城鎮(zhèn)污水治理工作方案

1、城鎮(zhèn)污水治理工作方案城鎮(zhèn)污水治理工作方案一、工作目標(biāo)縣以上城市（含縣城）必須建有污水處理廠。污水 處理率不低于70螟它縣（區(qū)）要確保在年內(nèi)建成污水處理廠并投入使 用。其中：市城區(qū)、市城區(qū)在建成污水處理廠并投入運(yùn)行。二、工作重點(diǎn)及措施（一）建立和完善污水處理收費(fèi)制度。由市物價局牽頭。研究污 水處理收費(fèi)政策，根據(jù)省、市污水處理收費(fèi)相關(guān)管理辦法及時、具體 落實(shí)。省政府關(guān)于落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)的決定提出的污 水處理原則上達(dá)到每噸污水收費(fèi) 0.8元”凡收費(fèi)不到位的地方，當(dāng)?shù)?財政要對運(yùn)營成本給予補(bǔ)貼”要求，加大污水處理費(fèi)的征收力度。年內(nèi)所有縣（市）全部要開征污水處理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)原則上不低于每噸 0

2、.8元。加強(qiáng)對污水處理費(fèi)使用情況的監(jiān)管，確保污水處理費(fèi)專款專 用。（二）加快污水處理設(shè)施建設(shè)步伐。1加快設(shè)施建設(shè)。已列入省、市規(guī)劃。各市、縣、區(qū)政府要抓緊制定工作方案，盡快開展前期 工作，年底前市污水處理廠開工建設(shè)，其它各縣完成可行性研究，爭 取立項(xiàng)。建項(xiàng)目要倒排工期，確保工程進(jìn)度和施工質(zhì)量。2加快配套管網(wǎng)的建設(shè)。按照“統(tǒng)一規(guī)劃、廠網(wǎng)并舉、管網(wǎng)先行”原則加大對城市 污水管網(wǎng)的配套建設(shè)力度。擴(kuò)展污水收集管網(wǎng)服務(wù)范圍。新建污水處 理廠，要堅持配套管網(wǎng)與主體工藝同時設(shè)計、同時施工、同時投入運(yùn)行。要緊密結(jié)合舊城改造和道路建設(shè)，同步建設(shè)雨污分流的管網(wǎng)系第1頁共17頁統(tǒng)。 3強(qiáng)化工程質(zhì)量管理。全面落實(shí)“項(xiàng)

3、目法人制、招投標(biāo)制、合同管 理制、工程監(jiān)理制、竣工驗(yàn)收制”實(shí)行工程質(zhì)量終身責(zé)任制。（三）健全和完善城市排水許可制度。推行排污許可證制度。嚴(yán) 格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督檢測排入城市污水收集系統(tǒng)的污水水質(zhì)和水量， 保障各類城市排水設(shè)施的安全運(yùn)行，確保污水處理廠建成后的正常運(yùn) 轉(zhuǎn)。（四）積極探索和創(chuàng)新污水處理項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營機(jī)制。拓寬籌資 渠道。鼓勵污水處理設(shè)施使用國內(nèi)銀行貸款、國外政府貸款和國際金 融組織貸款的同時，積極鼓勵社會資本和外資參與城市污水處理等基 礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營。污水處理項(xiàng)目要推行特許經(jīng)營，采用公開招標(biāo) 方式，擇優(yōu)選擇投資主體和經(jīng)營企業(yè)，不再設(shè)立新的事業(yè)單位。（五）切實(shí)做好污泥的處理工作。要

