租房合同維修

1、租房合同維修篇一：房屋租賃合同房屋租賃合同（租房合同，維護(hù)租賃雙方的權(quán)益， 特別是偏重于維護(hù)出租方的權(quán)力，防止 租房客給房東造成的損失。簡(jiǎn)約不羅嗦。 適合出租房東拿著這份協(xié)議打印后雙方 簽署。）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成 如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落 于；共層第層。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另 有約定外，乙方不得任意改變房屋用途第三條租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣大寫） 第五條付款方式。乙方按租金給甲方，應(yīng)在每個(gè)承租 期前給甲方。第六條 交付房屋期限。甲

2、方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)， 將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，保證該房 屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連 設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并 責(zé)任賠償損失。乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種 家具、設(shè)施、設(shè)備；保持墻壁清潔，不 亂涂鴉；不亂在墻壁上或地板上釘釘子、 打孔，以免破壞房屋的水、電線路。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān) 費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方 支付：（甲方已經(jīng)墊付的費(fèi)用交甲方）1電費(fèi)目前狀況：2. 水費(fèi)目前狀況：3. 煤氣費(fèi)目前狀況：4供暖費(fèi)目前狀況：5. 物業(yè)管理費(fèi)目前狀況：

3、6. 有線電視費(fèi)目前狀況：7. 其他 目前狀況： 第十條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元（相當(dāng)于一個(gè)月房租 的金額）作為押金。承租期滿，經(jīng)甲乙 雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后， 甲方退回乙方全部押金。 第十一條 租 賃期滿。如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃，須在 期滿前一個(gè)月通知甲方。如甲方同意續(xù) 租，須提前一個(gè)月繳納續(xù)租租金。如不 續(xù)租，乙方必須在期滿前一個(gè)月通知甲 方，并按時(shí)搬走。未經(jīng)甲方同意，過期 三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收 回房屋。第十二條 乙方有下列情形之一的， 甲方可以終止合同并收回出租房且不退 還乙方任何費(fèi)用。（1）擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn) 讓，造

4、成不良影響的；（ 2）利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損 害公共利益；（3）不能按時(shí)交納租賃費(fèi)用或其他 費(fèi)用；（4）干擾鄰居，產(chǎn)生不良影響的；（5）擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備 安放地點(diǎn)，造成重大破壞的。第十三條 租賃期間，甲、乙雙方 都不得無故解除合同，否則，違約者處 以兩個(gè)月租金作為罰款。因不可抗力原 因?qū)е略摲课轃o法繼續(xù)租賃的，雙方互 不承擔(dān)責(zé)任。第十四條 本合同未盡事 項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ) 充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條 本合同及其附件和補(bǔ)充 協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民 共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條 出租方提供物品如下：（1）（2）（

5、3）（4）租賃時(shí)，甲乙雙方共同檢查家具， 設(shè)備和設(shè)施的情況。第十七條 本合同自甲、乙雙方簽 字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方 各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽電話： 電話：身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 年月日 年月日篇二：租房協(xié)議租房合同出租方： 承租方： 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成 如下協(xié)議：一、甲方將位于 _黃山 _市_黟_縣 南屏村 的房屋出租給乙方居住使用， 使用的房屋包括 3 層樓房、廚房和后面 菜園。租賃期限自 _2016_年_2_月_1_ 日 至 _2021_年 _2_月 _1_日 ， 計(jì) _120_個(gè)月。二、本房屋年租金為人民幣 _4000_ 元，按半年結(jié)算。每年

6、 _2_月 1 日和 7 月 1 日分別支付房租 2000 元，乙方向甲 方支付租金。 租金根據(jù)市場(chǎng)價(jià)有所浮動(dòng)， 同樣類型的房屋，如果低于市場(chǎng)價(jià) 500 元以上 1000元以下，房屋租金也要增加， 增加額度在 500-1000 元/年。三、乙方租賃期間，電費(fèi)、電話費(fèi) 及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方 負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、房屋租賃期間，任何一方要求 終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并 償付對(duì)方年違約金 2000 元;租賃期滿，甲 方繼續(xù)愿意出租的，乙方有優(yōu)先權(quán)，如 果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋， 乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。五、該房屋原來的財(cái)產(chǎn)包括：電熱 水器、電冰箱如果有損壞，乙方要進(jìn)行維修，維

