6.培植工程勘察設(shè)計(jì)合同及治理

1、 6 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同及管理6.1建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同概述(1)n6.1.1建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的含義及重要性n 當(dāng)項(xiàng)目決策完成之后，建設(shè)工程勘察和設(shè)計(jì)是工程建設(shè)實(shí)施階段首要的和主導(dǎo)的環(huán)節(jié)。n 工程勘察分為通用工程勘察和專業(yè)工程勘察。一般為工程設(shè)計(jì)提供設(shè)計(jì)參數(shù)的勘察為工程勘察。n 建設(shè)工程設(shè)計(jì)分為民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)和專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計(jì)。民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)是指非生產(chǎn)性的居住建筑和公共建筑的設(shè)計(jì)，一般分為方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段。專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計(jì)一般分為初步設(shè)計(jì)、招標(biāo)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段。6.1建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同概述(2)n6.1.2 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同及其作用n 建設(shè)工程勘察合

2、同和設(shè)計(jì)合同屬于建設(shè)工程合同的一種，它是為了明確發(fā)包人和承包人各自的權(quán)利、義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容和滿足完成工程項(xiàng)目勘察（設(shè)計(jì)）任務(wù)的需要，經(jīng)雙方充分協(xié)商而訂立的。n 勘察合同示范文本分為兩種，一種是適用于巖土工程勘察、工程測(cè)量、水文地質(zhì)勘察、工程物探等方面的勘察合同（GF20000203），另一種是適用于巖土工程設(shè)計(jì)、治理、監(jiān)測(cè)等方面的勘察合同（GF20000204）。n 設(shè)計(jì)合同示范文本也分為兩種，一種是民用建設(shè)工程的設(shè)計(jì)合同（GF20000209），另一種是生產(chǎn)性專業(yè)建設(shè)工程的設(shè)計(jì)合同（GF20000210）。n 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同示范文本采用單式合同，即不分標(biāo)準(zhǔn)條款、專用條款，既是協(xié)議

3、書，也是具體的合同條款，內(nèi)容也不復(fù)雜。n6.1.3 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同訂立與管理的法律基礎(chǔ)n 法律基礎(chǔ)主要是國(guó)家或地方頒發(fā)的法律、法規(guī)。6.2 建設(shè)工程勘察合同的主要內(nèi)容(1)n6.2.1工程概況和勘察任務(wù)基本要求n 1）工程名稱；n 2）工程地點(diǎn)；n 3）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文件號(hào)、日期；n 4）工程勘察任務(wù)委托文號(hào)、日期；n 5）工程規(guī)模、特征；n 6）工程勘察任務(wù)與技術(shù)要求。n 在勘察合同中，通常發(fā)包人向勘察人提供一份“工程勘察布孔圖”，或者直接在合同中規(guī)定勘察點(diǎn)布置間距。n 7）承接方式；n 8）預(yù)計(jì)的勘察工作量。6.2 建設(shè)工程勘察合同的主要內(nèi)容(2)n6.2.2發(fā)包人應(yīng)提供的資料和勘察人

4、應(yīng)提交的勘察成果n 1.發(fā)包人應(yīng)提供的有關(guān)資料文件n 2.勘察人應(yīng)按時(shí)向發(fā)包人提交的勘察成果報(bào)告n 3.相關(guān)的其他規(guī)定n6.2.3工期、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付費(fèi)方式n 1.約定工期n 勘察合同中一般以具體日期形式，明確約定勘察開工以及開工到提交勘察成果資料的時(shí)間。n 2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)n 總投資估算額500萬(wàn)元及以上實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，投資估算額500萬(wàn)元以下實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的在上下20的范圍內(nèi)浮動(dòng)；采用新工藝等，可以在上下25的范圍內(nèi)浮動(dòng)。n 3.付費(fèi)方式n 在合同生效后3天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付勘察費(fèi)的20%作為定金。在合同履行后，定金可抵作勘察費(fèi)。6.2 建設(shè)工程勘察合同的主要內(nèi)容(3)n6

