房地產(chǎn)公司崗位設(shè)置與職務(wù)說(shuō)明書(shū)

1、北京市魯藝房地產(chǎn)有限責(zé)任公司崗位設(shè)置與職務(wù)說(shuō)明編號(hào)：時(shí)間：2021年X月X日 書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟 頁(yè)碼：第5頁(yè)共34頁(yè)組織結(jié)構(gòu)圖說(shuō)明：1、管理層設(shè)置總經(jīng)理、副總經(jīng)理及三總師。近期內(nèi)可根據(jù)實(shí)際 情況以兼任的形式精簡(jiǎn)高級(jí)管理人員；在職責(zé)分配中，副總及三總師 均直接管理若干下屬部門(mén)。魯藝公司也可根據(jù)目前高層管理人員現(xiàn)狀, 決定是否賦予三總師管理職權(quán)。2、主要管理部門(mén)和業(yè)務(wù)部門(mén)均設(shè)置經(jīng)理和副經(jīng)理各一名，原則 上副經(jīng)理兼負(fù)其它管理崗位或技術(shù)崗位職責(zé)，以保證工作量的均衡。3、每個(gè)部門(mén)的資料管理員在行政上歸本部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)，在業(yè)務(wù)上歸 辦公室指導(dǎo)。4、根據(jù)魯藝公司發(fā)展的需要，可考慮設(shè)立企業(yè)管理部，目前

2、暫 不確定編制。在企業(yè)管理部設(shè)立之前，其管理職責(zé)可由辦公室代行。5、司機(jī)和銷(xiāo)售代表可根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展情況進(jìn)行聘任，不確定 編制。崗位設(shè)置總表部門(mén)崗位編號(hào)崗位名稱(chēng)職系人員編制管理層00-01總經(jīng)理管理職系100-02副總經(jīng)理管理職系100-03總會(huì)計(jì)師管理職系100-04總經(jīng)濟(jì)師管理職系100-05總工程師管理職系1辦公室01-01主任管理職系101-02副主任（兼計(jì)劃管理）管理職系101-03人事主管管理職系101-04檔案物品管理行政職系101-05網(wǎng)絡(luò)管理技術(shù)職系101-06前臺(tái)行政職系1司機(jī)0財(cái)務(wù)部02-01財(cái)務(wù)經(jīng)理管理職系102-03會(huì)計(jì)管理職系102-04出納管理職系1計(jì)劃預(yù)算部03

3、-01經(jīng)理管理職系103-02預(yù)算工程師技術(shù)職系103-03資料管理員 （兼統(tǒng)計(jì)）管理職系1開(kāi)發(fā)部04-01經(jīng)理管理職系104-02副經(jīng)理（兼項(xiàng)目報(bào)批）管理職系104-03資料管理行政職系1規(guī)劃部05-01經(jīng)理管理職系105-02副經(jīng)理 （兼營(yíng)銷(xiāo)管理）管理職系1規(guī)劃部05-03項(xiàng)目研究技術(shù)職系105-04規(guī)劃管理管理職系105-05信息管理管理職系105-06廣告管理管理職系105-07資料管理行政職系1拆遷部06-01部門(mén)經(jīng)理管理職系106-02拆遷員管理職系106-03資料管理行政職系1工程管理部07-01工程管理部經(jīng)理管理職系107-02副經(jīng)理 （兼土建工程師）管理職系107-03電氣工

4、程師技術(shù)職系107-04暖通工程師技術(shù)職系107-05資料管理行政職系1材料設(shè)備部08-01經(jīng)理管理職系108-02副經(jīng)理（兼設(shè)備工程師）管理職系108-03材料工程師管理職系108-04資料管理員行政職系1銷(xiāo)售部09-01經(jīng)理管理職系109-02副經(jīng)理管理職系109-03銷(xiāo)售代表技術(shù)職系009-04資料管理行政職系1企業(yè)管理部經(jīng)理管理職系0企業(yè)管理管理職系0資料管理行政職系0第4頁(yè)共34頁(yè)編號(hào)：時(shí)間：2021年x月X日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第6頁(yè)共34頁(yè)口 M第7頁(yè)共34頁(yè)編號(hào)：時(shí)間：2021年X月X日 書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟 頁(yè)碼：第9頁(yè)共34頁(yè)第一部分高層管理人員高

5、層管理人員崗位設(shè)置崗位編號(hào)崗位名稱(chēng)職系人員編制00-01總經(jīng)理管理職系100-02副總經(jīng)理管理職系100-03總會(huì)計(jì)師管理職系100-04總經(jīng)濟(jì)師管理職系100-05總工程師管理職系1合計(jì)總經(jīng)理職務(wù)說(shuō)明書(shū)崗位名稱(chēng)總經(jīng)理崗位編號(hào)00-01所在部門(mén)管理層崗位定員1直接上級(jí)董事會(huì)職系管理職系直接下級(jí)副總經(jīng)理、總會(huì)計(jì)師、總經(jīng)濟(jì)師、總工程師所轄人員4崗位職責(zé)1 .主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作，組織實(shí)施董事會(huì)決議；2 .組織實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案：3 .擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案：4 .擬訂公司的基本管理制度：5 .提請(qǐng)聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：6 .簽發(fā)關(guān)于公司員工聘任、解聘、獎(jiǎng)勵(lì)、處

6、罰及辭退的決議：7 .提出公司年度預(yù)、決算方案和利潤(rùn)分配方案：8 .公司章程和董事會(huì)授予的其他職權(quán)。協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系公司各相關(guān)部門(mén)外部協(xié)調(diào)關(guān)系行政主管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)、其他社會(huì)關(guān)系等任職資格學(xué)歷/職稱(chēng)本科以上學(xué)歷專(zhuān)業(yè)經(jīng)濟(jì)管理、房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷企業(yè)管理、房地產(chǎn)知識(shí)經(jīng)驗(yàn)10年以上.房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中7年以上管理經(jīng)驗(yàn)，3年以上副總經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)知識(shí)綜合管理知識(shí)，能夠熟練使用各種辦公軟件，具備一定的網(wǎng)絡(luò)知識(shí)技能技巧具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、決策能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力，具有良好的管理溝通能力所需記錄文檔工作匯報(bào)、工作計(jì)劃、公司文件等第4頁(yè)共34頁(yè)編號(hào)：時(shí)間：2021年x月X日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯

