小額貸款公司抵押合同樣本

1、小額貸款公司抵押合同Small contract of finance company guaranty甲 方：乙 方：簽約日期：年 月 日小額貸款公司抵押合同注意事項:為了維護您的合法權(quán)益，確保交易的安全。請在使用本合同范本前仔細閱 讀以下列注意事項！1. 小額貸款公司抵押合同是根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定制定的通用性示范文 本。2. 請根據(jù)具體的交易背景，交易LI的等適當(dāng)修改、調(diào)整本合同范本相關(guān) 條款。篇一：小額貸款公司的格式抵押合同抵押合同編號：號乙方提示：中方在簽訂本合同之前，請務(wù)必仔細閱讀本合同全部條款，如有 不明之處請及時咨詢，乙方一定積極解答。中方有權(quán)選擇使用本合同或選擇其 他合同，但在簽署

2、本合同后即視為同意本合同全部條款，并對當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利 義務(wù)和責(zé)任限制或免除條款的法律含義有準確無誤的理解。身份證號：通訊地址：電話：抵押權(quán)人：（以下簡稱"乙方”）身份證號通訊地址：電話：為了確保（以下簡稱''主合同債務(wù)人”）與乙方簽訂的編號為的借款合同 （以下簡稱''主合同”）的履行，中方同意依照本合同的約定以其財產(chǎn)為主合同 項下的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保。屮、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依照中華人民共和 國物權(quán)法及其他法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，制訂本合同。第一部分第1條本合同項下主債權(quán)的種類為，被擔(dān)保的主債權(quán)幣種為人民幣，本金 數(shù)額合計為（大寫）（小寫¥ ）

3、。第2條主合同債務(wù)人履行債務(wù)的期限為個月，自年月日至年月日；抵押期 限為個月，自年月日至年月日；若根據(jù)主合同的約定上述期限在履行中發(fā)生 變化，則以借條等債權(quán)憑證記載的日期為準。若依主合同約定，抵 押 人： （以下簡稱"甲方”）債務(wù)提前到期，則提前到期日即為債務(wù)履行期限屆滿之日。第3條本合同項下抵押財產(chǎn)基本情況（可另制抵押財產(chǎn)附表，作為本合同的 附件）：房屋產(chǎn)權(quán)人為:；房屋產(chǎn)權(quán)證號為：；房屋座落于；建筑面積為：平方米。抵押人聲明若上述房屋抵押登記未辦理成功，本人同意將下述房屋作為該筆借 款的抵押擔(dān)保物：房屋產(chǎn)權(quán)人為:；房屋產(chǎn)權(quán)證號為：；房屋座落于；建筑面積為：平方米。第4條 本合同項下

4、抵押財產(chǎn)的共有權(quán)人同意將本合同項下的抵押財產(chǎn)作抵 押，并同意接受本合同條款。共有人（一） 有效證件號碼：共有人（二） 有效證件號碼：第5條本合同簽訂后，中方應(yīng)配合乙方到有關(guān)抵押登記機關(guān)辦理抵押登記手 續(xù)。第6條 雙方約定的其他事項：本合同雙方自愿向北京市 公證處申請賦予本合同以強制執(zhí)行效力，抵押人 同意在主合同債務(wù)人不履行或者不適當(dāng)履行主合同項下的還款義務(wù)時以及發(fā)生 主合同約定的貸款人（抵押權(quán)人）有權(quán)宣布貸款提前到期的情況時，徑直根據(jù) 公證機構(gòu)岀具的執(zhí)行證書接受有管轄權(quán)的人民法院對抵押物的強制執(zhí)行。本條 款優(yōu)先于通過訴訟方式解決爭議的條款。抵押人應(yīng)在本合同簽署之時，將其持有的與抵押物有關(guān)的文件

