安裝工程監(jiān)理細(xì)則

1、 海月金棕櫚二期 工程安裝監(jiān)理細(xì)則 1、 工程概況2、 安裝監(jiān)理工作范圍及編制本細(xì)則的依據(jù)3、 工程質(zhì)量控制原則、方法、流程4、 給排水及采暖工程控制要點(diǎn)及目標(biāo)值5、 建筑電氣安裝工程監(jiān)控的要點(diǎn)及目標(biāo)值6、 智能建筑工程控制要點(diǎn)及目標(biāo)值7、 監(jiān)理資料的編寫整理專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日 期： 2003年7月 杭州市城市建設(shè)監(jiān)理有限公司 海月金棕櫚二期工程 項(xiàng)目監(jiān)理部一 工程概況1 工程名稱：海月金棕櫚二期工程2 工程地點(diǎn)：杭州市復(fù)興路9號地塊，洋泮路與之江大道交接處3 建設(shè)單位：浙江金緯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4 設(shè)計(jì)單位：機(jī)械部第二建筑設(shè)計(jì)研究院5 承建單位：華鵬建設(shè)集團(tuán)有限公司6 監(jiān)理

2、單位：杭州城市建設(shè)監(jiān)理有限公司7 工程形式：本工程建筑總面積約2萬平方米，為排屋結(jié)構(gòu)，其中38#、39#樓為5層框架，12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、27#、31#、31#、32#、33#、34#、35#、36#、37#樓為3層框架。本工程采用片伐基礎(chǔ)，地基加固采用振沖碎石樁（復(fù)合地基）。1建筑給排水工程：包括室內(nèi)的給排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、衛(wèi)生器具安裝和室外給排水管網(wǎng)系統(tǒng)等；2建筑電氣工程：包括動(dòng)力、照明、防雷、接地及室外電氣等；3智能建筑工程：主要包括通信系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和綜合布線

3、系統(tǒng)的安裝調(diào)試及投運(yùn)；二安裝監(jiān)理工作范圍及編制本細(xì)則的依據(jù)：1監(jiān)理工作范圍：根據(jù)監(jiān)理合同與監(jiān)理規(guī)劃，安裝監(jiān)理范圍包括建筑電氣、給排水. 智能建筑工程全過程施工監(jiān)理。 2編制本細(xì)則的依據(jù)：（1）施工圖設(shè)計(jì)：包括圖紙、紀(jì)要、設(shè)計(jì)、和經(jīng)設(shè)計(jì)業(yè)主確認(rèn)的修改聯(lián)系單等；（2）國家現(xiàn)行的有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定等；（3）有關(guān)地方法規(guī)及規(guī)定；（4）施工承包合同及監(jiān)理合同；（5）監(jiān)理 細(xì)則；（6）安裝工程施工組織設(shè)計(jì)；（7）杭州市提高建筑安裝工程觀感質(zhì)量的若干規(guī)定（新100條）及浙江省建筑設(shè)備安裝工程提高質(zhì)量的若干意見（安裝300條）；（8）杭州市建筑企業(yè)文明施工、安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定；三工程質(zhì)量控制原則、

4、方法、流程；1原則：（1）以施工及驗(yàn)收規(guī)范、施工圖紙及合同為依據(jù)，督促承包單位全面實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目合同約定的質(zhì)量目標(biāo)；（2）以質(zhì)量予檢為重點(diǎn)；（3）對工程項(xiàng)目的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素，進(jìn)行全面的質(zhì)量控制，督促承包單位的質(zhì)量保證體系落實(shí)到位；（4）持對不合格的材料、設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用，使之及時(shí)撤出施工現(xiàn)場；（5）堅(jiān)持本工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗(yàn)收，不予簽認(rèn)，下道工序不得施工。2方法：（1）堅(jiān)持質(zhì)量控制以事前控制（預(yù)防）為主；（2）按監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)則的要求對施工過程進(jìn)行檢查，及時(shí)糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患，跟蹤質(zhì)量問題，驗(yàn)證糾正效果；（3）對工程的關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位施工過程，有目的地進(jìn)行巡視檢查和旁站

