住宅物業(yè)租賃合同-1

1、編號(hào) : 本資料為 word 版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載住宅物業(yè)租賃合同 -1甲方： 乙方： 日期： 義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同成認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用 時(shí)請?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。出租方甲方地址： ： 承租方乙方 地址： ：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方為租賃東莞市南城區(qū)簪花路6號(hào)凱名軒商住樓B-23、B-24鋪位物業(yè)事宜根據(jù)中華人民共和國合同法?有關(guān)規(guī)定，通過友好協(xié)商，本著公平、自愿、合理的原那么簽定本合同，雙方必須共同遵守。第一條，租賃范圍乙方向甲方承租坐落于廣東省東莞市南城區(qū)簪花路6號(hào)凱名軒商住樓B

2、-23、B-24鋪位,為乙方經(jīng)營使用。建筑面積合計(jì)：108.34具體見附件一：第二條，租賃期限租期為5年，即由2021年10月20日至2021年10月19日止。租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在承租期滿后不再承租，須提前一個(gè)月通知甲方。第三條，租金乙方應(yīng)于每月5日前向甲方交納當(dāng)月租金，延期超過7日，那么視為乙方違約，甲方有租金不含稅金如下表時(shí)間計(jì)算面積單位租金元/月租金總額元/月備注2021.10.20 至 2021.11.19108.34免免2021.11.20 至 2021.4.19108.3480 元 / m28667.2租金不含稅2021.4.20 至 2021.1

3、0.19108.3485 元 / m29208.9租金不含稅2021.10.20 至 2021.10.19108.3493.5 元/itf10129.8租金不含稅權(quán)解除合同。為扶持乙方的經(jīng)營，甲方給予乙方 2021 年 10 月 20 日至 2021 年 11 月 19 日共 1 個(gè)月免租金優(yōu) 惠。 1 至 2.5 年租 金為 80 元 Ztf , 2.5 年至第 4 年租金為 85 元 第 4 年后 租金在上年根底上遞增 10%, 直至合 同期滿第四條， 租賃保證金17334.4元整，租第五條，管理費(fèi)及其它費(fèi)用1、本條款所產(chǎn)生的費(fèi)用及其它費(fèi)用屬于租金之外的費(fèi)用解除本合同如乙方不按規(guī)定繳付那么

4、屬于違約行為，甲方有權(quán)合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月租金做為保證金人民幣賃期滿后，甲方應(yīng)于乙方辦理退租手續(xù)后將乙方所交保證金無息全額退回。權(quán)按業(yè)主公約? 采2、乙方應(yīng)每月按時(shí)向物業(yè)管理處交納物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，如逾期不交納，管理處有取停水、停電措施，并按日千分之一收取滯納金3、乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)單位交納有線電視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4、 根據(jù)市物價(jià)部門所訂的最新標(biāo)準(zhǔn)對(duì)管理費(fèi)做出調(diào)整時(shí)，乙方同意按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)交納5、乙方應(yīng)承當(dāng)由于承租本合同鋪位進(jìn)行經(jīng)營而發(fā)生的所有政府規(guī)定繳納的費(fèi)用。第六條，雙方責(zé)任甲方：1、甲方應(yīng)于2021年10月21日前交付物業(yè)給乙方使用；2、甲方有責(zé)任協(xié)助乙方在辦理經(jīng)營

5、證照時(shí)出具相關(guān)場地證明解除合同，沒收保證3、當(dāng)乙方承租的鋪位進(jìn)行出售轉(zhuǎn)讓時(shí)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；乙方：1、乙方可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況對(duì)全部商鋪內(nèi)部間隔墻不含承重墻所有裝修工程方案須征得甲方同意并報(bào)小區(qū)物業(yè)管理公司備案前方可進(jìn)行， 后必須恢復(fù)原樣或承當(dāng)由此產(chǎn)生的工程費(fèi)用。2、乙方不得在本商鋪進(jìn)行餐飲相關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租與第三方，否那么，甲方有權(quán) 金，乙方固定裝修不予補(bǔ)償。3、乙方經(jīng)營應(yīng)該符合國家的法律法規(guī)，必須按接受物業(yè)管理處的統(tǒng)一管理，嚴(yán)格遵守 取任何有礙物業(yè)整休管理的行為。4、乙方在使用期間，為使用房屋的治安防火人，必須遵守國家及地方一切法律、法規(guī)、玻璃門進(jìn)行撤除,小區(qū)管理規(guī)定，不采和規(guī)章，不得進(jìn)行不法經(jīng)營或從事其他違法犯罪活動(dòng)，違法自負(fù)5 、 乙方應(yīng)依法合理使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)有關(guān)設(shè)施