城市綠地養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目合同

1、For personal use only in study and research; not forcommercial use城市綠地養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目合同甲 方： 乙 方：根據(jù) 項(xiàng)目的采購(gòu)結(jié)果， 按照 中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法 、合同法的規(guī)定 ，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等互利和誠(chéng)實(shí)信用的原則，一致同意簽訂本合同如下。一、項(xiàng)目服務(wù)承包內(nèi)容和范圍1、項(xiàng)目服務(wù)名稱：2、項(xiàng)目服務(wù)地點(diǎn)：3、承包方式：本項(xiàng)目實(shí)行年度費(fèi)用相對(duì)固定方式，承包人并有責(zé)任配合發(fā)包人處理各 種應(yīng)急事件（年度費(fèi)用已包含） 。4、服務(wù)內(nèi)容（內(nèi)容包含綠化養(yǎng)護(hù)但不限于綠化養(yǎng)護(hù)） ：綠地、道樹日常管理、養(yǎng)護(hù)及安 全作業(yè)；實(shí)行日常綠地巡查，防止綠

2、地受到人為破壞；綠地之間道路的清掃保潔； 綠地花卉 、草地的保潔、修剪整型、松土、培土、中耕和除雜草（含花基路沿石邊雜草）、補(bǔ)種苗木、淋水、施肥、病蟲害防治、草坪復(fù)壯、水生植物養(yǎng)護(hù)；保證綠地的覆蓋率、裸露地塊的補(bǔ) 種（含交接前裸露的地塊）綠地時(shí)花的種植、養(yǎng)護(hù)、維護(hù)；扶正歪斜樹木、清理斷枝、斷枝 口要傷口護(hù)理、 載枝整型、防止樹冠超高影響高壓線安全：春節(jié)前、五一勞動(dòng)節(jié)前和國(guó)慶前 樹身涂白；綠地的除四害以及防白蟻、紅火蟻等；綠地清潔與保潔、垃圾雜物的清理清運(yùn)； 突發(fā)事件的處理方案 （如投訴處理、 臺(tái)風(fēng)應(yīng)急、 樹木折斷等即時(shí)響應(yīng)并按采購(gòu)人要求及時(shí)處 理）； 負(fù)責(zé)綠地護(hù)欄的維護(hù)； 如甲方在養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)改

3、造綠地增種時(shí)花， 需對(duì)時(shí)花進(jìn)行日常養(yǎng) 護(hù)。配合采購(gòu)方（甲方）組織的城市管理、 “創(chuàng)文”等考核迎檢和重大活動(dòng)的綠化養(yǎng)護(hù)工作 ，必須按照采購(gòu)方要求在城市管理、 “創(chuàng)文”等考核迎檢和重大活動(dòng)中增加人力、物力 （ 由此 增加的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等已打包計(jì)入服務(wù)費(fèi)內(nèi)） 。6 、服務(wù)承包規(guī)模及范圍：九江鎮(zhèn)沙頭片綠化養(yǎng)護(hù)綠地面積： 213509.2 平方米；行道樹： 2474株，（詳見附件工程清 單）。二、綠化養(yǎng)護(hù)管理要求：1 綜合 城市綠地養(yǎng)護(hù)的運(yùn)作情況，一級(jí)養(yǎng)護(hù)點(diǎn)工人作業(yè)人均面積參考數(shù)為4200平方米 / 人；二級(jí)養(yǎng)護(hù)點(diǎn)工人作業(yè)人均面積參考數(shù)為4500平方米 / 人。2. 設(shè)置本項(xiàng)目的養(yǎng)護(hù)組織機(jī)構(gòu)，

4、 固定一線作業(yè)人員進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)， 并確保所安排的專職人員能滿足本項(xiàng)目的需要。本項(xiàng)目一線養(yǎng)護(hù)人員不得少于46人（財(cái)務(wù)和倉(cāng)管等二線人員不計(jì)算在內(nèi)） ，其中：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 1人，主管 1人、養(yǎng)護(hù)工（含司機(jī)和其他工種） 39 人，華光公園專職保潔員 3人、文體公園專職保潔員 2 人（負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi) 16小時(shí)保潔）。養(yǎng) 護(hù)人員需按養(yǎng)護(hù)點(diǎn)分配確定人數(shù)專人負(fù)責(zé)。如一線作業(yè)人員一個(gè)月內(nèi)病假、休假超出四 天的，要及時(shí)請(qǐng)人補(bǔ)工。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每月不少于20個(gè)日歷日在本項(xiàng)目服務(wù)，特殊情況需報(bào)甲方同意。3. 承包人所聘請(qǐng)的員工經(jīng)發(fā)包人審批備案后， 承包人不得讓其參與承包人所承接的其他 工程（經(jīng)發(fā)包人書面同意的除外） ，否則

5、將按佛山市南海區(qū)九江鎮(zhèn)綠地管理質(zhì)量檢查評(píng)分 細(xì)則 相關(guān)規(guī)定進(jìn)行扣罰分處理。 如一線作業(yè)人員崗位或作業(yè)人數(shù)要作更變， 必須經(jīng)雙方確 認(rèn)方可施行。4. 安排專用養(yǎng)護(hù)設(shè)備和施工機(jī)具，并確保所安排的專用養(yǎng)護(hù)設(shè)備及施工機(jī)具能滿足本 項(xiàng)目的需要： 10噸以上灑水車不少于 2臺(tái)、1.75 噸以上垃圾收集清運(yùn)車不少于 1臺(tái)、 農(nóng)藥噴灑 機(jī)不少于 2臺(tái)、剪草機(jī)不少于 2臺(tái)、疏草機(jī)不少于 1臺(tái)、修邊機(jī)不少于 1臺(tái)、綠籬機(jī)不少于 6臺(tái) ，其他常用作業(yè)工具要齊備。5 乙方的運(yùn)輸車輛設(shè)備必須符合道路交通法規(guī)有關(guān)要求，持有各種有效證照（含路費(fèi) 、保險(xiǎn)），按甲方要求統(tǒng)一安裝 GPS衛(wèi)星定位系統(tǒng)， 機(jī)動(dòng)車駕駛員必須要持有效機(jī)

