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文檔簡介

1、中原新區(qū)柳溝片區(qū)安置區(qū)建設(shè)項目施工一標(biāo)段主體及初裝修勞務(wù)分包合同合同編號:2015年 月 日第一部分 協(xié)議書承包人(全稱):(簡稱甲方)勞務(wù)分包人(全稱): (簡稱乙方)身份證復(fù)印件:依照中華人民共和國合同法 中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行 政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,鑒于(以下簡稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下簡稱為“主合 同”)雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。一、工程概況工程名稱:中原新區(qū)柳溝片區(qū)安置區(qū)建設(shè)項目一標(biāo)段工程地點:工程規(guī)模: 承包 標(biāo)面積,人工費約元二、勞務(wù)分包范圍:中原新區(qū)柳溝片區(qū)安置區(qū)建設(shè)項目一標(biāo)段標(biāo)段#樓主體、二次

2、結(jié)構(gòu)及初裝修工程勞務(wù)分包。按施工圖紙文件(包括施工藍(lán)圖、設(shè)計變更、技術(shù)核定單和業(yè)主指令)范 圍內(nèi)主體、二次結(jié)構(gòu)和初裝修工程項目均屬本次合同范圍內(nèi),主要包括:(1)土石方工程(機(jī)械開挖后的人工清挖配合、平整、樁間土開挖、截鑿樁頭、吊運 樁頭、基地平整打夯、人工土方的外運、回填土、運回填土),( 2)模板工程,(3)鋼筋工程,(4)混凝土工程,(5)磚胎膜工程,(6)內(nèi)外腳手架搭拆工程,(7)砌筑工程(含反梁、圈梁、過梁和構(gòu)造柱等二次混凝土結(jié)構(gòu)),(8)止水帶、止水鋼板工程,(9)室內(nèi)抹灰工程,(10)樓地面工程(含防水找平 層、保護(hù)層、防水砂漿、防水砼),(_ 11)屋面工程(含屋面找平、屋面保

3、溫層 施工、屋面隔離層、屋面面層、女兒墻抹灰),(12)室外工程(含室外砌體、 抹灰、散水、坡道、臺階)、(13)預(yù)留孔洞及封堵、(14)負(fù)責(zé)預(yù)制構(gòu)件的吊 裝及安裝工作等電渣。但下述由甲方或者業(yè)主另行分包乙方必須積極按時配 合:1、防水工程(即防水卷材)、外墻涂料、外墻保溫(保溫層上粉刷砂漿由乙方完成)、挖墻面磚及石材(基層粉刷找平由乙方完成);2、水電安裝、消防、暖通、通風(fēng)、弱電、智能化、電梯安裝工程;3、鋁合金門窗、塑鋼門窗、玻璃幕墻、防火門、木門、護(hù)窗及屋面露臺欄桿、卷簾門工程;4、室外水電管網(wǎng)、道路、園林綠化工程;5、公共部分精裝飾工程,即地板磚(地面基層及墻面面層由乙方負(fù)責(zé);&

4、;施工電梯、塔吊安裝與拆除;7、甲方和發(fā)包人其他指定專業(yè)分包工程;8、以上由甲方另行發(fā)包的工程,如需預(yù)埋件的由乙方完成。三、工期開工日期:2016年6月20日(具體以甲方書面通知為準(zhǔn))完工日期:2017年8月25日總?cè)諝v工作天數(shù)為:420日歷天具體施工作業(yè)期限:以項目簽發(fā)的節(jié)點計劃為準(zhǔn)。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為:達(dá)到結(jié)構(gòu)中州杯標(biāo)準(zhǔn);五、勞務(wù)分包合同價款暫定金額(人民幣):大寫:小寫: 元六、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān) 工程質(zhì)量保修責(zé)任。七、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng) 支付的款項八、合同生效合同簽訂時間:20

5、15年6月15日 合同簽訂地點:中原新區(qū)柳溝片區(qū) 本合同自雙方簽訂蓋章、乙方向甲方交納履約保證金后生效,合同規(guī)定的責(zé)任、 權(quán)利和義務(wù)履行完畢且價款結(jié)清后終止。本合同一式肆份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)兩份。甲方:(公章)乙方:(公章)住所:住所:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:電話:電話:傳真:傳真:地址:地址:郵政編碼:郵政編碼:第二部分合同條款、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方項目經(jīng)理:;電話 2乙方現(xiàn)場代表:;電話 乙方現(xiàn)場代表應(yīng)常駐項目,確保每月不少于 27天,否則每天處罰500元。如乙 方需更換現(xiàn)場代表,應(yīng)至少提前 7天書面通知甲方,并征得甲方書面同意,且 甲方有權(quán)要求乙方更換甲方

6、認(rèn)為不稱職的現(xiàn)場代表。3甲方工作(1)甲方對發(fā)包人負(fù)責(zé),對工程的質(zhì)量、技術(shù)、進(jìn)度、環(huán)境、職業(yè)健康、安全、 文明施工及成本進(jìn)行全面控制。甲方對工程的實施進(jìn)行統(tǒng)一管理,并負(fù)責(zé)與發(fā) 包人、其他分包單位、設(shè)計單位及監(jiān)理單位等外界各方的聯(lián)絡(luò)及總體協(xié)調(diào)工 作。(2)甲方為乙方提供住宿餐飲等生活場所。水電費由甲方承擔(dān)。(3)甲方提供臨時水源,輸送至各分區(qū)內(nèi);電源配送至現(xiàn)場二級配電箱。電源 二級配電箱之后的分配電箱、開關(guān)箱、電纜線、照明燈具等由乙方自備,乙方 應(yīng)保護(hù)好甲方提供的水管線路和電纜線路 (含配電箱)并承擔(dān)丟失和損毀責(zé)任 所有臨時水電(包括項目已經(jīng)使用的)鋪設(shè)、維護(hù)、維修等工作由乙方完成。(4)向乙方

7、提供施工圖紙和技術(shù)交底壹套。(5)及時提供合同中約定的應(yīng)由甲方準(zhǔn)備的材料與設(shè)備,并對乙方進(jìn)行技術(shù)指 導(dǎo)及分部分項技術(shù)、安全交底工作,解決施工中遇到的技術(shù)難題。(6)負(fù)責(zé)審核乙方提交的計量支付報表或及時派人核定乙方以完合格工程量, 按合同約定支付以完合格工程的合同價款。(7)協(xié)助乙方辦理有關(guān)證件,辦證所需費用由乙方承擔(dān)。(8)雙方約定甲方應(yīng)做的其他工作: 4乙方工作(1) 乙方除現(xiàn)場代表外必須配備項目管理人員見下表,在表格備注中各工種必 須專人專職。不得兼職,否則按上報崗薪從當(dāng)月管理費、利潤、稅金等中扣除, 并處以5000元/月的罰款。崗位姓名人數(shù)崗薪職稱或上崗證情況勞務(wù)隊長1技術(shù)負(fù)責(zé)人1混凝土

