二房東租賃合同協(xié)議

1、二房東租賃合同范本二房東 , 業(yè)內(nèi)人士習慣性地這么稱呼百貨商場。那么對于二房東租賃合同你又了解多少呢以下是在小編為大家整理的二房東租賃合同范文，感謝您的閱讀。二房東租賃合同范文1出租方（ 甲方） ：承租方（ 乙方） ：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商鋪租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條 商鋪基本情況甲方依法將成都地一大道地下商場商鋪E011 號門面店鋪部分轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租部分面積為七平方米。第二條 商鋪權(quán)屬狀況甲方保證已依法取得對該商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。第三條 商鋪用途該商鋪用途為：。

2、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該商鋪的用途。第四條 租賃期限（一 ）商鋪租賃期自年 月 日至 年 月 日，共計年 個月。（二 ）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前三十日日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪租賃合同。第五條 租金（一 ）租金標準：4000元 /月，租賃期內(nèi)該商鋪乙方承租部分租金不變。如商鋪所有權(quán)人上漲租金由甲方負責。（二 ）租金支付時間：租金從商場開業(yè)時起算，第一次租金支付時間為商場開業(yè)時間，屆時乙方向甲方支付首期共三個月租金，租賃期內(nèi)剩余部分租金每 三個月支付一次。（三 ）租金支付方式：甲方

3、直接收取，甲方收取乙方租金時應當出具收條。第六條 合同保證金（一 ）甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金4000元 （大寫：肆仟元整 ） ，商場開業(yè)時，該保證金自動轉(zhuǎn)為商鋪租賃保證金。（二 ）租賃期滿或合同解除后，商鋪租賃保證金應如數(shù)返還乙方。第七條 其他費用租賃期內(nèi)，與該商鋪有關(guān)各項費用的承擔方式為：（一 ）乙方承擔（ 水費 / 電費 / 電話費 / 電視收視費/ 供暖費/ 口 燃氣費/ 口物業(yè)管理費/ 口） 等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。（二 ）商鋪租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第八條 商鋪的交付及返還（一 ）交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應向甲方交付

4、所承租商鋪。（二 ）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該商鋪及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，對于該商鋪內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條轉(zhuǎn)租（一 ）甲方認可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用歸乙方所有。（二 ）乙方轉(zhuǎn)租該商鋪，甲方有義務與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費用。第十二條合同的解除（一 ）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二 ）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。2、因地

5、震、火災等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。（三 ）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時間交付該商鋪達十日的。2、交付的商鋪不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。3、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該商鋪的。4、交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。（四 ）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該商鋪：1、不支付或者不按照約定支付租金達三十日的。2、擅自改變該商鋪用途的。3、擅自拆改變動或損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)的。4、利用該商鋪從事違法活動的。第十三條違約責任（一 ）租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該商鋪，否則應將已收取的租金余 額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬元。

6、（二 ）租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的4000元租賃保證金。（三 ）租賃期內(nèi)，乙方應當按時交納租金，否則每遲延一日，應按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。乙方遲延交納租金達三十日致甲方解除合同的，乙方還應承擔合同解除前所產(chǎn)生的租賃費用。（四 ）其他：0第十四條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決; 協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲 裁協(xié)議申請仲裁。第十五條其他約定事項本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同（ 及附件） 一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書

7、面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方 （公章 ）： 乙方 （公章）： 法定代表人（ 簽字 ） ： 法定代表人（ 簽字） ： 年 月 日 年 月 日二房東租賃合同范文2訂立合同雙方：出租方： 身份證號： ，以下簡稱甲方承租方： 身份證號： ， 以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將已承租的坐落在無錫市新區(qū)新安花苑三區(qū)127 幢 201 室 次臥，建筑面積20 平方米左右，雙方出租給乙方作為居住使用，其余廚房、衛(wèi)生間、客廳作為公用。第二條 租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年 _月 _日起將出租房

8、屋交付乙方使用，至 _年 _月 _日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意續(xù)租，需提前_日向甲方提出。第三條 租金和租金交納期限甲乙雙方議定月租金_元，租金總計： 元 （ 大寫：）。租金支付方式：每月支付一次，提前支付，先付后用。房屋出租保證金：第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（ 戶內(nèi)上水、下水、照明電） 和門窗好，以保障乙方安全正常使用。第五條 租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2. 甲方出售

9、房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);3. 乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條 違約責任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償。2. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。3. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。第七條 免責條件1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不

10、承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決; 協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式2 份，甲乙方各執(zhí)1 份甲方 （公章 ）： 乙方 （公章 ）： 法定代表人（ 簽字） ： 法定代表人（ 簽字 ） ： 年 月 日 年 月 日二房東租賃合同范文3出租人（ 甲

11、方） 身份證電話承租人（ 乙方） 身份證電話根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂如下合同：一、甲方同意將房屋 室 廳 間，租給乙方使用，租期暫定年 （ 月 ） 。自年 月 日起，至年 月 日止。月租金元。支付方式為付。合計人民幣元，先付后住，乙方必須提前天給付下次租金。元，乙方承租期滿后，房甲方房內(nèi)設(shè)施有內(nèi)設(shè)施無損壞，各種費用交清，預付押金如數(shù)退還，即元。三、合同期滿后，乙方應原狀交回房屋。若需要續(xù)租，本合同繼續(xù)有效。四、租金交納的標準及期限，依照本合同執(zhí)行，中途不得更改。五、租金交納后，乙方不愿承租，所有租金不退，僅退押金（ 屋內(nèi)

12、物品無損毀丟失 ） 。且，當季租金交納給后，次季乙方不繼續(xù)承租，需要提前一個月告知，否則押金不退。六、如遇政策性拆遷，承租人無條件讓房，不享受任何補貼。七、乙方逾期不搬出，不支付租金，不辭而別，三天后方可通過當?shù)厮痉C關(guān)破門而入，后果乙方自負（ 包括但不限于：押金不八、房屋因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀造成乙方損失，甲方不承擔責任，如因乙方過錯，造成房屋損失，乙方必須賠償。九、房屋內(nèi)設(shè)施，如乙方損壞，乙方必須無條件維修，或者支付相等的維修費，不得以任何理由推脫。十、承租期內(nèi)，只允許承租人本人租?。?他人、多人不得租?。?，不得擾亂合租人及小區(qū)居民生活，注意小區(qū)內(nèi)影響，不得造成不良影響。否則甲方可單方面中止合同。十一、乙方對自己的生命財產(chǎn)負責，貴重