工程造價(jià)與計(jì)價(jià)原理

1、2015 2016年第1學(xué)期離線作業(yè)科目： 工程造價(jià)與計(jì)價(jià)原理姓名：陳川學(xué)號(hào)：專業(yè)：土木工程（工民建）西南交通大學(xué)遠(yuǎn)程與繼續(xù)教育學(xué)院直屬學(xué)習(xí)中心工程造價(jià)與計(jì)價(jià)原理1次作業(yè)（主觀題）二、主觀題（共16道小題）10 .工程計(jì)價(jià)應(yīng)從哪幾方面方面進(jìn)行理解答：工程計(jì)價(jià)應(yīng)從以下三方面進(jìn)行理解：工程計(jì)價(jià)是貫串工程建設(shè)全過(guò)程的；工程計(jì)價(jià)是全方位的，政府、行業(yè)協(xié)會(huì)、中介機(jī)構(gòu)及承發(fā)包雙方等各方都需要進(jìn)行工程計(jì)價(jià)工作； 工程計(jì)價(jià)是一項(xiàng)復(fù)雜的管理活動(dòng)，涵蓋了工程造價(jià)的預(yù)測(cè)、優(yōu)化、計(jì)算、分析等多種活動(dòng)的管理 過(guò)程。11 .簡(jiǎn)述我國(guó)現(xiàn)行工程項(xiàng)目建設(shè)程序及其各階段的主要內(nèi)容。答：我國(guó)現(xiàn)行工程項(xiàng)目建設(shè)的程序及其主要內(nèi)容是：一

2、、項(xiàng)目決策階段：項(xiàng)目建議書(shū)：對(duì)擬建項(xiàng)目的輪廓設(shè)想，項(xiàng)目建議書(shū)經(jīng)批準(zhǔn)后，進(jìn)行可行性研究；可行性研究：主要從市場(chǎng)研究、技術(shù)研究、經(jīng)濟(jì)研究三方面分析項(xiàng)目的可行性。二、項(xiàng)目準(zhǔn)備階段：設(shè)計(jì)工作；建設(shè)準(zhǔn)備：包括征地、拆遷和場(chǎng)地平整；完成施工用水電路等工程；組織設(shè)備材料訂貨；準(zhǔn)備必要 的施工圖紙；組織施工招標(biāo)，擇優(yōu)選定施工單位。三、項(xiàng)目實(shí)施階段：項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)工建設(shè)，即進(jìn)入建設(shè)實(shí)施階段，是形成投資項(xiàng)目實(shí)體的階段。四、項(xiàng)目結(jié)束階段：生產(chǎn)準(zhǔn)備：為項(xiàng)目建成后能夠及時(shí)投產(chǎn)作準(zhǔn)備；竣工驗(yàn)收：工程建設(shè)過(guò)程的最后一環(huán)，是檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量的重要步驟，也是基本建設(shè)轉(zhuǎn)入生產(chǎn) 或使用的標(biāo)志；后評(píng)價(jià)：在項(xiàng)目竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)一段時(shí)

3、間后，對(duì)項(xiàng)目的立項(xiàng)決策、設(shè)計(jì)施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn) 經(jīng)營(yíng)等全過(guò)程進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)價(jià)。通過(guò)后評(píng)價(jià)達(dá)到總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、吸取教訓(xùn)、不斷提高項(xiàng)目決策水平和投資效果的 目的。12 .工程項(xiàng)目全過(guò)程計(jì)價(jià)的內(nèi)容有哪些答：工程項(xiàng)目全過(guò)程計(jì)價(jià)的內(nèi)容有以下的內(nèi)容：投資估算設(shè)計(jì)概算 施工圖預(yù)算(4)招標(biāo)投標(biāo)價(jià)竣工結(jié)算竣工決算13 .工程計(jì)價(jià)的基本原則有哪些答：工程計(jì)價(jià)的基本原則有以下五個(gè)：客觀性原則科學(xué)性原則完整性原則相對(duì)準(zhǔn)確性原則適用性原則14 .簡(jiǎn)述我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成。答：我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成有設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項(xiàng)。15 .工程建

4、設(shè)其他費(fèi)用可分為哪幾類答：工程建設(shè)其他費(fèi)用可分為三類。第一類是土地使用費(fèi)；第二類是與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用；第 三類是與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用。16 .簡(jiǎn)述規(guī)費(fèi)的組成。答：規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。包括：1 .工程排污費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。2 .工程定額測(cè)定費(fèi)：是指按規(guī)定支付工程造價(jià)(定額)管理部門的定額測(cè)定費(fèi)。3 .社會(huì)保障費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。4 .住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納

5、的住房公積金。5 .危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外 傷害保險(xiǎn)費(fèi)。50萬(wàn)元，設(shè)備重量 20噸，每17 .某工廠采購(gòu)一臺(tái)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，制造廠生產(chǎn)該臺(tái)設(shè)備所用材料費(fèi)為 噸加工費(fèi)3000元，輔助材料費(fèi)200元/噸，專用工具費(fèi)率2%,廢品損失費(fèi)率10%,外購(gòu)配套件費(fèi)14萬(wàn)元， 包裝費(fèi)率1%,利潤(rùn)率7%,增值稅率為17%,非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi) 5萬(wàn)元，求該國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)。解： 材料費(fèi)=50萬(wàn)兀 設(shè)備加工費(fèi)=20X= 6萬(wàn)兀 輔助材料費(fèi)=20X=萬(wàn)兀 專用工具費(fèi)=(50+6 + )X% =萬(wàn)元 廢品損失費(fèi)=(50+6 + + ) X 10=萬(wàn)元