6、動(dòng)車駕駛證 并要按時(shí)年審合格。6. 綠化養(yǎng)護(hù)工人要統(tǒng)一配置工作服裝， 所需的日常工具和勞保用品由乙方自行解決， 其 中工作服、反光帶、反光帽、袖套等需按省、市規(guī)定統(tǒng)一款式、顏色。7. 乙方中標(biāo)后一個(gè)月內(nèi)必須要在九江鎮(zhèn)范圍設(shè)有固定的辦公場(chǎng)所， 辦公場(chǎng)所面積不少于 30平方米。工具、車輛存放地和員工住所由乙方自行解決。三、質(zhì)量要求：1、綠地養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求按照國(guó)家及地方有關(guān)綠化管理維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，確保養(yǎng)護(hù)范圍綠化指標(biāo) 達(dá)標(biāo)，并嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及辦法等文件執(zhí)行（見合同附件： 城市綠地 養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)規(guī)范 、城市綠地養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 佛山市市政園林綠化工程文明施工管 理辦法），質(zhì)量檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)參照

7、 佛山市南海區(qū)九江鎮(zhèn)綠地管理質(zhì)量檢查評(píng)分細(xì)則 施行 。2、乙方負(fù)責(zé)園林設(shè)施、服務(wù)區(qū)綠地、行道樹日常巡查工作，發(fā)現(xiàn)綠化及設(shè)施受破壞、 侵害、 綠地被占用、 砍伐樹木行為的，及時(shí)制止并向甲方和執(zhí)法部門反映， 如巡查沒有及時(shí) 發(fā)現(xiàn)或無法找到違規(guī)單位或個(gè)人的，損害造成的損失由乙方無條件負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、乙方有管護(hù)綠地的責(zé)任，制止任何單位和個(gè)人沒有審批手續(xù)占用綠地、樹木插旗桿 、拉橫幅作商業(yè)或在綠地挖溝打洞， 改變綠地的原貌，如管護(hù)綠地失責(zé)，一切責(zé)任后果由乙 方承擔(dān)。4、乙方承包本項(xiàng)目起，缺損而更換的灌木、喬木和綠化其他品種要與原品種、規(guī)格不得 低于原有標(biāo)準(zhǔn)，并按原設(shè)計(jì)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和修繕；歪斜樹

8、木要扶正（必要時(shí)要支架護(hù)理） ； 裸露地塊和缺苗綠地要及時(shí)補(bǔ)種苗木； 花基、 樹池綠化被人為踐踏破壞而裸露的綠地要及時(shí) 補(bǔ)種，如需要采用防護(hù)措施保護(hù)的，乙方應(yīng)按要求做好措施保護(hù)。5、乙方承包本項(xiàng)目起， 要重新對(duì)綠地土壤進(jìn)行改良， 透水性不良和板結(jié)的土壤要松土保 質(zhì)，沙量大和泥土流失嚴(yán)重的要填充新泥土并加強(qiáng)護(hù)理。6、苗木衰敗或其他原因造成質(zhì)量差的綠化， 乙方要按照甲方要求逐量逐批進(jìn)行改造補(bǔ)植 ，培土、松土、施肥、換苗補(bǔ)植等改造費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。7、承包期間，公園綠化樹、道路綠化樹因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)或其他原因枯死的，乙方要按原樹種、規(guī)格補(bǔ)植，確因?qū)ふ也坏皆瓨浞N、規(guī)格補(bǔ)植的，經(jīng)甲方同意后，乙方可采用另外的樹種

9、或 規(guī)格代替。8、綠化淋水要保證灑水車的使用量和用水量， 確保綠化濕度， 綠化養(yǎng)護(hù) （含施工及清潔 ）用水，乙方應(yīng)在甲方同意的取水點(diǎn)取水，取水點(diǎn)設(shè)備及設(shè)施、用電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9、乙方要維護(hù)和保持綠地整潔， 要清除花基、 樹池外緣石腳邊 20公分范圍內(nèi)的雜草；及 時(shí)清理斷枝、污物、雜物，清理綠地內(nèi)的垃圾、飄浮物；及時(shí)清理花基內(nèi)外養(yǎng)護(hù)作業(yè)中廢棄 的樹枝、苗木枝葉、雜草等。10 、乙方要負(fù)責(zé)綠地和樹木的保護(hù)， 實(shí)行常態(tài)性巡查，制止破壞、 占用綠地和亂搭亂掛的 行為，沒有及時(shí)制止處理而造成的后果，一切負(fù)責(zé)由乙方承擔(dān)。11、春節(jié)前、五一勞動(dòng)節(jié)前和國(guó)慶前，喬木樹身要用石灰水涂白，石灰水濃度要合理，樹

