《實用安裝承包合同4篇》

1、實用安裝承包合同4篇 安裝承包合同 篇1 合同編號：_工程名稱：_工程編號：_工程類別：_發(fā)包方(簡稱甲方)_承包方(簡稱乙方)_簽訂時間：_簽訂地點：_根據中華人民共和國經濟合同法、建筑安裝工程承包合同條例和煤炭部有關規(guī)定，結合本工程具體情況，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條 工程項目一、工程名稱：_二、工程地點：_三、資金來源：_四、承包范圍、工程內容：_1.承包范圍：_2.工程內容(詳見附表1-1、1-2)_3.其它：_五、合同價款1.合同總價款：_萬元。2.合同價款的計價依據(1)_年以_文頒發(fā)的預算定額(統(tǒng)一基價);(2)_年以_文頒發(fā)的費用標準;(3)_年以_文批復的人工費單價;(

2、4)_年以_地區(qū)預算價格;(5)其它：_第二條 雙方責任一、甲方責任1.辦理工程永久用地的征用和施工組織設計內規(guī)定的臨時用地的租用、青苗樹木的賠償、工程現(xiàn)場障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽障礙物資料。2.辦理建筑許可證及應由甲方辦理的其它證件。3._年_月_日前完成“四通一平”，即通往施工現(xiàn)場的水源、電源、通訊線路、運輸道路、平整場地;滿足施工用水、用電量的需要。負責場外運輸道路的維修，安排好現(xiàn)場排水溝流向。(“四通一平”工作如甲方無力承擔時，可委托乙方承擔。)4.協(xié)調地方工農關系，改善施工環(huán)境，保證水、電、路、通訊工程的正常使用。5.合同簽訂后_天內提供完整的建筑安裝設計說明

3、書及施工圖一式_份;施工技術資料(包括工程水文地質資料、水準點和坐標控制點等)_份;_天內提交水準點和坐標控制點，并進行現(xiàn)場校驗。6.組織乙方、設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，做好交底會審紀要，在會審后_天內分送有關單位。7.向銀行提交撥款依據，按時辦理撥款和結算。8.按時參加工程的月末驗收、中間驗收(如雙方約定也可由甲方負責組織月末和中間驗收)隱蔽工程驗收，負責組織工程的竣工驗收，按照國家和行業(yè)有關規(guī)定，及時撥付工程價款、辦理簽證和竣工結算。9.指派_同志為甲方駐工地代表，對工程進度、質量、合同履行情況進行監(jiān)督檢查，負責簽證和受理各項報表及協(xié)商其它有關事宜，及時解決應由甲方解決的問題。

4、實行監(jiān)理的工程，甲方委托總監(jiān)理工程師代行甲方的職責。甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，后任繼續(xù)前任在合同中約定的權利義務。二、乙方責任1.負責施工區(qū)域內的臨時道路、臨時設施、鑿井設施、水電管路的敷設、管理、使用和維修工作。2.編制施工組織設計(或施工方案)，做好各項施工準備工作。3.嚴格按照施工圖說明進行文明施工，符合“環(huán)保”要求，確保工程質量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付。4.及時向甲方提出隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告，以及向甲方提出月末驗收和中間驗收計劃;提供月份施工作業(yè)計劃，材料設備、成品半成品等進場計劃(包括月計劃、用水、用電計劃)，月份施工統(tǒng)計報表，工程事故報告

5、等。5.工程竣工后，及時清理現(xiàn)場，做到工完場清。在規(guī)定的時間內提出完整的竣工驗收資料，辦理竣工驗收手續(xù)和提出工程竣工決算。6.已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在雙方約定的移交日期應負責保管。7.利用永久建筑和設備建井時，負責建筑物和設備的維修和保養(yǎng)，保證礦井移交時的建筑安裝工程質量。凡利用永久建筑和設備所發(fā)生的維護和修理費用由乙方承擔。8.指派_同志為乙方代表，負責施工現(xiàn)場的管理及與甲方的聯(lián)系工作。第三條 工程期限一、總工期為_天(日歷天)，自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工驗收。二、甲方未能按約定完成“四通一平”、圖紙供應不齊全不及時，供應的材料、設備和工程撥付不及時，以及不可抗力、外