4、高度重視污水處理廠污泥的 無害化處置。把污泥處置費(fèi)用納入污水處理成本，給予必要的資金保 障。鼓勵結(jié)合本地的實(shí)際對污泥進(jìn)行綜合利用，對不能進(jìn)行綜合利用 的污泥，必須進(jìn)行穩(wěn)定化、無害化處理，防止二次污染。（六）加大檢查督辦力度。建立全市污水處理設(shè)施建設(shè)運(yùn)營報表 和通報制度。并在新聞媒體和市政府政務(wù)網(wǎng)站上按季度對規(guī)劃、建項(xiàng) 目進(jìn)展情況以及污水處理費(fèi)征收情況等進(jìn)行跟蹤通報。三、工作要求（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。逐級落實(shí)污水處理設(shè)施建設(shè)目標(biāo)和責(zé)任， 按照省、市環(huán)保工作的目標(biāo)要求，分解指標(biāo)，責(zé)任到市、縣、區(qū)，逐 級簽訂目標(biāo)責(zé)任書，將完成指標(biāo)落實(shí)到每個年度，限期完成。各市、 縣、區(qū)要抓緊制定具體的實(shí)施方案，認(rèn)真組

5、織實(shí)施。（二）廣泛開展污水治理宣傳教育。增強(qiáng)企業(yè)和社會公眾水資源 憂患意識。使排污單位和個人充分認(rèn)識到污染者付費(fèi)”應(yīng)盡的義務(wù)和 責(zé)任，使付費(fèi)成為自覺行為。（三）加強(qiáng)部門協(xié)作。強(qiáng)化職責(zé)，齊抓共管，形成合力。建設(shè)部 門負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)污水處理廠的建設(shè)和運(yùn)營；發(fā)改部門依照項(xiàng) 目基本建設(shè)程序負(fù)責(zé)城市污水處理項(xiàng)目的申報、審批，并根據(jù)國家政 策積極爭取中央預(yù)算內(nèi)（或國債）資金；物價部門負(fù)責(zé)污水處理收費(fèi) 制度和收費(fèi)辦法的落實(shí)，財政部門負(fù)責(zé)收費(fèi)收支情況的監(jiān)管；環(huán)保部 門負(fù)責(zé)排污企業(yè)和污水處理廠出水水質(zhì)達(dá)標(biāo)排放的監(jiān)督管理；監(jiān)察、 審計、國土資源、水利等部門按照各自的職能分工，加大對污水處理 工作的支持力度。

6、市污水處理工作專班加強(qiáng)對各地污水處理工作的督 促檢查和指導(dǎo)，定期組織檢查，及時了解各地的工作進(jìn)展和出現(xiàn)的問 題，定期印發(fā)污水處理工作動態(tài)快報。各村、社區(qū)居委會，有關(guān)單位： 為貫徹市委、市政府關(guān)于嚴(yán)厲打擊違法占地和違法建設(shè)的通 告（甌政 80 號）精神，狠剎違法占地和違法建設(shè)歪風(fēng)，按照市委市 政府的統(tǒng)一部署，從年 10月 9日開始，我街全面開展轄區(qū)內(nèi)打擊“兩 違”整治工作，特制定工作方案如下：一、指導(dǎo)思想以全市嚴(yán)厲打擊違法占地和違法建設(shè)動員大會精神 為指導(dǎo)，從創(chuàng)造我市良好發(fā)展環(huán)境、維護(hù)群眾根本利益需要、推進(jìn)依 法治市需要出發(fā)，進(jìn)一步統(tǒng)一思想、提高認(rèn)識，強(qiáng)化措施、形成合 力，打一場整治“兩違”的攻

7、堅戰(zhàn)，確保在較短時間內(nèi)遏制“兩違” 多發(fā)的勢頭，為推動我市科學(xué)發(fā)展、跨越發(fā)展提供保障。二、整治內(nèi)容和重點(diǎn)重點(diǎn)是環(huán)城路、甌松線主干道沿線路段；城 市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的城郊結(jié)合部等違法建筑物、構(gòu)筑物。要突破四個重點(diǎn)：一是置政府三令五申于不顧、突擊建設(shè)的“隔夜樓”，二是嚴(yán)重 影響重點(diǎn)項(xiàng)目工程施工的違法建設(shè)，三是分布在主次干道兩側(cè)影響市 容市貌、老百姓反映強(qiáng)烈的違法建設(shè)，四是單位違法、黨員干部違法 和抗拒執(zhí)法等突出問題，形成“拆除一處、震懾一片、教育一方”的 整體推進(jìn)之勢。三、工作職責(zé)任務(wù)1、宣傳動員主要工作任務(wù)是：研究部署，制定打擊違法占地和違法建設(shè)工作方案，召開全街打 擊違法占地、違法建設(shè)動員大會，各村、

