二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商管理合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)順利運營，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：3.2關(guān)鍵詞解釋：四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：六、合同的生效和終止6.1生效條件：6.2終止條件：6.3終止程序：6.4終止后果：甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）承包費：乙方在約定的承包期限內(nèi)，按照約定的承包面積和承包費標準向甲方支付承包費。（2）招商服務(wù)費：甲方為乙方提供招商服務(wù)，按照約定的招商服務(wù)費標準和實際招商成果支付。（3）物業(yè)管理費：乙方在使用養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)過程中，按照物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費。（4）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式：7.3支付時間：7.4支付條款：（1）乙方支付費用時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照合同約定提供招商服務(wù)，導致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未能按照合同約定支付費用，甲方有權(quán)暫停招商服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實際損失和約定賠償比例，向守約方支付賠償金。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、建設(shè)和運營的最終決策權(quán)。（2）甲方保留對乙方招商項目資質(zhì)的審核權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）在合同履行期間，甲方保留對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)各項設(shè)施和資源的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方要求修改或補充本合同時，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面協(xié)議。（2）修改或補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：修改或補充的協(xié)議自雙方簽署之日起生效，對本合同原有條款的修改或補充，除另有約定外，不溯及既往。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)順利運營。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進行招商活動，提高園區(qū)知名度。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)調(diào)相關(guān)工作。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時通報相關(guān)事項。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為雙方之間就養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商管理事宜達成的完整協(xié)議，取代了之前雙方之間就同一事項所達成的所有協(xié)議。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃圖2.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商手冊3.物業(yè)管理規(guī)定4.甲方提供的招商服務(wù)明細5.乙方招商項目資質(zhì)證明文件6.修改或補充的協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付費用。甲方未按合同約定提供招商服務(wù)。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.違約行為認定：甲方可通過乙方未按時支付費用或未提供相應(yīng)憑證來認定違約。乙方可通過甲方未按約定提供招商服務(wù)或未履行保密義務(wù)來認定違約。任何一方泄露商業(yè)秘密，對方可提供證據(jù)來認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當事人根據(jù)事先或事后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過法院依法解決爭議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面催款通知，并記錄溝通情況。如乙方仍不支付，甲方可暫停招商服務(wù)，并要求支付滯納金。2.問題：甲方未按約定提供招商服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出書面異議，并要求甲方在合理期限內(nèi)履行。如甲方仍不履行，乙方可向法院提起訴訟。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可申請仲裁或向法院提起訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如協(xié)商不成，可申請仲裁或向法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責任：第三方負責提供專業(yè)的招商咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方完成招商任務(wù)。第三方負責對招商項目進行初步篩選和評估，確保項目符合養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展定位。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取招商服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求乙方提供必要的配合和支持，以完成招商工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和標準完成招商服務(wù)。第三方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的招商支持和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)獲得招商成果。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整招商策略。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在招商過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)確保乙方招商項目的順利實施。甲方應(yīng)提供必要的市場推廣和宣傳支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未履行招商支持和服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變乙方的招商項目。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的招商項目進行審核，確保項目符合養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展定位。