5、、證書、證明 及有關(guān)資料移交給抵押權(quán)人，山抵押權(quán)人暫時保管。在債務(wù)人到期清償債務(wù)或 抵押權(quán)人的擔(dān)保債權(quán)消滅后，抵押權(quán)人應(yīng)將該等材料返還抵押人。第7條 本合同由第一部分和第二部分共同構(gòu)成；本合同未盡事宜，甲、乙 雙方可另行約定并達成書面協(xié)議，作為本合同的附件。本合同附件是本合同不 可分割的組成部分，與本合同正文具有同等的法律效力。第8條 本合同正本一式份，中方、乙方、抵押登記機關(guān)及公證機構(gòu)各留存 壹份，具有同等法律效力。第二部分第9條中方抵押擔(dān)保的范圍為主合同約定的借款本金、利息、違約金、損 害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費用（包括但不限于處分抵押財產(chǎn)的費用、律師費、差 旅費）和其他相關(guān)合理費用

6、。第10條主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿（包括依據(jù)主合同或本合同約定，乙 方宣布借款提前到期的情況），而主合同債務(wù)人未依約清償債務(wù)的，乙方有權(quán)隨 時行使抵押權(quán)。笫11條 乙方有權(quán)采取如下方式對抵押財產(chǎn)行使抵押權(quán)：11.1與甲方協(xié)商，將抵押財產(chǎn)折價以抵償債務(wù)或以抵押財產(chǎn)拍賣、變賣后所 取得的價款優(yōu)先受償；11.2請求人民法院對抵押財產(chǎn)進行拍賣、變賣，以所得價款優(yōu)先受償。乙方行使本合同項下抵押權(quán)所得的款項按下列順序清償其債權(quán)：（1）實現(xiàn)債 第12條權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費用；（2）損害賠償金；（3）違約金；（4）利息；（5）本 金。乙方有權(quán)變更上述順序。笫13條 屮方應(yīng)按乙方要求到屮乙雙方協(xié)商認可的保險公司

7、辦理以乙方為第 一受益人或被保險人的抵押財產(chǎn)的保險手續(xù)。保險合同應(yīng)經(jīng)乙方認可，其中不 應(yīng)有任何損害或限制乙方權(quán)益的條款。第14條主合同債務(wù)人未清償全部債務(wù)之前，若發(fā)生保險事故，保險賠償金 應(yīng)作為主合同的抵押財產(chǎn)存入乙方指定賬戶待債務(wù)到期后清償或提前清償債 務(wù)。第15條 在本合同簽訂時，甲方應(yīng)將抵押財產(chǎn)的保險單正本交由乙方保管。第16條 在本合同有效期內(nèi)，中方應(yīng)一直維持保險有效，屮方不得以任何理 由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權(quán)代為辦理保險手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切費用 由甲方承擔(dān)，甲方亦不得有任何導(dǎo)致保險公司拒絕理賠的行為。第17條中方的權(quán)利和義務(wù)17. 1甲方知悉并同意主合同的全部條款，自愿簽訂本

8、合同，為主合同債務(wù)人 提供抵押擔(dān)保；17.2甲方保證自己是本合同項下抵押財產(chǎn)合法的所有者或有權(quán)處分者，本合 同項下抵押財產(chǎn)如為共有，已取得共有人同意；17.3甲方保證設(shè)立本合同的抵押不會受到任何限制，或造成不合法的悄形；17. 4甲方保證向乙方提供的有關(guān)抵押財產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證及其他有 效證明文件真實、合法、有效；17. 5甲方保證本合同項下抵押財產(chǎn)在抵押前未被出租，或雖已出租但已書面 告知乙方；如本合同項下抵押財產(chǎn)設(shè)定抵押后再出租的，中方保證將設(shè)立抵押 事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書面告知乙方；17.6甲方保證在本合同簽訂前未對本合同項下的抵押財產(chǎn)設(shè)立過抵押，或雖 已抵押但已書面告

9、知乙方；該抵押財產(chǎn)之上亦不存在任何其他笫三者權(quán)利，且 依本合同約定解除抵押前，未經(jīng)乙方書面同意，中方不對抵押財產(chǎn)進行饋贈、 轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處置抵押財產(chǎn)；17. 7未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本合同項下的抵押財產(chǎn)再次抵押；17. 8甲方承擔(dān)本合同項下有關(guān)的各項費用，包括但不限于律師服務(wù)、稅費、 財產(chǎn)保險、公證、鑒定、評估、登記、過戶等費用；17.9本合同項下的抵押財產(chǎn)山甲方占有、管理和使用。甲方在占有、管理和 使用期間應(yīng)對抵押財產(chǎn)妥善保管、合理使用、保證抵押財產(chǎn)完好無損，乙方有 權(quán)檢查抵押財產(chǎn)的管理和使用情況；17. 10在抵押財產(chǎn)受到或可能受到來自任何第三方侵害時，甲方有義務(wù)采取 措

10、施以避免侵害；抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的，甲方應(yīng)及時告知乙方，并立即 采取措施防止損失擴大，同時應(yīng)及時向乙方提交有關(guān)主管機關(guān)出具的發(fā)生毀 損、滅失的原因證明；17.11本合同履行期間，如果發(fā)生抵押財產(chǎn)被查封、扣押等惜況時，甲方應(yīng) 立即通知乙方；17. 12如除本合同約定的擔(dān)保方式外，主合同項下還存在其他擔(dān)保的（包括 主合同債務(wù)人以自己的財產(chǎn)向乙方提供的抵押及/或質(zhì)押擔(dān)保），則屮方對乙方 承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任不受任何其他擔(dān)保的影響，也不因之而免除或減少。乙方有權(quán) 選擇優(yōu)先行使本合同項下的擔(dān)保權(quán)利，屮方放棄任何其它擔(dān)保的優(yōu)先抗辯權(quán)； 乙方因任何原因放棄對主合同債務(wù)人財產(chǎn)享有的抵押權(quán)及/或質(zhì)權(quán)、變更抵押權(quán)

11、及/或質(zhì)權(quán)的順位或內(nèi)容，造成乙方在上述抵押權(quán)及/或質(zhì)權(quán)項下的優(yōu)先受償權(quán) 受喪失或減少時，屮方承諾對乙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任也不因之而免除或減少； 17.13本合同履行期間，甲方變更姓名（或名稱）、通訊地址、聯(lián)系方式時， 應(yīng)當(dāng)在變更后五日內(nèi)通知乙方；17. 14在貸款存續(xù)期間，甲方同意并授權(quán)乙方將甲方提供的信用信息及相關(guān) 擔(dān)保情況提供給中國人民銀行企業(yè)或個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及經(jīng)信貸征信主 管部門批準建立的信用信息數(shù)據(jù)庫，也同意乙方向中國人民銀行企業(yè)或個人信 用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及其他征信機構(gòu)查詢甲方的信用信息；17. 15甲方鄭重承諾，甲方將對在與乙方借貸交易過程中所知曉的所有與借 貸交易有關(guān)的商業(yè)信息

12、嚴格保守秘密，未經(jīng)乙方許可，絕不將該等信息以任何 方式公布、披露或提供給任何第三方或許可任何第三方使用上述保密信息。否 則，中方愿承擔(dān)法律責(zé)任篇二：小額貸款抵押合同小額貸款公司示范合同文本合同編號：抵押合同抵押人（甲方）： 住 所 地： 法定代表人： 電話：郵 編：抵押權(quán)人（乙方）：住所地：法定代表人：電話：郵編：乙方與債務(wù)人（以下均稱債務(wù)人）于年月 日簽訂的編號為 的借款合 同（以下簡稱“主合同”），中方經(jīng)認真閱讀并表示充分理解，為確保該合同的 履行，按照有關(guān)法律的規(guī)定，屮方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審 查，同意接受甲方的財產(chǎn)做抵押。甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國擔(dān)保法、中華人民共和

13、國物權(quán)法及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商 一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。笫一條屮方以抵押財產(chǎn)清單所列的財產(chǎn)設(shè)定抵押。本合同所附抵押財產(chǎn)清單是本合同的有效組成部分。本合同抵押權(quán)的效力及于抵押物所生孳息（包括質(zhì)物分離的天然孳息和屮方 就抵押物可以收取的法定孳息）以及抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附和 物、混合物、加工物等。甲方向乙方陳述和保證：本合同簽訂之日，本合同項下的抵押財產(chǎn)存在共 有、爭議、被查封、被扣押、已經(jīng)設(shè)定抵（質(zhì)）押權(quán)或被采取強制措施等的情 況如下：笫二條中方抵押擔(dān)保的主債權(quán)金額為：人民幣（大寫），抵押財產(chǎn)評估 價值協(xié)商價值（擇其一）為人民幣（大寫）。但上述抵押財產(chǎn)

14、評估價 值協(xié)商價值（擇其一）并不作為抵押物處置時的價格依據(jù)和限制。第三條抵押擔(dān)保范圍為主債權(quán)、利息、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的費用（包括為收回貸款所產(chǎn)生的公證、評估、鑒定、拍賣、 訴訟或仲裁、送達、執(zhí)行、律師代理、差旅費等全部費用）。第四條中方應(yīng)確保對抵押財產(chǎn)依法享有所有權(quán)或（和）經(jīng)營管理、處分權(quán)。第五條本合同項下有關(guān)的評估、運輸、鑒定、保險、登記、保管等事宜必須 經(jīng)乙方確認，費用均由甲方承擔(dān)。第六條抵押期間，抵押財產(chǎn)由屮方占有的，屮方有義務(wù)妥善保管抵押財產(chǎn)， 保持抵押財產(chǎn)完好無損，并隨時接受乙方的檢查。第七條中方應(yīng)于 （期限）內(nèi)辦理抵押財產(chǎn)在抵押期間足額財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險的笫一受

15、益人為乙方。并在上述期限內(nèi)將保險單證原件交由乙方 保管。如主債權(quán)經(jīng)債務(wù)人和中乙雙方同意展期的，中方應(yīng)辦理延長投保期限的 手續(xù)。甲方逾期辦理保險、上交保單的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付（違約金金額或計算方式）違約金，且乙方有權(quán)按照本合同第十二條的約定處 分抵押財產(chǎn)并實現(xiàn)抵押權(quán)。在乙方處分抵押財產(chǎn)并實現(xiàn)抵押權(quán)之前，因屮方未 及時辦理保險、上交保單的原因?qū)е乱曳綗o法獲得保險金并將其視為抵押財產(chǎn) 的替代的，視為乙方對該部分差額承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第八條抵押期間，抵押財產(chǎn)毀損、滅失、被征收或因非乙方原因?qū)е碌盅贺?產(chǎn)價值減少的，所取得的保險金、賠償金或者補償金應(yīng)視作抵押財產(chǎn)的替代， 存入乙方指定的帳戶繼續(xù)作

16、為主債權(quán)的擔(dān)保，也可以經(jīng)債務(wù)人及中、乙三方協(xié) 商提前償還債務(wù)。第九條中方的行為不得使抵押財產(chǎn)價值減少，否則乙方有權(quán)要求屮方停止該行為。若該行為已造成抵押財產(chǎn)價值減少的，則屮方應(yīng)在十五天內(nèi) 恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值或提供與減少的價值相應(yīng)的擔(dān)保。中方不予恢復(fù)且未按要 求提供擔(dān)保的，乙方可以折價、拍賣、變賣抵押財產(chǎn)，所得價款優(yōu)先提前清償 債務(wù)或轉(zhuǎn)為保證金擔(dān)保。笫十條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、轉(zhuǎn)移、出租、轉(zhuǎn)讓、 再抵押（質(zhì)押）或以其他任何方式處分本合同項下的抵押財產(chǎn)。第十一條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，中方轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)所得價款應(yīng)優(yōu)先提 前清償其所擔(dān)保的債權(quán)或轉(zhuǎn)為保證金擔(dān)保。第十二條發(fā)生下列情況

17、之一，乙方有權(quán)處分抵押財產(chǎn)并實現(xiàn)抵押權(quán)：（1）債務(wù)人未能清償?shù)狡冢ê崆暗狡冢﹤鶆?wù)或履約能力出現(xiàn)風(fēng)險的：（2 ）甲方的經(jīng)營狀況和/或財務(wù)狀況惡化、或借貸高利貸尚未清償、或涉 及重大經(jīng)濟糾紛；（3 ）中方被宣告破產(chǎn)、停業(yè)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被暫扣或吊銷 許可證、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、或被撤銷、解散（屮方為自然人的，還包括中方被 宣告死亡、宣告失蹤、喪失民事行為能力、被采取強制措施限制人身自山或因 重大健康狀況、婚姻、工作、收入、財產(chǎn)等導(dǎo)致履約能力可能出現(xiàn)風(fēng)險的）;（4）中方或中方的法定代表人、實際控制人卷入或即將卷入重大的訴訟、 仲裁、刑事及其他法律糾紛，或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠

18、意 的情形；（5）甲方違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)的約定；（6）抵押財產(chǎn) 被采取查封、扣押或其他強制措施或依法被監(jiān)管的；（7 ）甲方違反本合同第一條、第七條、第八條、第九條、第十條、第十八 條的約定或嚴重影響債權(quán)實現(xiàn)的其他情況；若發(fā)生上述各項情況的，將被視為本擔(dān)保出現(xiàn)風(fēng)險。笫十三條 主合同履行期限屆滿（含提前到期）債務(wù)人未能全部或部分清償 本合同約定擔(dān)保范圍內(nèi)的主合同項下的全部被擔(dān)保債務(wù)或發(fā)生本合同項下約定 的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，乙方有權(quán)以法律允許的方式處分抵押物，并對所得的價 款優(yōu)先受償。第十四條乙方依法行使抵押權(quán)所得價款，有權(quán)根據(jù)需要選擇不同順序?qū)σ?下各項進行清償：（I）支付行使抵押權(quán)

19、等擔(dān)保物權(quán)所產(chǎn)生的公證、評估、拍賣等全部費用；（2 ）支付乙方為實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)所發(fā)生的訴訟或仲裁、送達、執(zhí)行、 律師代理、差旅費等全部費用；（3）清償債務(wù)人所欠乙方的利息；（4 ）清償債務(wù)人所欠乙方的主債權(quán)、違約金、賠償金等。篇三：小額貸款及擔(dān)保公司借款合同模板合同編號：借款合同甲方（出資人）：身份證號：乙方（借款人）：身份證號：丙方（保證人）：法人:第一條：根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)屮乙 丙三方協(xié)商一致，就中乙方借貸關(guān)系及丙方為乙方借款向中方提供擔(dān)保事宜達 成本合同，信守合同。第二條：中方向乙方提供借款人民幣元整，期限年月日。借款期限屆滿日為 法定節(jié)假日、休息日的

20、，順延至節(jié)假日、休息日后的第一個工作日，利息按實 際占有的天數(shù)計算。第三條：借款利率為月息。，從出借人實際交付借款之日起計息至本金 結(jié)清之日。第四條：屮方按貸款金額的日萬分之向乙方收取手續(xù)費及服務(wù)費。第五條：乙方借款用途為，乙方應(yīng)合法使用此款項，不得作違法活動。第六條：中方應(yīng)一次性向乙方交付全部借款。第七條：乙方付息方式為：中方向乙方提供借款之日起每月計算一次利息并 即時結(jié)清。笫八條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對乙方提交的資料、文件的合法性、真實性進行調(diào)查。2、本合同履行期間，發(fā)生下列情況之一時，屮方有權(quán)提前收回全部借款本息 或解除本合同：（1）、乙方向中方提供虛假證明材料；（2）、乙方未按照本合同的約定用途使用借款的：、乙方負有數(shù)額較大的