2017建設(shè)養(yǎng)牛場可行性報告

1、XXX綜合農(nóng)業(yè)合作社建設(shè)養(yǎng)牛基地項目建議書X X肥牛養(yǎng)殖基地建設(shè)養(yǎng)?；仨椖拷ㄗh書一、基本概況本項目生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模為年出欄生態(tài)活牛 450 頭。擬總投資800 萬元，年銷售收入 600 萬元，年均利潤 260 萬元。計劃分二期完成，第一期年出欄肉牛 100 頭，第二期年出欄肉牛再增加 350 頭，總規(guī)模達450 頭。項目建成后可安排大批人員就業(yè)，增加農(nóng)民收入；解決當(dāng)?shù)剞r(nóng)作物秸稈處理問題，為政府和地區(qū)環(huán)境建設(shè)排憂解難；待形成規(guī)模后，將拉動農(nóng)戶參與，進而帶動養(yǎng)牛直至養(yǎng)殖業(yè)鏈條式發(fā)展，為以后生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展打下基礎(chǔ)，開拓或增設(shè)新生行業(yè)的產(chǎn)生和發(fā)展，促進社會經(jīng)濟持續(xù)、健康發(fā)展等。綜上，北京中天億嘉房地產(chǎn)開

2、發(fā)有限公司聯(lián)合圍場縣X X鄉(xiāng)三道溝村成 立合作社，計劃投資上述項目。2、 養(yǎng)牛項目建設(shè)背景分析及市場預(yù)估隨著社會的發(fā)展、人民生活水平的不斷提高，消費者的消費結(jié)構(gòu)不斷改善，安全、生態(tài)、綠色優(yōu)質(zhì)牛肉的需求將呈現(xiàn)更大的市場空間，整個養(yǎng)牛業(yè)將會迎來全面發(fā)展的黃金時期。當(dāng)前，由于受飼料成本、疫病等影響和農(nóng)副產(chǎn)品價格的理性回歸，國內(nèi)市場牛肉價格近年來持續(xù)上揚，并且一漲再漲，長期困擾我國廣大農(nóng)民養(yǎng)殖低效的不利態(tài)勢已經(jīng)過去，越來越多的社會資源、資金和人力資源不斷投入其中，規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化、生態(tài)化的牛場將在未來的市場競爭中立于不敗之地。該項目符合社會經(jīng)濟發(fā)展趨勢、國內(nèi)政策導(dǎo)向和市場需求，項目建成后將具有極大的經(jīng)濟

3、效益和顯著社會效益。首先，發(fā)展養(yǎng)牛業(yè)符合我國社會經(jīng)濟發(fā)展趨勢。畜牧業(yè)是我國國民經(jīng)濟的重要產(chǎn)業(yè)，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)中的重點產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和主攻的產(chǎn)業(yè)。是實現(xiàn)農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效，全面建成小康社會的主要手段。當(dāng)前，隨著規(guī)?；曫B(yǎng)比例穩(wěn)步提高，畜牧業(yè)生產(chǎn)已逐步由規(guī)?；⒓s化養(yǎng)殖向畜牧養(yǎng)殖小區(qū)、園區(qū)和高效生態(tài)牧區(qū)轉(zhuǎn)變，畜產(chǎn)品生產(chǎn)方式由數(shù)量增長型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，畜產(chǎn)品消費由消費型進入追求質(zhì)量安全階段。因此，如何搶抓機遇乘勢而上，采取有效措施，建設(shè)生態(tài)牧業(yè)園區(qū)，走節(jié)約型、無污染的循環(huán)經(jīng)濟模式和依靠科技進步的內(nèi)涵式增長之路，全面落實科學(xué)發(fā)展觀，使畜牧業(yè)，特別是生態(tài)綠色牧業(yè)在社會主義新農(nóng)村建設(shè)和農(nóng)民增收致