7、苦作舟 頁(yè)碼：第11頁(yè)共34頁(yè)副總經(jīng)理職務(wù)說(shuō)明書(shū)崗位名稱(chēng)副總經(jīng)理崗位編號(hào)00-02所在部門(mén)管理層崗位定員1直接上級(jí)總經(jīng)理職系管理職系直接下級(jí)辦公室主任、企業(yè)管理部經(jīng)理所轄人員2崗位職責(zé)1、協(xié)助總經(jīng)理組織實(shí)施董事會(huì)決議：2、在總經(jīng)理外出或授權(quán)情況下，代行總經(jīng)理職責(zé)：3、組織制定公司戰(zhàn)略規(guī)劃，編制公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；4、組織制定公司人力資源規(guī)劃：5、組織檢查公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和部門(mén)作業(yè)計(jì)劃的執(zhí)行情況：6、組織開(kāi)展經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析，分析問(wèn)題，提出改進(jìn)方案：7、組織制定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案、定崗定編方案：8、組織制定公司薪酬體系和考核體系：9、組織進(jìn)行員工招聘、培訓(xùn)、激勵(lì)與辭退工作：10、組織制定公司的基本管

8、理制度和工作流程：11、組織制定下屬企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略，審核下屬企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；12、組織對(duì)下屬公司及其經(jīng)理人員的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)價(jià)與考核； 一三、參與公司所有重大經(jīng)營(yíng)決策。協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系公司各相關(guān)部門(mén)外部協(xié)調(diào)關(guān)系行政主管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)、其他社會(huì)關(guān)系等任職資格學(xué)歷/職稱(chēng)本科以上學(xué)歷專(zhuān)業(yè)經(jīng)濟(jì)管理、房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷企業(yè)管理、房地產(chǎn)知識(shí)經(jīng)驗(yàn)10年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中7年以上管理經(jīng)驗(yàn)知識(shí)綜合管理知識(shí)，能夠熟練使用各種辦公軟件和財(cái)務(wù)軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí)技能技巧具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、決策能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力，具有良好的管理溝通能力所需記錄文檔工作匯報(bào)、工作計(jì)戈I、公司文件等總會(huì)計(jì)師職務(wù)說(shuō)明

9、書(shū)崗位名稱(chēng)總會(huì)計(jì)師崗位編號(hào)00-03所在部門(mén)管理層崗位定員1直接上級(jí)總經(jīng)理職系管理職系直接下級(jí)財(cái)務(wù)部經(jīng)理所轄人員1崗位職責(zé)1、全而負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)管理工作：2、建立健全公司的財(cái)務(wù)管理制度、預(yù)算管理制度、會(huì)計(jì)工作制度及其它相關(guān)規(guī)定；3、負(fù)責(zé)推行各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度并監(jiān)督管理各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度的執(zhí)行情況；1、全而負(fù)責(zé)公司的財(cái)務(wù)電算化工作：5、根據(jù)公司的總體戰(zhàn)略目標(biāo)制定公司的財(cái)務(wù)規(guī)劃：6、組織公司財(cái)務(wù)預(yù)算、決算工作：7、監(jiān)督預(yù)算執(zhí)行情況，定期向公司總經(jīng)理進(jìn)行匯報(bào)：8、每月審核資金收支計(jì)劃：9、全面負(fù)責(zé)公司融資工作，組織編制籌資計(jì)劃和資金成本規(guī)劃，督促辦理融資相關(guān)手續(xù)：10、關(guān)注外部資金市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為公司重大決策提供信息

10、支持；11、審核資金收支周報(bào)；審核其它對(duì)內(nèi)、對(duì)外報(bào)送的財(cái)務(wù)報(bào)告，保證其正確性：12、定期組織資產(chǎn)清查、盤(pán)點(diǎn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)不良資產(chǎn)，并提出處置意見(jiàn)：13、參與項(xiàng)目的可行性分析和招投標(biāo)工作：14、參與重大合同的評(píng)審、談判，并就相關(guān)問(wèn)題提出建議：對(duì)合同的財(cái)務(wù)履約進(jìn)行監(jiān)控：15、負(fù)責(zé)審核費(fèi)用支出、工程成本支出、采購(gòu)成本支出等各項(xiàng)支出：16、負(fù)責(zé)組織并參加項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算工作；17、監(jiān)控房屋預(yù)售款、銷(xiāo)售款的回收工作：18、負(fù)責(zé)稅務(wù)籌劃，合法納稅、合理避稅；19、與稅務(wù)、銀行、審計(jì)事務(wù)所、律師事務(wù)所等相關(guān)單位保持良好的工作關(guān)系：20、協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)流程與財(cái)務(wù)流程的關(guān)系，使業(yè)務(wù)流程與財(cái)務(wù)流程協(xié)調(diào)匹配：21、協(xié)調(diào)公司內(nèi)

11、部各部門(mén)間與財(cái)務(wù)工作相關(guān)的關(guān)系；22、參與公司所有重大經(jīng)營(yíng)決策。協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系公司各相關(guān)部門(mén)外部協(xié)調(diào)關(guān)系稅務(wù)局、根行、審計(jì)事務(wù)所、律師事務(wù)所等任職資格學(xué)歷/職稱(chēng)本科以上學(xué)歷，會(huì)計(jì)師以上職稱(chēng)專(zhuān)業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)或其他會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)：金融專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、金融、稅務(wù)、房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)法經(jīng)驗(yàn)1 0年以上財(cái)務(wù)管理、融資、會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，其中5年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)知識(shí)具備財(cái)務(wù)管理、稅務(wù)、法律、金融、房地產(chǎn)、商務(wù)等知識(shí)，能夠熟練使用各種辦公軟件和 財(cái)務(wù)軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí)技能技巧具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、決策能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力，具有良好的管理溝通能力所需記錄文檔工作匯報(bào)、工作計(jì)戈ij、公司文件等總經(jīng)濟(jì)師

12、職務(wù)說(shuō)明書(shū)崗位名稱(chēng)總經(jīng)濟(jì)師崗位編號(hào)00-04所在部門(mén)管理層崗位定員1直接上級(jí)總經(jīng)理職系管理職系直接下級(jí)預(yù)算部經(jīng)理、開(kāi)發(fā)部經(jīng)理、規(guī)劃部經(jīng)理、 銷(xiāo)售部經(jīng)理所轄人員4崗位職責(zé)1 .組織評(píng)審項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，進(jìn)行項(xiàng)目決策：2 .組織評(píng)審項(xiàng)目策劃書(shū)及規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，簽發(fā)項(xiàng)目策劃書(shū)和規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；3 .組織制作土地招標(biāo)文書(shū)，進(jìn)行土地投標(biāo)工作：4 .組織土地出讓、項(xiàng)目合作的談判工作：5 .組織擬定、評(píng)審項(xiàng)目預(yù)算及決算方案，簽發(fā)項(xiàng)目預(yù)決算方案：6 .組織項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的報(bào)審報(bào)批工作，協(xié)調(diào)好外部關(guān)系；7 .組織對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位及材料設(shè)備供商的評(píng)審、招標(biāo)工作：8 .組織制作并審核有關(guān)招標(biāo)文書(shū)和標(biāo)底，