10、身涂白高度不低于 1.2 米，涂灰要整齊得體，美觀。13 、乙方接管項(xiàng)目前， 將項(xiàng)目服務(wù)方案經(jīng)甲方備案后方可執(zhí)行實(shí)施， 承包期間， 因?qū)嶋H需 要變更原計(jì)劃和方案， 亦須甲方同意后方可變更， 否則將視為違約， 甲方可以單方面解除承 包合同。四、安全生產(chǎn)、文明施工1、按照佛山市市政園林綠化工程文明施工管理辦法（試行）及佛山市市政公共設(shè)施管理規(guī)定 （試行）的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、乙方在綠化養(yǎng)護(hù)時(shí)（包括養(yǎng)護(hù)施工、淋水、施肥、噴藥殺蟲等）應(yīng)注意群眾安全、選 擇適宜的時(shí)間操作。 綠化養(yǎng)護(hù)中存在阻礙交通安全、 危害途人健康等安全隱患的， 甲方視情 節(jié)對(duì)乙方扣罰 500元至 1000元。3、乙方在公路和車流量大的

11、道路養(yǎng)護(hù)綠化時(shí)， 綠化工人要佩帶統(tǒng)一的安全（反光） 標(biāo)志 工作服，否則扣罰 200元/ 人/ 次，并在作業(yè)區(qū)域路邊設(shè)置雪糕桶、警示牌等安全警示標(biāo)識(shí)， 不按要求及安全流程進(jìn)行操作的，每次扣罰500元，如發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。4、清理樹冠、 樹枝要在作業(yè)區(qū)域道路雙向設(shè)置施工和安全標(biāo)識(shí)，并安排足夠人員在現(xiàn)場(chǎng)指揮維護(hù)安全， 作業(yè)人員操作時(shí)要有安全措施保護(hù)， 不按安全流程進(jìn)行操作的， 每次扣罰 500 元，如發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。五、雙方責(zé)任和權(quán)利：1、甲方責(zé)任和權(quán)利：1）有權(quán)對(duì)乙方的綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量和管理工作進(jìn)行不定期和定期檢查監(jiān)督，質(zhì)量測(cè)評(píng)， 對(duì)乙方承包質(zhì)量問題進(jìn)行問責(zé)扣分，違約

12、問題給予罰款。2）為確保綠地養(yǎng)護(hù)的質(zhì)量，在城市管理考核、創(chuàng)文等迎檢、迎重大活動(dòng)中，向乙方提出 增加人力物力的要求， 乙方必須支持配合， 如乙方既無正當(dāng)理由又不配合工作的情況下， 甲 方有權(quán)代理乙方委托外單位臨時(shí)性處置， 產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān) （費(fèi)用在當(dāng)月承包款中扣除 ）。3）協(xié)調(diào)處理與本項(xiàng)目綠地養(yǎng)護(hù)相關(guān)工作事宜，配合相關(guān)部門解決經(jīng)審批同意臨時(shí)占用綠地的恢復(fù)或補(bǔ)償問題。4）甲方每月負(fù)責(zé)對(duì)乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收考核，并按考核結(jié)果依時(shí)支付服務(wù)承包費(fèi)。2、乙方責(zé)任和權(quán)利：1）教育雇工遵紀(jì)守法，計(jì)劃生育，使用禮貌用語(yǔ)，文明服務(wù)，不參與黃賭毒活動(dòng)，接受 有關(guān)部門和群眾監(jiān)督，加強(qiáng)作業(yè)安全管理，服從甲方人

13、員監(jiān)管；2）做好綠化和相關(guān)設(shè)施日常的巡查、保潔、管養(yǎng)、維護(hù)工作，建立健全的管理制度，確 保綠化設(shè)施完好、綠化養(yǎng)護(hù)良好、綠地清潔；3）做好日常維護(hù)量的統(tǒng)計(jì)報(bào)表及管理工作日志備查，并按時(shí)向甲方呈報(bào)；4）對(duì)甲方提出工作要求及時(shí)處理，確保養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量，對(duì)突擊性任務(wù)（如政府組織的大 型活動(dòng)、各項(xiàng)驗(yàn)收、救災(zāi)排險(xiǎn)、城市管理考核等）應(yīng)積極組織相應(yīng)人力、物力完成工作。5 ）乙方要配合當(dāng)?shù)卣龊梅浅邪鼌^(qū)域的救災(zāi)排險(xiǎn)工作， 不得借故推辭， 不屬于承包養(yǎng) 護(hù)范圍造成的險(xiǎn)情排除費(fèi)用，由甲方協(xié)調(diào)解決。6 ）甲方與乙方簽訂服務(wù)合同后，由乙方接管原在本區(qū)域工作的所有綠化人員，要求 按照勞動(dòng)部門有關(guān)規(guī)定建立勞動(dòng)關(guān)系，并保持其

14、原有工資、工種不變。合同期滿后，乙方 須配合本項(xiàng)目的下一中標(biāo)方在十天內(nèi)完成所有人員、設(shè)備、場(chǎng)地的移交工作。7 ）要做好人員管理，安全作業(yè)，防火防盜。承包期內(nèi)從業(yè)人員出現(xiàn)交通事故、人身安 全意外事故或病、傷、亡事件所引起的經(jīng)濟(jì)問題由乙方獨(dú)立承擔(dān)。8 ）甲方給乙方使用管理的場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等資產(chǎn)，乙方必須妥善管理、維護(hù)，零星 維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)； 因管理不善而造成損失的， 由乙方負(fù)責(zé)并及時(shí)恢復(fù)原有功能； 合同終止時(shí) 要按基本保持原樣的功能狀態(tài)交還甲方。 中標(biāo)區(qū)域范圍內(nèi)乙方服務(wù)于本項(xiàng)目的給水系統(tǒng)， 由 甲方移交給乙方使用和管理， 乙方應(yīng)無條件服從甲方的安排進(jìn)行相關(guān)移交手續(xù)的辦理。 給水 系統(tǒng)維護(hù)及水費(fèi)支