5、監(jiān)理。3流程：閱讀圖紙 檢查安裝單位資質(zhì)及工種組織網(wǎng)絡(luò) 檢查施工機(jī)具 檢查原材料、設(shè)備、機(jī)件及半成品 復(fù)核結(jié)構(gòu)尺寸及安裝各管道檢查質(zhì)量檢驗(yàn)表格和測量工具 簽署驗(yàn)收意見。四給排水及采暖工程控制要點(diǎn)及目標(biāo)值：（一）監(jiān)理預(yù)控措施：1圖紙審閱、除閱讀給排水專業(yè)圖外還需特別留意結(jié)構(gòu)圖中有關(guān)管道梁、板、墻（砼）預(yù)留孔或預(yù)埋套管、有關(guān)管道設(shè)備做支、吊架用預(yù)埋件及消火栓預(yù)留孔與安裝尺寸與要求是否相符； 2審核管道安裝工程分包單位的資質(zhì)、專業(yè)許可證、崗位證書等（如管道電焊工必須持證上崗）。3認(rèn)真審核“管道安裝施工方案”重點(diǎn)：健全的質(zhì)量管理的體系（落實(shí)到人）、技術(shù)管理體系以及施工的進(jìn)度的安排、成品的保護(hù)措施及安全

6、、消防、文明施工措施等。管道施工用機(jī)械設(shè)備的檢查。4管道安裝工程用材料、器件與設(shè)備的認(rèn)定。（1）材料驗(yàn)收應(yīng)做好“五驗(yàn)”即驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)品種、驗(yàn)質(zhì)量、驗(yàn)數(shù)量、驗(yàn)合格證和質(zhì)保書。（2）做好原材料、器件、半成品樣品抽驗(yàn)。.（3）凡新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品、新工藝A首先做好有關(guān)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝質(zhì)量要求的資料收集工作， UPVC管標(biāo)準(zhǔn)及粘接連接工藝質(zhì)量要求。U-PVC加筋排水管材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及橡膠圈承插接口工藝要求。 B嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。（4）不合要求的材料、器件及設(shè)備不予認(rèn)定并限時(shí)撤離現(xiàn)場。（5）材料驗(yàn)收按以下程序執(zhí)行：施工單位自檢合格 通知監(jiān)理、甲方并提交質(zhì)報(bào)單、合格證三方一起按標(biāo)準(zhǔn)要求抽樣檢查實(shí)測

7、數(shù)據(jù)、檢查結(jié)果記錄備案合格YN退貨 同意使用材料驗(yàn)收程序a)及時(shí)提醒、督促施工單位、并親自深入現(xiàn)場對結(jié)構(gòu)尺寸及安裝各管道交叉尺寸的復(fù)核。b)管道的安裝檢查記錄表格及檢驗(yàn)工具準(zhǔn)備。（二）現(xiàn)場的安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值：1預(yù)留孔、預(yù)埋件檢查。（1）明確責(zé)任，預(yù)留和預(yù)埋，安裝與土建單位明確各自的范圍與責(zé)任以免錯(cuò)誤和遺漏；（2）督促安裝單位對土建預(yù)留進(jìn)行復(fù)核，在砼澆搗過程中有專人看護(hù)，以防移位和損壞；（3）對照管道與結(jié)施圖、建施圖，把預(yù)留孔，預(yù)埋件進(jìn)行摘錄，做好事前控制；（4）隱檢時(shí)對位置、尺寸進(jìn)行復(fù)核，確認(rèn)無誤后與予簽署隱蔽記錄，同意下道工序施工。2支吊架質(zhì)量檢查。注意對支、吊架材料 規(guī)格，相鄰支架

8、間距及防腐油漆檢查，鋼管（鋼塑復(fù)合管）水平安裝支架間距不得大于下列表規(guī)定：公稱直徑DN（mm）1520253240507080100125150最大間距保溫管1.5222.533444.556不保溫管2.533.544.55666.578給水管層高小于或等于5m每層一個(gè)距地面1.51.8m，層高大于5m 每層二個(gè)均安裝排水主管，不得大于3m（層高小于或等于4m可接一個(gè)）塑料排水橫管固定件間距按下表要求驗(yàn)收：管徑（mm）5075110間距（m）0.50.751.13管道安裝質(zhì)量檢查：管道質(zhì)量檢查一般按以下程序進(jìn)行：管道材質(zhì)是否符合設(shè)計(jì) 管道規(guī)格 管道位置、標(biāo)高正確否 管道連接方式如何 坡度是否符

9、合要求 有無遺漏 按設(shè)計(jì)規(guī)范要求核查施工質(zhì)量。（1）室內(nèi)給水管施工質(zhì)量重點(diǎn)核查內(nèi)容的質(zhì)量要求： a鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋連接，不得焊接；b給水橫管應(yīng)有0.0020.005的坡度，坡向泄水口；c管子的螺紋應(yīng)規(guī)整（斷絲或缺絲不得大于螺紋全扣數(shù)的10%）；（2）室內(nèi)排水管道重點(diǎn)核查內(nèi)容的質(zhì)量要求a排水管道的橫管與橫管、橫管與立管的連接應(yīng)采用450 三通或450 四通和900斜三通或900 斜四通。立管與排出管端部的連接應(yīng)采用兩個(gè)450 彎頭；b污水管道的坡度：管徑為50時(shí) 0.0350.025；管徑為75時(shí) 0.0250.015；管徑為110時(shí) 0.0200.012；管徑為150時(shí) 0.0100.007