5、.2.4雙方的合同責(zé)任n 1.發(fā)包人的責(zé)任n 2.勘察人的責(zé)任n 3.雙方的違約責(zé)任n 發(fā)包人不履行合同時(shí)，無(wú)權(quán)要求返還定金；承包人不履行合同時(shí)，應(yīng)雙倍返還定金。n6.2.5其他規(guī)定n 1.材料設(shè)備供應(yīng)n 2.報(bào)告、成果、文件檢查驗(yàn)收n 3.合同爭(zhēng)議的解決n 4.合同的生效與鑒證工程案例n中標(biāo)通知書：桂財(cái)院中標(biāo)【2006】125號(hào)n發(fā)包人：廣西財(cái)經(jīng)學(xué)院n勘察人：廣西基礎(chǔ)工程勘察有限責(zé)任公司n工程名稱：20號(hào)學(xué)生公寓樓n工程地點(diǎn)：南寧市明秀西路100號(hào)n工程規(guī)模：7500、6層、混合結(jié)構(gòu)n工程投資：600萬(wàn)元n勘察期限：2006年10月15日至2006年11月10日n勘察費(fèi)用：按實(shí)際進(jìn)尺深度計(jì)算

6、100元米?？辈旌贤独?）n建設(shè)工程勘察合同（一）建設(shè)工程勘察合同（一） n巖土工程勘察、水文地質(zhì)勘察（含鑿井）工程測(cè)量、工程物探nn工程名稱：20號(hào)學(xué)生公寓樓n工程地點(diǎn):南寧市明秀西路南寧市明秀西路100100號(hào)號(hào)n合同編號(hào)：_（由勘察人編填）nn勘察證書等級(jí)：甲級(jí)甲級(jí)n發(fā)包人：廣西財(cái)經(jīng)學(xué)院廣西財(cái)經(jīng)學(xué)院n勘察人：廣西基礎(chǔ)工程勘察有限責(zé)任公司廣西基礎(chǔ)工程勘察有限責(zé)任公司n簽訂日期：20062006年年1010月月1010日日nn 中華人民共和國(guó)建設(shè)部 n 監(jiān)制 國(guó)家工商行政管理局 勘察合同范例（2）n發(fā)包人:廣西財(cái)經(jīng)學(xué)院廣西財(cái)經(jīng)學(xué)院n勘察人:廣西基礎(chǔ)工程勘察有限責(zé)任公司廣西基礎(chǔ)工程勘察有限

7、責(zé)任公司發(fā)包人委托勘察人承擔(dān):巖土工程勘察巖土工程勘察任務(wù)。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及國(guó)家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保工程勘察質(zhì)量，經(jīng)發(fā)包人、勘察人協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。n第一條：工程概況n1.1工程名稱： 20號(hào)學(xué)生公寓樓n1.2工程建設(shè)地點(diǎn)：南寧市明秀西路南寧市明秀西路100100號(hào)號(hào)n 1.3工程規(guī)模、特征： 75007500、6 6層、混合結(jié)構(gòu)、條形基礎(chǔ)層、混合結(jié)構(gòu)、條形基礎(chǔ)n1.4工程勘察任務(wù)委托文號(hào)、日期：桂財(cái)院【桂財(cái)院【20062006】125125號(hào)號(hào)n 日期：日期：20062006年年1010月月5 5日日 1.5工程勘察任務(wù)（內(nèi)容

8、）與技術(shù)要求：進(jìn)行巖土工程勘察、進(jìn)行巖土工程勘察、分析和評(píng)價(jià)地基的穩(wěn)定性、均勻性和承載力；查明地下水位的變化情分析和評(píng)價(jià)地基的穩(wěn)定性、均勻性和承載力；查明地下水位的變化情況；提供地基土構(gòu)成與分布、各土層的物理力學(xué)性質(zhì)、持力層及承載況；提供地基土構(gòu)成與分布、各土層的物理力學(xué)性質(zhì)、持力層及承載力；分析不良地質(zhì)現(xiàn)象，提出防治措施。力；分析不良地質(zhì)現(xiàn)象，提出防治措施。n 勘察點(diǎn)布置詳見勘察點(diǎn)布置詳見“工程勘察布孔圖工程勘察布孔圖”?？辈旌贤独?）n1.6承接方式：全包方式全包方式。1.7預(yù)計(jì)勘察工作量：共鉆孔共鉆孔8 8個(gè)，每個(gè)孔預(yù)計(jì)個(gè)，每個(gè)孔預(yù)計(jì)1515米，共米，共120120米。米。n第二條第

