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1、word格式整理版合同編號(hào):建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同工程名稱: 甲 方:乙 方:甲方(總承包人):乙方(勞務(wù)分包人):根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、房屋建 筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法及有關(guān)法律法規(guī),遵循平等自 愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就工程施工勞務(wù)作業(yè)分包事項(xiàng),協(xié)商一 致,訂立本合同,雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。1、工程概況1.1工程名稱:1.2工程地點(diǎn):1.3結(jié)構(gòu)類(lèi)型:1.4建筑面積及層數(shù):2、勞務(wù)作業(yè)分包項(xiàng)目分包項(xiàng)目?jī)?nèi)容:3、履約擔(dān)保乙方須向甲方提供合同價(jià)款 % (總計(jì)元)的履約保證金。分 包工程驗(yàn)收合格、 結(jié)算定案、乙方出具農(nóng)民工工資支付完畢聲明 (附“作 業(yè)隊(duì)工
2、資發(fā)放表”(表樣4)后7日內(nèi),甲方將履約保證金無(wú)息返還乙方。 履約保證金采取以下第()種方式:3.1以現(xiàn)金方式在合同簽訂前繳納;3.2從甲方應(yīng)付乙方 工程尾款中轉(zhuǎn)賬,在合同簽訂前完成轉(zhuǎn)賬手續(xù);3.3以乙方自有資產(chǎn) 作為履約擔(dān)保,雙方于本合同簽訂后 _日內(nèi)到辦理抵押登記手續(xù)(詳見(jiàn)附件一:抵押擔(dān)保合同);3.4第三方以其自有財(cái)產(chǎn)為乙方提供連帶履約擔(dān)保,雙方于本合同簽訂后 _日內(nèi)到辦理抵押登記手續(xù)(詳見(jiàn)附件一:抵押擔(dān)保合同)。不管采取何種形式提供履約保證金,乙方均承諾其法定代表人同意以 夫妻名義與甲方在本合同簽訂 日內(nèi)簽訂保證合同(詳見(jiàn)附件二)。在本合同約定日期內(nèi)未辦理抵押登記手續(xù)或未簽訂上述保證合
3、同 的,甲方有權(quán)解除合同,乙方已進(jìn)場(chǎng)施工的,按實(shí)結(jié)算后乙方在規(guī)定期限 內(nèi)退場(chǎng);未進(jìn)場(chǎng)的,乙方所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由其自行承擔(dān)。因乙方原因造成工期拖延、出現(xiàn)質(zhì)量缺陷、發(fā)生安全事故和農(nóng)民工上 訪等問(wèn)題,給甲方造成損失的,由乙方對(duì)甲方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,履約 保證金不予返還;若履約保證金不足以彌補(bǔ)給甲方造成的損失,以乙方保 修金補(bǔ)足。導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,甲方有權(quán)重新選擇他人完成合同剩 余部分的內(nèi)容。4、合同價(jià)款與支付4.1合同價(jià)款:綜合單價(jià)為 元/平方米,此單價(jià)包含分包綜合單價(jià)明細(xì)表中所有內(nèi)容。分包綜合單價(jià)明細(xì)表費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)量單位單價(jià)(元)備注人工工資平方米材料費(fèi)主要材料費(fèi)平方米(根據(jù)合同分包內(nèi)容是否
4、包含選用)輔材費(fèi)平方米小型機(jī)械設(shè)備平方米管理費(fèi)平方米其他費(fèi)用平方米本項(xiàng)包含勞保費(fèi)、利潤(rùn)等合計(jì)平方米注:表中計(jì)量單位為建筑面積。建筑面積按現(xiàn)行建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范(GB/T 50353-2005 )計(jì)算(其中3.0.21、3.0.22條不執(zhí)行), 結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整。單價(jià)包含附加人員(須列明詳細(xì)內(nèi)容)的費(fèi)用且已考慮 物價(jià)波動(dòng)、天氣災(zāi)害、停水、停電等各種風(fēng)險(xiǎn)因素,此單價(jià)一次性包死, 不再計(jì)取其他費(fèi)用。金額(大寫(xiě)):元(人民幣)¥:元(以最終審計(jì)金額為準(zhǔn))4.2合同價(jià)款調(diào)整:當(dāng)發(fā)生合同約定范圍以外的工作內(nèi)容、設(shè)計(jì)變更等需作合同價(jià)款調(diào) 整的,其價(jià)款調(diào)整方法如下:4.2.1合同中已有適用于變更
5、工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格變更合同 價(jià)款;4.2.2合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格,可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同 價(jià)款;4.2.3合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格,由乙方提出適當(dāng)?shù)淖?更價(jià)格,經(jīng)甲方項(xiàng)目部主任工程師和項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋項(xiàng)目部技術(shù)專(zhuān)用 章確認(rèn)后執(zhí)行,否則視為無(wú)效。4.3工程量確認(rèn)4.3.1需現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的工程量,經(jīng)甲方項(xiàng)目部施工員(或材料員)、主任 工程師和項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋項(xiàng)目部技術(shù)專(zhuān)用章確認(rèn)后執(zhí)行,否則視為無(wú) 效。4.3.2乙方向甲方提交已完勞務(wù)作業(yè)量報(bào)告的時(shí)間: 4.4合同價(jià)款支付合同價(jià)款的中間支付:次月 10日前,甲方按審定后的乙方完成的上月工作量支付,其中人工工資支付 _