6、部關系等非乙方原因引起的延期開工、中途停工和窩工，經甲方簽證后，工期順延。三、因乙方施工管理不善或者由乙方責任造成的工程質量返工、事故處理等導致延誤工期時，工期不予順延。四、提前或延誤交工，每天按工程造價的萬分之_支付提前竣工費或承擔違約金。第四條 工程質量與驗收一、乙方必須按照施工圖紙、說明書和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受甲方代表和工程監(jiān)理人員的監(jiān)督。二、甲方提出井巷、土建、安裝等單位工程要求達到的質量等級(見附表3)工程質量標準按照國家或行業(yè)的工程質量標準檢驗。三、甲方要求的“創(chuàng)優(yōu)”工程，工程竣工后，經質量驗收達到優(yōu)質工程，甲方應按工程造價的_%支付優(yōu)質工程增加費(最高不

7、超過該工程原預算造價的2%)四、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定1.主要材料、設備、成品、半成品(包括由甲方供應的)必須按有關規(guī)定進行抽驗復驗，對材料改變或代用，必須經原設計單位和甲方同意。2.乙方在施工中發(fā)生質量事故，應及時報告甲方及監(jiān)理工程師和工程質量監(jiān)督站。重大質量事故處理方案，應經上級主管部門、設計單位、質量監(jiān)督站、甲方等單位共同研究，并經甲方和設計單位簽證后實施。由此而發(fā)生的費用支出，由乙方承擔，工期不予順延。五、工程驗收1.月末驗收和中間驗收。由甲乙方組織有關單位進行月度驗收和中間驗收，驗收合格后各方在驗收證書上簽字。2.隱蔽工程驗收。乙方必須保證隱蔽工程的質量。乙方應在工程隱蔽前_天

8、書面通知甲方或監(jiān)理單位參加檢驗，雙方確認工程合格后在工程驗收證書上簽字，如甲方不能如期派人參加檢驗，乙方可自行檢查驗收，做好隱蔽工程驗收記錄，甲方應予承認。工程隱蔽后若甲方提出復驗，乙方應予同意，復驗合格，工期相應順延，其費用應由甲方負擔;復驗不合格，費用應由乙方負擔，工期不予順延。如乙方未通知甲方而對隱蔽工程自行驗收，甲方提出復驗，不論合格與否，費用由乙方負擔，工期不予順延。3.竣工驗收。乙方在單位工程預計竣工前_天向甲方提出竣工報告及相關圖紙、資料，由甲方組織有關單位在_天內驗收完畢。驗收合格，在驗收證書上簽字，進行單位工程質量評級并認證。如驗收不合格，應分清責任，限期整改，直至達到合格標

9、準，所發(fā)生費用及工期由責任方負責。4.竣工驗收后，乙方應根據有關規(guī)定備齊全部竣工資料一式_份，移交甲方。六、工程保險。乙方按國家及行業(yè)有關規(guī)定的保修辦法，負責保修。保修期為：土建工程_年;安裝工程_年(暖氣工程按一個取暖期);井巷工程不實行保修。第五條 建筑材料、設備的供應、驗收和價差處理一、由甲方供應以下材料、設備的實物數量(詳見附表2)二、除甲方供應以外的其他材料、設備由乙方采購。三、任何一方供應的材料、設備應按合同規(guī)定按時、按質、按量供應，必須附有產品合格證或質量檢驗證書才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗

10、方承擔;不符合質量要求的，不得應用于工程建設中，且應按指定時間遠離施工現(xiàn)場，其復驗費用由材料、設備供應方承擔。四、因材料質量不合格所造成的損失(包括倉庫保管費)由材料供應方負責。五、根據工程需要，經甲方代表簽證，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔發(fā)生的經濟支出，因乙方原因使用時，由乙方承擔費用。六、因材料設備供應不及時造成停工待料時，其停、窩工損失由供貨責任方承擔。七、本工程材料價差按_文煤炭建設建筑安裝工程造價價差調整辦法中有關規(guī)定計算。第六條 工程價款的支付與結算工程價款的支付和結算，應根據國家制定的基本建設工程價款結算有關規(guī)定執(zhí)行。一、本合同簽訂后_日內，甲方按合同總價款(

11、或當年計劃建安工作量)的_%支付乙方備料款計人民幣_萬元。支付臨時設施費_萬元;鑿井措施費_萬元。二、甲方收到乙方的工程進度月報后必須在_日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價款的_%時，按規(guī)定比例逐步扣回備料款。三、工程價款支付達到調整后合同總價的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，等保修期滿工程質量仍然合格，欠付的工程款連同利息一次支付給乙方。井巷工程辦完交工驗收即一次結清。四、工程價款的結算依據除工程計價依據外，還應有：1.施工組織設計或方案;2.設計變更文件;3.隱蔽工程、工程變更、巖石硬度變化、材料代用等簽證;4.井巷涌水量實測資料及地質條件變化的實測資料;