9、二條：發(fā)包人應(yīng)及時(shí)向勘察人提供下列文件資料，并對(duì)其準(zhǔn)確性、可靠性負(fù)責(zé)。n2.1提供本工程批準(zhǔn)文件（復(fù)印件），以及用地（附紅線范圍）、施工、勘察許可等批件（復(fù)印件）。2.2提供工程勘察任務(wù)委托書、技術(shù)要求和工作范圍的地形圖、建筑總平面布置圖。2.3提供勘察工作范圍已有的技術(shù)資料及工程所需的坐標(biāo)與標(biāo)高資料。n勘察合同范例（4）n 2.4提供勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料（如電力、電訊電纜、各種管道、人防設(shè)施、洞室等）及具體位置分布圖。2.5發(fā)包人不能提供上述資料，由勘察人收集的，發(fā)包人需向勘察人支付相應(yīng)費(fèi)用。n第三條：第三條：勘察人向發(fā)包人提交勘察成果資料并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。n勘察人負(fù)責(zé)向發(fā)包人提交

10、勘察成果資料四份，發(fā)包人要求增加的份數(shù)另行收費(fèi)。n第四條：第四條：開工及提交勘察成果資料的時(shí)間和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付費(fèi)方式n4.1開工及提交勘察成果資料的時(shí)間4.1.1本工程的勘察工作定于2006年10月15日開工，2006年11月10日提交勘察成果資料，由于發(fā)包人或勘察人的原因未能按期開工或提交成果資料時(shí)，按本合同第六條規(guī)定辦理。4.1.2勘察工作有效期限以發(fā)包人下達(dá)的開工通知書或合同規(guī)定的時(shí)間為準(zhǔn)，如遇特殊情況（設(shè)計(jì)變更、工作量變化、不可抗力影響以及非勘察人原因造成的停、窩工等）時(shí)，工期順延。勘察合同范例（5）n4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付費(fèi)方式4.2.1本工程勘察按國(guó)家規(guī)定的現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)無(wú)無(wú)計(jì)取費(fèi)用；或以

11、“預(yù)算包干”、“中標(biāo)價(jià)加簽證”、“實(shí)際完成工作量結(jié)算”等方式計(jì)取收費(fèi)。國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中沒(méi)有規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目，由發(fā)包人、勘察人另行議定。4.2.2本工程勘察費(fèi)預(yù)算為120120米米100100元米元米1200012000元（大寫：壹萬(wàn)貳仟元），元（大寫：壹萬(wàn)貳仟元），合同生效后3天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付預(yù)算勘察費(fèi)的20作為定金、計(jì)24002400元元（本合同履行后，定金抵作勘察費(fèi)）；勘察規(guī)模大、工期長(zhǎng)的大型勘察工程，發(fā)包人還應(yīng)按實(shí)際完成工程進(jìn)度零零時(shí)，向勘察人支付預(yù)算勘察費(fèi)的零零的工程進(jìn)度款，計(jì)零零元；勘察工作外業(yè)結(jié)束后零零天內(nèi)，發(fā)包人向勘察人支付預(yù)算勘察費(fèi)的零零，計(jì)零零元；提交勘察成果資料