4、富中發(fā)揮應(yīng)有的作用，則是當(dāng)前政府和廣大投資者迫切需要解決的問題。我們的生態(tài)牛場將結(jié)合牧業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，將畜牧業(yè)經(jīng)濟區(qū)與林區(qū)交叉融合，依據(jù)循環(huán)經(jīng)濟理念和畜牧業(yè)生態(tài)學(xué)原理設(shè)計建設(shè)的一種新型畜牧業(yè)組織形態(tài)，它具有資金集中投入、展示高新技術(shù)、實現(xiàn)人畜分離、實行集約管理、龍頭企業(yè)帶動、生態(tài)環(huán)境良好、畜禽產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟效益顯著等特點，是集繁育、養(yǎng)殖、加工、技術(shù)開發(fā)、試驗示范、技術(shù)培訓(xùn)等功能于一體的標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)代化牧業(yè)園地和生態(tài)牧業(yè)、有機牧業(yè)、綠色食品和無公害畜產(chǎn)品生產(chǎn)基地。因此，將具有極佳的發(fā)展前景。其次，發(fā)展養(yǎng)牛業(yè)符合政策導(dǎo)向，滿足市場要求。近年來，中央在“多予、少取、放活”原則基礎(chǔ)上，在畜牧業(yè)生產(chǎn)用地、農(nóng)業(yè)基

5、礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、銀行貸款、政府補貼、良種畜禽飼養(yǎng)等方面制定了一系列強農(nóng)惠農(nóng)政策，有力地促進了畜牧業(yè)發(fā)展。歷年的中央一號文件中共中央國務(wù)院關(guān)于切實加強農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)進一步促進農(nóng)業(yè)發(fā)展農(nóng)民增收的若干意見中，進一步要求強化各項扶持政策措施落實，加強畜牧業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)和生態(tài)牧場建設(shè)，加快肉牛生產(chǎn)，確保牛肉市場供應(yīng)不脫銷、不斷檔?？梢哉f，各級政府為促進肉牛生產(chǎn)，發(fā)展優(yōu)質(zhì)肉產(chǎn)品供應(yīng)創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境。第三、養(yǎng)牛業(yè)社會需求巨大，經(jīng)濟效益顯著。中國是一個肉牛生產(chǎn)大國，同時也是牛肉及其制品消費大國。隨著社會的發(fā)展，人民生活水平的提高和生活質(zhì)量的提高，人們對牛肉的消費量也逐年增長。目前，我國高收入人群中每天人牛肉均消費水

6、平已達到 50 克，而農(nóng)民人均牛肉消費不足10 克。雖然短時間內(nèi)我國居民很難達到高收入人群的消費水平，但是隨著人民生活水平的提高，二元消費結(jié)構(gòu)下農(nóng)村人均牛肉量消費量將逐步提高，將是推動我國牛肉消費量增長最主要的因素。全國人口日前已突破15億，專家預(yù)測牛肉的消費量年增長4-6%,我國肉類消費還存在著成倍增長的空間。3、 項目風(fēng)險分析及應(yīng)對措施任何投資項目都存在風(fēng)險，特別是養(yǎng)殖，因為它涉及很多方面因素，受很多條件影響?？偟膩碚f，肉牛養(yǎng)殖是投入資金大、生產(chǎn)周期長、技術(shù)含量高的行業(yè)，同時還受市場波動、疫情威脅等影響。第一，在生產(chǎn)上新建場地困難。雖然國家出臺了農(nóng)業(yè)用地優(yōu)惠政策，但由于農(nóng)業(yè)無稅收貢獻影響，