6、外購(gòu)配套件費(fèi)=14萬(wàn)元 包裝費(fèi)=(50+6 + + + 14 + ) ><%=萬(wàn)元 禾 1潤(rùn)=(50+6+ + + 14+ ) ><% =萬(wàn)元 銷項(xiàng)稅金= (50+6+ + + 14+ +) X1% =萬(wàn)元 該國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)= 50+6+ + + 14 + + + =萬(wàn)元18 .某項(xiàng)目進(jìn)口一批工藝設(shè)備，其銀行財(cái)務(wù)費(fèi)為萬(wàn)元，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)為萬(wàn)元，關(guān)稅稅率為20%,增值稅稅率為17%,抵岸價(jià)格萬(wàn)元。該批設(shè)備無(wú)消費(fèi)稅、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。求該進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)格為多少萬(wàn)元解：抵岸價(jià)=到岸價(jià)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) 假如到岸價(jià)=x則：關(guān)稅=20

7、% %增值稅=(什20%X1% 所以有：什+ + 20%什(升20%X 117o =求 得尸萬(wàn)元所以該設(shè)備的到岸價(jià)為萬(wàn)元19 .某項(xiàng)目的靜態(tài)投資為 6000萬(wàn)元，按本項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃， 項(xiàng)目建設(shè)期為3年，三年的投資比例為第一年 30%,第二年投資40%,第三年投資30%,建設(shè)期內(nèi)年平均價(jià)格變動(dòng)率預(yù)測(cè)為 10%,試估計(jì)該項(xiàng)目建設(shè)期 的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。解：第一年投資計(jì)劃用款：K1 = 6000X 3陰= 1800萬(wàn)元 第一年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：PC1=1800X(1 + 10%)1=180萬(wàn)元 第二年投資計(jì)劃用款： K2=6000X 4陰= 2400萬(wàn)元 第二年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)： PC2= 2400X(1 + 10%)

8、 2 1 = 504萬(wàn)元 第三年投資計(jì)劃用款： K3= 6000 X 30= 1800萬(wàn)元 第三年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)： PC3= 1800 X (1+10%) 31 =萬(wàn)元 建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)： PC= PC1+PC2+ PC3= 180+504 + =萬(wàn)元20 .某新建項(xiàng)目建設(shè)期 3年，總貸款3000萬(wàn)元人民幣，3年貸款比例依次為 20%、55%、25%,貸款分 年均衡發(fā)放，貸款年利率為 12%,試計(jì)算建設(shè)期貸款利息。解：各年貸款額為：A1=3000 X 20 = 600萬(wàn)元A2=3000 X 55= 1650 萬(wàn)元A3=3000 X 25= 750 萬(wàn)元建設(shè)期貸款利息為：q1= A 1 2 =x

9、600 2 x%2=36 萬(wàn)元q2= (P1+ A 2 2 ) X手( 600+36+ 1650 2 ) X 12 =萬(wàn)元q3= (P2+ A 3 2 ) X豐(600+36+1650+ 750 2 ) X 12 =萬(wàn)元建設(shè)期總的貸款利息為：q= q1+ q2+ q3= 36+ + =萬(wàn)元21 .我國(guó)工程計(jì)價(jià)目前正處于(定額計(jì)價(jià))和(工程量清單計(jì)價(jià))兩種體系并存的時(shí)期22 .我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目可以劃分為建設(shè)項(xiàng)目、（單項(xiàng)工程）、（單位工程）、分部工程和分項(xiàng)工程等五項(xiàng)。23 .預(yù)備費(fèi)包括（基本預(yù)備費(fèi)）和（漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）。24 .直接工程費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括（人工費(fèi)）、（材料費(fèi)

10、）和施工機(jī)械使用費(fèi)。25 .根據(jù)規(guī)定，營(yíng)業(yè)稅的稅額為營(yíng)業(yè)稅的（3%）,教育費(fèi)附加為營(yíng)業(yè)稅的（3%）。工程造價(jià)與計(jì)價(jià)原理2次作業(yè)（主觀題）、主觀題（共20道小題）26 .簡(jiǎn)述工程建設(shè)定額的分類。答：（1）按定額反映的生產(chǎn)要素內(nèi)容分類可以將工程建設(shè)定額分為勞動(dòng)消耗定額、機(jī)械臺(tái)班消耗定額和材料消耗定額三種。（2）按照定額的編制程序和用途來(lái)分類可以把工程建設(shè)定額分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)等5種。（3）按照投資的費(fèi)用性質(zhì)分類 可以把工程建設(shè)定額分為建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、其它專業(yè)定額。（4）按主編單位和管理權(quán)限分類 工程建設(shè)定額可分為全國(guó)統(tǒng)一定額、行業(yè)定額、地區(qū)定額