12、后10天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)一次付清全部工程費(fèi)用?？辈旌贤独?）n第五條：第五條：發(fā)包人、勘察人責(zé)任n5.1發(fā)包人責(zé)任5.1.1發(fā)包人委托任務(wù)時(shí)，必須以書面形式向勘察人明確勘察任務(wù)及技術(shù)要求，并按第二條規(guī)定提供文件資料。5.1.2在勘察工作范圍內(nèi)，沒(méi)有資料、圖紙的地區(qū)（段），發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)查清地下埋藏物，若因未提供上述資料、圖紙，或提供的資料圖紙不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作過(guò)程中發(fā)生人身傷害或造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由發(fā)包人承擔(dān)民事責(zé)任。5.1.3發(fā)包人應(yīng)及時(shí)為勘察人提供并解決勘察現(xiàn)場(chǎng)的工作條件和出現(xiàn)的問(wèn)題（如：落實(shí)土地征用、青苗樹木賠償、拆除地上地下障礙物、處理施工擾民及影響施工正常進(jìn)行的

13、有關(guān)問(wèn)題、平整施工現(xiàn)場(chǎng)、修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業(yè)用船等），并承擔(dān)其費(fèi)用?？辈旌贤独?）n5.1.4若勘察現(xiàn)場(chǎng)需要看守，特別是在有毒、有害等危險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)派人負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)從事危險(xiǎn)作業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行保健防護(hù)，并承擔(dān)費(fèi)用。5.1.5工程勘察前，若發(fā)包人負(fù)責(zé)提供材料的，應(yīng)根據(jù)勘察人提出的工程用料計(jì)劃，按時(shí)提供各種材料及其產(chǎn)品合格證明，并承擔(dān)費(fèi)用和運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，派人與勘察人的人員一起驗(yàn)收5.1.6勘察過(guò)程中的任何變更，經(jīng)辦理正式變更手續(xù)后，發(fā)包人應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的工作量支付勘察費(fèi)。5.1.7為勘察人的工作人員提供必要的生產(chǎn)、生活條件，并承擔(dān)費(fèi)用；

14、如不能提供時(shí)，應(yīng)一次性付給勘察人臨時(shí)設(shè)施費(fèi)無(wú)無(wú)元。 。n勘察合同范例（8） 5.1.8由于發(fā)包人原因造成勘察人停、窩工，除工期順延外。發(fā)包人應(yīng)支付停、窩工費(fèi)（計(jì)算方法見6.1）；發(fā)包人若要求在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)提前完工（或提交勘察成果資料）時(shí)，發(fā)包人應(yīng)按每提前一天向勘察人支付無(wú)無(wú)元計(jì)算加班費(fèi)。5.1.9發(fā)包人應(yīng)保護(hù)勘察人的投標(biāo)書、勘察方案、報(bào)告書、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、特殊工藝（方法）、專利技術(shù)和合理化建議，未經(jīng)勘察人同意，發(fā)包人不得復(fù)制、不得泄露、不得擅自修改、傳送或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目；如發(fā)生上述情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，勘察人有權(quán)索賠。5.1.10本合同有關(guān)條?？钜?guī)定和補(bǔ)充協(xié)議中

15、發(fā)包人應(yīng)負(fù)的其它責(zé)任。n5.2勘察人責(zé)任5.2.1勘察人應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和發(fā)包人的任務(wù)委托書及技術(shù)要求進(jìn)行工程勘察，。按本合同規(guī)定的時(shí)間提交質(zhì)量合格的勘察成果資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。 勘察合同范例（9）n5.2.2由于勘察人提供的勘察成果資料質(zhì)量不合格，勘察人應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償給予補(bǔ)充完善使其達(dá)到質(zhì)量合格；若勘察人無(wú)力補(bǔ)充完善，需另委托其他單位時(shí)，勘察人應(yīng)承擔(dān)全部勘察費(fèi)用；或因勘察質(zhì)量造成重大經(jīng)濟(jì)損失或工程事故時(shí)，勘察人除應(yīng)負(fù)法律責(zé)任和免收直接受損失部分的勘察費(fèi)外，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由發(fā)包人、勘察人商定為實(shí)際損失的10。5.2.3在工程勘察前，提出勘察綱要或勘察組織設(shè)計(jì)，派

