水電安裝細則

1、WH浙江文華建設項目管理有限公司建設監(jiān)理管理體系頁碼：15日期：2015-06建設監(jiān)理管理手冊 海馬公園住宅二期B1地塊4#、5#樓及地下車庫水電安裝工程 監(jiān)理實施細則 編 制： 審 批： 浙江文華建設項目管理有限公司 2015年06月 本工程安裝工作包括給排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、強、弱電系統(tǒng)等。它涉及面廣，技術復雜，工種繁多，其施工質量直接影響建筑物整體的安全運行及建筑物建成后的使用功能，因此安裝監(jiān)理是整個工程項目監(jiān)理中的一個重要方面。為保證各項使用功能的實現，真正切實做好本工程安裝階段的監(jiān)理工作，確保安裝監(jiān)理工作質量，特編制如下監(jiān)理實施細則。1、工程概況工程名稱：海馬公園住宅二期B1地塊4#

2、、5#樓工程建設地點：鄭東新區(qū)普惠路與康寧街交叉口東北角建設單位：海馬（鄭州）房地產有限公司設計單位：鄭州市建筑設計院施工單位：河南科建建設工程有限公司建筑規(guī)模：建筑面積約18971.83 平方米建筑結構類型：4#、5#樓為剪力墻結構、地下車庫為框架結構建筑結構層數：本工程4#、5#樓均為多層普通單元式住宅樓，地下一層、地上四層（四層上層帶閣樓層），建筑物高度為17.83m；地下車庫地下二層。建設工程計劃工期：11個月。工程質量要求：合格，爭創(chuàng)省中州杯工程工程安全要求：無重大安全事故。本細則包括質量控制依據、質量控制的主要工作及方法、質量控制的重點內容及部位、質量控制的操作程序及方法。主要分部

3、工程有消防自動報警系統(tǒng)、通風空調系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣安裝、電梯安裝。其中地下車庫主要有通風、空調、消防自動報警、消防廣播、閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明及事故照明、接地裝置等；地上住宅部分主要暖通、給排水、照明等；屋面避雷裝置。因此監(jiān)理部針對安裝工程將采取有效措施確保質量好、投資省、速度快、安全、節(jié)能的監(jiān)理工作總體目標。2、 施工前的質量控制（1） 掌握工程監(jiān)理的依據,如施工圖紙、規(guī)范、標書以及上級有關部門的有關文件規(guī)定。（2） 審查承建商的資質、質保體系。督促施工單位制定和完善質量保證體系，制定施工組織設計（施工方案）。主要的技術措施、方案，以及施工工

4、藝、大型設備的運輸路線及吊裝方案等送監(jiān)理審批，作為現場監(jiān)理依據。（3） 參加設計交底和圖紙會審。施工前需進行設計交底和圖紙會審，解決圖紙中“錯”、“碰”現象以及其它不合理的地方。對于管道井、綜合樓宇的走廊等管線比較密集的地方，施工前還要組織各專業(yè)對所有管線進行預排，并劃出各種管線縱向布置圖，定出施工順序及工序搭接方案，以便在施工過程中按預排好的管線位置、標高進行嚴格控制。（4） 監(jiān)理交底。在施工前對承建商進行詳細的監(jiān)理交底，介紹監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理程序、監(jiān)理要求等，以保證監(jiān)理工作的順利進行。（5） 嚴格執(zhí)行材料報驗制度。主要材料必須經監(jiān)理核驗合格并簽認后才能用于工程上。遇有不合格材料必須限期運出現場

5、。主要設備還應做開箱檢查并做好記錄。3、施工過程的質量控制施工過程是工程質量的實際形成階段，是質量控制的關鍵環(huán)節(jié)。在此階段中的監(jiān)理，主要是通過平時的質量巡查、中間及隱蔽驗收和必要的試驗、試壓來進行事中控制。（1） 監(jiān)理人員每日跟蹤到施工現場進行質量巡查，發(fā)現問題及時處理。（2） 中間及隱蔽驗收。對所有隱蔽工程，在隱蔽前監(jiān)理人員都要進行隱蔽驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù)；未經監(jiān)理核驗合格不準進行隱蔽。如預埋管線、預留孔洞、套管、埋地及吊頂內的管埋線、保溫的管線等。至于中間驗收，監(jiān)理人員可根據工程的具體情況制定工程中間驗收規(guī)定。（3） 試驗、試壓。在機電工程質量監(jiān)理中，為確保工程質量還必須借助試驗、試壓