11、、企業(yè)定額和補(bǔ)充定額五種。27 .工程建設(shè)定額的特點(diǎn)有哪些答：科學(xué)性； 系統(tǒng)性； 統(tǒng)一性； 指導(dǎo)性； 穩(wěn)定性與時(shí)效性。28 .什么是施工定額施工定額的作用和編制原則是什么答：施工定額是在正常施工條件下，為完成一定計(jì)量單位的某一施工過(guò)程或工序所規(guī)定的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。施工定額屬于企業(yè)定額性質(zhì)的生產(chǎn)性定額，用于建筑安裝企業(yè)內(nèi)部管理。施工定額的作用有： 施工定額是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)； 施工定額是組織和協(xié)調(diào)生產(chǎn)的有效工具；施工定額是推廣先進(jìn)技術(shù)的必要手段；施工定額是編制預(yù)算定額、單位估價(jià)表和施工預(yù)算的基礎(chǔ)。施工定額的編制原則是：定額水平平均先進(jìn)；內(nèi)容、形式簡(jiǎn)明。29 .什么是預(yù)算定額

12、預(yù)算定額的作用和編制原則是什么答：預(yù)算定額是確定一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。預(yù)算定額得作用有：預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)；是對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和分析的依據(jù)；是工程結(jié)算的依據(jù)；是合理編制招標(biāo)標(biāo)底的基礎(chǔ)；是編制概算定額的基礎(chǔ) 預(yù)算定額的編制原則有：按社會(huì)平均水平確定預(yù)算定額的原則； 簡(jiǎn)明適用原則；堅(jiān)持統(tǒng)一性與差別性相結(jié)合的原則。30 .什么是概算定額概算定額的作用、編制原則及編制依據(jù)各是什么答：概算定額又稱擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。它規(guī)定了完成單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班

13、的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。概算定額的作用是：概算定額是編制設(shè)計(jì)概算、修正概算的依據(jù)；是對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較的基礎(chǔ)資料之一；是建設(shè)工程主要材料計(jì)劃編制的依據(jù)；是編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ) 概算定額的編制原則是：堅(jiān)持定額水平為社會(huì)平均水平、簡(jiǎn)明適用原則。概算定額編制依據(jù)是：現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范和施工驗(yàn)收規(guī)范；具有代表性的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙和其他設(shè)計(jì)資料；現(xiàn)行的人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。31 .簡(jiǎn)述投資估算指標(biāo)的內(nèi)容。答：投資估算指標(biāo)的內(nèi)容一般可分為建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)三個(gè)層次。建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)是指按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項(xiàng)目總投資的、從立項(xiàng)籌建至竣工驗(yàn)收交付使用的全部投資額，

14、包括單項(xiàng)工程投資、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)等。建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)一般以項(xiàng)目的綜合生產(chǎn)能力單位投 資表示，如元/t。單項(xiàng)工程指標(biāo)是指按照相關(guān)規(guī)定列入能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和使用效益的單項(xiàng)工程內(nèi) 的全部投資額。包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、生產(chǎn)工、器具購(gòu)置費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用。單項(xiàng)工程 指標(biāo)一般以單項(xiàng)工程生產(chǎn)能力單位投資如元/t或其他單位表示。如：變配電站：元 /;辦公室、宿舍、住宅等房屋則區(qū)別不同結(jié)構(gòu)形式以元 /m2表示。單位工程指標(biāo)是指按規(guī)定應(yīng)該列入能獨(dú)立設(shè)計(jì)和施工，但 不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和使用效益的工程項(xiàng)目的費(fèi)用，即建筑安裝工程費(fèi)用。32 .某工地制作門框料，立邊工序的基本時(shí)間為6分鐘，輔助

15、工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、與工藝有關(guān)的不可避免的中斷時(shí)間、休息時(shí)間各占基本工作時(shí)間的10%、2%、6%、8%,計(jì)算該工序的定額時(shí)間。解：有效工作時(shí)間=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間+準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間=6X（1 + 10%+2%）=分鐘 不可避免的中斷時(shí)間= 6X%=分鐘 休息時(shí)間=6X%=分鐘 定額時(shí)間=有效工作時(shí)間+不可避免的中斷時(shí) 間+休息時(shí)間 =+ + =分鐘33 .對(duì)某裝飾隊(duì)伍粘貼地磚的時(shí)間進(jìn)行定額測(cè)定，經(jīng)過(guò)1天（8小時(shí)）的跟蹤測(cè)定，整理數(shù)據(jù)如下：基本工作時(shí)間4小時(shí)，輔助工作時(shí)間小時(shí)，準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間小時(shí)，休息時(shí)間1小時(shí)，多余工作時(shí)間小時(shí)，違背勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間小時(shí)，計(jì)算該工序的定額時(shí)間。解：定額時(shí)

16、間=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間+準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間+不可避免的中斷時(shí)間+休息時(shí)間= 4+ + + 0+1 = 7 小時(shí)34 .在預(yù)算定額人工工日消耗量計(jì)算時(shí)，已知完成單位合格產(chǎn)品的基本用工為23工日，超運(yùn)距用工為 4工日，輔助用工為 3工日，人工幅度差系數(shù)是 10%,計(jì)算預(yù)算定額中的人工工日消耗量。解：預(yù)算定額中人工工日消耗量包括基本用工、其他用工兩個(gè)部分。其他用工由超運(yùn)距用工、輔助用 工和人工幅度差組成 人工幅度差=（基本用工+超運(yùn)距用工+輔助用工）隊(duì)工幅度差系數(shù) =（23 + 4+3）X 10= 3工日 人工工日消耗量=23+4+3 + 3=33工日 解：預(yù)算定額中人工工日消耗量包括基本用工、

