《房屋租賃合同匯編十篇》_1

1、房屋租賃合同匯編十篇 房屋租賃合同 篇1 出租方(以下簡稱甲方) (法定代表人、自然人)姓名 營業(yè)執(zhí)照注冊號(身份證)電話 承租方(以下簡稱乙方)(法定代表人、自然人)姓名 營業(yè)執(zhí)照注冊號(身份證)電話本房屋租賃合同指房屋所有權人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依據合同法及相關法律的規(guī)定，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;房屋結構為，產權證建筑面積平方米，共，產權證號。第二條 該房屋用途為，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。第三條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四條 該房屋月租金為人民幣(大寫) 元，合同期

2、限內租金不變。第五條 租金按 (月、季、年)結算，每 (月、季、年) 日以 (現(xiàn)金或轉帳)交付。第六條 甲方于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方屬于該房屋的所有權人，承諾無與產權有關的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條 甲方是否允許乙方轉租該房屋(在空格內填寫是或否)第九條 租賃期間的房屋維修由甲方負責。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔。第十條 乙方負責租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第十一條 甲方

3、同意乙方在不改變房屋結構的前提下，投資對租賃房屋進行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經甲方審核簽字同意。租賃期滿后，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的，甲方不補償裝飾裝修費用;乙方拆除裝飾裝修的設備、材料的，必須出資恢復原樣。第十二條 在房屋租賃期間，與使用房屋有關的費用由乙方支付，并由乙方承擔逾期付款的違約責任。由乙方支付的費用為：水費，電費，電話費，煤氣費，有線電視費，寬帶費，物業(yè)管理費， 等。第十三條 租賃期滿后，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，必須提前15日內向乙方作出書面答復，如同意繼續(xù)租賃，應重新簽訂租賃合同。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用該房屋，出租人沒

4、有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。第十四條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。1、擅自將承租的房屋轉租的;2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4、拖欠租金累計達個月的;5、違反第十條規(guī)定，二次被行政處罰的;6、利用承租房屋進行其它違法活動的;7、故意損壞承租房屋的;8、第十四條 甲方不及時交付房屋，不及時修繕房屋影響乙方正常使用的，乙方可以終止合同，造成損失的由甲方賠償。第十五條 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止

5、合同書簽訂前，本合同仍有效。第十六條 甲方出賣租賃房屋的，應當在出賣之前 月內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。第十七條 如因城市建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應提前 月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十八條 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，以年租金的 %承擔違約責任。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的%按日加收滯納金。第十九條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第二十條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議

6、為準。第二十一條 甲方產權證復印件及其它附件，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第二十二條 其它 第二十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，也可申請當?shù)毓ど滩块T調解。協(xié)商或調解不成時，按下列第1、提交南通仲裁委員會仲裁，并約定由 擔任仲裁員;2、依法向人民法院起訴。第二十四條 本合同連同附件共 頁，一式 份，雙方各執(zhí)一份，合同副本 份。 第二十五條 本合同自簽字之日起生效。甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)：甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：年月日 房屋租賃合同 篇2 甲方(房主)_身份證號碼：_.

7、乙方(承租人)_ 身份證號碼：_.一、出租物甲方將南寧市_區(qū)_路_號 _ 樓 _號房屋出租給乙方作為生活住房使用。二、租期從_年_月_日起到_年_月_日為止。三、租金為人民幣_元每月。四、押金1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣 _ 元整(小寫：_ 元人民幣)2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。五、乙方租用后應注意以下事項(義務)1、 乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。2、 乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。3、 乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、

8、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。4、 乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。六、甲方責任及義務：1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據不同情況區(qū)別對待。七、有關退租條例1、 協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。3、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。本租

9、房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)八、補充協(xié)議_九、本協(xié)議壹式_份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于_年申明：本房屋出租期限到_年_月到_年_月_日止，屆時甲方將收回自用。甲方：_簽名/蓋章(紅印) 乙方：_簽名/蓋章聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效 房屋租賃合同 篇3 出租方（甲方）： 工作單位： 身份證號碼：身份證地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）： 工作單位： 身份證號碼：身份證地址：聯(lián)系電話：根據國家、自治區(qū)有關法律、法規(guī)和南寧市有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給