8、工長1木工工長1鋼筋工長1安全員1質(zhì)檢員1技術(shù)員1后勤及材料員1電工1特殊工保安2備注:管理人員工作年限最低為三年:安全員、電工和質(zhì)檢員必須持證。(2)乙方必須保證其人員的穩(wěn)定,不能隨意變動,其簡歷、證件資料報甲方 公司項目管理部辦公室備案。如需變更必須提前三天向甲方提供變更人員名單。 甲方有權(quán)隨時對乙方人員與花名冊及本合同進(jìn)行查對,如發(fā)現(xiàn)乙方人員與花名冊及本合同不符,則乙方向甲方支付 500元/人違約金。乙方管理人員不得擅自 離開施工現(xiàn)場,在管理好自身的勞動班組之外應(yīng)接受甲方管理人員的領(lǐng)導(dǎo)和安 排。(3)乙方應(yīng)在工程開工或勞務(wù)施工作業(yè)人員進(jìn)入現(xiàn)場后 7天內(nèi)將人員名單和身 份證復(fù)印件、與班組簽

9、訂的勞務(wù)合同到項目部備案,并按月或節(jié)點與班組辦理 結(jié)算,否則項目不予支付工程款。(4)乙方應(yīng)在工程開工或勞務(wù)施工作業(yè)人員進(jìn)入現(xiàn)場后 7天內(nèi)將人員名單、工 資標(biāo)準(zhǔn)和身份證復(fù)印件報送項目部辦公室。勞務(wù)工人工資必須憑本人身份證原 件按每月刷卡考勤,從勞務(wù)公司領(lǐng)取并有乙方項目負(fù)責(zé)人簽字,簽字時應(yīng)注明“本月工資已全部領(lǐng)齊”或“本工程工資已全部領(lǐng)齊”字樣,并摁上手印,以 確保勞務(wù)人員工資足額發(fā)放。發(fā)放后的工資簽領(lǐng)表須報甲方項目部備案作為下 次付款依據(jù)。乙方簽字蓋章的勞務(wù)人員名單作為合同組成部分附后,見附件二勞務(wù)人員工資支付表。若甲方按付款節(jié)點支付乙方工程款,乙方必須100%向工人支付工資。(5)乙方對本合

10、同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé),組織足夠的具有相 應(yīng)技術(shù)水平的熟練工人投入工作,特殊工種作業(yè)人員必須持證上崗。乙方必須 與擬進(jìn)場人員簽訂勞動合同,并在進(jìn)場 3天內(nèi)將進(jìn)場人員花名冊,身份證復(fù)印 件、上崗證原件壹份交付甲方備案。(6)甲方提供臨建食堂和板房,乙方管理人員及工人須統(tǒng)一食宿安排,對項目 管理和承包責(zé)任人各辦理交接手續(xù),對人員撤離還房是不得有損壞和清理不干 凈,否則以損壞程度對承包責(zé)任人處罰,不允許乙方私自在施工及生活區(qū)宿舍 內(nèi)做飯及使用大功率電器,否則每次罰款 2000元(罰款在當(dāng)次結(jié)算中扣除)(7)乙方必須遵循法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)章制度和發(fā)包人,甲方有關(guān)工程的各項管 理規(guī)章制度,服

11、從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人與勞務(wù)分包范圍有關(guān)的指令,若乙方違反 相關(guān)規(guī)章制度,甲方將根據(jù)有關(guān)條款對乙方進(jìn)行處罰。乙方未經(jīng)甲方授權(quán)或允 許,不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作關(guān)系。(8)自覺接受甲方、甲方上級單位及有關(guān)部門的管理,監(jiān)督和檢查,接受甲方 隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用強(qiáng)狂,及操作人員的有效證件、持證上崗情 況。(9)按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具,按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌搞好生 活區(qū)的管理,做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。(10)按時提交報表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料,配合甲方辦理交工驗收,完 成與勞務(wù)分包內(nèi)容相關(guān)的竣工資料。(11)妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料

12、及其 他設(shè)施。如有損壞或遺失,應(yīng)照價賠償。(12)乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底以及甲方 其他要求進(jìn)行施工作業(yè);必須按期、報紙、保量、安全地完成所承包的分項工 程。若未按圖紙、方案、標(biāo)準(zhǔn)、交底及相關(guān)要求施工給甲方造成損失的,乙方 承擔(dān)全部損失。(13)負(fù)責(zé)地面上二級配電箱以下的及進(jìn)入各棟號所需的配電箱、開關(guān)箱、電 纜、電線、照明器具及開關(guān)等材料的購買、安裝和維護(hù),所有費用由乙方承 擔(dān)。(14)乙方必須把所需計劃提前七天報甲方,乙方人員在施工中不得長材短用, 不得浪費,不得偷竊。(15)乙方所有人員必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方對現(xiàn)場、辦公區(qū)、生活區(qū)內(nèi)治安、保衛(wèi) 管理制度的規(guī)定,對嚴(yán)格

13、違規(guī)、違反制度者甲方有權(quán)清退出場,并給予罰款。(16)乙方負(fù)責(zé)生活區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生、保衛(wèi)工作,生活區(qū)宿舍內(nèi)衛(wèi)生由乙方住宿人 員自行打掃;生活區(qū)內(nèi)公共部分衛(wèi)生及生產(chǎn)區(qū)衛(wèi)生由乙方安排保潔人員輪流值 班進(jìn)行清掃,若在乙方人員值班期間,生活區(qū)內(nèi)公共部分衛(wèi)生及生產(chǎn)區(qū)衛(wèi)生經(jīng) 業(yè)主方與甲方檢查不符合要求,相應(yīng)的罰款有乙方加倍承擔(dān)。若乙方不派人, 則視為同意甲方雇人,工資由乙方承擔(dān)。(17)施工過程中,如無甲方指令,乙方不得以任何理由擅自停工。(18)甲方提供的所有材料的進(jìn)出場必須由乙方代表驗收簽字并由乙方組織人 員免費卸車。因甲方原因造成乙方連續(xù)五天以上停工帯料,甲方根據(jù)乙方現(xiàn)場 實際人員名單,給予30元/人/天

14、的補貼(19)所有勞保費用包含在包干單價中,甲方不另承擔(dān)。乙方須隨時做好雨衣、雨鞋等勞動保護(hù)用品;服裝、被褥、床單、洗漱用品、安全帽如需甲方統(tǒng)一購 買并發(fā)放的話,乙方須承擔(dān)相應(yīng)費用。(20)預(yù)留預(yù)埋均已包含在綜合單價中,空調(diào)洞、消防、方洞及施工組織設(shè)計(施工方案)中要求預(yù)留預(yù)埋的洞口 (如加固膜板用的穿墻螺栓孔、外爬架所必 須的預(yù)留預(yù)埋等)均由乙方預(yù)留預(yù)埋及封堵(費用由乙方承擔(dān))。乙方要與其他 勞務(wù)隊伍協(xié)調(diào)配合,如安裝的預(yù)留洞口、開設(shè)槽口、凹槽、管子槽等乙方應(yīng)給 予積極配合并及時提供工作面,且不得額外簽證用工。各工種之間出現(xiàn)的問題, 乙方應(yīng)自行解決,否則由甲方裁決。(21)乙方應(yīng)充分做好業(yè)主、