6、%,材料費(fèi)、小型機(jī)械設(shè)備、管理費(fèi) 和其他費(fèi)用支付_%。4.5竣工結(jié)算:分包結(jié)算經(jīng)甲方審核簽章后生效。工程完工、結(jié)算審 定后付至結(jié)算總價(jià)的 _% (含100%的人工費(fèi)),留_%做保修金,保修 期滿后一次性付清。4.6乙方收款時(shí),按甲方要求開(kāi)具相應(yīng)的增值稅專(zhuān)用發(fā)票;若因乙方 開(kāi)具假發(fā)票等引發(fā)的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。5、施工工期5.1自年月日起,至年月日止。5.2工期延誤5.2.1對(duì)于不可抗力、工程變更等原因造成工期延誤,經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng) 理確認(rèn),工期相應(yīng)順延。5.2.2非上述原因造成未按合同工期交工的, 施工工期每延誤一天,按 合同價(jià)款的%扣減乙方的結(jié)算價(jià)款。5.3工期提前施工工期按合同約定期限每提前一
7、天,按合同價(jià)款的 _ %獎(jiǎng)勵(lì)。6、質(zhì)量與檢驗(yàn)6.1執(zhí)行國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001 )。本 項(xiàng)分包工程具體執(zhí)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(名稱、編號(hào)): ,工程質(zhì)量經(jīng)有關(guān)部門(mén)核驗(yàn),達(dá)到 標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到 約定標(biāo)準(zhǔn)的,乙方除修復(fù)到約定標(biāo)準(zhǔn)外,另按合同價(jià)款的 %扣減乙方的結(jié)算價(jià)款。6.2分包工程具備驗(yàn)收條件后,由乙方書(shū)面提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,雙方確定 驗(yàn)收時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收6.3工程驗(yàn)收時(shí),對(duì)甲方提出的修改意見(jiàn),乙方應(yīng)按要求修改,并承 擔(dān)由于自身原因增加的費(fèi)用。7、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)職業(yè)健康安全、環(huán)境實(shí)行監(jiān)督管理。乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí) 行甲方的職業(yè)健康安全與環(huán)境管理體系程序文件的相關(guān)規(guī)定
8、,并協(xié)助甲方 創(chuàng)建安全文明工地。7.1雙方簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)。簽訂時(shí)間: 7.1.1甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全實(shí)行監(jiān)督管理。7.1.2乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)本單位從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn),保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí),熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作 規(guī)程,掌握本崗位的安全操作技能。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的從業(yè) 人員,不得上崗作業(yè)。特種作業(yè)人員必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定經(jīng)專(zhuān)門(mén)的安全 作業(yè)培訓(xùn),取得特種作業(yè)操作資格證書(shū),方可上崗作業(yè)。7.1.3乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家交通、治安保衛(wèi)、消防安全等相關(guān)規(guī)定;為本 單位從業(yè)人員提供職業(yè)健康安全所必需的保護(hù)用品、用具。7.1.4乙方對(duì)分包工程范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)。
9、由于乙方管理不善 或乙方作業(yè)人員違章操作造成的安全事故,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)由此發(fā)生的 一切費(fèi)用。7.2雙方簽訂環(huán)境管理協(xié)議書(shū),簽訂的時(shí)間: 乙方對(duì)分包工程范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管理負(fù)責(zé)。由于乙方管理不善 或乙方作業(yè)人員違章操作造成的環(huán)境污染,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)由此發(fā)生的 一切費(fèi)用。7.3其他:8、材料及設(shè)備的供應(yīng)與使用8.1材料供應(yīng):施工中所用的材料由甲方供應(yīng),乙方使用。甲方確保供應(yīng)及時(shí),乙方確保在施工后做到工完、料凈、場(chǎng)地清。對(duì)乙方使用的材 料,實(shí)行限額領(lǐng)料制度,材料超支按超支額 %罰款,節(jié)余按節(jié)余額%獎(jiǎng)勵(lì)。8.2設(shè)備:塔機(jī)、施工升降機(jī)由甲方提供, 8.3器材:鋼管、扣件、碗扣腳手架、可調(diào)托由甲方
