綜合樓建筑工程質(zhì)量目標(biāo)實(shí)施細(xì)則

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-731編號(hào)：_綜合樓建筑工程質(zhì)量目標(biāo)實(shí)施細(xì)則審核：_時(shí)間：_單位：_綜合樓建筑工程質(zhì)量目標(biāo)實(shí)施細(xì)則用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開(kāi)化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護(hù)集體的利益，從而充分發(fā)揮團(tuán)體的力量，實(shí)現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運(yùn)行有規(guī)則保障?？赏ㄟ^(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。綜合樓建筑工程質(zhì)量目標(biāo)及實(shí)施細(xì)則制定質(zhì)量目標(biāo)，實(shí)施全面質(zhì)量管理在建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的今天，施工企業(yè)要在建筑市場(chǎng)中求生存求發(fā)展，就必須將工程質(zhì)量視為企業(yè)的生命一樣珍惜，精益求精，使業(yè)主滿意、放心，樹(shù)立企業(yè)自

2、身的品牌，才能使企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。本次我局榮幸參與廣州*新業(yè)務(wù)技術(shù)綜合樓項(xiàng)目的投標(biāo)，必將竭盡全力，集成我局技術(shù)、工程管理的精粹，編制本工程的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)，展示我局的實(shí)力。我局對(duì)工程質(zhì)量的一貫承諾是科學(xué)管理持續(xù)創(chuàng)新誠(chéng)信守約構(gòu)筑精品。我局有著多年豐富的質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)，科學(xué)化的管理手段。在本工程中，我們將貫徹ISO9001-20xx質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)和局質(zhì)量體系文件，結(jié)合本工程質(zhì)量特點(diǎn)、重點(diǎn)及難點(diǎn)，積極推行四新技術(shù)，采取先進(jìn)、可行、具體的施工方案，制定和實(shí)施工程量保證體系。一、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)（一）項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)概述由于本工程的工程量較大、裝修安裝檔次高、質(zhì)量等級(jí)要求高達(dá)省樣板，并爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)，對(duì)施工企

3、業(yè)來(lái)說(shuō)，這是對(duì)施工管理的挑戰(zhàn)和對(duì)施工企業(yè)的技術(shù)力量、技術(shù)裝備、人員素質(zhì)、質(zhì)量管理水平、質(zhì)量保證體系的一次重大考驗(yàn)。雖然如此，通過(guò)我們認(rèn)真對(duì)本工程的各個(gè)方面進(jìn)行分析，對(duì)工程達(dá)預(yù)期的質(zhì)量等級(jí)充滿信心，我們認(rèn)為有以下有利條件：1、在設(shè)計(jì)上采用了歐式的建筑風(fēng)格，外墻采用用料考究的花崗巖，裝修檔次較高，有利于觀感的評(píng)定；本工程無(wú)論從建筑面積、裝修檔次等方面均具備了創(chuàng)魯班獎(jiǎng)的基本條件要求。2、由于本工程的重要性，本工程我局一旦中標(biāo)，將成為我局今年的一個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，在生產(chǎn)上總體由一位在廣東片區(qū)負(fù)責(zé)的副局長(zhǎng)負(fù)責(zé)，在工程技術(shù)上由局總工程師定期或不定期到工地進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；而項(xiàng)目管理人員將由局負(fù)責(zé)統(tǒng)籌安排調(diào)配具有多

