通用企業(yè)承包合同范本

1、通用企業(yè)承包合同范本房屋建設(shè)方(甲方)：承包施工方(乙方)：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于_縣長_鎮(zhèn)寧家村的宅基地住宅建設(shè)施工項目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。一、承包方式施工工程采用清包，即包工不包料的方式。二、建設(shè)工期工程建設(shè)始于_年_月_日，乙方確保按如下要求完成工程建設(shè)進度：卸舊：_年_月_日動工：_年_月_日上梁：_年_月_日完工：_年_月_日如工程延期不能實現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付 元違約金。三、甲方使命依據(jù)房屋建造必需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所必需建筑材料，以確保乙方按約定的工期順利施工，乙方可在

2、材料購買質(zhì)量和價格上作指導(dǎo)性建議。四、乙方使命乙方自帶工程施工所必需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、看法。(一)承包范圍：1、房屋主體工程從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必需部分)，均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等必需按規(guī)定使用振動器。2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負責以下內(nèi)容(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生

3、間裝修等貼瓷工程(4)其他房屋附屬設(shè)施樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝(5)其它必需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝(二)工程質(zhì)量要求：1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻平滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。3、水管、排水管道按圖紙制定或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責。五、工程檢查、驗收在不影響乙方正常作業(yè)的狀況下，甲方對工程作業(yè)進度、質(zhì)量進行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個月內(nèi)對工程進行驗收。

4、六、工程款計算方式房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費240元計算。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍中的第1項除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項中的第(1)、(2)、(4)、(5)。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日 元計算;貼瓷部分按市場價每日 元計算。七、工程款支付辦法工程款采用后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經(jīng)檢驗房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的 20%。八、質(zhì)量確保義務(wù)乙方要確保所建房屋

5、質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在_年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當在_年內(nèi)。如在_年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴重質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無償予以返工、改建。九、安全責任乙方必需認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育，保持安全第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主，假設(shè)施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。十、其它未盡事宜1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。2、乙方施工在確保質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費。3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。假設(shè)在施工中碰到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認真履行協(xié)議，尚假設(shè)違反，造成的損失由違約方負責。4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不