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展策略。甲方可要求乙方提供必要的招商信息和數(shù)據(jù)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費和招商服務(wù)費。乙方應(yīng)確保招商項目的質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)配合甲方進行市場推廣和宣傳。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其招商項目。全文完。二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限5.合同金額二、園區(qū)概況1.園區(qū)位置2.園區(qū)面積3.園區(qū)設(shè)施4.園區(qū)環(huán)境5.園區(qū)規(guī)劃三、承包方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利a.經(jīng)營權(quán)b.開發(fā)權(quán)c.優(yōu)先權(quán)2.承包方義務(wù)a.按時繳納承包費b.依法經(jīng)營c.維護園區(qū)形象四、招商管理1.招商原則2.招商方式3.招商流程4.招商責任5.招商效果評估五、合同履行1.合同生效2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.合同爭議解決六、違約責任1.承包方違約責任2.招商方違約責任3.第三方違約責任七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任八、不可抗力條款1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力通知九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十、合同附件1.園區(qū)規(guī)劃圖2.招商宣傳資料3.相關(guān)法律法規(guī)十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案程序十二、合同解除與終止后的處理1.資產(chǎn)清算2.負債清償3.人員安置十三、合同解除與終止后的爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決費用十四、其他約定1.通知方式2.合同附件3.合同修改與補充合同編號_________一、合同概述1.合同背景a.隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場需求日益增長。b.為滿足市場需求，推動養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甲方?jīng)Q定建設(shè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.合同目的a.明確甲方與乙方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商管理中的權(quán)利義務(wù)。b.確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)高效運營，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益。3.合同雙方4.合同期限a.合同期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。5.合同金額a.合同總金額為人民幣[金額]元。二、園區(qū)概況1.園區(qū)位置a.園區(qū)位于[具體地址]。2.園區(qū)面積a.園區(qū)占地面積為[面積]平方米。3.園區(qū)設(shè)施a.醫(yī)療保健設(shè)施b.居住設(shè)施c.文體娛樂設(shè)施d.餐飲服務(wù)設(shè)施4.園區(qū)環(huán)境a.綠化覆蓋率b.空氣質(zhì)量c.噪音控制5.園區(qū)規(guī)劃a.園區(qū)功能分區(qū)b.園區(qū)建筑風格三、承包方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利a.經(jīng)營權(quán)：乙方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)開展相關(guān)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)經(jīng)營活動。b.開發(fā)權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)園區(qū)規(guī)劃，進行必要的設(shè)施建設(shè)與改造。c.優(yōu)先權(quán)：乙方在同等條件下，享有招商項目的優(yōu)先權(quán)。2.承包方義務(wù)a.按時繳納承包費：乙方應(yīng)按合同約定，按時繳納承包費。b.依法經(jīng)營：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。c.維護園區(qū)形象：乙方應(yīng)積極維護園區(qū)形象，提升園區(qū)品牌價值。四、招商管理1.招商原則a.符合國家產(chǎn)業(yè)政策b.符合園區(qū)發(fā)展規(guī)劃c.符合乙方經(jīng)營戰(zhàn)略2.招商方式a.發(fā)布招商公告b.參加行業(yè)展會c.合作伙伴推薦3.招商流程a.招商項目征集b.項目評審c.簽訂合作協(xié)議4.招商責任a.甲方負責招商項目的宣傳推廣。b.乙方負責招商項目的具體實施。5.招商效果評估a.招商數(shù)量與質(zhì)量評估b.項目運營效果評估c.合同履行情況評估五、合同履行1.合同生效a.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同變更a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解除a.發(fā)生合同約定的解除情形，任何一方均有權(quán)解除合同。4.合同終止a.合同期限屆滿，合同自動終止。5.合同爭議解決a.合同爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。六、違約責任1.承包方違約責任a.乙方未按時繳納承包費的，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.招商方違約責任a.甲方未履行招商推廣義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。3.第三方違約責任a.招商項目中第三方違約的，由第三方承擔相應(yīng)責任。七、保密條款1.保密內(nèi)容a.甲方與乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.保密期限a.本合同有效期內(nèi)及終止后三年內(nèi)。3.保密責任a.雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。八、不可抗力條款1.不可抗力定義a.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力處理a.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。b.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。3.不可抗力通知a.任何一方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)在[通知時限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。九、合同解除與終止1.合同解除條件a.