10、；c在生活污水立管上應(yīng)每兩層設(shè)置一個(gè)檢查口，但在最低層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置；d連接2個(gè)及2個(gè)以上大便器或3個(gè)及3個(gè)以上衛(wèi)生器具的污水橫管應(yīng)設(shè)置清掃口；4管道的試壓、灌水、通水及清洗檢查（1）給水管道當(dāng)設(shè)計(jì)未注明時(shí)，試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。（2）隱蔽的排水和雨水管道必須做灌水試驗(yàn)，灌水試驗(yàn)逐層進(jìn)行，灌水高度不低于實(shí)驗(yàn)層地面高度，雨水管灌水高度必須達(dá)到每根立管最上部的雨水漏斗，滿15分鐘后，再灌滿持續(xù)5分鐘，液面不下降且接口管道不滲不漏為合格。（3）排水系統(tǒng)竣工后應(yīng)作通水試驗(yàn)，然后再作通球試驗(yàn)，確保系統(tǒng)排水暢通、給水系統(tǒng)在試壓合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行沖洗，至進(jìn)，出水口

11、的透明度趨向一致時(shí)為止。（4）管道的試壓、灌水、通水及清洗檢查按以下程序進(jìn)行： 施工單位試驗(yàn)自 檢 N返 工合 格通知監(jiān)理人員雙方一起檢查 N合 格簽署實(shí)驗(yàn)記錄管道試壓、灌水、通水及清洗檢查程序5衛(wèi)生器具質(zhì)量的控制：（1）衛(wèi)生器具須在管道試壓，灌水合格后進(jìn)行安裝，且應(yīng)與土建密切配合，以控制器具的位置、標(biāo)高，做好各個(gè)接口部分的防水工作。（2）連接衛(wèi)生器具的給排水管道接口不漏水，能滿足使用功能的要求。（3）器具的托架應(yīng)平穩(wěn)牢固，與設(shè)備緊貼且油漆良好，用木螺絲固定的木磚應(yīng)經(jīng)瀝青防腐處理，并應(yīng)凹進(jìn)凈墻面10毫米。（4）暗裝配管連接鑲接完成后，給水配件的裝飾法蘭罩應(yīng)與墻面的配合良好。（5）小便槽沖洗管、

12、沖洗孔應(yīng)斜向下安裝，同墻面成450角。衛(wèi)生器具安裝允許偏差應(yīng)符合下表：項(xiàng)次 項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法1坐標(biāo)單獨(dú)器具10拉線、吊線和尺量檢查成排器具52標(biāo)高單獨(dú)器具±15成排器具±103器具水平度2用水平尺和尺量檢查4器具垂直度3吊線和尺量檢查（6）衛(wèi)生器具安裝完后應(yīng)進(jìn)行滿水和通水試驗(yàn)，同時(shí)應(yīng)采取保護(hù)措施至交付使用。五建筑電氣安裝工程監(jiān)控的要點(diǎn)及目標(biāo)值：（一）監(jiān)理的予控措施：1認(rèn)真閱讀核對圖紙，了解工程特點(diǎn)以及工程關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，閱讀相關(guān)專業(yè)的圖紙，對影響工程質(zhì)量和使用功能以及專業(yè)交叉點(diǎn)是否有矛盾之處的問題，力求在技術(shù)交底時(shí)求得解決；2審核電氣安裝工程分包單位的資質(zhì)，

13、專業(yè)的許可證、崗位證書等；3認(rèn)真審核電氣安裝施工方案：（1）施工組織設(shè)計(jì)施工方案的審批必須是在施工單位自審手續(xù)齊全的基礎(chǔ)上，由施工單位填寫報(bào)審表報(bào)監(jiān)理單位：（2）施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）內(nèi)容必須有健全的質(zhì)量管理體系（落實(shí)到人）和技術(shù)管理體系、施工進(jìn)度的安排，施工現(xiàn)場電力供應(yīng)的平面位置，成品保護(hù)措施及安全，消防及文明施工措施等；2電氣施工機(jī)具的檢查：3電氣安裝工程所需材料、器件與設(shè)備的認(rèn)定。（1）材料驗(yàn)收應(yīng)做好“五檢”，即驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)品種、驗(yàn)數(shù)量、驗(yàn)合格證、質(zhì)保書；（2）對重要的材料器件及設(shè)備的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測手段，管理水平、必要時(shí)要到生產(chǎn)廠家實(shí)地考察，以便貨比三家，確定定貨單位；（3）實(shí)