10、乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積1-1甲方將座落在出租給乙方使用。1-2甲方出租給乙方使用的該房屋的套內使用面積 平方米二、租賃用途2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋只用于個人居住使用，不作其他用途。2-2在租賃期限內，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三、租賃期限3-1該房屋租賃期為五個月。自年 月 日起至年 月 日止。3-2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的15天內向甲方提出書面意向，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4-1該房屋月租金為人民幣 元整。（大寫：

11、 ）4-2經雙方協(xié)商決定，租金采取如下方式收取：房租采取按月交納的方式收取，乙方應分別在月 日前交納年 月房租（每月房租人民幣 元整，大寫： ）。甲方在收到租金后應給乙方開據一份正式收據。4-3租金以現(xiàn)金或轉賬方式支付（銀行卡賬戶名：；開戶銀行： ；銀行卡號：），乙方應按協(xié)議規(guī)定的時間按時交納租金，如不能按時交納，每逾期一天，則甲方有權每日按月租金的0.5收取滯納金，如超過15天，則視為乙方違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。五、 保證金5-1為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為人民幣元整（大寫： ）。5-2乙方應于本合同簽訂

12、時付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開據正式的收據。5-3租賃期滿后，乙方遷空自己物品，點清、交還房屋及設施，付清所應付費用，經甲方確認后，甲方應立即將保證金無息退還乙方。六、其它費用6-1乙方在租賃期限內，實際使用、發(fā)生的水費，電費、煤氣費及有線電視、保安、保潔費等相關費用由乙方支付。6-2乙方應把已繳納過的單據復印件交于甲方。七、 乙方的義務、責任7-1乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。7-2乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它費用。7-3未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修。7-4未經甲方同意，乙方不得將

13、承租的.房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋及設備，如因乙方的過失或過錯使房屋及設備受到損壞、污染，乙方應承擔全部責任。7-5乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害、危害，乙方應承擔全部責任。八、 甲方的義務、責任8-1 甲方應在 年月日前將租賃的房屋清理干凈，并將房屋及其鑰匙交乙方使用。8-2 如 年月日交房時，甲方沒空清理房間，可由乙方請清潔工打掃衛(wèi)生，甲方支付相關費用。清理房間所需要時日不計入房屋租賃時。8-3 在乙方提出要求時，甲方有義務協(xié)助其辦理小區(qū)車輛停放、互聯(lián)網開通、數(shù)字電視開通等手續(xù)。九、合同終止及解除規(guī)

14、定9-1在租賃期限內甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前壹個月通知，否則均視為違約。9-2租賃期滿后，乙方應及時將清理干凈的承租房屋按時交還甲方，如有留臵的任何物品，在未取得甲方諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處臵。十、違約處理10-1甲、乙雙方任何一方如未按本合同條款履行，導致中途終止合同的，則視為違約行為，違約金雙方同意為人民幣元整（大寫：整）。若甲方違約，除需支付給乙方上述金額的違約金外，還應退還乙方的保證金；反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。10-2凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向管轄權的人民法院提起訴。10-

15、3房屋因不可抗力（如特大自然災害、地震等）原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。十一、其它條款11-1甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。11-2本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件（設備清單）內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。11-3本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。簽字即生效。出租方（甲方）： 承租方（乙方）：日期： 日期：簽約地點：簽約日期： 年 月 日 房屋租賃合同 篇4 隨著社會主

16、義市場經濟體制的建立，房地產市場不斷發(fā)展，與此相應，商用房屋租賃合同糾紛案件也呈逐年上升的趨勢;據徐匯法院房產庭統(tǒng)計，商用房屋租賃合同糾紛案件約占該庭受理的房地產案件的三分之一，與房屋買賣合同糾紛案件和建筑裝潢工程糾紛案件基本呈三足鼎立之勢。分析商用房屋租賃合同糾紛案件的基本情況、爭議焦點和重點環(huán)節(jié)，有助于促進正確審判該類房地產糾紛案件，促進房地產市場的發(fā)展和完善。一、商用房屋租賃合同糾紛案件的基本情況1.從訴訟主體看，原告為出租人、被告為承粗人的占大多數(shù);原告為承租人、被告為出租人的較少;部分案件因存在轉租等情況而需要追加第三人。2.從訴訟請求看，以給付欠租最為普遍，一般還伴有給付水、電、煤

