石庫(kù)門建筑改造學(xué)習(xí)教案

1、會(huì)計(jì)學(xué)1石庫(kù)門建筑石庫(kù)門建筑(jinzh)改造改造第一頁(yè)，共40頁(yè)。第1頁(yè)/共40頁(yè)第二頁(yè)，共40頁(yè)。項(xiàng)目項(xiàng)目(xingm)(xingm)概概述述8 8號(hào)橋位于上海盧灣區(qū)建國(guó)中路號(hào)橋位于上海盧灣區(qū)建國(guó)中路(zhngl)8(zhngl)8號(hào)，靠近重慶南路口號(hào)，靠近重慶南路口，原建于，原建于2020世紀(jì)世紀(jì)7070年代的上海制年代的上海制動(dòng)器廠的閑置廠房。區(qū)政府從改動(dòng)器廠的閑置廠房。區(qū)政府從改善環(huán)境和存量資源的角度出發(fā)，善環(huán)境和存量資源的角度出發(fā)，鼓勵(lì)改建。鼓勵(lì)改建。改建后廠區(qū)改造成創(chuàng)意改建后廠區(qū)改造成創(chuàng)意(chun y)(chun y)產(chǎn)業(yè)園，一期項(xiàng)產(chǎn)業(yè)園，一期項(xiàng)目成功后，目成功后，200620

2、06年又完成了年又完成了路對(duì)面的二期工程，作為現(xiàn)路對(duì)面的二期工程，作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)孵化基地的創(chuàng)意代服務(wù)業(yè)孵化基地的創(chuàng)意(chun y)(chun y)培訓(xùn)中心培訓(xùn)中心. .第2頁(yè)/共40頁(yè)第三頁(yè)，共40頁(yè)。 設(shè)計(jì)師以激活該地區(qū)為目的，部分保采用護(hù)，部分更新，部分加建的策略，設(shè)計(jì)師以激活該地區(qū)為目的，部分保采用護(hù)，部分更新，部分加建的策略，在保證新功能使用的同時(shí)，兼顧保存歷史記憶，使城市歷史減少斷層，延續(xù)發(fā)展。在保證新功能使用的同時(shí)，兼顧保存歷史記憶，使城市歷史減少斷層，延續(xù)發(fā)展。 在方案設(shè)計(jì)的過(guò)程中，設(shè)計(jì)師根據(jù)不同的層次采取的策略側(cè)重點(diǎn)不同，在城在方案設(shè)計(jì)的過(guò)程中，設(shè)計(jì)師根據(jù)不同的層次采取的策略

3、側(cè)重點(diǎn)不同，在城市層次，重點(diǎn)是保護(hù)，由于老廠區(qū)的空間布局和形態(tài)輪廓已經(jīng)形成了歷史記憶，市層次，重點(diǎn)是保護(hù)，由于老廠區(qū)的空間布局和形態(tài)輪廓已經(jīng)形成了歷史記憶，沉淀在眾多市民的腦海中，尊重歷史，保護(hù)廠區(qū)的外部空間格局和建筑群體的輪沉淀在眾多市民的腦海中，尊重歷史，保護(hù)廠區(qū)的外部空間格局和建筑群體的輪廓，成了工作重點(diǎn)。在建筑層面，重點(diǎn)是更新，建筑師保留了主體的建筑結(jié)構(gòu)骨廓，成了工作重點(diǎn)。在建筑層面，重點(diǎn)是更新，建筑師保留了主體的建筑結(jié)構(gòu)骨架，而以青磚，玻璃，鋼架等材料為素材，以新的方式重新組織架，而以青磚，玻璃，鋼架等材料為素材，以新的方式重新組織(zzh)(zzh)維護(hù)結(jié)維護(hù)結(jié)構(gòu)，達(dá)到了新舊既對(duì)比