10、提供, 8.4施工用具:9、甲方的權(quán)利和義務(wù)9.1委派項(xiàng)目經(jīng)理代行合同約定的甲方職責(zé)。9.2向乙方提供必需的臨時(shí)設(shè)施。9.3向乙方提供正常的施工條件,安排施工任務(wù),做好技術(shù)交底。9.4按本合同約定支付分包合同價(jià)款。9.5在施工現(xiàn)場(chǎng)顯要位置張貼“告農(nóng)民工兄弟書(shū)”和“農(nóng)民工勞動(dòng)保 障權(quán)益告示”,對(duì)乙方農(nóng)民工工資支付實(shí)施監(jiān)督管理。10、乙方的權(quán)利和義務(wù)10.1委派的駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為 。10.2乙方要加強(qiáng)對(duì)農(nóng)民工的管理。10.2.1據(jù)實(shí)向甲方提供施工現(xiàn)場(chǎng)勞務(wù)人員花名冊(cè),內(nèi)容包括姓名、 年齡、籍貫、身份證號(hào)、通信號(hào)碼、身份照片、工種、崗位證書(shū)號(hào)、 發(fā)證機(jī)關(guān)、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、退場(chǎng)時(shí)間等信息,勞務(wù)人員
11、發(fā)生變化隨時(shí)以書(shū) 面形式報(bào)甲方。若農(nóng)民工委托作業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)人代簽合同、代為辦理工資 結(jié)算和領(lǐng)取事宜的,乙方需對(duì)農(nóng)民工在授權(quán)委托書(shū)(表樣1)上簽字、表示同意授權(quán)及作業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)人宣讀委托書(shū)聲明的過(guò)程進(jìn)行錄像并 報(bào)甲方一份。10.2.2乙方每天對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工的農(nóng)民工進(jìn)行考勤(表樣2),乙方項(xiàng)目經(jīng)理和作業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)人需在考勤表上簽字并保證其真實(shí)性,每旬將考勤表原件報(bào)甲方一份。若發(fā)現(xiàn)作假,每人次罰款1000元。1023乙方要確保將工資發(fā)放到每個(gè)農(nóng)民工手中。乙方每月要將“作業(yè)隊(duì)工資結(jié)算表”(表樣3)、“作業(yè)隊(duì)工資發(fā)放表”(表樣4)、“工 資結(jié)算匯總表”(表樣5、等原件報(bào)甲方一份并保證其真實(shí)性,將作業(yè) 隊(duì)負(fù)責(zé)人的聲明
12、錄像報(bào)甲方一份。若發(fā)現(xiàn)作假,處作假數(shù)額兩倍的罰 款。如乙方未及時(shí)支付農(nóng)民工工資,甲方有權(quán)要求乙方出具授權(quán)委托 書(shū)并開(kāi)具相應(yīng)收據(jù),同意由甲方直接支付農(nóng)民工工資。10.3根據(jù)勞務(wù)分包內(nèi)容自主組織具備從業(yè)資格的勞務(wù)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。10.4分包的分項(xiàng)工程質(zhì)量不合格,應(yīng)立即返工重做,直到合格,并承 擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。10.5不按操作規(guī)程施工作業(yè),造成設(shè)備損壞或人員傷亡,應(yīng)承擔(dān)一切 責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。10.6全部施工內(nèi)容自主施工,不得出借資質(zhì)或?qū)⒎职膭趧?wù)作業(yè)再行 分包或轉(zhuǎn)包。乙方擅自出借資質(zhì)或?qū)⒐こ淘俅畏职蜣D(zhuǎn)包,甲方有權(quán)解除 合同,由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé);給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由
13、乙方承 擔(dān),且乙方履約保證金不予返還。10.7對(duì)已完工程進(jìn)行成品保護(hù)。10.8在甲方按合同約定付款的前提下確保勞務(wù)工資100%對(duì)作業(yè)工人支付,否則由此而引起的工資糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。10.9嚴(yán)格執(zhí)行消防法和甲方的消防安全管理規(guī)定,否則,按法律 法規(guī)和甲方的有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任,由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。11、質(zhì)量保修若工程竣工后出現(xiàn)因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修,并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。12、違約和爭(zhēng)議12.1甲方不按合同約定履行義務(wù)、或發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為,應(yīng) 承擔(dān)違約責(zé)任和給乙方造成的損失。12.2乙方不按合同約定履行義務(wù)、或發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行 為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和給甲方造成的損失,且甲方有權(quán)解除本合同。12
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