15、付由乙方負(fù)責(zé)。9 ）乙方需負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)的除四害工作，應(yīng)做到無鼠害、無蚊蠅、蟑螂等滋生地。10 ）乙方應(yīng)與甲方簽訂對(duì)政府嚴(yán)控的病蟲害（如紅火蟻等）進(jìn)行預(yù)防、控制、檢測(cè)和 處理的責(zé)任書。11 ）甲方及智慧城市管理指揮中心 , 以及網(wǎng)格化管理派送交辦的案件，乙方必須按要求 整改并用甲方配置的“城管通”進(jìn)行案件回復(fù)。12 ）乙方要制訂工作應(yīng)急預(yù)案， 在出現(xiàn)自然災(zāi)害或突發(fā)社會(huì)事件時(shí)， 乙方必須組織自身 的人員無條件響應(yīng)甲方要求參與應(yīng)急檢查、處理工作。13 ）遇到重要的活動(dòng)、 突擊檢查或上級(jí)特派任務(wù)需要乙方進(jìn)行突擊加班時(shí)， 乙方須積極 且無條件地組織安排加班，并按時(shí)、 按要求完成任務(wù)，加班費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)

16、。政府相關(guān)活動(dòng) 期間，活動(dòng)區(qū)域內(nèi)需做好植物防護(hù)措施，如造成植物損傷，乙方須無條件進(jìn)行修復(fù)。14 ）乙方在服務(wù)過程中有責(zé)任發(fā)現(xiàn)其它市政類問題并及時(shí)向甲方報(bào)告。15 ）乙方的管理人員必須積極主動(dòng)解決承包區(qū)域內(nèi)各類與承包內(nèi)容有關(guān)的問題， 包括對(duì) 違章違規(guī)行為的調(diào)查、勸導(dǎo)、處理等。16 ）乙方應(yīng)對(duì)人為、 交通事故或盜竊等非采購(gòu)人原因 （由不可抗拒的自然災(zāi)害因素引起 的除外），造成的苗木及設(shè)施的損壞進(jìn)行修復(fù)及跟進(jìn)處理，所產(chǎn)生的費(fèi)用視為已包含于中標(biāo) 總價(jià)中，甲方不再補(bǔ)償。17）乙方必須應(yīng)甲方要求提供支付承包款的相關(guān)資料，包括工資發(fā)放記錄及社保購(gòu)買等記錄， 并保證相關(guān)資料的真實(shí)性。 如乙方不按要求提供相關(guān)資

17、料， 甲方有權(quán)滯留乙方的承包 款，直至乙方能按甲方要求提供相關(guān)資料為止。18）公園水體需每星期放兩次水，每次時(shí)間不少于4小時(shí)。水池等需每個(gè)月?lián)Q水不少于兩次。19）對(duì)假山抽水泵等設(shè)施，需安排人員定期養(yǎng)護(hù)，確保抽水泵的使用功能， 合同終止時(shí)要按基本保持原樣的功能狀態(tài)交還甲方。20）對(duì)管養(yǎng)的綠地，對(duì)接管時(shí)未達(dá)標(biāo)的綠地，需養(yǎng)護(hù)到按照甲方要求的綠地養(yǎng)護(hù)等級(jí)。21）乙方需提交安全生產(chǎn)承諾書給甲方， 并且每半年提供一次綠化工人的安全教育培訓(xùn) 相關(guān)證明材料。七、檢查與驗(yàn)收1 、本項(xiàng)目質(zhì)量參照國(guó)家及地方有關(guān)綠化管理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行， 甲方根據(jù) 九江鎮(zhèn)綠地管理 質(zhì)量檢查評(píng)分細(xì)則 （見合同附件） ，實(shí)行日常檢查評(píng)扣分和月度

18、驗(yàn)收考核相結(jié)合的考評(píng)方 法， 對(duì)乙方當(dāng)月綠地管養(yǎng)情況實(shí)施考核評(píng)分。 日常檢查評(píng)扣分， 即是由甲方派專人日常性 對(duì)承包區(qū)域巡查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的要求整改，整改不符合要求的逐次罰扣 0.5-2 分（占總 評(píng)分 15%）；月度驗(yàn)收考核是指每月質(zhì)量考評(píng)驗(yàn)收一次， 甲方是根據(jù)群眾意見對(duì)乙方當(dāng)月服 務(wù)質(zhì)量情況進(jìn)行綜合評(píng)分 （占總評(píng)分 85%）。本項(xiàng)目質(zhì)量以優(yōu)良為衡量標(biāo)準(zhǔn)， 即滿 90分以上 為優(yōu)良，每月總評(píng)分在 90 分（含 90分）以上全額劃撥經(jīng)費(fèi)，得分在 90分以下的，每低 1分 扣罰人民幣 500元，連續(xù)三個(gè)月達(dá)不到 80分，甲方可以解除合同并沒收最后不達(dá)標(biāo)一個(gè)月的承包款。2 、受理和核實(shí)群眾投訴 ,

19、 群眾電話 （需有電話記錄） 或信件投訴到社區(qū)以上相關(guān)單位屬 責(zé)任范圍內(nèi)的，甲方專案受理，查實(shí)屬乙方工作責(zé)任的，視情節(jié)嚴(yán)重扣 1-3 分，罰分計(jì)入每 月日常檢查評(píng)分內(nèi)。3 、乙方要無條件配合甲方“創(chuàng)文”迎檢和城市管理考核工作，承包區(qū)域因質(zhì)量問題在 城市管理考核中受到扣分的，甲方相應(yīng)按權(quán)重扣分的30%對(duì)乙方扣分，并計(jì)入每月日常檢查評(píng)分內(nèi)。 如因乙方原因造成需回復(fù)的案件未能及時(shí)回復(fù)的， 按該案件于城市管理所扣罰的分 數(shù)，在每月日常檢查評(píng)分中扣分。4 、乙方每月 3日前要報(bào)送一次綠化養(yǎng)護(hù)人員工作崗位安排表給甲方備案存查，延遲報(bào)送的、逾期遲報(bào)一日扣罰人民幣 100元。5 、乙方要有足額的管理及綠化工人