8、居，各單位及時對工作進(jìn)行 安排并相應(yīng)制定形成工作方案，成立領(lǐng)導(dǎo)小組。街道設(shè)立公開舉報投 訴電話，各村、居應(yīng)充分利用宣傳欄、入戶分發(fā)宣傳材料等方式，開 展清理整治違法建設(shè)宣傳工作，營造工作氛圍。2、清查摸底主要工作任務(wù)是：各村、居對轄區(qū)內(nèi)違法建設(shè)進(jìn)行調(diào)查摸底、登記造冊，填報下發(fā) 的土地違法建設(shè)調(diào)查表。街道清理整治違法建設(shè)專項(xiàng)工作小組對 摸底情況進(jìn)行匯總上報，全面掌握我街道土地違法建設(shè)的總體情況， 為開展集中整治打下基礎(chǔ)。3、執(zhí)法實(shí)施主要工作任務(wù)是：所屬轄區(qū)應(yīng)督促有違法建設(shè)的單位和個人自行拆除違法建設(shè)。街 道應(yīng)上報市專項(xiàng)工作小組，由其通知公用事業(yè)單位停止向違法建設(shè)供 水、供電及其他專業(yè)服務(wù)。各村、

9、居督促并組織違法建設(shè)單位做好自 行拆除工作，對于拒不拆除的，街道上報由市國土資源部門和城建部 門按程序進(jìn)行調(diào)查取證，發(fā)出限期整改通知書和限期拆除通知 書，集中執(zhí)法部門力量進(jìn)行強(qiáng)制拆除。4、加強(qiáng)巡查建立長效的土地監(jiān)管巡查制度，以三村、六居為單 位，實(shí)行街道領(lǐng)導(dǎo)，村（居）干部分片包干、責(zé)任到人，重點(diǎn)區(qū)域?qū)?行領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制，加強(qiáng)對轄區(qū)違法占地、違法建設(shè)的管理工作。按街 道關(guān)于加強(qiáng)土地巡查制止違法占地和違法建設(shè)的通知（芝工委 50 號）開展巡查工作。四、組織機(jī)構(gòu)及工作隊(duì)伍街道成立違法建設(shè)清理整頓工作領(lǐng)導(dǎo)小 組，由黨工委書記擔(dān)任組長，辦事處主任擔(dān)任常務(wù)副組長，各單位的 有關(guān)負(fù)責(zé)人為成員以及專項(xiàng)工作組成員，

10、統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)組織，協(xié)調(diào)推進(jìn)清 理整治工作。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室和警戒勸導(dǎo)拆遷組、執(zhí)法保衛(wèi)組、 紀(jì)檢督查組、宣傳報導(dǎo)組、后勤保障組等五個專項(xiàng)工作組。五、切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)街道違法建設(shè)清理整頓專項(xiàng)工作小組定期 召開工作會議，傳達(dá)上級部門工作要求，掌握清違行動進(jìn)展情況，協(xié) 調(diào)解決工作中遇到的困難和問題，牽頭各村、居、街道各單位和職能 部門依照職責(zé)共同做好轄區(qū)內(nèi)違法占地、違法建設(shè)專項(xiàng)清理整治相關(guān) 工作。各村、居負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)單位和個人的違法建設(shè)調(diào)查摸底，街 道土地所進(jìn)行摸底復(fù)核，上報并配合市里做好立案查處和牽頭組織拆 除工作。村、居主干為所在轄區(qū)整治工作的第一責(zé)任人。各單位、各 村、居應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工依法履行