14、行強(qiáng)制管理的電工產(chǎn)品必須有強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書，產(chǎn)品上有“3C”標(biāo)志；（4）做好原材料、器件、半成品樣品抽檢記錄，設(shè)備應(yīng)做好開箱記錄；（5）凡新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品、新工藝必須先經(jīng)試驗(yàn)（試點(diǎn)）具有相應(yīng)的規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)；（6）對不合要求的材料、器件及設(shè)備不予認(rèn)定并限時(shí)撤離施工現(xiàn)場。（二）施工質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值：施工質(zhì)量控制要點(diǎn)序號監(jiān)控項(xiàng)目監(jiān)控要點(diǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（目標(biāo)值）1（1）防雷與接地接地體質(zhì)量樁、底版、柱梁主筋（扁鋼2倍三面焊）接鋼筋搭接長度圓鋼直徑6倍，雙面焊引出線主筋標(biāo)志接地電阻粗測1（2）接地干線防雷總線干線穿墻，跨越伸縮縫加套管，補(bǔ)償斷接卡位引下線截面扁鋼25×4mm，圓鋼12mm主

15、筋引下線不少于2根接地干線連接質(zhì)量（3）避雷帶均壓環(huán)避雷線截面扁鋼12×4mm，圓鋼8mm屋頂所有凸出物（如透氣管、鐵欄桿、冷卻塔、天線等）必須與避雷網(wǎng)焊成一體扁鋼12×4mm，圓鋼6mm均壓環(huán) 截面45m以上部位每三層一圈（4）預(yù)留金屬門窗、幕墻的防雷接地端點(diǎn)2（5）線路敷設(shè)、吊頂金屬線槽線槽質(zhì)量吊掛間距跨接地線合格證2m鍍鋅線有連接板時(shí)，可不用跨接（6）配管管材質(zhì)量與規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，在頂棚內(nèi)必須采用金屬管，金屬線槽布線。管與管的連接20mm及以下的鋼管必須用管箍絲口連接序號監(jiān)控項(xiàng)目監(jiān)控要點(diǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（目標(biāo)值）吊掛間距與支承點(diǎn)平直牢固，排列整齊，間距均勻管卡子中端，轉(zhuǎn)彎終

16、點(diǎn)，電氣器具或接線盒邊緣的距離為150-500mm，中間的管卡最大的距離厚鐵管1.5m，薄的鐵管為1m，管子彎曲處無明顯褶皺、油漆、防腐完整。彎曲半徑不小于6D跨接地線與防腐用6鋼筋作跨接地線，焊縫大于6D兩面焊。(7)護(hù)墻板內(nèi)管與箱盒連接箱盒的開孔整齊并與管徑相吻合，一管一孔，不的開長孔，不用的敲落孔應(yīng)用鐵皮補(bǔ)嚴(yán)。吊頂內(nèi)盒口朝向便于維修，接線盒不的缺蓋。管口光滑，戶口齊全，管入線盒處順直，在箱內(nèi)露出長度不大于5mm，用鎖緊螺母固定的管口，管子露出螺母的螺紋為2-4扣，盒內(nèi)清潔無雜物。(8)管內(nèi)穿線線槽布線導(dǎo)線的規(guī)格、型號、質(zhì)量導(dǎo)線在管子內(nèi)（線槽內(nèi)）無接頭，在箱盒內(nèi)有適當(dāng)余量，導(dǎo)線不得外露。導(dǎo)

17、線連接牢固，包扎嚴(yán)密絕緣良好不傷芯線，多股軟線刷錫不得遺漏。導(dǎo)線質(zhì)量必須符號GB5023-97要求。導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻必須大于0.5M歐姆一般管內(nèi)導(dǎo)線不得超過8根。3（9）室內(nèi)電氣安裝配電線盒配電箱（盤）符合設(shè)計(jì)要求，箱體、面板、二層底版的PE線必須直接與PE干線或端PE子排相連，嚴(yán)禁串聯(lián)連接。箱門裝有電器元件時(shí)必須用軟線與接地良好的金屬構(gòu)架可靠連接。多股導(dǎo)線壓頭應(yīng)裝壓線端子，閘具下方應(yīng)裝卡線片框。鐵箱內(nèi)壁焊點(diǎn)應(yīng)補(bǔ)刷防銹漆。安裝垂直度。安裝牢固，位置正確，配件齊全，箱體開孔合適，切口齊全，暗配電箱蓋緊貼墻。零線端子正確，箱體油漆完整，內(nèi)外清潔箱蓋開閉靈活。箱內(nèi)接線整齊，回路編號齊全正

