2020個(gè)人房屋租賃合同范本三篇

1、2020 個(gè)人房屋租賃合同范本三篇現(xiàn)在的人，對(duì)于房屋的需求是很大的，所以如果你想當(dāng)房東的話，那么你可得準(zhǔn)備好幾份房屋租賃合同啦，不然是會(huì)吃虧的！以下是由出 guo 為大家的“ 2020個(gè)人房屋租賃合同范本三篇”，僅供參考，歡迎大家閱讀。甲方（出租方）： 地址： ：乙方（承租方）： 地址： ：甲、 乙雙方經(jīng)平等協(xié)商， 就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同，以資共同遵守。用于租賃的房屋基本情況如下：房屋位置： 市街道 小區(qū)單元 號(hào)。房屋建筑面積： 平米。乙方承租該房屋用途為 。自年月日起（含當(dāng)日）至年月日含當(dāng)日）止。租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣 元（¥元）。付款方式： 每（月 / 季度 / 年） 日

2、前支付當(dāng) （月 /季度 / 年）房租。租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。租賃期內(nèi)，因乙方使用房屋或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，本合同另有約定除外。交房： 甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始時(shí)將房屋按約定條件交付給乙方。雙方簽署交接手續(xù)后視為交付完成； 雖未簽署手續(xù)， 但乙方已經(jīng)實(shí)際入住該房屋的，視為已經(jīng)交付。退房：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方允許，乙方不得進(jìn)行裝修，但對(duì)房屋（含墻壁等）本身沒(méi)有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定、處理。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但裝修方案應(yīng)征求甲方意見(jiàn)。租

3、賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。 乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)， 應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。如經(jīng)允許轉(zhuǎn)租時(shí)，接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任； 轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本合同應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日， 甲方拒絕的， 仍視為已經(jīng)退房交接， 乙方不再承擔(dān)房租。租賃合同有效解除或終止， 乙方仍拒絕交還房屋的， 乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租金。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因維權(quán)支出的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、公證費(fèi)、取證費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。因本合同引起的或與本合

4、同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向房屋所在地有管轄權(quán)的 * 起訴。本合同各方當(dāng)事人地址和 * 同時(shí)作為有效司法送達(dá)方式， 本合同載明的各方當(dāng)事人通訊地址可作為送達(dá)催款函、 對(duì)賬單、 法院送達(dá)訴訟文書(shū)的地址， 因載明的地址有誤或未及時(shí)告知變更后的地址， 導(dǎo)致相關(guān)文書(shū)及訴訟文書(shū)未能實(shí)際被接收的、 郵寄送達(dá)的， 相關(guān)文書(shū)及訴訟文書(shū)退回之日即視為送達(dá)之日。甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 簽署時(shí)間： 年月 日甲方（出租方）： *號(hào)碼：乙方（承租方）： *號(hào)碼：房屋座落： 區(qū)樓單元 號(hào)， 房屋使用面積： 平方米。（ 1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；

5、（ 2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；（ 3）無(wú)故拖欠租金個(gè)月以上的。（ 1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。（ 2）按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。（ 3）撤銷租約。甲方 （簽章） ： 乙方 （簽章） ： ： 年月日年月日出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 根據(jù) * 合同法、 * 城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。租賃期共 個(gè)月， 甲方從 年月日起將出租房屋交付乙方使用， 至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或他人調(diào) 劑交換的；2. 利用

6、承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3. 拖欠租金 個(gè)月或空置個(gè)月的。合同期滿后， 如甲方仍繼續(xù)出租房屋的， 乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情處長(zhǎng)租賃期限。甲、乙雙方議定月租金元，由乙方在月 日交給甲方。 先付后用。 甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或日交給甲方。 先付后用。 甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租賃證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲、乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，繳納方式按下列第 款執(zhí)行：1. 有關(guān)稅法文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2. 甲、乙雙方議定。修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。 甲方對(duì)出租

7、房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的 ，經(jīng)甲、乙雙方商定，采取下述第 款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)， 先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分次扣除；3. 乙方負(fù)責(zé)維修；4. 甲、乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。 對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的

8、權(quán)屬處理， 雙方議定：工料費(fèi)由 方承擔(dān) 元；所有權(quán)屬 方。1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)， 在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2. 甲方出售房屋， 須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方， 在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；3. 乙方需要與第三人和房時(shí)， 應(yīng)事先征得甲方同意， 甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。1. 甲方未按本合同第一條、 第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的， 違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方 元。3. 乙方逾期交付租金， 除應(yīng)補(bǔ)交欠租外， 并按租金的 %，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金

9、以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用， 甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的 %，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6. 本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 %，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲、乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、 乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，