地下車位轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版協(xié)議書

1、FS實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE地下車位轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書Both parties join tly ack no wledge and abide by their resp on sibilities andobligati ons and reach an agreed result.甲方：乙方：時間：編號：FS-DY-20217地下車位轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同成認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與I義務(wù),同時闡述確定的時間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果.文檔可直接下載或修改,使用I時請詳細(xì)閱讀內(nèi)容.車位也是轉(zhuǎn)讓的比擬多的東西,所以車位轉(zhuǎn)讓合同也比 較常見,

2、今天就給大家分享一下轉(zhuǎn)讓合同,喜歡的閱讀一下 哦個人之間地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方以下簡稱甲方：受讓方以下簡稱乙方：根據(jù)?中華人民共和國合同法?及其他相關(guān)法律、法規(guī) 規(guī)定,甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的根底上,就甲 方向乙方轉(zhuǎn)讓佳園佳園小區(qū)地下停車庫相關(guān)事項,達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的本次轉(zhuǎn)讓的車庫位于佳園佳園小區(qū)1幢與2幢之間的地下停車庫,編號為 a-005號的停車庫,具體車庫位置以附件 一地下車庫平面附圖為準(zhǔn).甲方保證對以上車庫享有合法的所有權(quán),甲方保證上述車庫產(chǎn)權(quán)清楚,沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛.二、使用期限甲方同意將上述車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方享有與佳園小區(qū)商品房土地同等年限的所有權(quán)；轉(zhuǎn)讓期限

3、自本協(xié)議生效之日起至 佳園小區(qū)商品房土地使用權(quán)期限屆滿時止, 假設(shè)國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定,乙方 所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理.三、付款方式及責(zé)任1、 本協(xié)議所指本宗車庫轉(zhuǎn)讓金總價款為人民幣大寫元整即元此價格中不包含汽車車庫的物業(yè)治理效勞費.乙方付款方式為一次性付清全款.乙方于本協(xié)議簽訂時向甲方付清全部車庫轉(zhuǎn)讓金.2、甲方收到乙方車庫轉(zhuǎn)讓金后, 原佳園小區(qū)開發(fā)商向甲 方轉(zhuǎn)讓該車庫而來的相關(guān)權(quán)益占有、使用、收益、處分的權(quán) 利已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方,甲方無權(quán)另行處置該車庫.3、轉(zhuǎn)讓后,甲乙雙方須到佳園小區(qū)所在的物業(yè)公司備案, 就車庫物業(yè)治理費繳存辦理移交手續(xù).四

4、、使用治理1、自甲方向乙方移交該車庫之后所發(fā)生的一切費用及 法律責(zé)任均由乙方自行承當(dāng).2、乙方使用該停車庫,須服從和遵守佳園小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一治理,并交納相應(yīng)的車庫物業(yè)治理效勞費用.五、生效條件甲、乙雙方對本協(xié)議未盡事項應(yīng)協(xié)商解決,發(fā)生爭議由 甲方所在地基層人民法院管轄.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后 生效,合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力.六、契約收存本協(xié)議正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,物業(yè)佳園小 區(qū)執(zhí)一份,具有同等法律效力.甲方：乙方：身份證號： 身份證號：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：簽約時間： 年 月曰簽約時間年 月曰地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方：*房地產(chǎn)開發(fā)簡稱甲方 受讓方：簡稱

5、乙方 身份證號：地址：地址： ： ：地下車位使用權(quán)事宜,達(dá)成協(xié)議如下：一、地下車位的位臵、價格及付款方式甲方同意將*車位c區(qū)地下層編號為的個地下車位使 用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方.轉(zhuǎn)讓費元人民幣,下同.乙方在本協(xié)議簽 定時一次性支付轉(zhuǎn)讓費.二、地下車位交付1、甲方在乙方付清房款、地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費及其他 應(yīng)付款項后,在乙方所購商品房交付給乙方的同時,將地下 車位交付給乙方使用.乙方未付清房款及其他應(yīng)付款項,本 協(xié)議繼續(xù)履行的,地下車位交付日期相應(yīng)順延至買受人付清 相應(yīng)款項后7天內(nèi),順延期限不視為交付逾期.地下車位今 后假設(shè)需繳納物業(yè)維修專項資金,物業(yè)維修專項資金由乙方承擔(dān),由甲方代為繳納.2、雙方一致同

