鋼房租賃協(xié)議

1、鋼房租賃協(xié)議甲方 (出租人 )乙方 (承租人 )根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一章 房屋情況 房屋間數(shù)： 間。房屋面積：每間，規(guī)格為 .第二章 承租用途乙方租用上述房屋用途為如有變更，應以書面形式通知甲方。第三章 承租期限承租期限為 個月，出租人自 年 月 日起將出租房屋交付承租人使用，至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同： a、 乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的 ; b、 乙方拖欠租金達十天的。合同期滿后，如乙方因工程需要繼續(xù)承租，本合同繼續(xù)有效。第四章 質量要求、技術標準1、彩鋼房骨架材料

2、為80mm*80mm 方鋼， 40mm*80mm 方鋼 ;夾芯板材料為 復合板 75mm 厚 .2、外墻板厚度 0.22 mm，內墻板厚度 0.2 mm，頂板厚度 0.28 mm.3、抗風等級不小于8 級，抗雪壓厚度不小于40cm.4、彩鋼房房屋內最高凈高為2.45 m，最低凈高為 2.3 m.第四章 租金乙方按本合同所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣元整 (RMB ￥ )，如若順延按實際發(fā)生天數(shù)另計。第五章 定金1、 乙方應在簽定此合同的同時付給甲方人民幣 元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉為租金。2、 若甲方未按本合同規(guī)定履行其責任，則應賠償乙方一個月租金，即人民

3、幣元以彌補乙方之損失。3、 若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任 ，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。第六章 付款方式及時間1、 乙方在承租期間向甲方提供彩鋼房押金，押金計算方式為彩鋼房成本乘以租期，即 元/間 * 間= 元 (含定金 元 )，租金從押金中扣除，扣除后余額全部返還乙方，如租期順延按照實際發(fā)生計算總價。2、 合同簽訂后兩個工作日內甲方負責將彩鋼房運輸?shù)街付ń回浀攸c，交貨地點 ，甲方承擔彩鋼房的一次運輸費用并負責安裝合格，除二次運輸外，乙方不承擔運費。3、 付款時間：合同簽訂個工作日內。第七章 稅費及發(fā)票甲方負責向乙方提供合同期內所發(fā)生的租金金額正規(guī)發(fā)票，其中稅費由甲方承擔。第八章

4、租期順延乙方在合同期滿后享受優(yōu)先租賃權，順延計費方式為每間彩鋼房每天人民幣元。第九章 租賃期間房屋修繕1、 租賃期內，房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責。2、 甲方未按時 (未按要求 )修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損，則甲方負責賠償。3、 房屋在本合同約定租期內由乙方人為損壞的，乙方應按照單平米成本價賠付，具體賠付金額視破損情況雙方協(xié)商。第十章 不可抗力房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責任。第十一章、爭議的解決方式若雙方出現(xiàn)糾紛應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院起訴。第十二章 合同的補充1、 甲方應保證所提供租賃房屋材質及構造符合國家消防安全標準，如因房屋本身質量問題所造成乙方人員人身安全及財產損失，一切責任由甲方負責。2、 甲方需保證該房屋權屬清楚，并且保證在簽訂本合同之前所租賃房屋不存在出租、轉讓、查封等權利限制和相關債務，如有糾紛，由甲方負責處理。 如給乙方造成損失的，甲方負責賠償。3、 本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力