2025年度智慧園區(qū)場地服務(wù)合同范本7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧園區(qū)場地服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)項目概述3.2具體服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1合同期限4.2延期與終止5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款時間及條件6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗7.服務(wù)交付與驗收7.1服務(wù)交付7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.法律與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效與修改10.1合同生效10.2合同修改11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“智慧園區(qū)”指甲方擁有的，集智能化、信息化、生態(tài)化于一體的園區(qū)；（2）“場地服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求，提供的場地管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等綜合服務(wù)；（3）“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方為甲方提供場地服務(wù)的起止時間；（4）“服務(wù)費用”指乙方為甲方提供場地服務(wù)所應(yīng)收取的費用；（5）“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的責(zé)任。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)項目概述（1）場地管理；（2）設(shè)施維護(hù)；（3）安全保障；（4）其他相關(guān)服務(wù)。3.2具體服務(wù)內(nèi)容3.2.1場地管理乙方負(fù)責(zé)智慧園區(qū)的日常管理，包括但不限于：（1）園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；（2）綠化養(yǎng)護(hù)；（3）公共設(shè)施維護(hù)；（4）停車場管理；（5）其他相關(guān)管理工作。3.2.2設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)智慧園區(qū)內(nèi)各類設(shè)施的維護(hù)，包括但不限于：（1）建筑設(shè)施；（2）公共設(shè)施；（3）設(shè)備設(shè)施；（4）其他相關(guān)設(shè)施。3.2.3安全保障乙方負(fù)責(zé)智慧園區(qū)的安全保障工作，包括但不限于：（1）安全巡邏；（2）安全防范；（3）應(yīng)急處理；（4）其他相關(guān)安全工作。3.3服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照本合同約定，在智慧園區(qū)內(nèi)為甲方提供場地服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于：（1）園區(qū)內(nèi)所有區(qū)域；（2）園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施；（3）園區(qū)內(nèi)所有活動。4.服務(wù)期限4.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。4.2延期與終止如雙方同意，本合同可延長一年，并按照原合同條款執(zhí)行。任何一方有權(quán)在合同到期前一個月書面通知對方終止合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用構(gòu)成（1）場地管理費用；（2）設(shè)施維護(hù)費用；（3）安全保障費用；（4）其他相關(guān)費用。5.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在服務(wù)期限內(nèi)每月向甲方提交服務(wù)費用清單，甲方應(yīng)在收到清單后五個工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費用。5.3付款時間及條件甲方應(yīng)在每月的一個工作日支付當(dāng)月服務(wù)費用，支付條件為乙方提供的服務(wù)符合本合同約定。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）場地管理：保持園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，綠化養(yǎng)護(hù)良好，公共設(shè)施完好；（2）設(shè)施維護(hù)：設(shè)施運行正常，無安全隱患；（3）安全保障：園區(qū)內(nèi)無安全事故發(fā)生，應(yīng)急處理及時；（4）其他相關(guān)服務(wù)：滿足甲方合理需求。6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢驗，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。8.保密條款8.1保密信息雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密信息，均屬于本條款所指的保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。9.法律與爭議解決9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.3爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與修改10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非乙方所能控制的原因，導(dǎo)致乙方無法履行本合同的情況。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可部分或全部免除乙方責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約行為本合同中，任何一方未履行或未正確履行合同義務(wù)的行為，均構(gòu)成違約行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的直接損失；（3）采取補救措施；（4）其他合同約定的違約責(zé)任。13.合同解除13.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）合同約定的其他解除條件。13.2解除程序一方解除合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，并說明解除原因。14.其他約定14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入的申請任何一方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入原因、第三方的基本信息及預(yù)期介入的目的和方式。15.2.2第三方介入的批準(zhǔn)對方收到介入申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。如同意，雙方應(yīng)共同確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方職責(zé)與權(quán)利15.3.1第三方職責(zé)第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）協(xié)助合同雙方解決爭議；（3）監(jiān)管合同執(zhí)行情況；（4）執(zhí)行合同約定的其他職責(zé)。15.3.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）要求合同雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估；（4）根據(jù)合同約定，提出改進(jìn)建議。