4、年現(xiàn)場(chǎng)施工管理經(jīng)驗(yàn)、責(zé)任心強(qiáng)的的人員擔(dān)任。3、我局有著豐富的實(shí)施創(chuàng)優(yōu)工程的經(jīng)驗(yàn)，質(zhì)量管理體系通過(guò)了ISO9001-20xx的質(zhì)量認(rèn)證，管理人員的素質(zhì)、施工隊(duì)伍的技術(shù)力量都完全具備工程創(chuàng)優(yōu)的條件。4、本工程結(jié)構(gòu)相對(duì)簡(jiǎn)單，技術(shù)難度不高，易于質(zhì)量控制；我局預(yù)計(jì)的總工期為525天，比招標(biāo)所要求的工期548天還提前了23天，在工期上應(yīng)該說(shuō)不算太緊張，有利于工程的創(chuàng)優(yōu)。5、本工程實(shí)行總包管理制度，在業(yè)主、監(jiān)理的共同監(jiān)督管理下，有利于總包單位對(duì)各專業(yè)施工隊(duì)的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，按預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)控制好施工質(zhì)量，確?？傮w工程預(yù)期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)現(xiàn)。本著我局以往在全國(guó)范圍內(nèi)參與國(guó)家大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和大型工程總承包管理的豐富

5、經(jīng)驗(yàn)、先進(jìn)的技術(shù)儲(chǔ)備和人才儲(chǔ)備、科學(xué)完備的工程質(zhì)量管理體系，我局完全有信心滿足業(yè)主及招標(biāo)文件的質(zhì)量要求。我局明確了本工程的總體質(zhì)量目標(biāo)：確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)文件和相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范的要求及標(biāo)準(zhǔn)，保證本工程達(dá)到并獲得省樣板工程質(zhì)量等級(jí)，并爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)。二、工程質(zhì)量特點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及保證措施本工程總的來(lái)說(shuō)最大的重點(diǎn)是質(zhì)量要求相當(dāng)高，要求必須達(dá)省樣板質(zhì)量等級(jí)，并爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)。工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)是在裙樓部份存在一部份預(yù)應(yīng)力、鋼筋規(guī)格最大用至直徑為32的三級(jí)鋼、因結(jié)構(gòu)超長(zhǎng)在地下室及裙樓部份采用后澆加強(qiáng)帶或后澆膨脹加強(qiáng)帶，其余結(jié)構(gòu)在跨度、高度、構(gòu)造等方面總的來(lái)說(shuō)較普通；而在建筑上用料考究、設(shè)計(jì)精細(xì)，尤其是外墻的設(shè)計(jì)采用干

6、掛花崗巖，總體建筑裝修檔次較高，質(zhì)量要求高。另外，在施工組織管理上，因本工程的各專業(yè)施工隊(duì)多，總包單位應(yīng)按總包管理?xiàng)l例配合管理好各分包單位，也只有在各專業(yè)施工隊(duì)的施工質(zhì)量達(dá)到了預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)才能使整體工程達(dá)到省樣板及以上質(zhì)量等級(jí)。（一）人工挖孔樁擴(kuò)大頭的質(zhì)量問(wèn)題對(duì)于人工挖孔樁質(zhì)量控制的重點(diǎn)之一就是應(yīng)保證擴(kuò)大頭的尺寸。本工程人工挖孔樁均設(shè)有擴(kuò)大頭，由于要求擴(kuò)大頭嵌入微風(fēng)化巖不小于0.5m，在施工此部份擴(kuò)大頭時(shí)要采用爆破方法，采用爆破方法對(duì)擴(kuò)大頭尺寸的控制有一定的難度，但擴(kuò)大頭的大小直接影響地基承載力，故在施工時(shí)必須加強(qiáng)對(duì)擴(kuò)大頭尺寸的檢查，確保每根樁擴(kuò)大頭尺寸均不小于設(shè)計(jì)要求的尺寸。（二）地下室底

7、板砼的施工本工程地下室底板為無(wú)梁砼結(jié)構(gòu)底板，底板厚為500，底板面積較大、工程量大，總面積達(dá)6830m2，屬超長(zhǎng)鋼筋砼結(jié)構(gòu)，擬將整塊地下室按后澆加強(qiáng)帶的位置分為三個(gè)施工段（參見(jiàn)施工段的平面劃分圖）進(jìn)行流水施工作業(yè)，需采取一切措施保證每施工段砼的連續(xù)澆筑，確保底板砼的密實(shí)，達(dá)到砼結(jié)構(gòu)自防水的效果，避免今后出現(xiàn)地下室滲水問(wèn)題，這是本工程質(zhì)量控制的一個(gè)重點(diǎn)。因意外導(dǎo)致的施工縫可參照加強(qiáng)帶的做法。另外，對(duì)于底板大體積砼（尤其在核心筒部份底板最厚處達(dá)3.65m）的溫度控制是地下室底板施工應(yīng)注意控制的另一個(gè)重點(diǎn)，應(yīng)合理選擇砼原材料（如采用低熱水泥加適量粉煤灰）和配合比，盡量降低水泥用量，控制砼澆灌溫度和其

