住宅小區(qū)商鋪買賣合同范本

住宅小區(qū)商鋪買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪，建筑面積為__________平方米，乙方有意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________路，商鋪編號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2商鋪現(xiàn)狀為__________，附屬設(shè)施包括__________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供商鋪的權(quán)屬證明文件。

（3）甲方應(yīng)確保商鋪無抵押、查封、租賃等情況。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購買商鋪。

（2）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元。

（3）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款__________元。

（4）乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付尾款。

三、商鋪價(jià)格及付款方式

3.1商鋪價(jià)格為__________元。

3.2付款方式如下：

（1）定金：合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付定金__________元。

（2）首付款：合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款__________元。

（3）尾款：在甲方將商鋪過戶至乙方名下后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付尾款__________元。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件

2.付款憑證

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪，建筑面積為__________平方米，乙方有意購買該商鋪，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________路，商鋪編號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2商鋪現(xiàn)狀為__________，附屬設(shè)施包括__________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供商鋪的權(quán)屬證明文件。

（3）甲方應(yīng)確保商鋪無抵押、查封、租賃等情況。

（4）甲方享有合同約定的全部權(quán)益，包括但不限于商鋪的出售收益。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪。

（2）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元。

（3）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款__________元。

（4）乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付尾款。

（5）乙方應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)則，不得擅自改變商鋪用途。

2.3丙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

（3）若乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、商鋪價(jià)格及付款方式

3.1商鋪價(jià)格為__________元。

3.2付款方式如下：

（1）定金：合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付定金__________元。

（2）首付款：合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款__________元。

（3）尾款：在甲方將商鋪過戶至乙方名下后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付尾款__________元。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.4若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在為乙方提供資金支持，確保乙方能夠按照合同約定履行付款義務(wù)。

8.2第三方擔(dān)保有助于增強(qiáng)甲方的信心，保障甲方的權(quán)益不受損害。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)益保障條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

9.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障商鋪買賣的順利進(jìn)行。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件

2.付款憑證

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的住宅小區(qū)商鋪，乙方有意購買該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________路，商鋪編號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2商鋪現(xiàn)狀為__________，附屬設(shè)施包括__________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供商鋪的權(quán)屬證明文件。

（3）甲方應(yīng)確保商鋪無抵押、查封、租賃等情況。

（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪。

（2）乙方享有商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)，包括但不限于自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。

（3）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元。

（4）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款__________元。

（5）乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付尾款。

2.3丙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

（3）若乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、商鋪價(jià)格及付款方式

3.1商鋪價(jià)格為__________元。

3.2付款方式如下：

（1）定金：合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付定金__________元。

（2）首付款：合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款__________元。

（3）尾款：在甲方將商鋪過戶至乙方名下后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付尾款__________元。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.4若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的交付和過戶條款，確保能夠及