6、和必要的量測手段。主要有：·防雷及接地系統(tǒng)必須進行進行接地電阻搖測。·所有的電線必須進行絕緣電阻搖測。·電器設備和照明器具必須進行通電檢查（試火）。·給水管道必須進行水壓試驗及沖洗。·隱蔽排水管道必須進行灌水試驗，排水系統(tǒng)完成后還需進行通水試驗，設備必須進行試運轉。（4）中間交接驗收。在機電工程監(jiān)理中，對一些涉及到不同單位、不同工種之間的交接問題，監(jiān)理人員組織承建商中的土建方、安裝方對設備安裝現場（包括設備基礎、預埋件、預留孔以及電梯井道等）進行中間交接驗收，復核其坐標、標高、尺寸以及混凝土強度等級是否符合設計要求，并辦理中間交接手續(xù)。4、事后

7、控制在工程施工完成后，監(jiān)理人員還應做好如下幾項工作：（1） 促施工單位提交調試及設備試運行方案，在設備試運行時監(jiān)理人員必須在現場進行旁站監(jiān)督。（2） 整理技術資料。監(jiān)理人員要協(xié)助承包商收集和整理完備的工程技術資料，如設備材料清單、竣工圖紙、所有的驗收文件等，并及時向業(yè)主交底，辦理移交手續(xù)，以方便將來的運行管理和維修工作。（3） 對未完成工程以及存在的質量問題要逐一進行檢查，列出明細表，并督促施工單位完成及整改。（4） 對存在的質量隱患要提醒業(yè)主注意。（5） 督促承建商履行保修階段的職責。（6） 對質量缺陷的處理對于在監(jiān)理過程中發(fā)現的質量問題，監(jiān)理人員應及時以監(jiān)理通知書的形式通知承建商進行整改，

8、并做好質量跟蹤；整改后必須重新按報驗程序辦理驗收手續(xù)。對于多次提出都不進行整改或整改不徹底，以及存在較大的質量問題，應進一步采取措施，甚至發(fā)停工令。電氣工程一、質量預控措施 1、設計文件復核及優(yōu)化 電氣專業(yè)監(jiān)理工程師首先應該熟悉電氣安裝工程設計圖紙及說明書，參加圖紙會審并做好記錄。全面了解設計要求和使用要求。 (1)設計文件的組成內容是否符合標準、規(guī)范； (2)設計說明、工程數量、設備和主要材料是否與施工圖相符，施工圖相互間是否符合一致，設計文件是否有錯誤或遺漏； (3)室內外設備的布置和線路路徑，是否符合規(guī)范規(guī)定和現場實際； (4)采用新產品是否指明產品來源，加工非定型產品是否附有足夠份數的

9、工廠生產用圖紙和其他必要的資料； (5)文件中是否附有充分而完整的協(xié)議，如電源協(xié)議、外委配合工程協(xié)議，城建管理部門批準的線路路徑的有關文件等； (6)結合供電方案，熟悉、了解、掌握供配電系統(tǒng)構成及切換系統(tǒng)，重要負荷邏輯關系，了解相關專業(yè)的系統(tǒng)功能及負載情況。重要數據應復核。 2、電氣安裝工程施工企業(yè)的資格審查 (1)從事建筑電氣工程施工企業(yè)，其資格和能力，應與承包工程的規(guī)模和技術要求相適應。 (2)電氣安裝工程由總承包單位分包的項目，總包單位應對工程質量全面負責。分包單位應按相應質量檢驗評定標準的規(guī)定，檢驗評定所承擔的分項、分部工程的質量等級。并將評定結果及資料交總包單位、監(jiān)理單位。 建設單位

10、直接分包的項目，按協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。 (3)從事電氣安裝工程施工的企業(yè)，必須有健全的質量保證體系和技術管理體系，并對安裝質量負責，施工現場必須具備下列條件： ·施工現場必須明確電氣工程負責人，對工程質量全面負責，并負責施工現場臨時用電技術安全，制定施工組織，管理措施，安全措施； ·施工現場設電氣技術人員擔任技術負責人，熟悉電氣安裝的施工工藝和技術指標，對電氣安裝施工質量負直接責任； ·施工現場設有專職質量檢查人員，堅持三檢制度，如實填寫記錄、資料齊全有效； (4)了解施工企業(yè)的業(yè)績、信譽、人員素質及構成情況，進場后仍需進一步觀察了解。 3、電氣安裝工程設備、器材的認定

11、： (1)采用的設備及器材均應符合國家現行技術標準的規(guī)定，審核出廠證明，技術合格證或質量保證書。設備應有銘牌及安全認證。進口設備需經國家商檢部門檢驗合格。(2)落實設備、器材訂貨時間、交貨條件及附加技術條件。了解、掌握對重要設備的質量控制、檢測手段、安裝工藝，必要時應到生產廠家實地考察。 (3)設備、器材的運輸、保管應符合規(guī)范要求，當產品有特殊要求時，并應符合產品的要求。其保管期限為1年及以下，應符合設備及器材保管的專門規(guī)定。 (4)督促承包單位及時做好設備及器材進場后的檢查、內容包括： ·包裝及密封良好，無缺損； ·開箱清點并做記錄，規(guī)格應符合設計要求、附件、備件應齊全；