12、5.價差調整資料;6.其它有關工程造價增(減)的合同文書往來函件或簽證。五、凡雙方議定在本工程中采用的國家有關主管部門省(自治區(qū)、直轄市)人民政府或授權部門規(guī)定的定額(或基價)費用標準、人工、材料、設備價格等調整時，應相應對合同價款進行調整。六、因甲方延期支付工程進度款或尾款，應向乙方支付延期付款金額每日萬分之_的滯納金。七、確因甲方延期支付工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成乙方停工窩工及其它損失的應由甲方承擔。八、本合同價款的結算方式為：_.九、乙方在全部工程竣工后_日內，將竣工結算文件送交甲方和銀行審查，乙方應負責對審查中的疑問進行解釋。甲方在收到文件_日內審查完畢，如到期未提出書

13、面異議，乙方可請求銀行審定后撥款。第七條 施工與設計變更一、甲方提供的設計圖約、說明書和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由甲方組織設計交底和三方會審，作出會議紀要，作為施工的補充依據，甲乙雙方均不得擅自修改。二、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或不合理之處，雙方應及時以書面形式通知對方，由甲方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計，乙方按修改或變更的設計進行施工。由于設計修改或變更而發(fā)生增減費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料構件積壓的實際損失、工程量增減變化等)由甲方承擔，并調整合同價款，工期也做相應調整。三、乙方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設

14、計、修改工藝的合理化建議，經設計或有關技術部門審查，甲方同意后采用并實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。四、甲方如需修改或變更設計，必須由原設計單位作出正式變更通知書或修改圖紙，乙方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明、技術資料設計圖紙齊全時，乙方才予實施。五、施工中如發(fā)現(xiàn)地下埋藏的古跡、文物等障礙物，乙方應立即通知甲方，由甲方報告文物管理機關處理并立即采取補救措施。由此增減的工程量及費用由甲方負責，并相應調整工期。第八條 工程監(jiān)理在實行工程監(jiān)理的建設項目中，要認真執(zhí)行煤炭部以煤基字1996第254號文發(fā)布的煤炭工程建設監(jiān)理規(guī)定，甲方應向乙方正式通告監(jiān)理單位及總監(jiān)名單

15、、監(jiān)理職責、監(jiān)理范圍。監(jiān)理單位要向乙方通告監(jiān)理工程師名單及從事專業(yè)。乙方要配合監(jiān)理單位對建設項目進行監(jiān)督管理。甲方、乙方及監(jiān)理單位應建立有效的溝通渠道，按照規(guī)定的方式交換信息。第九條 違約責任乙方違約責任一、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。二、由于乙方責任造成工程不能按合同規(guī)定時間交付使用的，乙方償付逾期違約金。三、保修期如發(fā)生質量問題，乙方接到甲方通知后_日內進行修理，否則，甲方有權另請施工單位進行修理，因此而發(fā)生的修理費用由乙方承擔。甲方違約責任一、未能按合同的規(guī)定履行自己應負的'責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此

16、造成的實際損失。二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失，并應賠償乙方由此造成的實際損失。三、工程未驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。第十條 糾紛解決辦法本合同履行中發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請煤炭部主管部門進行調解。協(xié)調不成或調解未達成協(xié)議，雙方當事人同意由_仲裁委員會仲裁(雙方當事人未在本合同中約定仲裁機構，事后未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)第十一條 施工安全乙方應按煤礦安全法規(guī)及有關規(guī)定做到安全施工，承擔由于自身安全措施不力造成的責任和因此發(fā)生的費用，發(fā)生重大傷亡事故應按規(guī)

17、定立即上報有關部門并通知甲方代表。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。第十二條 附則一、本合同一式_份(包括附件)，甲乙方雙方各執(zhí)正本一份，副本由甲方報送銀行、當地工商行政管理機關、煤炭部地區(qū)工程造價管理站、質量監(jiān)督站、監(jiān)理單位和建設主管部門備案。按規(guī)定必須辦理監(jiān)(公)證的合同，送工程所在地工商、公證部門辦理監(jiān)(公)證手續(xù)。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋公章或合同專用章即生效。需要辦理鑒(公)證的，自鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。三、本合同簽訂后，如需修改補充的，雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十三條 補充條款_甲方(

18、蓋章)_ 乙方(蓋章)_單位地址：_ 單位地址：_法定代表人(簽字)_ 法定代表人(簽字)_代理人(簽字)_ 代理人(簽字)_開戶銀行：_ 開戶銀行：_帳號：_ 帳號：_電話：_ 電話：_電掛：_ 電掛：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_ 安裝承包合同 篇2 甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：甲方將任縣城區(qū)更換預付費式電能表工程，現(xiàn)承包給乙方施工，為了明確雙方責任，本著分工協(xié)作，相互配合，確保工程質量，按工期完成任務，根據中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等的規(guī)定，結合本工程的具體情況，經雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，達成下列條款，共同遵守。第一條：工程概況及價款計算方式工程概況：任縣城

