電大?？啤段飿I(yè)管理財稅基礎(chǔ)》筒答計算題題庫及答案（試卷號：2223）

1、國家開放大學(xué)試題電大?？莆飿I(yè)管理財稅基礎(chǔ)筒答計算題題庫及答案試卷號:2223盜傳必究一、筒答題1. 會計核算的前提條件是什么？為什么要首先明確這些條件？會計核算的前提條件包括:1會計主體;2持續(xù)經(jīng)營;3會計分期;4貨幣計量。4分會計是隨著生產(chǎn)和管理的需要而產(chǎn)生和發(fā)展起來的,因此必須對會計核算和控制的定向范圍、時間界 限、會計對象以及計量手段等加以限定,會計只能在一定的環(huán)境中,運用一定的工具或手段,對一定 的對象進行核算和控制。3分一定的環(huán)境既包括社會與經(jīng)濟條件,尤其是在市場經(jīng)濟條件下的環(huán)境,也包括時間和空間范圍的環(huán)境; 一定的對象是指在一定的環(huán)境條件下的經(jīng)濟活動。因此,在進行會計核算時,首先應(yīng)

2、明確會計核算的前提 條件。3分2. 什么是本量利分析法？在物業(yè)管理中應(yīng)如何應(yīng)用？答:本量利分析法是根據(jù)成本、業(yè)務(wù)量和利潤三者關(guān)系進行分析的一種方法。2分這三者的基本關(guān)系為:利潤總額一營業(yè)收入一變動成本一固定成木2分1保本住戶量是指企業(yè)的營業(yè)收人總成本相等時的住戶數(shù)量,即利潤為零時的住戶數(shù)量。2分2保利住戶量是指企業(yè)要獲取- -定利潤時的住戶數(shù)量。2分3保利成木由于物業(yè)管理收人由國家政策、法規(guī)統(tǒng)-規(guī)定,物業(yè)管理企業(yè)難以通過提高收人標(biāo)準(zhǔn)來 增加收人。要獲取利潤必須控制成木。利用本量利三者關(guān)系可以預(yù)測保利成木并在經(jīng)營過程實施控制。2 分3. 內(nèi)部控制制度包括哪些內(nèi)容？答:1不相容職務(wù)分離制度;2分授

3、權(quán)批準(zhǔn)控制制度;2分3組織機構(gòu)控制制度;2分4資產(chǎn)與記錄的接觸制度;2分5預(yù)算控制制度。2分4. 什么是階段性增長股票？簡述階段性增長股票價值的計算步驟。答:階段性增長股票是指公司的股利在一段時期高速增長,在另一段時間內(nèi)則固定不變或正常增長, 這類股票稱為階段性增長股票。4分計算步驟如下:第一步:計算出非固定增長期間的股利現(xiàn)值;2分第二步:找出非固定增長結(jié)束時的股價,然后計算出這一股價的現(xiàn)值,2分第三步:將非固定增長期間的股利現(xiàn)值與固定增長期間的股利相加,即為階段性增長股票的價值2 分5. 什么是財務(wù)預(yù)算？筒述財務(wù)預(yù)算控制的內(nèi)容。答;財務(wù)預(yù)算是指根據(jù)物業(yè)管理企業(yè)白身的經(jīng)營目標(biāo)和經(jīng)營方針,以財務(wù)

4、預(yù)測提供的信息和財務(wù)決策 確立的方案為基礎(chǔ),運用科學(xué)的技術(shù)手段和數(shù)量方法,對企業(yè)未來一定時期內(nèi)資金運動的過程和結(jié)果進行 預(yù)先安排的一種財務(wù)管理活動。3分財務(wù)預(yù)算控制的內(nèi)容很廣泛,而物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)預(yù)算控制的內(nèi)容主要包括以下幾個方而:1把財務(wù) 計劃的各項預(yù)算指標(biāo)分配落實到物業(yè)管理企業(yè)各部門。2通過會計核算控制和監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)各部門有 關(guān)指標(biāo)的實際完成情況。3定期按年或月把實際完成情況同財務(wù)預(yù)算指標(biāo)進行對比分析,找出存在的偏 差,并分析產(chǎn)生偏差的原因,制定糾偏的有效措施。5對責(zé)任部門或責(zé)任人進行評價與考核。6根據(jù)考核結(jié) 果和獎懲辦法進行獎罰兌現(xiàn)。7調(diào)整財務(wù)預(yù)算,對財務(wù)預(yù)算執(zhí)行過程中會發(fā)生某些因素

