續(xù)簽租房的合同范本

1、續(xù)簽租房的合同范本 出租方(以下簡稱甲方)：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本狀況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_套間，房屋結構為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米);該房屋的土地使用權以出讓劃撥方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號為：_，租房續(xù)簽合同樣本。 第二條房屋用途 該房屋用途為_

2、。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 第三條租賃期限 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四條租金 該房屋租金為(幣)_萬_千_百_拾_元整。 租賃期間，如碰到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 第五條付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_萬_千_百_拾_元整。租金按月季年結算，由乙方于每月季年的第_個月的_日交付給甲方。 第六條交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日內，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對產權的承諾 甲方確保在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方

3、均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。 第八條修理養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_月年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻止施工。正常的房屋大修理費用由甲方承當;日常的房屋修理由_方承當。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方承當責任并賠償損失。 第九條關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如必需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，必需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所必需費用

4、。 第十條關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承當延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3. 費; 4.物業(yè)管理費; 在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。 第十一條租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求持續(xù)租賃，則須提前_個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個月內向乙方正式書面答復，如同意持續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第十二條因乙方責任終止合同的約定 乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 1.擅自將承租的房屋轉租的;

5、 2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的; 3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的; 4.拖欠租金累計達_個月; 5.利用承租房屋進行違法活動的; 6.有意損壞承租房屋的; 第十三條提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，必需提前_月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時，一般應提前_個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。 第十四條登記備案的約定 自本合同生效之日起_日內，甲、乙雙方持本合同及有關證實文件向_申請登記備案。 第十五條違約責任 租賃期間

6、雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_%向乙方加收滯納金。 第十六條不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承當責任。 第十七條其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 第十八條合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。 第十九條爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約