19、區(qū)更換預付費式電能表。價款計算方式：按照實際安裝電能表塊數計算，每塊30元(含二級漏保、接線端子的安裝和主進線與進戶線的接引)。第二條：甲方義務1、協(xié)調乙方現(xiàn)場工作。2、向乙方提供工程所需材料(不包含施工用具)。第三條：乙方義務1、負責保證工程質量、進度、安全。2、按照甲方的要求進行施工。第四條：施工安全乙方應遵守有關安全生產管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，施工人員必須穿戴絕緣鞋和安全帽，必須持證上崗(電工證或者低壓作業(yè)證)，消除事故隱患。凡在施工過程中造成人身傷亡，電器燒毀，客戶投訴事故的責任和因此發(fā)生的費用，均由乙方承擔。第五條：驗收工程竣工后承包方向甲方提出驗

20、收申請，2日內由甲方組織有關單位進行竣工驗收，參照任縣金王府小區(qū)的相關標準(PVC管距表箱底沿不得大于0.5厘米，管內不允許有接頭，電表安裝牢固)進行驗收，如驗收不合格，乙方應負責無償返工。第六條：其它1、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。2、本協(xié)議經雙方簽字、蓋章后生效。3、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字或蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日 年 月 日 安裝承包合同 篇3 發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。第一條 工程項目工程名稱：工程地點：工程編號：工程范圍和內容：全部工程建筑

21、面積平方米。工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣元，其中：人工費元（各單項工程詳見工程項目一覽表）第二條 工程期限開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：全部工程自年月日開工，至年月日竣工（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表）。施工前各項準備工作，雙方應根據工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負責按照完成。在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關部門備案。（）由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者；（）因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；（）因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需之材料、設備不合要求，而被迫

22、停工不能順利施工者。第三條 物資供應全部工程所需的物資按下列第（ ）項供應方式辦理。（）特殊材料、統(tǒng)配、部管材料及統(tǒng)配、部管的機電產品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。（）統(tǒng)配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。（）包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點。（）其他方式：由甲方負責供應的材料和設備的品種、規(guī)格、數量及進場期限（詳見甲方供應材料、設備一覽表）。成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成立設備在交付

23、乙方前，由甲方負責檢驗。甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協(xié)議。工程所需材料，如因供應部門的規(guī)格、品種或材質不能滿足工程要求，必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應按現(xiàn)行規(guī)定辦理結算。凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證；如無合格證明，必須經供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。由甲方負責供應的材料和設備，如未按時供應、或規(guī)格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決、

24、因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。第四條 工程款結算全部工程造價的結算方式按下列第（ ）項規(guī)定辦理。（）以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。（）按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定付款。（）按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定付款。（）包工不包料工程，按預算定額規(guī)定的人工費結算。（）招標的工程，按中標的價款結算。工程款撥付與結算辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理（詳見附件）。第五條 施工與設計變更乙方要依據國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設備要求組織施工，要全部達到合格。要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對

25、方造成窩工、返工，材料、構件的積壓，施工力量和機構調遷等損失，應由責任方負擔。（）施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。（）在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，應在施工前，按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經辦的銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。（）在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。（）在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方

26、承擔。乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應當通知甲方檢查。甲方沒有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對該隱蔽工程進行檢查，符合質量標準的，檢查費用由甲方負擔；不符合質量標準的，檢查費用由乙方負擔。乙方沒有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負擔。甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦的銀行，做為結算工程款之依據。第六條 竣工驗收、結算與保修乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時

27、驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金?？⒐すこ舔炇蘸细?，從驗收之日起三天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲方承擔。某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據。在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預

28、算造價每日萬分之一的逾期違約金。工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)?？⒐すこ舔炇?，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前十天向甲方提供以下文件：（）增減變更文件和其他洽商記錄；（）隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；（）工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后十

29、五天內，屬于工業(yè)建設項目，應于竣工驗收后三十天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設十五天內，工業(yè)建設二十天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦的銀行審定撥款。工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年（采暖工程在第一暖期內）。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理（屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規(guī)定辦理。）工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。第七條 違約責任和仲裁由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，（以竣工驗收合格日期計算）每逾期

30、一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之的逾期違約金。甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規(guī)定，另訂協(xié)議。建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調解；解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。第八條 附則預算審查手續(xù)，由建設單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預算）送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同（工程協(xié)議書），可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函