15、簡歷和甲方歷次組織的周、尋、月、季度、年度 等各項檢查、屏蔽的準(zhǔn)備工作。施工現(xiàn)場、生活區(qū)配備專人按甲方要求全團(tuán)進(jìn) 行衛(wèi)生清掃及維護(hù),包括迎接各種檢查的衛(wèi)生清掃及維護(hù)。(22)乙方須配備滿足項目測量要求的儀器,保證所有儀器必須通過正規(guī)檢測機(jī)構(gòu)合格,并按照項目要求組織定期檢測,所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)(23)已完樓層上的所有材料、工具、要及時清理,不得閑置,否則甲方另請外人處理,費用按甲方用工單從乙方結(jié)算中扣除,并承擔(dān)閑置材料所產(chǎn)生的費 用,該費用從當(dāng)次工程款中扣除。(24)乙方負(fù)責(zé)甲供、業(yè)主供應(yīng)材料的卸車,并保證在規(guī)定時間內(nèi)卸完,搬運 到指定地點。卸車及搬運費已包含在億房合同綜合單價內(nèi),不得另行計

16、算。裝 卸車時,乙方應(yīng)在甲方管理人員通知后 20分鐘內(nèi)到場,否則遲到一次罰款 200 500 兀。(25)乙方指定專人接收甲方下達(dá)的進(jìn)度計劃、設(shè)計變更、質(zhì)量整改通知單、 安全檢查通知單。(26)臨近洞口拆除后,必須清理至樓下并分類整理。(27)配合甲方試驗員做砼試塊制作及搬運,鋼筋原材取樣,焊接試件取樣工 作。(28)現(xiàn)場材料堆放、使用場地等由乙方負(fù)責(zé),乙方并負(fù)責(zé)材料設(shè)備的二次搬 運及堆放整理。(29)為各個務(wù)工人員購買商業(yè)保險并承擔(dān)費用二、合同價款確定與調(diào)整1合同價款確定1.1本工程的合同價款采用平方米包干結(jié)算。(1) 主樓(含土 0.000以下兩層部位)及地上商鋪、服務(wù)用房按 305/元卅

17、包干 結(jié)算。(2)地下人防、車庫按328/元/卅包干結(jié)算1.2,建筑面積計算規(guī)則執(zhí)行河南省 2008定額規(guī)定,筏板、屋面等不增加面 積。甲乙雙方所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)明確如下: 甲方所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù):由甲方購買提供以下主要材料和主要機(jī)械設(shè)備及主 要周轉(zhuǎn)材料(并供應(yīng)到大院內(nèi))、鋼筋、鋼筋連接套筒、基礎(chǔ)及框架所需的商品 混凝土、水泥、白灰、白水泥、白灰膏、砂、石料、機(jī)磚、砌塊、保溫材料、 防水材料、止水鋼板、止水螺桿、排水溝的成品蓋板、屋面瓦、廣場磚、屋面 排水系統(tǒng)的主材、塔吊、施工電梯、鋼管、碗扣架、扣件、鋼托、工字鋼、木 枋、模板、去各樓上的消防水管、外架卸載鋼絲繩。其余的一切輔材、耗材、 機(jī)械

18、設(shè)備與工具、周轉(zhuǎn)材料等全部由乙方購買自帶。乙方所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù):除甲方所供以上主要機(jī)械設(shè)備外,一切施工機(jī)械設(shè) 備全部由乙方自帶并承擔(dān)費用。例如:砼輸送泵、鋼筋切割與成型設(shè)備、鋼筋 平立焊及連接設(shè)備、木工機(jī)械、現(xiàn)場混凝土攪拌及振搗設(shè)備、砂漿攪拌設(shè)備、 大院內(nèi)材料設(shè)備水平運輸及垂直運輸機(jī)械以及土方挖運回填所需的機(jī)械設(shè)備(如三馬車、翻斗車等)、土方夯實機(jī)械、下腳料粉碎機(jī)(如將碎加氣塊及磚石粉碎 砌墻或保溫利用)、各類切割鉆孔破除機(jī)械(如切割機(jī)、鉆孔機(jī)、電錘、電鉆、 磨光機(jī)、手提切割機(jī))等。乙方自購自帶的機(jī)械設(shè)備不僅限于以上名稱。除上述甲方供應(yīng)的主要材料及主要周轉(zhuǎn)材料外,其余的一切輔料、耗材、周轉(zhuǎn)材

19、料及工具全部由乙方自購并承擔(dān)費用。例如:綁扎鋼筋的各類扎絲、鋼 筋壓力焊的焊劑、植筋膠、焊條、鋼筋保護(hù)層墊塊、固定模板及腳手架的各類 鉆絲、穿墻螺栓及套管、各類鐵釘、支撐條、密封條、扒勾、蝴蝶扣、膠帶、 107膠、各類粘結(jié)膠、脫膜劑、添加劑、地面上二級配電箱以下的及進(jìn)入各棟 號施工所需的各類配電箱和電纜電線及開關(guān)插座、施工照明各類燈具、后澆帶 的鋼絲網(wǎng)、防裂紋所需的鋼絲網(wǎng)、 放線和消防及養(yǎng)護(hù)以及成品保護(hù)所需的材料設(shè)備(如水管、閥門、薄膜、彩條布、麻氈、經(jīng)緯儀、水平儀、衛(wèi)星定位儀、墨 汁、線繩等)、廠區(qū)內(nèi)(大院內(nèi))各類運輸機(jī)具及各類工種施工機(jī)具(運輸機(jī)械、 斗車、平車、锨、鍬、鎬、釬、鋼刷、鋼錘

20、等)、各類勞保用品(統(tǒng)一服裝的工 作服、床鋪、竹笆或木架板、安全立網(wǎng)、安全平網(wǎng)、鋼絲繩、安全帶、安全帽、 防護(hù)罩、膠鞋等)、臨時水電所需機(jī)具、各類防雨排水及防塵的材料和設(shè)備(如塑料薄膜、彩條布、防護(hù)網(wǎng)、水泵、水帶、排水管、膠管)、二級配電箱以下的及進(jìn)入各棟號所需的配電箱、開關(guān)箱、電纜、電線、照明、開關(guān)插座,滿足本 項目技術(shù)要求的測量儀器(需提供正規(guī)檢測機(jī)構(gòu)報告,費用有乙方承擔(dān)) 等安全 文明施工(施工區(qū)域(圍墻內(nèi)/工區(qū)劃分)、迎檢區(qū)(公共區(qū)域) 及返工所需的 各類清掃和剔除機(jī)具等。乙方自購自帶輔料、耗材、周轉(zhuǎn)材料及機(jī)具不僅限于 以上名稱。1.3合同價款包括如下內(nèi)容:(1)包含為完成本合同約定的