13、進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工程建設(shè)和材料設(shè)備等招標(biāo)工作：9 .組織項(xiàng)目招商、引資工作；10 .組織起草并審定招商、委托調(diào)研、委托設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售等合同文本：11 .審定、簽發(fā)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)方案、銷(xiāo)售計(jì)劃和銷(xiāo)售管理制度：12 .組織項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)推廣與銷(xiāo)售工作；協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系公司各相關(guān)部門(mén)外部協(xié)調(diào)關(guān)系政府各相關(guān)主管部門(mén)任職資格學(xué)歷/職稱(chēng)本科以上學(xué)歷，高級(jí)經(jīng)濟(jì)師專(zhuān)業(yè)經(jīng)濟(jì)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷企業(yè)管理、資本運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)1 0年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)，其中3年以上總經(jīng)濟(jì)師工作經(jīng)驗(yàn)知識(shí)具備房地產(chǎn)、投資概預(yù)算、房地產(chǎn)評(píng)估等管理知識(shí)，能夠熟練使用各種辦公軟件，具備基 本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí)技能技巧具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、

14、決策能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力，具有良好的管理溝通能力第13頁(yè)共34頁(yè)編號(hào)：時(shí)間：2021年x月X日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第12頁(yè)共34頁(yè)所需記錄文檔工作匯報(bào)、工作計(jì)劃、公司文件等第#頁(yè)共34頁(yè)編號(hào)：時(shí)間：2021年x月X日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟 頁(yè)碼：第11頁(yè)共34頁(yè)總工程師職務(wù)說(shuō)明書(shū)崗位名稱(chēng)總工程師崗位編號(hào)00-05所在部門(mén)管理層崗位定員1直接上級(jí)總經(jīng)理職系管理職系直接下級(jí)工程管理部經(jīng)理、材料設(shè)備部經(jīng)理、拆遷部經(jīng)理所轄人員3崗位職責(zé)1、督貫徹國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法令、法規(guī)、政策及有關(guān)文件精神：2、負(fù)責(zé)荊i技術(shù)、新工藝、新材料、新部品的推廣和應(yīng)用：3、參與評(píng)審項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

15、、項(xiàng)目策劃書(shū)及規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，審定技術(shù)問(wèn)題；4、審定、簽發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)總體計(jì)劃：5、參與對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位及材料設(shè)備供應(yīng)商的評(píng)審、招標(biāo)工作；6、組織起草并審定施工圖制作、工程承包與材料設(shè)備采購(gòu)等合同文本：7、組織評(píng)審施工圖紙和施工方案，簽發(fā)施工圖和施工方案：8、組織建立、健全工程質(zhì)量管理體系，總結(jié)和推廣項(xiàng)目管理模式：9、負(fù)責(zé)對(duì)總包、分包、監(jiān)理單位的主要技術(shù)方案和措施進(jìn)行審定：10、組織現(xiàn)場(chǎng)拆遷與施工管理工作，監(jiān)督檢查工程進(jìn)度、工程質(zhì)量和安全管理情況，控制工程成本：11、組織材料設(shè)備采購(gòu)工作：12、解決設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收交接過(guò)程中出現(xiàn)在的重大技術(shù)問(wèn)題：13、組織對(duì)設(shè)計(jì)變更方案進(jìn)行會(huì)審；1

16、4、審核工程預(yù)結(jié)算：15、協(xié)調(diào)各方做好工程驗(yàn)收工作：16、參與公司所有重大經(jīng)營(yíng)決策。協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系公司部各相關(guān)部門(mén)外部協(xié)調(diào)關(guān)系施工單位、監(jiān)理單位、物業(yè)單位、設(shè)計(jì)單位、材料設(shè)備供應(yīng)商、 市.政部門(mén)、質(zhì)檢站等任職資格學(xué)歷/職稱(chēng)大學(xué)本科以上、高級(jí)工程師專(zhuān)業(yè)建筑工程或相關(guān)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)、工程項(xiàng)目管理、管理學(xué)、公共關(guān)系、法律知識(shí)經(jīng)驗(yàn)10年以上房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)、3年以上總工程師工作經(jīng)驗(yàn)知識(shí)具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、企業(yè)管理等相關(guān)知識(shí)；熟練使用計(jì)算機(jī)技能技巧具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、組織能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、社會(huì)公關(guān)能力、決策能力、溝通能力所需記錄文檔工作匯報(bào)、工作計(jì)戈1、公司文件等第二部分職能部門(mén)

17、辦公室崗位設(shè)置崗位編號(hào)崗位名稱(chēng)職系人員編制01-01主任管理職系101-02副主任（兼計(jì)劃管理）管理職系101-03人事主管管理職系101-04檔案物品管理行政職系101-05網(wǎng)絡(luò)管理技術(shù)職系101-06前臺(tái)行政職系1司機(jī)合計(jì)6辦公室主任職務(wù)說(shuō)明書(shū)崗位名稱(chēng)辦公室主任崗位編號(hào)01-01所在部門(mén)辦公室崗位定員1直接上級(jí)總經(jīng)理職系管理職系直接下級(jí)副主任、人事主管、檔案物品管理、網(wǎng)絡(luò)管理、 前臺(tái)、司機(jī)所轄人員5崗位職責(zé)1 .負(fù)責(zé)組織制定公司發(fā)展戰(zhàn)略及經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并督導(dǎo)實(shí)施；2 .組織制定公司各項(xiàng)規(guī)章制度及主要業(yè)務(wù)流程：3 .組織公司的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析，以檢查經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的執(zhí)行情況：4 .監(jiān)督、檢查公司管理制度的

18、落實(shí)情況：5 .根據(jù)公司總體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃對(duì)各部門(mén)提交的經(jīng)營(yíng)和作業(yè)計(jì)劃進(jìn)行審定、下達(dá)：6 .負(fù)責(zé)檢查、督辦公司及各部門(mén)經(jīng)營(yíng)和作業(yè)計(jì)劃的落實(shí)情況，并及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)反映：7 .負(fù)責(zé)檢查、督辦高層管理人員指示及重要決議落實(shí)情況，并及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)反映；8 .負(fù)責(zé)高層管理人員的工作日程安排和文秘綜合服務(wù)工作；9 .負(fù)責(zé)高層管理人員與部門(mén)之間信息溝通的上傳下達(dá)：10 .負(fù)責(zé)組織外事接待活動(dòng)，妥善處理各種對(duì)外事務(wù)：11 .組織策劃公司的重大公關(guān)和慶典活動(dòng)：12 .負(fù)責(zé)公司印鑒借用登記工作：13 .安排司機(jī)班次，調(diào)度車(chē)輛，滿(mǎn)足公司公務(wù)用車(chē)需要；14 .制定符合公司戰(zhàn)略的人力資源管理長(zhǎng)期、中期規(guī)劃；15 .全面負(fù)責(zé)公