16、人與發(fā)包人的人員一起驗(yàn)收發(fā)包人提供的材料?？辈旌贤独?0）n 5.2.4勘察過(guò)程中，根據(jù)工程的巖土工程條件（或工作現(xiàn)場(chǎng)地形地貌、地質(zhì)和水文地質(zhì)條件）及技術(shù)規(guī)范要求，向發(fā)包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見。并辦理正式變更手續(xù)。n 5.2.5在現(xiàn)場(chǎng)工作的勘察人的人員，應(yīng)遵守發(fā)包人的安全保衛(wèi)及其它有關(guān)的規(guī)章制度，承擔(dān)其有關(guān)資料保密義務(wù)。5.2.6本合同有關(guān)條款規(guī)定和補(bǔ)充協(xié)議中勘察人應(yīng)負(fù)的其它責(zé)任。勘察合同范例（11）n第六條：第六條：違約責(zé)任n6.1由于發(fā)包人未給勘察人提供必要的工作生活條件而造成停、窩工或來(lái)回進(jìn)出場(chǎng)地，發(fā)包人除應(yīng)付給勘察人停、窩工費(fèi)（金額按預(yù)算的平均工日產(chǎn)值計(jì)算），工期按實(shí)

17、際工日順延外，還應(yīng)付給勘察人來(lái)回進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)和調(diào)遣費(fèi)。6.2由于勘察人原因造成勘察成果資料質(zhì)量不合格，不能滿足技術(shù)要求時(shí)，其返工勘察費(fèi)用由勘察人承擔(dān)。6.3合同履行期間，由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同時(shí)，勘察人未進(jìn)行勘察工作的，不退還發(fā)包人已付定金；已進(jìn)行勘察工作的；完成的工作量在50以內(nèi)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付預(yù)算額50的勘察費(fèi)計(jì)6000元；完成的工作量超過(guò)50時(shí)，則應(yīng)向勘察人支付預(yù)算額100的勘察費(fèi)?？辈旌贤独?2）n 6.4發(fā)包人未按合同規(guī)定時(shí)間（日期）撥付勘察費(fèi)，每超過(guò)一日，應(yīng)償付未支付勘察費(fèi)的千分之一逾期違約金。6.5由于勘察人原因未按合同規(guī)定時(shí)間（日期）提交勘察成果資料

18、，每超過(guò)一日，應(yīng)減收勘察費(fèi)千分之一。6.6本合同簽訂后，發(fā)包人不履行合同時(shí)，無(wú)權(quán)要求退還定金；勘察人不履行合同時(shí)，雙倍返還定金。n第七條：第七條：本合同未盡事宜，經(jīng)發(fā)包人與勘察人協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。n第八條：第八條：其它約定事項(xiàng)：n 1.1.勘察費(fèi)的計(jì)算方法：按鉆孔進(jìn)尺深度計(jì)算勘察費(fèi)的計(jì)算方法：按鉆孔進(jìn)尺深度計(jì)算100100元米。元米。n 2.2.勘察費(fèi)按勘察費(fèi)按“實(shí)際完成工作量實(shí)際完成工作量”結(jié)算。結(jié)算。 勘察合同范例（13）n 第九條：第九條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議，發(fā)包人、勘察人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，發(fā)包人、勘察人同意

19、由南寧市南寧市仲裁委員會(huì)仲裁。發(fā)包人、勘察人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起拆。n第十條：第十條：本合同自發(fā)包人、勘察人簽字蓋章后生效；按規(guī)定到省級(jí)建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案；發(fā)包人、勘察人認(rèn)為必要時(shí)，到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門申請(qǐng)鑒證。發(fā)包人、勘察人履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同終止。n本合同一式陸陸份，發(fā)包人肆肆份、勘察人貳貳份。勘察合同范例（14）n發(fā)包人名稱：勘察人名稱：nn（蓋章）（蓋章）n法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）n委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）n住所：住所：n郵政編碼：郵政編碼：n電話：電話：n傳真：傳真：n開