21、工作內(nèi)容所需的一切人工費(含綠色施工及安全 文明施工所需人工、塔吊司機(jī)、施工電梯司機(jī))、輔料費、耗材費、部分周轉(zhuǎn)材 料及安全文明施工和綠色施工材料費、部分機(jī)械機(jī)具費;安全文明施工費、管 理費、利潤、稅金等。不論任何原因造成合同工作內(nèi)容的市場價格調(diào)整(如人工、物價上漲、夜間施工等),本合同價款都不予調(diào)整。其中,乙方單價中的安全文明設(shè)施費包括: 為保持施工道路、現(xiàn)場、自身辦公區(qū)域和生活區(qū)域整潔需要的保潔人員費用和工具費; 為迎接甲方,業(yè)主方及社會各方面檢查需要的衛(wèi)生清掃費和維護(hù)費: 材料分類整齊堆放、鋼管扣件分類堆放及清理,秩序運轉(zhuǎn)需要的人工費,包括所有材料運轉(zhuǎn),不限次數(shù),不限場地范圍及材料范圍;

22、方木、模板出施工現(xiàn)場前的起釘,方木、鋼管的打捆裝車; 作業(yè)面必須做到“工完場清”需要的清理及保潔人工費; 建筑垃圾從樓層通過人力雙輪車和塔吊運轉(zhuǎn)到地面指定地點堆放的人工費和工具費(嚴(yán)禁從樓層往下傾倒垃圾); 為甲方進(jìn)行企業(yè)形象覆蓋(_CT、標(biāo)示標(biāo)牌安裝需要的人工費; “四口”、“五臨邊”防護(hù)工具安裝、維護(hù)所需要的人工費;(2)乙方單價已考慮的風(fēng)險包括: 施工期間人工費、材料費、機(jī)械費等漲價,以及定額調(diào)增; 非乙方原因造成的連續(xù)5天之內(nèi)(含5天)停工(如停水停電、施工待圖等); 惡劣天氣、不良社會環(huán)境(比如民擾)造成施工降效、施工困難; 現(xiàn)有臨建、場地設(shè)施、機(jī)械設(shè)備難以滿足要求造成的施工降效、施

23、工困難; 必須滿足甲方管理要求、工作流程要求導(dǎo)致的成本增加; 甲方未按照合同約定支付進(jìn)度款,延期 30 天以內(nèi)的影響; 乙方工作內(nèi)容的成品保護(hù)費用。 施工場地狹小,部分作業(yè)活動空間小造成施工難度加大的施工降效。 不可抗力等造成的損失。本合同約定工作內(nèi)容可能存在未詳盡的工作內(nèi)容,乙方已作為風(fēng)險因素考慮 在綜合單價中,如某工序?qū)儆谄鰤δɑ沂┕し秶?,而本合同中無明確工作內(nèi) 容,則乙方應(yīng)服從甲方要求組織施工。(3)乙方單價包含的人工費為完成合同工作內(nèi)容發(fā)生的一切費用。6合同價款調(diào)整與簽證(1)合同價款調(diào)整的因素: 如發(fā)生設(shè)計變更,單項人工費在 2000元以下不再調(diào)整,超過2000元方能調(diào)整(本2000

24、元的確定,以下內(nèi)容分析為準(zhǔn))。調(diào)增和調(diào)減均按 2008年版 預(yù)算定額所編制的所含人工工日進(jìn)行分析,按每個定額工日80元進(jìn)行調(diào)增或調(diào)減,本工日為綜合價,即普工和技工的平均價,結(jié)算時不分工種。其他彳安全文明施工、施工區(qū)域(圍墻內(nèi)/工區(qū)劃分)、迎檢區(qū)(公共區(qū)域)及材料 設(shè)備的二次搬運等一切雜工包含在乙方所承包的造價之內(nèi),現(xiàn)場不產(chǎn)生計時 工。 現(xiàn)場簽證,在施工過程中可能發(fā)生的簽證、乙方應(yīng)在準(zhǔn)備施工前七天內(nèi)向甲方提出書面申請。在收到甲方書面通知后進(jìn)行該項工作,乙方申請的內(nèi)容 須包括按甲方規(guī)定的格式填寫的工程聯(lián)系函或任務(wù)書或簽證單。乙方完成該 項工作內(nèi)容后,在七天內(nèi)提交詳細(xì)的證據(jù)資料并填寫甲方項目部要求的

25、專用表格(合同附后),由簽證經(jīng)辦人,項目經(jīng)理聯(lián)名簽發(fā)書面工作內(nèi)容指令后 有效;所有合同外的簽證,14天內(nèi)完成并經(jīng)施工工長、項目經(jīng)理審核,公 司審批通過后視為費用申請成立,未按以上程序辦理的視為放棄,乙方不得 有任何異議(甲方將于收到變更價款報告之日起 14天內(nèi)予以回復(fù))現(xiàn)場簽證 月清月結(jié)。 因乙方施工的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全文明無法滿足要求,甲方指定其他分 包人完成本合同內(nèi)的相關(guān)工作時,按實際發(fā)生費用扣除。(2)施工變更: 施工中去發(fā)生對原工作內(nèi)容進(jìn)行變更,甲方應(yīng)提前壹天以書面形式向已發(fā) 發(fā)出變更通知,并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。乙方按照甲方發(fā)出的變更通 知及有關(guān)要求進(jìn)行變更。因變更導(dǎo)致工程量的

26、增減及因甲方通知不及時造成 的乙方損失,由甲方承擔(dān),但乙方須在 7個工作日內(nèi)書面報甲方簽字確認(rèn)。 因變更減少工作量,勞務(wù)工作量應(yīng)相應(yīng)減少。 乙方不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此 導(dǎo)致甲方的損失,由乙方承擔(dān),延誤的工期不予順延。因乙方自身原因?qū)е?的工程變更,乙方無權(quán)要求追加費用。三、付款方式1 進(jìn)度款支付(1)本工程無預(yù)付款。(2) 土 0.00以下主體結(jié)構(gòu)完成,支付已完主體工程量價款的60%主體16層完成,支付至已完主體工程量價款的 60%主體封頂,支付至已完主體工程工程量價款的90%二次結(jié)構(gòu)完成至16層支付至已完砌體工程量的 60%二次結(jié)構(gòu)全部完成,支付至二次結(jié)

27、構(gòu)工程量價款的 90%內(nèi)外墻裝修完成至16層,支付至已完成內(nèi)外墻裝修工程量的 60%內(nèi)外墻裝修全部完成,支付 至內(nèi)外墻裝修工程量價款的90%合同內(nèi)工程量全部完工60日之內(nèi)支付至已 完工程量的90%通過五大責(zé)任單位竣工驗收,結(jié)算辦理完 3個月內(nèi)支付至 95%質(zhì)保期1年,質(zhì)保期滿后3個月內(nèi)無息付清尾款。(3)乙方根據(jù)已完分項工程,且經(jīng)甲方項目部驗收合格后,按月編制過程計量報表,每月28日至30日內(nèi)報甲方審核,過程計量僅作為支付過程進(jìn)度款 的 依據(jù),不作為最終結(jié)算的憑證。(4)如因乙方拖欠其工人工資或所雇人員工資導(dǎo)致投訴、控告、檢舉或聚眾 滋事甚至引發(fā)社會治安事件,每發(fā)生一次,乙方須向甲方支付違約金