發(fā)生合同約定的解除情形。b.任何一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的。2.合同終止條件a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除與終止程序a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。b.雙方協(xié)商確定合同解除或終止的具體事宜。十、合同附件1.園區(qū)規(guī)劃圖2.招商宣傳資料3.相關(guān)法律法規(guī)十一、合同生效與備案1.合同生效條件a.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案要求a.本合同需向[備案機構(gòu)]備案。3.合同備案程序a.雙方在合同生效后[備案時限]內(nèi)完成備案手續(xù)。十二、合同解除與終止后的處理1.資產(chǎn)清算a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算。2.負債清償a.雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，清償各自債務(wù)。3.人員安置a.合同解除或終止后，乙方應(yīng)妥善安置相關(guān)員工。十三、合同解除與終止后的爭議解決1.爭議解決方式a.爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。2.爭議解決程序a.雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取達成一致意見。3.爭議解決費用a.爭議解決費用由敗訴方承擔。十四、其他約定1.通知方式a.除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。2.合同修改與補充a.本合同的修改與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：__________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權(quán)條款說明：為確保甲方在項目中的主導地位，本條款規(guī)定甲方在園區(qū)規(guī)劃、設(shè)施建設(shè)、招商管理等方面具有最終決定權(quán)。a.甲方有權(quán)對園區(qū)規(guī)劃進行調(diào)整，乙方需配合執(zhí)行。b.甲方有權(quán)對園區(qū)設(shè)施建設(shè)進行監(jiān)督，確保符合相關(guān)標準和規(guī)范。c.甲方有權(quán)對招商項目進行審核，有權(quán)拒絕不符合園區(qū)定位和要求的招商申請。2.甲方費用承擔條款說明：甲方作為主導方，承擔園區(qū)前期投入、設(shè)施建設(shè)和運營管理的主要費用。a.甲方承擔園區(qū)規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等相關(guān)費用。b.甲方承擔園區(qū)運營管理的日常費用。c.甲方承擔園區(qū)招商推廣和宣傳的費用。3.甲方收益分配條款說明：甲方作為主導方，享有園區(qū)運營收益的優(yōu)先分配權(quán)。a.甲方在園區(qū)運營收益中，享有一定的比例分配。b.乙方的收益分配比例由雙方協(xié)商確定。4.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方在園區(qū)運營過程中，對重大決策享有決定權(quán)。a.甲方對園區(qū)重大投資項目具有決定權(quán)。b.甲方對園區(qū)重大經(jīng)營決策具有決定權(quán)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權(quán)條款說明：為確保乙方在項目中的主導地位，本條款規(guī)定乙方在招商、運營、收益分配等方面具有最終決定權(quán)。a.乙方有權(quán)對園區(qū)招商項目進行篩選和審核。b.乙方有權(quán)對園區(qū)運營進行管理和調(diào)整。c.乙方有權(quán)對園區(qū)收益分配方案進行制定。2.乙方費用承擔條款說明：乙方作為主導方，承擔園區(qū)運營管理、招商推廣等主要費用。a.乙方承擔園區(qū)運營管理的日常費用。b.乙方承擔園區(qū)招商推廣和宣傳的費用。c.乙方承擔園區(qū)招商項目的相關(guān)費用。3.乙方收益分配條款說明：乙方作為主導方，享有園區(qū)運營收益的優(yōu)先分配權(quán)。a.乙方在園區(qū)運營收益中，享有一定的比例分配。b.甲方收益分配比例由雙方協(xié)商確定。4.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：乙方在園區(qū)運營過程中，對重大決策享有決定權(quán)。a.乙方對園區(qū)重大投資項目具有決定權(quán)。b.乙方對園區(qū)重大經(jīng)營決策具有決定權(quán)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)職責條款說明：為確保中介機構(gòu)在項目中的公正、公平角色，本條款規(guī)定中介機構(gòu)的職責和權(quán)限。a.中介機構(gòu)負責協(xié)助雙方進行合同談判和簽訂。b.中介機構(gòu)負責監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。c.中介機構(gòu)有權(quán)對違反合同約定的行為進行調(diào)解。2.中介機構(gòu)費用條款說明：中介機構(gòu)在項目中的費用由雙方協(xié)商確定。a.中介機構(gòu)費用包括合同簽訂費、監(jiān)督費等。b.中介機構(gòu)費用支付方式及時間由雙方約定。3.中介機構(gòu)保密條款說明：為確保中介機構(gòu)的保密義務(wù)，本條款規(guī)定中介機構(gòu)的保密責任。a.中介機構(gòu)對項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。b.中介機構(gòu)在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密，應(yīng)嚴格保密。4.中介機構(gòu)責任條款說明：為確保中介機構(gòu)的責任承擔，本條款規(guī)定中介機構(gòu)的違約責任。a.中介機構(gòu)因故意或重大過失導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。b.中介機構(gòu)違反保密義務(wù)，泄露項目信息，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.園區(qū)規(guī)劃圖2.招商宣傳資料3.相關(guān)法律法規(guī)4.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本6.甲方法定代表人身份證復印件7.乙方法定代表人身份證復印件8.中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本（如有）9.中介機構(gòu)法定代表人身份證復印件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時繳納承包費。b.乙方未按時繳納招商費用。c.任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約行為認定：a.甲方未按時繳納承包費，視為違約。b.乙方未按時繳納招商費用，視為違約。c.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿達成協(xié)議，將爭議提交給雙方共同認可的仲裁機構(gòu)進行裁決。3.招商：指甲方通過乙方或其他途徑，吸引企業(yè)入駐園區(qū)進行經(jīng)營活動。4.運營：指園區(qū)在建成后的日常管理和運營活動。5.