19、司人事工作，對(duì)人事主管進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)：16 .負(fù)責(zé)控制本部門(mén)預(yù)算，降低部門(mén)管理費(fèi)用：17 .負(fù)責(zé)指導(dǎo)和考核下屬員工的工作；18 .完成總經(jīng)理交辦的其他任務(wù)，協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系所有領(lǐng)導(dǎo)及部門(mén)外部協(xié)調(diào)關(guān)系政府有關(guān)部門(mén)、水電氣公司、消防部門(mén)、衛(wèi)生管理部門(mén)、公安部門(mén)、交通大隊(duì)、街道等任職資格教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷專(zhuān)業(yè)行政管理、人力資源管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷行政管理培訓(xùn)、人力資源管理知識(shí)培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)6年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)、3年以上管理經(jīng)驗(yàn)知識(shí)具備相應(yīng)的行政管理、人力資源管理知識(shí)， 熟練使用等辦公軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí)技能技巧具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、公關(guān)能力、溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力所需記錄文檔通知、簡(jiǎn)報(bào)、匯報(bào)材

20、料、工作總結(jié)、公司文件，員工考核表第19頁(yè)共34頁(yè)編號(hào)：時(shí)間：2021年x月X日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟 頁(yè)碼：第11頁(yè)共34頁(yè)辦公室副主任職務(wù)說(shuō)明書(shū)崗位名稱(chēng)副主任（兼計(jì)劃管理）崗位編號(hào)01-02所在部門(mén)辦公室崗位定員1直接上級(jí)辦公室主任職系管理職系直接下級(jí)所轄人員崗位職責(zé)1、組織擬定公司發(fā)展中長(zhǎng)期戰(zhàn)略規(guī)劃方案，并督導(dǎo)實(shí)施：2、組織收集、整理、分析房地產(chǎn)行業(yè)信息，定期提供行業(yè)研窕報(bào)告，為公司經(jīng)營(yíng)決策提供信息支持；3、組織對(duì)公司投資項(xiàng)目的洽談、評(píng)審與決策：4、參與公司重大決策的研討和制定：5、根據(jù)公司總體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃對(duì)各部門(mén)提交的作業(yè)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整、匯總：6、組織制定公司管理制度并匯編成冊(cè)，提出

21、建設(shè)性建議：7、負(fù)責(zé)行政系統(tǒng)制發(fā)公文的核稿、登記、編發(fā)等管理工作；8、負(fù)責(zé)上下級(jí)文的收發(fā)、呈批、閱轉(zhuǎn)及保管工作；9、負(fù)責(zé)組織編寫(xiě)工作簡(jiǎn)報(bào)、工作總結(jié)、企業(yè)大事記，完成政務(wù)信息的綜合處理工作；10、負(fù)責(zé)公司重大會(huì)議的會(huì)場(chǎng)安排及資料準(zhǔn)備、整理會(huì)議紀(jì)要并及時(shí)歸檔：11、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)安排公司各部門(mén)會(huì)議：12、協(xié)助主任完成其他工作。協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系公司各部門(mén)外部協(xié)調(diào)關(guān)系行業(yè)協(xié)會(huì)等任職資格教育水平大學(xué)本科以上專(zhuān)業(yè)經(jīng)濟(jì)管理專(zhuān)業(yè)或相關(guān)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷工商管理經(jīng)驗(yàn)3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)知識(shí)掌握綜合工商管理知識(shí)，了解宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)、法律等知識(shí)，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí)技能技巧具有較強(qiáng)的寫(xiě)作能力、分析能力、組織能力、溝通能力、所需記錄

22、文檔匯報(bào)材料、戰(zhàn)略研究報(bào)告、公司文件、公司及各部門(mén)經(jīng)營(yíng)和作業(yè)計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)管理職務(wù)說(shuō)明書(shū)崗位名稱(chēng)網(wǎng)絡(luò)管理崗位編號(hào)01-03所在部門(mén)辦公室崗位定員1直接上級(jí)辦公室主任職系管理職系直接下級(jí)所轄人員崗位職責(zé)1、擬定局域網(wǎng)的發(fā)展規(guī)劃：2、建立公司的內(nèi)部局域網(wǎng)；3、維護(hù)局域網(wǎng)的正常運(yùn)行：4、規(guī)劃、建立、維護(hù)公司的網(wǎng)站：5、負(fù)責(zé)信息資料的收集、管理和發(fā)布，保證網(wǎng)站內(nèi)容及時(shí)更新；6、對(duì)公司員工進(jìn)行計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)和網(wǎng)絡(luò)安全教育；7、負(fù)責(zé)計(jì)算機(jī)及外設(shè)設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、維修保養(yǎng)工作；8、負(fù)責(zé)計(jì)算機(jī)及外設(shè)設(shè)備的配備資料及軟件的保管；9、完成直接上級(jí)交辦的其他工作。協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系所有領(lǐng)導(dǎo)及部門(mén)外部協(xié)調(diào)關(guān)系

23、計(jì)算機(jī)軟、硬件銷(xiāo)售商等任職資格教育水平本科以上學(xué)歷專(zhuān)業(yè)計(jì)算機(jī)或者網(wǎng)絡(luò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)經(jīng)驗(yàn)2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)知識(shí)掌握計(jì)算機(jī)軟硬件知識(shí)、網(wǎng)絡(luò)知識(shí)技能技巧熟悉網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，熟悉路由器、網(wǎng)關(guān)設(shè)備的調(diào)試與維護(hù)，有一定的網(wǎng)站管理經(jīng)驗(yàn)：具有較強(qiáng) 的軟硬件維護(hù)能力和網(wǎng)站建設(shè)維護(hù)能力；具有良好的溝通能力和服務(wù)意識(shí)；能熟練使用網(wǎng) 頁(yè)制作軟件所需記錄文檔計(jì)算機(jī)軟硬件資料、計(jì)算機(jī)維修記錄、軟件開(kāi)發(fā)文檔人事主管職務(wù)說(shuō)明書(shū)崗位名稱(chēng)人事主管崗位編號(hào)01-04所在部門(mén)辦公室崗位定員1直接上級(jí)辦公室主任職系管理職系直接下級(jí)所轄人員崗位職責(zé)1、組織收集有關(guān)人事招聘、培訓(xùn)等方面的信息，為公司重大人事決策提供信息支持；