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由合同約定，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和配合，第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由合同約定，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和配合，第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。15.4.3第三方與其他各方的劃分第三方不得直接與合同其他方進(jìn)行交易或提供服務(wù)，除非合同另有約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在本合同中的直接行為，不包括因其提供服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的間接損失。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用的一定比例，具體比例由合同雙方在合同中約定。16.3超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方變更與替換17.1第三方變更如合同雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)后生效。17.2第三方替換如第三方因故無法履行合同，合同雙方應(yīng)共同尋找合適的替換方，并按照本合同約定進(jìn)行替換。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）合同約定的其他終止條件。18.2第三方介入的終止程序終止第三方介入，合同雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧園區(qū)場地服務(wù)詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)項目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)期效果。說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：場地服務(wù)費用明細(xì)要求：詳細(xì)列明各項服務(wù)費用的構(gòu)成、計算方法及支付時間。說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：服務(wù)期限及延期協(xié)議要求：明確合同期限、延期條件及延期后的服務(wù)內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法要求：詳細(xì)列明服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗方法及驗收程序。說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決機制要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)和程序。說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.附件七：不可抗力事件清單要求：詳細(xì)列明可能影響合同履行的不可抗力事件。說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利及責(zé)任限額。說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費用；1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密；1.4任何一方違反保密義務(wù)；1.5任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和事實情況；2.2違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失；3.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金；3.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失；3.4任何一方違反保密義務(wù)，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.5任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度智慧園區(qū)場地服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點6.合同生效日期7.合同終止日期8.合同續(xù)簽條款9.合同解除條款10.合同保密條款二、服務(wù)內(nèi)容1.場地租賃范圍2.服務(wù)項目3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限5.服務(wù)地點6.服務(wù)時間7.服務(wù)人員8.服務(wù)設(shè)備9.服務(wù)質(zhì)量保證10.服務(wù)費用及支付方式三、服務(wù)費用1.費用構(gòu)成2.費用計算方法3.費用支付時間4.費用調(diào)整條款5.費用爭議解決6.費用減免條款四、場地使用1.場地使用范圍2.場地使用規(guī)則3.場地使用時間4.場地使用安全5.場地使用維護(hù)6.場地使用費用7.場地使用變更8.場地使用終止五、違約責(zé)任1.違約定義2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除合同5.違約爭議解決六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決七、保密條款1.保密信息定義2.保密義務(wù)3.保密期限4.保密信息泄露責(zé)任5.保密信息處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后處理4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)十一、通知與送達(dá)1.通知形式2.通知送達(dá)地址3.通知送達(dá)方式4.通知送達(dá)生效時間十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件范圍3.不可抗力通知4.不可抗力事件處理十三、合同附件1.附件一：場地租賃面積圖2.附件二：服務(wù)項目明細(xì)3.附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)4.附件四：費用計算方法5.附件五：違約責(zé)任明細(xì)十四、其他1.合同附件效力2.合同未盡事宜協(xié)商解決3.合同解釋4.合同附件變更5.合同簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智慧園區(qū)場地服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________5.合同簽訂地點：________________6.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效7.合同終止日期：____年____月____日8.合同續(xù)簽條款：如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同終止前____個月書面通知對方9.合同解除條款：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，任何一方有權(quán)解除合同10.合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露二、服務(wù)內(nèi)容1.場地租賃范圍：________________2.服務(wù)項目：場地清潔安全巡邏設(shè)施維護(hù)事件處理3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：場地清潔標(biāo)準(zhǔn)：________________安全巡邏標(biāo)準(zhǔn)：________________設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：________________事件處理標(biāo)準(zhǔn)：________________4.服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.服務(wù)地點：________________6.服務(wù)時間：________________7.服務(wù)人員：________________8.服務(wù)設(shè)備：________________9.服務(wù)質(zhì)量保證：乙方保證提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)10.