5、的變動造成財務(wù)預(yù) 算執(zhí)行發(fā)生偏差,必須及時調(diào)整財務(wù)預(yù)算,確保順利高效地執(zhí)行預(yù)算每點各1分6. 簡述借貸記賬法的特點有哪些？答:借貸記賬法是以 "借 "貸為記賬符號的-種復(fù)式記賬法。其特點是:1以 "借 "貸為記賬符號。2分2具有丁字型賬戶結(jié)構(gòu)。2分3借貸記賬法的記賬規(guī)則是:有借必有貸,借貸必相等。2分4對發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務(wù)應(yīng)編制會計分錄。2分5對發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務(wù)可進行借貸記賬法的試算平衡。2分7. 在收支預(yù)算法下,現(xiàn)金預(yù)算主要包括哪些內(nèi)容？答:收支預(yù)算法是指將預(yù)算期內(nèi)可能發(fā)生的一切現(xiàn)金流入、流出項目分類列入現(xiàn)金預(yù)算表中,以確定收支差異,采用適當(dāng)財務(wù)對策的方法。

6、2分在收支預(yù)算法下,現(xiàn)金預(yù)算主要包括四部分內(nèi)容:1現(xiàn)金收入;2分2現(xiàn)金支出;2分3現(xiàn)金余細(xì);2分4現(xiàn)金融通。2分8. 影響物業(yè)管理企業(yè)理財?shù)沫h(huán)境有哪些？1經(jīng)濟環(huán)境。主要包括經(jīng)濟周期、經(jīng)濟發(fā)展水平和經(jīng)濟政策等。3分2法律環(huán)境。主要包括企業(yè)組織法律規(guī)范、稅法、會計、財務(wù)法律法規(guī)。2分3金融環(huán)境。主要包括金融機構(gòu)、金融市場。2分4企業(yè)內(nèi)部理財環(huán)境。主要包括企業(yè)類型及其組織形式、企業(yè)的理財能力、企業(yè)文化。3分9. 簡述財產(chǎn)保險的作用。答:1補償財產(chǎn)的損失,保障經(jīng)營持續(xù)不間斷地進行。2分2有利于企業(yè)經(jīng)營,完善經(jīng)濟核算。2分3幫助人民群眾解除后顧之憂,安定人民生活。2分4加強防災(zāi)防損,減少災(zāi)害的發(fā)生和財產(chǎn)

7、的損失。2分5促進對外貿(mào)易的發(fā)展,擴大國際交往。2分10. 簡述資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表這三種報表的聯(lián)系和區(qū)別是什么？答:資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表存在密切的聯(lián)系。從計算利潤的角度看,只要將兩期資產(chǎn)負(fù)債 表進行對比,剔除投資和剎潤分配因素便得到木期利潤。這就說明資產(chǎn)負(fù)債表與利潤表的關(guān)系?，F(xiàn)金流量 表揭示了企業(yè)的現(xiàn)金從哪里來,到何處去,進一步說明資產(chǎn)負(fù)債表的結(jié)果。資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表分別從不同角度反映企業(yè)的經(jīng)濟活動。在理解和分析這三個報表時, 不能局限于其中一種報表,而必須要綜合理解他們之間的關(guān)系和區(qū)別以及一種報表的變化會對另外的報表 產(chǎn)生什么的影響。11. 內(nèi)部控制制度的概

