房屋安全鑒定報(bào)告樣本

1、附件 2：工程名稱房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告書(shū)報(bào)告編號(hào)鑒定單位（蓋章）日期：年月日精選文庫(kù)房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告房屋名稱：報(bào)告編號(hào)：一、委托單位 / 個(gè)人概況單位名稱（個(gè)人）聯(lián)系電話房屋地址委托日期二、房屋概況房屋用途竣工時(shí)間結(jié)構(gòu)類(lèi)別建筑面積層 數(shù)建筑高度三、房屋安全鑒定目的：建筑物使用功能核定和結(jié)構(gòu)安全性鑒定（安全等級(jí)評(píng)定）四、勘查方案：1.收集調(diào)查：收集相關(guān)設(shè)計(jì)文件、施工資料，調(diào)查建筑物的使用歷史。2.結(jié)構(gòu)基本情況勘查：結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、梁柱截面尺寸等；3.結(jié)構(gòu)使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等；4.地基基礎(chǔ)勘查：地基變形、上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)(有否傾斜、有否外墻開(kāi)裂等)；5.上部

2、結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀勘查：結(jié)構(gòu)構(gòu)件有否破損、有否明顯的撓度變形，梁柱板及填充墻有否可見(jiàn)裂縫，裂縫的分布、形狀、大小等。6.材料性能檢測(cè)：對(duì)結(jié)構(gòu)混凝土的抗壓強(qiáng)度采取回彈法結(jié)合鉆芯取樣檢測(cè)，對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋進(jìn)行開(kāi)鑿檢查以及采用掃描型鋼筋位置測(cè)定儀進(jìn)行掃描檢查。7.結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算：復(fù)核計(jì)算房屋的原設(shè)計(jì)文件及現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)，確定結(jié)構(gòu)安全等級(jí)，并提出相應(yīng)的處理措施。五、鑒定結(jié)論：本房屋的結(jié)構(gòu)安全性評(píng)定為（）級(jí)，基本安全適用，可按現(xiàn)狀（或限定使用荷載）用途繼續(xù)安全使用。六、處理建議：建筑物使用期間應(yīng)注意定期維護(hù)檢查，如需進(jìn)行涉及結(jié)構(gòu)荷載較大變化的改造，或有傾斜、裂縫發(fā)展等情況，業(yè)主應(yīng)及時(shí)向具備資質(zhì)的技術(shù)單位反映情況以便采

3、取有效處理措施。七、鑒定單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽章：現(xiàn)場(chǎng)勘查：復(fù)核計(jì)算：實(shí)名 1、實(shí)名 2實(shí)名 1、實(shí)名 2簽名校對(duì)：實(shí)名簽名簽名審核：實(shí)名簽名報(bào)告編寫(xiě)：實(shí)名 1、實(shí)名 2簽名審 定：實(shí)名簽名-2精選文庫(kù)（一級(jí)注冊(cè)工程師蓋章）鑒定單位（公章）鑒定日期年月日目錄一、項(xiàng)目概況.（頁(yè)碼）二、檢測(cè)方案(頁(yè)碼)三、鑒定依據(jù).(頁(yè)碼 )四、房屋現(xiàn)狀調(diào)查及結(jié)構(gòu)檢測(cè). .(頁(yè)碼 )五、技術(shù)分析.(頁(yè)碼 )六、鑒定結(jié)論.(頁(yè)碼 )七、處理要求及建議(頁(yè)碼 )（僅供參考）附件一、房屋建筑和結(jié)構(gòu)圖 .(頁(yè)碼 )附件二、房屋現(xiàn)狀照片及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)照片.(頁(yè)碼 )附件三、檢測(cè)報(bào)告 . (頁(yè)碼 )附件四、主體結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算書(shū) .(頁(yè)碼