12、 ·按規(guī)范要求做外觀檢查，需做試驗的，應由有關部門進行試驗； ·產品的技術文件應齊全。 (5)凡采用新材料、新型制品應有合格的試驗報告及有關部門的技術鑒定文件。引進設備及拆、改建工程中使用經有關部門批準的舊設備、舊器材應首先滿足或符合我國現行標準中的規(guī)定。 4、技術準備步驟及土建施工條件 (1)落實建設單位、設計單位、承包單位電氣專業(yè)人員的情況、聯絡方式、聯絡渠道、明確分工和權限，必要時在建設單位安排下與供電部門建立聯系。 (2)參加施工組織設計施工方案的審查，重點審查電氣安裝工程及施工現場臨時用電組織設計；監(jiān)理工程師除了進行文字審核以外，還應與施工單位的技術人員交談，了解

13、方案的真實性及可信程度。有針對性地制訂監(jiān)理措施。掌握具體施工方案、質量保證措施。 審查相關專業(yè)工序安排及銜接、交叉關系和預留部位、預埋件的保障手段和質量措施，及成品保護手段。 (3)參加審核工程項目實施總進度計劃，主要審查電氣安裝工程是否符合總工期控制目標的需要，是否合理安排了電氣安裝施工期，以及施工方案的協(xié)調性及合理性。了解工程進度安排，勞動，及機具情況。 (4)施工現場臨時用電組織設計是確保工程施工順利進行的先決條件。施工用電要求確保安全可靠，準確計算施工用電負荷；合理分配負載；正確選用導線截面及開關整定值，用電器器具經檢查合格后準許使用； (5)監(jiān)理工程師組織土建與電氣專業(yè)人員進行中間驗

14、收，電氣設備安裝前土建施工應具備下列條件： ·屋頂樓板施工完畢，不得遺漏； ·室內地面基層施工完畢，并在墻上標出地面標高； ·預埋件及預留孔符合設計要求，預埋件牢固； ·混凝土基礎及構支架達到允許安裝的強度和鋼度，其座標位置、標高、外形尺寸、應符合設計要求和施工規(guī)范中的有關規(guī)定。設備支架焊接質量符合要求； ·模板、施工設備及雜物清除干凈，并有足夠的安裝用地，施工道路通暢； ·基坑已回填夯實； ·土建結構驗收時電氣施工人員應按內墻水平線、墻面線、按圖查對核實預留施工孔洞及預埋管路、箱盒。符合要求后將箱盒穩(wěn)好。全部暗裝電氣工程的

15、管路安裝完畢并將管路掃通，查對位置和管路是否符合設計要求。二、電氣安裝工程質量控制要點 施工過程中的監(jiān)理控制是把好質量的最后一關。監(jiān)理工程師要堅持每道工序不驗收認可，不準轉入下道工序的原則。必須熟讀設計圖紙，默記供電方案及關鍵數據，對有關圖紙會審記錄和設計變更單，應及時標注在相應的施工圖上。 1、執(zhí)行持證上崗制度，電氣技術管理人員，操作人員，應有相應的技術職務和有效合格的崗位操作證，并登記備案，監(jiān)理工程師要掌握、了解、技術素質及流動情況做到心中有數。 2、落實電氣安裝施工條件，監(jiān)理工程師要對施工方報來的各項工程及隱蔽工程報驗單，以施工圖紙和規(guī)范及施工工藝設計要求認真審查。問題、疑點、缺陷應及時

16、處理，交待清楚，不得遺留到下道工序。 3、監(jiān)理工程師要嚴格執(zhí)行規(guī)章制度，控制工程洽商。發(fā)生設計、工藝、材料、設備變動都應先辦理工程洽商再施工。各項手續(xù)以文字為憑，及時填寫日志，掌握施工動態(tài)。 4、監(jiān)理工程師要檢查監(jiān)督施工單位質量保證體系是否健全，落實三檢(自檢、互檢、交接檢)制度，三按(按圖紙、按工藝、按標準)制度執(zhí)行情況。 5、對供電系統(tǒng)、切換系統(tǒng)主要設備的安裝調試，監(jiān)理工程師要親自監(jiān)督校驗，掌握詳細的技術資料及真實情況。檢查是否滿足設計要求和施工驗收規(guī)范要求，作好記錄。 6、對施工中的新技術、新設備、新工藝、新方法及代用器材，施工中必須修改的工藝及方案，監(jiān)理工程師必須對照原設計要求，進行審

