工程施工情況說明

1、芇工程施工情況說明薇為使廣大住戶能及時了解家屬區(qū)工程進度情況，并消除大家的一些疑惑，現(xiàn)我處對家屬區(qū)施工 進度情況進行說明。、二、袁關(guān)于南苑二期家屬區(qū)各戶型的建筑面積的說明膀南苑二期家屬區(qū)工程嚴(yán)格按規(guī)范及施工圖紙施工。根據(jù)施工圖紙計算南苑二期各戶型（附圖）建筑面積如下：1、2 2 22、蚇A 型：戶內(nèi)面積（端頭戶）118.66m+公攤 6.64 m =125.31 m ,（中間戶）117.36m2+ 公攤 6.64 m2=124 m23、4、 肄B型：戶內(nèi)面積（端頭戶）98.43m2 +公攤6.64 m2=105.07 m2袃（中間戶）96.94m2+公攤 6.64 m2=103.58m25、2

2、226、 羋C型：戶內(nèi)面積（端頭戶）89.17m +公攤6.64 m =95.81 m膆（中間戶）87.7m2+公攤 6.64 m2=94.34m2螄以上數(shù)據(jù)為按定額所規(guī)定的建筑面積計算方法所計算，僅供參考，不等同于產(chǎn)權(quán)面積，產(chǎn)權(quán)面積以房管局核定面積為準(zhǔn)羄各套型面積均不小于北苑對應(yīng)的各套型面積。四、蟻目前工程現(xiàn)狀及進度衿南苑二期家屬區(qū)工程分三個標(biāo)段施工1、2、薄攀鋼集團冶金建設(shè)公司螁負(fù)責(zé)1至6棟（其中4#棟D型為青年教師公寓）施工，由高教監(jiān)理公司監(jiān)理。蝿 目前該標(biāo)段主體結(jié)構(gòu)已完工；屋面工程已完工；戶內(nèi)工程基本完工；廚衛(wèi)間瓷磚基本完工；外墻磚已完工；陽臺及裝飾柱外墻漆正在施工；鋁合金窗按住戶要求

3、正在施工，窗框已安裝30% ;室外散水1 #、5#棟已完工，其它各棟回填土方。艿 預(yù)計本周將完成：1#、2#、3#所有鋁合金窗框；1 #、2 #、3 #、5 #、6 #棟防盜門安裝完 畢；1 #、5 #棟外墻涂料完畢；1 #、2 #、3#、5#室外散水完成；D型（4#棟）地坪完工，廚衛(wèi)間操作臺（除面板外）施工完畢，所有木門加工完畢。芅 2 、市建五公司螃 負(fù)責(zé) 7、8、12、15棟（其中 8、 12棟 D 型為青年教師公寓）施工，由振川監(jiān)理公 司監(jiān)理。膁目前該標(biāo)段主體結(jié)構(gòu)已完工；屋面工程已完工；戶內(nèi)工程基本完工；廚衛(wèi)間瓷磚基本完工；外墻 磚已完工；陽臺及裝飾柱外墻漆基本完工；鋁合金窗按住戶要求

4、正在施工，窗框已安裝50；室外散水回填土方。 D 型（青年教師公寓）室內(nèi)裝修：地坪（除1 樓外）全部完工；廚衛(wèi)灶臺、操作臺基本完工，吊頂正在施工；內(nèi)墻膩子找平準(zhǔn)備上乳膠漆；內(nèi)門已安裝50；蚈預(yù)計本周將完成： D 型（ 8棟）吊頂、室內(nèi)地坪、鋁合金窗框及2 樓以上木門安裝完畢，其它各棟完成 50，防盜門安裝完畢。肅 3 、市建三公司襖負(fù)責(zé) 9、 10、 11、 13、 14棟施工，由環(huán)北監(jiān)理公司監(jiān)理。芀目前該標(biāo)段主體結(jié)構(gòu)已完工；屋面工程防水已完工；戶內(nèi)工程：內(nèi)墻及頂棚抹灰膩子基本完工， 地坪正在施工；廚衛(wèi)間瓷磚（除 11棟外）基本完工；外墻磚已基本完工；陽臺及裝飾柱外墻漆正 準(zhǔn)備施工；鋁合金窗按

5、住戶要求正在施工，窗框已安裝20；室外散水未施工 ;外架未拆。肇預(yù)計本周將完成： 9、 10棟 2層以上地坪完工； 10、13棟外墻漆刷完，拆外架； 9、 10 、 11、 13棟廚衛(wèi)瓷磚完工； 14棟室內(nèi)防水完工。五、六、螅關(guān)于外墻涂料與外墻磚的問題螞 1 、根據(jù)四川省成都市規(guī)劃局規(guī)定， 成都市三環(huán)路內(nèi)新建建筑物外墻禁止使用外墻面磚。 考慮到我 校住戶的要求，與前期工程的一致性及與周邊建筑的協(xié)調(diào)性經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)及規(guī)建處的多方努力，本工 程外墻采用涂料與面磚結(jié)合的裝飾方式。螞2、為保障工程質(zhì)量，避免普通外墻涂料易污染、不防水的缺點，本工程經(jīng)我處多方考察，采用意 大利進口高檔油性（泰諾 AC100

6、）涂料，此涂料防水、防弱酸、防堿、防污染、易清洗，經(jīng)實驗， 此涂料可經(jīng)草酸清洗而不會發(fā)黃污染。另此涂料單位成本（每平方米造價）并不低于外墻面磚。薇四、關(guān)于室內(nèi)與陽臺地坪有高差的問題薆本工程陽臺按開敞式設(shè)計及報建，建筑面積按陽臺投影面積的一半計算，故按設(shè)計及規(guī)范要求室 內(nèi)與陽臺地坪有 5cm 高差。為增加住戶的使用面積，保障用戶利益，保持與前期工程的一致性，用 鋁合金窗封閉陽臺，但工程竣工驗收必須按設(shè)計及規(guī)范要求驗收。如填平陽臺與室內(nèi)地坪的高差將 加大陽臺荷載，違反設(shè)計及規(guī)范要求，致使本工程無法驗收；且陽臺建筑面積將按投影面積計算全 面積，對住戶不利。五、六、蚃關(guān)于 A、B、C 型房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)的

7、問題1、2、 螀樓地面：房間為水泥砂漿找平、拉毛；廚衛(wèi)間采用“白塔”地磚；3、4、 羆墻面：房間為水泥砂漿找平、拉毛；廚衛(wèi)間采用“白塔”墻磚5、6、 芆頂棚：房間為滿刮白色膩子；廚衛(wèi)間采用300*300 白色鋁扣板吊頂7、8、 螄廚房凸窗灶臺采用珍珠紅花崗石臺面，均為花崗石飾面9、10、衿所有燈具位置留燈頭，安裝白織燈泡。11、12、蝕開關(guān)插座、面板均選用抗菌開關(guān)，安裝到位。13、14、羇入戶門為經(jīng)住戶選定的防盜門，衛(wèi)生間與洗手間門為白色塑鋼門帶窗。15、16、薂窗為白色亞光彩鋁， 1.2mm 厚浮法玻璃，衛(wèi)生間為磨砂玻璃。感謝廣大教職工對家屬區(qū)工程的關(guān)心，如有問題可隨時向我處提出。為保證廣大教職工的權(quán)益， 我處將對提出的問題做出統(tǒng)一解釋。僅供個人用于學(xué)習(xí)、研究；不得用于商業(yè)用途For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur f u r den pers?nlichen f u r Studien, Forschung, zu kommerzielieiwecken verwendet werden.Pour l ' e tude et la recherche uniquementa des fins personnelles; pasa de