20、在承包區(qū)內(nèi)服務(wù)。 綠化工人疾病、 辭職等原因缺人 的，乙方必須及時(shí)招人。 乙方確因招人難，需及時(shí)書面向甲方申請(qǐng)寬限招人的時(shí)限 （招人寬 期時(shí)間不得超過 20 天），乙方超過時(shí)限仍未招到工人或招聘人數(shù)不足于合同規(guī)定人數(shù)的，甲 方視為缺人缺崗， 退賠缺額人員的工資費(fèi)用給甲方， 退賠的費(fèi)用按 3000元/人/ 月計(jì)算。如乙 方隱報(bào)缺額人員被甲方檢查發(fā)現(xiàn)的，乙方除退賠缺額人員費(fèi)用外，每瞞報(bào)一人員罰款 5000 元，退賠款項(xiàng)和罰款在乙方當(dāng)月的承包款內(nèi)扣除。6 、每月要將上月 21日至當(dāng)月 20日（即填表前）的施肥、噴藥、殺蟲、綠化和樹冠修繕 、剪輯、灑水車工作等養(yǎng)護(hù)工作內(nèi)容（作業(yè)時(shí)間、地段、材料名稱、用

21、量、效果）用表格形 式報(bào)送審核，表格類分為： 灑水車工作記錄表 、施肥、滅殺蟲害工作記錄表 、修繕、 剪輯、補(bǔ)植苗木工作記錄表 。三項(xiàng)表格要真實(shí)做好記錄并在每月 25日前提交甲方檢查，如 不能依時(shí)提交記錄或填寫有虛假內(nèi)容的，每項(xiàng)表罰款500元。并作為月度檢查評(píng)分的參考依據(jù)。八、違約責(zé)任1 、乙方必須按照中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法執(zhí)行，與員工訂立勞動(dòng)合同，必須 為符合條件的員工足額購(gòu)買養(yǎng)老、工傷、 醫(yī)療、 失業(yè)、人身等社會(huì)保險(xiǎn)和為臨時(shí)聘請(qǐng)超過退 休年齡的人員購(gòu)買商業(yè)意外保險(xiǎn)，并按規(guī)定支發(fā)加班費(fèi)、 高溫補(bǔ)貼。否則，因而引發(fā)的一切 法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān)；如乙方違反中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同

22、法 ，造 成惡劣影響和嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方未支取的所有承包款。2 、乙方聘請(qǐng)員工的工作崗位報(bào)甲方備案后， 不得參與其他項(xiàng)目工作 （經(jīng)甲方書面同意 的除外）。否則，根據(jù)違規(guī)的人員數(shù)量，每次每人罰款500元，承包期內(nèi)累計(jì)五次違規(guī)，甲方有權(quán)解除承包合同， 并扣減一個(gè)月的承包款作為乙方對(duì)甲方的賠償； 養(yǎng)護(hù)人員需按養(yǎng)護(hù)點(diǎn)分 配，確定人數(shù)專人負(fù)責(zé)，如需臨時(shí)調(diào)動(dòng)，須經(jīng)甲方同意。如未經(jīng)甲方同意擅自調(diào)動(dòng)人員的， 每次扣罰 1000元 .3 、乙要按中標(biāo)書購(gòu)置設(shè)備和施工機(jī)具， 必須確保滿足本項(xiàng)目的需要。 少配置一臺(tái)灑水車或垃圾收集清運(yùn)車在本項(xiàng)目區(qū)域作業(yè)的，每少一臺(tái)灑水車扣減當(dāng)月承包款30000

23、 元，每少一臺(tái)垃圾收集清運(yùn)車扣減當(dāng)月承包款 20000元，其他設(shè)備（農(nóng)藥噴灑機(jī)等）每少配置一臺(tái)減 扣當(dāng)月承包款 1000元；若乙方已按要求數(shù)量下限配置自有車輛、設(shè)備， 但在實(shí)際作業(yè)過程中仍不足以滿足工作需求的，乙方必須無條件主動(dòng)增置車輛、設(shè)備直至滿足作業(yè)需求為止。4 、要確保灑水車和綠地噴淋系統(tǒng)的正常噴灌運(yùn)作， 因?yàn)⑺嚬收匣驀娏芟到y(tǒng)損壞、 需 要維修和保養(yǎng)不能正常工作的， 或者認(rèn)為雨天停工的，都要及時(shí)向甲方匯報(bào)，提出申請(qǐng)。不 作匯報(bào)，不經(jīng)請(qǐng)示擅自停止工作的， 不論天氣氣候如何， 不論理由任何充足，每停半天罰款 1000元。5、如電臺(tái)、電視和上級(jí)部門發(fā)布強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng)、地震、洪水等自然災(zāi)害警報(bào)

24、，乙方 必須事先排查項(xiàng)目中設(shè)施和樹木的安全隱患， 做好預(yù)防措施， 及時(shí)響應(yīng)排除自然災(zāi)害對(duì)項(xiàng)目 設(shè)施和樹木造成的險(xiǎn)情。 乙方?jīng)]有及時(shí)搶險(xiǎn)或因人力設(shè)備不足延誤搶險(xiǎn)， 造成公共設(shè)施和群 眾生命財(cái)產(chǎn)受到損害的，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，并視損失情況，處以乙方3000元至 15000元的罰金。6 、乙方要做好綠地保護(hù)工作， 如他人占用綠地、樹木插旗桿、拉橫幅作商業(yè)或非商業(yè) 用途，要查詢有否辦理審批手續(xù)并向甲方報(bào)告，不制止不報(bào)告的，按每宗違規(guī)事件罰款 300 元；乙方明知綠地被他人破壞， 挖溝打洞或改變綠地原貌的， 而不查問不報(bào)告造成綠地人為 破壞的，每宗罰款 1000元，恢復(fù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。7 、養(yǎng)護(hù)期間，綠地受