28、人民幣 10萬元,甲方有權(quán)停止支付乙方工程款項。如果因此造成政府主管部門出 面協(xié)調(diào)并要求甲方代乙方支付其民工或所雇人員工資,甲方可以按代發(fā)放工 資的2倍對乙方進(jìn)行處罰,乙方不得有異議。(5)乙方每次申請進(jìn)度款時需提交已完工程量清單和 勞務(wù)人員工資支付表由甲方審核,審核確認(rèn)后由公司財務(wù)轉(zhuǎn)入勞務(wù)公司賬戶,由乙方代表為勞務(wù) 公司提交職工考勤和工資發(fā)放表,辦理支付手續(xù),項目部監(jiān)督發(fā)放勞務(wù)人員 工資并予以公示。甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方拖欠勞務(wù)人員工資,不需經(jīng)乙方同意, 可直接從乙方工程進(jìn)度款中扣除相應(yīng)款項代為支付。(6) 乙方必須定期與甲方的項目經(jīng)理部辦理工程量預(yù)(結(jié))算書,辦理的原則如下:每次付款借點錢,合同

29、內(nèi)工作內(nèi)容根據(jù)合同原則辦理工程量預(yù)(結(jié)) 算書,合同外工作內(nèi)容(變更、簽證、點工等)在每月25日辦理結(jié)算書。逾 期視為乙方讓利,不再予以辦理,乙方不得有異議。(7)每月報量由乙方按照甲方要求的格式提出進(jìn)度報量申請表及計算資料(含有效簽證資料)一式五份,由甲方項目部有關(guān)人員會審,并經(jīng)項目部經(jīng) 理簽字后上報公司審核后生效。(8) 乙方在完成合同約定的全部工作內(nèi)容后并經(jīng)各方驗收合格后5日內(nèi)向甲 方項目部提交分包結(jié)算單,遞送結(jié)算單后 5日內(nèi)報送工程結(jié)算書(含有 效的簽證資料)及甲乙雙方簽字認(rèn)可的材料對賬單一式 5份,甲方項目部有 關(guān)人員會審,經(jīng)項目經(jīng)理簽字后上報甲方公司預(yù)算部審核,審核定案后返回 乙方

30、1份;乙方分包結(jié)算如在主體驗收合格之日起三個月之內(nèi)仍不報甲方審核,則視為乙方自動放棄與甲方結(jié)算及收取工程款的權(quán)利,甲方不再負(fù)責(zé)與 乙方結(jié)算并付款,所有后果由乙方自負(fù),甲方亦可單方面辦理結(jié)算,乙方無 條件認(rèn)可甲方審核的結(jié)算值。2. 支付方式(1) 當(dāng)甲方因資金困難或資金不到位時,乙方應(yīng)保證正常施工60日,乙方不得 有過激行為進(jìn)行要挾,否則因此引起的一切損失將由乙方負(fù)責(zé)。(2)甲方有權(quán)拒絕委托付款(乙方須在合同中注明收款賬戶詳細(xì)情況,收款期間乙方開戶銀行信息變更須及時通知甲方),因乙方拖欠勞務(wù)人員工資甲方可直 接代付的除外,否則后果由乙方承擔(dān)。四、材料設(shè)備供應(yīng)與管理1. 各分部分項工作內(nèi)容見附件三

31、。2. 乙方在施工過程中投入的零星材料、輔料、周轉(zhuǎn)材、機(jī)械設(shè)備、電纜及配電 箱等必須質(zhì)量合格,并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證和政府部門認(rèn)可檢測機(jī)構(gòu)的檢測 報告且滿足甲方相關(guān)要求,若不能滿足,甲方有權(quán)直接采購并在當(dāng)月工程款中 扣除。3. 乙方指定現(xiàn)場材料員,負(fù)責(zé)與甲方材料人員進(jìn)行對接,負(fù)責(zé)現(xiàn)場收料。如施工過程中乙方人員變更,乙方需提前三天提供書面變更資料在甲方處備案,同 時變更人員到場辦理交接手續(xù)后方可離開,否則處以200元罰款(罰款從當(dāng)月結(jié)算中扣除)。4. 甲方提供的材料,工程施工前,經(jīng)甲方核定消耗量和損耗量。如實際消耗量 和損耗量超出核定量,所浪費的材料費用由乙方承擔(dān)。如乙方遵循“限額領(lǐng)料“原則,在

32、甲方確定的限額量上有所結(jié)余,則節(jié)余量甲方與乙方依據(jù)材料進(jìn)場 時的市場價值按鋼材5:1,其他材料3:1的比例分成;超出部分(其中鋼筋按甲 方確認(rèn)的量表量為基數(shù)),由乙方按材料進(jìn)場時的市場價值的100%咅款。甲方材料的節(jié)約/損耗量:鋼筋節(jié)約率控制在5鳩內(nèi)即實際允許鋼筋量最大用量=甲方審定的鋼筋下料表 用量X( 1-5%)。節(jié)約率超出部分按以上約定分成。鋼筋下腳料歸甲方所有。其他:損耗率均控制在1%以內(nèi)。(其中損耗率為廢料/實際用量)5. 乙方按照甲方要求進(jìn)行施工作業(yè),為了滿足工程需要所造成的乙方人員、機(jī) 械設(shè)備閑置所發(fā)生的一切費用均由乙方自行解決,甲方不予以承擔(dān)此部分費用 和責(zé)任。6. 乙方對與承

33、包范圍相關(guān)的已進(jìn)場材料 (含鋼管、扣件、碗扣架、頂托、方 木、模板)承擔(dān)保衛(wèi)責(zé)任,須自聘專職或兼職保衛(wèi)人員對材料進(jìn)行保管,并 承擔(dān)材料丟失與盜損的責(zé)任。7. 模板、木枋屬甲供,材料進(jìn)出場時由甲方相關(guān)人員共同收料點數(shù),清點 無誤后甲方直接開具材料出庫單,由乙方材料人員簽收,其保管責(zé)任由乙 方承擔(dān)。雙方約定如因乙方使用、保管不善造成周轉(zhuǎn)材料丟失、損壞超出 損耗率,超出部分由乙方自己承擔(dān);低于所規(guī)定的損耗率,低于部分甲乙 雙方按照5: 5分成(下腳料歸甲方所有)。雙方約定周轉(zhuǎn)材料的損耗率為:模板損耗率為5%木方損耗率為5%鋼管、扣件、頂托屬甲供,乙方必須及時按甲方的要求進(jìn)行清理、刷漆、 并分類、分規(guī)

34、格堆碼,否則,甲方有權(quán)安排其他班組清理,費用從乙方結(jié) 算中扣除,同時退場時乙方需無條件 對方木、鋼筋等歸類、打捆并配合甲方清理現(xiàn)場8. 乙方每月25日前必須按照施工圖紙或技術(shù)交底、填報次月材料需用計劃,報項目審核后方可供應(yīng)。材料進(jìn)場乙方承包責(zé)任人委托必須派人參與 收料,清點數(shù)量并簽字,乙方對所派人員簽字必須認(rèn)可。9. 周轉(zhuǎn)材料乙方不得隨意割據(jù),在標(biāo)準(zhǔn)層上應(yīng)標(biāo)號管理,樓層工作面不得 配戴電鋸,如甲方人員發(fā)現(xiàn)乙方亂據(jù),有權(quán)進(jìn)行處罰,所損壞材料的費用 在月工程款中扣除。10. 雙方約定超過如因乙方保管不善造成周轉(zhuǎn)材料丟失、損壞,應(yīng)照價賠償。 周轉(zhuǎn)材料退場必須及時,否則因此發(fā)生的租金由乙方承擔(dān)。五、工