7、 修不好的按照折舊的價(jià)格賠償。六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意， 乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 ;如果乙方因 為經(jīng)營(yíng)需要，改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途須 經(jīng)甲方同意，由于乙方人為原因造成該 房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān) 賠償責(zé)任。七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛 ;乙 方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán) 證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予 以協(xié)助。八、甲方負(fù)責(zé)房屋和附屬設(shè)施安全 責(zé)任，大的維修由甲方負(fù)責(zé)，自然災(zāi)害 等不可抗力造成的損壞，乙方不承擔(dān)責(zé) 任。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法 解決。十、本合同連一式 _份，甲、乙雙方各執(zhí) _份，自雙

8、方簽字之日起生效。 甲 方 ： 電 話 ：身份證： 乙 方 ： 電 話 ：身份證： _年_月_日 篇三：毛坯租房合同范本 篇一：毛坯房租賃合同 房屋租賃合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及 有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平 等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān) 事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于 * 該房屋情況為：面積：約 * 平方、 結(jié)構(gòu)：毛坯房。第二條 租賃期限（一）房屋租賃期自年_月一日至年一月 一日，共計(jì)_年（二）租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承 租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_ _日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意 后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同

9、。（三）如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲 方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租 賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除 合同，但應(yīng)提前_日通知對(duì)方。第三條 租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：_元/（/季/半年/年），該房屋租 金合同有效期內(nèi)不變，自合同有效期結(jié) 束之日起， 雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。 有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付方式： （月 / 季/ 半年/ 年）（三）租金支付日期為：第四條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方向 甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元（二）租賃期滿或合同解除后，房 屋租賃保證金返還乙方。第五條其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用 的承擔(dān)方式為：（一）甲方應(yīng)保證水、

10、電開通可使 用狀態(tài)。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。（二）乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)： （ 水費(fèi) / 電費(fèi) / 物業(yè)管理費(fèi)）等費(fèi)用。（三）水表底數(shù) 、電表底數(shù) 。 第六條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之 日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門 禁卡后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除 后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新 物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法 為（乙方自行處理 / 歸甲方所有但 甲方折價(jià)補(bǔ)償 / ）。第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（三）對(duì)于該房屋乙方不得進(jìn)行裝 修以及改造，確保甲方收回房屋時(shí)，房 屋保持原貌。第八條轉(zhuǎn)租 （一）乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。 第九條合同的解除（一）甲乙

11、雙方應(yīng)積極履行合同， 未到租賃期限不得無故終止合同，否則 應(yīng)按一年租金承擔(dān)違約責(zé)任。（二）有下列情形之一的，本合同 終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列 入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房 屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同且甲方退還保證 金：1、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方 無法正常使用該房屋的。2、交付的房屋危及乙方安全或者健 康的。（四）乙方有下列情形之一的，甲 方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋且保 證金不退：1、不支付或者不按照約定支付租金 達(dá)日的。2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。3、利用該房屋存放大量

12、危險(xiǎn)品 （如： 有毒化學(xué)工業(yè)產(chǎn)品、易燃易爆產(chǎn)品、具 有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品、具有揮發(fā)有毒 性氣味產(chǎn)品等）。4、被其他業(yè)主投訴乙方行為影響其 作息生活，查明屬實(shí)，且警告不予改正 的。第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng) 事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或 調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或 按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申 請(qǐng)仲裁。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生 效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的 變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合 同的附件。附件與本合同具有同等的法 律效力。出租方（甲方）簽章： 承租方（乙 方）簽章：住所：住

13、所：證件號(hào)碼（居民身份證）：證件號(hào) 碼（居民身份證）：電話：簽約時(shí)間：年 月簽約地點(diǎn)：電話：簽約時(shí)間：年 月 日日篇二：毛坯房房屋租賃協(xié)議房屋租賃協(xié)議出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：電話：承租方（乙方）： 身份證號(hào)碼： 電話： 甲方有毛胚房屋一套， 戶型為 x 室 x 廳 x 廚 x 衛(wèi)，面積為 平方米，太陽(yáng)能 熱 水 器 一 臺(tái) 。 房 屋 地 址 ： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 小區(qū) xx 號(hào)樓 x 單元 x 樓 xxx 室。甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的 基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理 權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用、居 住，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成以下 協(xié)議：一、

