土木工程概預(yù)算(共84頁).ppt

1、1計價依據(jù)計價依據(jù) 一、一、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 （國家標(biāo)準(zhǔn)，施行）（國家標(biāo)準(zhǔn)，施行） 二、二、山東省房屋修繕工程預(yù)算定額山東省房屋修繕工程預(yù)算定額 三、三、山東省房屋修繕工程預(yù)算定額青島市價目表山東省房屋修繕工程預(yù)算定額青島市價目表 四、四、山東省市政工程消耗量定額山東省市政工程消耗量定額 五、五、山東省市政工程消耗量定額青島市價目表山東省市政工程消耗量定額青島市價目表 六、六、山東省建筑工程消耗量定額山東省建筑工程消耗量定額 七、七、山東省建筑工程消耗量定額青島市價目表山東省建筑工程消耗量定額青島市價目表2 八、八、山東省安裝工程消耗量定額山東省安裝工程消耗

2、量定額 九、九、山東省安裝工程消耗量定額青島市價目表山東省安裝工程消耗量定額青島市價目表 十、十、山東省建設(shè)工程施工機械臺班計算規(guī)則、山東省建設(shè)工程施工機械臺班計算規(guī)則、 施工機械臺班單價表施工機械臺班單價表 十一、十一、山東省市政工程工程量清單計價辦法山東省市政工程工程量清單計價辦法 十二、十二、山東省建筑工程工程量清單計價辦法山東省建筑工程工程量清單計價辦法 十三、十三、山東省裝飾工程工程量清單計價辦法山東省裝飾工程工程量清單計價辦法 十四、十四、山東省安裝工程工程量清單計價辦法山東省安裝工程工程量清單計價辦法 十五、十五、施工圖施工圖 十六、十六、合同、協(xié)議、簽證、變更、施工組織設(shè)計等合

3、同、協(xié)議、簽證、變更、施工組織設(shè)計等3常用軟件常用軟件一、一、福萊一點通工程造價預(yù)算軟件福萊一點通工程造價預(yù)算軟件 開發(fā)單位：青島福萊易通軟件有限公司開發(fā)單位：青島福萊易通軟件有限公司二、勝通工程造價計價軟件二、勝通工程造價計價軟件 開發(fā)單位：濟寧市建捷軟件公司開發(fā)單位：濟寧市建捷軟件公司三、工程造價管理軟件三、工程造價管理軟件YSTBYSTB 開發(fā)單位：青島英特軟件有限公司開發(fā)單位：青島英特軟件有限公司四、山東省工程量計價軟件四、山東省工程量計價軟件 開發(fā)單位：中國建筑第八工程局技術(shù)中開發(fā)單位：中國建筑第八工程局技術(shù)中心心五、紅利計價軟件五、紅利計價軟件 開發(fā)單位：淄博紅利軟件有限公司開發(fā)單

4、位：淄博紅利軟件有限公司六、新天宇預(yù)算軟件六、新天宇預(yù)算軟件 開發(fā)單位：煙臺新宇科技有限公司開發(fā)單位：煙臺新宇科技有限公司4 教學(xué)目的和要求：教學(xué)目的和要求： 1、掌握直接費、間接費、利潤和稅金的費用項目組成，、掌握直接費、間接費、利潤和稅金的費用項目組成， 計費基數(shù)和計算方法；計費基數(shù)和計算方法； 2、熟悉和理解山東省現(xiàn)行建筑（裝飾）工程預(yù)結(jié)算程序；、熟悉和理解山東省現(xiàn)行建筑（裝飾）工程預(yù)結(jié)算程序； 3、熟悉工程類別的劃分方法；、熟悉工程類別的劃分方法； 4、掌握材料預(yù)算價格的組成及計算方法；、掌握材料預(yù)算價格的組成及計算方法； 5、熟悉機械臺班單價的組成。、熟悉機械臺班單價的組成。5第一節(jié)

5、第一節(jié) 建筑工程費用的構(gòu)成建筑工程費用的構(gòu)成建建筑筑安安裝裝工工程程費費直接費直接費間接費間接費利潤利潤稅金稅金直接工程費直接工程費措施費措施費規(guī)費規(guī)費企業(yè)管理費企業(yè)管理費山東：市區(qū)山東：市區(qū)3.44%3.44%，縣城、城鎮(zhèn)，縣城、城鎮(zhèn)3.38%3.38%，市縣鎮(zhèn)以外市縣鎮(zhèn)以外3.25%3.25%6一、直接費由直接工程費和措施費組成。一、直接費由直接工程費和措施費組成。（一）直接工程費指施工過程中耗費的構(gòu)成（一）直接工程費指施工過程中耗費的構(gòu)成工程工程實體實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。械使用費。 (二二)措施費是指為完成工程項目施工，

6、發(fā)生于該措施費是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程工程施工前和施工過程中非工程實體項目中非工程實體項目的費用。的費用。7直直接接工工程程費費人人工工費費材材料料費費施工施工機械機械使用使用費費材料費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實材料費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。半成品的費用。 人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。生產(chǎn)工人開支的各項費用。施工機械使用費是指施工機械作業(yè)所發(fā)施工機械使用費是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的生的機械使用費機械使用費以

7、及以及機械安拆費機械安拆費和和場外場外運費運費。 8基本工資基本工資工資性補貼工資性補貼生產(chǎn)工人輔助工資生產(chǎn)工人輔助工資職工福利費職工福利費生產(chǎn)工人勞動保護費生產(chǎn)工人勞動保護費人人工工費費9 (1)(1)基本工資：指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資?；竟べY：指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。 (2)(2)工資性補貼：工資性補貼：指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價補貼，煤、指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價補貼，煤、燃氣補貼，交通補貼，住房補貼，燃氣補貼，交通補貼，住房補貼，流動施工津貼流動施工津貼等等。 (3)(3)生產(chǎn)工人輔助工資：指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以生產(chǎn)工人輔助工資：指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外外非作業(yè)天數(shù)的工資非作業(yè)

8、天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。10 (4)(4)職工福利費：職工福利費：指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工福利費。指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工福利費。 (5)(5)生產(chǎn)工人勞動保護費：指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護生產(chǎn)工人勞動保護費：指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護用品的購置費及修理費，徒工服裝補貼，防暑降溫費，用品的購置費及修理費，徒工服裝補