服務(wù)費用及支付方式：服務(wù)費用：________________支付方式：________________支付時間：________________三、服務(wù)費用1.費用構(gòu)成：________________2.費用計算方法：________________3.費用支付時間：每月____日前支付上月費用4.費用調(diào)整條款：根據(jù)市場行情和服務(wù)質(zhì)量變化，費用可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整5.費用爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟6.費用減免條款：如乙方提前終止合同，甲方可按實際服務(wù)天數(shù)進(jìn)行費用調(diào)整四、場地使用1.場地使用范圍：________________2.場地使用規(guī)則：________________3.場地使用時間：________________4.場地使用安全：________________5.場地使用維護(hù)：________________6.場地使用費用：________________7.場地使用變更：如需變更場地使用，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方8.場地使用終止：合同到期或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時，場地使用終止五、違約責(zé)任1.違約定義：________________2.違約責(zé)任：________________3.違約賠償：________________4.違約解除合同：________________5.違約爭議解決：________________六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：________________2.知識產(chǎn)權(quán)使用：________________3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：________________4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決：________________七、保密條款1.保密信息定義：________________2.保密義務(wù)：________________3.保密期限：________________4.保密信息泄露責(zé)任：________________5.保密信息處理：________________八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：無3.爭議解決程序：雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭議解決，包括但不限于證據(jù)交換、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.爭議解決費用：除非合同另有約定，否則爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決。九、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同解除條件：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，任何一方有權(quán)解除合同。4.合同解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。5.合同解除后處理：雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。十、合同終止1.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.合同終止程序：合同終止應(yīng)以書面形式通知對方，并說明終止原因。3.合同終止后處理：雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止后產(chǎn)生的義務(wù)。十一、通知與送達(dá)1.通知形式：書面通知、電子郵件、傳真等。2.通知送達(dá)地址：________________3.通知送達(dá)方式：________________4.通知送達(dá)生效時間：自通知發(fā)出之日起____個工作日。十二、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力事件范圍：________________3.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在____小時內(nèi)以書面形式通知對方。4.不可抗力事件處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。十三、合同附件1.附件一：場地租賃面積圖2.附件二：服務(wù)項目明細(xì)3.附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)4.附件四：費用計算方法5.附件五：違約責(zé)任明細(xì)十四、其他1.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同未盡事宜協(xié)商解決：合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。4.合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)制定園區(qū)整體規(guī)劃與管理政策，乙方需遵守甲方制定的規(guī)定。說明：甲方作為園區(qū)的管理者，有權(quán)對園區(qū)的運營進(jìn)行規(guī)劃，乙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)遵守這些規(guī)定以確保園區(qū)整體的正常運行。2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保服務(wù)達(dá)到一定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并根據(jù)甲方的意見進(jìn)行服務(wù)改進(jìn)。3.甲方對園區(qū)的重大設(shè)施維護(hù)和升級享有決策權(quán)，乙方需配合執(zhí)行。說明：甲方可根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要，對設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和升級，乙方應(yīng)按照甲方的要求執(zhí)行，確保園區(qū)設(shè)施的安全與高效運行。4.甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和園區(qū)發(fā)展需要，調(diào)整乙方的服務(wù)內(nèi)容和費用。說明：甲方作為園區(qū)的主要決策者，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)理解并接受這些調(diào)整，并按調(diào)整后的服務(wù)內(nèi)容履行合同。5.甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要的措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。說明：甲方作為合同主導(dǎo)方，在乙方違約時有權(quán)采取相應(yīng)措施以保護(hù)自身權(quán)益，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，避免違約情況的發(fā)生。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)對甲方提出的場地使用規(guī)則提出合理異議，并要求協(xié)商解決。說明：乙方作為服務(wù)提供方，有權(quán)對場地使用規(guī)則提出自己的看法，以確保服務(wù)能夠順利執(zhí)行。2.乙方有權(quán)在服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)的前提下，拒絕甲方的不合理要求。說明：乙方在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，有權(quán)拒絕甲方超出合同規(guī)定范圍的要求，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。3.乙方有權(quán)在服務(wù)費用調(diào)整時，要求甲方提供合理的市場依據(jù)。