17、核，并取得建設單位和設計單位的書面同意，及有關業(yè)務部門的認可。 7、監(jiān)理工程師要定期參加工地例會，根據需要組織召開專業(yè)性協(xié)調會議，如加工訂貨劃項會，建設單位直接分包的項目與總承包單位之間的劃項會，專業(yè)性較強的分包單位進場協(xié)調會。 8、在承包單位質檢人員自檢合格的基礎上，對承包單位報驗的部位進行隱蔽工程驗收。要及時全面收集相關技術資料及檢驗記錄。按實際進度及質量情況，按期填寫進度表，工程質量應符合有關技術標準、設計文件及合同規(guī)定的要求。做好中間測試和收尾調試，具有完整的技術檔案和竣工圖資料。 9、結合供用電條件，必要時可協(xié)助建設單位擬定相應的運行規(guī)章制度，為初送電試運行創(chuàng)造條件，順利地轉人工程保

18、修階段。 10、電氣安裝施工與其他專業(yè)施工配合及協(xié)調 監(jiān)理工程師要在施工全過程中始終督促、檢查、協(xié)調電氣專業(yè)與其他專業(yè)的配合關系、明確職責分工，加快工程進度，保證工程質量、降低消耗。 (1)基礎施工階段，督促土建專業(yè)施工人員按土建圖注明的穿過基礎的管線位置預留孔洞，電氣專業(yè)人員配合土建施工、預留土建圖中未注明的應預留孔洞及需埋人基礎墊層的管線，接地裝置。 (2)結構施工階段，督促電氣專業(yè)人員與土建專業(yè)人員密切配合，對防雷設施及引下線的施工，對距地面0.5m處引出斷鏈檢查點，每三層設置一個均壓帶，均應提前備好預埋件，土建施工到位時及時埋入。(3)抹灰階段·督促檢查電氣工程的箱、盒、管卡

19、、套管是否齊全完好，不合格及時補救、修理。·貼壁紙或噴漿前應檢查，輕體結構上箱、盒、管卡和預留孔位置及尺寸，發(fā)現遺漏及時補救。 ·電氣工程的管路、配電箱貼臉面等應安裝完畢，如與墻面不平或有缺口，應及時補救。 ·箱、盒口要規(guī)矩平整，不允許留大喇叭口，應與墻面平齊。 ·電氣施工人員必須將箱、盒封堵(用紙或其他物口保護箱體，防止污染，掉進異物)。 (4)噴漿及其后期階段 ·督促噴漿人員保護好接線盒、開關盒、插座盒、箱、盒。 ·噴漿后進行照明器具及面板的安裝，操作時站位正確，保護土建成品，防止墻面弄臟碰壞。 (5)電氣施工與土建配合時應掌握的

20、幾條線 ·軸線，通過軸線計算出管、線、箱、盒的平面位置及相互關系。 ·水平線，一般為50線或1m線、電氣器具以此位置定位。 ·墻面線，抹灰前，土建沖筋確定墻面，電氣施工應以此標準，調整各種盒及箱位置。 ·吊頂下皮線，精裝修時，吊頂下皮線是調整安裝嵌入式燈具及拉線開關，接線盒位置的基。·隔墻線及門中線，以此為據確定燈具、開關的位置。給排水工程一、建筑給水工程施工質量的預控1、審核設計圖紙，組織施工圖紙的設計交底會 審核和熟悉施工圖紙，了解工程特點和工程質量的要求。將設計圖紙中影響施工進行、圖紙差錯和工程質量等問題匯總記錄形成文件。并及時組織設計交

21、底會議，做好設計變更和工程洽商等圖紙預控審核工作。2、審核施工單位提交監(jiān)理的施工方案及技術交底單 施工單位編寫的施工方案必須經監(jiān)理工程師審核批準后方可進行施工。施工方案一經批準承包單位必須認真執(zhí)行，不得擅自改動。必要時進行樣板試驗引路。3、對分包單位的資質，施工管理人員、技術人員的資格，特殊技術工種的上崗證要進行審核。4、安裝開始之前，應對土建工程的基面進行驗收，對基面的外形尺寸、標高、座標、坡度以及預留洞和預埋件要對照圖紙進行核驗。5、工程上使用的各種材料、配件及設備應經過監(jiān)理工程師的認定。 使用的各種管材及管件，其規(guī)格應符合設計要求，管壁厚薄均勻，內外壁光滑整潔，不得有傷殘、砂眼、裂紋，管

22、材、管件應有出廠合格證； 使用的各種配件、附件(如水表、消火栓、飲水器、噴頭等)其規(guī)格要符合設計要求，要有經過自來水公司、消防局等業(yè)務部門確認的證明，所使用的閥門其規(guī)格、型號和材質應符合設計要求，熱水閥門應符合溫度要求。閥門鑄造規(guī)矩，表面光潔，無裂紋，開關靈活，關閉嚴密，填料密封完好無滲漏，手輪完好無損壞，要有出廠合格證。 閥門安裝前，應作耐壓強度試驗。試驗應以每批(同牌號、同規(guī)格、同型號)數量中抽查10，且不少于一個，如有漏、裂不合格的應再抽查20，仍有不合格的則須逐個試驗。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應逐個作強度和嚴密性試驗。強度和嚴密性試驗壓力應為閥門出廠規(guī)定的壓力。 凡采用