14、該房屋承租期限從 年 月日起 至年 月日止，租賃期為 年。二、該房屋出租使用性質(zhì)為居住用 房，月租金為 xxx 元人民幣（大寫： xx 元整），繳租方式為：押一付六，每半年 支付一次，租賃保證金為一個(gè)月房租； 六個(gè)月租金 xxxx 元人民幣（大寫： xx 元整），保證金為 xxx 元人民幣（大寫： xx 元整，此保證金在乙方退房時(shí)由甲方 退還），并在 年 月日前一次性預(yù)支付六個(gè)月房屋租金。三、乙方不得將房屋自行轉(zhuǎn)租，不 得擅自改變使用性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)或損壞 房屋。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)愛護(hù)并合 理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè) 施。如因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋或 設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予

15、 以經(jīng)濟(jì)賠償。四、在協(xié)議期間，甲方不得干涉乙 方居住權(quán)，不得回收或轉(zhuǎn)租他人，不得 提前終止協(xié)議。五、乙方在該房屋居住期間，應(yīng)遵 守當(dāng)?shù)丶靶^(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳 納水、電、天然氣、暖氣費(fèi)、有線電視、 電話寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用并服 從物業(yè)的監(jiān)督檢查。因乙方原因交費(fèi)逾 期而造成的一切后果及產(chǎn)生的費(fèi)用由乙 方自行承擔(dān)。六、甲乙雙方如需終止租約或要求 續(xù)租的，均須在租賃期滿前 1 個(gè)月向?qū)?方提出，要求續(xù)租的經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。七、此房屋為毛胚房，乙方如需裝 修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按相 關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行，裝修 費(fèi)用由乙方自理。乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修 時(shí)，

16、不得改變房屋結(jié)構(gòu)，同時(shí)應(yīng)做好房 屋改造的防水工程和電的安全改造及使 用，以免給自己和其他住戶造成不必要 的生活困擾；若因乙方裝修問題，造成 其他住戶的利益受損，乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)利 益受到損害的住戶進(jìn)行修繕或賠償，甲 方不承擔(dān)任何責(zé)任。八、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解 決。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各 持一份。從簽字之日起生效。后附：雙 方身份證復(fù)印件。備注：甲方：乙方：年月日 年月日篇三：毛坯房租賃合 同房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及 有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平 等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān) 事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于貴陽(yáng)

17、市該房屋情況為：面積： 一平方、 結(jié)構(gòu)： 房、其他賃期限（一）房屋租賃期自年_月一日至年一月 一日，共計(jì)年（二）租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承 租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一 日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意 后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。（三）如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲 方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除 合同，但應(yīng)提前日通知對(duì)方。第三條 租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：_元/（月/季/半年/ 年），該房屋租 金（聲/月）不變，自第_（ 年 / 月）起，雙方可協(xié)商對(duì) 租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另 行約定。（二）租金支付方式： （月 / 季/ 半年 / 年）（三）租金支

18、付日期為：第四條 房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方向 甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元（二）租賃期滿或合同解除后，房 屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。第五條 其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用 的承擔(dān)方式為：（一）甲方應(yīng)保證水、電、氣、有 線電視為開通可使用狀態(tài)。開通費(fèi)用由 甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。（二）乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi) 為（水費(fèi)/ 電費(fèi)/ 燃?xì)赓M(fèi)/ 有 線電視費(fèi) / 物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（三）水表底數(shù) 、電表底數(shù) 、 燃?xì)獗淼讛?shù)（四）乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則 產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，和甲方無 關(guān)。第六條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之 日起

19、交付給乙方，并移交房門鑰匙及門 禁卡后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除 后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新 物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法 為（乙方自行處理 / 歸甲方所有但 甲方折價(jià)補(bǔ)償 / ）。第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房 屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀 態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損 壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可 代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房 屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或 延長(zhǎng)租賃期限。（二）對(duì)于乙方的裝修、改善和增 設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。（三）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因 自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙 方不承擔(dān)責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租（一）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定 與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。（二）接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附 屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向甲方承擔(dān) 賠償責(zé)任。第九條所有權(quán)變動(dòng)（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前日書面通知乙