4、又相融的新鮮感。在室內(nèi)設(shè)計(jì)方面，重點(diǎn)是創(chuàng)新，根據(jù)新構(gòu)，達(dá)到了新舊既對(duì)比又相融的新鮮感。在室內(nèi)設(shè)計(jì)方面，重點(diǎn)是創(chuàng)新，根據(jù)新功能的需要，建筑師重新組織功能的需要，建筑師重新組織(zzh)(zzh)室內(nèi)空間，大膽使用鮮亮的顏色和新材料，室內(nèi)空間，大膽使用鮮亮的顏色和新材料，創(chuàng)造出新穎的活力空間。創(chuàng)造出新穎的活力空間。第3頁(yè)/共40頁(yè)第四頁(yè)，共40頁(yè)。一期一期(y q)(y q)項(xiàng)目由項(xiàng)目由7 7棟建筑組成棟建筑組成，其中百分之，其中百分之8080為出租的辦公空為出租的辦公空間，間，20%20%的為配套服務(wù)設(shè)施，從的為配套服務(wù)設(shè)施，從適用人群來(lái)看，該地區(qū)的人群主適用人群來(lái)看，該地區(qū)的人群主要包括工作人

5、員，洽談的來(lái)訪人要包括工作人員，洽談的來(lái)訪人員和一般的觀光客，無(wú)論哪一種員和一般的觀光客，無(wú)論哪一種人群，公共空間都是他們體驗(yàn)的人群，公共空間都是他們體驗(yàn)的重要組成部分，從創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的特重要組成部分，從創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)來(lái)看，不同人群的非正式交流點(diǎn)來(lái)看，不同人群的非正式交流是促進(jìn)創(chuàng)意產(chǎn)生，推進(jìn)，完善的是促進(jìn)創(chuàng)意產(chǎn)生，推進(jìn)，完善的重要外部條件。因此，營(yíng)造具有重要外部條件。因此，營(yíng)造具有活力，促進(jìn)交流的各種公共空間活力，促進(jìn)交流的各種公共空間成為該項(xiàng)目的目標(biāo)和特點(diǎn)。成為該項(xiàng)目的目標(biāo)和特點(diǎn)。第4頁(yè)/共40頁(yè)第五頁(yè)，共40頁(yè)。第5頁(yè)/共40頁(yè)第六頁(yè)，共40頁(yè)。 項(xiàng)目的定位決定了這棟建筑的室項(xiàng)目的定位決定了這

6、棟建筑的室內(nèi)，半室內(nèi)和外部公共空間是活力營(yíng)內(nèi)，半室內(nèi)和外部公共空間是活力營(yíng)造的關(guān)鍵。所以造的關(guān)鍵。所以(suy)(suy)在進(jìn)行設(shè)計(jì)在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，并沒(méi)有一位追求建筑面積，而是時(shí)，并沒(méi)有一位追求建筑面積，而是通過(guò)適當(dāng)增加這一類空間的面積，空通過(guò)適當(dāng)增加這一類空間的面積，空間品質(zhì)和相互的關(guān)系，在有限的空間間品質(zhì)和相互的關(guān)系，在有限的空間內(nèi)，創(chuàng)造出豐富多彩的的交流場(chǎng)所。內(nèi)，創(chuàng)造出豐富多彩的的交流場(chǎng)所。頂層頂層(dn cn)木格柵增加的空間的層次木格柵增加的空間的層次第6頁(yè)/共40頁(yè)第七頁(yè)，共40頁(yè)。本項(xiàng)目立面改造本項(xiàng)目立面改造的策略是陳舊材的策略是陳舊材料重組加新的構(gòu)料重組加新的構(gòu)圖要素，室內(nèi)設(shè)圖要

7、素，室內(nèi)設(shè)計(jì)的策略是保留計(jì)的策略是保留反映老建筑歷史反映老建筑歷史特征的部件，與特征的部件，與全新設(shè)計(jì)的功能全新設(shè)計(jì)的功能空間并置。建筑空間并置。建筑師通過(guò)這兩點(diǎn)達(dá)師通過(guò)這兩點(diǎn)達(dá)到到(d do)(d do)了歷了歷史與現(xiàn)實(shí)融合并史與現(xiàn)實(shí)融合并存存第7頁(yè)/共40頁(yè)第八頁(yè)，共40頁(yè)。第8頁(yè)/共40頁(yè)第九頁(yè)，共40頁(yè)。項(xiàng)目項(xiàng)目(xingm)概述概述第9頁(yè)/共40頁(yè)第十頁(yè)，共40頁(yè)。第10頁(yè)/共40頁(yè)第十一頁(yè)，共40頁(yè)。第11頁(yè)/共40頁(yè)第十二頁(yè)，共40頁(yè)。第12頁(yè)/共40頁(yè)第十三頁(yè)，共40頁(yè)。第13頁(yè)/共40頁(yè)第十四頁(yè)，共40頁(yè)。第14頁(yè)/共40頁(yè)第十五頁(yè)，共40頁(yè)。第15頁(yè)/共40頁(yè)第十六頁(yè)，共4

