(完整word版)屋面工程監(jiān)理細(xì)則(改)(word文檔良心出品)

1、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則工程名稱：_實(shí)施階段：_監(jiān)理工程師：_總監(jiān)理工程師:1xxxxxxxx有限公司年月屋面工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1專業(yè)工程特點(diǎn)1.1設(shè)計(jì)工程概況本工程位于陸家壩HD52號(hào)地塊，南臨湖東路，東臨大升路，西 北臨河；建筑總面積69982，其中地下車庫(kù)為3154，村委會(huì)為2471叱共19幢單體，其中1#14# 17#、18#為五層磚混結(jié)構(gòu)，建 筑高度18.6m,屋面防水層使用年限大于20年；15#、16#為十八層 框剪結(jié)構(gòu)，建筑高度54.6m,屋面防水層使用年限大于20年；村委 會(huì)為四層框架結(jié)構(gòu)，建筑高度18.6m,屋面防水層使用年限大于20年。1.2專業(yè)工程概況1.2.1平屋面：(由上而下)(1

2、)40厚C25細(xì)石砼(內(nèi)配620(雙向)剛性防水(保護(hù)) 層。(2)油氈一層隔離層。(3)20厚1:3水泥砂漿找平層。(4)65厚泡沫玻璃保溫層。(5)1.2厚三元乙丙高分子防水卷材。(6)1.5厚JS防水涂料。(7)20厚1:3水泥砂漿找平層。(8)C15加氣混凝土碎骨料找坡2%(最薄處20厚)。(9)現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板。1.2.2坡屋面：(由上而下)2(1)深灰色水泥瓦。(2)掛瓦條30 x30(加防水隔阻膜)。(3)順?biāo)畻l40 x20500(4)20厚1:3水泥砂漿找平。(5)65厚泡沫玻璃，另加雙向木條65x30分隔1200。(6)1.2厚三元乙丙高分子防水卷材。(7)20厚1:3水

3、泥砂漿找平。(8)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層。1.2.3外檐溝做法：(由上而下)(1)防水層：1.2厚三元乙丙高分子防水卷材上淺色反光涂料 保護(hù)層。(2)防水層：1.5厚JS防水涂料。(3)找平層：20厚1:2水泥砂漿找平，抹灰。(4)找坡層：素砼找坡1%。(5)結(jié)構(gòu)層：現(xiàn)澆鋼筋砼檐溝。1.3專業(yè)工程監(jiān)理細(xì)則編制依據(jù)1.3.1監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理合同和施工合同1.3.2建設(shè)工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料：(1)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013(2)屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2012(3)屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-20121.3.3施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案2監(jiān)理工作的

4、流程3填寫(xiě)屋面施工申請(qǐng)承包商審核結(jié)果審核施工申請(qǐng)監(jiān)理工程師Y簽認(rèn)屋面專業(yè)施工隊(duì)伍 的資質(zhì)及人員資格屋面施工的專項(xiàng)方案及操作說(shuō)明原材料的試驗(yàn)報(bào)告及質(zhì)量證明施工作業(yè)環(huán)境的審查工序間的交接驗(yàn)收審核內(nèi)容旁站監(jiān)理（監(jiān)理員）找平層（保溫層）施工承包商“承包商自檢合格、并申報(bào)檢驗(yàn)批質(zhì)量評(píng)定表承包商N(yùn)返工驗(yàn)收找平層（保溫層）監(jiān)理工程師（平行檢驗(yàn)）Y簽認(rèn)43監(jiān)理工作要點(diǎn)3.1質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值3.1.1屋面找坡層和找平層的監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值（1）找坡層宜采用輕骨料混凝土；找坡材料應(yīng)分層鋪設(shè)和適當(dāng) 壓實(shí)，表面應(yīng)平整。（2）找平層宜采用水泥砂漿或細(xì)石混凝土；找平層的抹平工序 應(yīng)在初凝前完成，壓光工序應(yīng)在終凝前完