17、 其他用工兩個(gè)部分。其他用工由超運(yùn)距用工、輔助用工和人工幅度差組成人工幅度差=（基本用工+超運(yùn)距用工+輔助用工）隊(duì)工幅度差系數(shù) =（23+4+3） X1職=3工日 人工工日消耗量=23+4+3 + 3=33工日35 .時(shí)間定額和產(chǎn)量定額的關(guān)系是互為（倒數(shù)）關(guān)系。36 .工作時(shí)間從定額編制角度，可以分（必須消耗時(shí)間）和（損失時(shí)間）。37 .預(yù)算定額中人工工日消耗量包括（基本用工）和（其他用工）兩個(gè)部分。38 .在某工程分項(xiàng)工程中，統(tǒng)計(jì)到水泥的消耗量是 4120噸，損耗率是3%,則水泥的凈耗用量是 （4000）噸。39 .基礎(chǔ)單價(jià)包括（人工工日單價(jià)）、（材料價(jià)格）和施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)三項(xiàng)內(nèi)容。它包括

18、（基40 .人工工日單價(jià)是指一個(gè)建筑安裝工人完成一個(gè)工作日的工作后應(yīng)當(dāng)獲得的全部人工費(fèi)用, 本工資）、（工資性補(bǔ)貼）、（輔助工資）、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)和職工福利費(fèi)。41 .工程單價(jià)是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價(jià)格，通常是指建筑安裝工程（預(yù)算單價(jià)）和（概算單價(jià)）。42 .單位估價(jià)表中的 三量”是根據(jù)預(yù)算定額所確定的（人工）、（材料）、（機(jī)械臺(tái)班）的實(shí)物消耗量。43 .編制地區(qū)單位估價(jià)表的主要方法是（加權(quán)平均法）。44 .什么是工程量清單工程量清單的編制依據(jù)的是什么什么是工程量清單計(jì)價(jià)答：工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，是由招標(biāo)人發(fā)出的表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相

19、應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。工程量清單的編制依據(jù)的是 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)是以編制完成的工程量清單中的項(xiàng)目劃分和數(shù)量為基礎(chǔ)，從而形成工程價(jià)格的過(guò)程。45 .措施項(xiàng)目中包括通用項(xiàng)目、（建筑工程）、（安裝工程）、裝飾工程和市政工程五大部分。工程造價(jià)與計(jì)價(jià)原理3次作業(yè)（主觀題）二、主觀題（共23道小題）2 .清單計(jì)價(jià)模式與定額計(jì)價(jià)模式的主要區(qū)別有哪些答：清單計(jì)價(jià)模式與定額計(jì)價(jià)模式的主要區(qū)別有：最大差別在于體現(xiàn)了我國(guó)不同的定價(jià)階段定額計(jì)價(jià)反映的是國(guó)家定價(jià)或國(guó)家指導(dǎo)價(jià)階段；清單計(jì)價(jià)反映的是市場(chǎng)定價(jià)階段。 主要依據(jù)及性質(zhì)不同 定額計(jì)價(jià)的主要依據(jù)是各種定額，其性質(zhì)是指導(dǎo)性的；清單計(jì)價(jià)的主要依據(jù) 是

20、 計(jì)價(jià)規(guī)范”，其性質(zhì)是含有強(qiáng)制性條文的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。 編制工程量的主體不同 定額計(jì)價(jià)時(shí)，工程量分別由招標(biāo)人和投標(biāo)人按圖計(jì)算；清單計(jì)價(jià)時(shí)，工程 量由招標(biāo)人統(tǒng)一計(jì)算。工程量清單計(jì)價(jià)把施工措施性消耗納入了競(jìng)爭(zhēng)的范疇。3 .簡(jiǎn)述實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的意義和作用。答：實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的意義和作用有： 規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)秩序，適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要；促進(jìn)建設(shè)市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)和企業(yè)健康發(fā)展；有利于工程造價(jià)管理政府職能的轉(zhuǎn)變；（4）適應(yīng)我國(guó)加入 WTO,融入世界大市場(chǎng)的需要。4 .簡(jiǎn)述工程量清單項(xiàng)目與基礎(chǔ)定額項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則的區(qū)別和聯(lián)系。答：二者的聯(lián)系是：建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范以現(xiàn)行基礎(chǔ)定額為基礎(chǔ)，在項(xiàng)目劃分

21、、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則等方面盡量與基礎(chǔ)定額銜接。二者的區(qū)別有： 綜合內(nèi)容不同 工程量清單項(xiàng)目的劃分以 綜合實(shí)體”考慮，一般包括多項(xiàng)工程內(nèi)容， 相當(dāng)于現(xiàn)行基礎(chǔ)定額幾個(gè)相關(guān)項(xiàng)目的合并。 計(jì)算口徑不同 工程量清單工程量計(jì)算規(guī)則按工程凈量計(jì)算，不包括相應(yīng)措施項(xiàng)目的工程量；基礎(chǔ)定額工程量計(jì)算規(guī)則按實(shí)際發(fā)生量計(jì)量，即包含了施工措施導(dǎo)致的增加或損耗的項(xiàng)目工程量。計(jì)量單位不同 工程量清單項(xiàng)目的計(jì)量單位一般采用基本計(jì)量單位，如m2、m3、m、kg、t;基礎(chǔ)定額中的計(jì)量單位一般采用復(fù)合計(jì)量單位，如 100m2、10m3、100m 等。5 .簡(jiǎn)述工程量清單計(jì)價(jià)的內(nèi)容。答：工程量清單計(jì)價(jià)的內(nèi)容包括：封面，投標(biāo)總價(jià)