8、0頁(yè)。第16頁(yè)/共40頁(yè)第十七頁(yè)，共40頁(yè)。第17頁(yè)/共40頁(yè)第十八頁(yè)，共40頁(yè)。第18頁(yè)/共40頁(yè)第十九頁(yè)，共40頁(yè)。第19頁(yè)/共40頁(yè)第二十頁(yè)，共40頁(yè)。建筑外層表皮主題(zht)重現(xiàn)廠房東西兩端(lin dun)增加了夾層第20頁(yè)/共40頁(yè)第二十一頁(yè)，共40頁(yè)。第21頁(yè)/共40頁(yè)第二十二頁(yè)，共40頁(yè)。第22頁(yè)/共40頁(yè)第二十三頁(yè)，共40頁(yè)。第23頁(yè)/共40頁(yè)第二十四頁(yè)，共40頁(yè)。該項(xiàng)目占地三萬(wàn)平方米，建筑面積約六萬(wàn)平該項(xiàng)目占地三萬(wàn)平方米，建筑面積約六萬(wàn)平方米，以中西合璧、新舊結(jié)合的海派文化為基方米，以中西合璧、新舊結(jié)合的海派文化為基調(diào)，將上海特有的傳統(tǒng)石庫(kù)門舊里弄與充滿現(xiàn)調(diào)，將上海特有的

9、傳統(tǒng)石庫(kù)門舊里弄與充滿現(xiàn)代感的新建筑群融為一體，創(chuàng)建代感的新建筑群融為一體，創(chuàng)建(chungjin)(chungjin)既具傳統(tǒng)風(fēng)貌，又具現(xiàn)代化功能設(shè)施的聚會(huì)場(chǎng)既具傳統(tǒng)風(fēng)貌，又具現(xiàn)代化功能設(shè)施的聚會(huì)場(chǎng)所，提供餐飲、零售、娛樂(lè)、文化及服務(wù)式公所，提供餐飲、零售、娛樂(lè)、文化及服務(wù)式公寓等設(shè)施，露天茶座及酒吧、廣場(chǎng)表演和步行寓等設(shè)施，露天茶座及酒吧、廣場(chǎng)表演和步行街等特色，令項(xiàng)目倍添新意。上海新天地別具街等特色，令項(xiàng)目倍添新意。上海新天地別具特色的建筑風(fēng)格獲得廣泛的贊賞，更榮獲特色的建筑風(fēng)格獲得廣泛的贊賞，更榮獲20012001年中國(guó)年度新銳榜建筑獎(jiǎng)、美國(guó)建筑年中國(guó)年度新銳榜建筑獎(jiǎng)、美國(guó)建筑師學(xué)會(huì)香

10、港分會(huì)頒發(fā)之（師學(xué)會(huì)香港分會(huì)頒發(fā)之（AIA Hong Kong AIA Hong Kong Citation 2002Citation 2002）以及美國(guó)）以及美國(guó)Urban Land Urban Land InstituteInstitute頒發(fā)之（頒發(fā)之（2003 Award for 2003 Award for ExcellenceExcellence）。）。第24頁(yè)/共40頁(yè)第二十五頁(yè)，共40頁(yè)。 為了配合外表整舊如舊、內(nèi)部為了配合外表整舊如舊、內(nèi)部翻新創(chuàng)新的特色建筑，設(shè)計(jì)翻新創(chuàng)新的特色建筑，設(shè)計(jì)及工程以保留及工程以保留(boli)房子原貌房子原貌為原則，但內(nèi)部則進(jìn)行了翻天覆為原則，但