9、貼，防暑降溫費，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等。在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等。11材料原價（或供應(yīng)價）材料原價（或供應(yīng)價）材料運雜費材料運雜費運輸損耗費運輸損耗費采購及保管費采購及保管費檢驗試驗費檢驗試驗費材材料料費費12材料費材料費：指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、：指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。材料運雜費材料運雜費：是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆：是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。放地點所發(fā)生的全部費用。運輸損耗費運輸損耗費：指材料在運輸裝卸過程中不可

10、避免的損耗。：指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。采購及保管費采購及保管費：指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中：指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項費用。包括所需要的各項費用。包括采購費、倉儲費、工地保管費、采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗倉儲損耗。13 檢驗試驗費檢驗試驗費：指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物：指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行進行一般鑒定一般鑒定、檢查檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用。驗室進行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用。不包括不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設(shè)單位對具新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設(shè)單

11、位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構(gòu)件做破壞有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。14折舊費折舊費（書上有錯）（書上有錯）大修理費大修理費經(jīng)常修理費經(jīng)常修理費安拆費及場外運費安拆費及場外運費人工費人工費施施工工機機械械使使用用費費燃料動力費燃料動力費養(yǎng)路費及車船使用稅養(yǎng)路費及車船使用稅15施工機械使用費：指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費施工機械使用費：指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。以及機械安拆費和場外運費。施工機械臺班單價應(yīng)由下列七項費用組成：施工機械臺班單價應(yīng)由下列七項費用組成： (1

12、)(1)折舊費：指施工機械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回折舊費：指施工機械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。其原值及購置資金的時間價值。(2)(2)大修理費：指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行大修理費：指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費用。必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費用。16(3)(3)經(jīng)常修理費：指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和經(jīng)常修理費：指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。臨時故障排除所需的費用。(4)(4)安拆費及場外運費：安拆費及場外運費： 安拆費指施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的安拆費指

13、施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費用以及機械輔助設(shè)施的人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費用以及機械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用；折舊、搭設(shè)、拆除等費用； 場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。裝卸、輔助材料及架線等費用。17(5)(5)人工費：指機上司機人工費：指機上司機( (司爐司爐) )和其他操作人員的工作日人和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費及上述人員在施工機械

14、規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。工費。(6)(6)燃料動力費：指施工機械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃燃料動力費：指施工機械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料料( (煤、木柴煤、木柴) )、液體燃料、液體燃料( (汽油、柴油汽油、柴油) )及水、電等。及水、電等。(7)(7)養(yǎng)路費及車船使用稅：指施工機械按照國家規(guī)定和有關(guān)養(yǎng)路費及車船使用稅：指施工機械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢費等。費等。18環(huán)境保護費、文明施工費環(huán)境保護費、文明施工費臨時設(shè)施費、夜間施工費、二次搬運費臨時設(shè)施費、夜間施工費、二次搬運費施工排水、降水費

15、施工排水、降水費構(gòu)件運輸及安裝費構(gòu)件運輸及安裝費措措施施費費大型機械設(shè)備進出場及安拆費大型機械設(shè)備進出場及安拆費砼、鋼筋砼模板及支架費砼、鋼筋砼模板及支架費腳手架費、已完工程及設(shè)備保護費腳手架費、已完工程及設(shè)備保護費冬、雨季施工增加費冬、雨季施工增加費垂直運輸機械及超高增加費垂直運輸機械及超高增加費總承包服務(wù)費總承包服務(wù)費19工程排污費工程排污費工程定額測定費工程定額測定費社會保障費社會保障費住房公積金住房公積金危險作業(yè)意外傷害保險危險作業(yè)意外傷害保險規(guī)規(guī)費費安全施工費安全施工費養(yǎng)老保險費養(yǎng)老保險費失業(yè)保險費失業(yè)保險費醫(yī)療保險費醫(yī)療保險費規(guī)費：指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用。規(guī)費：指政

16、府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用。20 1.1.工程排污費：指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費工程排污費：指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費 2.2.工程定額測定費：指按規(guī)定支付工程造價工程定額測定費：指按規(guī)定支付工程造價( (定額定額) )管理部門的管理部門的定額測定費。定額測定費。 3.3.社會保障費社會保障費 (1)(1)養(yǎng)老保險費：指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保養(yǎng)老保險費：指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費。險費。 (2)(2)失業(yè)保險費：指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)失業(yè)保險費：指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險費。保險費。 (3)(3)醫(yī)療保險費：指企

17、業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療醫(yī)療保險費：指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。保險費。 4.4.住房公積金：指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。住房公積金：指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。 5.5.危險作業(yè)意外傷害保險：指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危危險作業(yè)意外傷害保險：指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。21企業(yè)管理費：指建安企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。企業(yè)管理費：指建安企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。管理人員工資管理人員工資職工教育經(jīng)費；財產(chǎn)保險費職工教育經(jīng)費；財產(chǎn)保

18、險費辦公費；差旅交通費辦公費；差旅交通費固定資產(chǎn)使用費固定資產(chǎn)使用費工具用具使用費工具用具使用費企企業(yè)業(yè)管管理理費費勞動保險費；工會經(jīng)費勞動保險費；工會經(jīng)費財務(wù)費；稅金財務(wù)費；稅金其他其他其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。計費、咨詢費等。22 三、利潤三、利潤 是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的利益。是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的利益。 四、稅金四、稅金 是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的的營業(yè)

19、稅營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅城市維護建設(shè)稅及及教育費附加教育費附加等。等。23一、直接費一、直接費（一）直接工程費（一）直接工程費直接工程費直接工程費= =人工費人工費+ +材料費材料費+ +施工機械使用費施工機械使用費1.1.人工費人工費=（工日消耗量（工日消耗量日工資單價）日工資單價）24 2.2.材料費材料費=（材料消耗量（材料消耗量材料基價）材料基價）+ +檢驗試驗費檢驗試驗費 材料基價材料基價= =（供應(yīng)價格（供應(yīng)價格+ +運雜費）運雜費）1+1+運輸損耗率（運輸損耗率（% %） 1+1+采購保管費率（采購保管費率（% %） 檢驗試驗費檢驗試驗費= = （單位材料量檢驗試驗費（單位材料量