8、它降低砼水化熱和減少砼干縮的有效措施，在砼澆灌完后應(yīng)采用有效的保溫保濕措施，在施工過(guò)程中做好砼的溫升測(cè)量，控制砼內(nèi)外溫差不超過(guò)25oC，避免產(chǎn)生溫度裂縫。（三）后澆膨脹帶的施工由于本工程底板、樓板均超長(zhǎng)，故在設(shè)計(jì)中除按設(shè)計(jì)所采用的加強(qiáng)帶措施外，還要求在樓板的砼在摻10%的抗裂膨脹劑（建議采用WG-HEA），對(duì)后澆膨脹加強(qiáng)帶要求摻12%的抗裂膨脹劑。對(duì)于所使用的抗裂膨脹劑的材質(zhì)和后澆膨脹加強(qiáng)帶的施工質(zhì)量的控制是本工程的一個(gè)重點(diǎn)。對(duì)于材質(zhì)的控制應(yīng)選用通過(guò)了ISO9000認(rèn)證的企業(yè)提供產(chǎn)品，并提供產(chǎn)品合格證，簽定質(zhì)量保證合同，并且產(chǎn)品經(jīng)有資質(zhì)的單位檢驗(yàn)符合要求后方可使用。對(duì)于施工質(zhì)量的控制應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)

9、計(jì)圖所注明的后澆帶大樣圖進(jìn)行施工，后澆帶兩側(cè)用鋼筋支架密孔鐵絲隔離，應(yīng)做到盡量減少先澆砼漏漿。后澆帶的施工時(shí)間應(yīng)控制在兩側(cè)砼澆筑完14天以后施工。（四）高柱、梁板模板高支撐的施工本工程在建筑立面上設(shè)置了多根高廊柱，最高處為首層門廳外兩邊各有10根高達(dá)14.2m的柱子（從首層至四層），如何保證高柱的鋼筋砼施工質(zhì)量是本工程施工的一個(gè)難點(diǎn)，擬將14.2m高的柱子分為三段進(jìn)行支模和澆鑄砼（鋼筋通過(guò)一次焊接連接到頂），在施工時(shí)應(yīng)注意在施工縫處模板的拼縫密實(shí)和按規(guī)范進(jìn)行施工縫的處理。本工程在門廳、禮堂和講臺(tái)處存在梁板模板的高支模，禮堂最高支模高度近9m，且禮堂位置有兩根80020xx的預(yù)應(yīng)力大梁，而門廳、

10、講臺(tái)支模高度近12m，對(duì)于高支模體系的穩(wěn)定安全性，應(yīng)在施工前對(duì)模板支撐體系的安全穩(wěn)定性進(jìn)行核算，經(jīng)審核符合要求后方可進(jìn)行施工。（五）預(yù)應(yīng)力梁的施工本工程在裙樓部份（平面位置處于禮堂和門廳位置）存在少量的有粘接后張預(yù)應(yīng)力梁。有粘接預(yù)應(yīng)力采用金屬波紋管留孔，預(yù)應(yīng)力材料采用低松弛的預(yù)應(yīng)力鋼絞線（j15.24），f=1860N/mm2。預(yù)應(yīng)力梁的施工是本工程結(jié)構(gòu)施工的一個(gè)難點(diǎn)，如何確保預(yù)應(yīng)力施工質(zhì)量涉及到埋管、抽芯和預(yù)應(yīng)力鋼鉸線的張拉和錨固等，另外，對(duì)預(yù)應(yīng)力筋材質(zhì)、制作和張拉機(jī)具、設(shè)備的選擇以及錨具選擇方面都要充分考慮。為確保質(zhì)量，預(yù)應(yīng)力施工應(yīng)由具備二級(jí)以上專業(yè)資質(zhì)的單位來(lái)承擔(dān)。（六）裝修工程的質(zhì)量控