說明：乙方有權(quán)要求甲方在調(diào)整服務(wù)費用時提供市場行情或成本核算依據(jù)，以證明費用的合理性。4.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)合同中規(guī)定的違約責(zé)任，包括賠償損失等。5.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方提供的設(shè)施設(shè)備提出維護(hù)保養(yǎng)建議。說明：乙方有權(quán)對甲方提供的設(shè)施設(shè)備提出維護(hù)保養(yǎng)建議，以保障設(shè)施設(shè)備的長期使用和運行效率。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介方作為合同的見證人，有權(quán)監(jiān)督合同的履行，并對雙方的違約行為進(jìn)行協(xié)調(diào)。說明：中介方在合同中起到見證和協(xié)調(diào)的作用，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。2.中介方有權(quán)對合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。說明：中介方在合同履行過程中，如遇爭議，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，并提出合理的解決方案。3.中介方有權(quán)要求雙方提供必要的合同履行證明材料，以核實合同履行情況。說明：中介方為確保合同的履行，有權(quán)要求雙方提供相關(guān)的證明材料，以核實合同條款的執(zhí)行情況。4.中介方有權(quán)在合同終止時，對雙方進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。說明：中介方在合同終止時，負(fù)責(zé)對雙方的財務(wù)結(jié)算進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方的權(quán)益得到合理保障。5.中介方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的溝通進(jìn)行記錄，以備后續(xù)查詢。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：場地租賃面積圖2.附件二：服務(wù)項目明細(xì)3.附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)4.附件四：費用計算方法5.附件五：違約責(zé)任明細(xì)6.附件六：甲方園區(qū)整體規(guī)劃與管理政策7.附件七：乙方服務(wù)操作手冊8.附件八：中介方調(diào)解記錄9.附件九：合同履行過程中的溝通記錄10.附件十：合同終止后的財務(wù)結(jié)算報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供場地或設(shè)施。2.違約行為：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。認(rèn)定：乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量或標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：乙方未按時支付服務(wù)費用。認(rèn)定：乙方在合同約定的支付時間內(nèi)未支付或未全額支付服務(wù)費用。4.違約行為：甲方未按約定時間或方式調(diào)整服務(wù)費用。5.違約行為：任何一方未遵守合同約定的保密條款。認(rèn)定：任何一方泄露了合同約定的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的一種法律程序。5.保密信息：指在合同中約定的，雙方應(yīng)當(dāng)保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對甲方提出的場地使用規(guī)則有異議。解決辦法：雙方進(jìn)行友好協(xié)商，尋求共識。2.問題：甲方對乙方的服務(wù)質(zhì)量不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施改進(jìn)，并定期向甲方報告改進(jìn)情況。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方進(jìn)行內(nèi)部協(xié)商，協(xié)商不成時可尋求中介方調(diào)解或仲裁。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力情況。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃與設(shè)施提供：適用于園區(qū)場地租賃及設(shè)施提供的服務(wù)合同。2.服務(wù)質(zhì)量保證：適用于對服務(wù)質(zhì)量有明確要求的服務(wù)合同。3.費用支付與調(diào)整：適用于服務(wù)費用支付及調(diào)整的服務(wù)合同。4.爭議解決：適用于合同履行過程中出現(xiàn)爭議的解決合同。5.保密協(xié)議：適用于需要保密信息的合同。全文完。2025年度智慧園區(qū)場地服務(wù)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（服務(wù)提供方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（服務(wù)接受方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國智慧園區(qū)建設(shè)的不斷推進(jìn)，為了滿足園區(qū)內(nèi)企業(yè)對場地服務(wù)的需求，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同開展2025年度智慧園區(qū)場地服務(wù)業(yè)務(wù)。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在2025年度智慧園區(qū)場地服務(wù)業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智慧園區(qū)：指運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)園區(qū)管理、運營、服務(wù)的智能化、高效化、綠色化。（2）場地服務(wù)：指甲方為乙方提供的場地租賃、物業(yè)管理、安全保障、設(shè)施維護(hù)等綜合服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：本合同中指提供智慧園區(qū)場地服務(wù)的主體。（2）乙方：本合同中指接受智慧園區(qū)場地服務(wù)的主體。（3）合同期限：本合同約定的雙方合作期限。（4）服務(wù)費用：甲方為乙方提供場地服務(wù)所收取的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的場地進(jìn)行合理管理，確保場地安全、整潔、有序。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的場地服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地管理規(guī)定，合理使用場地。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點：本合同約定的場地服務(wù)地點為：________________。5.3合同履行方式：（1）場地租賃；（2）物業(yè)管理；（3）安全保障；（4）設(shè)施維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理場地內(nèi)的設(shè)施和物品。