20、檢驗試驗費材料消耗量）材料消耗量） 3.3.施工機械使用費施工機械使用費=（施工機械臺班消耗量（施工機械臺班消耗量機械臺班單價）機械臺班單價）臺班單價臺班單價= =臺班折舊費臺班折舊費+ +臺班大修費臺班大修費+ +臺班經(jīng)常修理費臺班經(jīng)常修理費+ + 臺班安拆費及場外運費臺班安拆費及場外運費+ +臺班人工費臺班人工費+ +臺班燃料動力費臺班燃料動力費 + +臺班養(yǎng)路費及車船使用稅臺班養(yǎng)路費及車船使用稅25（二）措施費（二）措施費 1.1.環(huán)境保護費環(huán)境保護費= =直接工程費直接工程費環(huán)境保護費費率（環(huán)境保護費費率（% %） 2.2.文明施工費文明施工費= =直接工程費直接工程費文明施工費費率（

21、文明施工費費率（% %） 3.3.安全施工費安全施工費= =直接工程費直接工程費安全施工費費率（安全施工費費率（% %） 4.4.臨時設(shè)施費臨時設(shè)施費= =（周轉(zhuǎn)使用臨建費（周轉(zhuǎn)使用臨建費+ +一次性使用臨建費）一次性使用臨建費） 1+1+其他臨時設(shè)施所占比例（其他臨時設(shè)施所占比例（% %） 一次性拆除費工期（天）利用率（使用年限每平方米造價臨建面積周轉(zhuǎn)使用臨建費%365一次性拆除費）殘值率（每平方米造價臨建面積一次性使用臨建費%126 5.5.夜間施工費夜間施工費= =（1-1-合同工期合同工期定額工期）定額工期） 直接工程費中的人工費合計直接工程費中的人工費合計平均日工資單價）平均日工資單

22、價） 每工日夜間施工費開支每工日夜間施工費開支 6.6.二次搬運費二次搬運費= =直接工程費直接工程費二次搬運費費率（二次搬運費費率（% %） 7.7.大型機械設(shè)備進出場及安拆費大型機械設(shè)備進出場及安拆費 8.8.砼、鋼筋砼模板及支架費砼、鋼筋砼模板及支架費 = = 模板攤銷量模板攤銷量模板價格模板價格 + +支、拆、運輸費支、拆、運輸費 租賃費租賃費= =模板使用量模板使用量使用日期使用日期租賃價格租賃價格+ +支、拆、運輸費支、拆、運輸費年工作臺班年平均安拆次數(shù)一次進出場及安拆費安拆費大型機械設(shè)備進出場及%5011-11補損率）（補損率）（周轉(zhuǎn)次數(shù)周轉(zhuǎn)次數(shù)施工損耗一次使用量攤銷量27 9.

23、9.腳手架搭拆費腳手架搭拆費= =腳手架攤銷量腳手架攤銷量腳手架價格腳手架價格+ +搭、拆、運輸費搭、拆、運輸費 租賃費租賃費= =腳手架每日租金腳手架每日租金搭設(shè)周期搭設(shè)周期+ +搭、拆、運輸費搭、拆、運輸費 10.10.已完工程及設(shè)備保護費已完工程及設(shè)備保護費= =成品保護所需機械費成品保護所需機械費+ +材料費材料費 + +人工費人工費 11.11.施工排水、降水費施工排水、降水費=排水降水機械臺班費排水降水機械臺班費排水降水周期排水降水周期 + +排水降水使用材料費、人工費排水降水使用材料費、人工費一次使用期耐用期殘值率單位一次使用量腳手架攤銷量128思思 考考 某工程項目，材料甲消耗

24、量為某工程項目，材料甲消耗量為200200噸，材料供應(yīng)價格為噸，材料供應(yīng)價格為10001000元元/ /噸，運雜費為噸，運雜費為1515元元/ /噸，運輸損耗率為噸，運輸損耗率為2%2%，采購保管費率，采購保管費率為為1%1%，每噸材料的檢驗試驗費為，每噸材料的檢驗試驗費為3030元元/ /噸，則該項目材料甲噸，則該項目材料甲的材料費為（）元。的材料費為（）元。 材料費材料費=（材料消耗量（材料消耗量材料基價）材料基價）+ +檢驗試驗費檢驗試驗費材料基價材料基價= =（供應(yīng)價格（供應(yīng)價格+ +運雜費）運雜費）1+1+運輸損耗率（運輸損耗率（% %） 1+1+采購保管費率（采購保管費率（% %）

25、 檢驗試驗費檢驗試驗費= = （單位材料量檢驗試驗費（單位材料量檢驗試驗費材料消耗量）材料消耗量） 材料費材料費=200=200 （1000+151000+15）（1+2%1+2%）（1+1%1+1%）+30+30 =215130.6 =215130.629思思 考考 某工程項目，材料甲消耗量為某工程項目，材料甲消耗量為200200噸，材料供應(yīng)價格為噸，材料供應(yīng)價格為10001000元元/ /噸，運雜費為噸，運雜費為1515元元/ /噸，運輸損耗率為噸，運輸損耗率為2%2%，采購保管費率，采購保管費率為為1%1%，每噸材料的檢驗試驗費為，每噸材料的檢驗試驗費為3030元元/ /噸，則該項目材料

26、甲噸，則該項目材料甲的材料費為（）元。的材料費為（）元。A.202950.6 B.209130.6 C.200000 A.202950.6 B.209130.6 C.200000 材料費材料費=（材料消耗量（材料消耗量材料基價）材料基價）+ +檢驗試驗費檢驗試驗費材料基價材料基價= =（供應(yīng)價格（供應(yīng)價格+ +運雜費）運雜費）1+1+運輸損耗率（運輸損耗率（% %） 1+1+采購保管費率（采購保管費率（% %） 檢驗試驗費檢驗試驗費= = （單位材料量檢驗試驗費（單位材料量檢驗試驗費材料消耗量）材料消耗量） 材料費材料費=200=200（1000+151000+15）（1+2%1+2%）（1+