11、制從本工程的裝修用料、細(xì)部構(gòu)造等建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)可以看出本工程的裝修檔次較高，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高，并且裝修的專業(yè)多、工程量大，故本工程是否能達(dá)到預(yù)期的高質(zhì)量等級(jí)要求，關(guān)鍵在于如何確實(shí)做好裝修的各項(xiàng)工程。從局及項(xiàng)目部應(yīng)針對(duì)本工程在裝修方面的各項(xiàng)重點(diǎn)和難點(diǎn)，編制經(jīng)濟(jì)可行的專項(xiàng)施工方案，從裝修材料的材質(zhì)控制到施工進(jìn)行全方位的質(zhì)量控制，只有每道工序都進(jìn)行了嚴(yán)格的控制才能交出一個(gè)高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。本工程外墻干掛花崗巖工程量大、質(zhì)量要求高，是本工程質(zhì)量控制的一大重點(diǎn)。本工程質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到省樣板（并爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)），故外墻的裝飾就顯得尤其重要。干掛花崗石對(duì)細(xì)部節(jié)點(diǎn)的處理要求比較高，要達(dá)到精致美觀的外觀效果和高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，

12、對(duì)施工技術(shù)、施工工藝都是一個(gè)挑戰(zhàn)。為此，土建單位應(yīng)配合專業(yè)石材裝飾單位，事先預(yù)埋好掛件，不得用膨脹螺栓，所有外墻干掛石材的金屬構(gòu)件必須用不銹鋼材料制作。石材應(yīng)為優(yōu)質(zhì)石材，由于是高空掛石，不能有暗裂和風(fēng)化現(xiàn)象，確保安全。在選擇專業(yè)施工隊(duì)伍時(shí)必須特別慎重，選中的專業(yè)隊(duì)伍必定是實(shí)力強(qiáng)、技術(shù)出眾，信譽(yù)良好的。在施工中必須精確計(jì)算每一塊石頭的下料尺寸，務(wù)求達(dá)到接縫嚴(yán)密、順直平滑的效果。另外，在裝修上必須注意對(duì)建筑物的一些細(xì)部的處理，例如對(duì)于外墻有廊柱、檐口、欄桿立柱等的處理，這些細(xì)部建筑構(gòu)造體現(xiàn)了歐式建筑風(fēng)格的特點(diǎn)，必須將這些細(xì)部處理作為重點(diǎn)來(lái)控制。三、四新技術(shù)的應(yīng)用我局作為國(guó)有大型建筑施工企業(yè)，積極響

13、應(yīng)和貫徹實(shí)施國(guó)家有關(guān)建設(shè)政策和規(guī)定，擬在本項(xiàng)目積極推廣運(yùn)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。以建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)為主要內(nèi)容的先進(jìn)、成熟、適用的科技成果和現(xiàn)代化的管理技術(shù)，自覺(jué)淘汰落后的技術(shù)和禁用、限用產(chǎn)品。結(jié)合本工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)及難點(diǎn)，制定、實(shí)施科技推廣示范工程實(shí)施計(jì)劃，保證質(zhì)量、節(jié)約工期、降低成本、提高效益。在本工程中我們將積極推廣下列新技術(shù)，用先進(jìn)技術(shù)和管理確保工程創(chuàng)優(yōu)。（一）高強(qiáng)高性能混凝土技術(shù)（二）高效鋼筋和預(yù)應(yīng)力混凝土技術(shù)（三）粗直徑鋼筋連接技術(shù)（四）新型模板和腳手架應(yīng)用技術(shù)（五）新型材料應(yīng)用技術(shù)（六）砌筑、抹灰砂漿中摻入砂漿寶取代石灰技術(shù)（七）現(xiàn)澆混凝土樓板免抹灰施工工藝（八）板法蘭