35、期管理1. 因下列原因之一造成乙方工期延誤,乙方應(yīng)在事件發(fā)生后7天內(nèi)向甲方提交書面申請,經(jīng)甲方認(rèn)可后,工期可相應(yīng)順延。(1)甲方未按本合同約定提供圖紙、施工場地;(2)甲方未按本合同約定提供所需的指令或發(fā)出的指令錯誤,致使分包工 程施工不能正常進(jìn)行或返工;(3)關(guān)鍵線路工作量計劃變更增加10沖上;(4)主合同約定的不可抗力原因;(5)本合同條款中約定的允許工期順延的其他情況包括發(fā)包人允許工期順 延的。(6) 雙方約定以上所列的原因適用本分包工程。不適用的,可按主合同約 定的工期順延的相應(yīng)條款實施。2. 甲方每月對乙方施工進(jìn)度考核一次或按甲方施工進(jìn)度計劃確定的時間對 乙方施工進(jìn)度不定期考核。由于

36、乙方原因連續(xù)兩周達(dá)不到工期要求,甲方 有權(quán)減少乙方承包的工程量。情節(jié)嚴(yán)重的,甲方有權(quán)勒令乙方無條件退場, 所完成工作量按60%吉算且履約保證金不予退還。3. 由于發(fā)包人原因,工期與合同中約定的工期由較大出入,如發(fā)包人要求 加快工程進(jìn)度存在趕工時,其費用已包含在各承包單價中,不另計算。如 發(fā)包人拖延了較長工期,其工期順延與停窩工補償視發(fā)包人與甲方的簽證 情況予以協(xié)商確認(rèn)。4. 乙方需根據(jù)項目部計劃編制周計劃、月計劃,該計劃應(yīng)包含勞動力計劃, 項目將根據(jù)該計劃審查勞務(wù)班組人員是否滿足要求。5. 農(nóng)忙(麥?zhǔn)铡⑶锸?時節(jié)必須保證工程正常施工,否則,由此造成的一切 后果由乙方承擔(dān)。六、質(zhì)量與檢驗1. 乙

37、方必須確保承包范圍內(nèi)的分部分項工程質(zhì)量達(dá)到國家建筑安裝工程質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)要求,以及甲方書面下達(dá)的方案、交底等要求。 要求所有工序一次性成活。凡不符合國家驗收規(guī)范和甲方要求,甲方有權(quán) 令其返工,并由乙方承擔(dān)返工的全部費用,工期不予順延,且每返工一次,乙方向甲方支付違約金500元,從當(dāng)月結(jié)算中扣除。返工后仍達(dá)不到要求時,甲方有權(quán)指令其他班組協(xié)調(diào)其返工,相關(guān)返工費用從乙方工程進(jìn)度款中扣除。2. 嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量“三檢”制度,每道工序完成后,乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢、 互檢、交接檢或無記錄或記錄與事實不符即要求甲方驗收,每發(fā)生一次, 承擔(dān)違約金500元。3. 甲方管理人員質(zhì)檢員在施工過程中或驗收評定

38、時提出的整改意見,乙方 必須照章執(zhí)行,對拒不執(zhí)行整改意見的、或整改不及時的、或整改后仍達(dá)不到質(zhì)量要求的,每次向甲方支付違約金 1000元。因施工質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量 要求造成返工的人工、材料費用由乙方承擔(dān)。4. 分部、分項工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件四。七、安全施工、職業(yè)健康與環(huán)境管理1. 乙方必須建立健全的安全組織機(jī)構(gòu),設(shè)立具備相應(yīng)資格的安全負(fù)責(zé)人(為勞務(wù)專職安全員),班組設(shè)兼職安全員,在施工過程中需積極與甲方專職安 全員對接,接受甲方統(tǒng)一管理。2. 安全生產(chǎn)及環(huán)境管理目標(biāo):達(dá)到鄭州市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)、河南省安全文明工地標(biāo)準(zhǔn);重傷事故為0;死亡事故為0;月輕傷事故頻率控制在1%以內(nèi)公司職能部門將定期不定期對

39、項目進(jìn)行檢查,如在檢查中不能達(dá)標(biāo),將對項目給予重罰。3. 乙方必須按項目要求標(biāo)準(zhǔn)做好安全防護(hù)工作,乙方安全員必須每天進(jìn)行巡查,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時組織進(jìn)行整改,項目部每月對現(xiàn)場進(jìn)行一次綜合檢查,如不達(dá)標(biāo),項目將根據(jù)制度進(jìn)行處罰。4. 保證金及支付承包人提供履約擔(dān)保的金額、形式: 履約擔(dān)保的總金額:人民幣 萬元; 履約擔(dān)保的形式:現(xiàn)金。其中工期擔(dān)保為履約保證金的 30%質(zhì)量擔(dān)保為履約 保證金的30%人員及設(shè)備到位率擔(dān)保為履約保證金的 10%文明施工、環(huán)境 保護(hù)、安全生產(chǎn)擔(dān)保為履約保證金的 30%在發(fā)包人確認(rèn)承包人正常履約情況下,工程全部主體結(jié)構(gòu)封頂并驗收合格且實現(xiàn)工期目標(biāo)時,發(fā)包人可向承包人退還質(zhì)量擔(dān)

40、保額的50%工期擔(dān)保額的50% (均為扣除承包人當(dāng)期違約金后的剩余金額);市級文明工地證書頒發(fā)后, 憑證書及文件退還相應(yīng)履約擔(dān)保金的 50%(均為扣除承包人當(dāng)期違約金后的剩余 金額);省級文明工地證書頒發(fā)后,憑證書及文件退換相應(yīng)履約擔(dān)保金的40%(均為扣除承包人當(dāng)期違約金后的剩余金額);工程竣工驗收合格完成合同約定 相應(yīng)的義務(wù)后1月內(nèi),退還剩余保證金(扣除承包人當(dāng)期違約金后)。履約保證 金退還,只退本金不計利息。5. 乙方必須每周做好班內(nèi)安全教育和參加由項目部組織對職工崗位技能培訓(xùn),曾強(qiáng)班組人員的安全意識,并做好安全教育記錄。在正式作業(yè)前向施工作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底工作,做好交底記錄。乙方必