27、1%1+1%）+30+30 =215130.6 =215130.630二、間接費二、間接費間接費的計算方法安取費基數(shù)的不同分為以下三種：間接費的計算方法安取費基數(shù)的不同分為以下三種：（一）以直接費為計算基礎(chǔ)（一）以直接費為計算基礎(chǔ)間接費間接費= =直接費直接費合計合計間接費費率（間接費費率（% %）（二）以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)（二）以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)間接費間接費= =人工和機械費人工和機械費合計合計間接費費率（間接費費率（% %）（三）以人工費為計算基礎(chǔ)（三）以人工費為計算基礎(chǔ)間接費間接費= =人工費人工費合計合計間接費費率（間接費費率（% %）311.1.規(guī)費費率規(guī)費費率

28、（1 1）以直接費為計算基礎(chǔ)）以直接費為計算基礎(chǔ)（2 2）以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)）以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)（3 3）以人工費為計算基礎(chǔ)）以人工費為計算基礎(chǔ)）（人工費占直接費的比例工費含量每萬元發(fā)承包價中的人數(shù)每萬元發(fā)承包價計算基規(guī)費繳納標(biāo)準(zhǔn)）規(guī)費費率（%100%工費含量和機械費含量每萬元發(fā)承包價中的人數(shù)每萬元發(fā)承包價計算基規(guī)費繳納標(biāo)準(zhǔn)）規(guī)費費率（%100%工費含量每萬元發(fā)承包價中的人數(shù)每萬元發(fā)承包價計算基規(guī)費繳納標(biāo)準(zhǔn)）規(guī)費費率（322.2.企業(yè)管理費費率企業(yè)管理費費率（1 1）以直接費為計算基礎(chǔ)）以直接費為計算基礎(chǔ)（2 2）以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)）以人工費和機械費合計為計

29、算基礎(chǔ)（3 3）以人工費為計算基礎(chǔ)）以人工費為計算基礎(chǔ)）（人工費占直接費的比例人工單價年有效施工天數(shù)生產(chǎn)工人年平均管理費）企業(yè)管理費費率（%100(%每一日機械使用費）人工單價年有效施工天數(shù)生產(chǎn)工人年平均管理費）企業(yè)管理費費率（%100%人工單價年有效施工天數(shù)生產(chǎn)工人年平均管理費）企業(yè)管理費費率（33三、利潤三、利潤利潤利潤= =（直接工程費（直接工程費+ +間接費）間接費）利潤率利潤率利潤率與工程的難易程度有關(guān)。利潤率與工程的難易程度有關(guān)。四、稅金四、稅金稅金稅金= =（稅前造價（稅前造價+ +利潤）利潤）稅率（稅率（% %）（1 1）工程工程納稅地點在市區(qū)的企業(yè)納稅地點在市區(qū)的企業(yè)（2 2

30、）工程工程納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)3.35% 3.38%3.35% 3.38%（3 3）工程工程納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)3.22% 3.25%3.22% 3.25%41. 31%3%3-7%3%311%）（）（）稅率（變更為變更為3.44%3.44%34五、山東省現(xiàn)行（五、山東省現(xiàn)行（20032003年）年）建筑工程費用建筑工程費用計算程序計算程序（一）山東省現(xiàn)行（一）山東省現(xiàn)行（20032003年）年）建筑工程費用建筑工程費用結(jié)算程序結(jié)算程序 參參20052005年青島市結(jié)算匯編年青島市結(jié)算匯編35序號費用名稱市基價B省基價A計

31、算方法一直接費（一）+（二）（一）直接工程費工程量（定額工日消耗數(shù)量人工單價）+（定額材料消耗數(shù)量材料單價）+（定額機械臺班消耗數(shù)量機械臺班單價）（二）措施費1+2+31.參照定額規(guī)定計取的措施費按定額規(guī)定計取2.參照發(fā)布費率計取的措施費（一）A相應(yīng)費率3.按施工組織設(shè)計（方案）計取的措施費按施工組織設(shè)計（方案）計取二企業(yè)管理費一A 相應(yīng)費率三利潤一A 利潤率四人、材、機差價按匯編說明計算五合計一+二+三+四六規(guī)費五規(guī)費費率七稅金（五+六）稅率八建筑工程費用合計五+六+七36山東省現(xiàn)行（山東省現(xiàn)行（20032003年）年）裝飾工程費用裝飾工程費用計算程序計算程序20052005年青島市匯編年青

32、島市匯編37序號費用名稱市基價B省基價中R計算方法一直接工程費工程量（定額工日消耗數(shù)量人工單價）+（定額材料消耗數(shù)量材料單價）+（定額機械臺班消耗數(shù)量機械臺班單價）其中：人工費（R1）工程量定額工日消耗數(shù)量人工單價二措施費合計1+2+3其中人工費(R2)1、2、3措施費中的人工費1.參照定額規(guī)定計取的措施費按定額規(guī)定計取2.參照發(fā)布費率計取的措施費R1相應(yīng)費率3.按施工組織設(shè)計（方案）計取的措施費按施工組織設(shè)計（方案）計取三 企業(yè)管理費（R1+R2)管理費費率四 利潤（R1+R2)利潤率五 人、材、機差價按匯編說明計算六 合計一+二+三+四+五七 規(guī)費六規(guī)定費率八 稅金（六+七）稅率九 裝飾工

33、程費用合計六+七+八38說明：說明： 1.1.省基價中定額人工工日單價前按省基價中定額人工工日單價前按2222元計，后按元計，后按2828元計；元計； 市基價中定額人工工日單價前按市基價中定額人工工日單價前按2727元計，后按元計，后按3232元計；元計； 注：注：青島市建筑、裝飾、安裝、市政、園林綠化工程人青島市建筑、裝飾、安裝、市政、園林綠化工程人工工日單價，自二工工日單價，自二六年九月六日起每綜合工日為六年九月六日起每綜合工日為3737元。該單價作為編制工程預(yù)算控制價的依據(jù)。企業(yè)投標(biāo)元。該單價作為編制工程預(yù)算控制價的依據(jù)。企業(yè)投標(biāo)報價不應(yīng)低于此價的報價不應(yīng)低于此價的90%90%（33.3

34、33.3）。本通知自發(fā)布之日起）。本通知自發(fā)布之日起施行。已簽訂合同的工程，仍按原合同和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。施行。已簽訂合同的工程，仍按原合同和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。39 2.參照參照定額定額規(guī)定計取的規(guī)定計取的措施費措施費是指建筑工程消耗量定額中是指建筑工程消耗量定額中列有相應(yīng)子目或規(guī)定有計算方法的措施項目費用。列有相應(yīng)子目或規(guī)定有計算方法的措施項目費用。 例如：砼、鋼筋砼模板及支架、腳手架、垂直運輸機械例如：砼、鋼筋砼模板及支架、腳手架、垂直運輸機械及超高增加費、構(gòu)件運輸及安裝費等。及超高增加費、構(gòu)件運輸及安裝費等。 注：本類中的措施費有些要結(jié)合施工組織設(shè)計或技術(shù)方注：本類中的措施費有些要結(jié)合施工組織設(shè)