5、成，終凝后應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。（3）找平層分格縫縱橫間距不宜大于6m分格縫的寬度宜為5mm-20mm3.1.2屋面保溫層的監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值（1）保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、表觀密度或干密度、抗壓強(qiáng)度或壓 縮強(qiáng)度、燃燒性能，必須符合設(shè)計(jì)要求。（2）板塊材料保溫層采用干鋪法施工時(shí)，板狀保溫材料應(yīng)緊靠 在基層表面上，應(yīng)鋪平墊穩(wěn)；分層鋪設(shè)的板塊上下層接縫應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)， 板間縫隙應(yīng)采用同類材料的碎屑嵌填密實(shí)。（3）板塊材料保溫層采用粘貼法施工時(shí)，膠粘劑應(yīng)與保溫材料 的材性相容，并應(yīng)貼嚴(yán)、粘牢；板塊材料保溫層的平面接縫應(yīng)擠緊拼 嚴(yán)，不得在板塊側(cè)面涂抹膠粘劑，超過(guò)2 mm的縫隙應(yīng)采用相同材料 板條或片填塞嚴(yán)實(shí)。（4）板塊

6、材料保溫層采用機(jī)械固定法施工時(shí)，應(yīng)選擇專用螺釘 和墊片；固定件與結(jié)構(gòu)層之間應(yīng)連接牢固。3.1.3卷材防水層的監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值（1）屋面坡度大于25%時(shí)，卷材應(yīng)采取滿粘和釘壓固定措施。（2）卷材鋪貼方向與搭接縫應(yīng)符合相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（3）冷粘法鋪貼卷材應(yīng)符合下列規(guī)定：1膠粘劑涂刷應(yīng)均勻，不應(yīng)露底，不應(yīng)堆積2應(yīng)控制膠黏劑涂刷與卷材鋪貼的間隔時(shí)間3卷材下面的空氣應(yīng)排盡，并應(yīng)輥壓粘牢固。54卷材鋪貼應(yīng)平整順直，搭接尺寸應(yīng)準(zhǔn)確，不得扭曲、皺折。5接縫口應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，寬度不應(yīng)小于10mm(4)熱粘法鋪貼卷材應(yīng)符合下列規(guī)定：1熔化熱熔型改性瀝青膠結(jié)料時(shí)， 宜采用專用導(dǎo)熱油爐加熱， 加 熱溫度不應(yīng)

7、高于200C，使用溫度不宜低于180C。2粘貼卷材的熱熔型改性瀝青膠結(jié)料厚度宜為1.0mm-1.5mm。3采用熱熔型改性瀝青膠結(jié)料粘貼卷材時(shí)， 應(yīng)隨刮隨鋪， 并應(yīng)展 平壓實(shí)。(5)熱熔法鋪貼卷材應(yīng)符合下列規(guī)定：1火焰加熱器加熱卷材應(yīng)均勻，不得加熱不足或燒穿卷材。2卷材表面熱熔后應(yīng)立即滾鋪， 卷材下面的空氣應(yīng)排盡， 并應(yīng)輥 壓粘貼牢固。3卷材接縫部位應(yīng)溢出熱熔的改性瀝青膠， 溢出的改性瀝青膠寬 度宜為8mm。4鋪貼的卷材應(yīng)平整順直，搭接尺寸應(yīng)準(zhǔn)確，不得扭曲、皺折。5厚度小于3mm的高聚物改性瀝青防水卷材，嚴(yán)禁采用熱熔法施 工。(5)自粘法鋪貼卷材應(yīng)符合下列規(guī)定：1鋪貼卷材時(shí)，應(yīng)將自粘膠底面的隔離

8、紙全部撕盡。2卷材下面的空氣應(yīng)排盡，并應(yīng)輥壓粘貼牢固。3鋪貼的卷材應(yīng)平整順直，搭接尺寸應(yīng)準(zhǔn)確，不得扭曲、皺折。4接縫口應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，寬度不應(yīng)小于10mm5低溫施工時(shí)，接縫部位宜采用熱風(fēng)加熱，并應(yīng)隨即粘貼牢固。3.1.4涂膜防水層的監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值(1)防水涂料應(yīng)多遍涂布，并應(yīng)待前一遍涂布的涂料干燥成膜 后，再涂布后一遍涂料，且前后兩遍涂料的涂布方向應(yīng)相互垂直。（2）鋪設(shè)胎體增強(qiáng)材料應(yīng)符合下列規(guī)定：1胎體增強(qiáng)材料宜采用聚酯無(wú)紡布或化纖無(wú)紡布。62胎體增強(qiáng)材料長(zhǎng)邊搭接寬度不應(yīng)小于50mm短邊搭接寬度不 應(yīng)小于70mm。3上下層胎體增強(qiáng)材料的長(zhǎng)邊搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)， 且不得小于幅寬的1/3。4上下