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）場地租賃費用：根據(jù)乙方實際租賃的場地面積和租賃期限計算；（2）物業(yè)管理費用：包括綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等；（3）安全保障費用：包括安全監(jiān)控、巡邏守衛(wèi)、消防設(shè)施維護(hù)等；（4）設(shè)施維護(hù)費用：包括水電維修、設(shè)備更換、日常保養(yǎng)等；（5）其他費用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間地點進(jìn)行現(xiàn)金支付；（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時間：（1）場地租賃費用：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)支付；（2）物業(yè)管理費用：乙方應(yīng)在物業(yè)管理服務(wù)開始后的第一個工作日內(nèi)支付；（3）安全保障費用：乙方應(yīng)在安全保障服務(wù)開始后的第一個工作日內(nèi)支付；（4）設(shè)施維護(hù)費用：乙方應(yīng)在設(shè)施維護(hù)服務(wù)開始后的第一個工作日內(nèi)支付；（5）其他費用：按照甲乙雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費用時，向甲方提供支付憑證；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的五個工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供場地服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；（2）甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供場地服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；（2）乙方違反場地管理規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額根據(jù)實際損失計算；（2）賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、疫情等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府發(fā)布疫情防控措施；（3）罷工、疫情等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的服務(wù)內(nèi)容涉及國家安全、秘密；（2）合同約定的服務(wù)內(nèi)容涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對場地進(jìn)行合理管理的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，對乙方進(jìn)行合理監(jiān)督的權(quán)利；（3）甲方保留在合同履行期間，對乙方違約行為進(jìn)行追究的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，為保護(hù)場地安全而采取必要措施的權(quán)利；（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行修改或補充；（2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中的相關(guān)問題進(jìn)行溝通；（2）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）通過書面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）按照合同約定的時間和方式提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，構(gòu)成甲乙雙方之間的全部權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)提供方）：（蓋章）________________（簽字）________________日期：____年__月__日乙方（服務(wù)接受方）：（蓋章）________________（簽字）________________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地租賃合同2.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則3.安全保障服務(wù)細(xì)則4.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計劃5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明8.甲方開具的發(fā)票及支付憑證9.乙方支付憑證及收據(jù)10.其他甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供場地服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定服務(wù)時間與實際服務(wù)時間之差。未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供場地服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為服務(wù)實際質(zhì)量與合同約定標(biāo)準(zhǔn)之差。2.乙方違約：未按時支付費用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定支付時間與實際支付時間之差。違反場地管理規(guī)定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方行為違反合同約定的場地管理規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收，并記錄催收情況；若乙方仍不支付，可依法采取訴訟或仲裁等方式解決。2.問題：甲方未按時提供場地服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供服務(wù)，并向乙方說明原因；若造成乙方損失，應(yīng)按合同約定進(jìn)行賠償。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商解決合同履行問題；若協(xié)商不成，可依法解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：甲乙雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義；若協(xié)商不成，可尋求法律專業(yè)人士的幫助。5.問題：合同履行過程中，設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運行；若維修費用較高，雙方可協(xié)商分擔(dān)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成場地服務(wù)相關(guān)工作。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。第三方應(yīng)遵守甲方制定的場地管理規(guī)定，合理使用場地。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供場地使用證明文件。乙方有權(quán)要求甲方對場地進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，享有場地使用優(yōu)先權(quán)。乙方在合同履行期間，享有場地租金優(yōu)惠權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供場地服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反場地管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得增加乙方負(fù)擔(dān)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。甲方有權(quán)要求乙方遵守場地管理規(guī)定，合理使用場地。甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，享有場地租賃收益權(quán)。甲方在合同履行期間，享有場地管理權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反場地管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得增加甲方負(fù)擔(dān)。全文完。