清算：指在合同解除或終止后，對雙方資產(chǎn)和債務(wù)進行核對和清償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時繳納承包費。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定，按時繳納承包費，如逾期未繳納，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.問題：乙方未能按時繳納招商費用。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定，按時繳納招商費用，如逾期未繳納，應(yīng)向甲方支付滯納金。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為主導方，負責園區(qū)建設(shè)和運營，乙方負責招商。2.乙方作為主導方，負責園區(qū)運營，甲方提供場地和基礎(chǔ)設(shè)施。3.雙方共同投資建設(shè)園區(qū)，共同負責運營和招商。4.引入第三方中介機構(gòu)，協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂和履行。全文完。二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保園區(qū)的順利運營，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指為老年人提供居住、養(yǎng)老、休閑、娛樂等一體化服務(wù)的綜合園區(qū)。（2）承包招商：指甲方將養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)部分或全部權(quán)益承包給乙方，由乙方負責園區(qū)招商、運營和管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）養(yǎng)老：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等方面的服務(wù)。（2）承包：指甲方將養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)部分或全部權(quán)益授權(quán)乙方進行招商、運營和管理。（3）招商：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，通過多種渠道吸引各類養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目入駐園區(qū)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商管理權(quán)。（2）對乙方在招商、運營和管理過程中違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。（3）對乙方違反國家法律法規(guī)的行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報。（4）按約定向乙方支付承包費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，負責養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商、運營和管理。（2）保證園區(qū)的安全、衛(wèi)生、綠化等設(shè)施符合國家相關(guān)標準。（3）按時向甲方支付承包費。（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。5.2合同履行地點：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，負責養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商、運營和管理，甲方提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。（2）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)交還給甲方。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算承包費等相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：本合同中涉及的費用構(gòu)成如下：（1）承包費：乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用，用于補償甲方投資建設(shè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)所發(fā)生的成本。（2）管理費：乙方在運營管理園區(qū)過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于人員工資、設(shè)施維護、市場營銷等。（3）其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，雙方可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）承包費：乙方應(yīng)在合同生效之日起每月向甲方支付一定數(shù)額的承包費。（2）管理費：乙方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后，根據(jù)實際發(fā)生的管理費用向甲方支付。（3）其他費用：按照合同約定或?qū)嶋H情況，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向甲方支付。7.3支付時間：（1）承包費：乙方應(yīng)在每月的五個工作日內(nèi)支付當月的承包費。（2）管理費：乙方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后一個月內(nèi)支付上年度的管理費。（3）其他費用：按照合同約定或?qū)嶋H情況，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在支付款項時，注明付款用途和金額。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付承包費或管理費的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供必要支持和協(xié)助的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付承包費或管理費的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定進行招商、運營和管理的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式同費用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件。（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁運等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或提交仲裁機構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密。（2）本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營等方面的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方招商項目的審核權(quán)，包括項目類型、規(guī)模、投資額度等。（2）甲方保留對園區(qū)內(nèi)各類設(shè)施的調(diào)整和優(yōu)化權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方協(xié)助乙方進行招商宣傳和推廣。（2）乙方協(xié)助甲方進行園區(qū)運營管理。