11、內(nèi)部則進(jìn)行了翻天覆地的改造，現(xiàn)在的新天地石庫(kù)門地的改造，現(xiàn)在的新天地石庫(kù)門弄堂，外表依舊是昔日的青磚步弄堂，外表依舊是昔日的青磚步行道、清水磚墻和烏漆大門等歷行道、清水磚墻和烏漆大門等歷史建筑，但內(nèi)里則設(shè)有中央空調(diào)、史建筑，但內(nèi)里則設(shè)有中央空調(diào)、自動(dòng)電梯、寬頻互聯(lián)網(wǎng)，把它改自動(dòng)電梯、寬頻互聯(lián)網(wǎng)，把它改造成全新概念的經(jīng)營(yíng)消費(fèi)場(chǎng)所。造成全新概念的經(jīng)營(yíng)消費(fèi)場(chǎng)所。第25頁(yè)/共40頁(yè)第二十六頁(yè)，共40頁(yè)。第26頁(yè)/共40頁(yè)第二十七頁(yè)，共40頁(yè)。第27頁(yè)/共40頁(yè)第二十八頁(yè)，共40頁(yè)。 老建筑的基本結(jié)構(gòu)大部分得到了保老建筑的基本結(jié)構(gòu)大部分得到了保留，原來(lái)的附屬建筑被徹底改造留，原來(lái)的附屬建筑被徹底改造(g

12、izo)；庭院被劃分為休閑娛樂(lè)和菜；庭院被劃分為休閑娛樂(lè)和菜園兩個(gè)區(qū)。新建的附屬建筑大大增加園兩個(gè)區(qū)。新建的附屬建筑大大增加了起居空間和建筑的有效使用面積，了起居空間和建筑的有效使用面積，同時(shí)，在整個(gè)能源概念設(shè)計(jì)中擔(dān)負(fù)著同時(shí)，在整個(gè)能源概念設(shè)計(jì)中擔(dān)負(fù)著中心角色。中心角色。第28頁(yè)/共40頁(yè)第二十九頁(yè)，共40頁(yè)。改造設(shè)計(jì)保持了原有建筑的基本結(jié)構(gòu)，同時(shí)采用了模塊化延伸模式。模塊改造有多種實(shí)現(xiàn)方式，可以根據(jù)居住者的經(jīng)濟(jì)能力、能耗計(jì)劃和面積擴(kuò)建需求，對(duì)房間自由設(shè)計(jì)和延伸，所不同的只是面積大小、材質(zhì)和建筑技術(shù)等問(wèn)題。安裝于屋頂?shù)奶?yáng)能動(dòng)力屋頂窗透過(guò)新建的垂直改造設(shè)計(jì)保持了原有建筑的基本結(jié)構(gòu)，同時(shí)采用了模

13、塊化延伸模式。模塊改造有多種實(shí)現(xiàn)方式，可以根據(jù)居住者的經(jīng)濟(jì)能力、能耗計(jì)劃和面積擴(kuò)建需求，對(duì)房間自由設(shè)計(jì)和延伸，所不同的只是面積大小、材質(zhì)和建筑技術(shù)等問(wèn)題。安裝于屋頂?shù)奶?yáng)能動(dòng)力屋頂窗透過(guò)新建的垂直(chuzh)(chuzh)開(kāi)放式空間將自然光引入室內(nèi)，使住戶在一天之內(nèi)能夠體驗(yàn)不同的光照效果；樓梯像家具一樣擺放在中心區(qū)域，一扇面對(duì)花園寬約開(kāi)放式空間將自然光引入室內(nèi)，使住戶在一天之內(nèi)能夠體驗(yàn)不同的光照效果；樓梯像家具一樣擺放在中心區(qū)域，一扇面對(duì)花園寬約5m 5m 的玻璃幕墻讓居住空間的視野更加開(kāi)闊；大尺寸的起居空的玻璃幕墻讓居住空間的視野更加開(kāi)闊；大尺寸的起居空間和窗體將新建筑與周圍環(huán)境聯(lián)系起來(lái)，

14、改造后，建筑的總窗體面積從過(guò)去的間和窗體將新建筑與周圍環(huán)境聯(lián)系起來(lái)，改造后，建筑的總窗體面積從過(guò)去的18m2 18m2 增加到了增加到了60m260m2。新建附屬建筑取代了過(guò)去的配房，由預(yù)制木質(zhì)框架結(jié)構(gòu)支撐，通過(guò)門廊與原有建筑相連。附屬建筑的內(nèi)部被設(shè)計(jì)成一個(gè)開(kāi)放式空間，起居室、廚房、餐廳等區(qū)域由不同家具劃分而成。在這個(gè)新建的長(zhǎng)方形建筑西端，設(shè)有敞開(kāi)式車庫(kù)，東端是一個(gè)有頂棚的戶外區(qū)域，方便用戶進(jìn)出花園。新建附屬建筑取代了過(guò)去的配房，由預(yù)制木質(zhì)框架結(jié)構(gòu)支撐，通過(guò)門廊與原有建筑相連。附屬建筑的內(nèi)部被設(shè)計(jì)成一個(gè)開(kāi)放式空間，起居室、廚房、餐廳等區(qū)域由不同家具劃分而成。在這個(gè)新建的長(zhǎng)方形建筑西端，設(shè)有敞開(kāi)