2025年度智慧園區(qū)場地服務(wù)合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國智慧園區(qū)建設(shè)的不斷推進(jìn)，為了滿足園區(qū)內(nèi)企業(yè)對場地服務(wù)的需求，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的場地服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智慧園區(qū)場地服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保場地服務(wù)的高效、優(yōu)質(zhì)，促進(jìn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智慧園區(qū)：指以信息技術(shù)為核心，以物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等先進(jìn)技術(shù)為支撐，實現(xiàn)園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、企業(yè)管理等方面的智能化、高效化、綠色化發(fā)展的園區(qū)。（2）場地服務(wù)：指為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供場地租賃、物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)、綠化保潔等全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提供場地服務(wù)的主體。（2）乙方：指本合同中接受場地服務(wù)的主體。（3）其他相關(guān)方：指與甲方、乙方有直接或間接利益關(guān)系的單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方提供的場地服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付場地服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度，對乙方提供場地服務(wù)所需的各項條件予以保障。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的場地服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保場地服務(wù)的安全性，對可能存在的安全隱患及時進(jìn)行整改。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度，積極配合甲方進(jìn)行場地服務(wù)管理工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同約定的場地服務(wù)地點為：_________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供場地租賃、物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)、綠化保潔等服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付場地服務(wù)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲方、乙方任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未履行合同約定的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度，處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的場地服務(wù)費用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）場地租賃費用：根據(jù)甲方實際使用場地面積和租賃期限計算；（2）物業(yè)管理費用：包括物業(yè)維護(hù)、綠化保潔、公共設(shè)施維修等；（3）設(shè)施維護(hù)費用：包括乙方提供的設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（4）安全保衛(wèi)費用：包括安保人員的工資、巡邏、監(jiān)控等；（5）其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將場地服務(wù)費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）場地租賃費用：甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月場地租賃費用；（2）物業(yè)管理費用、設(shè)施維護(hù)費用、安全保衛(wèi)費用：甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月相關(guān)費用。7.4支付條款：（1）甲方支付場地服務(wù)費用時，應(yīng)向乙方提供支付憑證；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)向甲方出具收款憑證；（3）如甲方未按時支付場地服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止場地服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付場地服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時提供場地服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式：按實際損失金額的_____%計算；（2）賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)將賠償金額支付至乙方指定的銀行賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式：（1）甲方、乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或提交仲裁機構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的事項；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利；（2）乙方在履行合同過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方提供場地服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對乙方違反合同約定的處理權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方、乙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保場地服務(wù)的順利進(jìn)行；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決場地服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方、乙方應(yīng)定期召開會議，溝通場地服務(wù)情況；（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于場地服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地租賃協(xié)議2.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則3.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計劃4.安全保衛(wèi)方案5.保密協(xié)議6.爭議解決機制7.不可抗力事件清單8.甲方支付憑證9.乙方收款憑證10.修改和補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付場地服務(wù)費用；b.違反合同約定，造成乙方損失；c.未按照合同約定提供場地服務(wù)。乙方違約：a.未按時提供場地服務(wù)；b.違反合同約定，造成甲方損失；c.未按照合同約定維護(hù)場地設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計等享有的專有權(quán)利。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付場地服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催收，如催收無效，可向甲方發(fā)出違約通知，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按時提供場地服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方按照合同約定提供場地服務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響，如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款，或提交仲裁機構(gòu)或人民法院進(jìn)行解釋。