17、等其他費用、終止合同、收回房屋、支付違約金等其他訴訟請求，此種情況與原告為出租人的居多這一情況吻合;原告為承租人的，訴訟請求則以要求賠償損失的居多。3.從合同形式看，普遍為非標準合同，合同內容較為簡單、不規(guī)范，有的缺乏必要條款，有的合同名稱為合作合同、聯(lián)營合同，租金則以補償金、凈利潤等名義，合同普遍未經房地產管理部門備案。4.從合同效力看，無效房屋租賃合同占有相當比例，無效的原因主要是租賃房屋為法規(guī)、規(guī)章規(guī)定不得出租的房屋，其中以未依法取得房屋所有權證的房屋占多數(shù)。5.從審理期限看，不少案件審理期限較長，造成審理期限較長的原因主要有涉及轉租的需要追加第三人，涉及裝潢費處理的需要進行審計，或者被

18、告下落不明或拒不應訴。與其他房地產案件相比，房屋租賃合同糾紛案件中被告下落不明或拒不應訴的比例較高。二、商用房屋租賃臺同糾紛案件的爭議焦點1.租賃房屋取得建設規(guī)劃許可證，但未依法取得房屋所有權證的房屋，此類房屋租賃合同是否有效?一種觀點認為，取得建設規(guī)劃許可證而建設的房屋，不同于違法建筑，其建設是合法的，是取得房屋所有權的方式之一。頒發(fā)房屋所有權證是國家對建設房屋取得所有權的進一步確認.未取得房屋所有權證以前，建設者對房屋仍然是具有財產所有權的。民法通則第七十一條規(guī)定“財產所有權是指所有人依法對自己的財產享有占有、使用、收益、處分的權利?！倍鲎鈩t是收益的主要方式。故取得建設規(guī)劃許可證，但未依

19、法取得房屋所有權證的房屋租賃合同是有效的。另一種觀點認為，取得建設規(guī)劃許可證而建設的房屋，盡管建設是合法的，在取得房屋所有權證以前可以認為具有房屋所有權。但是具有房屋所有權并不等于可以出租房屋，根據上海市城鎮(zhèn)公有房屋管理條例第十一條規(guī)定：“出租公有房屋必須具有租賃房屋所有權證?！背鞘蟹课葑赓U管理辦法第六條：“有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有權證的;”可見取得房屋所有權證是出租房屋的必要條件，民法通則第七十一條規(guī)定的所有人依法對自己的財產享有占有、使用、收益和處分的權利這一規(guī)定中有“依法”的限制詞。故取得建設規(guī)劃許可證，但未依法取得房屋所有權證的房屋租賃合同是無效的。2.判

20、決收回房屋的，當事人未在訴訟中提出要求處理裝潢費的，法院應否對裝潢費一并處理?一種觀點認為，根據最高人民法院關于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見(試行)第八十七條規(guī)定“非產權人在使用他人的財產上增添附屬物，財產所有人同意增添，并就財產退還時附屬物如何處理有約定的，按約定辦理;沒有約定又協(xié)商不成能夠拆除的，可以責令拆除;不能拆除的，也可以折價歸財產所有人;造成財產所有人損失的，應負賠償責任?！狈ㄔ簩ρb潢費用應一并處理;而且，如果法院對裝潢費用不予一并處理在收回房屋后，出租人成其他使用人對裝潢可能有拆改，承租人另行起訴，權益很難得到保障。另一種觀點認為，最高人民法院關于貫徹執(zhí)行中華人民

21、共和國民法通則若干問題的意見(試行)第八十七條規(guī)定的是對裝潢費用的處理原則，而法院對裝潢費用處理的前提是當事人在訴訟中提出主張，如果當事人未在訴訟中提出主張，根據不告不理原則，不應處理，法院進行處理則超越了當事人的訴訟請求。法院如判決收回房屋并處理裝潢費用后，至判決生效和執(zhí)行完畢的一段時間承租人仍在使用房屋，裝潢仍需要進行折舊，這樣出租人的權益就未能得到充分保障。3.房屋租賃合同被確認無效后，是否只能采取返還財產、賠償損失、追繳財產的方式處理財產?一種觀點認為，根據民法通則第六十一條“民事行為被確認為無效或者撤銷后，當事人因該行為取得的財產，應當返還給受損失的一方，有過錯的一方應當賠償對方因此

