最新整理20xx建筑施工合同通用條款

1、最新整理 20xx 建筑施工合同通用條款建設工程施工合同(示范文本)(GF1 999 02 0 1)第二局部 通用條款 一、詞語定義及合同文件1 詞語定義以下詞語除專用條款另有約定外,應具有本條所賦予的定義：11通用條款：是根據法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂方, 通用于建設工程施工的條款.12專用條款：是發(fā)包人與承包人根據法律、行政法規(guī)規(guī)定,結合具體工 程實際,經協(xié)商達成一致意見的條款,是對通用條款的具體化、補充或修改.1. 3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款 水平的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人.1. 4承包人：指在協(xié)議書中約定,被發(fā)包人接受的具

2、有工程施工承包主體 資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人.1. 5工程經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工治理和合同履行的 代表.1. 6設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質 等級證書的單位.1. 7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質 等級證書的單位.1. 8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行 本合同的代表,其具體身份和職權 發(fā)包人承包人在專用條款中約定.1.9工程造價治理部門： 指國務院有關部門、 縣級以上人民政府建設行政 主管部門或其委托的工程造價治理機構.1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承

3、包范圍內的工程.1.11合同價款： 指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定, 發(fā)包人用以支付承包 人根據合同約定完成承包范圍內全部工程并承當質量保修責任的款項.1.12追加合同價款： 指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況, 經 發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款.1.13費用：指不包含在合同價款之內的應當發(fā)包人或承包人承當的經濟支出.1.14工期；指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,按總日歷天數包括法定 節(jié)假日計算的承包天數.1.15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定, 承包人開始施工的絕 對或相對的日期.1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定, 承包人完成承包范圍 內工程的絕對或

4、相對的日期.1.17圖紙：指發(fā)包人提供或承包人提供并經發(fā)包人批準,滿足承包人 施工需要的所有圖紙包括配套說明和有關資料 .1.18施工場地：指 發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖 紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所.1.19書面形式：指合同書、信件和數據電文包括電報、電傳、 xxx、 電子數據交換和電子郵件等可以有形地表現所載內容的形式.1. 20違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定 所應承當的責任.1.21索賠：指在合同履行過程中,對于并非自己的過錯,而是應 對方 承當責任的情況造成的實際損失, 向對方提出經濟補償和或工期順延的要求.1.22不可抗力：指不

5、能預見、不能防止并不能克服的客觀情況.1.23小時或天： 本合同中規(guī)定按小時計算時間的, 從事件有效開始時計 算不扣除休息時間；規(guī)定按天計算時間的,開始當天不計入,從次日開始計 算.時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的, 以節(jié)假日次日為時限的最 后一天,但竣工日期除外.時限的最后一天的截止時間為當日24時.2. 合同文件及解釋順序2.1合同文件應能相互解釋,互為說明.除專用條款另有約定外,組本錢合同 的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1本合同協(xié)議書2中標通知書(3) 投標書及其附件(4) 本合同專用條款(5) 本合同通用條款(6) 標準、標準及有關技術文件(7) 圖紙(8) 工程量清單(9) 工

6、程報價單或預算書合同履行中,發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本 合同的組成局部.2. 2當合同文件內容模糊不清或不相一致時, 在不影響工程正常進行的情 況下,發(fā)包人承包人協(xié)商解決.雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋. 雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時, 按本通用條款條3 7條關于 爭議的約定處理.3 語言文字和適用法律、標準及標準3.1語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、 解釋和說明.如專用條款約定使用兩種 以上(含兩種)語言文字時,漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字.在少數民族地區(qū),雙方可以約定使用少數民族語言文字書寫和解釋、說明本 合同.3.2適

7、用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī).需要明示的法律、行政法規(guī),雙方在專用條款中約定.3.3適用標準、標準雙方在專用條款內約定適用國家標準、 標準的名稱；沒有國家標準、標準但 有行業(yè)標準、標準的,約定適用行業(yè)標準、標準的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、 標準的,約定適用工程所在地地方標準、 標準的名稱.發(fā)包人應按專用條款約定 的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、標準.國內沒有相應標準、標準的,發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求,承包人按約定的時間和要求提出施工工藝,經發(fā)包人認可后執(zhí)行.發(fā)包人要求使用國外標準、標準的,應負責提供中文譯本.本條所發(fā)生的購置、譯標準、標準或制定

8、施工工藝的費用, 發(fā)包人承當.4. 圖紙4.1發(fā)包人應按專用條款約定的日期和套數, 向承包人提供圖紙.承包人 需要增加圖紙?zhí)讛档?發(fā)包人應代為復制,復制費用承包人承當.發(fā)包人對工程有保密要求的,應在專用條款中提出保密要求,保密舉措費用發(fā)包人承當,承包人在約定保密期限內履行保密義務.4. 2承包人未經發(fā)包人同意,不得將本工程圖紙轉給第三人.工程質量保 修期滿后,除承包人存檔需要的圖紙外,應將全部圖紙退還給發(fā)包人.4. 3承包人應在施工現場保存一套完整圖紙,供工程師及有關人員進行工 程檢查時使用.二、雙方一般權利和義務5 .工程師5.1實行工程監(jiān)理的,發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理

9、內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包人.5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師,其姓名、職務、 職權 發(fā)包人承包人在專用條款內寫明.工程師按合同約定行使職權,發(fā)包人在 專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的,工程師應征得發(fā)包人批準.5. 3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師,其姓名、職務、職權 發(fā)包人在專用條款內寫明,但職權不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工 程師職權相互交叉.雙方職權發(fā)生交叉或不明確時,發(fā)包人予以明確,并以書面形式通知承包人.5. 4合同履行中,發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權利或義務的事件時, 負責 監(jiān)理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公

10、正地進行處理. 一方對工程師的 處理有異議時,按本通用條款條3 7條關于爭議的約定處理.5. 5除合同內有明確約定或經發(fā)包人同意外,負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務.5. 6不實行工程監(jiān)理的,本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合 同的代表,其具體職權 發(fā)包人在專用條款內寫明.6 工程師的委派和指令6. 1工程師可委派工程師代表,行使合同約定的自己的職權,并可在認為 必要時撤回委派.委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人, 負責監(jiān)理的 工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人.委派書和撤回通知作為本合同附件.工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件

11、,與工程師發(fā)出的函件具有同等效力.承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的 函件有疑問時,可將此函件提交工程師,工程師應進行確認.工程師代表發(fā)出指 令有失誤時,工程師應進行糾正.除工程師或工程師代表外,發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發(fā)出 任何指令.6.2工程師的指令、通知 其本人簽字后,以書面形式交給工程經理,項 目經理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效. 確有必要時,工程師可發(fā)出口頭指 令,并在4 8小時內給予書面確認,承包人對工程師的指令應予執(zhí)行. 工程師不 能及時給予書面確認的,承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認 要求.工程師在承包人提出確認要求后4 8小時內不予答復的,視為口頭指令已被確認.承包人認為工程師指令不合理,應在收到指令后2 4小時內向工程師提出修改指 令的書面報告,工程師在收到承包人報告后24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行 原指令的決定,并以書面形式通知承包人.緊急情況下,工程師要求承包人立即 執(zhí)行的指令或承包人雖有異議,但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,承包人應予執(zhí) 行.因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失發(fā)包人承當,延誤的工期相應順延.本款