35、計或技術(shù)方案計算。案計算。40 3.3.參照省發(fā)布參照省發(fā)布費率費率計取的措施費是指省建設(shè)行政計取的措施費是指省建設(shè)行政主管部門發(fā)布了參考費率的措施項目費用。主管部門發(fā)布了參考費率的措施項目費用。 包括：包括：環(huán)境保護、文明施工、臨時設(shè)施、夜間施環(huán)境保護、文明施工、臨時設(shè)施、夜間施工及冬雨季施工增加費、二次搬運費以及已完工工及冬雨季施工增加費、二次搬運費以及已完工程及設(shè)備保護費程及設(shè)備保護費等。其中，青島市文明施工費費等。其中，青島市文明施工費費率為率為0.32%0.32%。41 4.4.按按施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計（方案）計取的（方案）計取的措施費措施費是指承包人按是指承包人按施工組織設(shè)計（

36、技術(shù)方案）計算的措施項目費用。施工組織設(shè)計（技術(shù)方案）計算的措施項目費用。 例如：大型機械進出場及安拆、施工排水、降水費用等。例如：大型機械進出場及安拆、施工排水、降水費用等。 5.5.計算程序中，直接工程費中的計算程序中，直接工程費中的“工程量工程量”，不包括消，不包括消耗量定額第二章耗量定額第二章“地基處理與防護地基處理與防護”中中排水與降水排水與降水及第及第十章十章“施工技術(shù)措施項目施工技術(shù)措施項目”。42（二）建筑、裝飾工程費率（已變更）（二）建筑、裝飾工程費率（已變更） 工程名稱工程名稱 工程類別工程類別費用名稱費用名稱工業(yè)、民用建筑工程工業(yè)、民用建筑工程構(gòu)筑物工程構(gòu)筑物工程企業(yè)管理

37、費企業(yè)管理費8.98.97.17.15.15.17.17.16.36.34.14.1利潤利潤7.67.64.34.33.23.26.36.35.15.12.42.4稅稅金金市區(qū)市區(qū)3.443.44縣城或鎮(zhèn)縣城或鎮(zhèn)3.383.38市縣或鎮(zhèn)以外市縣或鎮(zhèn)以外3.253.25單位：單位：%43（二）建筑、裝飾工程費率（已變更）（二）建筑、裝飾工程費率（已變更） 工程名稱工程名稱 工程類別工程類別費用名稱費用名稱單獨土石方工程單獨土石方工程樁基礎(chǔ)工程樁基礎(chǔ)工程裝飾工程裝飾工程 企業(yè)管理費企業(yè)管理費5.85.84.14.12.52.5 4.64.6 3.53.5 2.52.510710785855151利

38、潤利潤4.74.73.43.41.41.4 3.63.6 2.82.8 1.01.0363623231717稅稅金金市區(qū)市區(qū)3.443.44縣城或鎮(zhèn)縣城或鎮(zhèn)3.383.38市縣或鎮(zhèn)以外市縣或鎮(zhèn)以外3.253.25單位：單位：%44措施費、規(guī)費措施費、規(guī)費 工程名稱工程名稱費用名稱費用名稱建筑工程建筑工程裝飾工程裝飾工程措措施施費費環(huán)境保護費環(huán)境保護費0.10.10.90.9文明施工費文明施工費0.320.320.430.43臨時設(shè)施費臨時設(shè)施費0.80.81212夜間施工費夜間施工費0.70.74.24.2二次搬運費二次搬運費0.60.63.83.8冬雨季施工增加費冬雨季施工增加費0.80.8

39、4.74.7已完工程及設(shè)備保護費已完工程及設(shè)備保護費0.150.150.150.15總承包服務(wù)費總承包服務(wù)費0.30.3工程排污費工程排污費招投標(biāo)時暫按招投標(biāo)時暫按3 3計，結(jié)算時憑環(huán)保部門出計，結(jié)算時憑環(huán)保部門出具的繳費憑據(jù)按實結(jié)算。具的繳費憑據(jù)按實結(jié)算。工程定額測定費工程定額測定費按工程造價的按工程造價的0.90.9計取。計取。社會保障費社會保障費按建安工作量的按建安工作量的2.62.6% %計取。計取。住房公積金住房公積金按人工費總和的按人工費總和的3.8%3.8%計取。計取。危險作業(yè)意外傷害保險危險作業(yè)意外傷害保險按工程造價的按工程造價的1.21.2計取。計取。安全施工費安全施工費總承

40、包建筑工程按工程造價的總承包建筑工程按工程造價的1.5%1.5%計?。挥嬋。粏为氄袠?biāo)的裝飾、大型土石方等工程，按單獨招標(biāo)的裝飾、大型土石方等工程，按工程造價工程造價0.8%0.8%計取。計取。單位：單位：%45說說 明明 裝飾工程已完工程及設(shè)備保護費取費基礎(chǔ)為裝飾工程已完工程及設(shè)備保護費取費基礎(chǔ)為價目價目表基價表基價，其他措施項目取費基礎(chǔ)均為，其他措施項目取費基礎(chǔ)均為定額人工費定額人工費。 措施費中人工費含量：夜間施工增加費、冬雨季措施費中人工費含量：夜間施工增加費、冬雨季施工增加費及二次搬運費為施工增加費及二次搬運費為20%20%，其余為其余為10%10%。 以上以上“工程造價工程造價”不含

41、不含規(guī)費規(guī)費和和稅金稅金。46（三）建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)（三）建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)不同的工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)不同的單位工程單位工程，按其，按其施工施工難易程度難易程度，結(jié)合山東省建筑市場的實際情況確定的。，結(jié)合山東省建筑市場的實際情況確定的。工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)是確定工程施工難易程度、計取有關(guān)工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)是確定工程施工難易程度、計取有關(guān)費用的依據(jù)；同時也是企業(yè)編制投標(biāo)報價的參考。費用的依據(jù)；同時也是企業(yè)編制投標(biāo)報價的參考。建筑工程的工程類別按建筑工程的工程類別按工業(yè)建筑工程工業(yè)建筑工程、民用建筑工程民用建筑工程、構(gòu)筑物工程構(gòu)筑物工程、單獨土石方工程單獨土石方工程、樁