18、確。管子和箱體連接有專用鎖緊螺母。配電箱上標(biāo)明用電回路名稱，保證接零系統(tǒng)的正確。箱體高50mm允差1.5mm,箱體高50mm允差5mm.（10）照明燈具安裝燈具、規(guī)格、型號必須符合設(shè)計(jì)要求。器具及支架牢固端正、位置正確。有條格分塊的吊頂，燈具要配置均勻。成排的燈具應(yīng)在一條直線上。低于2.4m以下的燈具，金屬的外皮要作好接零保護(hù)。器具的表面要清潔、燈具內(nèi)外要干凈明亮。調(diào)桿垂直，雙鏈平行。成排燈具中心線允許偏差5mm.（11）照明器具接線螺口燈頭芯線壓在中心端子上PE線截面選用正確。在木結(jié)構(gòu)上明（暗）裝燈具時(shí)，導(dǎo)線的接頭應(yīng)放在燈頭盒內(nèi)或器具內(nèi)。吊鏈燈引下線整齊美觀。導(dǎo)線進(jìn)入器具的絕緣保護(hù)良好在應(yīng)接

19、零范圍內(nèi)安裝的燈具金屬外殼，應(yīng)設(shè)有專用接地螺栓。導(dǎo)線余量適當(dāng)、盒內(nèi)清潔、防腐完整。（12）開關(guān)開關(guān)斷相線，暗開關(guān)的蓋板緊貼墻面，多燈房間開關(guān)應(yīng)與受控?zé)艟唔樞驅(qū)?yīng)，開關(guān)方向一致。開關(guān)插座接線盒入墻過深，超過2025mm時(shí)應(yīng)補(bǔ)加套盒。不得在開關(guān)、插座的接線端子處拱頭接地。開關(guān)并排安裝時(shí)，允差0.5mm，同一場所高差5 mm。垂直偏差0.5 mm。各房間的開關(guān)，插座高度允差10 mm。盒內(nèi)清潔，防腐完整3（13）插座在木質(zhì)包廂內(nèi)的開關(guān)、插座應(yīng)有防火隔熱措施。單相插座接線，左零右相。同樣用途的三相插座的接線順序排列一致。單相三孔、三相四孔插座，保護(hù)接零（PE）線接在正上方。插座的PE線不與工作零線混用

20、。同一室內(nèi)高差不大于5mm.成排安裝不大于1 mm.。盒內(nèi)清潔，防腐良好。4（14）接地接零線連接接至電氣設(shè)備，器具可拆卸的其他非常金屬部件接地（接零）的分支線，不須直接與接地干線相連，嚴(yán)禁串聯(lián)連接。5（15）成套高低壓設(shè)備高壓開關(guān)箱、變壓器型號、規(guī)格（包括內(nèi)部元器件）凡瓷件表面固定牢固，部件完整、操作部分靈活準(zhǔn)確，器件表面干凈清潔、油漆完整。接地完整、正確、緊密牢固，送電牢固和試運(yùn)行。應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求嚴(yán)禁有裂紋、殘缺和瓷釉損壞。必須有資質(zhì)單位進(jìn)行5（16）成套高低壓設(shè)備成套配電柜、動(dòng)力柜標(biāo)志牌框齊全，指示燈、儀表內(nèi)部電器裝置及原件、絕緣瓷料、導(dǎo)電接觸面與外部母線連接柜與基礎(chǔ)型鋼間連接緊密、固定牢靠，柜間接縫平整。布線排列整齊、美觀、編號、標(biāo)記完整。二次回路電阻值。送電調(diào)試和試運(yùn)動(dòng)。先二次回路觀察動(dòng)作程序正確性，后輕載最后重載。正確、清晰。齊全、無損傷、裂紋等缺陷，必須接觸緊密。大于0.5M由有相應(yīng)資質(zhì)單位進(jìn)行六智能建筑工程控制要點(diǎn)及目標(biāo)值1施工監(jiān)理依據(jù)a智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB503392003；b建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范GB/T503122000；c智能建筑設(shè)計(jì)圖紙；d智能建筑承包合同；2智能建筑基本范圍a通訊網(wǎng)絡(luò)系