22、，工程項(xiàng)目總價(jià)表，單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表，單位工程 費(fèi)匯 總表，分部分析工程量清單計(jì)價(jià)表，措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)表，其他項(xiàng)目計(jì)價(jià)表，零星工作項(xiàng)目表，分部分析工程量清單綜合單價(jià)分析表，措施項(xiàng)目費(fèi)分析表，主要材料價(jià)格表，共 12項(xiàng)。6 .工程量清單項(xiàng)目編碼以（五）級(jí)編碼設(shè)置。用（12）位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。7 .工程數(shù)量的計(jì)算應(yīng)依據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到，除另有說(shuō)明外，所有清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以 （實(shí)體工程量）為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計(jì)算。8 .工程量清單中的 四個(gè)統(tǒng)一 ”是指統(tǒng)一的（項(xiàng)目名稱）、統(tǒng)一的（項(xiàng)目編碼）、統(tǒng)一的（計(jì)量單位）和統(tǒng) 一的工程量計(jì)算規(guī)則。9 .工程量清單中，以 噸”為單位的，應(yīng)保留（3）位小數(shù)，以

23、立方米”、平方米"、米”為單位，應(yīng)保留（2）位小數(shù)。10 .分部分項(xiàng)工程量清單包括（項(xiàng)目編碼）、（項(xiàng)目名稱）、（計(jì)量單位）和工程數(shù)量四個(gè)部分。11 .其他項(xiàng)目清單中招標(biāo)人部分包括（預(yù)留金）和（材料購(gòu)置費(fèi)）；投標(biāo)人部分包括（總承包服務(wù)費(fèi)）和（零星項(xiàng)目工作費(fèi)）。12 .措施項(xiàng)目中包括通用項(xiàng)目、（建筑工程）、（安裝工程）、裝飾工程和市政工程五大部分。13 .分部分項(xiàng)工程單價(jià)由（人工費(fèi)）、（材料費(fèi)）、（機(jī)械費(fèi)）、（管理費(fèi)）和利潤(rùn)等組成。14 .什么是投資估算投資概算在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的作用有哪些答：投資估算是指建設(shè)項(xiàng)目在投資決策階段，依據(jù)現(xiàn)有的資料和特定方法，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目全部投資額進(jìn) 行的預(yù)測(cè)和

24、估算。投資估算的作用有： 項(xiàng)目主管部門審批項(xiàng)目建議書(shū)的依據(jù)之一； 是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)。投資估算也作為建設(shè)項(xiàng)目投資的最高限額，不得隨意突破； 可以作為項(xiàng)目資金籌措及制定貸款計(jì)劃的依據(jù)。15 .簡(jiǎn)述我國(guó)的投資估算的階段劃分。答：我國(guó)的投資彳t算分為以下 4個(gè)階段： 項(xiàng)目規(guī)劃階段投資估算 其目的在于判斷一個(gè)項(xiàng)目是否值 得進(jìn)一步研究，僅具有參考作用。其誤差可能大于30%。 項(xiàng)目建議書(shū)階段投資估算其目的是供領(lǐng)導(dǎo)部門審批項(xiàng)目建議書(shū)的依據(jù)，據(jù)此判斷一個(gè)項(xiàng)目是否需要進(jìn)一步研究。其誤差可能為±3%。 初步可行性研究階段投資估算 其目的在于為項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證提供依據(jù)。其誤差可能為±2W。

25、（4）詳細(xì)可行性研究階段投資估算 其目的是為全面、深入的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證提供依據(jù)，是決定項(xiàng)目可行性的依據(jù)。其誤差可 能為±1%。16 .何謂工程造價(jià)指數(shù)工程造價(jià)指數(shù)的編制單位是什么答：工程造價(jià)指數(shù)是一種反映一定時(shí)期，由于市場(chǎng)價(jià)格變化對(duì)工程造價(jià)影響幅度的一種指標(biāo)，是調(diào)整 工程造價(jià)價(jià)差的依據(jù)。工程造價(jià)指數(shù)是由有管轄權(quán)的機(jī)構(gòu)或單位編制。17 .靜態(tài)投資估算的方法主要有哪幾種答：靜態(tài)投資估算的方法主要有以下幾種：、資金周轉(zhuǎn)率法： 投資額= 年銷售額 資金周轉(zhuǎn)率 、單位生產(chǎn)能力估算法：C 2 =（ C 1 Q 1 ） Q 2 f式中：C1、C2已建類似項(xiàng)目、擬建項(xiàng)目投資額Q1、Q2 -已建類似