41、須遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,配置安全防護(hù)和勞動保護(hù)用品(具),嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督及甲方的檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患6. 發(fā)生傷亡及其他安全事故,乙方應(yīng)立即報告甲方項目經(jīng)理部,同時啟動應(yīng)急救援預(yù)案并按甲方要求處理,由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。7. 甲乙雙方對事故責(zé)任有爭議時,按政府主管部門的認(rèn)定處理。8. 乙方應(yīng)按要求建立環(huán)境保護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理和檢查制度,并應(yīng)做好檢查 記錄。施工現(xiàn)場污水、雨水排放、固體廢棄物存放、爆破、底下管線、停 水、停電、封路等環(huán)境影響時,必須經(jīng)甲方有關(guān)部門批準(zhǔn),并在施工前向 相關(guān)方告示。八、文明施工1乙

42、方在施工期間,應(yīng)加強(qiáng)班組內(nèi)部文明施工教育,搞好現(xiàn)場文明施工及 按項目部要求住宿和場地劃分范圍責(zé)任內(nèi)的清潔衛(wèi)生,杜絕違章作業(yè)、野蠻施 工、以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮打架等不文明行為,如若發(fā)生, 乙方須每次向甲方支付違約金 500元。.2. 乙方必須按照甲方的整體規(guī)劃搞好現(xiàn)場的文明施工,按照甲方要求,配 合懸掛安全、質(zhì)量、CI宣傳牌(幅)。施工現(xiàn)場每天下班前做到資料擺放、堆碼 規(guī)范,將作業(yè)層垃圾運至工地指定地點,不得到處亂扔。如未按要求懸掛安全標(biāo)牌和堆碼材料,每發(fā)生一次罰款 500元。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方作業(yè)未按要求講行 清理并運送至指定地點,甲方將指派專人清理,發(fā)生的費用從乙方結(jié)算總價中 加

43、倍扣出。3. 乙方在施工期間,所有進(jìn)入現(xiàn)場人員必須穿著甲方統(tǒng)一的工作服和佩戴 統(tǒng)一安全帽,費用由乙方承擔(dān)。如在施工中發(fā)現(xiàn)乙方工作人員未穿工作服不戴安全帽或高處作業(yè)未佩戴安全帶者,乙方須向甲方支付違約金200元/人次,以 現(xiàn)金方式支付。4. 本工程必須達(dá)到鄭州市文明工地河南省安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未達(dá)到甲方安全文明策劃要求,甲方將從乙方結(jié)算款中扣除結(jié)算總價的1%乍為違約金。5. 現(xiàn)場應(yīng)建立不擾民措施,有專人負(fù)責(zé)管理和檢查,并針對施工工藝設(shè)置 防塵和防噪聲設(shè)置。九、成品保護(hù)與質(zhì)量保修1乙方應(yīng)做好自身承包范圍內(nèi)的成品保護(hù),且不得破壞其他分包或周圍的 成品及半成品。對造成其他分項工程經(jīng)濟(jì)損失的,由乙

44、方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)修 復(fù)。2乙方對其承包范圍承擔(dān)保修責(zé)任,保修期限兩年(基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)保修期 限為設(shè)計使用年限)。3. 屬于乙方保修范圍內(nèi)的,乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知(保修通知可采取電話、 手機(jī)短信、電子郵件或書面的形式) 之日起三日內(nèi)(具體時間以甲方書面函件或 電話通知為準(zhǔn))派人保修;發(fā)生緊急搶修事故時,乙方應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。4. 無論何種原因,乙方拒絕維修或不在約定期限內(nèi)派人保修的,甲方可以 委托他人施工,所需費用由乙方雙倍承擔(dān),甲方憑第三方簽認(rèn)的維修費用結(jié)算 單、現(xiàn)場照片、業(yè)主簽認(rèn)的維修記錄等憑證之一從乙方工程款內(nèi)扣除十、與其他分包單位的配合1. 甲方與業(yè)主所簽合同中明確的甲方應(yīng)履行的

45、與其他分包單位的配合義務(wù), 同樣適用于設(shè)計本工程范圍的分包人。甲方或施工場地內(nèi)的第三方的工作須乙 方配合時,乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。2乙方須配合甲方的其他分包人,包括與其他分包人施工配合與技術(shù)銜接, 其費用已包含在乙方合同造價中。施工配合與技術(shù)銜接的內(nèi)容包括但不限于: 一次性的堵洞及修補,垃圾清理及外運至甲方指定的地點。十一、保險與擔(dān)保1因乙方管理不善,造成意外事故,保險理賠額與實際費用的差額部分由 乙方承擔(dān)。2. 保險事故發(fā)生時,甲乙雙方均有責(zé)任采取有力措施減少損失。3. 合同簽訂前,乙方需以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方交納履約保證金(),甲方與乙方簽訂合同時,乙方需出具甲方財務(wù)開出的交納履

46、約金的收據(jù)。履約保證金根據(jù)乙方管理人員到位率(每月每人不少于27天)、工期、質(zhì)量、安全、文明施工、農(nóng)民工工資發(fā)放保證金進(jìn)行分解,乙方項目經(jīng)理、管 理人員及機(jī)械設(shè)備到位率占10%、工期占30%、質(zhì)量占30%、安全文明占 30%。4. 乙方管理人員到位率低于每月沒人 27天,工期、質(zhì)量、文明施工、未達(dá) 到甲方要求,但未給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失或惡劣影響的,甲方按履約保證金 分解比例扣除相應(yīng)部分后返還。如乙方在施工過程中未發(fā)生一起違約事件,在 已提交相關(guān)證據(jù)表明勞務(wù)人員工資支付到位的前提下,甲方無息返還給乙方。5如乙方中途退場,或中途因乙方原因在工程質(zhì)量、工期、安全文明施工、 農(nóng)民工工資發(fā)放等方面無法

47、滿足甲方和業(yè)主的需求,給甲方造成較大經(jīng)濟(jì)損失 或惡劣的社會影響,或者乙方進(jìn)場后要求加價,不履行合同時,甲方有權(quán)沒收 全部履約保證金。十二、違約責(zé)任1當(dāng)發(fā)生下列情況之一時,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:(1)甲方不按約定支付款項時,延期時間超過 2個月以上,應(yīng)按超過部分 的時間及同期銀行貸款利率向乙方支付延期支付款項的利息。(2)甲方不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。2當(dāng)發(fā)生下列情況之一時,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:(1) 因乙方自身原因延期交工的,每延誤一日,應(yīng)向甲方支付5000元違約 金,最高為合同結(jié)算總價的5%。(2)乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)向甲方支付本合同價款5%違約金,并承擔(dān)無

48、償返修直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任 ;(3)乙方為履行本合同對外簽訂的經(jīng)濟(jì)合同未提交甲方評審、合同原件未備案或備案不全、不及時、不真實,應(yīng)向甲方支付違約金2000元/次。(4)如乙方采用聚眾圍堵、沖擊甲方或發(fā)包人辦公地點;威脅、恐嚇甲方 或發(fā)包人個人;損毀甲方或發(fā)包人的財務(wù);阻擾施工等方式以達(dá)到自己的目的, 不管起因如何,乙方均應(yīng)為此承擔(dān)責(zé)任。除對人、財、物進(jìn)行損失賠償外,還 須向甲方支付10萬元違約金并沒收履約保證金。(5)因乙方未及時支付各供方款項,引起訴訟案件,應(yīng)向甲方支付違約金10000 元/次。(6)乙方不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時,應(yīng)向甲方支付違約金 5000元/次,乙方尚應(yīng)賠償