14、風(fēng)管制安施工技術(shù)（無(wú)法蘭連接施工技術(shù)）（九）計(jì)算機(jī)應(yīng)用和管理技術(shù)有關(guān)以上四新技術(shù)的詳細(xì)說(shuō)明詳見(jiàn)新技術(shù)應(yīng)用和違約責(zé)任承諾章節(jié)中的敘述。四、實(shí)施全面質(zhì)量管理根據(jù)以上本工程質(zhì)量特點(diǎn)、重點(diǎn)及難點(diǎn)的分析及措施，可見(jiàn)生產(chǎn)中的每一環(huán)節(jié)都關(guān)系到建筑產(chǎn)品的質(zhì)量，也即是否能夠生產(chǎn)出讓業(yè)主滿意的建筑產(chǎn)品，以此為目標(biāo)，以質(zhì)量為中心，綜合生產(chǎn)質(zhì)量各影響因素，我們決定調(diào)動(dòng)項(xiàng)目全員參加，以施工全過(guò)程為對(duì)象，利用現(xiàn)代化管理技術(shù)和方法，對(duì)項(xiàng)目實(shí)行全面質(zhì)量管理。即把行政管理、生產(chǎn)管理、成本管理、技術(shù)管理和統(tǒng)計(jì)方法密切結(jié)合起來(lái)，建立起一套完善的質(zhì)量體系，對(duì)生產(chǎn)全過(guò)程進(jìn)行控制。（一）實(shí)施全面質(zhì)量管理從以下幾方面著手：1、施工前對(duì)項(xiàng)目

15、部全體職工進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)教育，開(kāi)展技術(shù)練兵，崗位培訓(xùn)，增強(qiáng)技術(shù)和業(yè)務(wù)管理水平。2、組織各部門對(duì)影響工程質(zhì)量的各種因素、各環(huán)節(jié)進(jìn)行事先分析研究，建立完善的質(zhì)量保證體系，進(jìn)行分項(xiàng)、分部質(zhì)量設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)有效的協(xié)作和管理。3、貫徹執(zhí)行國(guó)家頒發(fā)的現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)防一切質(zhì)量事故的發(fā)生。4、及時(shí)系統(tǒng)地積累質(zhì)量方面的各項(xiàng)原始記錄資料，及時(shí)研究處理施工過(guò)程中所產(chǎn)生的不正常因素。（二）全面質(zhì)量管理的方法1、通過(guò)教育，使操作者由被動(dòng)變?yōu)橹鲃?dòng)，提高全員的質(zhì)量意識(shí)。2、根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，結(jié)合本企業(yè)的實(shí)際情況，制定質(zhì)量方針，轉(zhuǎn)化為短期目標(biāo)，激發(fā)全體職工向這一目標(biāo)努力工作。3、建立各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量保證措施圍繞著質(zhì)量目標(biāo)，建立施工計(jì)劃保證措施、現(xiàn)場(chǎng)施工管理保證措施、技術(shù)保證措施、質(zhì)量檢驗(yàn)保證措施、材料供應(yīng)保證措施、經(jīng)營(yíng)管理保證措施、安全管理保證措施。4、建立QC小組，廣泛收集項(xiàng)目生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)信息，并定期進(jìn)行診斷咨詢，動(dòng)態(tài)分析、反饋、完善各項(xiàng)措施、標(biāo)準(zhǔn)、制度。（三）全面質(zhì)量管理的實(shí)施步驟1、分部門、分層次地制訂全面質(zhì)量管理推進(jìn)計(jì)劃，在制訂計(jì)劃之前，需要對(duì)項(xiàng)目有一個(gè)全面的了解，并組織有關(guān)人員采取走出去，請(qǐng)進(jìn)來(lái)的方法，學(xué)習(xí)全面質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)，以制訂出科學(xué)、合理的推進(jìn)計(jì)劃。2、建立綜合性的全面質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)工程