26、項(xiàng)目、擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力f不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)、生產(chǎn)能力指數(shù)法：C 2 = C 1 （ Q 2 Q 1 ） x f式中：x生產(chǎn)能力指數(shù)（），其他符號(hào)同前。、系數(shù)估算法：系數(shù)估算法主要有設(shè)備系數(shù)法、主體專業(yè)系數(shù)法和朗格系數(shù)法三種方法。、比例估算法：根據(jù)大量統(tǒng)計(jì)資料，計(jì)算出已建成同類項(xiàng)目主要設(shè)備與全廠建設(shè)投資額的比例，然后估算出擬建項(xiàng)目的主要設(shè) 備投資額，就可根據(jù)比例關(guān)系求出擬建項(xiàng)目投資額。18 .擬建某鋼廠項(xiàng)目設(shè)計(jì)年產(chǎn)量 120萬(wàn)噸，與該項(xiàng)目類似的另一個(gè)鋼廠8年前建成，年產(chǎn)量85萬(wàn)噸，已知投資為人民幣 50億元，擬建項(xiàng)目所選設(shè)備功能和效率均比所參考的類似項(xiàng)目?jī)?yōu)

27、良，可取生產(chǎn)能力指數(shù)為，物價(jià)等因素的綜合調(diào)整系數(shù)為，試估算擬建項(xiàng)目的投資。參考答案：解：由題意可知：已建類似項(xiàng)目投資額為：C1=50億元； 已建類似項(xiàng)目的年生產(chǎn)能力為：Q1=85萬(wàn)噸； 擬建項(xiàng)目的年生產(chǎn)能力為：Q2=120萬(wàn)噸； 生產(chǎn)能力指數(shù)為：x=;綜合調(diào)整系數(shù)為：f=故，由生產(chǎn)能力指數(shù)法可得擬建項(xiàng)目投資額為：C 2 = C 1 （ Q 1 Q 2 ） x f=50X （ 120 85 ）19 .假定已知某擬建項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后，全場(chǎng)定員500人，工資和福利費(fèi)按照每人每年萬(wàn)元估算。每年的其他費(fèi)用為 600萬(wàn)元。年外購(gòu)原材料、燃料動(dòng)力費(fèi)估算為18000萬(wàn)元。年經(jīng)營(yíng)成本 24000萬(wàn)元，年修

28、理費(fèi)占年經(jīng)營(yíng)成本的 10%。各項(xiàng)流動(dòng)資金的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)均為30天。用分項(xiàng)詳細(xì)估算法對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行流動(dòng)資金的估算。解：應(yīng)收賬款=24000/ （ 360+30 = 2000 萬(wàn)元 現(xiàn)金=（500X+ 600） / （ 360+30 = 100 萬(wàn)元 存貨 =外購(gòu)原材料、燃料 + 在產(chǎn)品 +產(chǎn)成品 = 18000/ （ 360+30 + （ 500X+ 600+ 18000+ 24000X 10%） / （360+30） + 24000/ （ 360+ 30 = 5300 萬(wàn)元 流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收賬款 + 存貨 + 現(xiàn)金=2000 + 100+5300= 7400 萬(wàn)元 應(yīng)付帳款=18000/（360+

29、30 =1500萬(wàn)元 流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付帳款=1500萬(wàn)元 流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn) 流動(dòng)負(fù)債=7400- 1500= 5900萬(wàn)元20 .從經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的角度看，投資估算包括（固定資產(chǎn)投資估算）和（流動(dòng)資金估算）。21 .從體現(xiàn)項(xiàng)目投資計(jì)劃和投資規(guī)?？?，投資估算包括（固定資產(chǎn)投資估算）和（鋪底流動(dòng)資金估算）。22 .從體現(xiàn)資金的時(shí)間價(jià)值角度，投資估算分為（靜態(tài)投資）和（動(dòng)態(tài)投資） 。23 .動(dòng)態(tài)投資的估算應(yīng)當(dāng)以（基準(zhǔn)年靜態(tài)投資）的資金使用計(jì)劃為基礎(chǔ)計(jì)算，而不是以編制年靜態(tài)投資 為基礎(chǔ)。24 .流動(dòng)資金估算的兩種方法是（擴(kuò)大指標(biāo)估算法）和（分項(xiàng)詳細(xì)估算法）。工程造價(jià)與計(jì)價(jià)原理4次作業(yè)（主觀題）、主觀題（共2

30、3道小題）5 .簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)概算的含義和作用。答：設(shè)計(jì)概算是指建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是在投資估算控制下由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步 設(shè)計(jì)和擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙，利用國(guó)家或地區(qū)頒布的概算指標(biāo)、概算定額或綜合指標(biāo)預(yù)算定額、設(shè)備材料預(yù) 算價(jià)格等資料，按照設(shè)計(jì)要求、概略地計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工交付使用所需的全部費(fèi)用的文件。簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)概算的作用有：是編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃、確定和控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)；經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算是控制建設(shè)項(xiàng)目投資的最高限額；是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)；是衡量設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最佳設(shè)計(jì)方案的依據(jù)；是考核建設(shè)項(xiàng)目投資效果的依據(jù)。6 .簡(jiǎn)述施工圖預(yù)算的含義和作用。答：施工圖