42、基礎(chǔ)工程樁基礎(chǔ)工程分列并分若干分列并分若干類別。類別。47（1）工業(yè)建筑工程工業(yè)建筑工程：指從事物質(zhì)生產(chǎn)和直接為物質(zhì)生產(chǎn)服：指從事物質(zhì)生產(chǎn)和直接為物質(zhì)生產(chǎn)服務(wù)的建筑工程。一般包括：生產(chǎn)（加工、儲運）車間、實驗務(wù)的建筑工程。一般包括：生產(chǎn)（加工、儲運）車間、實驗車間、車間、倉庫倉庫、民用鍋爐房民用鍋爐房和其他生產(chǎn)用建筑物。和其他生產(chǎn)用建筑物。（2）裝飾工程裝飾工程：指建筑物主體結(jié)構(gòu)完成后，在主體結(jié)構(gòu)表面：指建筑物主體結(jié)構(gòu)完成后，在主體結(jié)構(gòu)表面進行抹灰、鑲貼、鋪掛面層等，以達到建筑設(shè)計效果的裝飾進行抹灰、鑲貼、鋪掛面層等，以達到建筑設(shè)計效果的裝飾工程。工程。（3）民用建筑工程民用建筑工程：指直接用

43、于滿足人們物質(zhì)和文化生活需：指直接用于滿足人們物質(zhì)和文化生活需要的非生產(chǎn)性建筑物。一般包括：要的非生產(chǎn)性建筑物。一般包括：住宅住宅及各類及各類公用公用建筑工程。建筑工程。 科研單位獨立的實驗室、化驗室按民用建筑工程確定工程類別?？蒲袉挝华毩⒌膶嶒炇?、化驗室按民用建筑工程確定工程類別。48 （4 4）構(gòu)筑物工程構(gòu)筑物工程：指工業(yè)與民用建筑配套、且獨立于工：指工業(yè)與民用建筑配套、且獨立于工業(yè)與民用建筑工程的構(gòu)筑物，或獨立具有其功能的構(gòu)筑物。業(yè)與民用建筑工程的構(gòu)筑物，或獨立具有其功能的構(gòu)筑物。一般包括：煙囪、水塔、倉類、池類等。一般包括：煙囪、水塔、倉類、池類等。 （5 5）樁基礎(chǔ)工程樁基礎(chǔ)工程：指

44、天然地基上的淺基礎(chǔ)不能滿足建筑：指天然地基上的淺基礎(chǔ)不能滿足建筑物和構(gòu)筑物的穩(wěn)定要求，而采用的一種深基礎(chǔ)。主要包括物和構(gòu)筑物的穩(wěn)定要求，而采用的一種深基礎(chǔ)。主要包括各種現(xiàn)澆和預(yù)制混凝土樁及其他樁基。各種現(xiàn)澆和預(yù)制混凝土樁及其他樁基。 （6 6）單獨土石方工程單獨土石方工程：指建筑物、構(gòu)筑物、市政設(shè)施等：指建筑物、構(gòu)筑物、市政設(shè)施等基礎(chǔ)土石方基礎(chǔ)土石方以外以外的，且單獨編制概預(yù)算的土石方工程。包的，且單獨編制概預(yù)算的土石方工程。包括土石方的挖、填、運等。括土石方的挖、填、運等。49 （1 1）工程類別的確定，以）工程類別的確定，以單位工程單位工程為劃分對象。為劃分對象。 （2 2）與建筑物配套使

45、用的）與建筑物配套使用的零星項目零星項目，如化糞池、檢查井，如化糞池、檢查井等，按其相應(yīng)等，按其相應(yīng)建筑物的類別建筑物的類別確定工程類別。其他附屬項目，確定工程類別。其他附屬項目，如如圍墻、院內(nèi)擋土墻、庭院道路、室外管溝架圍墻、院內(nèi)擋土墻、庭院道路、室外管溝架、按建筑工、按建筑工程程類類標(biāo)準(zhǔn)確定類別。標(biāo)準(zhǔn)確定類別。 （3 3）建筑物、構(gòu)筑物高度，自）建筑物、構(gòu)筑物高度，自設(shè)計室外地坪設(shè)計室外地坪算起，至算起，至屋屋面檐口面檐口高度。高出屋面的電梯間、水箱間、塔樓等高度。高出屋面的電梯間、水箱間、塔樓等不計算不計算高度。建筑物的面積，按建筑面積計算規(guī)則的規(guī)定計算。高度。建筑物的面積，按建筑面積計

46、算規(guī)則的規(guī)定計算。建筑物的跨度，按設(shè)計圖示尺寸標(biāo)注的建筑物的跨度，按設(shè)計圖示尺寸標(biāo)注的軸線跨度軸線跨度計算。計算。50 （4 4）非工業(yè)建筑的）非工業(yè)建筑的鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)工程，參照工程，參照工業(yè)建筑工業(yè)建筑工程的鋼工程的鋼結(jié)構(gòu)工程確定工程類別。結(jié)構(gòu)工程確定工程類別。 （5 5）居住建筑的附墻）居住建筑的附墻輕型框架結(jié)構(gòu)輕型框架結(jié)構(gòu)，按，按磚混結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)的工程的工程類別套用；但設(shè)計層數(shù)大于類別套用；但設(shè)計層數(shù)大于1818層層，或建筑面積大于，或建筑面積大于12000m12000m2 2時，按居住建筑其他結(jié)構(gòu)的時，按居住建筑其他結(jié)構(gòu)的類類工程套用。工程套用。 （6 6）工業(yè)建筑的）工業(yè)建筑的設(shè)備基