23、新材料、新型制品，應檢查技術鑒定文件；必要時應到生產廠家實地考察其生產工藝、質量控制、檢測手段，然后再確定訂貨單位。 所有設備，在安裝前應按相應技術說明書的要求進行質量檢查。必要時還應由法定檢測部門進行檢測。6、在土建主體結構施工中，注意本專業(yè)須做的預埋件、預埋洞施工配合與預控工作。二、建筑給水工程施工質量控制要點 監(jiān)理工程師針對給水工程施工過程中的質量通病，監(jiān)督承包單位嚴格遵守施工工藝操作規(guī)程，消除通病。1、管道施工作業(yè)條件的控制要點 (1)埋地管道的施工控制要點 埋地管道必須鋪設在未經擾動的堅實土層，或鋪設在按設計要求經夯實的松散土層上，管道及管道支撐或支墩不得鋪設在凍土層和未經處理的被擾

24、動過的松土上；溝槽內遇有塊石要清除，擾動的土層要經過處理，防止管道產生不均勻沉陷造成質量事故，管道鋪設的高程和座標要符合設計要求。 室外管道在雨季施工，應做好溝槽排水措施，不能產生積水泡槽問題，更應防止因地面雨水流人管溝內，造成漂管，使管口折裂事故。 冬季室外管道施工，安裝鑄鐵管不應采用石棉水泥接口。 埋地管道安裝就續(xù)，在溝槽回填之前，要做好管道試壓和隱蔽檢查，填寫“隱蔽驗收記錄”，辦好隱檢手續(xù)。 (2)暗裝管道應在地下管溝未蓋溝蓋板和吊頂未封閉之前進行安裝。管道試壓和管道防腐保溫工作全面完成驗收后，才能允許蓋溝蓋板和封閉吊頂。 (3)明裝管道必須在本安裝層土建結構頂板完成后進行，管道托架，吊

25、卡件均應安裝牢固，位置正確，外形整齊。 (4)立管安裝應在主體結構完成后進行，各層標高控制線要正確，暗裝管道的豎井內，應把模板、雜物清除干凈，并有防墜落措施，層間管道井的封堵要符合設計要求。 (5)支管安裝(包括安裝明、暗支管)應在墻體徹筑完畢和裝修之前進行。2、干管安裝控制要點 (1)給水鑄鐵管道安裝 安裝前要檢查管膛，承口內側和插口外側端頭瀝青涂層是否清理干凈，承口朝向(頂壓)、順序排列，聯接的對口間隙是否符合規(guī)范；管子調直找平后應及時固定，管道拐彎處和始端應支撐頂牢，防止捻口時轉向移動，管頭的管口封堵是否嚴密，是否有小動物垃圾污染；各種接口方式是否符合工藝操作規(guī)程。 (2)給水鍍鋅管道安

26、裝 檢查安裝順序(一般從總進人口開始操作)，安裝前檢查管膛，安裝后，檢查管道直順，并復核甩口的位置、方向、標高，所有管口要加裝臨時絲堵。 (3)非鍍鋅碳素鋼管安裝 采用接口方式要符合設計要求和施工工藝規(guī)程，管道試壓后進行除銹涂漆防腐保溫工作。 (4)埋地管道在試壓隱蔽驗收后方準許回填。3、立管安裝 (1)立管明裝：監(jiān)理應檢查安裝后的管道垂直度，與墻壁的間距，預留用口的高度和方向，截門安裝朝向等是否正確。 (2)立管暗裝：管道井內立管安裝的卡件宜在管道井口處設置型鋼支撐，上下統(tǒng)一吊線后安裝卡件。安裝暗埋在墻內的立管，應在土建砌墻預留管槽，安裝固定管道后要核驗甩口位置是否正確，甩口要加裝臨時絲堵。

27、4、支管安裝 支管的暗裝與明裝應首先核定支管高度、不同衛(wèi)生器具的冷熱水預留口高度和位置是否正確，再找平找正固定支管卡件，加好臨時絲堵。熱水支管應在冷水支管上方，支管預留口位置應為左熱右冷。5、管道試壓、沖洗 (1)給水管道在隱蔽之前，應督促承包單位做好浸泡和單項水壓試驗。管道系統(tǒng)安裝完畢后進行綜合水壓試驗。水壓試驗時放凈空氣，充滿水后加壓，當壓力升到試水壓力后，進行滲漏檢查，試水壓力降壓在允許范圍內，即可辦理驗收手續(xù)。冬季管道試壓環(huán)境，氣溫應在+5以上，夏季管道試壓環(huán)境應防止管道結露。 (2)管道沖洗：管道在試壓完成后即可做沖洗，應保證充足的沖洗流量，沖洗潔凈后方可辦理驗收手續(xù)，做好驗收記錄。