20、戶銀行：開戶銀行：n銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào)：n建設(shè)行政主管部門備案：鑒證意見：nn（蓋章）（蓋章）n備案號(hào)：經(jīng)辦人：n備案日期：年月日鑒證日期：年月日6.3建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同的主要內(nèi)容(1)n6.3.1設(shè)計(jì)依據(jù)n 1.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件n 2.城市規(guī)劃n 3.工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)n 4.國(guó)家規(guī)定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)深度要求n6.3.2合同所涉及的設(shè)計(jì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容n 1.方案設(shè)計(jì)內(nèi)容n 2.初步設(shè)計(jì)內(nèi)容n 3.施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容n6.3.3發(fā)包人提供資料和設(shè)計(jì)人提交設(shè)計(jì)文件6.3建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同的主要內(nèi)容(2)n6.3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付n 1.設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)n 建設(shè)項(xiàng)目總投資估算額500萬(wàn)元及以上的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)

21、，投資估算額500萬(wàn)元以下的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的在上下20的范圍內(nèi)浮動(dòng)；采用新工藝等，可以在上下25的范圍內(nèi)浮動(dòng)。n 2.設(shè)計(jì)費(fèi)支付n 合同生效后3天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%作為定金。n3.設(shè)計(jì)費(fèi)調(diào)整n 按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。6.3 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同的主要內(nèi)容(3)n6.3.5雙方的合同責(zé)任n 1.發(fā)包人責(zé)任n 發(fā)包人按規(guī)定提供資料，并對(duì)其完整性、正確性負(fù)責(zé)。發(fā)包人提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延；超過(guò)規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。n 2.設(shè)計(jì)人責(zé)任n 3.雙方違約責(zé)任n6.3.6其他

22、約定n 1.超出工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)咨詢服務(wù)范圍的約定n 設(shè)計(jì)人提供設(shè)計(jì)文件的標(biāo)準(zhǔn)份數(shù)；初步設(shè)計(jì)、總體設(shè)計(jì)分別為10份，施工圖設(shè)計(jì)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算、竣工圖分別為8份。n 2.合同效力的約定n 3.合同爭(zhēng)議的解決工程案例n中標(biāo)通知書：桂財(cái)院中標(biāo)【2006】155號(hào)n發(fā)包人：廣西財(cái)經(jīng)學(xué)院n設(shè)計(jì)人：廣西建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院設(shè)計(jì)院n工程名稱：20號(hào)學(xué)生公寓樓n工程地點(diǎn)：南寧市明秀西路100號(hào)n工程規(guī)模：7500、6層、混合結(jié)構(gòu)n工程投資：600萬(wàn)元n設(shè)計(jì)期限：2006年11月20日至2006年12月20日n設(shè)計(jì)費(fèi)用：按工程造價(jià)（施工審定價(jià)）1.5計(jì)取設(shè)計(jì)合同范例（1）n建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（一）n（民

23、用建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同）n工 程 名 稱： 2020號(hào)學(xué)生公寓樓號(hào)學(xué)生公寓樓n工 程 地 點(diǎn):南寧市明秀西路南寧市明秀西路100號(hào)號(hào)n合 同 編 號(hào)：_n（由設(shè)計(jì)人編填）n設(shè) 計(jì) 證 書 等 級(jí)：工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)乙級(jí)工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)乙級(jí)n發(fā) 包 人：廣西財(cái)經(jīng)學(xué)院廣西財(cái)經(jīng)學(xué)院n設(shè) 計(jì) 人：廣西建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院設(shè)計(jì)院廣西建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院設(shè)計(jì)院n簽 訂 日 期：20062006年年1010月月2020日日nn 中華人民共和國(guó)建設(shè)部n 監(jiān)制n國(guó)家工商行政管理局n設(shè)計(jì)合同范例（2）n發(fā)包人：廣西財(cái)經(jīng)學(xué)院廣西財(cái)經(jīng)學(xué)院n設(shè)計(jì)人:廣西建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院設(shè)計(jì)院廣西建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院設(shè)計(jì)院n發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)20號(hào)學(xué)生