47、礎(chǔ)設(shè)備基礎(chǔ)，單體砼體積大于，單體砼體積大于1000m1000m3 3，按，按構(gòu)筑物構(gòu)筑物類類工程計算；單體砼體積大于工程計算；單體砼體積大于600m600m3 3，按，按構(gòu)筑物構(gòu)筑物類類工程計算；單體砼體積小于工程計算；單體砼體積小于600m600m3 3，大于，大于50m50m3 3按按構(gòu)筑構(gòu)筑物物類類工程計算；小于工程計算；小于50m50m3 3的設(shè)備基礎(chǔ)，按的設(shè)備基礎(chǔ)，按相應(yīng)建筑物或相應(yīng)建筑物或構(gòu)筑物的工程類別構(gòu)筑物的工程類別確定。確定。 （7 7）同一建筑物結(jié)構(gòu)形式不同時，按）同一建筑物結(jié)構(gòu)形式不同時，按建筑面積大建筑面積大的結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)形式確定工程類別。形式確定工程類別。51 （8 8

48、）新建建筑工程新建建筑工程中的中的裝飾工程裝飾工程，按下列規(guī)定確，按下列規(guī)定確定其工程類別：定其工程類別：每平方米建筑面積裝飾計費價格合計在每平方米建筑面積裝飾計費價格合計在100100元元以上的，以上的，為為類類工程。工程。每平方米建筑面積裝飾計費價格合計在每平方米建筑面積裝飾計費價格合計在5050元以上、元以上、100100元以下元以下的，為的，為類工程類工程。每平方米建筑面積裝飾計費價格合計在每平方米建筑面積裝飾計費價格合計在5050元以下元以下的，的，為為類工程類工程。52每平方米建筑面積裝飾計費價格計算：按第九章計每平方米建筑面積裝飾計費價格計算：按第九章計算出全部裝飾工程量（包括外

49、墻裝飾），套用價目表算出全部裝飾工程量（包括外墻裝飾），套用價目表中相應(yīng)項目的中相應(yīng)項目的計費價格計費價格，合計后除以被裝飾建筑物的，合計后除以被裝飾建筑物的建筑面積建筑面積。單獨外墻裝飾，每平方米單獨外墻裝飾，每平方米外墻裝飾面積裝飾計費價外墻裝飾面積裝飾計費價格格在在5050元以上元以上的，為的，為類工程類工程；裝飾計費價格在；裝飾計費價格在5050元元以下，以下，2020元以上元以上的，為的，為類工程類工程；裝飾計費價格在；裝飾計費價格在2020元以下元以下的，為的，為類工程類工程。單獨招牌、燈箱、美術(shù)字為單獨招牌、燈箱、美術(shù)字為類工程類工程。 （9 9）工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)中有兩個指標(biāo)者，

50、確定）工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)中有兩個指標(biāo)者，確定類別時需滿足其中一個指標(biāo)。類別時需滿足其中一個指標(biāo)。535455思考思考 1.1.如居住建筑（磚混結(jié)構(gòu)）建筑面積為如居住建筑（磚混結(jié)構(gòu)）建筑面積為80018001平方平方米，米，6 6層，應(yīng)為幾類工程？層，應(yīng)為幾類工程？ 2.2.如居住建筑（磚混結(jié)構(gòu)）建筑面積為如居住建筑（磚混結(jié)構(gòu)）建筑面積為80008000平方平方米，米，8 8層，應(yīng)為幾類工程？層，應(yīng)為幾類工程？56思考思考 1.1.如居住建筑（磚混結(jié)構(gòu)）建筑面積為如居住建筑（磚混結(jié)構(gòu)）建筑面積為80018001平方米，平方米，6 6層，層，應(yīng)為幾類工程？應(yīng)為幾類工程？ 面積面積80008000平方

51、米，應(yīng)為平方米，應(yīng)為類。類。 （層數(shù)不滿足（層數(shù)不滿足類）類） 2.2.如居住建筑（磚混結(jié)構(gòu)）建筑面積為如居住建筑（磚混結(jié)構(gòu)）建筑面積為80008000平方米，平方米，8 8層，層，應(yīng)為幾類工程？應(yīng)為幾類工程？ 面積面積80008000平方米，應(yīng)為平方米，應(yīng)為類。類。 （層數(shù)（層數(shù)類）類）57有關(guān)問題的說明有關(guān)問題的說明 1.1.關(guān)于人、材、機差價的處理關(guān)于人、材、機差價的處理 （1 1）工程招投標(biāo)，企業(yè)）工程招投標(biāo)，企業(yè)自主報價自主報價，按規(guī)定的現(xiàn)行計價程，按規(guī)定的現(xiàn)行計價程序進行計價，不再找補差價。序進行計價，不再找補差價。 （2 2）以現(xiàn)行的價目表和費用費率進行計價，其差價（基）以現(xiàn)行的

52、價目表和費用費率進行計價，其差價（基期價與承、發(fā)包雙方確認的相應(yīng)價格之間的差價）作如期價與承、發(fā)包雙方確認的相應(yīng)價格之間的差價）作如下處理：下處理： 人工費、材料費、機械臺班費的差價，除合同另有規(guī)定人工費、材料費、機械臺班費的差價，除合同另有規(guī)定外，采用找補差價的辦法進行處理。其差價除計取規(guī)費、外，采用找補差價的辦法進行處理。其差價除計取規(guī)費、稅金外，不再作為計取其他費用的基礎(chǔ)。稅金外，不再作為計取其他費用的基礎(chǔ)。58 2.2.規(guī)費中的規(guī)費中的社會保障費社會保障費，在開工前由，在開工前由建設(shè)單位建設(shè)單位向建筑企向建筑企業(yè)勞保機構(gòu)交納。企業(yè)在投標(biāo)報價時，不包括該項費用。業(yè)勞保機構(gòu)交納。企業(yè)在投標(biāo)

53、報價時，不包括該項費用。在編制工程預(yù)（結(jié)）算時，僅將其作為計稅基礎(chǔ)。在編制工程預(yù)（結(jié)）算時，僅將其作為計稅基礎(chǔ)。 3.3.超高增加費、構(gòu)件運輸費、安裝費列入措施費，但不超高增加費、構(gòu)件運輸費、安裝費列入措施費，但不含吊裝機械費。含吊裝機械費。59 4.4.關(guān)于施工水電費關(guān)于施工水電費 （1 1）臨時水、電源，建設(shè)單位應(yīng)供應(yīng)至距單位或構(gòu)筑物）臨時水、電源，建設(shè)單位應(yīng)供應(yīng)至距單位或構(gòu)筑物工程中心工程中心5050米的范圍內(nèi)，并設(shè)表計量。米的范圍內(nèi)，并設(shè)表計量。 （2 2）施工單位）施工單位生活用水、電生活用水、電，由施工單位負擔(dān)。，由施工單位負擔(dān)。 （3 3）施工用水、電，消耗量定額子目內(nèi)包括水電費