4、 )-3精選文庫(kù)附件五、房屋現(xiàn)狀照片及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)照片.(頁(yè)碼 )附件六、地基補(bǔ)充勘察報(bào)告或建筑物沉降觀測(cè)報(bào)告.(頁(yè)碼 )附件七、建筑物整體傾斜觀測(cè)報(bào)告. (頁(yè)碼 )一、項(xiàng)目概況表 1-1工程名稱工程地址使用現(xiàn)狀竣工年份委托單位委托時(shí)間委托目的建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理單位建筑用途建筑面積建筑層數(shù)建筑高度主體結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)形式二、檢測(cè)方案（僅供參考）（一）檢測(cè)方案：2005 年 6 月業(yè)主委托我公司對(duì)該房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定。接受委托后，我公司派出了以兩位一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、一位結(jié)構(gòu)工程師為主的檢查勘察隊(duì)伍于 2005 年 6 月 30 日對(duì)建筑物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、收集資料等。-4精選文庫(kù)根據(jù)工業(yè)廠房

5、可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GBJ 14490 及建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) GB/T 503442004 的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀勘查，與業(yè)主協(xié)商制定本次的檢測(cè)方案如下：1、 本工程采用天然地基柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)持力層為坡洪積層粉質(zhì)粘土；設(shè)計(jì)地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值為 180kPa。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘察，未發(fā)現(xiàn)建筑物有基礎(chǔ)不均勻沉降的跡象或變形，基礎(chǔ)構(gòu)件的工作狀況良好。參照民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn) GB 502921999 第條、第條、第頁(yè) 碼條第 3 款，無(wú)需對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行開(kāi)挖檢測(cè)。2、采用鉆芯法檢測(cè)結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土的實(shí)際強(qiáng)度，采取隨機(jī)抽測(cè)的原則，具體檢測(cè)數(shù)量為：首層柱5 個(gè)芯樣、二層柱 4 個(gè)芯樣、二層樓板（或梁） 3個(gè)

6、芯樣。3、現(xiàn)場(chǎng)檢查測(cè)量梁柱板構(gòu)件的截面尺寸、采用開(kāi)鑿檢查法及探測(cè)儀器掃描法檢查梁柱板構(gòu)件的鋼筋配置情況，隨機(jī)抽檢，具體抽檢數(shù)量為：首層柱 3 根、二層柱 2 根、二層梁 2 根、屋面梁 1 根、二層樓板 1 塊，檢測(cè)梁、柱混凝土的碳化深度。4、檢測(cè)建筑物的整體傾斜及沉降情況。（二）檢測(cè)檢查設(shè)備：混凝土鉆芯取樣機(jī)、 ZC3A 型回彈儀、DJGW2A 型鋼筋位置測(cè)定儀、卷尺、游標(biāo)卡尺等。-5精選文庫(kù)頁(yè) 碼三、鑒定依據(jù)（僅供參考）（一）本報(bào)告編寫(xiě)依據(jù)：（根據(jù)實(shí)際添、減）1、民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB5029219992、工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GBJ 144903、危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn) JGJ 12599

7、4、建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T 5034420045、混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107876、混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范CECS 25：907、回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T2320018、鉆芯法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程CECS03：889、國(guó)家現(xiàn)行 2000 系列結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范及國(guó)家89 系列結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范10、房屋原設(shè)計(jì)文件、施工質(zhì)量保證資料、現(xiàn)場(chǎng)勘查及檢測(cè)結(jié)果等-6精選文庫(kù)頁(yè) 碼四、房屋現(xiàn)狀調(diào)查及結(jié)構(gòu)檢測(cè)（一）房屋原始資料：表 4-1.圖紙、資料巖土工程勘察報(bào)告無(wú)， 有勘察單位：原設(shè)計(jì)建筑施工圖無(wú)， 有設(shè)計(jì)單位：原設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)施工圖無(wú)， 有設(shè)計(jì)單位：原設(shè)計(jì)其它專(zhuān)業(yè)施工圖紙無(wú)， 有設(shè)