24、公寓樓號(hào)學(xué)生公寓樓工程設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。n第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：n1.1中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)建筑法建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定。1.2國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。n第二條第二條本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)費(fèi)等見下表。設(shè)計(jì)合同范例（3）n序號(hào)分項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模設(shè)計(jì)階段及內(nèi)容估算總投資（萬(wàn)元）費(fèi)率（%）估算設(shè)計(jì)費(fèi)（元）層數(shù)建筑面積（m2）方案初步設(shè)計(jì)施工圖120號(hào)學(xué)生公寓樓675006001.590000設(shè)計(jì)合同范例（4）n 第三條第三條發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有

25、關(guān)資料及文件序序號(hào)號(hào)資料及文件名稱資料及文件名稱份份數(shù)數(shù)提交日期提交日期有關(guān)事宜有關(guān)事宜1立項(xiàng)批文立項(xiàng)批文12006.10.302總平規(guī)劃圖總平規(guī)劃圖12006.10.303地形圖地形圖12006.10.304規(guī)劃紅線圖規(guī)劃紅線圖12006.10.305設(shè)計(jì)任務(wù)書設(shè)計(jì)任務(wù)書12006.10.306地質(zhì)勘察報(bào)告地質(zhì)勘察報(bào)告12006.11.15設(shè)計(jì)合同范例（5）第四條第四條設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件：設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件：序序號(hào)號(hào)資料及文件名稱資料及文件名稱份份數(shù)數(shù)提交日期提交日期有關(guān)事宜有關(guān)事宜1方案圖方案圖82006.11.152施工圖施工圖82006.12.053

26、工程概算書工程概算書22006.12.10設(shè)計(jì)合同范例（6）第五條第五條本合同設(shè)計(jì)收費(fèi)估算為本合同設(shè)計(jì)收費(fèi)估算為90000元人民幣。設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見下表。元人民幣。設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見下表。付費(fèi)次序付費(fèi)次序占總設(shè)計(jì)費(fèi)占總設(shè)計(jì)費(fèi)付費(fèi)額付費(fèi)額（元）（元）付費(fèi)時(shí)間付費(fèi)時(shí)間（由交付設(shè)計(jì)文件所決（由交付設(shè)計(jì)文件所決定）定）第一次付費(fèi)第一次付費(fèi)定金定金18000本合同簽訂后三日內(nèi)本合同簽訂后三日內(nèi)第二次付費(fèi)第二次付費(fèi)30 27000方案圖提交后方案圖提交后7天內(nèi)天內(nèi)第三次付費(fèi)第三次付費(fèi)4036000施工圖提交后施工圖提交后7天內(nèi)天內(nèi)第四次付費(fèi)第四次付費(fèi)109000工程概算書提交后工程概算書提交后7天天內(nèi)內(nèi)

27、第五次付費(fèi)第五次付費(fèi)設(shè)計(jì)合同范例（7）n說(shuō)明：說(shuō)明：n提交各階段設(shè)計(jì)文件的同時(shí)支付各階段設(shè)計(jì)提交各階段設(shè)計(jì)文件的同時(shí)支付各階段設(shè)計(jì)費(fèi)。費(fèi)。n在提交最后一部分施工圖的同時(shí)結(jié)清全部設(shè)在提交最后一部分施工圖的同時(shí)結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi)，不留尾款。計(jì)費(fèi)，不留尾款。n實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)按初步設(shè)計(jì)概算（施工圖設(shè)計(jì)概實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)按初步設(shè)計(jì)概算（施工圖設(shè)計(jì)概算）核定，多退少補(bǔ)。實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)與估算設(shè)計(jì)費(fèi)算）核定，多退少補(bǔ)。實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)與估算設(shè)計(jì)費(fèi)出現(xiàn)差額時(shí)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。出現(xiàn)差額時(shí)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。n本合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。本合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。 設(shè)計(jì)合同范例（8）n第六條第六條雙方責(zé)任n6.1發(fā)包人責(zé)任

28、：n6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)問(wèn)內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。發(fā)包人提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；超過(guò)規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)問(wèn)。6.1.2發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人增付設(shè)計(jì)費(fèi)。在未簽合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計(jì)人為發(fā)包人所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)

29、工作，應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。 設(shè)計(jì)合同范例（9）n6.1.3發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資料及文件時(shí)，如果設(shè)計(jì)人能夠做到，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人提前投入的工作量，向設(shè)計(jì)人支付趕工費(fèi)。6.1.4發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。6.1.5發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)人的投標(biāo)書、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意，發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計(jì)人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。設(shè)計(jì)合同范例（10）n6.2設(shè)計(jì)人責(zé)任：n6.2.