15、式車庫(kù)，東端是一個(gè)有頂棚的戶外區(qū)域，方便用戶進(jìn)出花園。第29頁(yè)/共40頁(yè)第三十頁(yè)，共40頁(yè)。新建的附屬建筑保證了新建的附屬建筑保證了LightActiveH o u s e 的能源供應(yīng)，彌補(bǔ)了現(xiàn)有結(jié)構(gòu)分配上的不足?？稍偕茉刺峁┝巳∨?、熱水、房屋設(shè)備、照明和家庭用電等所有能量需求。由太陽(yáng)能集熱器驅(qū)動(dòng)的氣水兩用的能源供應(yīng)，彌補(bǔ)了現(xiàn)有結(jié)構(gòu)分配上的不足?？稍偕茉刺峁┝巳∨?、熱水、房屋設(shè)備、照明和家庭用電等所有能量需求。由太陽(yáng)能集熱器驅(qū)動(dòng)的氣水兩用(lin yn)泵是該建筑所有技術(shù)設(shè)備的核心組件，整個(gè)系統(tǒng)全年都依靠太陽(yáng)熱能和區(qū)域性供暖提供熱源。安裝于屋頂上的太陽(yáng)能光伏電池板彌補(bǔ)了熱泵和所有家用電器的

16、能源消耗。獨(dú)特的太陽(yáng)能動(dòng)力電控窗系統(tǒng)讓所有房間實(shí)現(xiàn)了自然通風(fēng)，完全無(wú)需采用機(jī)械空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)。泵是該建筑所有技術(shù)設(shè)備的核心組件，整個(gè)系統(tǒng)全年都依靠太陽(yáng)熱能和區(qū)域性供暖提供熱源。安裝于屋頂上的太陽(yáng)能光伏電池板彌補(bǔ)了熱泵和所有家用電器的能源消耗。獨(dú)特的太陽(yáng)能動(dòng)力電控窗系統(tǒng)讓所有房間實(shí)現(xiàn)了自然通風(fēng)，完全無(wú)需采用機(jī)械空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)。在在LightActive House 的前院，安裝的儲(chǔ)水池可收集雨水，為衛(wèi)生間、院落清洗和洗衣機(jī)提供水源，因此，水的消耗也得到大幅降低。的前院，安裝的儲(chǔ)水池可收集雨水，為衛(wèi)生間、院落清洗和洗衣機(jī)提供水源，因此，水的消耗也得到大幅降低。一般情況下，一般情況下， 老建筑改造過(guò)程中安裝新設(shè)備會(huì)面臨許多復(fù)雜問(wèn)題。老建筑改造過(guò)程中安裝新設(shè)備會(huì)面臨許多復(fù)雜問(wèn)題。LightActive House很難使用熱力回收系統(tǒng)或者機(jī)械空氣調(diào)節(jié)設(shè)備，建筑師從能耗效率方面考慮，最終選擇安裝很難使用熱力回收系統(tǒng)或者機(jī)械空氣調(diào)節(jié)設(shè)備，建筑師從能耗效率方面考慮，最終選擇安裝“太陽(yáng)能動(dòng)力智能天窗太陽(yáng)能動(dòng)力智能天窗”進(jìn)行自然通風(fēng)控制。太陽(yáng)能動(dòng)力智能窗系統(tǒng)可以根據(jù)室內(nèi)外溫度、進(jìn)行自然通風(fēng)控制。太陽(yáng)能動(dòng)力智能窗系統(tǒng)可以根據(jù)室內(nèi)外溫度、C O2 濃度以及空氣濕度自動(dòng)打開(kāi)等措施。濃度以及空氣濕度自動(dòng)打開(kāi)等措施。第30頁(yè)/共40頁(yè)第三十一頁(yè)，共40頁(yè)。