31、預(yù)算又稱設(shè)計(jì)預(yù)算，是建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙，按照現(xiàn)行預(yù)算 定額、材料預(yù)算價(jià)格和主管部門規(guī)定的計(jì)算程序及其他取費(fèi)規(guī)定，確定的建筑安裝工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文 件。施工圖預(yù)算的作用有：是進(jìn)行招投標(biāo)的重要基礎(chǔ)；是施工單位在施工前組織材料、機(jī)具、設(shè)備及勞動(dòng)力供應(yīng)的依據(jù)，是施工企業(yè)編制進(jìn)度計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)完成工作量、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)；是進(jìn)行工程結(jié) 算的依據(jù)； 對(duì)造價(jià)管理部門來(lái)說(shuō)，施工圖預(yù)算是監(jiān)督、檢查執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)、合理確定工程造價(jià)，測(cè)算造 價(jià)指數(shù)及審定招標(biāo)工程標(biāo)底的依據(jù)。7 .單位設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有哪些答：?jiǎn)挝辉O(shè)備及安裝工程概算編制方法有以下四種： 預(yù)算單價(jià)法 當(dāng)初步設(shè)計(jì)較深，

32、有詳細(xì)的設(shè)備清單時(shí)，可直接按照安裝工程預(yù)算定額單價(jià)編制。 擴(kuò)大單價(jià)法；當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠、設(shè)備清單不完備，只有主體設(shè)備或僅有成套設(shè)備數(shù)量時(shí)，可按照主體設(shè)備、成套設(shè)備的綜合擴(kuò)大安裝單價(jià)編制。設(shè)備價(jià)值百分比法又稱安裝設(shè)備百分比法，即用安裝費(fèi)占設(shè)備費(fèi)的百分比計(jì)算。綜合噸位指標(biāo)法當(dāng)初步設(shè)計(jì)提供的設(shè)備清單有規(guī)格和設(shè)備重量時(shí)，可采用本方法。計(jì)算公式為：設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備噸重 兩噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo)（元/噸）8 .簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)概算審查的依據(jù)和內(nèi)容。答：設(shè)計(jì)概算審查的依據(jù)有： 初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)文件及有關(guān)資料； 概算定額、概算指標(biāo)或類似工程預(yù)決算； 費(fèi)用定額或指標(biāo)； 國(guó)家、各部委、地方主管部門的有關(guān)規(guī)定和文件。設(shè)計(jì)

33、概算審查內(nèi)容有： 編制依據(jù)審查主要審查編制依據(jù)的合法性、時(shí)效性及編制依據(jù)的適用范圍是否符合 工程特點(diǎn)。 設(shè)計(jì)概算構(gòu)成的審查 對(duì)單位工程概算的審查，重點(diǎn)在于審查項(xiàng)目劃分是否與定額一致，工 程量計(jì)算是否準(zhǔn)確，定額是否合理，材料、設(shè)備預(yù)算價(jià)格取定是否正確，各費(fèi)用的計(jì)取是否正確等。對(duì)綜合概算和總概算的審查，主要審查概算編制是否符合國(guó)家有關(guān)方針政策，概算文件所反映的設(shè)計(jì)內(nèi)容是否 全面合理。9 .簡(jiǎn)述施工圖預(yù)算編制依據(jù)和原則。答：施工圖預(yù)算的編制依據(jù)有: 施工圖設(shè)計(jì)文件； 現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價(jià)表、建筑安裝工程費(fèi)用定額； 施工組織設(shè)計(jì)文件（包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置等）； 材料、人工、機(jī)

34、械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格、工程造價(jià)信息及調(diào)價(jià)規(guī)定； 預(yù)算工作手冊(cè)； 工程承包協(xié)議或招標(biāo)文件。施工圖預(yù)算的編制原則是： 符合國(guó)家各級(jí)各部門相關(guān)政策法規(guī)； 實(shí)事求是計(jì)算工程量及工程造價(jià)； 充分了解工程情況及施工現(xiàn)場(chǎng)情況，做到工程量計(jì)算準(zhǔn)確，定額套用合理。10 .什么是工料單價(jià)法什么是綜合單價(jià)法答：工料單價(jià)法是目前最普遍采用的方法。它是根據(jù)建筑安裝施工圖和定額，按分部分項(xiàng)的順序，先 計(jì)算分項(xiàng)工程量，然后再乘以對(duì)應(yīng)的定額基價(jià)，求出分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)。將分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)匯總為 單位工程直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)匯總后再加上措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金得到施工圖預(yù)算造價(jià)。綜合單價(jià)法是指分部分項(xiàng)工程單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，全費(fèi)

35、用單價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間 接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金（措施費(fèi)也可按此方法生成全費(fèi)用價(jià)格），各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)的合價(jià)匯總后，生成工程造價(jià)。11 .簡(jiǎn)述施工圖預(yù)算審查的作用和內(nèi)容。答：施工圖預(yù)算審查的作用有： 有利于節(jié)約建設(shè)資金； 有利于企業(yè)加強(qiáng)成本核算； 有利于固定資產(chǎn)投資管理； 有利于積累技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)， 不斷提高設(shè)計(jì)水平。施工圖預(yù)算審查內(nèi)容有： 工程量審查主要審查編制工程量是否出現(xiàn)重算、漏算和錯(cuò)算。預(yù)算單價(jià)套用的審查 對(duì)預(yù)算中對(duì)定額的套用、換算、補(bǔ)充是否符合定額相關(guān)規(guī)定。 其他有關(guān)費(fèi)用的審查 審查其他費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)和費(fèi)率是否正確。12 .設(shè)計(jì)概算包括（單位工程概算）、（單項(xiàng)