24、2、在公司內(nèi)外，尋找和發(fā)現(xiàn)公司需要的人才，并及時(shí)向公司有關(guān)部門(mén)推薦：3、建立公司人才庫(kù)、中高層后備力量檔案庫(kù)：1、組織實(shí)施招聘工作，并參與對(duì)應(yīng)聘人員的面試篩選：5、負(fù)責(zé)制定公司員工的培訓(xùn)和發(fā)展計(jì)劃，組織安排對(duì)員工的培訓(xùn)：6、負(fù)責(zé)各類(lèi)專(zhuān)業(yè)人員的職稱(chēng)申報(bào)管理工作：7、組織簽訂勞動(dòng)合同，辦理員工社會(huì)保障，處理各種與勞動(dòng)合同相關(guān)的事宜；8、根據(jù)國(guó)家及地方勞動(dòng)法規(guī)，處理好勞資關(guān)系：9、執(zhí)行人事檔案借閱管理制度，履行借閱手續(xù)：10、負(fù)責(zé)人事檔案的日常管理，負(fù)責(zé)辦理員工調(diào)入、調(diào)出檔案的接收和傳遞工作：11、負(fù)責(zé)定崗、定編工作；12、進(jìn)行工作分析，編制職位說(shuō)明書(shū)；13、進(jìn)行職位評(píng)估，建立科學(xué)系統(tǒng)的職位等級(jí)體系

25、：14、審核員工的考勤記錄并備案；15、日常員工出差的登記、備案：16、擬定工資、獎(jiǎng)金、勞動(dòng)保護(hù)和福利方案，報(bào)批后執(zhí)行：17、核定各項(xiàng)保險(xiǎn)基數(shù)，繳納保險(xiǎn)費(fèi)用，建立相關(guān)臺(tái)賬，并按月上報(bào)報(bào)表；18、統(tǒng)一編制員工工資表、按月上報(bào)工資報(bào)表及工資、獎(jiǎng)金審批單：19、負(fù)責(zé)組織員工考核工作，匯總、統(tǒng)計(jì)績(jī)效考核結(jié)果報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審核；20、完成直接上級(jí)交辦的其他工作。協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系公司各部門(mén)外部協(xié)調(diào)關(guān)系人事局、勞動(dòng)局、保險(xiǎn)公司、公積金管理中心任職資格教育水平本科以上專(zhuān)業(yè)人力資源管理或其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷人力資源管理知識(shí)培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)2年以上工作經(jīng)驗(yàn)知識(shí)通曉人力資源管理知識(shí)，掌握有關(guān)人力資源管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，具有

26、行政管理知識(shí)技能技巧熟練使用各種辦公室軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí)，具有一定的組織能力、溝通能力、計(jì)劃 與執(zhí)行能力第21頁(yè)共34頁(yè)編號(hào)：時(shí)間：2021年x月X日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第19頁(yè)共34頁(yè)所需記錄文檔通知、簡(jiǎn)報(bào)、匯報(bào)文件、總結(jié)、公司文件、工資表、職工工資臺(tái)賬、報(bào)表第23頁(yè)共34頁(yè)編號(hào)：時(shí)間：2021年X月X日 書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟 頁(yè)碼：第27頁(yè)共34頁(yè)檔案物品管理職務(wù)說(shuō)明書(shū)崗位名稱(chēng)檔案物品管理崗位編號(hào)01-05所在部門(mén)辦公室崗位定員1直接上級(jí)辦公室主任職系行政職系直接下級(jí)所轄人員崗位職責(zé)1 .負(fù)責(zé)辦理公司各種文書(shū)、合同、檔案的整理、分類(lèi)、立卷、歸檔，編制檢索工具

27、：2 .負(fù)責(zé)文書(shū)、合同、檔案的保管、借閱、使用登記：3 .負(fù)責(zé)催收公司各部門(mén)及下屬企業(yè)的文檔：4 .負(fù)責(zé)定期對(duì)公司各部門(mén)及下屬企業(yè)的過(guò)期、失效文檔的收繳并集中銷(xiāo)毀；5 .負(fù)責(zé)公司秘級(jí)以上文件的收發(fā)：6 .負(fù)責(zé)公司印鑒保管7 .負(fù)責(zé)對(duì)部門(mén)文秘人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)及工作檢查：8 .負(fù)責(zé)編寫(xiě)辦公物品、勞保用品、福利物品的采購(gòu)計(jì)劃；9 .負(fù)責(zé)辦公物品、勞保用品、福利物品的及時(shí)采購(gòu)、登記入庫(kù)：10 .負(fù)責(zé)辦公物品、勞保用品、福利物品領(lǐng)用登記：11 .負(fù)責(zé)辦理對(duì)離職人員的辦公物品及其他公司物品的收繳手續(xù)：12 .完成直接上級(jí)交辦的其他工作.協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系公司各部門(mén)及下屬企業(yè)外部協(xié)調(diào)關(guān)系任職資格教育水平專(zhuān)科

28、以上學(xué)歷專(zhuān)業(yè)檔案管理及相關(guān)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷檔案管理經(jīng)驗(yàn)2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)知識(shí)具備相應(yīng)的行政管理知識(shí)，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí)技能技巧熟練使用及辦公自動(dòng)化等辦公軟件。具有一定的組織能力、溝通能力、執(zhí)行能力所需記錄文檔工作匯報(bào)、公司文件、檔案管理目錄、檔案使用及借閱記錄前臺(tái)職務(wù)說(shuō)明書(shū)崗位名稱(chēng)前臺(tái)崗位編號(hào)01-06所在部門(mén)辦公室崗位定員1直接上級(jí)辦公室主任職系行政職系直接下級(jí)所轄人員崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)接聽(tīng)公司電話(huà)，收發(fā)傳真并詳細(xì)記錄有關(guān)事項(xiàng)：2、負(fù)責(zé)來(lái)訪(fǎng)人員的登記、初步接待；3、負(fù)責(zé)引領(lǐng)來(lái)訪(fǎng)人員到有關(guān)部門(mén)或個(gè)人；4、負(fù)責(zé)公司報(bào)紙、刊物及普通信函的收發(fā)：5、負(fù)責(zé)登記打印、復(fù)印記錄：6、負(fù)責(zé)聯(lián)系快餐公司安排工作餐

29、；7、負(fù)責(zé)聯(lián)系送水公司保障飲用水的及時(shí)供應(yīng)：8、完成直接上級(jí)交辦的其他工作。協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系內(nèi)部各部門(mén)外部協(xié)調(diào)關(guān)系快餐公司、送水公司等任職資格教育水平高中以上學(xué)歷專(zhuān)業(yè)專(zhuān)業(yè)不限培訓(xùn)經(jīng)歷有關(guān)接待方面的培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)1年以上工作經(jīng)驗(yàn)知識(shí)通曉基本的計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)知識(shí)，郵件管理知識(shí)技能技巧熟練使用各種辦公室軟件，具有較強(qiáng)的表達(dá)能力、閱讀能力和寫(xiě)作能力所需記錄文檔電話(huà)、傳真記錄，來(lái)訪(fǎng)人員登記簿司機(jī)職務(wù)說(shuō)明書(shū)崗位名稱(chēng)司機(jī)崗位編號(hào)所在部門(mén)辦公室崗位定員直接上級(jí)辦公室主任職系直接下級(jí)所轄人員崗位職責(zé)1、服從上級(jí)的出車(chē)安排，并做好行車(chē)記錄2、各種行車(chē)證件的檢查3、辦理車(chē)輛的年檢手續(xù)及其它手續(xù)4、及時(shí)檢查車(chē)輛的水、電、