8、念和作用有哪些？內(nèi)部控制制度是指企業(yè)內(nèi)部在分工產(chǎn)生的相互制約、相互聯(lián)系的基礎(chǔ)上,采取一系列控制性措施、方 法并予以規(guī)范化、系統(tǒng)化、制度化,由此形成的一套嚴(yán)密的控制機制。2分內(nèi)部控制制度的作用有以下幾方面:1保護資產(chǎn)的安全和完整;2分2保證會計及其他信息資料的真實可靠;2分3有利于提高業(yè)務(wù)處理的工作效率;2分4有利于實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營方針和經(jīng)營目標(biāo);2分12. 什么是內(nèi)部控制制度？內(nèi)部控制制度的作用有哪些？答:內(nèi)部控制制度指企業(yè)內(nèi)部在分工產(chǎn)生的相互制約、相互聯(lián)系的基礎(chǔ)上,采取一系列控制性措施、方法并予以規(guī)范化、系統(tǒng)化、制度化,由此形成的一套嚴(yán)鎰的控制機制。2分內(nèi)部控制制度的作用,歸納為以下幾方面:每

9、點各2分1保護資產(chǎn)的安全和完整;2保證會計及其他信息資料的真實可靠;3有利于提高業(yè)務(wù)處理的工作效率;4有利于實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營方針和經(jīng)營目標(biāo);13. 簡述利潤分配的原則。答:1遵守國家法律法規(guī)。企業(yè)的利潤要依法分配。3分2留存發(fā)展資金、增加企業(yè)后勁。2分3利潤分配必須兼顧企業(yè)所有者、經(jīng)營者和職工的利益。3分4保護債權(quán)人權(quán)利的原則。2分二、計算題1. 林毅公司發(fā)行一種而值為2000萬元的債券,發(fā)行總價為2040萬元,票而利率為8%發(fā)行費用為發(fā) 行價格的4%,每年付息一次,所得稅率為25%。要求計算債券的資本成本。 企"太 k-2OOOj<8%Xl% x 100>4 = 6. 1

10、3K解.債券,金戒奉k2040X】4%2. 美華物業(yè)全年需要燃料油3600噸,每次定貨成本180元,每噸燃料儲存成本40元。 要求 試計算該企業(yè)的經(jīng)濟訂購批量和每年最佳訂貨次數(shù)。解:X 3600 X«pr岐濟訂購批40i8°r每年敲佳訂黃次散=簫為次3. 某物業(yè)管理有限公司2013年1月份至8月份的住戶數(shù)量與大樓的通道照明電費如下表所示。月 份12345678住戶戶650580570500545700530750照明電齡元38003540348632503482410029544125要求運用高低點法將照明電費分解為固定成本和單位變動成本。解:簞位變動成本=固定成本=325

11、0500X3. 51500 兀 或固定成本= 4125 750><3.5口1500 X4. 某物業(yè)管理企業(yè)為某小區(qū)住宅進行大修理。大修理期3個月,合同總收入600000元,至2014年末 已預(yù)收320000元,實際發(fā)生成本200000元,估計還會發(fā)生50000元的成本。要求2014年該確認(rèn)多少營業(yè)收入?解:一一 200000應(yīng)定勞務(wù)的完岫度-禎和京礦8。由認(rèn)ttA-600000X80K«480000 X5. 某物業(yè)管理有限公司2015年1月份至8月份的住戶數(shù)量與大樓的通道照明電費如下表所示。國家開放大學(xué)試題月份住戶戶蔚明電費元28806303020750350058028

12、2060029006803220要求1運用高低點法將照明電費分解為固定成本和單位變動成本。2如果到該年12月份住戶數(shù)量達(dá)到850戶時,照明電費應(yīng)為多少?解:35002500簞位變動成本.豺土4元/戶IS定成本= 3500-750X4 = 500 元或= 2500-500X4 = 500 元)怠成本= 500 + 4X850 = 3900 元6S0310050025006.某物業(yè)管理公司擬籌資5000萬元,其中發(fā)行債券2000萬元,籌資費率3%,債券利率為8%,所得稅率為25%,優(yōu)先股1000萬元,年股利率10%,籌資費率5%,普通股2000萬元,籌資費率8%,上一年預(yù)期股利率12%,以后逐年增