11、職責(zé)，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)執(zhí)法程序，建 立協(xié)作配合機(jī)制，溝通案件查處信息，共同做好整治工作。按照劃片 進(jìn)行巡查，落實(shí)巡查制度，形成聯(lián)動巡查工作格局、確保形成綜合執(zhí) 法的長效機(jī)制。街道設(shè)立清理整治違法建設(shè)專項(xiàng)資金，用于整治違法 建設(shè)支出。對在打擊“兩違”工作中表現(xiàn)突出，成績優(yōu)異的單位和個 人，予以表彰和獎勵；對落實(shí)打擊“兩違”工作不力，造成違法占建 嚴(yán)重的單位和相關(guān)責(zé)任人取消評先評優(yōu)資格。一、職能移交和機(jī)構(gòu)設(shè)置其工作職能范圍不變。報經(jīng)有關(guān)部門批 準(zhǔn)后，全市農(nóng)村社會養(yǎng)老保險職能和機(jī)構(gòu)成建制整體移交勞動保障部 門。市勞動保障局設(shè)立農(nóng)保行政管理機(jī)構(gòu)；各縣（市、區(qū)）勞動保障 部門設(shè)立農(nóng)保工作經(jīng)辦機(jī)構(gòu)（機(jī)構(gòu)名稱待

12、全省統(tǒng)一規(guī)定）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）配 備相關(guān)工作經(jīng)辦人員。二、編制、人員及經(jīng)費(fèi)移交原則上應(yīng)從事農(nóng)保工作且在崗在編人 員。市級農(nóng)保行政管理人員編制由市編委會根據(jù)工作需要予以核定。 各縣（市、區(qū)）農(nóng)保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）經(jīng)辦人員編制待省勞動保障 廳、省編辦人員定編定崗方案出臺后，人員移交應(yīng)按各地編辦、財政 新核定的全額撥款人員進(jìn)行移交。結(jié)合市、縣將人員經(jīng)費(fèi)、工作經(jīng)費(fèi) 和專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)全額列入財政預(yù)算，市、區(qū)）民政部門人員移交情況確 定。財政部門要按移交后新設(shè)置的機(jī)構(gòu)及重新核定的編制。確保農(nóng)保 工作正常運(yùn)轉(zhuǎn)。三、農(nóng)?；鹨平徽J(rèn)真做好農(nóng)?；鸬囊平还ぷ鳎鞯匾赞r(nóng)保 審計報告為依據(jù)。確保農(nóng)?；鸢踩?。對擠占、挪用和違規(guī)動

13、用農(nóng)保 基金的按照“誰批準(zhǔn)，誰挪用，誰負(fù)責(zé)歸還”原則，縣（市、區(qū)）政 府的領(lǐng)導(dǎo)下，由民政部門負(fù)責(zé)清收、歸還?；鹨平粫r要同時移交審 計報告、參保人員情況、相關(guān)資料以及擠占挪用難以清收到位的基金 處理方案等。四、固定資產(chǎn)及檔案資料移交明確權(quán)屬，對農(nóng)保機(jī)構(gòu)的獨(dú)立辦公 場所、辦公用品、交通工具等固定資產(chǎn)要逐一清點(diǎn)。登記造冊，全部 移交。各類檔案資料、業(yè)務(wù)材料、會計材料要集中清理，造冊移交。五、組織領(lǐng)導(dǎo)政策性強(qiáng)，農(nóng)保移交工作涉及面廣。各級政府要高 度重視，精心組織，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，成立有相關(guān)部門參加的移交工作專 班。各級勞動保障、民政部門要在摸清底數(shù)的基礎(chǔ)上，迅速制定切實(shí) 可行的移交工作方案，報同級政府批準(zhǔn)