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供場地服務(wù)；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的場地服務(wù)費用；第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度；第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保場地服務(wù)的順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方支付場地服務(wù)費用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的場地租賃費用；乙方有權(quán)獲得合同約定的物業(yè)管理費用；乙方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)施維護(hù)費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付場地服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方不得擅自改變場地用途，未經(jīng)乙方同意，不得將場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供場地服務(wù)；甲方可要求乙方按照合同約定支付場地服務(wù)費用；甲方可要求乙方遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的場地租賃費用；甲方可獲得合同約定的物業(yè)管理費用；甲方可獲得合同約定的設(shè)施維護(hù)費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供場地服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方不得擅自改變場地用途，未經(jīng)甲方同意，不得將場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。全文完。2025年度智慧園區(qū)場地服務(wù)合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.合同標(biāo)的2.1場地名稱2.2場地面積2.3場地位置2.4場地用途3.服務(wù)內(nèi)容3.1場地清潔服務(wù)3.2場地安保服務(wù)3.3場地綠化維護(hù)3.4場地設(shè)施維護(hù)3.5場地活動支持4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)終止日期4.3服務(wù)期限變更5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調(diào)整6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1場地清潔標(biāo)準(zhǔn)6.2場地安保標(biāo)準(zhǔn)6.3場地綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.4場地設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.5場地活動支持標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：服務(wù)明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：科技1.1.2乙方：物業(yè)管理1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.4.1甲方法定代表人：1.4.2乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的2.1場地名稱2.1.1智慧園區(qū)2.2場地面積2.2.1總面積：10,000平方米2.3場地位置2.3.1市區(qū)路號2.4場地用途2.4.1辦公、會議、展覽、活動等綜合用途3.服務(wù)內(nèi)容3.1場地清潔服務(wù)3.1.1每日進(jìn)行場地清潔，保持場地干凈整潔3.1.2清潔工具及用品由乙方提供3.2場地安保服務(wù)3.2.124小時安保巡邏，確保場地安全3.2.2安保人員需持有相關(guān)資格證書3.3場地綠化維護(hù)3.3.1定期進(jìn)行綠化修剪、澆水、施肥等工作3.3.2確保綠化植物生長良好3.4場地設(shè)施維護(hù)3.4.1定期檢查、維修場地內(nèi)公共設(shè)施3.4.2確保設(shè)施正常運行3.5場地活動支持3.5.1提供場地活動所需的物資及服務(wù)支持3.5.2協(xié)助甲方舉辦各類活動4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.1.12025年1月1日4.2服務(wù)終止日期4.2.12025年12月31日4.3服務(wù)期限變更4.3.1如有特殊情況需變更服務(wù)期限，雙方需協(xié)商一致，并書面確認(rèn)5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.1.1總費用為人民幣100萬元整5.2費用支付方式5.2.1甲方于合同簽訂后10日內(nèi)支付50%的預(yù)付款5.2.2服務(wù)期限結(jié)束后，甲方支付剩余50%的服務(wù)費用5.3費用支付時間5.3.1每季度首月5日前支付當(dāng)季服務(wù)費用5.3.2如有特殊情況，雙方另行協(xié)商確定支付時間5.4費用調(diào)整5.4.1如市場價格波動導(dǎo)致服務(wù)成本發(fā)生變化，雙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1場地清潔標(biāo)準(zhǔn)6.1.1清潔地面、墻壁、玻璃等無污漬、灰塵6.1.2清潔設(shè)備、家具等表面無污漬、灰塵6.2場地安保標(biāo)準(zhǔn)6.2.1確保場地24小時安全6.2.2及時處理突發(fā)安全事件6.3場地綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1確保綠化植物生長良好，無病蟲害6.3.2場地綠化帶整潔美觀6.4場地設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.4.1確保場地內(nèi)設(shè)施完好，無安全隱患6.4.2及時修復(fù)損壞的設(shè)施6.5場地活動支持標(biāo)準(zhǔn)6.5.1提供場地活動所需的物資及服務(wù)支持6.5.2確?；顒禹樌M(jìn)行8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院8.2.2爭議解決機構(gòu)將按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序提交爭議材料8.3.2爭議解決機構(gòu)將組織雙方進(jìn)行調(diào)解或開庭審理9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方9.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定合同解除的具體事宜9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已提供服務(wù)的費用9.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費用10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)10.2合同生效日期10.2.1合同簽訂日為合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求，并說明變更理由11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽署書面變更協(xié)議11.3合同變更內(nèi)容11.3.1變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1服務(wù)期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止事宜12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的善后事宜12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已提供服務(wù)的費用12.