鄉(xiāng)村產業(yè)振興調研報告

1、鄉(xiāng)村產業(yè)振興調研報告鄉(xiāng)村產業(yè)振興調研報告是一篇好的范文，感覺很有用處，重新整理了一 下發(fā)到這里。鄉(xiāng)村產業(yè)振興調研報告 xx街道實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、推動產業(yè)振興的總體 思路是：實施“股改+拆違+引進新業(yè)態(tài)”模式，發(fā)展壯大村級集體經濟，實現(xiàn)強 村更強，經濟薄弱村徹底轉變。結合城南新城開發(fā)建設，統(tǒng)籌謀劃各村（居）集 體經濟發(fā)展，同時帶動村（居）民致富。一、村居集體經濟的基本情況街道共有 25個村（居）、3個純城市社區(qū)，另外有齊魯石化 2個社區(qū)在轄區(qū)范圍內。25個 村居中，有3個村居（西夏、車站、山王）集體收入比較好，年均收入在 100 萬以上。收入來源，西夏主要是齊魯石化、華能電廠等大企業(yè)占地，從用電

2、用水 等給予部分政策支持，和租占地費用；車站、山王是兩個城中村，主要靠房屋租 賃費用。有19個村居集體收入在10萬至100萬之間，收入的主要來源為村居周 邊工業(yè)企業(yè)租地費。有1個村居（安樂店）集體收入在10萬以下，3萬以上， 僅為萬元，主要來源為承包地租金。另外，有 2個村居（陳家、矮槐）在3萬以 下，收入來源全部是上級補助資金，為經濟薄弱村，經濟薄弱的主要原因是集體 合同不規(guī)范（期限長、沒經民主議事程序）個別人長期占用集體資產等問題、租 賃承包費用低等原因，集體資產價值流失比較嚴重，熱門思想?yún)R報集體收入不高 甚至沒有收入。二、推動鄉(xiāng)村產業(yè)振興，發(fā)展壯大集體經濟的主要做法（一）產 權制度改革促

3、進集體經濟發(fā)展。xx街道自20XX年開始，以安里村為試點探索開 展農村集體產權制度改革，逐步在 25個村居全面鋪開，截至目前，除車站社區(qū) 以外，其余24個村居已完成改革工作。共核實村居集體總資產約億元、集體土 地約2471萬平方米（折畝數(shù)約37065畝），經過身份認定，共確定享受集體經濟 股份的村居民24141名，經過股權量化，共有約億元的集體經營性凈資產 （能夠 用于經營產生經濟收益）被以股份的形式確權到人。已有安里、渠村、楊家、仇 行、窩托5個村居完成工商注冊登記，其余村居正在積極辦理中。經過清產核資， 摸清了家底，解決集體資產產權不明晰的問題，村（居）民對集體資產有多少、 分別是什么非常

4、清楚，堵住了被侵占、被挪用、流失的漏洞。最主要的一點，提 高了集體資產的預期收益。（二）拆違促進集體經濟發(fā)展。xx年，我們通過拆違， 拆除了 75萬平，為各村居拆除騰空大量可用建設土地。同時在拆違過程中，一 并進行了經濟承包合同的理順，對那些明顯不合理，遠低于市場價格的土地和院 落收歸村集體或重新發(fā)包。范文內容地圖比如楊家社區(qū)，分別對拆違拆出的3個地塊規(guī)劃了農貿市場、鄰里中心、沿街商鋪等項目，進行對外租賃經營，預計 大幅提升集體收入500600萬元。（三）積極策劃新業(yè)態(tài)促進村集體經濟發(fā)展。 今年以來，xx街道按照產業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風文明、治理有效、生活富裕 的總要求，成立重點項目辦公室，組

5、建村居集體資產運營中心，加強村居集體資 產管理，不斷協(xié)助村居股份合作社規(guī)劃產業(yè)，統(tǒng)籌規(guī)劃養(yǎng)老產業(yè)、現(xiàn)代農業(yè)、娛 樂中心等建設，發(fā)展壯大村居集體經濟，全面推進農業(yè)農村現(xiàn)代化。今年重點推 進的村集體項目主要有6個，具體情況如下：一是在渠村違建騰空區(qū)，結合生態(tài) 防護林項目建設，規(guī)劃建設城南市民休閑中心，集室內休閑、體育運動等于一身， 村集體收入預計年增收40萬元左右。二是在矮槐村，利用交通優(yōu)勢，規(guī)劃建設 智慧倉儲項目，利用拆違治亂騰空的土地約 130畝，初步規(guī)劃建設倉儲面積約 40000平米，分兩期建設，預計投資 6000萬元，引進社會資本，建成后可疏導 齊園農貿市場的副食產品等物資的儲存，為齊園農

6、貿市場重點項目建設做好配 套。同時，矮槐村借助烏河整治的機會，發(fā)揮烏河生態(tài)資源的優(yōu)勢，遠期規(guī)劃鄉(xiāng) 村旅游景點。集體收入預計年增收90萬元。三是對華能xx電廠西側窩托社區(qū)的 山體進行復墾利用，與企業(yè)開展合作開發(fā)利用，規(guī)劃建設標準化停車場。四是以 安里村生態(tài)園為輻射點，北至南外環(huán)、東至淄江路、南至安里生態(tài)園南路、西至 辛朱路，包括安里、王朱、仇行等村，涵蓋森林公園、特色農業(yè)、心得體會文體 特色產業(yè)以及蚯蚓養(yǎng)殖等，打造集生產、生活、生態(tài)、服務、旅游等多功能于一 體的生態(tài)循環(huán)田園綜合體。綜合體內建設聯(lián)動棚，將安里村各戶初具規(guī)模的葡萄 種植引入綜合體內，實現(xiàn)村民致富、品種優(yōu)化、統(tǒng)一管理，綠色生態(tài)。待綜合

