土建承包合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

1、精品合同系列第2頁/總8頁編號：FS-HT-05018土建承包合同標(biāo)準(zhǔn)版Civil engineering contract甲方：乙方：簽訂日期： 年_月日編號 FS-HT-05018土建承包合同標(biāo)準(zhǔn)版說明：本合同書適用于權(quán)利人明確其通過對房屋建筑等附屬設(shè)施的建造和安裝形成I工程實(shí)體,可用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷,使用時請?jiān)敿?xì)閱讀條款.I甲方:建設(shè)單位乙方:施工單位甲方將坐落在地址的工程名稱土建工程承包 給乙方施工.在招投標(biāo)的根底上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下 條款供雙方共同遵守：第一條工程內(nèi)容：除了寫明主體土建內(nèi)容外,還應(yīng) 該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝 .第二條工程造價(jià)決算方式：1. 工

2、程造價(jià)計(jì)算公式：工程造價(jià)=XX定額直接費(fèi) +材料差價(jià)X 1+%即按實(shí)際完成工程量,套用?XX XX定額?計(jì)算直接費(fèi),加上施工期間相對應(yīng)的?XX 市建設(shè)工程造價(jià)治理信息?信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià)： 另外取綜合費(fèi)為最后決算價(jià)人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)精品合同系列編號 FS-HT-05018整.與本工程主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工 程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算.必須全額以建筑統(tǒng)一 稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款本工程輔助的水電安裝工程按約定套用的定額 與費(fèi)率結(jié)算2工程量計(jì)算依據(jù)為：設(shè)計(jì)圖紙,設(shè)計(jì)變更圖紙或 聯(lián)系單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)系單,本工 程輔助工程聯(lián)系單.第三條工程款支付：甲方通知乙方開工后,

3、乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算甲方 接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,憑審核后的預(yù)算造 價(jià)付備料款30%,以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付 進(jìn)度款,并扣回備料款實(shí)際完成工程量即工程進(jìn)度 由甲方現(xiàn)場治理員確定,如乙方有嚴(yán)重異議的,雙方可 以根據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計(jì) 算確定工程竣工時,進(jìn)度款不超過預(yù)算的70%工程竣 工驗(yàn)收合格并審核決算后一個月,付足工程款的95%,精品合同系列編號 FS-HT-05018其余5%作為質(zhì)保金,滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款.工程進(jìn)度款的支付,甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票 后的三個工作日內(nèi),辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方.第四條工期：1.

4、 本工程自接到甲方開工通知的日起開始計(jì)算工期,到竣工并通過甲方預(yù)驗(yàn)收之 日止,計(jì)算實(shí)際工期.工期為天.工期每延誤一天處分元 從履約金中扣除.遇不可抗力影響而不能正常施工的, 必須在不可抗力終止后 24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn) 可前方可順延工期.2. 乙方在簽定合同時,應(yīng)該根據(jù)合同的總工期要求,制定施工進(jìn)度表即分階段工期方案作為本合同的附 件.由于乙方施工治理不力,施工進(jìn)度緩慢,分階段工期 延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度方案35%的,甲方有權(quán)中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算 并處分.分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度方案35%的,每延誤一天處分元,不抵扣總工期處分.精品合同系列編號 FS

5、-HT-05018第五條施工組織治理：1甲方委派為本工程治理負(fù)責(zé)人,委派為本工程現(xiàn)場治理代表,并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場施工治理和監(jiān)督,二 人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證,隱蔽工程量的簽證, 工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證未經(jīng)上述二 人共同簽字,所有簽證無效2乙方委派為工程經(jīng)理,指派為現(xiàn)場施工員,乙方 的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工治理.并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工治理和所有簽證手續(xù)的 簽字乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員；乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工 員,乙方不得拒絕第六條工程質(zhì)量監(jiān)督乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工甲方指派現(xiàn)場管 理代表或委托監(jiān)理公司對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)

6、督：砼必 須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn),建筑用的鋼材必須做好 抗彎抗拉試驗(yàn),試壓費(fèi),試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)；工程具備 隱蔽條件時,先由乙方自檢,并在驗(yàn)收前12小時以內(nèi)書精品合同系列編號 FS-HT-05018面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗(yàn)收,經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和 現(xiàn)場治理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量 并在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施 工.出現(xiàn)以下情形之一的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理：拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的；隱蔽工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工或返工以后仍然不合格的；3鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的；未經(jīng)甲方和設(shè)

7、計(jì)部門同意不按圖紙施工的；不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),施工過程中拒不接受 甲方指揮的；乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完 成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80%作為應(yīng) 付工程款,其余20%作為彌補(bǔ)甲方損失,并處沒收全部 合同履約金精品合同系列編號 FS-HT-05018第七條施工現(xiàn)場治理責(zé)任乙方對現(xiàn)場治理,平安生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé) 任所有平安事故責(zé)任乙方自負(fù)如果違章施工,甲方有 權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第 三條的相關(guān)條款結(jié)算并處分第八條合同履約金及違約處分合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元,工程竣工 驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方剔除處分款在履行合同過 程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量 問題,且不采納甲方建議又不積極采取舉措的 ,甲方有 權(quán)終止執(zhí)行合同,并沒收履約金乙方在施工過程中,不服從甲方現(xiàn)場治理但尚未 構(gòu)成嚴(yán)重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算 款或履約金中扣除.第九條前期要求：乙方在開工前,必須與甲方和設(shè)計(jì)部門進(jìn)行施工 圖交底,并向甲方遞交?施工方案?,?施工組織?,?施 工質(zhì)量保證書?,?平安生產(chǎn)責(zé)任書?精品合同系列第十條本