8、計(jì)單位：施工過(guò)程的質(zhì)量保證資料無(wú)， 有施工單位：圖紙、資料由業(yè)主提供，其真實(shí)性由業(yè)主保證。本報(bào)告附錄部分資料復(fù)印件，其余詳見(jiàn)原件。-7精選文庫(kù)（二）房屋使用歷史：表 4-2.使用歷史用途變更無(wú)， 有備注：改建擴(kuò)建無(wú)， 有備注：加層無(wú)， 有備注：災(zāi)害無(wú)， 有備注：使用條件改變無(wú) ，有備注：（三）房屋基本現(xiàn)狀勘查結(jié)果：頁(yè) 碼表 4-3.占地面積建筑面積平面形狀長(zhǎng) × 寬檐口高度女兒墻高度總層數(shù)層高最大跨度軸網(wǎng)尺寸數(shù)字軸線字母軸線房屋用途墻體材料主體結(jié)構(gòu)形式抗震設(shè)防烈度構(gòu)件抗震等級(jí)樓面使用荷載設(shè)計(jì)現(xiàn)狀調(diào)查框架柱主要構(gòu)件框架梁-8精選文庫(kù)實(shí)測(cè)尺寸次梁板厚基礎(chǔ)形式使用環(huán)境目前工作環(huán)境為（常溫、

9、高溫、高濕或者其他惡劣條件）通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘察，發(fā)現(xiàn)建筑物有（無(wú)）基礎(chǔ)不均勻沉降的跡象變形情況及明顯的側(cè)向變形或者在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)。通過(guò)對(duì)整幢建筑全面詳細(xì)檢查，主要的柱、梁、板等構(gòu)件及裂縫調(diào)查梁柱節(jié)點(diǎn)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等是否發(fā)現(xiàn)明顯裂縫。圍護(hù)系統(tǒng)使用通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘察，有否發(fā)現(xiàn)建筑物有因基礎(chǔ)不均勻沉降引起的功能檢查圍護(hù)結(jié)構(gòu)的裂縫和變形，構(gòu)件的工作狀況是否良好頁(yè) 碼（四）結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面尺寸及鋼筋配置情況檢測(cè)結(jié)果：1、柱截面尺寸及鋼筋配置情況檢測(cè)結(jié)果表 4-4-1.設(shè)計(jì)截面及鋼筋配置實(shí)測(cè)截面及鋼筋配置（ mm ）檢測(cè)（mm ）是否相符構(gòu)件截面主筋箍筋截面主筋箍筋注：截面尺寸偏差允許范圍為+8mm 、-5mm 。-9

10、精選文庫(kù)檢測(cè)人（簽名）：2、梁截面尺寸及鋼筋配置情況檢測(cè)結(jié)果表 4-4-2.設(shè)計(jì)截面及鋼筋配置實(shí)測(cè)截面及鋼筋配置（ mm ）檢測(cè)（mm ）是否相符構(gòu)件截面主筋箍筋截面主筋箍筋注：截面尺寸偏差允許范圍為+8mm 、-5mm 。檢測(cè)人（簽名）：頁(yè) 碼3、樓板厚度及鋼筋配置情況檢測(cè)結(jié)果表 4-4-3.樓板軸線位置及樓層設(shè)計(jì)鋼筋實(shí)測(cè)鋼筋厚度跨度尺寸鋼筋位置是否相符編號(hào)(mm)(mm)(mm)(mm)-10精選文庫(kù)檢測(cè)人（簽名）：4、基礎(chǔ)構(gòu)件尺寸及其砼強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果：頁(yè) 碼（五）結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果：1、混凝土強(qiáng)度鉆芯檢測(cè)結(jié)果匯總：表 4-5-1(混凝土強(qiáng)度鉆芯檢測(cè)報(bào)告原件詳見(jiàn)附件)設(shè)計(jì)實(shí)測(cè)考慮現(xiàn)場(chǎng)與試