49、因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,延誤的工期不予順 延。(7)本合同各項違約處罰條款互不干擾,且一方違約后,另一方要求違約 方繼續(xù)履行合同時,違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。3. 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,不能免除遲延履行方的相 應(yīng)責(zé)任。十三、爭議1. 因本合同引起的或與本合同履行有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第(2)種方式解決爭議:(1) 雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,向/仲裁委員會申請仲裁(2)向甲方總部所在地人民法院起訴。十四、合同解除1乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得將承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容另行分包或轉(zhuǎn)包, 如發(fā)生,甲方有權(quán)單方面解除合同,乙方必須無條件退場,賠償由此給

50、甲方造 成的損失并承擔(dān)本合同價款10%的違約金。2甲方有足夠的證據(jù)證明乙方不能滿足甲方對其工期、質(zhì)量、現(xiàn)場安全及 安全文明施工等各項要求,甲方勒令乙方及時采取措施整改后仍無法滿足要求 的,甲方有權(quán)解除合同。乙方完成的部分驗收合格的工程,依據(jù)本合同約定按 已完工作量的60%予以結(jié)算。3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,不可抗力或因發(fā)包人原因造成工程停建 或緩建,導(dǎo)致本合同無法履行的,甲方與乙方可以解除合同,并按合同約定對 已完合格工程進(jìn)行結(jié)算,如甲方與發(fā)包人約定不向發(fā)包人索賠或未能得到發(fā)包 人給予的相應(yīng)補償,乙方不得以此向甲方索賠。乙方因此造成的損失由甲方秉 著實事求是的原則適當(dāng)考慮補償,補償額度不超

51、過乙方直接損失。4. 合同解除后,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交 工作,按甲方要求撤出施工場地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件。合同解除 后,不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。十五、合同附件1.本工程合同附件包括:附件一主體勞務(wù)單價表附件二勞務(wù)人員工資支付表附件三 各分部分項工作內(nèi)容附件四分部分項工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五安全生產(chǎn)、文明施工管理獎罰規(guī)定附件六民工權(quán)益保障承諾書附件七工程維修承諾書附件八工程費用包干承諾書附件九工程進(jìn)度承諾書附件十現(xiàn)場施工紅線規(guī)定清單十六、補充條款1、甲方每節(jié)點對乙方就安全、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行考核,考核結(jié)果與節(jié)點工程 款支付掛鉤,未按照要求完成的

52、,當(dāng)次付款比例降低 5%,如下一節(jié)點經(jīng)考核按 要求完成,則將上一節(jié)點所降低部分給予支付。2、由于乙方原因造成建設(shè)單位(業(yè)主)、監(jiān)理單位對甲方的罰款,費用由乙方承擔(dān)。甲方對乙方下發(fā)的罰款單,需勞務(wù)方簽字認(rèn)可,如拒簽或三日內(nèi)未書面回復(fù),即視為認(rèn)可(在下次工程款中扣除)。3、后澆帶按獨立支模系統(tǒng)考慮,在施工中一律按后澆帶獨立支模系施工, 實際結(jié)算時不增加費用。4、所有門窗洞口,預(yù)留洞口必須滿足圖示尺寸要求,門窗洞口的收口、所 有內(nèi)外墻交界處的線條收口收邊所發(fā)生的全部費用已包含在單價中5、樓層標(biāo)高控制,構(gòu)件尺寸,砼外觀質(zhì)量,每次模板使用前涂刷脫模劑,拆模后,要對上述內(nèi)容進(jìn)行驗收,不達(dá)標(biāo)者將進(jìn)行處罰(處

53、罰額度為每次200兀一500兀,在當(dāng)月結(jié)算中扣除)。6在每一層完工時,樓層必須清掃干凈,現(xiàn)場材料必須堆放整齊,做到工 完料清。每層砼澆筑前必須清理完多余的鋼管、扣件、木方、模板、鋼筋等材 料后,才能開盤澆筑,否則不予開盤,因以上原因?qū)е麻_盤滯后,每次罰款 1000 元。7、塔吊覆蓋范圍有部分地方到不了位的,須采取相應(yīng)的措施將建筑材料運 輸?shù)轿坏馁M用包含在綜合單價內(nèi)。8、現(xiàn)場材料二次搬運等費用已綜合考慮在綜合單價內(nèi)。9、如存在趕工,其費用已包含在各承包單價中,不另行計算。10、如果乙方安排的勞動力不能滿足節(jié)點工期要求,甲方有權(quán)安排其他班組協(xié)助完成,所發(fā)生的費用按甲方與其他班組的結(jié)算單追加20%的

54、管理費、利潤、稅金等,如乙方拒絕簽認(rèn),甲方有權(quán)直接從乙方工程款中扣除。11、加強(qiáng)砼的養(yǎng)護(hù),必須安排專人負(fù)責(zé),澆筑完砼后 7日內(nèi),每日至少養(yǎng) 護(hù)三次,每缺少一次處以200元罰款(罰款從當(dāng)月結(jié)算中扣除)。12、乙方必須有專人負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的管理,每月及時登記造冊進(jìn)場人員并 復(fù)印身份證,每月30日前向甲方項目部遞交月度人員進(jìn)出場登記花名冊和工資 表,與每位勞務(wù)工人簽訂合法的勞動合同并上報甲方項目經(jīng)理部,如不按時提 供按1000元/天處罰13、按照政府和甲方勞務(wù)實名制管理要求,進(jìn)入施工場地必須刷卡進(jìn)入, 由甲方項目經(jīng)理部統(tǒng)一辦理進(jìn)出場IC卡,統(tǒng)一編號發(fā)放,并由項目經(jīng)理部從勞 務(wù)工資款中代扣50元/張作為

55、抵押金,在工人退場后退還IC卡后返還。14、乙方的公司負(fù)責(zé)人(即投標(biāo)時的法人代表委托人)必須每月來項目蹲點 時間不少于5天,以向甲方項目經(jīng)理部報道為準(zhǔn);否則按 1000元/天處罰。15、乙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行發(fā)包人的現(xiàn)場施工紅線規(guī)定清單和技術(shù)交底 要求。16、不得使用被甲方公司列入黑名單的班組。17、主體階段所用的班組操作人員,麥?zhǔn)铡⑶锸諘r段施工人員不得少于平 時作業(yè)人員的80%。18、乙方必須組織專人負(fù)責(zé)夜間材料吊運整理,其費用已包含在各承包單 價中,不另行計算。19、施工現(xiàn)場臨時設(shè)施(防護(hù)棚、作業(yè)棚、保養(yǎng)池、臨時道路、廠區(qū)硬化、臨時用電、臨時用水、臨時排水、綠化等臨時設(shè)施)由乙方施工并承擔(dān)費用。20、乙方指定的現(xiàn)場材料員必須出具授權(quán)委托書。21、乙方必須將試塊等送檢材料運至甲方實驗員指定位置。22、甲方提供的設(shè)備如:塔吊、施工電梯、物料提升機(jī)等設(shè)備基礎(chǔ)、擋土 墻的人工費均

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