28、6、管道防腐和保溫 (1)管道防腐：給水管道防腐均按設計要求及國家驗收規(guī)范進行施工，所有型鋼支架及施工中管道鍍鋅層破損處和外露絲扣要補刷防銹漆。 (2)管道保溫：明裝或暗裝的給水管道保溫目的是：防凍、防熱損失和防管道結露，其材質及厚度均應嚴格按設計要求驗收。7、建筑給水附屬設備安裝質量控制要點 (1)消火栓及消火栓箱體的檢驗應注意栓閥啟閉靈活、關閉嚴密、密封填料好。 (2)噴灑系統(tǒng)的報警閥、作用閥、控制閥、延遲器、水流指示器、水泵結合器等主要組件安裝后，應進行系統(tǒng)驗收。 (3)報警閥應安裝在明顯和易操作位置，其高度要符合規(guī)定，環(huán)境溫度不低于+5。 (4)水泵安裝后應檢查規(guī)格型號是否符合設計要求

29、和施工驗收規(guī)范，水泵出口要設緩閉止回閥。泵體不得承受管道重量荷載。 (5)高位水箱：若無特殊要求，應在主體結構封頂前就位，嚴格按圖紙設計要求施工安裝，并做滿水試驗；滿水試驗合格后，要進行防腐驗收。 (6)冬季通、試水后，要督促承包單位采取措施，防止管道凍裂。8、成品保護 (1)安裝好的管道不得做支撐或搭放腳手板，不得踏壓，其支托卡架不得做為其它用途的受力點； (2)管道在裝修施工中加以保護，防止噴漿的灰漿液或其它的污染物污染管道； (3)截門的手輪及安裝的水表、消火栓箱、報井閥配件等要注意保護，防止后序施工損壞和丟失，可在交工前統(tǒng)一裝好； (4)給水管、消防系統(tǒng)施工完畢后，各部位的設備附件要有

30、保護措施，防止碰動跑水，損壞內外裝修的成品，噴灑頭安裝時也不得污染和損壞吊頂裝修。三、建筑排水工程施工質量的預控1、審核設計圖紙和組織施工圖紙的設計交底會 審核和熟悉施工圖紙，了解工程特點和工程質量的要求，將設計圖紙中影響施工順利進行、圖紙差錯和工程質量等問題匯總，形成文件，及時組織設計交底會，并做好設計變更和工程洽商等圖紙的預控工作。2、審核承包單位提交的施工方案及技術交底單 承包單位編制的施工方案，必須經過監(jiān)理工程師審核認定后方可進行施工。施工方案一經批準承包單位必須認真執(zhí)行，不得擅自改動。必要時進行樣板試驗引路。3、對分包單位的資質，施工管理人員，技術人員的資格、特殊技術工種的上崗證要進

31、行審核。4、安裝開始之前應對土建主體工程的基面進行驗收，對基面的外形尺寸、標高、坐標、坡度以及預留洞，預埋件要對照圖紙進行核驗。5、工程使用的各種材料、配件及設備應經過監(jiān)理工程師的認定。使用的各種管材設備必須符合設計要求。 (1)鑄鐵排水管及管件規(guī)格品種應符合設計要求。鑄鐵管的壁薄厚均勻，內外光滑整潔，無浮砂、包砂、粘砂，更不允許有砂眼、裂紋、飛刺和疙瘩。承插口的內外徑及管件造型規(guī)矩，法蘭接口平整，光滑嚴密，地漏和反水彎的扣距必須一致，不得有偏扣，亂扣、方扣、絲扣不全等現象。 (2)鍍鋅碳素鋼管及管件管壁內外鍍鋅均勻，無銹蝕，內壁無飛刺，管件不得有偏扣、亂扣、方扣、絲扣不全等現象。 (3)建筑

32、排水用硬質聚乙烯(UPVC)管材應符合CBT583612006國家標準，所用粘接劑應是同一廠家配套產品，應與衛(wèi)生潔具連接相適應，并有產品合格證及說明書。管材內外表層應光滑，無氣泡、裂紋、管壁厚度均勻，色澤一致，直管段撓度不大于1管件造型應規(guī)矩、光滑、無毛刺。承口應有稍度，并與插口配套。 (4)捻口所用青麻、油麻、不允許有腐朽現象。所用瀝青漆、防銹漆、調和漆、銀粉、粘合劑，必須有生產日期和出廠合格證。 (5)衛(wèi)生潔具的規(guī)格、型號必須符合設計要求，并有出廠產品合格證。衛(wèi)生潔具外觀應規(guī)矩、造型周正、表面光滑、美觀、無裂紋、邊緣平滑，色調一致。 衛(wèi)生潔具零件規(guī)格應標準，質量應可靠并符合國標，外表光滑、

