租賃合同及房屋清單

1、精選房屋租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）身份證：承租方： （以下簡稱乙方）身份證： 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之 間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方 房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自2018年 6 月 20 日起至2019年 6 月 20 日止。2、房屋租金：每月2000元。付款方式，押一付三，分別在 6月20日、9 月20日、12月20日、2019 年3月20日付款。2017年6月20日-2018 年6月20日押金2000元順延至本年度2018年6月21日至2019年6月

2、20 日。每次需要付房租三個(gè)月6000元（大寫：六仟元整），一年共24000元（大 寫：兩萬四仟元整）。房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、其他費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視 費(fèi)，租住期間由乙方繳納。（物業(yè)費(fèi)每月1.88元/m 2,每年1962元）（2018年入住時(shí)的電表數(shù)字：電）4、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用，不得在房屋租賃期 限內(nèi)或房屋內(nèi)做任何有關(guān)違法的事情，任何違法的事情與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān) 任何責(zé)任。5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承 租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施

3、損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。6 、房屋鋪設(shè)有生活家品牌木地板，應(yīng)注意木地板的特性，注意防水，出門記著關(guān)窗關(guān)水，因乙方使用不當(dāng)，造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。7 、乙方因忘記關(guān)水，或堵塞下水道，導(dǎo)致屋內(nèi)溢水，甚至引起樓下滲水，造成的一切損失由乙方全部負(fù)責(zé)。8 、 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。9 、房屋租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均不能毀約，如一方毀約需向另一方支付同一年總租金20% 的違約金。三、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1 、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意

4、乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。四、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同一年總租金20% 的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（ 1 ） 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（ 2） 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；（ 3 ） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（ 4） 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效，后附房屋清單。甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：房內(nèi)物品清單序號物品名稱數(shù)量備注1格力新空調(diào)3臺2萬家樂新油煙機(jī)/灶1套3萬和冷凝燃?xì)鉄崴?件4海爾新全自動(dòng)洗衣機(jī)1臺6.5KG5海信電視1臺6容聲冰箱1件7新沙發(fā)帶貴妃榻1件8新茶幾19電視柜11.5m10新床（附2床頭柜）3張1 個(gè) 1.8m2 個(gè) 1.5m11新衣柜3個(gè)每個(gè)3門12電腦桌3張13新浪鯨坐便1件14新餐桌/椅一套出租方：日期: