住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)說明概要

1、平湖華孚項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)說明一、概況1。區(qū)位概況本項(xiàng)目位于浙江平湖市城西區(qū)。平湖地處長江三角洲中心地帶，市區(qū)至上海、杭州、蘇州、寧波均只有一小時(shí)車程.滬杭高速公路、乍（平湖乍浦）嘉（嘉興）蘇（蘇州）高 速公路、杭州灣大橋連接線、杭（杭州）浦（上海浦東）高速公路等高等級道路在平湖市均有出入口 .全市陸地面積537平方公里，海域面積1086平方公里，海岸線長27公里。下轄7鎮(zhèn)3 街道，戶籍人口 48.5萬，外來常住人口 27萬.全市共分為中心城區(qū)、城南、城西、東湖、城北、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)六個(gè)行政區(qū)。其中中 心城區(qū)規(guī)劃為城市形象集中展示區(qū)，東湖區(qū)是平湖高端住宅項(xiàng)目主要集中區(qū)域；城南目前 集中了部分機(jī)關(guān)單位，未

2、來市政府也將會搬遷至本區(qū)域 .經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)成立于1996年，2000 年被評為省級開發(fā)區(qū)，是平湖工廠的主要集中區(qū)域。城北區(qū)是伴隨著舊城改造而發(fā)展起來。本項(xiàng)目所在地城西區(qū)隨著 04年城南路與舊城改造而逐漸發(fā)展起來，距離市中心距離近， 區(qū)域成熟。2.項(xiàng)目概況項(xiàng)目地塊位于平湖市環(huán)城西路西側(cè)（原平湖市華孚金瓶紡織有限公司），項(xiàng)目北至嘉興 塘（河流），東至環(huán)城西路，南至金平小區(qū)，西至東王文港（河流），總用地面積：76593。4平 方米。規(guī)劃用地性質(zhì)為住宅，可兼容性質(zhì)為可沿環(huán)城西路可布置商業(yè)。項(xiàng)目北西兩側(cè)臨河，具有可利用的自然水系資源.東側(cè)臨環(huán)城西路，東面及東南面為已 交付的新建住宅小區(qū)景樂麗都項(xiàng)目，錦城春

3、天項(xiàng)目。項(xiàng)目周邊居住小區(qū)比較多，已形成了 一定的居住氛圍，但項(xiàng)目南北兩個(gè)方向的多個(gè)住宅小區(qū)多為80、90年代建筑，因此區(qū)域整體視覺形象受到一定的形象。環(huán)城西路為老街區(qū)，道路比較狹窄，周邊解放路、人民路、新華路為主城區(qū)干道，項(xiàng)目交通比較便利。二.設(shè)計(jì)依據(jù)1 .原金平紡織有限公司地塊 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件平規(guī)設(shè)200874號；2。嘉興市區(qū)容積率計(jì)算暫行辦法；3。嘉興市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定；4。建設(shè)方設(shè)計(jì)任務(wù)書及設(shè)計(jì)要求；5 .高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95 （2005年版）；6。建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2006）7 .住宅設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50096-1999） （2003年版）8。住

4、宅建筑規(guī)范（GB50368-2005）9 .嘉興市結(jié)合民用建筑修建防空地下室管理辦法10。人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50098-98）11.國家及地方其它有關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范三、規(guī)劃設(shè)計(jì)原則為使本項(xiàng)目成為平湖市一道靚麗的建筑風(fēng)景線，同時(shí)又能比較順利地開展市場銷售創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中遵循以下原則 ：1。充分尊重和利用原有的自然環(huán)境元素，盡可能地利用基地原有元素，以此營造生 態(tài)型社區(qū)；2 .盡可能地拓展住區(qū)內(nèi)部的景觀環(huán)境空間，使其向各個(gè)居住組團(tuán)延伸并與周邊環(huán)境 資源有機(jī)融合；3 .平面布局注重居住建筑的組團(tuán)圍合效果和空間景觀的差異性，通過密度和形態(tài)的 變化創(chuàng)造出豐富的社區(qū)空間；同時(shí)注

5、重營造整體而富有變化的建筑群體天際輪廓。4 .建筑類型和單體設(shè)計(jì)注重為客戶提供不同的選擇，這既包含多樣的建筑品種和戶型，也包含富有特點(diǎn)的外觀造型設(shè)計(jì)；5 .充分考慮社區(qū)的配套建設(shè)，在小區(qū)內(nèi)設(shè)置完備、合理、實(shí)用的各類公建設(shè)施，并提 供完善、便利的社區(qū)生活服務(wù)。浙江平湖市華孚項(xiàng)目規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì) Conceotusl Planning Of Huafu Proisct四、規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想1 .體現(xiàn)以人為本的規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想，處處考慮居民生活特點(diǎn)及要求，環(huán)境設(shè)計(jì)突出 均好性。2 .突出小區(qū)內(nèi)空間和景觀的整體設(shè)計(jì)及安排，充分考慮小區(qū)居民在小區(qū)日常生活中 享受到豐富多樣的環(huán)境景觀。3 .體現(xiàn)“綠色和環(huán)

6、?！钡木瘢搿吧鷳B(tài)建筑”的設(shè)計(jì)手法、通過對總體布局和建 筑單體的技術(shù)處理，使自然的陽光、風(fēng)、綠化等與居民更親近，遠(yuǎn)離噪音的污染。 為小區(qū)居民提供一個(gè)優(yōu)美舒適的宜人社區(qū)。4 .住宅設(shè)計(jì)要求體現(xiàn)一定的舒適性，要求做到明廳、明臥、明衛(wèi)、明廚、明餐廳的全 明設(shè)計(jì).套型應(yīng)有多樣性，適應(yīng)性和科技性。套型設(shè)計(jì)，管道設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要體現(xiàn)一定的 前瞻性。5 .通過規(guī)劃設(shè)計(jì)，消除地塊內(nèi)房產(chǎn)開發(fā)的死角，提高土地開發(fā)的價(jià)值與潛力。五、規(guī)劃設(shè)計(jì)方法1 .整體設(shè)計(jì)在現(xiàn)有居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，住宅組群的空間布局與環(huán)境景觀的塑造常常相互分離， 在設(shè)計(jì)程序上存在先后，環(huán)境設(shè)計(jì)常常成為居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中一個(gè)“補(bǔ)充完善的后續(xù)工作

7、",并且由于群體布局的限制，不能給環(huán)境設(shè)計(jì)留有充分的余地和彈性，環(huán)境沒能發(fā)揮對于 住區(qū)營造的景觀意義.基地?fù)碛袃?yōu)良的景觀條件，而要強(qiáng)化居住與景觀的聯(lián)系，就必須采用整體設(shè)計(jì)的方法。即在規(guī)劃設(shè)計(jì)之初，就從環(huán)境的角度，將建筑與景觀相結(jié)合，最大限度的發(fā)揮景觀環(huán)境對 于住區(qū)整體空間形態(tài)的影響，只有這樣才能營造出一個(gè)整體大氣的社區(qū)形象和富有特色的 局品質(zhì)社區(qū)環(huán)境.2 .天際線設(shè)計(jì)基地沿環(huán)城西路以高層及商業(yè)界面為主，規(guī)劃采用東高西低，沿城市河道低承接城市 道路高的圍合社區(qū)形態(tài).將商業(yè)沿環(huán)城西路展開，延續(xù)環(huán)城西路的商業(yè)界面。基地西側(cè)布 置的低密度住宅社區(qū)，在與城市公共河道對接的區(qū)域中形成開放的視線空

8、間，形成富有變浙江平湖市華孚項(xiàng)目規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì)Conceotusl Planning Of Huafu Project Pinohu ZheiianQ化的城市天際線。3 .提供公共場所，增強(qiáng)人們的相互交流一一構(gòu)筑和諧社區(qū)公共空間是大眾最重要的室外生活場所。在改變私人生活空間的同時(shí)，必須提高公共 空間的質(zhì)量.中央綠地，公共廣場，開放空間，商業(yè)休閑街，開放公共設(shè)施等等公共的場所， 在這里，人們互相觀望，彼此交流，進(jìn)而達(dá)到情感的共鳴。六、總平面設(shè)計(jì)1.總體規(guī)劃及布局總體規(guī)劃規(guī)劃格局以“大社區(qū)一-小組團(tuán)”為原則，充分利用項(xiàng)目周邊及自身的景觀 優(yōu)勢，高層低密，低層高密，組團(tuán)式布置，進(jìn)行建筑排布。強(qiáng)調(diào)

9、空間分級：公共一半公共一半私密一私密。通過規(guī)劃布局、交通組織、園 林景觀、建筑設(shè)計(jì)，來豐富空間層級，讓住戶在其中實(shí)現(xiàn)更多的生活形態(tài)，滿足居住者生 理、心理和社會多層次的需求，為居住者營造一處健康、安全、舒適和環(huán)保的高品質(zhì)住宅 和社區(qū)。2。功能分區(qū)規(guī)劃利用依托社區(qū)道路骨架和不同的景觀資源特點(diǎn)合理布置不同的住宅產(chǎn)品類型，整 體上分為低密度占地的高層公寓區(qū)域及低密度容量的低層住宅區(qū)。1）低層住宅區(qū)：低層住宅作為本案的主打住宅類型，在綜合考慮景觀特色和私密性的基礎(chǔ)上，將其布置在地塊的西側(cè)，充分利用雙河匯秀的自然優(yōu)勢打造高品質(zhì)的居住空間。本案低層住宅主要分為疊拼住宅和聯(lián)排住宅兩類.其中聯(lián)排住宅作為豪華型

10、居住類型 布置在地塊景觀絕佳的區(qū)域，也是最具私密感的區(qū)域。而疊拼住宅則作為舒適型住宅圍繞 聯(lián)排住宅在景觀等級略低一些的區(qū)域布置。整體的低層住宅區(qū)由南向北依次分為三個(gè)大小不同 ，特色各異的住宅組團(tuán)2）高層公寓區(qū)：綜合考慮城市整體空間、景觀資源優(yōu)勢、居住心理等多方面因素，將高層公寓沿環(huán)城 西路以板式結(jié)合局部點(diǎn)式的方式進(jìn)行布局.3.公共設(shè)施社區(qū)公共設(shè)施主要包括商業(yè)服務(wù)設(shè)施、沿街商業(yè)，會所這些公共設(shè)施通過結(jié)合廣場、 林蔭道、綠化景觀休閑帶等為社區(qū)居民提供一系列公共活動和交往的場所.它們都是營造濃郁溫馨、富有親和力和歸屬感的社區(qū)氛圍的重要元素。商業(yè)服務(wù)設(shè)施沿環(huán)城西路展開，并開辟出一定的場地用來提供給城市

11、商業(yè)廣場。通過 與沿街景觀的結(jié)合力求在延續(xù)整個(gè)環(huán)城西路商業(yè)氣氛的基礎(chǔ)上能夠進(jìn)一步提高商業(yè)品質(zhì)， 帶動整條街的活力。4.交通組織規(guī)劃的道路交通組織以人車分流，營造安全、寧靜的社區(qū)氛圍，同時(shí)方便居民停車和 出行為基本原則。1） .道路：出于對基地形態(tài)的考慮，我們在小區(qū)內(nèi)設(shè)置了由6。0米寬的車行道及4米寬的景觀化備用車道組成的環(huán)形車道。2） .出入口：由于地塊與城市道路的對接面僅有環(huán)城西路一邊，因此沿著環(huán)城西路分別設(shè)置了兩個(gè)車行出入口和一個(gè)人行出入口。3）。動態(tài)交通：在各地塊的交通組織模式上，強(qiáng)調(diào)“人車分流” 。車行交通是通過社 區(qū)主干道即可就近入庫，并在地下組織停車，組團(tuán)及中心花園形成純步行環(huán)境.

12、高層還結(jié)合部分步行道設(shè)置部分消防通道。這種交通模式的優(yōu)點(diǎn)在于可以最大限度的避免車輛對社區(qū)生活環(huán)境的干擾，保證組團(tuán) 環(huán)境的完整，易于創(chuàng)造和諧、融洽的鄰里生活與文化。4）靜態(tài)交通：規(guī)劃中住宅均采用地下地下停車的模式，高層公寓部分公共車庫車庫 直接與各建筑電梯相連，增強(qiáng)人們的可達(dá)性.而聯(lián)排住宅和疊拼住宅停車則在總體地庫中 開辟出專屬的停車位置，并盡量做到停車入戶。這種停車形式較完整的保留地面庭院空間， 并通過住戶的地下空間的設(shè)計(jì)，在每戶停放輛車的基礎(chǔ)上盡可能的增加地下活動空間。另 外，規(guī)劃結(jié)合道路和公共空間布置少量的地面停車，以滿足社區(qū)商業(yè)，社區(qū)住戶和訪客臨時(shí)停車需要.地下車庫面積為45807平方米

13、，可停車約1123輛。5）人行系統(tǒng)：小區(qū)人行出入口采用入口大堂的形式結(jié)合公共景觀帶真正的做到了人車 分流。步行系統(tǒng)由社區(qū)公共綠化景觀道、組團(tuán)步行道、宅間步行道等形成層層展開遞進(jìn)的 網(wǎng)絡(luò)。浙江平湖市華孚項(xiàng)目規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì)Conceotusl Plsnninc Of Huafu Proisct Pinohu ZheiianQ各組團(tuán)內(nèi)圍繞綠化環(huán)境設(shè)置一系列連續(xù)變化、層次豐富的步行道，結(jié)合一系列景觀廣 場、活動場地，成為環(huán)繞景觀、建筑的空間紐帶和社區(qū)休閑交往的場所。6）消防通道：小區(qū)內(nèi)的車道均充分考慮到了消防車的轉(zhuǎn)彎半徑及承載力.5.景觀環(huán)境營造在整體景觀的環(huán)境營造上，整個(gè)地塊有著統(tǒng)一而完整的景觀

14、結(jié)構(gòu)。從城市等級的公共 開放景觀、小區(qū)等級的共享景觀、組團(tuán)級的專屬景觀、高層宅間綠化、低層住戶私家庭院 級級展開.每個(gè)住區(qū)的住戶不僅能夠感受到公共景觀帶來的自豪愉悅感，也能體會到專屬 景觀帶來的滿足感。首先，結(jié)合小區(qū)人行出入口，在環(huán)城西路入口部分形成“前庭后院”的格局。外部的 “前庭”強(qiáng)調(diào)公共性，將原本屬于小區(qū)內(nèi)部的用地貢獻(xiàn)出來作為面向公共活動的開放綠地 廣場；內(nèi)部的“后院”為小區(qū)內(nèi)部的公共庭院，為住戶進(jìn)入小區(qū)提供了美好的感受 .其次， 結(jié)合15米城市沿河景觀帶，重點(diǎn)打造獨(dú)具特色的河岸景觀帶.第三，在高層、低層之間布置 小區(qū)公共景觀帶，并與現(xiàn)有河道相呼應(yīng)，不僅使得兩部分不同類型的住宅相對獨(dú)立，

15、也大 大增加了小區(qū)內(nèi)部的景觀面。第四，將社區(qū)內(nèi)部空間合理分區(qū)，建立起組團(tuán)間的景觀脈絡(luò)。 最后，重點(diǎn)打造低層住區(qū)的第五立面景觀，使之成為高層公寓區(qū)的天然花園。七、建筑單體設(shè)計(jì)1 .建筑類型與戶型設(shè)計(jì)本案建筑類型豐富，包括高層公寓和公共建筑，聯(lián)排住宅，疊拼住宅等多種類型住宅。疊拼住宅作為本案的特色產(chǎn)品，為四層，區(qū)別于傳統(tǒng)疊加一二層、三四層的分區(qū)而采 用地下一層、一層、二層為下戶，二層、三層、四層為上戶，不管是上疊還是下疊都為從 室外直接入戶，做到戶戶有院，家家獨(dú)立，不僅豐富低層建筑形態(tài)，而且進(jìn)一步提升住宅 品質(zhì)。平均面積也小于傳統(tǒng)疊加180以上的面積段，基本在165平米左右。聯(lián)排建筑比起一般的聯(lián)排

16、住宅更具獨(dú)立性 ，而且組團(tuán)空間也更具院落感。聯(lián)排住宅以 三層為主，戶均面積為235平米.。高層公寓戶型按照一梯兩戶為主，小戶型采用一梯三戶的平面布置，既有 90以下的 經(jīng)濟(jì)戶型也有155平米的奢華套型，給業(yè)主提供多樣性的選擇.2 .建筑朝向和間距浙江平湖市華孚項(xiàng)目規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì) Conceotusl Planning Of Huafu Proisct,2.5 (按樓蓋類型及柱網(wǎng)尺寸區(qū)分)35(按單、雙向和無梁樓蓋區(qū)別選擇0住宅朝向基本戶戶朝南并戶戶朝景。建筑戶型布局上注重并充分挖掘東西兩側(cè)的朝陽面和景觀面。高層住宅間距按大寒日滿窗日照大于3小時(shí)的要求來控制.疊拼住宅間距按照建筑高度的1.3

17、倍來控制，聯(lián)排住宅及對聯(lián)排產(chǎn)生影響的疊拼之間的間距按照遮擋建筑 高度的1.4倍來控制。3 .建筑風(fēng)格和材料本案低層住宅建筑風(fēng)格定位為意式風(fēng)格，整體觀感力求清新典雅、舒適和諧，立面設(shè)計(jì)力求穩(wěn)重大方，細(xì)節(jié)豐富，立面材料主要以涂料、面磚相結(jié)合，輔以局部的石材，形成 精致而溫馨的建筑外觀，體現(xiàn)高雅的建筑品質(zhì)和濃郁的生活氣息.高層公寓為ARTDEC3格在立面主體色彩上采用暖色系列，體現(xiàn)質(zhì)感，,立面材料以 石材為主，形成精致大氣的建筑外觀，體現(xiàn)高貴奢華的品質(zhì)。八、人防設(shè)計(jì)1。人防設(shè)計(jì)采用平戰(zhàn)結(jié)合形式，地下設(shè)置人防地下室 .2.人防出入口與車庫出入口結(jié)合。高層住宅部分按照地面建筑底層面積修建，多層住 宅及商

18、業(yè)配套部分基礎(chǔ)埋深大于等于三米，按照地面建筑底層面積修建，埋深小于 3米的 按照地面總建筑面積的2%修建。九、結(jié)構(gòu)1.工程概況該項(xiàng)目由10棟25層的高層住宅，15棟34層的疊拼及聯(lián)排住宅及獨(dú)立地庫組成. 高層住宅帶一層地下室；多層住宅帶一層地下室局部兩層。2。主要結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50068-2001)國家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)(GB50223-2008)國家標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB 50009-2001) (2006版)國家標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50010-2002 )國家標(biāo)準(zhǔn)砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50003-2001)國家標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)

19、范(GB50017-2003)國家標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 500112001) (2008年局部修訂)國家標(biāo)準(zhǔn)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-2002國家標(biāo)準(zhǔn)地下工程防水技術(shù)規(guī)范(GB50108-2008國家標(biāo)準(zhǔn)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50045-95行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程(JGJ3-2002)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-2002行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94- 2008建設(shè)部令第111號超限高層建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定2003全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施(結(jié)構(gòu)篇)3。主要結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1) .本工程建筑合理使用年限為50年；2) .本工程結(jié)構(gòu)安全等級為

20、二級；3)。本工程抗震設(shè)防類別：丙類建筑；4) .本工程抗震設(shè)防烈度為 6度,設(shè)計(jì)地震分組為第一組，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 0.05g ;5)。本工程地基基礎(chǔ)等級：乙級；4.主要設(shè)計(jì)荷載取值1)恒荷載設(shè)計(jì)包荷載包括：設(shè)計(jì)建筑結(jié)構(gòu)自重、設(shè)計(jì)的固定設(shè)備重量、設(shè)計(jì)覆土自重2)主要樓面活荷載(kN/m2)(1) 住宅走廊、起居、臥室 2.0(2) 辦公室2.0(3) 商業(yè)3.5(4) 車庫4.0(5) 地面消防車道20(6) 住宅廚房2(7) 住宅衛(wèi)生間2。 04.0 (一般2。0,設(shè)浴缸坐廁的取4.0)(8) 住宅挑出陽臺 2。5(9) 人流可能密集的樓梯 3 。5(10)通風(fēng)機(jī)房、電梯機(jī)房7 。0

21、(11)住宅餐廳2.0(12)上人屋面2.0(13)不上人屋面0。5(14)變配電房、水泵房10(15)地下室頂板(室內(nèi)部分)5。0地下室頂板(室外部分)5.010.0(10) 結(jié)構(gòu)材料特征1)混凝土強(qiáng)度等級C20-C402)鋼筋HRB40瞅：fy=360N/mm 2HRB33駁:fy=300N/mm 22HPB23瞰:fy=210N/mm3)鋼材Q345-B和 Q235- B4)焊條E43 和 E50型。5)填充墻地上部分：一般采用加氣混凝土空心砌塊。地下室部分采用混凝土空心砌塊。6。上部結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)1)高層住宅采用剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)擬采用平板式筏板+樁；多層住宅及地庫采用框架結(jié)構(gòu).樁筏基礎(chǔ)

22、，其中地庫采用抗拔樁.2)住宅樓蓋：均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土肋形梁板結(jié)構(gòu)，板厚約在100140mm右(不含地下車庫頂板).3)擬采用預(yù)應(yīng)力管樁；4)地下車庫長度較大，設(shè)多道伸縮縫并縱橫設(shè)置多道后澆帶。7.電算程序1) .上部結(jié)構(gòu)采用的分析程序：高層建筑結(jié)構(gòu)空間及有限元分析與設(shè)計(jì)軟件SATWE墻元模型)，PMSAP廣意協(xié)調(diào)墻元模型)中國建筑科學(xué)研究院編2008.版本；2) .基礎(chǔ)采用的沉降計(jì)算程序：PKPMS列JCCAM礎(chǔ)工程計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)軟件；十、機(jī)電設(shè)備設(shè)計(jì)1。給排水部分1.1 設(shè)計(jì)依據(jù)1。1。1.國家和地方現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范1.1.2. 建筑專業(yè)提供的相關(guān)資料1。2.生活給水系統(tǒng)1.2 。1.水源：

23、本工程的供水水源為市政自來水，擬從環(huán)城西路市政給水管引入二路DN200合水管，引入管與市政管接駁處設(shè)置倒流防止器，二路引入管間的市政給水管上加設(shè)閥門，給水引入管進(jìn)本地塊后消防給水管網(wǎng)與生活給水管網(wǎng)分開設(shè)置，消防管網(wǎng)在地塊內(nèi)成環(huán)1.2.2. 生活用水量定額標(biāo)準(zhǔn)：名稱用水定額用水時(shí)間時(shí)變化系數(shù)綜合用水定額300L/人。日24小時(shí)K=2.5綠化及澆灑道路2L/ m2.d8小時(shí)K=1o 51.2。3.生活用水量：本工程最高日生活用水量為1160 m3/日;本工程最大時(shí)生活用水量為130nV小時(shí).1.2。4.供水系統(tǒng)及供水方式：綠化及澆灑道路、疊拼住宅、聯(lián)排住宅用水由市政自來水管直接供水.高層住宅供水方

24、式為水池一變頻包壓生活泵組一用戶，水池進(jìn)水接自市政給水管網(wǎng) 1。3。消防給水系統(tǒng)：浙江平湖市華孚項(xiàng)目規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì)1.3o 1.消防用水量：室外消火栓用水量20L/S ,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2小時(shí)。室內(nèi)消火栓用水量為20L/S ,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2小時(shí)。室內(nèi)自動噴水滅火系統(tǒng)流量為 30L/S,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間1小時(shí).1o 3o 2o室外消火栓系統(tǒng)：按“高規(guī)”規(guī)定室外設(shè)室外消火栓，從本地塊消防給水環(huán)網(wǎng)上接出，消火栓間距不大于 120米，沿消防車道邊設(shè)置，距路邊不超過 2米。1.3.2.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)高層住宅、地下車庫、商業(yè)用房設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。消防泵設(shè)于地下車庫水泵房內(nèi)， 消防水池容積260 m3,消防泵從

25、消防水池抽水，室外設(shè) 2套水泵接合器，并與室內(nèi)消火栓 給水管網(wǎng)相連，在最高層住宅屋頂水箱貯備10分鐘不被動用的消防水量。1.3.3 o自動噴水滅火系統(tǒng)地下車庫設(shè)自動噴淋系統(tǒng)，按中危險(xiǎn)級設(shè)防.消防泵設(shè)于地下車庫水泵房內(nèi)，消防水池 容積260 m,消防泵從消防水池抽水，室外設(shè) 3套水泵接合器，并與室內(nèi)自動噴水滅火系 統(tǒng)相連，在最高層住宅屋頂水箱貯備 10分鐘不被動用的消防水量.1.3 0 4.建筑滅火器：高層住宅、商業(yè)用房及地下車庫每層配置手提式磷酸錢鹽干粉滅火器。1.4 o排水系統(tǒng)1.4 o 1.排水量按日總用水量（不包括綠化和道路澆灑用水及未予見水量）的90%計(jì)，總排水量為972m/ 日。1.

26、4 o 2.排水方式室內(nèi)污、廢水分流，室外雨、污水分流；污水先經(jīng)化糞池處理，再排入市政道路污水 管。雨水排入周邊天然河道及市政道路雨水管。1.5.雨水量1o 5o 1.基地面積 ：70 66公頃1 .5.2 o雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期：屋面p二5年，室外P二1年，屋面雨水排水采用外排水10 5.3 o綜合徑流系數(shù)0.651o 5.4 o室外雨水量約為1370 L/S o1.6o燃?xì)庀到y(tǒng)按天然氣設(shè)計(jì)，從環(huán)城西路市政燃?xì)夤軘M引入一路DN15QB氣中壓管，本地塊內(nèi)設(shè)置燃?xì)庹{(diào)壓器一座，燃?xì)饨?jīng)調(diào)壓器調(diào)成低壓后供用戶.住宅每戶按一兩眼灶及一快速燃?xì)鉄崴饔?jì)算，每戶設(shè) 2.5m3/h燃?xì)獗硪粋€(gè)燃?xì)饬浚?050戶燃?xì)庥?/p>

27、量330m訃。2o強(qiáng)電設(shè)計(jì)說明2.1設(shè)計(jì)依據(jù)20 1.1業(yè)主所提設(shè)計(jì)任務(wù)書20 1.2國家、地方、行業(yè)相關(guān)規(guī)范及規(guī)定、主要有：«民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JG J16- 2008建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB5005A94 （2000年版）建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)程GB50343- 2004住宅設(shè)計(jì)規(guī)范G B50096-1999（2003版）住宅建筑規(guī)范G B50368-2005建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87 （2001年版）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50045-95 （2005年版）汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB5006A97住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DG J08- 20-2007低壓用戶電

28、氣裝置規(guī)程 DGJ08-100-2003«民用建筑電線電纜防火設(shè)計(jì)規(guī)程DG J08-93-20022o 1o 3各專業(yè)提供的作業(yè)圖及資料。2.2 供配電2.2 o 1負(fù)荷等級小區(qū)內(nèi)各類用電設(shè)備中，一類高層住宅的應(yīng)急照明、消防泵、噴淋泵、排煙風(fēng)機(jī)、弱 電系統(tǒng)、生活泵等為一級負(fù)荷，其它為三級負(fù)荷。集中地下汽車庫的應(yīng)急照明、消防泵、 噴淋泵、排煙風(fēng)機(jī)、弱電系統(tǒng)、生活泵等為一級負(fù)荷，普通照明為三級負(fù)荷。多層住宅居用電負(fù)荷設(shè)計(jì)功 率（kVV46860W/m2房間或場所參考 平面及其 高度照度值（lx ）照明功率密度（W/ m2）Ra居室一般活動起書寫、閱讀0075m水平面150300780室一

29、般活動臥床頭、閱讀0075m水平面75150780廳餐0075m餐桌面150780房廚一般活動操作臺0.75m水平向臺面10015078000衛(wèi)生問75m水平100780面門廳地面100460走廊地面50260樓梯地面30260電梯廳地面75360儲藏室地面100480地下室自行車庫地面75360配電室地面200860電信問地面100480殘疾人坡道地面1506民用電、公共用電等均為三級負(fù)荷。購物中心的經(jīng)營管理系統(tǒng)、營業(yè)廳備用照明為一級負(fù)荷，自動扶梯為二級負(fù)荷，其它為三級負(fù)荷.2。2。2負(fù)荷估算高層住戶用電負(fù)荷計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：房建筑面積 型080 m2 （含 80m2）80 120 m2 （含12

30、0 m2）120 150 m2（含150 m2）150 nf以上2.2.3電源住宅區(qū)擬設(shè)置1座電業(yè)變電所（含10kV配電），設(shè)為2臺1600kVA干式變壓器；1座電 業(yè)變電所，設(shè)2臺1250kVA干式變壓器;6座電業(yè)箱，均為500kVA干式箱變;1座用戶配電 所，為2臺500kVA干式變壓器，變壓器總?cè)萘繛?0300kVA住宅區(qū)內(nèi)各單體電源引自變電所，進(jìn)線方式為低壓電力電纜排管引入，供電電壓等級 為380/220V.單體內(nèi)高層住宅住戶用電垂直干線分段采用預(yù)分支電纜，其余主干線采用電纜配電。高層住宅分段集中設(shè)置住戶電表，疊拼、聯(lián)排住宅住戶表箱設(shè)置在一層。消防用電設(shè)備采用雙電源末端切換，消防配電電線、電纜采用耐火型 .2。2.4設(shè)計(jì)分工本工程的室外配電線路由電力公司設(shè)計(jì)，室內(nèi)由我方設(shè)計(jì)，分