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知、電話溝通等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商管理事宜的完整協(xié)議，具有獨立性，不以任何其他協(xié)議、文件為依據(jù)。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃圖2.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)施清單3.招商宣傳資料4.乙方招商項目可行性研究報告5.雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.違約金計算標準8.爭議解決相關(guān)文件9.合同主體身份證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付承包費或管理費。乙方未按約定支付承包費或管理費。乙方未按約定進行招商、運營和管理。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。未經(jīng)乙方同意，甲方擅自變更園區(qū)規(guī)劃或設(shè)施。雙方未按約定進行協(xié)作與配合。2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，由一方或雙方提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商一致，認定違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付一定數(shù)額的金錢，以彌補守約方損失并作為懲罰的違約責任形式。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方招商進度緩慢，影響園區(qū)運營。解決辦法：甲方協(xié)助乙方進行招商宣傳，并提供市場分析報告。2.問題：甲方未按時支付承包費，導致乙方資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整支付方式，確保乙方資金鏈穩(wěn)定。3.問題：園區(qū)設(shè)施維護不到位，影響老年人居住體驗。解決辦法：甲方加強園區(qū)設(shè)施維護管理，確保設(shè)施正常運行。4.問題：雙方在協(xié)作過程中溝通不暢。解決辦法：定期召開協(xié)調(diào)會議，加強溝通與協(xié)作。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定，雙方互不承擔違約責任，共同應(yīng)對不可抗力事件。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔其在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的運營管理責任，確保園區(qū)運營的穩(wěn)定性和安全性。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展招商和運營活動。第三方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整招商策略和運營模式。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時向甲方支付約定的管理費用。第三方應(yīng)定期向甲方報告園區(qū)運營情況，包括招商進展、財務(wù)狀況等。4.第三方退出機制：如第三方因故退出合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的招商支持，包括市場推廣、政策咨詢等。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決園區(qū)運營過程中遇到的問題。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)，享有園區(qū)內(nèi)自有項目的優(yōu)先招商權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整租金和物業(yè)管理費標準。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更園區(qū)規(guī)劃，影響乙方的利益。甲方不得無故終止合同，給乙方造成損失。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方可根據(jù)園區(qū)運營情況，調(diào)整乙方的管理費用。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方在園區(qū)內(nèi)自有項目的收益分成。甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整園區(qū)租金和物業(yè)管理費標準。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在園區(qū)內(nèi)的權(quán)益。乙方不得違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動。全文完。二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商管理合同3本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1.承包方基本信息1.2.招商方基本信息2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.項目性質(zhì)3.合同標的3.1.承包標的范圍3.2.招商標的范圍4.合同期限4.1.合同生效日期4.2.合同終止日期5.承包方權(quán)利與義務(wù)5.1.承包方權(quán)利5.2.承包方義務(wù)6.招商方權(quán)利與義務(wù)6.1.招商方權(quán)利6.2.招商方義務(wù)7.投資額及資金支付7.1.投資總額7.2.資金支付方式7.3.資金支付時間8.項目建設(shè)與運營8.1.項目建設(shè)要求8.2.項目運營管理8.3.項目維護保養(yǎng)9.優(yōu)惠政策與扶持措施9.1.優(yōu)惠政策9.2.扶持措施10.知識產(chǎn)權(quán)與保密10.1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2.保密條款11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)13.合同解除與終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項14.1.不可抗力條款14.2.合同附件14.3.合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名稱：X養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)1.1.2.承包方法定代表人：1.1.3.承包方住所地：省市區(qū)路號1.1.4.承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.招商方基本信息1.2.1.招商方名稱：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展局1.2.2.招商方法定代表人：1.2.3.招商方住所地：省市區(qū)路號1.2.4.招商方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概況2.1.項目名稱：二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.2.項目地點：省市區(qū)路號2.3.項目規(guī)模：占地面積100畝，建筑面積10萬平方米2.4.