XX北京市房屋租賃合同樣本

1、XX北京市房屋租賃合同樣本出 租 人 （ 甲 方 ） ： 證 件 類 型 及 編 號 ：承 租 人 （ 乙 方） ： 證 件 類型 及編 號：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確 雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租 給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、 甲方將其擁有坐落于北京市 區(qū)（ 縣） 的房屋出租給乙方使用。2、 出租房屋建筑面積共 平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在物業(yè)驗收 單中加以說明。除雙方另有約定外，該物業(yè)驗收單作 為甲方按照本合同約定交付乙方使

2、用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)。二、甲、乙雙方提供證件1、 甲方提供：身份證 房產(chǎn)證戶口本2、乙方提供：身份證 暫住證 工作證三、租賃期限1 、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日 止。2、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使 用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交 還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知 甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋每月租金共 元。（ 大寫：萬 仟 佰 拾 元整）2、該房屋租金支付方式為： .五、其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：（ 一 ） 乙方承擔(dān) （ 水費

3、/ 電費 / 電話費 / 電視收視 費/ 供暖費 /燃氣費 / 物業(yè)管理費 /寬帶費 / ） 等費 用。（ 二 ） 甲方承擔(dān) （ 水費 / 電費 / 電話費 / 電視收視 費/ 供暖費 /燃氣費 / 物業(yè)管理費 /寬帶費 / ） 等費 用。六、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙 方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟補償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補 充條款中約定外，均由甲方負責(zé) （ 但乙方使用不當(dāng)除外 ） 。甲 方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，

4、在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可 以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料 等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依 附于房屋的裝修歸甲方所有。4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責(zé)又修繕的義務(wù)。七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房 屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租 房屋。3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的， 應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議， 乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。八、乙方違約的處理規(guī)定1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終 止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負 責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人 使用的 ;(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋， 且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 ;(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行 違法活動的 ;(4) 拖欠房租累計已個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣( 天然氣 ) 及其他相關(guān)使用費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的 40% 支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因 此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。3、在租賃期內(nèi)，