luò)。9、后勤保障。十三、消防電源的應(yīng)用范圍：消防電源是用于消防設(shè)備專(zhuān)用電源，不得隨便動(dòng)用。1、起動(dòng)消防栓用水的水泵；2、起動(dòng)噴淋水泵。3、用于送排

13、風(fēng)機(jī)系統(tǒng)的啟動(dòng)。4、控制防火卷閘門(mén)。5、強(qiáng)制切除非消防用電。6、用于事故廣播。7、專(zhuān)用電梯的迫降首層和消防電梯供電。8、消防控制中心供電。9、事故照明供電等。十四、常用的消防設(shè)施設(shè)備和器材一）常用的滅火器簡(jiǎn)介滅火器是由筒體、器頭、噴嘴等部件組成，借助驅(qū)動(dòng)壓力將所充裝的滅火劑噴出，達(dá)到滅火的目的，是撲救初起火災(zāi)的重要器材。滅火器按所充裝的滅火劑可分為泡沫、干粉、鹵代烷、二氧化碳、酸堿、清水等幾類(lèi)，這里主要介紹干粉滅火器。1、干粉滅火器：干粉滅火器以液態(tài)二氧化碳或氮?dú)庾鲃?dòng)力，將滅火器內(nèi)干粉滅火劑噴出進(jìn)行滅火。（1）用途：用來(lái)?yè)渚扔皖?lèi)，可燃液體，可燃物體，電子設(shè)備，氣體著火。（2）構(gòu)造：膽內(nèi)裝有氮?dú)?/p>

14、，做動(dòng)力用，外膽裝干粉。（3）使用方法：噴射時(shí)間： 2KG 8S 距離：2.5米 4KG 9S 距離：3.0米（4）注意事項(xiàng)：掌握好距離。掌握好風(fēng)向，在順風(fēng)口上風(fēng)處滅火。左右噴射干粉。使用時(shí)最好上下松動(dòng)一下瓶?jī)?nèi)的干粉放置在通風(fēng)、干燥、陰涼并取用方便的地方。環(huán)境溫度為（-545度）檢查內(nèi)部壓力顯示表，指針是否在綠色區(qū)域。如指針已在紅色區(qū)域，則說(shuō)明內(nèi)部壓力已泄露無(wú)法使用，應(yīng)進(jìn)行充裝。二）、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)裝置 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)備由火災(zāi)探測(cè)器、區(qū)域報(bào)警器和自動(dòng)報(bào)警器組成?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)，探測(cè)器將火災(zāi)信號(hào)（煙霧、高溫、輻射）轉(zhuǎn)換成電信號(hào)，傳遞給區(qū)域報(bào)警器，由區(qū)域報(bào)警器將信號(hào)傳輸?shù)郊袌?bào)警器，并指示火災(zāi)發(fā)生的

15、部位和時(shí)間。按監(jiān)測(cè)的火災(zāi)特性不同，火災(zāi)探測(cè)器常分為如下幾種：1、煙感火災(zāi)探測(cè)器。是能感應(yīng)燃燒產(chǎn)生的煙霧的探測(cè)器。2、溫感火災(zāi)探測(cè)器。當(dāng)某一部分溫度突然上升，達(dá)到一定臨界點(diǎn)后，溫感器會(huì)自動(dòng)感應(yīng)并將信號(hào)傳至控制室。溫感火災(zāi)探測(cè)器適用于經(jīng)常存放大量粉塵、煙霧及水蒸氣的場(chǎng)所。3、可燃?xì)怏w火災(zāi)探測(cè)器。適用于易燃易爆場(chǎng)所泄露的可燃?xì)怏w（如煤氣）的監(jiān)測(cè)。三）自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)裝置自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)是按適當(dāng)間距和高度裝置一定數(shù)量噴淋頭的供水滅火系統(tǒng)，主要由噴頭，閥門(mén)、報(bào)警控制裝置和管道組成。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，當(dāng)噴淋頭所在位置溫度達(dá)到臨界點(diǎn)68度時(shí)，噴淋頭上焊端點(diǎn)熔化（玻璃管爆開(kāi)），水即自動(dòng)噴出，進(jìn)行滅火，有效面積約9米

16、2 ，噴淋水泵會(huì)自動(dòng)將水輸送過(guò)來(lái)，同時(shí)還發(fā)出火災(zāi)警報(bào)。四）消火栓系統(tǒng)消火栓是消防供水的重要設(shè)備，它分為室內(nèi)消火栓和室外消火栓兩種。1、室內(nèi)消火栓是建筑物內(nèi)的一種固定滅火供水設(shè)備。它通常設(shè)于樓梯間，走廊和室內(nèi)的墻壁上。箱內(nèi)有水帶，水槍?zhuān)瑘?bào)警按鈕；發(fā)生火災(zāi)時(shí)，通過(guò)擊碎玻璃報(bào)警，消防中心接報(bào)后會(huì)自動(dòng)啟動(dòng)消火栓水泵（自動(dòng)狀態(tài)下）。2、室外消火栓是城鎮(zhèn)自來(lái)水管網(wǎng)相連接，它既可以供消防車(chē)取水，又可連接水帶、水槍?zhuān)苯映鏊疁缁?。室外消火栓有地上和地下兩種消火栓。地上消火栓適用于氣候溫暖地區(qū)，而地下消火栓則適用于氣候寒冷地區(qū)。3、防排煙系統(tǒng)現(xiàn)代化的高層樓宇是可燃性材料多，發(fā)生火災(zāi)時(shí)會(huì)產(chǎn)生大量有毒煙氣，因而，

17、在安全通道附近都安裝有排煙裝置。五）加壓送風(fēng)系統(tǒng) 發(fā)生火災(zāi)時(shí)，為防止煙霧、毒氣進(jìn)入疏散通道及消防電梯廳，除安裝防火門(mén)外，在每一層的疏散樓梯及消防電梯前安裝百頁(yè)式加壓送風(fēng)系統(tǒng)。以供應(yīng)充足的新鮮空氣，確保人員疏散和消防電梯的正常運(yùn)行。六）消防通道與消防電梯 當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，人員可通過(guò)安全通道（即防火樓梯）進(jìn)行緊急疏散直達(dá)室外或其他安全處（如避難層、平臺(tái)等）。消防電梯是供消防滅火，搶救傷員，運(yùn)輸消防器材的專(zhuān)用電梯。十四、消防基礎(chǔ)知識(shí)（二）1、我國(guó)消防工作方針是：預(yù)防為主，防消結(jié) 合；2、消防工作的原則是：政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部門(mén)依法監(jiān)管、單位全面負(fù)責(zé)、公民積極參與的。 3、 中華人民共和國(guó)消防法于2008年10月28日修訂通過(guò)，于2009年5月1日起實(shí)施。 5、市公安機(jī)關(guān)是消防工作的主管機(jī)關(guān)，市公安消防機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)實(shí)施消防監(jiān)督管理工作。 6、每年11月9日