項目性質(zhì)：集養(yǎng)老居住、醫(yī)療保健、休閑娛樂、文化教育于一體的綜合性養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)3.合同標的3.1.承包標的范圍3.1.1.承包方負責養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)所有建筑物的租賃、經(jīng)營管理3.1.2.承包方負責園區(qū)內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施的管理和維護3.2.招商標的范圍3.2.1.招商方負責園區(qū)內(nèi)養(yǎng)老項目的招商工作3.2.2.招商方負責協(xié)調(diào)園區(qū)內(nèi)各經(jīng)營單位的合作與協(xié)調(diào)4.合同期限4.1.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效4.2.合同終止日期：合同期限為五年，自合同生效之日起計算5.承包方權(quán)利與義務(wù)5.1.承包方權(quán)利5.1.1.按照合同約定收取租金5.1.2.對園區(qū)內(nèi)經(jīng)營單位進行監(jiān)督管理5.1.3.在合同期內(nèi)，有權(quán)對園區(qū)內(nèi)設(shè)施進行必要更新和維護5.2.承包方義務(wù)5.2.1.按照合同約定，按時繳納租金5.2.2.保證園區(qū)內(nèi)設(shè)施的正常運行和環(huán)境衛(wèi)生5.2.3.對園區(qū)內(nèi)經(jīng)營單位提供必要的支持和幫助6.招商方權(quán)利與義務(wù)6.1.招商方權(quán)利6.1.1.招商方有權(quán)對園區(qū)內(nèi)養(yǎng)老項目進行招商6.1.2.招商方有權(quán)對園區(qū)內(nèi)經(jīng)營單位進行監(jiān)督管理6.2.招商方義務(wù)6.2.1.招商方應(yīng)按照合同約定，完成招商任務(wù)6.2.2.招商方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)招商項目的合法合規(guī)6.2.3.招商方應(yīng)協(xié)調(diào)園區(qū)內(nèi)各經(jīng)營單位的合作與協(xié)調(diào)7.投資額及資金支付7.1.投資總額：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）7.2.資金支付方式7.2.1.承包方在合同簽訂后一個月內(nèi)支付首期租金人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）7.2.2.每年支付租金人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00），于每年3月31日前支付7.3.資金支付時間7.3.1.首期租金支付時間：合同簽訂后一個月內(nèi)7.3.2.每年租金支付時間：每年3月31日前8.項目建設(shè)與運營8.1.項目建設(shè)要求8.1.1.承包方應(yīng)在合同簽訂后六個月內(nèi)完成園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)8.1.2.建設(shè)標準應(yīng)符合國家相關(guān)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)標準和規(guī)范8.1.3.建設(shè)過程中應(yīng)確保施工安全和環(huán)境保護8.2.項目運營管理8.2.1.承包方應(yīng)建立健全園區(qū)運營管理制度8.2.2.應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)各項服務(wù)設(shè)施的正常運行8.2.3.應(yīng)定期對園區(qū)內(nèi)設(shè)施進行維護保養(yǎng)8.3.項目維護保養(yǎng)8.3.1.承包方應(yīng)制定年度維護保養(yǎng)計劃8.3.2.對園區(qū)內(nèi)設(shè)施進行定期檢查和保養(yǎng)8.3.3.發(fā)生重大設(shè)施故障時，承包方應(yīng)在24小時內(nèi)進行修復9.優(yōu)惠政策與扶持措施9.1.優(yōu)惠政策9.1.1.承包方享受國家及地方對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的相關(guān)稅收優(yōu)惠政策9.1.2.招商方協(xié)助承包方爭取政府補貼和項目資金支持9.2.扶持措施9.2.1.政府提供園區(qū)內(nèi)部分土地的使用權(quán)9.2.2.招商方協(xié)助承包方辦理相關(guān)審批手續(xù)10.知識產(chǎn)權(quán)與保密10.1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有10.1.2.任何一方不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)10.2.保密條款10.2.1.雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)10.2.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.違約責任11.1.違約情形11.1.1.承包方未按時支付租金或違反合同約定的經(jīng)營管理要求11.1.2.招商方未按時完成招商任務(wù)或違反合同約定的協(xié)調(diào)職責11.2.違約責任11.2.1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的10%11.2.2.若違約行為導致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔全部經(jīng)濟損失12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議12.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2.爭議解決機構(gòu)12.2.1.若雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)進行爭議解決13.合同解除與終止13.1.合同解除條件13.1.1.一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正13.1.2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行13.2.合同終止條件13.2.1.合同期限屆滿13.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項14.1.不可抗力條款14.1.1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.1.2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，采取措施減輕損失14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于：項目規(guī)劃圖、建設(shè)合同、招商方案等14.3.合同生效條件14.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、技術(shù)支持機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等，其參與合同履行需經(jīng)甲乙雙方同意。15.1.2.第三方參與合同履行的目的，是為了提高合同履行的效率、保證質(zhì)量、降低風險或提供專業(yè)服務(wù)。15.2.第三方介入程序15.2.1.甲乙雙方需就第三方介入事項達成一致意見，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2