25、到人為性踐踏或被雜物堆放等造成死苗、裸露等情況的，乙方要 無條件恢復(fù)原貌，并承擔(dān)所有費(fèi)用。8 、綠地綠化或灌木衰敗需要改造補(bǔ)植的，乙方要分批量有計(jì)劃進(jìn)行改造，如乙方不按 要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改造補(bǔ)植或拖延時(shí)間不按期完成的， 甲方要求無果情況下， 有權(quán)代理乙方 委托外單位對(duì)綠地進(jìn)行改造補(bǔ)植，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在乙方承包費(fèi)中扣除。9 、乙方更換、補(bǔ)植缺損的灌木、喬木和綠化其他品種低于原品種、規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)或未經(jīng)甲 方同意擅自改變植物品種的要限期返工重新更換， 如乙方未按要求更換或補(bǔ)種， 甲方有權(quán)代 理委托其他單位進(jìn)行更換、補(bǔ)植，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在乙方承包費(fèi)中扣除。10、綠地被人為踐踏破壞，影響城市

26、管理考核工作的，乙方要采用防護(hù)措施加以維護(hù)， 如乙方不采用防護(hù)措施保護(hù)， 連續(xù)性影響到城市管理考核工作的， 甲方有權(quán)委托其他單位對(duì) 綠地設(shè)置防護(hù)措施（護(hù)欄和標(biāo)識(shí)等） ，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在乙方承包費(fèi)中扣除。11、乙方負(fù)責(zé)綠地護(hù)欄的日常維護(hù)， 護(hù)欄損壞后要及時(shí)修復(fù)， 并承擔(dān)所有費(fèi)用，如乙方 沒有按照甲方要求在限期內(nèi)對(duì)損壞護(hù)欄進(jìn)行修復(fù)的，每處罰款200元 1000元。12、綠地土壤沙量大泥土流失嚴(yán)重的， 乙方要按甲方要求在期限內(nèi)填充新泥土進(jìn)行護(hù)理 ，如乙方?jīng)]有按要求填充新泥土的， 甲方有權(quán)對(duì)乙方處于 500元 3000 元的罰款； 綠地土壤 松土處理，每年少于兩次的，甲方有權(quán)對(duì)乙方處于 100

27、0 元的罰款。13、苗木衰敗或其他原因造成質(zhì)量差的綠化， 乙方要按照甲方要求逐量逐批進(jìn)行改造補(bǔ) 植，否則， 甲方有權(quán)代理乙方委托外單位對(duì)綠地進(jìn)行改造補(bǔ)植，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并 在乙方當(dāng)月承包費(fèi)中扣除。14、承包期間公園、廣場(chǎng)綠化樹、行道樹因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)枯死的，乙方要按原樹種規(guī)格補(bǔ)植 ，如未按要求補(bǔ)植的，罰款 1000元，并重新更換，另外如乙方未按要求補(bǔ)種的，甲方有權(quán)代 理補(bǔ)種，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在乙方承包費(fèi)中扣除。15 、做好公園和相關(guān)園林設(shè)施（包括設(shè)施、標(biāo)識(shí)牌、警示牌、果皮箱、水管、噴淋系 統(tǒng)等）的巡查保護(hù)。如設(shè)施殘缺、損壞不及時(shí)匯報(bào)甲方維護(hù)更換影響使用的，每項(xiàng)扣罰 100 元。16 、做好公

28、園廁所內(nèi)所有設(shè)施的日常管理和維護(hù)。如設(shè)施殘缺、損壞不及時(shí)維護(hù)更換 影響使用的，每項(xiàng)扣罰 100 元。17、綠化管養(yǎng)產(chǎn)生的垃圾由乙方清運(yùn)到九江鎮(zhèn)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站（梅圳） 處理， 做到日產(chǎn)日清，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。如管養(yǎng)產(chǎn)生的垃圾遺留現(xiàn)場(chǎng)或亂棄亂拋的，每次扣罰乙方人民幣500元；運(yùn)載管養(yǎng)產(chǎn)生垃圾車輛要密封掩蓋，不得有飄灑和超載現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)垃圾漂灑現(xiàn)象的，每次扣罰人民幣 500元。18、乙方要確保綠地和樹木的水分， 每日不得少于兩次噴灌淋水， 如天氣干旱，為保證 綠地水分要求，需另外增加噴灌淋水次數(shù)，少噴灌淋水一次的，每個(gè)養(yǎng)護(hù)點(diǎn)扣減2000 元。19 、甲方有權(quán)針對(duì)質(zhì)量問題開展定期或不定期檢查，發(fā)現(xiàn)乙方養(yǎng)護(hù)工作