22、所受的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。雙方惡意串通，實施民事行為損害國家的、集體的或者第三人的利益的，應當追繳雙方取得的財產，收歸國家、集體所有或者返還第三人?！狈课葑赓U合同被確認無效后，只能采取返還財產、賠償損失、追繳財產的方式處理財產。另一種觀點認為，民法通則第四條規(guī)定“民事活動應當遵循自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則。”房屋租賃合同被確認無效后，除采取返還財產、賠償損失、追繳財產的方式處理財產外，如果承租人無過錯且實際使用房屋和水、電、煤、電話等設施和接受服務的還應當根據公平、等價有償原則以補償或其他形式處理財產爭議。三、商用房屋租賃合同糾紛案件的重點環(huán)節(jié)商用房屋租賃同

23、合同糾紛案件的審判，應當遵循合同自由、鼓勵交易、尊重當事人訴權、法院有限干預等原則，注重以下幾個重點環(huán)節(jié)：1.審查合同效力。審查房屋租賃合同是否完全具備民法通則規(guī)定的民事法律行為的條件，是否屬于民法通則和經濟合同法規(guī)定的無效的民事行為，租賃房屋是否屬于城市房屋租賃管理辦法第六條規(guī)定的不得出租的房屋。一般情況下，可以認定有效的，不應認定無效;可以認定部分無效的，不應認定全部無效。2.審查過錯責任。審查當事人對房屋租賃合同無效或者違約有無過錯，是一方過錯還是混合過錯，是重大過錯還是輕微過錯，以及過錯對繼續(xù)履行、財產處理，賠償損失等方面的影響程度。3.審查合同應否繼續(xù)履行。對于無效房屋租賃合同，當然

24、不再繼續(xù)履行，對于有效房屋租賃合同，應當鼓勵當事人繼續(xù)履行，如一方因過錯而造成違約，另一方堅持終止合同，雙方確實沒有繼續(xù)履行的誠意和可能的，應當判決合同終止履行。4.審查裝潢費處理。如果合同終止履行，當事人對裝潢費處理提出主張的，應當要求一方當事人提交裝潢工程的決算書和原始單據，并由雙方當事人根據合同約定、折舊因素等協(xié)商報價。如果協(xié)商報價不能取得一致意見的，應當委托審計。5.審查租費處理。對于房屋租金和水、電、煤、電話、服務、押金等其他費用，當事人提出主張的，應予一并處理。6.審查約定違約金處理。當事人約定違約金的，應當依照約定違約金處理;如果約定違約金顯失公平的，可以判決變更。7.審查是否需

25、要追加第三人。如果涉及轉租的，可能終止合同的，應當將房屋使用人追加為第三人。對于產權人和房屋使用人愿意直接、簽訂房屋租賃合同的，可引導雙方另行簽訂附條件的房屋租賃合同。在判決終止原房屋租賃合同的判決生效后新的房屋租賃合同生效，以鼓勵交易，減輕當事人的損失。8.擴大審判的社會效果。對于未登記備案的房屋租賃合同有效繼續(xù)履行的，應責令當事人到房地產管理部門辦理登記備案手續(xù);對于房屋租賃合同不規(guī)范的，可引導當事人采用標準合同重新簽訂房屋租賃合同;對于房屋租賃合同無效且嚴重損害國家的、集體的或者第三人的利益的，應當追繳當事人已經取得或者約定取得的財產。 房屋租賃合同 篇5 甲方(原出租方)： xxxxx

26、材料股份有限公司乙方(原承租方)： 陜西xxxx投資開發(fā)集團有限公司甲、乙雙方于20xx年9月25日簽訂房屋租賃合同，約定由甲方將位于西安市高新區(qū)xx南路208號xxx商務廣場A座29層的房屋出租給乙方使用，現(xiàn)甲、乙雙方經友好協(xié)商一致，同意于20xx年11月30日提前終止房屋租賃合同。目前，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，雙方就終止房屋租賃合同的相關事項達成如下條款：一、原合同租賃期計至20xx年9月30日，從20xx年11月30日起，尚未履行的合同內容，終止執(zhí)行。二、自20xx年11月30日起，甲方與第三方因房屋租賃發(fā)生的糾紛及由此引發(fā)的相關法律責任與乙方無關。三、20xx年11月