36、工程綜合概算）和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí)。13 .施工圖預(yù)算包括（單位工程預(yù)算）和（項(xiàng)工程綜合預(yù)算）建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算三級(jí)。14 .單項(xiàng)工程綜合概算一般包括（編制說(shuō)明）、（綜合概算表）和有關(guān)專業(yè)的單位工程概算書(shū)三大部分。15 .建設(shè)項(xiàng)目總概算一般包括（編制說(shuō)明）和總概算表。16 .我國(guó)工程價(jià)款結(jié)算的方式有哪些答：工程價(jià)款結(jié)算的方式有以下三種： 按月結(jié)算：按月支付進(jìn)度款，竣工后清算的辦法。 分段結(jié)算：按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。雙方約定的其他方式。對(duì)于包工包料的工程，應(yīng)當(dāng)約定預(yù)付款的比例、抵扣方式，并在進(jìn)度款中扣回。一般預(yù)付比例不低于10%,不高于30%。 竣工結(jié)算可以分為單位工程竣工結(jié)算、單

37、項(xiàng)工程竣工結(jié)算、建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算。17 .工程建設(shè)中造成合同價(jià)格變動(dòng)的原因有哪些答：工程建設(shè)中造成合同價(jià)格變動(dòng)的主要原因有以下三種：由工程變更引起的；由物價(jià)上漲和國(guó)家政策法令的變動(dòng)引起的資源價(jià)格變化；由工程索賠引起的價(jià)格調(diào)整。18 .簡(jiǎn)述不同合同條件下的合同價(jià)格調(diào)整方法。答：固定總價(jià)合同下的價(jià)格調(diào)整固定總價(jià)合同，是指承包整個(gè)工程的合同價(jià)格總額已經(jīng)確定，在工程實(shí)施過(guò)程中合同價(jià)格不因物價(jià)波動(dòng)而調(diào)整，對(duì)一些細(xì)小的變更也不調(diào)整。固定總價(jià)合同下，只有發(fā)生重大變更，合同價(jià)格才能調(diào)整，并需要在合同專用條款中規(guī)定。固定單價(jià)合同下的價(jià)格調(diào)整固定單價(jià)合同，是指合同中確定的各工程量項(xiàng)目的單價(jià)在工程實(shí)施期間不因物價(jià)風(fēng)

38、險(xiǎn)調(diào)整，而在每階段工程結(jié)算時(shí)， 根據(jù)實(shí)際完成的工程量結(jié)算，竣工結(jié)算以竣工圖的工程量進(jìn)行。固定單價(jià)合同下，雙方在合同中約定綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)綜合單價(jià)不再調(diào)整，風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的綜 合單價(jià)調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在合同中約定。只有約定專用條款中重大事項(xiàng)發(fā)生，才會(huì)調(diào)整合同單價(jià)；而只要工 程量發(fā)生變化，就可調(diào)整合同總價(jià)。可調(diào)價(jià)格合同下的價(jià)格調(diào)整可調(diào)價(jià)格包括可調(diào)綜合單價(jià)和措施費(fèi)等，雙方應(yīng)在合同中約定綜合單價(jià)和措施費(fèi)的調(diào)整方法，調(diào)整因素包括法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變 化影響合同價(jià)款；工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的價(jià)格調(diào)整；經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更；發(fā)包人更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的的施工組 織設(shè)計(jì)（修正

39、錯(cuò)誤除外）造成費(fèi)用增加；雙方約定的其他因素。19 .物價(jià)上漲引起的合同價(jià)格調(diào)整方法有哪些答：實(shí)際價(jià)格調(diào)整法 根據(jù)工程中主要材料的實(shí)際價(jià)格對(duì)原合同價(jià)調(diào)整。由于是實(shí)報(bào)實(shí)銷，因而承包 商對(duì)降低成本不感興趣。工程造價(jià)指數(shù)調(diào)整法根據(jù)工程所在地造價(jià)部門公布的工程造價(jià)指數(shù)，結(jié)合工程施工的合理工期，對(duì)原承包合同價(jià)予以調(diào)整的方法。調(diào)價(jià)文件計(jì)算法就是依據(jù)工程施工工期及完成工程量的相關(guān)階段，對(duì)主要材料執(zhí)行當(dāng)?shù)貎r(jià)格信息指導(dǎo)價(jià)，對(duì)工程實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)差。調(diào)值公式法 建筑安裝工程費(fèi)用價(jià)格調(diào)值公式一般包括固定部分、材料部分和人工部分。調(diào)值公式為：20 .工程變更后合同價(jià)格的是如何調(diào)整答：工程變更后合同價(jià)格的調(diào)整按以下規(guī)定進(jìn)行：合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；合同中沒(méi)有 適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后執(zhí)行。如雙方不能 達(dá)成一致的，雙方可提請(qǐng)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢或按合同約定的爭(zhēng)議或糾紛解決程序辦理。除合同另有約定外，按下列方法確定：工程量清單漏項(xiàng)或由于設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其綜 合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)；由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更引起 工程量增減，屬合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行