29、有如下情況的 ，每項(xiàng)罰扣 0.5-3 分，扣分計(jì)入每月日常檢查評(píng)分內(nèi)：（1）樹上或綠地涼曬衣物（含其它物品）的，（2）清除雜草不及時(shí)的；（3）喬木不按要求修剪的；（4）灌木不按要求修剪的；（5）臺(tái)灣草不按要求修剪的；（6）病蟲害未及時(shí)發(fā)現(xiàn)，或發(fā)現(xiàn)后處理不及時(shí)的；（7）養(yǎng)護(hù)店綠化或喬木淋水不足的；（8）施肥不按要求作業(yè)的；（9）綠化出現(xiàn)萎蔫枯萎或裸露的；（10）護(hù)欄設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)；（11 ）花基路沿石外側(cè) 20厘米位置雜草未進(jìn)行清除的；（12）養(yǎng)護(hù)工作結(jié)束后仍殘留垃圾堆放在綠地或其它地段的；（13）養(yǎng)護(hù)工人（包括廣場(chǎng)、公園保潔人員）作業(yè)中沒有穿著工作服的；（14）其它不符合綠地養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求的

30、。20 、乙方在承包期內(nèi)造成群體性投訴（個(gè)體性投訴另作處理）或鎮(zhèn)以上主要領(lǐng)導(dǎo)在會(huì) 議等場(chǎng)合批評(píng)及新聞曝光造成影響， 查實(shí)屬乙方責(zé)任的， 第一次扣罰當(dāng)月承包款 1000元， 第 二次扣罰 3000元，第三次甲方有權(quán)解除承包合同，并扣罰解除承包合同前一個(gè)月的承包款。21 、乙方未按約定對(duì)綠化進(jìn)行維護(hù)或保潔而影響鎮(zhèn)及相關(guān)部門創(chuàng)建和復(fù)查國(guó)家衛(wèi)生鎮(zhèn) 、文明鎮(zhèn)、 健康鎮(zhèn)等評(píng)比驗(yàn)收的，影響第一次驗(yàn)收不能過關(guān)的扣罰當(dāng)月承包款5000元，第二次驗(yàn)收仍不能過關(guān)的，扣罰當(dāng)月承包款10000元，第三次驗(yàn)收仍不能過關(guān)的，甲方有權(quán)解除承包合同，并扣罰解除承包合同前一個(gè)月的承包款。22 、乙方養(yǎng)護(hù)工作如達(dá)不到投標(biāo)文件承諾要

31、求的，甲方有權(quán)拒絕支付承包款；23、作業(yè)期間，乙方如損壞管養(yǎng)范圍內(nèi)的公用設(shè)施，必須按價(jià)賠償。非乙方損壞的（他 人損壞或被盜等） ，需及時(shí)取證并通知甲方，否則責(zé)任由乙方承擔(dān)。24、甲方如在管養(yǎng)范圍內(nèi)有改造工程施工，開工前通知乙方，乙方要做好綠化品種、樹 木損壞的登記工作，并讓施工單位簽認(rèn)，索賠工作由甲方負(fù)責(zé)。25、未經(jīng)甲方同意， 乙方不得將承包項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包，否則甲方有權(quán)解除合同，并扣罰 解除承包合同前一個(gè)月的承包款。26、乙方違反國(guó)家法律、法規(guī)、當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策，無視工人權(quán)益，導(dǎo)致工人怠工、罷工， 或者故意引發(fā)矛盾、有縱容、煽動(dòng)工人怠工、罷工等過激行為的，甲方有權(quán)終止本合同，并 沒收乙方未支取的所

32、有承包款。27、合同期內(nèi)，由于乙方管理不善而引起的糾紛或因設(shè)施缺損修復(fù)不及時(shí)引起的安全 事故等由乙方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。28 、發(fā)生單方違約受到處罰或單方解除合同， 一方有異議，且經(jīng)協(xié)商無果的， 可在佛 山市南海區(qū)人民法院進(jìn)行法律訴訟，解決爭(zhēng)端問題。29、甲方每月對(duì)乙的處罰 （包括每月質(zhì)量考評(píng)總評(píng)分扣罰和其他責(zé)任違約罰款） ，累計(jì) 罰金總額不得超過每月承包款的 25%。30、投入本項(xiàng)目管理人員 （項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、 具有相關(guān)專業(yè)的資格證書的人員） 及車輛設(shè)備 （具體型號(hào)、車牌號(hào)碼）均需在投標(biāo)文件的“項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況”部份列出。在項(xiàng)目實(shí) 施期間， 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和車輛設(shè)備未經(jīng)甲方同意

33、不得調(diào)整， 如未經(jīng)甲方同意隨意調(diào)整的， 項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人扣罰 5000元/月，車輛設(shè)備扣罰 5000元/月/ 臺(tái)，三個(gè)月內(nèi)未按投標(biāo)文件要求配備的， 甲方有權(quán)終止合同， 中標(biāo)人必須承擔(dān)由此給采購(gòu)人造成的全部損失。 具有相關(guān)專業(yè)的資格證 書的人員未經(jīng)甲方同意不得調(diào)整，每個(gè)人員扣罰2000元/ 月。31、項(xiàng)目服務(wù)期間， 如甲方發(fā)現(xiàn)乙方所提交的資料及招標(biāo)文件的內(nèi)容存在弄虛作假情況 的，甲方有權(quán)解除承包合同，并扣罰解除承包合同前一個(gè)月的承包款。32、項(xiàng)目服務(wù)期間，必須按照招標(biāo)文件的要求，投標(biāo)文件方案、承諾（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人駐 點(diǎn)工作時(shí)間要求、工人工資待遇等） 執(zhí)行。如違反招標(biāo)文件要求， 投標(biāo)文件方案和承諾未全

