人防工程維護管理責(zé)任書(物管單位)

1、人防工程維護管理責(zé)任書為加強人防工程的平時使用和維護管理，實現(xiàn)其戰(zhàn)備效益、社會效益和經(jīng)濟效益的更好結(jié)合，根據(jù)中華人民共和國人民防空法、江蘇省實施 <中華人民共和國人民防空法 >辦法、國家人防辦、江蘇省和鹽城市有關(guān)人防工程維護管理等規(guī)定，鹽城市大豐區(qū)人民防空辦公室與（以下簡稱維護管理單位）就東盛花園稱人防工程，建筑面積：3143人防工程及其附屬設(shè)施（以下簡平方米，平時用途：2898m2）平時使用及維護管理共同確認(rèn)，特簽訂如下責(zé)任書：1、人防工程是國防工程的重要組成部分，“結(jié)建”人防工程是人防工程體系的重要方面。鹽城市大豐區(qū)人民防空辦公室有監(jiān)督檢查人防工程使用維護管理和糾正維護管理單位

2、違法違規(guī)的責(zé)任。維護管理單位必須嚴(yán)格執(zhí)行國家、省人防法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。2、維護管理單位負(fù)責(zé)該人防工程的日常維護管理，落實好使用維護管理責(zé)任和維護管理經(jīng)費。制訂防火、防汛、治安等安全管理制度，落實崗位責(zé)任制，定期檢查、維修、保養(yǎng)人防工程，建立人防工程維護保養(yǎng)檔案制度，承擔(dān)人防工程使用過程中的人身、財產(chǎn)、經(jīng)濟等法律責(zé)任。3、維護管理單位應(yīng)按照該人防工程設(shè)計的平時用途進行使用。確因建設(shè)或平時使用需要對人防工程進行改造、裝修等，維護管理單位在征得本工程建設(shè)單位同意后，將其方案和施工圖報經(jīng)鹽城市大豐區(qū)人民防空辦公室批準(zhǔn)后方可實施。改造裝修結(jié)束后須經(jīng)鹽城市大豐區(qū)人民防空辦公室和本工程建設(shè)單位驗收。維

3、護管理單位擅自進行二次裝修、改造及改變使用用途等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，鹽城市大豐區(qū)人民防空辦公室將依法查處。4、維護管理單位不得擅自棄置人防工程，使人防工程無人管理、失修和損壞。維護管理單位在維護管理期間，禁止有下列行為，鹽城市大豐區(qū)人民防空辦公室一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將依法查處：（一）侵占人民防空工程的；（二）不按照國家規(guī)定的防護標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)修建人民防空工程的；（三）違反國家有關(guān)規(guī)定，改變?nèi)嗣穹揽展こ讨黧w結(jié)構(gòu)、拆除人民防空工程設(shè)備設(shè)施或者采用其他方法危害人民防空工程的安全和使用效能的；（四）拆除人民防空工程后拒不補建的；（五）占用人民防空通信專用頻率、使用與防空警報相同的音響信號或者擅自拆除人民防空通信、警報設(shè)備

4、設(shè)施的；（六）阻撓安裝人民防空通信、警報設(shè)施，拒不改正的；（七）向人民防空工程內(nèi)排入廢水、廢氣或者傾倒廢棄物的；（八）阻撓安裝人民防空通信、警報設(shè)施，拒不改正的；（九）人民防空工程未組織竣工驗收或驗收不合格擅自交付使用的；（十）未經(jīng)人防主管部門同意，擅自使用人民防空工程的；（十一）在危害人民防空工程安全的范圍內(nèi)進行采石、伐木、取土、爆破、挖洞、開溝、植樁等；（十二） 在影響人民防空工程進出和正常使用的范圍內(nèi)設(shè)置障礙、堆放物品、新建建筑物；（十三）在人民防空工程內(nèi)或者危及其安全的范圍內(nèi)生產(chǎn)、儲存爆炸、劇毒、易燃、放射性和腐蝕性物品；（十四）擅自將管網(wǎng)、線纜穿越人民防空工程；（十五）毀損人民防空工

5、程孔口偽裝、 地面附屬設(shè)施以及防洪、防倒灌設(shè)施，堵塞或者截斷人民防空工程的出入口、進排風(fēng)豎井、進排水管道；（十六）擅自進行穿墻打孔等影響防護效能的改造和裝修；（十七）占用人民防空工程通風(fēng)、 配電等設(shè)備用房作其他用途。5、人防工程日常維護管理主要內(nèi)容包括：滲漏水治理，防護密閉門、密閉門、活門、通風(fēng)機械、排污泵、閥門、封堵框、套管等進行除銹、刷漆、加油等維護保養(yǎng)工作，及時更換損壞、失效的設(shè)備和部件 , 并做好日常保潔工作。6、人防工程內(nèi)的平時 停車位，應(yīng)當(dāng)向全體業(yè)主開放，出租的租賃期限不得超過三年，不得將停車位出售、附贈 。7、維護管理單位應(yīng)自覺接受鹽城市大豐區(qū)人民防空辦公室的監(jiān)督檢查和管理， 對