6、意,乙方在?地下車位使用權(quán)交付確認(rèn)單? 上簽字,即視為本協(xié)議項下的地下車位使用權(quán)交付手續(xù)完成.假設(shè)甲方書面通知后乙方無正當(dāng)理由拒絕前來辦理地下車位使用權(quán)交付手續(xù)或逾期辦理地下車位使用權(quán)交付手續(xù)的,視為本協(xié)議項下的地下車位使用權(quán)交付手續(xù)已完成.三、地下車位質(zhì)量的處理1、地下車位的質(zhì)量以甲方向乙方交付的外觀狀況為標(biāo)準(zhǔn).2、 地下車位交付時,乙方對地下車位質(zhì)量無法使用地 下車位的質(zhì)量平安問題除外有異議的,乙方應(yīng)書面提出,并 給予甲方合理的修復(fù)期間,該期間不視為甲方交付遲延.甲 方修復(fù)完成后書面通知乙方驗收,逾期不驗收的,視為乙方已驗收并完成地下車位的接收.假設(shè)乙方對修復(fù)后的地下車位 質(zhì)量仍有異議的,

7、以地下車位所在地質(zhì)量監(jiān)督部門出具的書 面質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù).3、對交付時或交付后發(fā)生的導(dǎo)致乙方無法使用地下車位的質(zhì)量平安問題不可抗力和非因甲方原因引起的除外,甲乙雙方產(chǎn)生爭議的,以地下車位所在地質(zhì)量監(jiān)督部門出具 的書面質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù).四、違約責(zé)任1、乙方假設(shè)未按本協(xié)議約定的時間付款,那么應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費萬分之二的違約金；如逾期超過30日的,甲方有權(quán)將此車位另行轉(zhuǎn)讓2、甲方假設(shè)未按本協(xié)議約定的時間交付,那么應(yīng)每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓費萬分之二的違約金；如逾期超過30日的,乙方可提出退此車位.五、特別約定甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底 上,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓 1地下

8、車位僅作小型車輛停泊專用, 不得另作他用.不得用任何材料在地下車位上搭建任何臨時 建筑物,日常使用時應(yīng)遵循物業(yè)治理公司制定的治理規(guī)定, 且繳納相應(yīng)的治理費用.2、乙方擁有地下車位的使用權(quán), 使用年限自交付使用之 日起至乙方所購商品房土地使用年限到期日止,使用年限到 期后本協(xié)議自行終止.但政府對之另有規(guī)定的,按政府規(guī)定 執(zhí)行；國家或政府對人防工程范圍內(nèi)的車位使用和權(quán)屬有特別規(guī)定的,使用期間應(yīng)從其規(guī)定.3、甲方轉(zhuǎn)讓的地下車位包括人防工程設(shè)施范圍內(nèi)經(jīng)批 準(zhǔn)設(shè)計用途為停放車輛的局部車位,乙方對此情況已充分了 解并無異議.4、 根據(jù)工程施工圖的標(biāo)識,車位區(qū)域內(nèi) 包括人防工程 設(shè)施范圍內(nèi)經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)計用途為停

9、放車輛的區(qū)域 可能預(yù)設(shè)了 通風(fēng)、排水、消防及配電設(shè)施、設(shè)備會對乙方正常使用車位產(chǎn)生一定的影響,乙方已對該情況充分了解并無異議.5、甲方在施工過程中,出于施工方案優(yōu)化的需要, 調(diào)整 通風(fēng)、排水、消防及配電等設(shè)施、設(shè)備的安裝位臵,對地下 車位的正常使用產(chǎn)生影響的,甲方應(yīng)在該施工方案調(diào)整后通 知乙方.乙方在接到甲方通知后十天內(nèi),有權(quán)決定是否解除 地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,并以書面形式通知甲方.如乙方 解除地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的,甲方應(yīng)在接到通知之日起十天內(nèi)退還乙方支付的轉(zhuǎn)讓費不計息,甲方不承當(dāng)乙方的 其他損失.乙方不解除協(xié)議的,那么雙方繼續(xù)履行本協(xié)議.6、如因有關(guān)政府主管部門規(guī)劃或設(shè)計調(diào)整等原因?qū)е?/p>