14、后組織實(shí)施。各地完成移交工 作。要嚴(yán)格遵守移交工作紀(jì)律，嚴(yán)禁借工作移交擠占挪用基金、私分 財物，確保農(nóng)保工作的順利移交和各項(xiàng)農(nóng)保業(yè)務(wù)的有序銜接。對有令 不行、有禁不止的單位和個人，要依法依紀(jì)嚴(yán)肅處理。附送：城鎮(zhèn)租房合同范本 3篇城鎮(zhèn)租房合同范本3篇商品房屋租賃管理辦法第十一條規(guī)定，承租人轉(zhuǎn)租房屋的， 應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意。承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，出租人 可以解除租賃合同，收回房屋并要求承租人賠償損失。以下是我為大 家精心準(zhǔn)備的：3篇城鎮(zhèn)租房合同范本。歡迎參考閱讀！城鎮(zhèn)租房合同范本一出租人租金每 月付一次。具體付款日期：支付，以甲方收到為準(zhǔn)。3）乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按

15、月租金的液付滯納金，欠交租金超過 天，視同違約，甲方有權(quán)收回 房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。4）乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。第7頁共17頁5）租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。3、 押金1）簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣 元整。該押金不得沖抵房租。2）在合同到期或解約后， 甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持室內(nèi) 設(shè)施完好的情況下即返還押金。4、租期1）乙方租用該房期限為 個月，即自 年月日至年月日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。2）在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解 除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金。3）本合同期滿時，乙方有優(yōu)

16、先續(xù)租權(quán)，但須提前 天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在 天前通知乙方是否變動租金。5、租賃條件 1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或 與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金。2）乙方應(yīng)按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用。3）因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損 壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修，并負(fù)擔(dān)有關(guān)維修 費(fèi)用。4）租賃期內(nèi)，乙方對出租房屋進(jìn)行裝修或增加水電等設(shè)施，須征 得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需費(fèi)用由 乙方承擔(dān)，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方

17、亦不必對上述添加設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。5）租賃期滿，若甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿 時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。否 則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租房屋并另行處理。6、其它條件1）本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同 等法律效力。2）本合同自簽訂之日起生效。甲方： 乙方：見證方：簽約日期：城鎮(zhèn)租房合同范本二 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方： 姓名：國籍：地址：郵政編碼：聯(lián)系編碼：委托代理人：國籍：電話：地址：郵政編碼： 承租方：姓名：國籍：地址：郵政編碼：聯(lián)系編碼：委托代理人：國籍：電話：地址：郵政編碼：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第

18、一條 房屋基本情況。甲方房屋坐落于 ;位于第層，共 ，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積 平方米; 該房屋所占的土地使用權(quán)以方式取得 ; 該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二 ; 房地產(chǎn)權(quán)證 號） 為。第二條 房屋用途。該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。租賃期限自 _年_月_日至 _年_月_日止。第四條 租金。該房屋月租金為 _億_千_百 _拾_萬_千_百_拾 _ 元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金 標(biāo)準(zhǔn); 除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 _億_千 _百_

19、拾 _萬_千_百_拾 _元整。租金按結(jié)算，由乙方于每的第 個月的 日交付給甲方。第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 ; 除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外， 有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交 易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì) 損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由承擔(dān) ; 日常的房屋維修費(fèi)用由承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)

20、備的損失和維修費(fèi)用， 由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工 作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢 查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或 設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自 理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方 交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款 的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi) ;煤氣費(fèi);x. 供暖費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi) ;5.;在租賃期，如果發(fā)

21、生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使 用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿。 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙 方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方 損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償 ;1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的 ; 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 ;x. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 ;4. 拖欠租金累計達(dá) 個月;5. 無正當(dāng)理由閑置達(dá) 個月;利用承租房屋

22、進(jìn)行違法活動的 ;7. 故意損壞承租房屋的 ;8. ;9. ;10. 。第十三條 提前終止合同。 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方， 經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有 效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形， 甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì) 損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條 登記備案的約定。自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 申請登記備案。第十五條 違約責(zé)任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年 度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 %向乙方加收滯納金。第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互 不承擔(dān)責(zé)任。第十七條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充 協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條 本合同之附件