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費用13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.1.1附件一為智慧園區(qū)場地平面圖，由乙方提供13.2附件二：服務(wù)明細(xì)表13.2.1附件二為服務(wù)明細(xì)表，詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用等13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1附件三包括但不限于甲方提供的場地使用說明、乙方提供的服務(wù)規(guī)范等14.其他約定事項14.1合同解釋14.1.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋14.2合同適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行過程中的相關(guān)活動。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽署書面協(xié)議。15.5.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；16.1.3能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2.1合同文本；16.2.2相關(guān)技術(shù)資料；16.2.3合同履行過程中的相關(guān)信息。16.3.1第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來；16.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.3.3第三方不得違反國家法律法規(guī)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額；17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的履行：17.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3.2若第三方賠償不足以彌補損失，甲乙雙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的補充賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的管理；18.1.2第三方不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的管理；18.2.2第三方不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同其他方的劃分：18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同其他方的合法權(quán)益；18.3.2第三方與其他方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地邊界、建筑物、道路、綠化區(qū)域等。說明：場地平面圖是合同履行的重要依據(jù)，用于明確場地范圍和設(shè)施布局。2.附件二：服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用、服務(wù)時間等。3.附件三：甲方場地使用說明要求：包括場地使用規(guī)則、安全注意事項、設(shè)施使用說明等。說明：甲方場地使用說明是甲方在使用場地時的重要指導(dǎo)文件。4.附件四：乙方服務(wù)規(guī)范要求：包括服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)人員要求等。說明：乙方服務(wù)規(guī)范是乙方提供服務(wù)時的行為準(zhǔn)則。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同關(guān)系時的法律文件。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是雙方協(xié)商一致后，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的法律文件。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、后果等。說明：合同解除協(xié)議是雙方協(xié)商一致后，解除合同關(guān)系的法律文件。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，解決爭議的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付服務(wù)費用；1.2未按照合同約定使用場地；1.3損壞場地設(shè)施。乙方違約行為：2.1未按時提供服務(wù)質(zhì)量；2.2未按時完成服務(wù)任務(wù)；2.3損壞場地設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金；2.2甲方未按照合同約定使用場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3甲方損壞場地設(shè)施，應(yīng)按照設(shè)施原值賠償。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：3.1乙方未按時提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金；3.2乙方未按時完成服務(wù)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；3.3乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)按照設(shè)施原值賠償。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的1%計算。示例三：甲方在使用場地時損壞了乙方提供的設(shè)施，應(yīng)按照設(shè)施原值賠償。全文完。2025年度智慧園區(qū)場地服務(wù)合同范本5合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就智慧園區(qū)場地服務(wù)相關(guān)事宜所達(dá)成的一致意見，以保障雙方在合作過程中的合法權(quán)益。2.2目的：甲方委托乙方提供2025年度智慧園區(qū)場地服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同推進(jìn)智慧園區(qū)建設(shè)，提升園區(qū)整體運營效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于智慧園區(qū)場地服務(wù)行業(yè)，包括但不限于場地租賃、設(shè)備維護(hù)、安全保障等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）智慧園區(qū)：指運用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實現(xiàn)園區(qū)資源優(yōu)化配置、智慧管理、智慧生活的一種新型園區(qū)形態(tài)。（2）場地服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供場地租賃、設(shè)備維護(hù)、安全保障等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供場地服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按約定支付場地服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場地服務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等；（4）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供場地服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方有權(quán)要求甲方支付場地服務(wù)費用；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證場地服務(wù)安全可靠；（4）乙方應(yīng)定期向甲方匯報場地服務(wù)情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至202