6、檢查中發(fā)現(xiàn)的問題, 維護管理單位須及時整改落實。對存在重大隱患且維護管理單位沒有排除的,鹽城市大豐區(qū)人民防空辦公室將依法查處。8、因戰(zhàn)爭、重特大自然災(zāi)害等原因按照政府規(guī)定需使用本工程, 對維護管理單位造成的經(jīng)濟損失, 不承擔(dān)賠償責(zé)任。9、本責(zé)任書未盡事宜, 按國家有關(guān)人防工程維護管理的法律、法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。鹽城市大豐區(qū)人民防空辦公室：（蓋章）代表：維護管理單位：（蓋章）法定代表人年月日：年月日：維護管理單位法定代表人聯(lián)系電話（固定）：（移動）：維護管理單位聯(lián)系人聯(lián)系電話（固定）：（移動）：附：維護管理單位營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證復(fù)印件附件 1人防工程維護管理負(fù)責(zé)人職責(zé)一、自覺遵守國家有關(guān)法

7、律法規(guī)， 認(rèn)真貫徹執(zhí)行人防工程維護管理的各項規(guī)定，做好人防工程維護管理的日常工作；二、人防工程管理單位主要負(fù)責(zé)人為所屬人防工程維護管理第一責(zé)任人， 具體管理人員為直接責(zé)任人。 第一責(zé)任人統(tǒng)籌部署人防工程日常維護管理工作， 并抓好落實， 不得擅自棄置人防工程，使工程無人管理、失修和損壞；三、建立定期維護制度。 按照人防工程維護管理內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，每季度開展一次檢查， 兩年至少保養(yǎng)一次， 確保人防工程處于良好狀態(tài)；四、加強人防工程維護管理人員思想教育和學(xué)習(xí)， 自覺學(xué)習(xí)人防法律法規(guī)、 國家有關(guān)人防工程技術(shù)規(guī)范和維護管理和保養(yǎng)知識。組織參加人防業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高隊伍素質(zhì)；五、強化保密意識，加強有關(guān)人員的保密教

8、育；六、協(xié)助配合人防部門的檢查。人防工程維護保養(yǎng)人員崗位職責(zé)一、遵守國家和省人防法律法規(guī)及相關(guān)制度， 履行崗位工作職責(zé)；二、加強業(yè)務(wù)技能學(xué)習(xí)，熟練掌握人防工程的防護、風(fēng)、水、電和消防等各系統(tǒng)的工作原理和操作方式， 積極參加人防業(yè)務(wù)培訓(xùn)；三、按照人防工程維護管理內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)， 做好人防工程維護管理的日常工作；四、按照維護管理制度，定期檢修工程內(nèi)防護、風(fēng)、水、電等設(shè)備設(shè)施， 動態(tài)掌握各系統(tǒng)運轉(zhuǎn)情況，如實填寫維護保養(yǎng)記錄；五、維護管理過程中，發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時上報，并協(xié)助處理解決；六、建立健全人防工程管理檔案和維護保養(yǎng)日志；七、密切配合人防部門的檢查指導(dǎo)， 及時向所在地人防部門報告維護管理工作情況；八、

9、加強保密意識，妥善保管人防工程有關(guān)資料。人防工程安全管理規(guī)定一、維護管理人員須嚴(yán)格遵守人防、 消防、公安等有關(guān)安全管理規(guī)定，提高警惕，加強防范，杜絕安全事故發(fā)生；二、對人防工程實行定期安全檢查和值班巡視制度， 發(fā)現(xiàn)治安、火災(zāi)、汛災(zāi)等隱患，及時報告并整改；發(fā)現(xiàn)有危及人防工程安全的行為，應(yīng)及時制止；三、嚴(yán)禁破壞人防工程結(jié)構(gòu)、 防護設(shè)備設(shè)施和其他危害人防工程安全或降低防護效能的行為發(fā)生；四、嚴(yán)格工程內(nèi)用電管理， 不得亂拉、亂接臨時用電線路，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電；五、嚴(yán)禁在工程內(nèi)生產(chǎn)或者存放易燃、易爆、劇毒、放射性和腐蝕性等物品；六、禁止閑雜人員在人防工程內(nèi)逗留；七、制訂應(yīng)急保障預(yù)案， 做好防火、 防汛和防

10、突發(fā)事故等工作；八、嚴(yán)禁失密、泄密事件發(fā)生。人防工程維護管理基本要求根據(jù)人民防空工程維護管理辦法（國人防辦字第210號），維修保養(yǎng)人民防空工程應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范進行，必須達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)：一、工程結(jié)構(gòu)完好；二、工程內(nèi)部環(huán)境整潔、無滲漏水， 空氣和飲用水符合國家有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；三、防護密閉設(shè)備、設(shè)施性能良好；四、風(fēng)、水、電、暖、通信、消防系統(tǒng)工作正常；五、金屬、木質(zhì)部件無銹蝕損壞；六、進出口道路暢通，孔口偽裝及地面附屬設(shè)施完好；七、防汛設(shè)施安全可靠。人防工程保護規(guī)定根據(jù)人民防空工程維護管理辦法（國人防辦字第210號），保護人民防空工程是一切組織和個人應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。必須遵守下列規(guī)定：一、禁止向人防工程內(nèi)部和孔口附近排泄水、氣，傾倒廢棄物，堆放雜物， 堵塞孔口或者修建與人民防空無關(guān)的其他建筑；二、禁止以任何形式阻塞通往人民防空工程口部的道路；三、禁止在人民防空工程內(nèi)生產(chǎn)或者存放易燃、易爆、劇毒、放射性和腐蝕性物品；四、禁止擅自占用、改建和損壞人民防空工程設(shè)施；五、禁止在危及人民防空工程安全范圍內(nèi)采石、伐木、取土、爆破、打樁、填埋管道修建在地面工程設(shè)施。人防工程維修保養(yǎng)檔案管理制度一、人防工程維護保養(yǎng)檔案是人防工程平時利用、維護