33、電鍍均勻、螺紋清晰，螺母松緊適度，無砂眼裂紋等缺陷。應采用節(jié)水型潔具。 (6)硬聚氯乙烯管道運輸裝卸，不得劇烈撞擊、拋摔和重壓，堆放不得超過15m，距熱源不少于10m，不準露天曝曬，絕對不允許用明火烘煨管，貯存一般不超過一年。6、在土建主體結構施工中，注意本專業(yè)須做的預埋件、預留洞施工配合與預控工作。四、建筑排水工程施工質量控制要點 監(jiān)理工程師針對排水工程施工過程中的質量通病，監(jiān)督施工承包單位嚴格遵守施工工藝操作規(guī)程，消除通病。1、管道施工作業(yè)條件和控制要點 (1)埋地管道施工控制要點 埋地管道必須鋪設在未經擾動的堅實土層，或鋪設在按設計要求須經夯實的松散土層上，管道及管道支撐或支墩不得鋪設在

34、凍土層和未經處理的擾動的松土上，溝槽內遇有塊石要清除，擾動的土層要經過處理，要防止管道產生不均勻沉陷造成質量事故，管道鋪設的高程、坐標要符合設計要求，硬質聚氯乙烯塑料管只適用建筑內部管道安裝。 室外管道在雨季施工，應做好溝槽排水措施，不能產生積水泡槽問題，更應嚴防因地面雨水流人管溝內造成漂管，使管口折裂事故。 埋設管道溝槽要平直，溝底要夯實平整，坡度符合要求，穿過建筑基礎處要預先留好管洞。 (2)暗裝管道(包括設備層、管道豎井、吊頂內的管道)首先應該核對各種管道的標高、坐標，各種管道排列有序，符合設計圖紙要求。 (3)室內明裝管道要與土建結構的進度相隔12層的條件下進行安裝，室內地平線標高和房

35、間尺寸線應彈好，在粗裝修工序已完無有其他障礙下進行安裝。 (4)安裝衛(wèi)生潔具應在與潔具連接的管道做完壓力試水、閉水試驗，并已辦好隱預檢手續(xù)； 浴盆的穩(wěn)裝應在廁浴間內土建專業(yè)做完地面防水層及保護層經試水后再進行施工安裝。2、排水干管安裝 (1)埋地管道的基礎符合設計和管道作業(yè)條件，管坡標高、坐標、復驗準確后方可進行安裝；承口朝來水方向，由出水口處向室內順序排列，捻口材料和接口方式嚴格按照設計要求和安裝工藝規(guī)程進行，并做好捻口時管道移位的預防措施。冬季接管捻口要做好冬施防凍口措施，否則不能捻口。 (2)埋地管道裝好經閉水試驗符合要求后，方可進行管道隱蔽工程驗收手續(xù)，做好臨時封堵各預留管口后才允許管

36、道按規(guī)定要求敷土回填。3、排水立管托、吊管道安裝 (1)安裝在設備層內或吊頂內的排水管道可根據設計要求做好托、吊或砌墩支架。在管道安裝完畢做好閉水試驗，按隱蔽工程項目做好隱檢手續(xù)，才允許進行管道的防腐保溫工序施工，經驗收合格，再進行土建結構的蓋溝蓋板、封設備層蓋頂和吊頂的裝修工作。 (2)排水立管安裝 立管安裝注意預留橫向支管和檢查孔的位置、高程、要符合設計要求；高層建筑的主 管應考慮管道脹縮補償器的安裝。4、內排雨水管道的管材要按設計要求選用，注意管道承壓的要求，雨水漏斗的連接管應固定在屋面承重結構上，雨水漏斗邊緣應與屋面相接處做到嚴密不漏。雨水管道安裝后，應做灌水試驗進行滲漏檢查。5、硬質

37、塑料管安裝的質量控制要點 接口要注意先試插接口合格及清口除灰，粘接劑涂抹做到先抹承口后抹插口，注意接好口后的余料擦試干凈。 立管要注意安裝伸縮節(jié)，位置距地坪或蹲臺70-l00mm；埋地管道(室內)管道周圍應先用細砂回填至管頂l00mm，上覆過篩土，夯實時勿碰管道。6、衛(wèi)生潔具安裝質量控制要點 (1)安裝衛(wèi)生器具時，宜采用預埋支架或用膨脹螺栓進行固定。如用木螺絲固定應于墻體內預埋浸泡瀝青漆的防腐木磚，木磚低于凈墻面10mm。 (2)衛(wèi)生器具的陶瓷件與支架接觸面應平穩(wěn)妥貼，必要時應加軟墊，如陶瓷件直接固定墻體時，螺栓應加軟墊圈，擰緊時不能用力過猛，防陶瓷破裂。(3)管道及管道附件與衛(wèi)生潔具的陶瓷件