30、油及其他性能并及時(shí)檢修車(chē)輛故障5、按規(guī)定到指定地點(diǎn)維修，并提供詳盡有效的支出明細(xì)6、出車(chē)前對(duì)車(chē)輛進(jìn)行安全、車(chē)容和衛(wèi)生檢查7、經(jīng)常進(jìn)行車(chē)輛保養(yǎng)，保持車(chē)輛的良好運(yùn)行狀態(tài)8、參加交通法規(guī)學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)活動(dòng)，提高安全意識(shí)和業(yè)務(wù)技能9、完成直接上級(jí)交付的其他工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系內(nèi)部各用車(chē)部門(mén)及個(gè)人外部協(xié)調(diào)關(guān)系車(chē)管所、交通隊(duì)任職資格教育水平專(zhuān)業(yè)不限培訓(xùn)經(jīng)歷接受過(guò)車(chē)輛保養(yǎng)、檢修及交通規(guī)則培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)2年以上駕駛經(jīng)驗(yàn)知識(shí)通曉相應(yīng)的車(chē)輛保養(yǎng)、檢修及交通規(guī)則知識(shí)技能技巧熟練駕駛車(chē)輛，有駕駛執(zhí)照，具備基本的檢修技能，具有較強(qiáng)的動(dòng)手能力、具有一定的交 際能力、溝通能力所需記錄文檔車(chē)輛保養(yǎng)、檢修記錄，行車(chē)時(shí)間、里程和耗

31、油量記錄財(cái)務(wù)部崗位設(shè)置崗位編號(hào)崗位名稱(chēng)職系人員編制02-01財(cái)務(wù)經(jīng)理管理職系102-02會(huì)計(jì)管理職系102-03出納管理職系1合計(jì)第21頁(yè)共34頁(yè)編號(hào)：時(shí)間：2021年x月X日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟 頁(yè)碼：第11頁(yè)共34頁(yè)財(cái)務(wù)部經(jīng)理職務(wù)說(shuō)明書(shū)崗位名稱(chēng)經(jīng)理崗位編號(hào)02-01所在部門(mén)財(cái)務(wù)部崗位定員1直接上級(jí)總會(huì)計(jì)師職系管理職系直接下級(jí)會(huì)計(jì)、出納所轄人員崗位職責(zé)1、接受總會(huì)計(jì)師的領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)助其做好相關(guān)工作：2、全面負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部?jī)?nèi)部管理工作：3、具體指導(dǎo)、執(zhí)行會(huì)計(jì)電算化工作；4、擬定公司的財(cái)務(wù)管理制度、預(yù)算管理制度、會(huì)計(jì)工作制度及其它相關(guān)規(guī)定；5、根據(jù)公司的總體計(jì)劃目標(biāo)擬定公司的利潤(rùn)規(guī)劃：6、組織

32、編制公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算、決算：7、定期進(jìn)行預(yù)算執(zhí)行情況分析、評(píng)價(jià)：8、每月審核、匯總公司資金收支計(jì)劃；9、編制籌資計(jì)劃和資金成本規(guī)劃，辦理融資相關(guān)手續(xù)：10、審查資金收支周報(bào)；審查其它對(duì)內(nèi)、對(duì)外報(bào)送的財(cái)務(wù)報(bào)告，保證其正確性；11、從財(cái)務(wù)的角度對(duì)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行分析，參與招投標(biāo)工作；12、參與重大合同的評(píng)審、談判，監(jiān)督合同的財(cái)務(wù)履約：13、負(fù)責(zé)審查費(fèi)用支出、工程成本支出、采購(gòu)成本支出等各項(xiàng)支出；14、復(fù)核記賬憑證、原始憑證，保證其真實(shí)性，正確性：15、定期進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)表分析，撰寫(xiě)財(cái)務(wù)報(bào)告：16、組織項(xiàng)目成本核算、成本分析及其他財(cái)務(wù)專(zhuān)項(xiàng)分析：17、負(fù)責(zé)監(jiān)督、落實(shí)房屋銷(xiāo)售收款工作，確保公司按時(shí)足額收回房

33、款：18、合理安排應(yīng)付款項(xiàng)的支付，報(bào)總會(huì)計(jì)師審核；19、參加項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算工作，配合審計(jì)事務(wù)所進(jìn)行項(xiàng)目竣工決算審計(jì)；20、參加公司資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，進(jìn)行匯報(bào)；21、審核納稅申報(bào)表，提出合理化建議并報(bào)總會(huì)計(jì)師批準(zhǔn)：22、妥善保管并按規(guī)定使用公司財(cái)務(wù)專(zhuān)用章、發(fā)票專(zhuān)用章：23、負(fù)責(zé)管理會(huì)計(jì)檔案，包括會(huì)計(jì)憑證、賬簿、報(bào)表以及經(jīng)濟(jì)合同、協(xié)議、預(yù)決算文件等相關(guān)資料：24、協(xié)調(diào)與公司內(nèi)部各部門(mén)間的關(guān)系：25、負(fù)責(zé)控制部門(mén)預(yù)算，降低部門(mén)費(fèi)用。協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系公司各部門(mén)外部協(xié)調(diào)關(guān)系稅務(wù)局、根行、審計(jì)事務(wù)所、律師事務(wù)所等任職資格學(xué)歷/職稱(chēng)本科以上學(xué)歷，會(huì)計(jì)師以上職稱(chēng)專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)會(huì)計(jì)或其他會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷

34、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、房地產(chǎn)、工程項(xiàng)目管理、稅務(wù)、計(jì)算機(jī)經(jīng)驗(yàn)7年以上房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，其中至少3年管理經(jīng)驗(yàn)；具有1年以上會(huì)計(jì)電算化組 織管理經(jīng)驗(yàn)知識(shí)具備財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、稅務(wù)、房地產(chǎn)、網(wǎng)絡(luò)等知識(shí)，熟練操作財(cái)務(wù)軟件及辦公軟件技能技巧具有一定的管理、協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃執(zhí)行能力所需記錄文檔財(cái)務(wù)預(yù)決算報(bào)告、預(yù)算執(zhí)行情況分析報(bào)告、資金計(jì)戈人財(cái)務(wù)分析報(bào)告、會(huì)計(jì)檔案使用登記第29頁(yè)共34頁(yè)編號(hào)：時(shí)間：2021年x月X日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第25頁(yè)共34頁(yè)簿等第#頁(yè)共34頁(yè)編號(hào)：時(shí)間：2021年x月X日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟 頁(yè)碼：第11頁(yè)共34頁(yè)會(huì)計(jì)職務(wù)說(shuō)明書(shū)崗位名稱(chēng)會(huì)十崗位編號(hào)02-02所在部門(mén)財(cái)