54、，若）施工用水、電，消耗量定額子目內(nèi)包括水電費，若建設(shè)單位供水、電時，施工單位應(yīng)按施工水、電表用量建設(shè)單位供水、電時，施工單位應(yīng)按施工水、電表用量及相應(yīng)的取定價格退給建設(shè)單位。及相應(yīng)的取定價格退給建設(shè)單位。 （4 4）施工單位供水、電時，按自來水公司、電業(yè)局收費）施工單位供水、電時，按自來水公司、電業(yè)局收費單價與定額水、電預(yù)算價格找補差價。單價與定額水、電預(yù)算價格找補差價。60 （5 5）施工用水定額按自來水考慮，施工企業(yè)若用其他方）施工用水定額按自來水考慮，施工企業(yè)若用其他方式供水時，施工現(xiàn)場用水（包括設(shè)施）增加費用為：式供水時，施工現(xiàn)場用水（包括設(shè)施）增加費用為： 一般建筑工程按每平方米一

55、般建筑工程按每平方米1.701.70元計。元計。 室外工程、構(gòu)筑物工程（不含其中土石方工程）由甲、室外工程、構(gòu)筑物工程（不含其中土石方工程）由甲、乙雙方協(xié)商解決，但最多不超過市價直接費的乙雙方協(xié)商解決，但最多不超過市價直接費的1%1%。 上述費用由施工企業(yè)上述費用由施工企業(yè)包干使用包干使用，定額水費不予扣減定額水費不予扣減。該項費用只計規(guī)費和稅金。該項費用只計規(guī)費和稅金。 （6 6）施工過程中發(fā)生停水、停電等各種費用，按簽證結(jié)）施工過程中發(fā)生停水、停電等各種費用，按簽證結(jié)算。算。61 5.5.關(guān)于總承包服務(wù)費關(guān)于總承包服務(wù)費 總承包服務(wù)費指為配合招標(biāo)人進行的總承包服務(wù)費指為配合招標(biāo)人進行的工程

56、分包工程分包和和材料采材料采購購所需的費用。不包括總包單位自行分包而向分包單位所需的費用。不包括總包單位自行分包而向分包單位收取的費用；不包括分包單位使用總包單位的施工機具、收取的費用；不包括分包單位使用總包單位的施工機具、檢測儀器等發(fā)生的費用，檢測儀器等發(fā)生的費用，該費用應(yīng)由合同另行約定該費用應(yīng)由合同另行約定。 選用費率表中列出的費率時，應(yīng)根據(jù)總包單位為分包單選用費率表中列出的費率時，應(yīng)根據(jù)總包單位為分包單位提供的服務(wù)內(nèi)容多少來取定，服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中具位提供的服務(wù)內(nèi)容多少來取定，服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中具體明確，一般不宜超過表中規(guī)定費率。體明確，一般不宜超過表中規(guī)定費率。62工工 程程 取取 費

57、費 表表項目名稱項目名稱費率費率金額金額一、直接費一、直接費 16696955.08（一）直接工程費（一）直接工程費 14818280.02（二）措施費（二）措施費1878675.06 1、定額規(guī)定計取措施費、定額規(guī)定計取措施費1376621.42 2、費率計取的措施費、費率計取的措施費 502053.64 環(huán)境保護費環(huán)境保護費0.10%13317.07 文明施工費文明施工費0.32%42614.63 臨時設(shè)施費臨時設(shè)施費0.80%106536.58 夜間施工費夜間施工費0.70%93219.51 二次搬運費二次搬運費0.60%79902.44 冬雨季施工增加費冬雨季施工增加費0.80%106

58、536.58 已完工程及設(shè)備保護費已完工程及設(shè)備保護費0.15%19975.61 總承包服務(wù)費總承包服務(wù)費0.30%39951.223、按施工組織設(shè)計計取的措施費、按施工組織設(shè)計計取的措施費人工費人工費R2 469910.23措施費（?。┐胧┵M（?。?876335.286317二、企業(yè)管理費二、企業(yè)管理費8.90%1352213.318三、利潤三、利潤7.60%115469919四、人、材、機差價四、人、材、機差價324833.1420五、規(guī)費前合計五、規(guī)費前合計19528700.5221六、規(guī)費合計六、規(guī)費合計497363.5222 工程排污費工程排污費0.30%58586.123 工程定額

59、測定費工程定額測定費0.09%17575.8324 住房公積金住房公積金3.80%104836.6425 危險作業(yè)意外傷害保險危險作業(yè)意外傷害保險0.12%23434.4426 安全施工費安全施工費1.50%292930.5127七、稅金七、稅金3.41%682888.7828八、甲方供材八、甲方供材29工程總造價工程總造價20708952.8264第三節(jié)第三節(jié) 人工、材料、機械臺班單價的確定人工、材料、機械臺班單價的確定 一、人工工資單價的組成和確定一、人工工資單價的組成和確定 人工費由完成設(shè)計文件規(guī)定的全部工程內(nèi)容所需定人工費由完成設(shè)計文件規(guī)定的全部工程內(nèi)容所需定額額工日消耗數(shù)量工日消耗數(shù)

60、量以及零星工作的工日消耗數(shù)量乘以以及零星工作的工日消耗數(shù)量乘以人工單價人工單價計算而成。計算而成。 人工費人工費= =人工消耗量人工消耗量人工單價人工單價65 （一）人工工資單價的組成（一）人工工資單價的組成1、基本工資、基本工資2、工資性津貼、工資性津貼3、輔助工資、輔助工資4、福利費、福利費5 5、勞動保護費、勞動保護費6 6、住房公積金、住房公積金7 7、工會經(jīng)費、工會經(jīng)費8 8、教育經(jīng)費、教育經(jīng)費9 9、危險作業(yè)意外傷害保險費、危險作業(yè)意外傷害保險費66（二）清單計價模式下人工工資單價的組成（二）清單計價模式下人工工資單價的組成 1.本企業(yè)待業(yè)工人最低生活保障工資；本企業(yè)待業(yè)工人最低生