鋼房租賃協(xié)議

1、鋼房租賃協(xié)議 甲方(出租人) 乙方(承租人) 依據(jù)民法典及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。 第一章房屋狀況房屋間數(shù)：間。 房屋面積：每間，規(guī)格為. 第二章承租用途 乙方租用上述房屋用途為如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。 第三章承租期限 承租期限為個月，出租人自_年_月_日起將出租房屋交付承租人使用，至_年_月_日收回。 乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同：a、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;b、乙方拖欠租金達(dá)十天的。 合同期滿后，如乙方因工程必須要持續(xù)承租，本合同持續(xù)有效。 第四章質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 1、彩鋼房骨架材料為80mmx80mm

2、方鋼，40mmx80mm方鋼;夾芯板材料為復(fù)合板75mm厚. 2、外墻板厚度0.22mm，內(nèi)墻板厚度0.2mm，頂板厚度0.28mm. 3、抗風(fēng)等級不小于8級，抗雪壓厚度不小于40cm. 4、彩鋼房房屋內(nèi)最高凈高為2.45m，最低凈高為2.3m. 第四章租金 乙方按本合同所述期限使用上述房產(chǎn)，必須向甲方支付租金，總計租金為人民幣元整(RMB￥)，如假設(shè)順延按實際發(fā)生天數(shù)另計。 第五章定金 1、乙方應(yīng)在簽定此合同的同時付給甲方人民幣元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。 2、假設(shè)甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則應(yīng)賠償乙方一個月租金，即人民幣元以彌補乙方之損失。 3、假設(shè)乙方未按本合同規(guī)定

3、履行其責(zé)任，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。 第六章付款方式及時間 1、乙方在承租期間向甲方提供彩鋼房押金，押金計算方式為彩鋼房成本乘以租期，即元/間x間=元(含定金元)，租金從押金中扣除，扣除后余額全部返還乙方，如租期順延按照實際發(fā)生計算總價。 2、合同簽訂后兩個工作日內(nèi)甲方負(fù)責(zé)將彩鋼房運輸?shù)街付ń回浀攸c，交貨地點，甲方承當(dāng)彩鋼房的一次運輸費用并負(fù)責(zé)安裝合格，除二次運輸外，乙方不承當(dāng)運費。 3、付款時間：合同簽訂個工作日內(nèi)。 第七章稅費及發(fā)票 甲方負(fù)責(zé)向乙方提供合同期內(nèi)所發(fā)生的租金金額正規(guī)發(fā)票，其中稅費由甲方承當(dāng)。 第八章租期順延 乙方在合同期滿后享受優(yōu)先租賃權(quán)，順延計費方式為每間彩鋼

4、房天天人民幣元。 第九章租賃期間房屋修繕 1、租賃期內(nèi)，房屋自然損壞的修理養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。 2、甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損，則甲方負(fù)責(zé)賠償。 3、房屋在本合同約定租期內(nèi)由乙方人為損壞的，乙方應(yīng)按照單平米成本價賠付，具體賠付金額視破損狀況雙方協(xié)商。 第十章不可抗力 房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。 第十一章、爭議的解決方式 假設(shè)雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院起訴。 第十二章合同的補充 1、甲方應(yīng)確保所提供租賃房屋材質(zhì)及構(gòu)造符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋本身質(zhì)量問題所造成乙方人員人身安全及財產(chǎn)損失，一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。 2、甲方必須確保該房屋權(quán)屬清楚，并且確保在簽訂本合同之前所租賃房屋不村在出租、轉(zhuǎn)讓、查封等權(quán)利限制和相關(guān)債務(wù)，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。如給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。 3、本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一