35、務(wù)部崗位定員1直接上級(jí)財(cái)務(wù)部經(jīng)理職系管理職系直接下級(jí)所轄人員崗位職責(zé)1、填制會(huì)計(jì)憑證，保證數(shù)字準(zhǔn)確、科目正確，交主管會(huì)計(jì)復(fù)核；2、登記總賬、明細(xì)分類(lèi)賬，保證賬證相符、賬賬相符、入帳及時(shí)：3、按期編制會(huì)計(jì)報(bào)表，保證賬表相符、數(shù)字真實(shí)、計(jì)算正確、內(nèi)容完整、說(shuō)明清楚，并及時(shí)報(bào)主管會(huì) 計(jì)、財(cái)務(wù)經(jīng)理、單位負(fù)責(zé)人審閱簽章；4、登記成本備查賬，與計(jì)劃預(yù)算部、工程管理部協(xié)作進(jìn)行工程成本核算，控制工程成本：5、進(jìn)行項(xiàng)目成本分析，監(jiān)控成本動(dòng)態(tài)：6、進(jìn)行其他財(cái)務(wù)專(zhuān)項(xiàng)分析，如：費(fèi)用分析、收入分析、利潤(rùn)執(zhí)行情況分析、應(yīng)收賬款賬齡分析、資金 使用效果分析等：7、登記固疝資產(chǎn)卡,銷(xiāo)售臺(tái)賬、存貨臺(tái)賬、應(yīng)收、應(yīng)付賬款臺(tái)賬、各種

36、長(zhǎng)、短期借款臺(tái)賬等輔助帳 簿：與相關(guān)單位對(duì)賬，催收應(yīng)收款項(xiàng)；8、參加固定資產(chǎn)、低值易耗品等公司資產(chǎn)的盤(pán)點(diǎn)工作：9、填制納稅申報(bào)表，辦理網(wǎng)上報(bào)稅、申購(gòu)、保管發(fā)票等稅務(wù)工作，負(fù)責(zé)與稅務(wù)部門(mén)進(jìn)行日常工作聯(lián)系；10、開(kāi)具發(fā)票，交財(cái)務(wù)經(jīng)理審核蓋章：11、認(rèn)真執(zhí)行會(huì)計(jì)電算化管理制度，做好會(huì)計(jì)電算化工作：12、負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)帳簿、會(huì)計(jì)報(bào)表和其他會(huì)計(jì)資料的整理歸檔，登記會(huì)計(jì)檔案登記簿，交主管會(huì) 計(jì)簽收°13、妥善保管并按規(guī)定使用公司法人名章。協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系公司各部門(mén)外部協(xié)調(diào)關(guān)系稅務(wù)局、有應(yīng)收、應(yīng)付往來(lái)的單位任職資格學(xué)歷/職稱(chēng)本科以上學(xué)歷，會(huì)計(jì)師以上職稱(chēng)專(zhuān)業(yè)建筑業(yè)會(huì)計(jì)、房地產(chǎn)會(huì)計(jì)或其他會(huì)計(jì)專(zhuān)

37、業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)、稅務(wù)、房地產(chǎn)知識(shí)經(jīng)驗(yàn)5年以上房地產(chǎn)會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)知識(shí)具備會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)分析、成本管理、稅務(wù)、房地產(chǎn)等知識(shí)；能夠熟練使用各種辦公軟件和財(cái) 務(wù)軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí)技能技巧溝通能力、執(zhí)行能力所需記錄文檔財(cái)務(wù)報(bào)表、憑證、帳簿、臺(tái)賬、會(huì)計(jì)檔案登記簿、納稅申報(bào)表等出納職務(wù)說(shuō)明書(shū)崗位名稱(chēng)出納崗位編號(hào)02-03所在部門(mén)財(cái)務(wù)部崗位定員1直接上級(jí)財(cái)務(wù)部經(jīng)理職系管理職系直接下級(jí)所轄人員崗位職責(zé)1、按照國(guó)家及公司的有關(guān)規(guī)定辦理現(xiàn)金收付及銀行結(jié)算業(yè)務(wù)；2、按照庫(kù)存現(xiàn)金限額提取現(xiàn)金；3、審核報(bào)銷(xiāo)原始票據(jù)內(nèi)容、金額，制作報(bào)銷(xiāo)憑證，辦理報(bào)銷(xiāo)手續(xù)：4、審核相關(guān)原始憑證，制作收付款憑證，及時(shí)登記現(xiàn)金日記帳

38、和銀行存款日記帳，做到日清月結(jié)：5、按規(guī)定領(lǐng)購(gòu)、保管、開(kāi)具銀行支票及其他銀行票據(jù)：登記“支票領(lǐng)用登記簿”：6、隨時(shí)查詢(xún)銀行存款余額，保證不簽發(fā)空頭支票；7、及時(shí)取得銀行對(duì)帳單，與銀行對(duì)賬并編制“銀行存款余額調(diào)節(jié)表”，報(bào)財(cái)務(wù)經(jīng)理審核：8、由會(huì)計(jì)監(jiān)盤(pán)，每日進(jìn)行現(xiàn)金盤(pán)點(diǎn)，確保賬實(shí)相符并編制現(xiàn)金盤(pán)點(diǎn)報(bào)告表：9、由會(huì)計(jì)監(jiān)盤(pán)，定期盤(pán)點(diǎn)公司庫(kù)存有價(jià)證券，確保賬實(shí)相符，并編制盤(pán)點(diǎn)報(bào)告表：10、編制資金收支周報(bào)，由財(cái)務(wù)經(jīng)理審核后報(bào)送公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)：11、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售收款工作，點(diǎn)清現(xiàn)金，收取存折或支票，并到相關(guān)銀行辦理業(yè)務(wù)；12、及時(shí)更新銷(xiāo)售情況明細(xì)表，并報(bào)送相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)：一三、隨時(shí)回答總會(huì)計(jì)師或財(cái)務(wù)經(jīng)理的詢(xún)問(wèn)，報(bào)告公司資