13、長6%o要求計算綜合資金成本。解:(券ft金成本=2000X (1-3%)=6.】9%m 土.a.1000X10%優(yōu)先股胃金成本】000X(l-5%) F°.S'*,險寰金成本2000X(1 8%)* 6 % 也 83 %M金成"繇X6.19% +器X】O53% +端X】9.83%12.51%7. XY物業(yè)企業(yè)全年需要燃料油900噸,每次定貨成本40元,每噸燃料儲存成本5元。要求試計算該企業(yè)的經(jīng)濟訂購批量、每年最佳訂貨次數(shù)以及供貨間隔期。解:部訂購批'嚴(yán)簪免年佳訂探次敦一翳一75次4分供天2分8. A物業(yè)公司2014年1月以購人某企業(yè)股票作為長期投資,該股票

14、上年每股股利0. 5元,預(yù)計股利年增長率為6%,必要投資報酬率為10%o要求該股票價格為多少才能購買？ 解:Hfgv/*嵌成,= 13.25 元國家開放大學(xué)試題9. ABC物業(yè)企業(yè)全年需要燃料油3 600噸,每次定貨成本180元,每噸燃料儲存成木40元。要求試計算該企業(yè)的經(jīng)濟訂購批量和每年最佳訂貨次數(shù)。解:/2 X 3600 X 【80V 4?r180理國家開放大學(xué)試題既年佳訂衍次敬節(jié)次(4分10. 某物業(yè)公司目前擁有資本1000萬元,其結(jié)構(gòu)為:資產(chǎn)負(fù)債率20%,負(fù)債利率為10%o普通股權(quán)益 資本為80% (發(fā)行普通股10萬股,每股而值80元),現(xiàn)準(zhǔn)備追加籌資400萬元,有兩種籌資方案可供選

15、擇:(1) 全部發(fā)行普通股,增發(fā)5萬股,每股而值80元,(2) 全部籌措長期債務(wù),利率為10%,利息為40萬元,企業(yè)追加籌資后息稅前利潤預(yù)計為160萬元,所得稅率為25%要求:計算每股收益無差異點。計算無差異點的每股收益并確定籌資方案。解:E/J/T-l tO 萬 3 分)2)機股枚&摩收吱狡果用饑債命成.(211. A物業(yè)公司發(fā)行5年期債券,面值1000元,票而利率為10%,發(fā)行成本為發(fā)行價格1250元的5%, 企業(yè)所得稅率為25%o要求計算債券的資本成本。解:5金成本齡寫群X皿% I 32 %12. 某物業(yè)管理公司主管轄A、B兩棟大樓,成本核算按樓為計算對象。某月一共發(fā)生的綠化費3

16、8000 元,保安費68000元。該小區(qū)共有占地而積5200畝,其中A大樓占地4000畝,B大樓占地1200畝。入 住戶數(shù)共800戶,其中A樓600戶,B大樓200戶。要求分配綠化費和保安費。解:¥化費分配率=普影=73】A 樓應(yīng)分 IE 嫁化 <9-7.31X 4000 =29240 元 B 樓應(yīng)分時*化»-38000-29240=8760 元保安費分時率=喋* = 85800A樓應(yīng)分配保安營85X600=51000元H樓應(yīng)分配保安«<=68000-5100-17000元13. 某物業(yè)公司目前擁有資本1000萬元,其結(jié)構(gòu)為:負(fù)債資產(chǎn)率20%,負(fù)債利率為10 %。普通股權(quán) 益資本為80% (發(fā)行普通股10萬股,每股面值80元),現(xiàn)