38、連接處應墊的膠皮、油灰等填料和墊料。(4)固定洗臉盆、洗手盆、洗滌盆、浴盆的排水口接頭，應通過旋緊螺母來實現，不得強行旋轉落水口，落水口應與盆應相平或略低于盆底。 (5)需裝設冷水和熱水的衛(wèi)生器具，應將冷水龍頭裝在左手側，熱水龍頭裝在右側。 (6)安裝坐便器和婦女衛(wèi)生盆時要在其底部與所接觸的地坪之間加進橡膠墊。 (7)大便器、小便器的排水口承插接頭應用油灰填充，不得用水泥砂漿填充。 (8)坐便器安裝時注意便器座標超偏和沖水主管座標超偏，橡膠軟管彎癟或伸接過緊，橡膠軟管拉伸過緊，搭接過短或軟管盡量不好。嚴禁用鉛絲捆綁軟管與硬管搭接處。應用喉箍卡固定卡牢，以防此處漏水。 (9)地漏應安在最低處，其

39、箅子頂面應低于設置處地面5mm。 (10)安裝電熱器應有接地保護裝置，試驗時先加滿水后通電啟動。7、成品保護 (1）管道安裝完成后，應將所有管口妥善封閉嚴密，防止雜物進入，造成管道堵塞； (2)安裝完的管道應加強保護，嚴防承重被當腳手架，尤其是立管距地2m以下時，應用木板捆綁保護； (3)嚴禁利用塑料管道作為腳手架的支點或安全帶的拉點、吊頂的吊點； (4)其臨近管道焊接時，不許明火烘烤塑料管，以防管道變形； (5)油漆粉刷前應將排水管道包裹保護，以防污染管道； (6)埋地管道回填時，管道四周和頂部要用細土覆蓋，人工夯填，逐層夯實，不許在管道頂部用蛤蟆夯等機械夯土。 (7)冬季施工接口必須采用防

40、凍措施； (8)不允許在安裝好的托吊管道上搭架子拴物器； (9)衛(wèi)生潔具安裝成品保護冬季無通暖時，要把衛(wèi)生潔具放水干凈，做到存水彎無積水，以免凍裂。搬運衛(wèi)生潔具要防止磕碰，對潔具和鍍件要做好保護工作。也可在竣工前統(tǒng)一安裝。注意地漏是否通暢，分戶閥門是否關好，以免滲漏，使裝修工程受損。 續(xù)表電梯工程一、質量預控內容1、建設工程所用電梯，必須是國家頒發(fā)許可證的廠家生產的、有合格證的產品。國家明令淘汰的電梯產品不得安裝使用。國外進口的電梯還必須有商檢合格證明方可進場安裝。監(jiān)理工程師應核查下列產品的生產合格證： (1)電梯曳引裝置； (2)導軌； (3)轎廂、導靴、門窗； (4)電氣裝置(電纜及設備)

41、； (5)電氣保護裝置(配件及設備)。 2、嚴格對安裝企業(yè)進行資審 (1)電梯安裝企業(yè)實行總、分包應按有關規(guī)定執(zhí)行，總包單位應對分包單位工程質量負責，分包單位對分包的工程質量向總包單位負責。 (2)安裝企業(yè)必須持有國家頒發(fā)的電梯安裝許可證。安裝企業(yè)還應持有電梯安裝營業(yè)執(zhí)照，嚴格按規(guī)定的營業(yè)范圍承攬工程。 (3)安裝企業(yè)必須有健全的質量保證體系和質量責任制，并對安裝質量負責。 (4)單位工程的電梯安裝現場必須具備以下條件： ·安裝現場必須明確具體負責人，對工程質量全面負責。并負責制定施工組織、管理措施。 ·必須設有電氣和機械工程師擔任技術負責人，并熟悉電梯的技術性能和各項技術

42、指標，對電梯安裝質量負直接責任。 ·施工現場工長及技術管理人員應有助理工程師以上的技術職務，并有五年以上安裝經驗的人員擔任。 ·電梯安裝工長和質量檢查員應有主管部門頒發(fā)的崗位合格證。 ·電梯安裝工人必須經過專業(yè)培訓，持證上崗。·有保證質量的規(guī)章制度、質量責任制、安裝操作規(guī)程，并嚴格執(zhí)行國家規(guī)范標準。 ·必須有專職質量檢查人員、檢驗測試手段及調試儀器，并按有關規(guī)定經法定計量部門檢定。 ·電梯安裝單位必須建立資料管理制度，安裝中填寫各種原始安裝測試記錄，確保資料齊全、準確、有效。 3、電梯設備開箱檢查其外形、外觀應與圖紙相符，完好無變形，無損壞；零部件規(guī)格符合圖紙要求，數量齊全。各傳動、轉動部分活動靈活，功能可靠。 4、必要時應根據條件對設備進行預裝配檢驗，如電梯轎廂與配重的導軌等，通過預裝配做好調整，以保證安裝質量。二、質量控制要點 1、以基準垂線為準，復核電梯機房、井道的尺寸。 電梯安裝一般要設置十條基準垂線(轎廂導軌基準線四根，對重導軌基準線四根，廳門地坎基準