30、1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。6.2.2設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是:n （一般由設(shè)計(jì)人提出）n 1.建筑法n 2.城市規(guī)劃法n 3.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例n 4.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例n 5.工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文n 6.建設(shè)工程設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)合同范例（11）n 6.2.3設(shè)計(jì)合理使用年限為:50年。6.2.4設(shè)計(jì)人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。6.2.5設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)

31、充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件，本年內(nèi)項(xiàng)目開始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題和參加竣工驗(yàn)收。在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開始施工，設(shè)計(jì)人仍負(fù)責(zé)上述工作，但應(yīng)按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)額由雙方商定。6.2.6設(shè)計(jì)人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計(jì)人索賠。設(shè)計(jì)合同范例（12）n第七條第七條違約責(zé)任：n7.1在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，

32、不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過(guò)一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。7.2發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過(guò)30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，發(fā)包人均按7.1條規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。7.3設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計(jì)人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實(shí)際損失

33、的10。7.4由于設(shè)計(jì)人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。7.5合同生效后，設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還定金。設(shè)計(jì)合同范例（13）n第八條第八條其他n8.1發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人留駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。8.2設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目所采用的國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由發(fā)包人自費(fèi)向有關(guān)出版部門購(gòu)買。本合同第四條規(guī)定設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件份數(shù)超過(guò)工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計(jì)人另收工本費(fèi)。8.3本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格

34、、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，設(shè)計(jì)人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)人員配合加工定貨時(shí)，所需要費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。設(shè)計(jì)合同范例（14）n 8.4發(fā)包人委托設(shè)計(jì)配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，從詢價(jià)、對(duì)外談判、國(guó)內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人參加。出國(guó)費(fèi)用，除制裝費(fèi)外，其它費(fèi)用由發(fā)包人支付。8.5發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費(fèi)用。8.6由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。8.7本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由南寧市南寧市_仲裁委員會(huì)仲裁。雙方當(dāng)事人

35、未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。8.8本合同一式捌捌份，發(fā)包人陸陸份，設(shè)計(jì)人貳貳份。8.9本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付訂金后生效。8.10本合同生效后，按規(guī)定到項(xiàng)目所在省級(jí)建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認(rèn)為必要時(shí)，到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門申請(qǐng)鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。 設(shè)計(jì)合同范例（15）n8.11本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來(lái)往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.12其它約定事項(xiàng)：n 1.1.設(shè)計(jì)費(fèi)的計(jì)算設(shè)計(jì)費(fèi)的計(jì)算n 工程實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)按工程承包總價(jià)（以審計(jì)單位核工程實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)按工程承包總價(jià)（以審計(jì)單位核定的造價(jià)為準(zhǔn)）的定的造價(jià)為準(zhǔn)）的1.51.5計(jì)算。結(jié)算時(shí)計(jì)算。結(jié)算時(shí), ,實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)與估算實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)與估算設(shè)計(jì)費(fèi)進(jìn)行比較，多退少補(bǔ)。設(shè)計(jì)費(fèi)進(jìn)行比較，多退少補(bǔ)。n 2.2.設(shè)計(jì)費(fèi)的撥付設(shè)計(jì)費(fèi)的撥付n 工程竣工結(jié)算后工程竣工結(jié)算后7 7天內(nèi)結(jié)清所有設(shè)計(jì)費(fèi)。天內(nèi)結(jié)清所有設(shè)計(jì)費(fèi)。n 設(shè)計(jì)合同