11、件的檢測(cè)所在樓構(gòu)件位置強(qiáng)度強(qiáng)度條件差異系數(shù)后的部位層等級(jí)（Mpa ）強(qiáng)度計(jì)算取值-11精選文庫(kù)柱梁板數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：最大值：最小值：平均值：標(biāo)準(zhǔn)差：推定值：檢測(cè)結(jié)論：根據(jù)混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) （GBJ 10787）、鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程（CECS 03:88）和建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （GB/T 503442004 ）對(duì)檢測(cè)成果分析如下：頁(yè) 碼2、回彈法檢測(cè)結(jié)果匯總：-12精選文庫(kù)（六）裂縫檢測(cè)情況（必須有圖示） ：檢測(cè)人（簽名）：（七）地基補(bǔ)充勘察或建筑物沉降觀測(cè)情況：（八）建筑物的整體傾斜檢測(cè)（必要時(shí)）：房屋傾斜觀測(cè)結(jié)果測(cè)點(diǎn)高差傾斜量檢測(cè)部位傾斜率傾斜方向測(cè)量方式（m）（mm ）頁(yè) 碼五

12、、技術(shù)分析（一）結(jié)構(gòu)驗(yàn)算的參數(shù)取值表 5-1上部結(jié)構(gòu)類(lèi)別基礎(chǔ)形式-13精選文庫(kù)建筑用途樓面恒荷載樓面結(jié)構(gòu)內(nèi)力計(jì)算活荷載屋面的參數(shù)取值風(fēng)荷載設(shè)防烈度地震信息構(gòu)件抗震等級(jí)砼強(qiáng)度等級(jí)或砼強(qiáng)度構(gòu)件承載力驗(yàn)fcu,k算的參數(shù)取值（各梁、板、柱按實(shí)測(cè)值）級(jí)210N/mm鋼筋強(qiáng)度 fy級(jí)310N/mm22結(jié)構(gòu)計(jì)算分析軟件執(zhí)行規(guī)范頁(yè) 碼（二）框架柱承載力驗(yàn)算表 5-2驗(yàn)算構(gòu)件的實(shí)測(cè)配筋安全驗(yàn)算的需要配筋軸壓承載力結(jié)論-14精選文庫(kù)構(gòu)件縱向鋼筋縱向鋼筋縱向鋼筋縱向鋼筋比鑒定Asx（mm 2） Asy（mm2）Asx（mm 2） Asy（mm 2）系數(shù)框架柱承載力驗(yàn)算結(jié)論頁(yè) 碼（三）梁承載力驗(yàn)算表 5-3-15精

13、選文庫(kù)構(gòu)件的實(shí)測(cè)配筋安全驗(yàn)算的需要配筋承載力驗(yàn)算支座面跨中底 箍筋 支座面跨中底箍筋鑒定結(jié)論構(gòu)件筋筋(mm 2筋筋(mm2(mm2)(mm2)(mm2)(mm2 )系數(shù)/m)/m)梁承載力驗(yàn)算結(jié)論-16精選文庫(kù)頁(yè) 碼（四）樓板承載力驗(yàn)算表 5-4構(gòu)件的實(shí)測(cè)配筋安全驗(yàn)算的需要配筋承載力驗(yàn)算鑒定結(jié)論支座面筋跨中底筋支座面筋跨中鋼筋構(gòu)件(mm 2/m)(mm 2/m)(mm 2/m)(mm 2/m)系數(shù)結(jié)構(gòu)樓板承載力驗(yàn)算結(jié)論-17精選文庫(kù)頁(yè) 碼（五）基礎(chǔ)承載力驗(yàn)算表 5-5基礎(chǔ)設(shè)計(jì)尺寸驗(yàn)算需要的尺寸承載力驗(yàn)算構(gòu)件結(jié)論(mm ×mm)(mm ×mm)鑒定系數(shù)結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)承載力驗(yàn)算結(jié)論-18精選文庫(kù)頁(yè) 碼六、鑒定結(jié)論七、處理要求及建議八、附件-19精選文庫(kù)頁(yè)碼歡迎您的 光臨， Word 文檔下 載后可 修改編 輯 雙擊 可刪除 頁(yè)眉頁(yè) 腳謝謝！ 希望您 提出您 寶貴的 意見(jiàn)， 你的意 見(jiàn)是我 進(jìn)步的 動(dòng)力。 贈(zèng)語(yǔ)； 、 如果我 們做與 不做都 會(huì)有人 笑，如 果做不 好與做 得好還 會(huì)有人 笑，那 么