《房管局消防安檢工作方法》

1、精品文章房管局消防安檢工作方法為進(jìn)一步貫徹落實(shí)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)消防安全大排查大整治大宣傳大培訓(xùn)大練兵活動(dòng)實(shí)施方案的通知（建建6號(hào)）文件精神，根據(jù)轉(zhuǎn)發(fā)省住建廳關(guān)于印發(fā)全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)消防安全大排查大整治大宣傳大培訓(xùn)大練兵活動(dòng)實(shí)施方案的通知的通知（房辦4號(hào)）要求，現(xiàn)結(jié)合我局實(shí)際情況，將從即日起至年底，在全局開(kāi)展消防安全“大排查大整治大宣傳大培訓(xùn)大練兵”活動(dòng)，并制定如下實(shí)施方案。一、總體目標(biāo)進(jìn)一步深化我局消防安全排查整治，不斷加大消防安全監(jiān)管力度，落實(shí)消防安全責(zé)任，有效改善消防安全條件；進(jìn)一步強(qiáng)化消防安全宣傳、教育、培訓(xùn)和演練，健全滅火應(yīng)急求援體系，切實(shí)提高從業(yè)人員

2、安全意識(shí)和自防自救能力，不斷增強(qiáng)我局抗御火災(zāi)的綜合實(shí)力，有效遏制重特大火災(zāi)事故發(fā)生，為平安建設(shè)作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。二、工作要求1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。為切實(shí)加強(qiáng)對(duì)我局消防安全工作的領(lǐng)導(dǎo)，我局成立消防安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定活動(dòng)方案，于年月25日進(jìn)行全局消防安全檢查。2、排查整改。局屬各部門(mén)要針對(duì)本部門(mén)可能存在的薄弱環(huán)節(jié)，反復(fù)排查事故隱患，經(jīng)常開(kāi)展有針對(duì)性的大檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患問(wèn)題，要做到整改標(biāo)準(zhǔn)、整改時(shí)限、整改資金、整改措施和整改責(zé)任的“五落實(shí)”。與此同時(shí)，局消防安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組要加強(qiáng)對(duì)局屬各部門(mén)的安全工作指導(dǎo)和檢查，定期或不定期抽查安全工作，對(duì)查出的隱患和事故要堅(jiān)決按照“四不放過(guò)”的原則，落實(shí)整改。尤

3、其是在重點(diǎn)時(shí)段、重大活動(dòng)、重要節(jié)日等工作節(jié)點(diǎn)更要加強(qiáng)檢查與督查，確保安全。3、責(zé)任追究。要形成全局上下齊抓共管消防安全工作的良好氛圍，對(duì)消防安全工作中的好人好事和先進(jìn)部門(mén)要進(jìn)行表?yè)P(yáng)、總結(jié)，同時(shí)，對(duì)因管理失職、整改不力造成事故的，要嚴(yán)肅追究相關(guān)責(zé)任人。三、工作任務(wù)（一）開(kāi)展火災(zāi)隱患排查整治局屬各部門(mén)要按照“誰(shuí)管理，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，組織開(kāi)展直管公房及物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理區(qū)域火災(zāi)隱患排查整治，有效消除火災(zāi)隱患，改善消防安全條件，具體排查整治內(nèi)容如下：1、直管公房管理區(qū)域檢查直管公房非住宅、自管產(chǎn)業(yè)出租作為經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)項(xiàng)目建筑物的使用性質(zhì)情況及場(chǎng)所消防安全情況；違章建筑（擅自加層、加高、擴(kuò)建、占用公共消防通道

4、）情況；改變房屋居住性質(zhì)作為營(yíng)業(yè)用房（含破墻開(kāi)店）情況；用電、用火不當(dāng)行為及其它危及消防安全情況；消防設(shè)施、設(shè)備配備及日常管理維護(hù)情況。2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理區(qū)域?qū)κ芪袑?shí)施高層建筑物業(yè)管理的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，要指導(dǎo)、檢查物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實(shí)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防共用部位消防安全管理和共用消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況；供配電系統(tǒng)管理人員崗位培訓(xùn)和特種行業(yè)資格持證上崗及應(yīng)急處置程序掌握情況，以及是否按照物業(yè)管理承接查驗(yàn)和交接的相關(guān)規(guī)定，與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、業(yè)主辦理消防資料、消防設(shè)施的檢測(cè)、驗(yàn)收等移交手續(xù)，落實(shí)消防控制室值班制度等情況。（二）加強(qiáng)宣傳與培訓(xùn)通過(guò)宣傳專(zhuān)刊、簡(jiǎn)報(bào)及一樓大廳的電子屏幕來(lái)廣泛宣傳安全生產(chǎn)的知識(shí)及法律法規(guī)、方針政策，舉辦“消防安全知識(shí)講座”活動(dòng)開(kāi)展警示教育，在“安全生產(chǎn)月”、“11.9”消防日、重大節(jié)假日期間以及火災(zāi)多發(fā)季節(jié)，集中宣傳防火常識(shí)和逃生自救常識(shí)，不斷提高全局干部職工學(xué)法、知法、守法、用法的自覺(jué)性，并對(duì)相關(guān)服務(wù)對(duì)象的宣傳工作，使服務(wù)對(duì)象成為安全工作的積極參與者，做到人人都重視消防、安全生產(chǎn)工作。與此同時(shí)，組織開(kāi)展經(jīng)常性的消防安全技術(shù)培訓(xùn)