7、個別地方政府對新申辦養(yǎng)殖場用地的支持力度還是不夠大。對策：XX鄉(xiāng)政府、務(wù)實高效，領(lǐng)導(dǎo)干部立黨為公、執(zhí)政為民，為養(yǎng)殖業(yè)提供一切幫助。第二，在場址建設(shè)的環(huán)境評估階段。由于養(yǎng)牛業(yè)一直被認為是農(nóng)業(yè)高污染行業(yè)，尿、糞水以及惡臭、有害氣體等污染環(huán)境和土壤，影響牛場環(huán)評。對策：該縣農(nóng)業(yè)局、畜牧局根據(jù)國家、省市發(fā)展畜牧業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)的精神，明確規(guī)定，養(yǎng)殖業(yè)屬于農(nóng)業(yè)的一部分，其牧場建設(shè)用地屬于農(nóng)業(yè)用地，不需要按照工業(yè)用地的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)審批。第三、在資金投入上。因涉及到的是基本建設(shè)投入、污染治理投入、防疫設(shè)施投入和牛群投入，且因牛群生長周期較長（一般1.5 年左右，育肥期一般 1 年） ，短期內(nèi)很難見效益。對策：投資人已

8、做好資金儲備，愿做農(nóng)業(yè)企業(yè)的一顆新星。第四、在市場風(fēng)險上，養(yǎng)牛業(yè)市場風(fēng)險一般，目前肉牛價格波動不大，且穩(wěn)步增長，影響經(jīng)濟效益不明顯；第五、受飼養(yǎng)成本包上漲影響。包括人工成本、飼料等生產(chǎn)資料成本漲價影響。對策：漲幅可控。第六、疫病風(fēng)險。此項風(fēng)險，根據(jù)牛本身的較強抗病能力及目前技術(shù)水平，如能做到科學(xué)喂養(yǎng)、及時預(yù)防和治療，基本不會發(fā)生大的疫情。對策： “早發(fā)現(xiàn)、早報告、早隔離、早治療” 。四、牛場建設(shè)規(guī)模和目標(biāo)第一步：辦好養(yǎng)牛場前期先建設(shè)預(yù)計牛場6000 平方米，總的規(guī)模是年穩(wěn)定肉牛存欄450 頭。第一年確保出欄100 頭，到 2015 年計劃出欄優(yōu)質(zhì)肉牛達450 頭。項目分二年實施： 2014年出

9、欄 100頭, 2015年后每年可出欄450頭， 根據(jù)規(guī)模逐年增加。具體實施是2013 年建設(shè)圈欄，進行飼養(yǎng)基地、生產(chǎn)、辦公建設(shè)和防疫基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，年底引進優(yōu)質(zhì)雜交牛100 頭；繁殖母牛20 頭，建立冷凍站，培育核心牛群，自擴自繁。 2014 年底第一批肉牛出欄。第二步：做好養(yǎng)牛業(yè)根據(jù)養(yǎng)殖發(fā)展情況，適時擴大養(yǎng)殖規(guī)模，采取集中圈養(yǎng)和農(nóng)戶散養(yǎng)相結(jié)合的形式，形成穩(wěn)定養(yǎng)殖市場。強調(diào)生物鏈建立，廢棄資源循環(huán)利用，以供應(yīng)綠色健康牛肉，同環(huán)境友好發(fā)展為目標(biāo)。采取統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一防疫、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一治污、統(tǒng)一管理，全面實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化管理、生態(tài)化養(yǎng)殖、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營、企業(yè)化運作、市場化發(fā)展的模式，向社會提供安全、優(yōu)質(zhì)、綠

