拆遷安置房買賣合同范文

1、拆遷安置房買賣合同合同雙方當(dāng)事人：出賣人（甲方）：身份證號(hào)：（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)：（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)：以上三人是本合同中所自述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人（乙方）：身份證號(hào)：第一條：房屋的基本情況甲方拆遷安置房房屋座落在,安置房面積 加閣樓為 平方米，房屋用途為住宅。第二條：本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房， 是甲方的家庭共 同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押、債權(quán)債務(wù)，以及其 它權(quán)利瑕疵，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何 責(zé)任。第三條：上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格買賣房屋面積為 平方米，按 元/平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣 元 （大寫 元整），閣樓面積 平方米，按

2、 元/平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣 元（大寫元整），再加車庫(kù) 元（大寫 元整）。第四條：付款時(shí)間和方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，乙方于 2017年 月 日以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬 的形式一次性付甲方房屋以及車庫(kù)共計(jì)人民幣 元（大 寫 元整）。第五條：房屋交付1、由于現(xiàn)實(shí)原因，甲方暫時(shí)沒有拿到安置房的鑰匙，但是乙方 已將購(gòu)置安置房的房款已經(jīng)付清，所以經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方一 旦拿到安置房的房屋鑰匙，必須第一時(shí)間交由乙方。2、本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無兩證，乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了 充分了解，自愿購(gòu)買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名時(shí)及更名后辦證所產(chǎn)生 的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)， 產(chǎn)權(quán)辦好后歸乙方所有。第六條：違約責(zé)任

3、條款1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款的收據(jù)交給乙方， 并提供本人身份證、戶口本、結(jié)婚證，拆遷安置協(xié)議復(fù)印件壹份。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要 求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款， 并有權(quán)要求甲方 支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款， 同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違 約金人民幣貳拾萬元整給乙方。3、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定，如果甲方拿到安置房鑰匙，但并沒有給乙方，則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整， 另外如果到了可以辦理安置房的產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間，甲方超過30 天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約， 乙方有權(quán)要求甲方履行合同， 并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。4、該房產(chǎn)為甲方夫妻及子女共同財(cái)產(chǎn)，簽訂購(gòu)買合同后與任何人無關(guān)， 如期間發(fā)生任何糾紛， 甲方違約則須向乙方支付違約金人民幣貳拾萬元整。5、如果甲方出現(xiàn)一房二賣的情況，或者其它導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況，視為甲方違約，并支付違約金人民幣貳拾萬元整。6、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充的約定由甲乙雙方共同協(xié)商解決，與本合同同具