39、金情況：14、按時(shí)、正確發(fā)放公司員工薪酬。協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系公司各部門(mén)外部協(xié)調(diào)關(guān)系銀行任職資格學(xué)歷/職稱(chēng)大專(zhuān)以上學(xué)歷，助理會(huì)計(jì)師以上職稱(chēng)專(zhuān)業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)或其他會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷會(huì)計(jì)培訓(xùn)、票據(jù)知識(shí)經(jīng)驗(yàn)2年以上出納工作經(jīng)驗(yàn)知識(shí)具備相應(yīng)的會(huì)計(jì)、票據(jù)結(jié)算等知識(shí)；能夠熟練使用各種辦公軟件和財(cái)務(wù)軟件，具備基本的 網(wǎng)絡(luò)知識(shí)技能技巧溝通能力、執(zhí)行能力所需記錄文檔收付款憑證、現(xiàn)金及銀行存款日記帳、銀行存款余額調(diào)行表、盤(pán)點(diǎn)表、資金收支周報(bào)、銷(xiāo) 售明細(xì)表等第31頁(yè)共34頁(yè)編號(hào)：時(shí)間：2021年x月X日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟 頁(yè)碼：第11頁(yè)共34頁(yè)計(jì)劃預(yù)算部崗位設(shè)置崗位編號(hào)崗位名稱(chēng)職系人員編制03-01計(jì)劃預(yù)算部

40、經(jīng)理管理職系103-02預(yù)算工程師技術(shù)職系103-03資料管理 （兼統(tǒng)計(jì)）管理職系1合計(jì)計(jì)劃預(yù)算部經(jīng)理職務(wù)說(shuō)明書(shū)崗位名稱(chēng)經(jīng)理崗位編號(hào)03-01所在部門(mén)計(jì)劃預(yù)算部崗位定員1直接上級(jí)總經(jīng)濟(jì)師職系管理職系直接下級(jí)預(yù)算工程師、資料管理所轄人員2崗位職責(zé)1 .負(fù)責(zé)部門(mén)內(nèi)部管理，協(xié)調(diào)內(nèi)、外部關(guān)系；2 .擬定并完善公司工程預(yù)、結(jié)算管理辦法、招投標(biāo)管理辦法：3 .參與公司投資項(xiàng)目的前期測(cè)算：4 .負(fù)責(zé)組織對(duì)工程圖紙進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，并參與相關(guān)的圖紙會(huì)審工作；5 .組織編制工程項(xiàng)目的概算、預(yù)算；6 .參與編制項(xiàng)目建設(shè)總體方案，明確工程總成本控制目標(biāo)；7 .組織編制設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及材料設(shè)備采購(gòu)的招投標(biāo)文件：8 .負(fù)

41、責(zé)組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等工作；9 .負(fù)責(zé)提供合同標(biāo)準(zhǔn)文本：10 .參與公司工程建設(shè)中發(fā)生的所有委托調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程承包、監(jiān)理及材料設(shè)備采購(gòu)等合同或協(xié) 議的談判：11 .組織市場(chǎng)調(diào)研，掌握材料設(shè)備的最新市場(chǎng)信息：12 .組織編制工程建設(shè)資金的使用計(jì)劃：13 .參與經(jīng)濟(jì)洽商、索賠的談判，負(fù)責(zé)核準(zhǔn)備案：14 .負(fù)責(zé)審定拆遷、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建安、市政、監(jiān)理、材料設(shè)備采購(gòu)等工作的結(jié)算，監(jiān)督預(yù)算的執(zhí)行；15 .負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本核算，監(jiān)控成本動(dòng)態(tài)，及時(shí)向財(cái)務(wù)提供分析數(shù)據(jù)，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)；16 .組織各相關(guān)單位進(jìn)行竣工決算：17 .組織綜合統(tǒng)計(jì)工作。協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系財(cái)務(wù)部、規(guī)劃技術(shù)部、拆遷部、工程管理部、材

42、料設(shè)備部等相關(guān)部門(mén)外部協(xié)調(diào)關(guān)系市建委造價(jià)管理處、招標(biāo)辦、各合同單位任職資格教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷專(zhuān)業(yè)工業(yè)與民用建筑、工程造價(jià)、房地產(chǎn)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷工程造價(jià)、建筑、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物資經(jīng)濟(jì)、經(jīng)濟(jì)合同、談判技巧、計(jì)算機(jī)經(jīng)驗(yàn)7年以上工程預(yù)算工作經(jīng)驗(yàn)，其中3年以上管理經(jīng)驗(yàn)-知識(shí)具備概預(yù)算、工程建筑、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物資經(jīng)濟(jì)、合同管理等相關(guān)知識(shí)；熟練使用計(jì)算機(jī)， 熟練使用、等辦公軟件，具備一定的網(wǎng)絡(luò)知識(shí)技能技巧具備識(shí)圖能力，具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)、組織管理能力，判斷與決策能力、人際能力、協(xié)調(diào)溝通 能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、較強(qiáng)的業(yè)務(wù)談判能力所需記錄文檔招投標(biāo)文件、合同文件、預(yù)結(jié)算文件、匯報(bào)文件、報(bào)告、工作計(jì)劃、總結(jié)、

43、公司文件等第#頁(yè)共34頁(yè)編號(hào)：時(shí)間：2021年X月X日 書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟 頁(yè)碼：第#頁(yè)共34頁(yè)預(yù)算工程師職務(wù)說(shuō)明書(shū)崗位名稱(chēng)預(yù)算工程師崗位編號(hào)03-02所在部門(mén)計(jì)劃預(yù)算部崗位定員1人直接上級(jí)計(jì)劃預(yù)算部經(jīng)理職系管理職系直接下級(jí)無(wú)所轄人員無(wú)崗位職責(zé)1 .負(fù)責(zé)編制投資項(xiàng)目的前期預(yù)測(cè)：2 .對(duì)工程圖紙進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，參與相關(guān)圖紙會(huì)審工作；3 .組織編制工程概、預(yù)算和決算：4 .編制設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及材料設(shè)備采購(gòu)的招標(biāo)文件的相關(guān)條款；5 .參與開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等工作：6 .對(duì)經(jīng)濟(jì)洽商、索賠進(jìn)行核查備案，及時(shí)登記增、減賬；7 .參與辦理拆遷、規(guī)劃設(shè)計(jì)、市政、建安、監(jiān)理、材料設(shè)備采購(gòu)等工作的結(jié)算，監(jiān)督預(yù)算的執(zhí)行；8 .分解編制工程建設(shè)資金的使用計(jì)劃：9 .進(jìn)行項(xiàng)目成本核算，向財(cái)務(wù)部提供分析數(shù)據(jù)，并保證其真實(shí)性；10 .監(jiān)督合同的執(zhí)行，與財(cái)務(wù)部協(xié)作，保證建設(shè)合同、采購(gòu)合同的財(cái)務(wù)履約。11 .進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，收集材料設(shè)備的最新市場(chǎng)信息，與材料設(shè)備部核對(duì)：12 .負(fù)責(zé)編制各種統(tǒng)計(jì)報(bào)表。協(xié)作