蘭X商廈策劃方案

1、X 商廈策劃方案第一部分：現(xiàn)狀分析優(yōu)勢：1、蘭 X 大廈位于商業(yè)黃金地帶， 為 X 市第一高樓，無形中提升了商廈的形象；2、一至三層為精品商業(yè)區(qū)，四層為娛樂、洗浴，五層為餐飲、四星級蘭 X 飯 店；是綜合性的商廈，可以滿足不同人的需求；劣勢：1、同一地區(qū)已經(jīng)有X市商業(yè)大廈、貿(mào)易大廈等綜合性商廈；2、受到X市地區(qū)消費者的消費水平和文化層次以及城市人口規(guī)模的限制； 機會：1、主要的競爭對手同屬一個集團，便于選擇差異化的品牌形象；2、作為X市第一高樓，其外在形象天生就站在一定的高度上， 有利于蘭X塑 造高端的品牌形象。第二部分：策劃主題主題：藍色風暴主題闡釋：1、從蘭 X 商廈的名稱出發(fā)，“藍色”是

2、商廈本身獨有品牌聯(lián)想；2、一至三層精品商業(yè)區(qū)面對的主要消費人群為女性；而四層以上的洗浴、娛樂、 酒店的主要消費人群為男性，人群錯位，簡單的理念無法統(tǒng)一；3、受消費人群文化層次的限制，通過視覺形象定位溝通簡潔而容易深入人心；4、藍色的視覺形象容易統(tǒng)一不同的傳播媒介（平面、電視等） ，起到整合傳播的 效果；5、藍色本身具有遼闊、大氣、高雅的色彩內(nèi)涵，可以使蘭 X 商貿(mào)大廈從眾多以紅色為主要色彩元素的商場中脫穎而出；第三部分：策劃內(nèi)容一、開業(yè)前宣傳策劃開業(yè)前的宣傳就是為了開業(yè)當天集聚人氣。由于廣告的投放時期已接近開業(yè)時 間，因此要在最短的時間內(nèi)吸引最多的注意力，引起社會的關(guān)注度。1、報紙廣告第一期：

3、藍色， 12 月 1 日等你體驗第二期：藍色， 12 月 1 日等你體驗 請您穿上您的藍色外衣前往 X 市勝利路，尋找 X 市第一高樓 第三期：藍色， 12 月 1 日等你體驗請您穿上您的藍色外衣前往 X 市勝利路，尋找 X 市第一高樓 找到就送藍色驚喜大禮第四期：藍色， 12 月 1 日等你體驗12 月 1 日只要穿藍色外衣的你出現(xiàn)在蘭 X 商廈 就能獲得藍色驚喜大禮：名牌皮帶 +羊毛手套 +蘭 X 休閑體驗 卡投放計劃：第一、二、三期制造懸念階段，以 11 月 14 日為投放起始日，每期各投四天；第四期投放五天2、電視廣告文案（見附錄 1）3、廣播廣告采用電視廣告配音制作4、DMI商品信息

4、二、開業(yè)活動1、配合藍色風暴主題，開業(yè)活動現(xiàn)場和商場內(nèi)部以藍色為主色調(diào)；2、當天商品推出優(yōu)惠價3、藍色體驗1 ）以藍色為主色調(diào)布置活動現(xiàn)場及商場2）藍色樂隊演出3）開業(yè)當天穿藍色外衣的人進入蘭 X 商廈，都可獲得蘭 X 商場的打折卡或娛 樂、洗浴場所的代金券三、開業(yè)后整體形象塑造1、電視廣告文案（見附錄 2）2、蘭 X 內(nèi)部宣傳以及針對入住商家的蘭 X 藍色文化宣傳3、平面廣告（戶外）4、車體廣告5、POP廣告6、針對商場定期打折信息； 針對蘭 X 飯店以及休閑場所的會員卡或貴賓卡 第四部分：費用預算（詳細報價見附錄）附錄一：藍色篇（ 5 秒）廣告畫面：一: 清晨，眼睛睜開（視角鏡頭） ，近景

5、特寫，藍色的窗簾上，反白的 字幕浮現(xiàn)。字幕：12月1日，清晨二: 高檔的藍色窗簾，自中間向兩側(cè)分開，高聳的蘭 X 大廈，豁然間 沖入眼簾。音：藍色，等你體驗！三: 鏡頭變換，快速閃切至中景、近景，最后仰拍大廈。音：蘭 X 商貿(mào)大廈四: 大廈上的標識，疊化成標版，定格附錄二：形象篇（ 30 秒）廣告畫面：一: 特寫一女子的高跟鞋，踏在精致的地板上。二: 鏡頭上移，戴著藍色帽子的時尚女子，氣質(zhì)非常優(yōu)雅，手指從一排 名牌女裝上劃過。音：藍色是一種優(yōu)雅三: 酒吧內(nèi)，特寫藍色的坐椅。疊化一休閑的男子，坐在上面，十分愜 意地喝著酒。四: 鏡頭切換，頭發(fā)染成藍顏色的女孩，手里拿著麥克風，對著鏡頭投 入地唱歌。音：藍色是一種放松 五：全景展現(xiàn)四星級酒店高貴、豪華的環(huán)境與配套設(shè)施。六: 酒店內(nèi)，成熟的中年男子，身穿深藍色的西裝，持著刀叉，正在吃 高檔的西餐。音：藍色是一種高貴七: 畫面縱向一分為三，分別為購物的時尚女子，唱歌的女孩，還有吃 西餐的中年男子。音：全新的