10、 地下車位并不存在或不符合本協(xié)議約定的,那么本協(xié)議自動解 除,雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任.7、因不可抗力及其他非甲方原因?qū)е录追浇桓兜叵萝?位遲延的或無法交付的,甲方不承當(dāng)責(zé)任.六、附那么1、本協(xié)議規(guī)定使用期限內(nèi), 乙方以任何形式轉(zhuǎn)讓地下車 位使用權(quán)的,需征得甲方同意,否那么無效.地下車位轉(zhuǎn)讓的, 本協(xié)議效力及于受讓方,乙方的權(quán)利義務(wù)由受讓方承受.2、本協(xié)議未盡事項,由甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ) 充協(xié)議.3、 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的, 雙方應(yīng)協(xié)商解決, 協(xié)商不成的依法向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁.4、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效. 協(xié)議一 式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,各文本具

11、有同等效力.轉(zhuǎn)讓方簽章:受讓方簽章:代表人：委托代理人：年月曰年月曰標(biāo)準(zhǔn)版的車位轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方以下簡稱甲方:受讓方以下簡稱乙方:根據(jù)?中華人民共和國合同法?及其他相關(guān)法律、法規(guī) 規(guī)定,甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的根底上,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓 小區(qū) 號地下停車位相關(guān)事項,達(dá)成如下協(xié)議：一、 乙方同意購置甲方擁有的位于小區(qū)幢與幢之間 的地下庫,編號為號的停車位,具體車位位置以附件一地下 車位平面附圖為準(zhǔn),車位大小為 米X米.該車位為劃線分隔, 無隔斷墻,無封閉,并由開發(fā)商劃好車位分隔線,甲方保證 對該車位享有合法的所有權(quán),甲方保證上述車位產(chǎn)權(quán)清楚,沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛.二、甲方保證提供應(yīng)乙方的

12、該車位原始收據(jù)及相關(guān)材料 如該車位上一次買賣協(xié)議齊全、真實有效.保證該車位無任 何其他權(quán)屬爭議含：如屬共有財產(chǎn),那么甲方已經(jīng)取得其他共 有人同意、產(chǎn)權(quán)糾紛、經(jīng)濟(jì)糾紛.如交接后發(fā)生該車位交接 前存在的他權(quán)屬爭議、產(chǎn)權(quán)及經(jīng)濟(jì)糾紛,由甲方承當(dāng)全部責(zé)任,乙方不負(fù)任何責(zé)任.三、乙方確認(rèn)于本協(xié)議生效之日付清甲方該車位轉(zhuǎn)讓款 人民幣元整,由甲方出具收條.四、甲方收到乙方支付的該車位轉(zhuǎn)讓款后,將關(guān)于該車位的原始收據(jù)原件及相關(guān)材料 如該車位上一次買賣協(xié)議 交 付給乙方,由乙方出具收條.如今后乙方進(jìn)行車庫的產(chǎn)權(quán)變 更辦理,需要甲方協(xié)助時,甲方應(yīng)無條件配合.五、甲方收到乙方支付的該車位轉(zhuǎn)讓款后,甲方相關(guān)于 該車位的權(quán)益占有、使用、收益.處分的權(quán)利已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移 到乙方,甲方無權(quán)另行處置該車位.六、轉(zhuǎn)讓后,甲乙雙方須到 小區(qū)所在的物業(yè)公司備案, 就車位物業(yè)治理相關(guān)事宜辦理移交手續(xù).七、甲乙雙方均不得違反本協(xié)議；如甲方違反協(xié)議,那么守 約的乙方有權(quán)解除本協(xié)議,收回已付款項,并要求甲方支付 違約金壹萬元；如乙方違反協(xié)議,守約的甲方有權(quán)解除本協(xié)議, 收回已交付的該車庫權(quán)屬憑證原件,并要求乙方支付違約金壹萬元.八、甲、乙雙方對本協(xié)議未盡事宜應(yīng)協(xié)商解決,發(fā)生爭