9、層胎體增強(qiáng)材料不得相互垂直鋪設(shè)。（3）多組分防水涂料應(yīng)按配合比準(zhǔn)確計(jì)量，攪拌應(yīng)均勻，并應(yīng)根據(jù)有效時(shí)間確定每次配制的數(shù)量。3.1.5瓦屋面的監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值（1）平瓦和脊瓦應(yīng)邊緣整齊，表面光潔，不得有分層、裂紋和露砂等缺陷；平瓦的瓦爪與瓦槽的尺寸應(yīng)配合。（2）基層、順?biāo)畻l、掛瓦條的鋪設(shè)應(yīng)符合相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（3）掛瓦及瓦鋪裝的尺寸應(yīng)符合相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3.2進(jìn)度控制要點(diǎn)及目標(biāo)值3.2.1控制的目標(biāo)是建設(shè)工程施工合同所約定的工期目標(biāo)。3.2.2跟蹤監(jiān)督承包單位實(shí)際進(jìn)度， 并在監(jiān)理例會(huì)上進(jìn)行分析和 評(píng)價(jià)。3.2.3嚴(yán)重偏離計(jì)劃時(shí)， 應(yīng)分析原因， 研究措施，提出改進(jìn)建議。3.3造價(jià)控制要點(diǎn)

10、及目標(biāo)值3.3.1嚴(yán)格執(zhí)行施工合同中確定的合同價(jià)、 單價(jià)和工程款支付方 法。3.3.2合理、公正的處理變更、索賠引起的費(fèi)用增減。3.3.3總造價(jià)分解的預(yù)算造價(jià)作為屋面工程造價(jià)的最終控制值。3.4安全監(jiān)理要點(diǎn)及目標(biāo)值3.4.1嚴(yán)格審查專項(xiàng)施工方案中的安全技術(shù)措施是否符合國(guó)家 頒布的安全技術(shù)規(guī)范。3.4.2專項(xiàng)施工方案應(yīng)有明確的安全管理目標(biāo)， 安全生產(chǎn)管理機(jī) 構(gòu)及配備專職的安全生產(chǎn)管理人員。73.4.3應(yīng)建立健全的安全生產(chǎn)責(zé)任制度和制定專業(yè)工種的安全 技術(shù)操作規(guī)程。3.4.4定期參加安全檢查， 檢查施工單位按規(guī)定對(duì)每位職工進(jìn)行 上崗前的三級(jí)安全教育。3.4.5監(jiān)理人員在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中必須加強(qiáng)安全檢

11、查、 發(fā)現(xiàn)安全 隱患應(yīng)根據(jù)情況的嚴(yán)重性發(fā)出 監(jiān)理工程師通知單 或工程暫停令4監(jiān)理工作方法及措施4.1質(zhì)量控制的方法及措施4.1.1屋面找坡層和找平層（1）找坡層和找平層所用材料的質(zhì)量和及配合比，應(yīng)符合設(shè)計(jì) 要求，可檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和計(jì)量措施。（2）找坡層和找平層的排水坡度，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，可采用坡 度尺檢查。（3）找平層應(yīng)抹平、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象，可 用目測(cè)法檢查。（4）卷材防水層的基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，以及基層的 轉(zhuǎn)角處，找平層應(yīng)做成圓弧形，且應(yīng)整齊平順，可用目測(cè)法檢查。（5）找平層分格縫的寬度和間距，均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，可用尺 量檢查。（6）找坡層表面平整度的

12、允許偏差為7mm找平層表面平整度的允許偏差為5mm可用2m靠尺和塞尺檢查。4.1.2屋面保溫層（1）板塊保溫材料的質(zhì)量，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，可檢查出廠合格 證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告。（2）板狀材料保溫層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求， 其正偏差應(yīng)不限， 負(fù)偏差應(yīng)為5%且不得大于4mm可用鋼針插入和尺量檢查。（3）屋面熱橋部位處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，可用目測(cè)法檢查。（4）板狀保溫材料鋪設(shè)應(yīng)緊貼基層，應(yīng)鋪平墊穩(wěn)，拼縫應(yīng)嚴(yán)密， 粘貼應(yīng)牢固，可用目測(cè)法檢查。8（5）固定件的規(guī)格、數(shù)量和位置均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，墊片應(yīng)與 保溫層表面齊平，可用目測(cè)法檢查。（6）板狀材料保溫層表面平整度的允許偏差為5mn，可用2m靠 尺和