27、30日前，應該繳納的物業(yè)公司各項費用全部由乙方在規(guī)定時間內繳訖。四、乙方已交納的房屋租金，按實際租賃時間結算，以多退少補方式結清。五、甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的違約金索賠權利，本協(xié)議簽訂時，雙方已共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電使用等與房屋租賃有關的情況進行清點、驗收，并且無任何異議。自本協(xié)議簽訂之日起，甲、乙雙方因房屋租賃合同而產生的權利、義務自行終止，甲、乙雙方均不得再向對方主張任何權利。六、其他內容：關于租房押金：七、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調解決不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日

28、起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方于20xx年9月25日簽訂的房屋租賃合同作為本協(xié)議的附件。雙方會簽甲方(蓋章)： xxxx金屬材料股份有限公司法定代表人或委托代理人(簽字)：乙方(蓋章)： 陜西xxxxxx投資開發(fā)集團有限公司法定代表人或委托代理人(簽字)20xx年xx月xx日 房屋租賃合同 篇6 出租方(甲方)：楊遠瓊，女，身份證號碼53220xx承租方(乙方)： ， ，身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于曲靖市麒麟區(qū)南寧南路49號區(qū)種子公司職工宿舍2單元1樓2號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。二、本房屋租

29、賃期限為 年，由乙方接房前付清 年租金，月租金為人民幣 元/月，合計租金 元(大寫人民幣 整)。剩余下半年租金乙方若在次年 月底以前不能付清，甲方有權終止合同，收回房屋。三、乙方租賃期間，水費、電費、收視費及其它由乙方居住產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向甲方提出， 同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月口頭通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合

30、同，須向另一方支付違約金 1000元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)： 乙方(簽字按手印)：合同簽訂日期：二xx年五月十日 房屋租賃合同 篇7 甲方（房主）_身份證號碼：_。乙方（承租人）_身份證號碼：_。一、甲方將南寧市_區(qū)_路_號_樓_號房屋出租給乙方作為生活住房使用。二、租期，從_年_月_日起到_年_月_日為止。三、租金為人民幣_元每月。四、押金1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣_元整（小寫：_元人民幣）2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。五、乙方租用后應注意以下事項（

31、義務）1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。六、甲方責任及義務：1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現(xiàn)問

32、題時應根據不同情況區(qū)別對待。七、有關退租條例1、 合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋。2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。八、本合同經甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期。九、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式合同，復印件不能作為正式合同使用）十、補充合同_十一、本合同壹式_份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于_年申明：本房屋出租期限到_年_月到_年_月_日止，屆時甲方將收回自用。甲方：_簽名/蓋章（紅?。┞?lián)系電話：乙方：_簽名/蓋章聯(lián)系電話：本合同簽訂于： 年

33、月 日 即日生效 房屋租賃合同 篇8 出租方：_，以下簡稱甲方。承租方：_，以下簡稱乙方。根據中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲，乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將坐落在_園幢室的房屋，建筑面積平方米，出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期共_個月，甲方從20xx年_月_日起將此房屋交付乙方使用，至20xx年_月_日止。乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金，交

34、納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金：元，計人民幣（大寫）整，交納方式為半/一年付。由乙方在20xx年_月_日交納給甲方，先付后用。以后按半年支付，應在付款期末前15天支付。轉賬信息（戶名：/開戶行：銀行/卡號：）第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏，不淹，三通（戶內上水，下水，照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方應當積極配合。第五條租賃雙方的變更1、如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當

35、地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、氣、收視、網絡、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。第七條乙方退房時，結清水，電，氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。第八條違約責任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金_元，大寫_。第九條免責條款1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調

36、解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方（公章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日 房屋租賃合同 篇9 承租方：根據中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條、房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質量第二條、租賃期限租賃期共年零月，出租方自年月日起將將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3、承租人拖欠租金累計達個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。第三條、租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定）。第四條、租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務，出