7、體 發(fā)展成熟后，將范圍擴大至王朱村，同時引入渠村煎餅等食品加工業(yè)。 帶動城南 村居集體經濟發(fā)展壯大。五是在山王社區(qū)違建騰空區(qū)，規(guī)劃建設智能立體停車場 項目，預計建設260個車位的智能立體停車場，預計投資900萬元。服務周邊餐 飲、小區(qū)居民停車，極大緩解牛山路及周邊小區(qū)停車難、亂停車的問題。投入使 用后山王集體收入年增收5萬元，20年后固定資產全部移交山王社區(qū)。規(guī)劃建 設城市休閑娛樂綜合體項目，位于牛山路與山王路交叉口，預計投資2000萬元， 由股東和集體集資，規(guī)劃建設特色餐飲、酒吧等休閑娛樂項目。投入使用后，集 體收入預計年增收300萬元。六是在楊家社區(qū)拆違騰空區(qū)，加快推進農貿市場、 鄰里中心

8、建設，其中楊家農貿市場項目位于一諾路以西、牛山路以南，占地面積約20畝。通過股東集資萬元人，共集資1000萬元進行開發(fā)。現(xiàn)已開工建設，預 計7月份交付使用。集體收入預計年增收200萬元。楊家社區(qū)鄰里中心項目位于 牛山路以北，占地面積約12畝，預計投資1300萬元，由集體和股東集資建設， 范文寫作現(xiàn)已開始施工，預計年底交付使用。集體收入預計年增收300萬元。兩 個項目，集資分紅回報率保守估計不低于 15%平均每位股民增收1萬元。三、 推動鄉(xiāng)村產業(yè)振興，發(fā)展壯大集體經濟面臨的問題一是村居可用土地資源較少。土地是實現(xiàn)產業(yè)發(fā)展的重要因素，但目前大多數(shù)村居可用建設土地資源并不豐 富。二是在建項目的手續(xù)問

9、題。由于xx街道整個轄區(qū)位于大武地下水富集區(qū)上， 必須在保護好水源生態(tài)環(huán)境的前提下， 方能開展建設項目，項目規(guī)劃、立項問題 較難解決。三是發(fā)展思路不明。部分村居受困各類因素影響，發(fā)展思路不明確， 沒有好的發(fā)展項目。四是政策扶持方面。一方面，上級資金扶持力度不夠，村集 體經濟基礎薄弱，缺乏流動性資金，靠自身建設集體項目難度較大，需上級出臺 資金方面的扶持。另一方面，土地資源利用存在政策障礙。對于利用村集體建設 用地出讓給村集體股份合作社，用于建設壯大村集體經濟項目，目前土地利用方 面缺乏政策依據(jù)和支撐。四、關于加快農村產業(yè)振興的幾點建議一是在完善組織 功能方面。應建立健全集體經濟組織，發(fā)揮好管理

10、集體資產、開發(fā)集體資源、發(fā) 展集體經濟、服務集體成員等功能作用，確保集體經濟組織對集體資產的有效管 理運營。在經營模式創(chuàng)新上，借鑒江浙一帶“股改 +小微產業(yè)園”模式等成型經 驗，利用好資金、資產和資源，以入股、 TOP10駝文排行合作、租賃、專業(yè)承 包等形式，與承包大戶、技術能人、企業(yè)等聯(lián)合與合作，實現(xiàn)多元化、多層次、 多形式經營。二是工商注冊登記方面。一方面，工商注冊程序繁瑣，目前，經濟 股份合作社仍按照農民專業(yè)合作社法進行注冊登記，缺少相關的法律法規(guī)。另一方面，工商注冊登記后稅費負擔過重。登記注冊后，合作社取得法人資格， 面臨稅費的問題。合作社辦理工商登記后共需繳納房產稅、租賃營業(yè)稅、土地

11、使 用稅、紅利稅等十余項稅費，xx街道目前集體資產億元，如果沒有優(yōu)惠政策支 持，將面臨繳納超過1個億的稅費。另外，村居委會還負擔著社區(qū)治安、衛(wèi)生、 教育等公共職能，其運轉經費仍由合作社列支，應當制定相關稅費優(yōu)惠政策，對 集體經濟組織收入中用于村居公共事務和公益事業(yè)建設的部分，實行稅前列支。三是建設農村產權交易市場方面。構建統(tǒng)一性的農村產權交易市場，為集體資產 資源的發(fā)包、出租和集體資產變賣處置、集體工程項目購建等，提供正規(guī)的公共 交易平臺。四是政策扶持層面。一方面，加大上級資金扶持力度，對于利用村居 集體建設用地發(fā)展壯大村集體的項目給予資金扶持。另一方面，對于利用村集體建設用地出讓給村集體股份

12、合作社，用于發(fā)展壯大村集體經濟建設項目，需加快 解決土地資源利用過程中存在的政策瓶頸問題。»* 化3 化* *X-0.-第=> 加>* * *三三三一五 專瓷三W獲 aW =1f 1* f r 3 s .B- f K 7* a sr* 英-a -usim 3 + a.-| *1B«« .« 0 s *» 材>.a»« rm ” sw bm a * to- >».«* av 3 ««-K逆三萬三數(shù)三%三的mw;三三筮三紀三三發(fā)建強辯3門煞54 "I" W ST* 和* f k * f 4V «> 一* w >m»B” f *» *