13、塞尺檢查。（7） 板狀材料保溫層接縫高低差的允許偏差為2mn，可用直尺 和塞尺檢查。4.1.3卷材防水層（1）防水卷材及其配套材料的質(zhì)量，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，可采用 檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告。（2）卷材防水層不得有滲漏和積水現(xiàn)象， 可在雨后觀察或淋水、 蓄水試驗(yàn)。（3）卷材防水層在檐口、檐溝、天溝、水落口、泛水、變形縫 和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，可采用旁站監(jiān)理、目 測(cè)法和監(jiān)理指令等有效手段。（4）卷材的搭接縫應(yīng)粘結(jié)或焊接牢固，密封應(yīng)嚴(yán)密，不得扭曲、 皺折、翹邊?？刹捎门哉颈O(jiān)理和目測(cè)法進(jìn)行檢查。（5）卷材防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)，釘壓應(yīng)牢固，密封應(yīng)嚴(yán) 密，可采用旁站

14、監(jiān)理和目測(cè)法進(jìn)行檢查。（6）卷材防水層的鋪貼方向應(yīng)正確，卷材搭接寬度的允許偏差 為一10mn，在旁站監(jiān)理過(guò)程中，可采用量測(cè)法、目測(cè)法進(jìn)行檢查。（7）屋面排氣構(gòu)造的排氣道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞；排氣管應(yīng)安裝牢固，位置應(yīng)正確，封閉應(yīng)嚴(yán)密，可采用目測(cè)法進(jìn)行檢查。4.1.4涂膜防水層（1）防水涂料和胎體增強(qiáng)材料的質(zhì)量，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，可采 用檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告。（2）涂膜防水層不得有滲漏和積水現(xiàn)象， 可在雨后觀察或淋水、 蓄水試驗(yàn)。9（3）涂膜防水層在檐口、檐溝、天溝、水落口、泛水、變形縫 和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，可采用旁站監(jiān)理、目 測(cè)法和監(jiān)理指令等有效手段。（

15、4）涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且最小厚度不得 小于設(shè)計(jì)厚度的80%，可采用針測(cè)法或取樣量測(cè)。（5）涂膜防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)平整，涂布應(yīng)均勻， 不得有流淌、 皺折、起泡和露胎體等缺陷， 可采用旁站監(jiān)理和目測(cè)法。（6）涂膜防水層的收頭應(yīng)用防水涂料多遍涂刷，可采用旁站監(jiān) 理和目測(cè)法。（7）鋪貼胎體增強(qiáng)材料應(yīng)平整順直，搭接尺寸應(yīng)準(zhǔn)確，應(yīng)排除 氣泡，并應(yīng)與涂料粘結(jié)牢固；胎體增強(qiáng)材料搭接寬度的允許偏差為-10mm可采用目測(cè)法和尺量檢查。4.1.5瓦屋面（1）瓦材及防水墊層的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，可采用檢查出廠 合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告。（2）瓦屋面不得有滲漏現(xiàn)象，可在雨后觀察或

16、淋水試驗(yàn)。（3）瓦片必須鋪置牢固，可用目測(cè)法或手扳檢查。（4）掛瓦條應(yīng)分檔均勻，鋪釘應(yīng)平整、牢固；瓦面應(yīng)平整，行 列應(yīng)整齊，搭接應(yīng)緊密，檐口應(yīng)平直。（5）脊瓦應(yīng)搭蓋正確，間距應(yīng)均勻，封固應(yīng)嚴(yán)密；正脊和斜脊 應(yīng)順直，無(wú)起伏現(xiàn)象。（6）泛水做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)順直整齊、結(jié)合嚴(yán)密。4.1.6檐溝（1）檐溝的防水構(gòu)造和排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，溝內(nèi)不得有 滲漏和積水現(xiàn)象。（2）檐溝防水層應(yīng)由溝底翻上至外側(cè)頂部，卷材收頭應(yīng)用金屬 壓條釘壓固定， 并應(yīng)用密封材料封嚴(yán)； 涂膜收頭應(yīng)用防水涂料多遍涂 刷。10（3）檐溝外側(cè)頂部及側(cè)面均應(yīng)抹聚合物水泥砂漿，其下端應(yīng)做 成鷹嘴或滴水槽。4.2進(jìn)度控制的方法和措施：4.2.1防水卷材屋面施工時(shí)遇雨天、 五級(jí)風(fēng)及氣溫低于0度時(shí)不 宜施工，應(yīng)督促施工單位合理安排計(jì)劃。4.2.2加強(qiáng)天氣預(yù)報(bào)信息的收集， 合理安排時(shí)間， 減少不必要停 工和保證工期。4.2.3根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中冬、雨季節(jié)性計(jì)劃的安排施工。4.3投資