10、色的牛肉產(chǎn)品。培養(yǎng)科技人員，建成牛產(chǎn)品集散地。建設(shè)牛業(yè)“繁、育、產(chǎn)”基地，發(fā)展牛肉、牛奶、皮革、有機農(nóng)產(chǎn)品等加工業(yè)，引進或自建屠宰場、牛肉加工廠、皮革加工廠、有機蔬菜及糧食加工廠等，進而發(fā)展服務(wù)業(yè)、餐飲業(yè)等?？筛鶕?jù)各村情況，將種植、繁育、養(yǎng)殖、加工、旅游、服務(wù)等各項產(chǎn)業(yè)分散建設(shè)在全鎮(zhèn)各村，真正達到“一村一品牌、一莊一特色” ，進而帶動全鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展。第三步：發(fā)展生態(tài)業(yè)生態(tài)農(nóng)業(yè)是將來農(nóng)業(yè)發(fā)展的歸宿，也是農(nóng)業(yè)市場追求的最高水準(zhǔn)。綠色、健康、環(huán)保是將來農(nóng)業(yè)發(fā)展的三項重要指標(biāo)，尊重自然規(guī)律，科學(xué)規(guī)劃本地農(nóng)業(yè)發(fā)展，嚴(yán)格按照生態(tài)農(nóng)業(yè)要求，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)和旅游觀光農(nóng)業(yè)，創(chuàng)立獨具特色的生態(tài)農(nóng)業(yè)品牌。促進X X 經(jīng)

11、濟富裕、政治民主、文化繁榮、社會公平、生態(tài)良好。努力建成：生產(chǎn)發(fā)展的XX、生活寬裕的XX鄉(xiāng)風(fēng)文明的XX、村容整潔的XX管理民主的XX。五、牛場建設(shè)規(guī)劃1 、牛場區(qū)的自然、社會經(jīng)濟條件：項目建設(shè)地點為三道溝自然村，以廢荒地為養(yǎng)殖場用地。一直以來全村只能靠外出務(wù)工、零散農(nóng)產(chǎn)品交易等發(fā)展經(jīng)濟，收入較少， 目前還沒有成型的養(yǎng)牛項目。 地理位置：東經(jīng)116 32'118° 14',北緯 41 35'42° 40'。海拔高度：7001900米。屬北（寒）溫帶一中溫帶、半 濕潤半干旱、大陸性季風(fēng)型、高原山地氣候。冬長夏短；夏半年，受副熱帶暖高壓影響，盛行偏

12、南風(fēng)，天氣溫暖多雨，無明顯盛暑季節(jié)；冬半年受西伯利亞冷高壓控制，盛行偏北風(fēng)，氣候寒冷干燥 的特點。非常適合西門塔爾牛的生長。且青貯飼料來源廣泛、勞動力充足，飼料及飼養(yǎng)成本低。項目建設(shè)的具體內(nèi)容：本項目前期計劃用地90 畝，均是廢荒地，屬農(nóng)業(yè)用地性質(zhì)。計劃場地、配套用房建設(shè)約 20000 平方米，其中：1） 飼養(yǎng)車間： 6000 平方米 （日光增溫房）2） 防疫室、藥品庫、產(chǎn)仔室： 280 平方米 （普通用房）3） 飼料加工房及庫房： 1000 平方米（彩鋼活動式）4） 青貯飼料池： 2000 立方米 （窖藏式）5） 粗料預(yù)存大棚： 2000 平方米（敞篷式）6） ）辦公室和工人宿舍： 500

13、平方米。 （普通用房）2、 環(huán)保、污染治理用設(shè)施建設(shè)：1） 水塔：日需生產(chǎn)、生活用水約 300立方左右，主要使用地下水。2） 糞便、污水凈化處理池： 300 平方米。3） 建設(shè)沼氣池：200 平方米。4） 沼液及處理后的糞便可產(chǎn)生有機肥料，直接用于生態(tài)農(nóng)業(yè)肥料。3、 牛場建設(shè)時間進度表：階段時間主要工作落實單位A階段8月1日-15日做好材料整理、上報和審批工作，爭取更多 的扶持力度，籌集好資金，做好宣傳和人員選聘、 培訓(xùn)等工作。辦公室第二階段8月15日-28日選好地址，做好土地調(diào)整工作，做好場地建 設(shè)材料采購及施工隊確認，并簽訂好采購和建設(shè) 施工合同。辦公室 采購部第三階段8 月 28 日-1