34、部實(shí)施的，甲方有權(quán)解除承包合同，并扣罰解除承包合同前一個(gè)月的承包款。33、甲方采用科學(xué)的技術(shù)手段對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，乙方須無條件執(zhí)行， 否則甲方有權(quán)解除承包合同，并扣罰解除承包合同前一個(gè)月的承包款。34、如一線作業(yè)人員一個(gè)月內(nèi)病假、 休假超出四天的，未及時(shí)請(qǐng)人補(bǔ)工的， 每次扣罰當(dāng) 月承包款 3000元。九、其他1、自簽訂承包合同日起，乙方所有車輛、人員如發(fā)生交通事故、安全事故的一切費(fèi)用 和法律責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。2、乙方與甲方簽訂承包合同后，乙方原則上應(yīng)承接原承包者的綠化人員，原承包者與 移交的綠化人員解除勞動(dòng)關(guān)系。3 、 乙方工人工資標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)勞動(dòng)法規(guī)并不低于當(dāng)時(shí)本地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

35、自接管次 日起 1個(gè)月內(nèi)，乙方必須與綠化員工簽訂勞動(dòng)合同，日后如出現(xiàn)勞資糾紛，雙方自行解決。4 、乙方必須按時(shí)發(fā)放員工工資、加班工資、高溫補(bǔ)貼等，購(gòu)買社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保 險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)以及其他保險(xiǎn)按中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行， 日后如出現(xiàn)勞資糾紛，勞資雙方自行解決（甲方有權(quán)監(jiān)督落實(shí)） 。5 、合同期滿前 15 天內(nèi)需將該標(biāo)段的綠化養(yǎng)護(hù)情況統(tǒng)計(jì)呈報(bào)甲方，由甲方核準(zhǔn)無誤（或 與下一個(gè)中標(biāo)單位清點(diǎn)無誤）后，待財(cái)政撥款后30天內(nèi)結(jié)清余款； 若設(shè)施有缺損， 需維護(hù)完善達(dá)到正常使用后方可辦理余款結(jié)清手續(xù)。6、雙方必須嚴(yán)格履行合同，在執(zhí)行過程中，如遇未盡事宜（含政府有關(guān)部門的政策、 作

36、業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、作業(yè)時(shí)間調(diào)整等） ，雙方可協(xié)商解決，單方面無權(quán)變更合同。7 、九江鎮(zhèn)沙頭片范圍內(nèi)因規(guī)劃建設(shè)需要增減綠地面積養(yǎng)護(hù)服務(wù)的， 經(jīng)甲方確認(rèn)后， 乙 方要無條件接受，不得異議，并與甲方辦理確認(rèn)手續(xù)，按照養(yǎng)護(hù)等級(jí)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。如乙方 借故拒絕接管增加綠地面積養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作的， 甲方有權(quán)單方面解除承包合同， 并沒收乙方未 支取的所有承包款。8 、承包期間由于服務(wù)區(qū)域調(diào)整或其他規(guī)劃建設(shè)原因， 需要養(yǎng)護(hù)服務(wù)單位增減養(yǎng)護(hù)服務(wù) 項(xiàng)目，乙方需服從甲方安排，即時(shí)響應(yīng)。當(dāng)服務(wù)量增減變更幅度在【綠地面積500平方米（含500平方米）以下，單獨(dú)計(jì)算養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的喬木50株（含 50 株）以下】時(shí)，按原服務(wù)量計(jì)價(jià)，服務(wù)費(fèi)用不

37、作調(diào)整；當(dāng)服務(wù)量增減變更幅度超過（綠地面積500平方米以上，單獨(dú)計(jì)算養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的喬木 50株以上），經(jīng)發(fā)包人核實(shí)簽證后，按實(shí)際增減數(shù)量進(jìn)行調(diào)整；作業(yè)人數(shù)的增 減按合同確定的人均作業(yè)面積相應(yīng)調(diào)整。9 、承包期間，因佛山市政策調(diào)整企業(yè)工人最低工資標(biāo)準(zhǔn)，甲方按調(diào)整企業(yè)工人最低工 資標(biāo)準(zhǔn)的基本工資額差額、 國(guó)家法定假日加班工資升幅差額補(bǔ)貼給乙方 （周六、 日加班工資 由乙方自理，不列入補(bǔ)貼范圍） ，以上差額補(bǔ)貼以佛山市有關(guān)政策調(diào)整的執(zhí)行之日起實(shí)施， 其他物價(jià)升幅（如物價(jià)、器械、油料等）造成的成本風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。10 、服務(wù)承包費(fèi)包含本項(xiàng)目服務(wù)人員的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)， 乙方要按合同確定的一線養(yǎng)護(hù)作業(yè) 基本人數(shù)購(gòu)

38、買社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)， 每少購(gòu)買一人的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)， 甲方每月按人數(shù)從乙方服務(wù)費(fèi)中扣 回未購(gòu)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的金額作預(yù)留基金（按當(dāng)時(shí)最低社保費(fèi)購(gòu)買金額計(jì)算） ；乙方臨時(shí)招聘已超過退休年齡人員要購(gòu)買商業(yè)意外保險(xiǎn)， 費(fèi)用從乙方扣回社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的預(yù)留基金中核銷， 核 消商業(yè)意外保險(xiǎn)費(fèi)的保額每份不得超過人民幣50萬元。十、不可抗力1、由于一般公認(rèn)的人力不可抗拒的原因造成不可意料的事故而不能按合同規(guī)定作業(yè)時(shí)， 乙方應(yīng)立即以書面形式通告甲方，證明事故的存在。2、在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)采取合理的方案履行不受不可抗力影響的其他事項(xiàng)。 如人力不可抗拒因素繼續(xù)存在， 致使在合同規(guī)定的承包期內(nèi)不能繼續(xù)作業(yè)， 甲乙雙方則自動(dòng) 解除合同，均不互提索賠，不承擔(dān)終止合同的責(zé)任。十一、承包期限1、承包期限從 年 月 起至 。3、合同簽署有效后， 甲方應(yīng)自承包期開始之日起交付場(chǎng)地， 乙方自