14、0 月 15 日做好牛場用水、電準(zhǔn)備，按照圖紙要求組織 施工。嚴(yán)格監(jiān)督、確保質(zhì)量，安排技術(shù)員培訓(xùn)、 完善管理制度。尋找良種基地，考場、確定供種 基地辦公室 基建部第四階段10月15日-30日驗收、調(diào)試各項設(shè)備，米購醫(yī)療器械和藥品， 做好引種前一切準(zhǔn)備工作。采購部 飼料部第五階段11月引進首批牛種，工作人員全部到位，確保種 牛盡快適應(yīng)本地環(huán)境和氣候， 摸透種牛生活習(xí)性， 確保種牛健康引進。整理材料，聯(lián)系政府主管單 位獲取扶持資金。辦公室 技術(shù)部 喂養(yǎng)部第六階段11月至以后牛場走向正規(guī)，做好防疫和監(jiān)控，嚴(yán)格按照 制度要求開展各項工作。公司全體六、項目投資估算:總投資：建設(shè)該養(yǎng)殖場共需資金約 100

15、0萬元1、 固定資產(chǎn)部分800萬元項目資金項目資金項目資金圈舍建設(shè)500萬飼料存發(fā)地建設(shè)20萬配種室及配件購置120萬辦公生活區(qū)建設(shè)20萬交通設(shè)備購置80萬1防疫室及相應(yīng)設(shè)施購置10萬沼氣建設(shè)10萬水電安裝20萬:飼料加工設(shè)備購置20萬總計：800力兀2、 購置種牛群：235萬肉牛：450頭X 5000元=225萬元種牛：10頭X 10000元=10萬元3、 場地費用：前期3萬元。4、 流動資金：（飼料、藥品、防護、運輸、人員工資）160萬元。5、 籌資計劃：（1）、公司自籌800萬元。（2）、申請政府扶持200萬元 七、項目經(jīng)濟評價1、 按現(xiàn)行價格估算成本及分析，項目建成后，每頭牛日需飼料：

16、精料：2公斤，每公斤2.1 元，計成本693元/頭/年。粗料：8公斤，每公斤0.2元，計成本528元/頭/年。添加劑、微量元素：330 元/頭/年。防疫、消毒、獸藥、保險費： 150 元/頭/年。人員工資，按20 人計算，年平均： 45 萬元。2、 生產(chǎn)利潤每頭牛經(jīng) 1 年育肥平均可達1500 斤，按 11 元/斤計算，可售6600000元/頭，年銷售總值660萬元?？鄢暳铣杀炯s： 76.5萬元（每頭按約 1700元） ，種、肉牛： 235 萬元，人員工資： 45萬，水、電、油、辦公： 20 萬，總計： 376.5萬元。利潤 283.5萬元左右。其中生態(tài)效益，暫時不計。3、 風(fēng)險分析經(jīng)濟風(fēng)險

17、：對外開放是我國的一項基本國策，市場及總的物價水平處于穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢，無重大風(fēng)險。從2008年至今肉牛的銷售價格趨于穩(wěn)定，市場需求有增無減。飼養(yǎng)風(fēng)險：項目區(qū)自然條件優(yōu)越，有利于項目的實施，但由于畜牧對自然條件依賴性強，所以難免發(fā)生一些不可抗拒的自然災(zāi)害和疫病威脅，會給項目帶來一定的局部損失。這種情況在項目總體規(guī)劃時做好風(fēng)險應(yīng)對，不存在很大風(fēng)險。4、 投資回收期投資回收期 =總投資/（年利潤+年折舊費）=1000/（283.5+20）=3.3（年），即項目建成后，投資回收期為 3.3年。八、結(jié)論本項目從經(jīng)濟、技術(shù)、管理、市場及社會效益等各方面進行論證，結(jié)果是可行的。項目建成后，第一年可提供肉牛 100 頭，二年后每年可供應(yīng)